養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“四大痛點”待破

1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“四大痛點”待破2013-09-02 08:10 |評論|分享到：作者：張昊來源：中證網(wǎng)隨著我國社會老齡化程度不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展日益被重視。作為一項重要的服務(wù)業(yè)， 未來必將成為國內(nèi)需求的重要組成部分，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間十分巨大。李克強(qiáng)總理近期也指出，到2020年要全面建成以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支 撐的覆蓋城鄉(xiāng)的多樣化養(yǎng)老服務(wù)體系，把服務(wù)億萬老年人的“夕陽紅”事業(yè)打造成蓬勃發(fā)展 的朝陽產(chǎn)業(yè)，使之成為調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、促升級的重要力量。值得注意的是，雖然各級政府不斷推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，但我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還停留在起步階 段，很多方面仍不盡完善。諸如所謂的養(yǎng)老地產(chǎn)，目前更多的只是一個噱頭。

2、由于缺乏服務(wù) 內(nèi)核，社會化養(yǎng)老的可持續(xù)經(jīng)營還存在一定問題，真正激活養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還需破解一系列難題。賣房子還是賣服務(wù)？在深圳以東幾十公里的惠州大亞灣、巽寮灣沿岸，數(shù)十個以“養(yǎng)生、度假”為賣點的樓 盤一字排開。這些主要面向深圳需求的樓盤多依托濱海資源，一些樓盤甚至為購房者描繪了 一幅將父母接來養(yǎng)老的愿景：在徐徐的海風(fēng)吹拂下，一對對老年人在依山傍海的社區(qū)中穿行 漫步，他們的子女在幾十公里之外的深圳打拼奮斗。然而現(xiàn)實相當(dāng)殘酷，深圳東區(qū)域的養(yǎng)生地產(chǎn)現(xiàn)狀不容樂觀。夜色降臨之后，一片片已經(jīng) 建成的高層住宅少見燈光，大面積空置，這片少有人煙的住宅區(qū)被當(dāng)?shù)孛襟w稱為“鬼城”。 很顯然，這些僅僅依托山海資源的養(yǎng)生地產(chǎn)難

3、以引起深圳購房者的興趣，“將父母送到這樣 荒無人煙的地方一定算不上孝順，”一位深圳購房者表示。這些樓盤開盤以來的銷售成績大多差強(qiáng)人意，一位深圳地產(chǎn)人士對中國證券報記者透露， 這里的“養(yǎng)生樓盤”普遍銷售不暢，“其中一個樓盤，17億的貨量，開盤快兩年了只賣了 1 個億”。雖然目前有諸多開發(fā)商都提出拓展養(yǎng)老地產(chǎn)，但是似乎還沒有開發(fā)商能夠真正把“賣房 子”和“賣服務(wù)”之間的關(guān)系厘清。即使是自詡為行業(yè)領(lǐng)跑者的萬科，在首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目、 位于杭州的萬科隨園嘉樹售罄之際，總裁郁亮卻表示售罄并不意味著這一項目的成功，因為 買家多為40歲左右的“少壯派”?！澳壳梆B(yǎng)老行業(yè)里面不少是公益模式，并未看重商業(yè)模式， 但

4、萬科不可能走到慈善養(yǎng)老領(lǐng)域去，”郁亮說。養(yǎng)老地產(chǎn)的口號已經(jīng)提出多年，至今還缺少 真正的成功案例。養(yǎng)老地產(chǎn)目前更多的只是一種概念，但這種概念的背后，卻是社會養(yǎng)老服務(wù)現(xiàn)狀的尷尬。 一方面，在多數(shù)人的眼中，將父母送至養(yǎng)老院依然是一件不孝的事情。另一方面，真正能夠 運作良好的養(yǎng)老院少之又少。以北京為例，專注于養(yǎng)老院市場推廣的晚霞網(wǎng)市場總監(jiān)肖利軍 對中國證券報記者表示，目前京城的養(yǎng)老院還停留在比拼硬件的階段，“宣傳資料上都在宣 傳裝修的富麗堂皇，收費也十分高昂，每月超過萬元的費用使能夠負(fù)擔(dān)的人并不多?！毙だ?軍介紹，即使收費偏高，目前北京能夠?qū)崿F(xiàn)盈利的養(yǎng)老院少之又少，由于床位空置率始終較 高，多家養(yǎng)老院

