《空調(diào)機房工程合同》word版

1、PAGE PAGE 16空調(diào)機房工程建設(shè)工程施工合同合同編號:二零一二年八月二十五日第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱） （簡稱甲方）承包人（全稱） （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容：一、涉及空調(diào)機房的安裝及該系統(tǒng)調(diào)試；二、本次工程不含：1冷水機組主材價格，僅收取安裝費用；2拆除部分工程量（含土建專業(yè)所涉及的開鑿及封堵孔洞的工程量）。3所有電氣部分工程量；4主機設(shè)備基礎(chǔ)與原基礎(chǔ)不相匹配需另行施工的工程量；5工程量清單中未考慮

2、到閥體保溫及部分鋼管保溫工程量；6.工程量清單中未涉及的大型設(shè)備二次運輸及吊裝等費用。三、工程量清單中流量控制器因無具體型號暫按普通閥門計取費用，如有變動，根據(jù)實際型號計取費用（現(xiàn)場簽證）。四、不包含在工程量清單中的項目如需承包方施工（提供方服務），將另外計取相關(guān)費用（以簽證單形式為準）。工程立項批準文號： / 資金來源： / 工程承包范圍承包范圍：涉及空調(diào)機房的安裝及該系統(tǒng)調(diào)試；三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期： 四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格。 合同價款 金額(大寫)： ￥： 萬元本工程所需所有主機設(shè)備，發(fā)包人供應。該價款為暫定價。組成合同的文件組成合同的文件包括：本合同協(xié)議書

3、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件

4、及解釋順序1.合同協(xié)議書、合同補充條款、補充協(xié)議、招標文件及補充通知2.中標通知書3合同專用條款4.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5圖紙 合同履行過程中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的商洽、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 言語文字。2.2適用的法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國、河北省政府頒發(fā)法律、法規(guī)及地方政府制定的規(guī)章。 2.3適用的標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002001工程測量規(guī)范 GB5002693土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20183建筑地基基

5、礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042002設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震技術(shù)規(guī)程 JGJ1394木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502062002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標準 GB502092002 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082001屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072002人防工程施工與驗收規(guī)范 JBJ13490地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502082002鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ1896鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范 JGJ10796建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502

6、422002施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688建筑施工高出作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 GBJ8091建設(shè)機械安全技術(shù)規(guī)范 GB3386建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032002電氣裝置安裝工程電纜線路工程施工及驗收規(guī)范 GB5016992電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范 GB5025496多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJ1372001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102002電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收 規(guī)范 GB5025996鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ/T272001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

7、范 GB502052002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432002其他與本工程有關(guān)的現(xiàn)行工程技術(shù)、質(zhì)量評定標準、施工驗收標準及規(guī)范。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供全套施工圖伍套 3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制，不得向承包人以外人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容。 二、雙方一般權(quán)利和義務4、項目經(jīng)理 姓名： 職務：項目負責人 姓名： 職務：項目經(jīng)理 4.1發(fā)包人可與承包人協(xié)商，更換其認為不稱職的建造師或其他管理、技術(shù)人員。5、發(fā)包人工作5.1發(fā)包人應按約定時間和要求完成以下工作：（1）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 發(fā)包人負

8、責辦理好施工許可證等相關(guān)施工應辦手續(xù)，承包人積極配合辦理。（2）水準點與坐標控制點交驗的要求：開工前發(fā)包人、承包人雙方在監(jiān)理單位見證下進行現(xiàn)場交驗，并以書面形式提供給承包人。施工過程中由承包人負責保護好水準點和坐標控制點，工程結(jié)束后移交發(fā)包人。 （3）由發(fā)包人負責拆除改造工程量。 （5）發(fā)包人按照承包人要求將所需按裝的機組按照指定位置放置。 （4）圖紙會審和設(shè)計交底的時間： 現(xiàn)場商定。 （5）雙方約定發(fā)包人要做的其他工作： 另行商定 5.2發(fā)報人委托承包人辦理的工作： 另行商定 施工場地的清潔要求： 承包人應按河北省及石家莊市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)文明施工現(xiàn)場規(guī)定進行施工。雙方約定的承包人應做