5、已經(jīng)處于倒閉的邊緣。雖然養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的廣闊前景一直被看好，但是在運轉(zhuǎn)多 年之后，這個看起來很美麗的朝陽產(chǎn)業(yè)還停留在有名無實的階段?！爸袊B(yǎng)老事業(yè)在5年前各方都關(guān)注的情況下開始實驗。實驗到今天，我們看到的是一 堆痛苦的經(jīng)歷，還有媒體的質(zhì)疑，”世聯(lián)地產(chǎn)董事長陳勁松表示。破除產(chǎn)業(yè)發(fā)展“痛點”包括養(yǎng)老地產(chǎn)在內(nèi)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)遭遇尷尬，緣自四大難題未解，世聯(lián)地產(chǎn)顧問事業(yè)部總監(jiān) 李亞南將之稱為“四大痛點”。諸如養(yǎng)老院、養(yǎng)老旅游等，無不面臨著這一難題。這四大痛點分別是：市場模糊、盈利困難、營銷乏力和難以持續(xù)。“到目前為止，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面對的還是一個模糊而想當(dāng)然的市場，”李亞南說?？梢愿鶕?jù) 健康程度對老年人群進(jìn)行一定的劃分

6、，而目前的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還停留在泛泛而談的階段。按照李 亞南的劃分，可以把老年人群分為高端健康老人、高端自理老人以及需要護(hù)理的老人?！皫?乎所有介入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的商人都將目標(biāo)對準(zhǔn)了高端健康老人，但是他們并不知道這一群體的實 際規(guī)模與購買力?！绷硪环矫?，健康老人也只是一個暫時的階段，因為自然規(guī)律決定了每一 位健康老人最終都會走向需要護(hù)理的階段。很顯然，多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)還拿不出一套完善的護(hù)理 老人的服務(wù)方案。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨的另一個難題是盈利困難?！昂芏嘟佑|過養(yǎng)老地產(chǎn)、投資過養(yǎng)老院的商人 都表示，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個比較慢、比較貴、比較不賺錢的產(chǎn)業(yè)。對于養(yǎng)老地產(chǎn)而言，賺錢確 實是一件比較困難的事情?！崩顏喣辖榻B很多養(yǎng)老物

7、業(yè)的土地性質(zhì)都比較冷門，有醫(yī)療劃撥 用地、工業(yè)用地、集體土地甚至軍事用地，很多養(yǎng)老物業(yè)都難以銷售，投資方難以收回成本。 對于手續(xù)完備的養(yǎng)老項目而言，政府還會設(shè)定很多條件，要求開發(fā)商建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，這極大 地推高了養(yǎng)老項目的成本。如何營銷養(yǎng)老產(chǎn)品也是整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需要解決的問題?！叭绾螌夏耆诉M(jìn)行營銷？到底 是賣房子還是賣服務(wù)？這些問題搞不清楚，怎樣將產(chǎn)品賣給消費者？”李亞南表示，對于養(yǎng) 老產(chǎn)品的營銷而言，賣物業(yè)還是賣服務(wù)，賣給老年人還是賣給他們的子女，營銷方式的差別 很大，因此需要不同的營銷渠道和手段。由于這些基本問題還沒搞清楚，因此目前養(yǎng)老產(chǎn)品 還難以做到有效的營銷。正因為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的諸多不完善，

8、所以養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的持續(xù)經(jīng)營是一個更大的難題。目前國內(nèi) 還沒有專業(yè)完善的養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊，無論從人員培訓(xùn)還是團(tuán)隊管理方面，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)都難以做到 專業(yè)可持續(xù)。加之養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還需要醫(yī)療等更加專業(yè)的資源，真正能夠持續(xù)經(jīng)營的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)少 之又少。然而持續(xù)經(jīng)營對一家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)而言至關(guān)重要，臺灣養(yǎng)老機(jī)構(gòu)恒安照護(hù)集團(tuán)董事長胡 世賢表示，“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個進(jìn)入就不能退出的產(chǎn)業(yè)，如果半途而廢將對社會造成較大的危 害”。實現(xiàn)精準(zhǔn)定位和營銷一方面，國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨諸多難題，另一方面，隨著我國人口老齡化進(jìn)程的加速，養(yǎng) 老產(chǎn)業(yè)顯示出巨大的發(fā)展空間。對于破解上述“四大痛點”也并非無方可尋，臺灣、日本等 的經(jīng)驗為加快養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的成熟提供了路徑。

9、世聯(lián)地產(chǎn)顧問事業(yè)部總監(jiān)李亞南表示，改變當(dāng)前養(yǎng)老項目定位模糊的現(xiàn)狀，需要事先做 好市場調(diào)研，李亞南舉例說，北京和深圳的養(yǎng)老需求就不一樣，北京本地有大量的老齡人口， 加之北京的房產(chǎn)往往價值不菲，以房養(yǎng)老將有巨大的市場；而對于同為一線城市的深圳市場 而言，由于深圳移民較多，養(yǎng)老市場更多的側(cè)重團(tuán)聚需求?！爸挥凶龊昧饲捌谡{(diào)研，才能做 到精準(zhǔn)定位?！蹦壳岸鄶?shù)養(yǎng)老項目的盈利都存在問題，解決這一難題的關(guān)鍵是做好前期規(guī)劃?！叭绻麤] 有計算好投入的節(jié)奏，前期投入過大往往入不敷出，前期投入過小則難以吸引首批客戶，這 需要經(jīng)驗的積累，與專業(yè)團(tuán)隊的策劃?！弊龅搅司珳?zhǔn)定位與盈利規(guī)劃之后，營銷難題也有望迎刃而解。李亞南表示

10、，成熟的養(yǎng)老 市場經(jīng)驗很有價值，“以臺灣為例，老年照護(hù)的付費方式多種多樣。比如，繳納一筆較大金 額的押金，就可以免去繳納服務(wù)費用，因為這筆大額押金可以為運營商節(jié)省融資成本，從這 一點來看，金融行業(yè)和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的結(jié)合存在較大的空間?！辈贿^對于養(yǎng)老項目如何持續(xù)運營，李亞南表示目前確實沒有明晰的思路，因為解決這一 問題有賴于整體市場環(huán)境的成熟?！坝捎谀壳罢w養(yǎng)老市場環(huán)境不夠成熟，在人才培養(yǎng)，團(tuán) 隊組織等方面依然停留在摸索階段。”正是看到目前大陸?zhàn)B老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀，臺灣恒安照護(hù)有意拓展大陸市場，并于去年正式在 北京設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。但恒安照護(hù)遇到的問題是，其推行的以服務(wù)為核心的經(jīng)營理念還難以 落地。胡世賢介紹

11、，近年來恒安照護(hù)接待的來自大陸的參觀考察團(tuán)體多達(dá)6000多人次，“彳艮 多前來參觀考察的官員和商人都對目前臺灣的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式感興趣，但當(dāng)我們主動到大陸推 廣我們的產(chǎn)品時，依然找不到合適的落腳點，這可能與大陸商人賺快錢的心態(tài)有關(guān)，”胡世 賢說。中國社會科學(xué)院人口與勞動經(jīng)濟(jì)研究所副所長張車偉表示，目前購買力有限依然是國內(nèi) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最大瓶頸之一，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)距離真正的朝陽產(chǎn)業(yè)還缺乏一定的基礎(chǔ)。另一方面， 目前國人的文化傳統(tǒng)與西方社會的養(yǎng)老觀念也有一定的出入，“多數(shù)中國的老人依然希望把 房產(chǎn)作為遺產(chǎn)留給子孫后代，而不是作為養(yǎng)老的本金?！辈贿^隨著中國人口老齡化的加劇，現(xiàn)實可能會倒逼國人接受西方的養(yǎng)老理

12、念?！拔磥?0 后夫妻贍養(yǎng)雙方父母的壓力很大，以往的中國式養(yǎng)老很可能遭遇很大挑戰(zhàn)，在這樣的背景下， 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)可能更加充分?！睆堒噦ミ€指出，目前國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還沒有形成賺錢效 應(yīng)，“據(jù)我了解，投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的商人收益都十分有限，這使得養(yǎng)老市場還有待進(jìn)一步培育?！?養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概念靜待市場挖掘隨著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)被寄以“朝陽產(chǎn)業(yè)”的厚望，養(yǎng)老概念個股也引發(fā)市場關(guān)注。其中養(yǎng)老信 息服務(wù)和養(yǎng)老地產(chǎn)是受關(guān)注的熱點。分析人士認(rèn)為，隨著政策扶持力度的加大，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概 念將逐漸走進(jìn)投資視野，相關(guān)個股可能被激活。醫(yī)療信息業(yè)受重視8月28日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā) 展。會議指出

13、，要建立健全醫(yī)療機(jī)構(gòu)和老年護(hù)理院、康復(fù)療養(yǎng)等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)診與合作機(jī)制。業(yè)內(nèi)人士指出，養(yǎng)老服務(wù)更注重區(qū)域信息的聯(lián)網(wǎng)、自動報警、健康檔案記錄等服務(wù)，必 將帶動醫(yī)療信息化的需求。事實上，美國的醫(yī)療信息化已經(jīng)取得一定進(jìn)展。例如Google跟 美國的醫(yī)療中心合作，為幾百萬名社區(qū)病人建立了電子檔案，微軟也推出了一個新的醫(yī)療信 息化服務(wù)平臺。英特爾和IBM也在這一領(lǐng)域取得了進(jìn)展。IDC數(shù)據(jù)顯示，2012年中國醫(yī)療 行業(yè)IT花費是170.8億元，較2011年增長了 16.6%。IDC預(yù)計到2017年醫(yī)療行業(yè)IT花費市 場的規(guī)模將達(dá)到336.5億元，2012至2017年的年復(fù)合增長率為14.5%。從國內(nèi)情況來看

14、，東軟集團(tuán)的醫(yī)療信息服務(wù)具備相當(dāng)優(yōu)勢。宏源證券研報指出，公司在 政府信息化、電信行業(yè)、公共衛(wèi)生和醫(yī)療IT、能源等多個領(lǐng)域繼續(xù)保持市場優(yōu)勢地位，在宏 觀形勢較差的情況下實現(xiàn)了各業(yè)務(wù)的均衡和可持續(xù)發(fā)展。奧維通信則率先開始對養(yǎng)老信息產(chǎn)業(yè)的積極布局。據(jù)公開信息，2012年10月該公司獨 家出資200萬元組建南京奧維居家養(yǎng)老云服務(wù)中心，今年4月公司又獨家出資100萬元組建 天津市虛擬養(yǎng)老服務(wù)中心，今年7月公司再次獨家出資100萬元組建成立甘肅民維虛擬養(yǎng)老 服務(wù)中心。今年，該公司還在深圳招聘養(yǎng)老項目經(jīng)理，按照目前的趨勢，預(yù)計公司未來可能 會在全國構(gòu)建一個規(guī)模較大的養(yǎng)老大數(shù)據(jù)綜合服務(wù)平臺。相關(guān)板塊值得期待在

15、房地產(chǎn)行業(yè)，養(yǎng)老地產(chǎn)一直都是熱門話題，雖然現(xiàn)有的養(yǎng)老地產(chǎn)項目多停留在造概念 買房子的層面，但是養(yǎng)老地產(chǎn)始終引起行業(yè)內(nèi)人士的興趣。A股唯一的地產(chǎn)服務(wù)類上市公司世聯(lián)地產(chǎn)，8月19日在深圳與臺灣恒安照護(hù)集團(tuán)簽署 戰(zhàn)略合作協(xié)議，此舉標(biāo)志著世聯(lián)地產(chǎn)將進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。世聯(lián)地產(chǎn)方面表示，通過戰(zhàn)略合作， 雙方可以發(fā)揮優(yōu)勢互補(bǔ)的作用，共同探索真正符合中國市場特點的養(yǎng)老服務(wù)模式。此外，并非以房地產(chǎn)開發(fā)作為主營業(yè)務(wù)的塔牌集團(tuán)，近期也有意開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項目。塔 牌集團(tuán)日前發(fā)布公告稱，公司已與蕉嶺縣人民政府簽訂蕉嶺縣招商引資項目投資意向書， 擬總投資10億元人民幣在蕉嶺縣境內(nèi)開發(fā)旅游項目，蕉嶺縣人民政府為公司提供政府文件

16、規(guī)定的招商引資優(yōu)惠政策和支持。有蕉嶺人士分析，從目前情況看，塔牌該項目在養(yǎng)老地產(chǎn) 業(yè)發(fā)力的可能性比較大。今年7月，中國老年學(xué)學(xué)會正式批準(zhǔn)蕉嶺縣為“中國長壽之鄉(xiāng)”， 成為廣東客家地區(qū)第一個長壽之鄉(xiāng)和全國20個長壽之鄉(xiāng)之一。目前已有碧桂園等超大型開 發(fā)商在當(dāng)?shù)亻_發(fā)相關(guān)項目。險企“跑馬圈地”養(yǎng)老市場近兩年來，監(jiān)管層逐步降低了保險企業(yè)投資門檻，掃除了保險資金進(jìn)入養(yǎng)老市場的障礙。 目前，泰康人壽、新華保險、平安集團(tuán)、合眾人壽等多家壽險公司已加快步伐在養(yǎng)老市場跑 馬圈地。中國證券報記者了解到，險企在快馬加鞭布局養(yǎng)老社區(qū)的同時，實際上也面臨著諸 多難題。投資成本較高2009年底保監(jiān)會開始批準(zhǔn)中國保險行業(yè)投資

17、養(yǎng)老社區(qū)試點資格。自此以后，保險大軍 開始大舉進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)市場。雖然監(jiān)管部門放開了對險資的限制，但是保險公司進(jìn)入養(yǎng)老地 產(chǎn)市場仍有諸多難題需要應(yīng)對。首先是營利性保險地產(chǎn)的政策導(dǎo)向尚不明朗。申萬研究報告顯示，保險行業(yè)進(jìn)軍養(yǎng)老地 產(chǎn)具有營利性質(zhì)，沖淡了傳統(tǒng)的集中式養(yǎng)老機(jī)構(gòu)半公益的性質(zhì)，因此國家政策的導(dǎo)向尚不明 朗。保險公司介入地產(chǎn)開發(fā)不僅會受到開發(fā)資質(zhì)等各種限制，進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)的一級開發(fā)則更 是難上加難。二級獲地也存在不確定因素。養(yǎng)老地產(chǎn)的用地性質(zhì)一直沒有明確規(guī)定，開發(fā)企業(yè)通常以 住宅用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地或工業(yè)用地形式拿地，成本與普通商業(yè)用地沒有差別，但養(yǎng)老地產(chǎn) 回報期是商業(yè)地產(chǎn)的兩倍，投資高卻回報率

18、低。北京昌平區(qū)目前已有的53家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中， 除少部分公辦機(jī)構(gòu)外，絕大多數(shù)為社會辦非營利機(jī)構(gòu)。北京市昌平區(qū)民政局表示，該區(qū)至少 已有三年未審批新的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地。因此，投資成本高、拿地難是險企進(jìn)軍養(yǎng)老地產(chǎn)面臨的最主要問題。另外，目前國內(nèi)養(yǎng) 老地產(chǎn)的商業(yè)模式仍未成熟，掛鉤養(yǎng)老社區(qū)的保險產(chǎn)品前景不明朗、“只租不售”也將可能 使養(yǎng)老地產(chǎn)的回報周期被拉長至10年、甚至20年以上，加大了投資開發(fā)的風(fēng)險。相關(guān)產(chǎn)品“難產(chǎn)”雖然險資正積極投入養(yǎng)老社區(qū)，但是相關(guān)掛鉤產(chǎn)品的前景不容樂觀。去年4月份，泰康 人壽推出“幸福有約終身養(yǎng)老計劃”，購買該養(yǎng)老計劃的客戶有入住泰康社區(qū)的資格。合眾 人壽隨后也推出了一款與養(yǎng)老社區(qū)相

19、關(guān)聯(lián)的保險產(chǎn)品，對投保該產(chǎn)品達(dá)到一定金額的客戶也 提供入住養(yǎng)老社區(qū)的增值服務(wù)。但是北京保監(jiān)會自2012年起，前后兩次對購買與養(yǎng)老社區(qū)“掛鉤”的保險產(chǎn)品發(fā)出風(fēng) 險提示，建議消費者謹(jǐn)慎購買。監(jiān)管層的態(tài)度打亂了一些保險公司推出相關(guān)產(chǎn)品的步伐。新華保險官網(wǎng)信息顯示，該公 司曾計劃在去年6月下旬推出與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的保險產(chǎn)品，其產(chǎn)品和銷售政策會與泰康的保 險產(chǎn)品有不同之處，此后便再無下文。中國證券報記者昨日向相關(guān)人士核實，該產(chǎn)品目前仍 未發(fā)布。中國證券報記者從多個渠道了解到，目前保險機(jī)構(gòu)對推出掛鉤養(yǎng)老社區(qū)的保險產(chǎn)品較為 謹(jǐn)慎。目前相關(guān)產(chǎn)品多見于泰康人壽和合眾人壽。記者了解到，目前泰康與養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的“幸福

20、有約”產(chǎn)品北京三期項目共計有3000 份名額，目前已經(jīng)銷售了 1000多份。早前有報道指出，從今年7月25日開始，合眾人壽與 養(yǎng)老社區(qū)掛鉤的保險產(chǎn)品已經(jīng)在全國范圍內(nèi)銷售。開售兩個星期后，保費收入超5000萬元。 胡世賢：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開始被廣泛關(guān)注的同時，來自臺灣的恒安照護(hù)集團(tuán)也看好大陸?zhàn)B老產(chǎn)業(yè)的巨 大空間。恒安照護(hù)集團(tuán)于去年進(jìn)駐大陸開展業(yè)務(wù)，恒安照護(hù)集團(tuán)董事長胡世賢接受中國證券 報記者專訪時表示，臺灣的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)起步較早，大陸?zhàn)B老產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大，恒安照護(hù)集團(tuán) 愿意在大陸推廣臺灣養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)取得的經(jīng)驗。人口結(jié)構(gòu)存商機(jī)中國證券報：恒安照護(hù)集團(tuán)怎樣看待大陸?zhàn)B老產(chǎn)業(yè)的前景？胡世賢：大陸老齡化社會的發(fā)展速度要遠(yuǎn)大于臺灣，由于大陸實行了計劃生育，未來大 陸的人口結(jié)構(gòu)將十分特殊。目前大陸是四位老人、兩位子女、一名兒童的“四二一”結(jié)構(gòu)。 按照這樣的發(fā)展，隨著大陸生活品質(zhì)的提高，老年人的壽命會越來越長，我預(yù)計未來大陸的 人口結(jié)構(gòu)有可能變成“八四二一”。我們從去年起開始拓展大陸市場。中國證券報：恒安照護(hù)服務(wù)的老