9、的其他工作：另行商定。三、施工組織設(shè)計和工期6、進度計劃6.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：進場一周內(nèi)向發(fā)包方、監(jiān)理方提供施工總進度計劃和材料進場計劃。每月25日前上報已完成工作量報表（含工程變更及簽證預算）同時提供下月進度計劃。 工程師確認的時間：收到承包人資料3天內(nèi)予以確認。6.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 服從發(fā)包方人的協(xié)調(diào)，按發(fā)包方現(xiàn)場項目部要求的工期完成施工任務。7、工期延誤（1）不可抗力（2）經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師同意工期順延的其他情況；7.1承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，將工期延期原因、天數(shù)、詳細計算過程以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，否則承包人無權(quán)再

10、就此提出工期索賠。7.2因非承包人原因造成施工時間超過本合同約定的時間。發(fā)包人因承擔承包人因此造成的一切相關(guān)責任和經(jīng)濟損失；并承擔由此造成承包人的一切相關(guān)經(jīng)濟損失。7.3因承包人原因造成工程停工或工期延誤，不得順延工期。7.4 由發(fā)包人供給的材料設(shè)備不具備安裝、施工、調(diào)試條件所造成的工期延誤，發(fā)包人承擔因此造成的一切相關(guān)責任和經(jīng)濟損失。工期相應順延，順延時間為發(fā)包人供給的材料設(shè)備具備安裝、施工、調(diào)試條件所需要的時間。四、質(zhì)量與驗收8、隱蔽工程和中間工程驗收8.1工程具備隱蔽條件或達到主體驗收部位，承包人應先進行自檢，并在自檢合格的基礎(chǔ)上，在隱蔽和中間驗收前48小時向監(jiān)理工程師書面報驗，承包人準

11、備（隱蔽）工程驗收記錄。監(jiān)理工程師驗收合格并簽字認可后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人應按監(jiān)理工程師要求在規(guī)定時間內(nèi)整改后重新驗收。8.2由發(fā)包人供給的材料設(shè)備無法滿足質(zhì)量要求；不能通過工程驗收時。發(fā)包人負責承擔一切相關(guān)責任和經(jīng)濟損失；并承擔由此造成承包人的一切相關(guān)經(jīng)濟損失。五、安全施工嚴格執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建筑工程安全生產(chǎn)管理條列（國務院第393號令）等相關(guān)法律法規(guī)，安全施工。六、合同價款與支付9、合同價款及調(diào)整9.1本合同采用 清單總價合同（單價確定） 的方式確定。風險范圍以外合同價款的調(diào)整方法：1. 變更部分工程量據(jù)實調(diào)整，費用套用相應定額子目（河北省200

12、8版）計算工程造價。材料調(diào)差取定價為石家莊市適時建設(shè)工程指導價。2.單項工程中發(fā)包方指定分包或單獨發(fā)包時，配合費按專項分包工程價的4%計取 9.2約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）計劃變更；（2）發(fā)包人、監(jiān)理方的簽證；（3）人工費差價按照投標時政府造價管理部門適時下發(fā)的有關(guān)調(diào)整文件執(zhí)行；（4）材料調(diào)差按石家莊市適時工程價格信息和相應市場價格調(diào)整；政府指導價中，對于材料價格不顯示市場價格的，應以合理市場價格為準。合理市場價格是指以凈材料市場價格為基礎(chǔ)的材料預算價格；（5）機械費差價不予調(diào)整；（6）現(xiàn)場發(fā)生零星借工，另行簽證標準按 60元/工日執(zhí)行；（7）雙方協(xié)商認可的其他事實因素9.3承包人在以

13、上情況發(fā)生14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額、詳細計算過程以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師書面確認調(diào)整金額后作為追加合同價款。9.4工程量的增減、工程變更、招投標時未包含的材料、設(shè)備等費用按合同雙方代表洽商后并簽字確認的書面資料為準，在竣工結(jié)算時予以調(diào)整，據(jù)實結(jié)算。10、工程款（進度款）支付10.1雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：合同簽訂后，發(fā)包人付給承包人合同總價款的30%作為材料準備款(泵類、集分水器、閥門、水處理設(shè)備、水箱均需先期訂貨)；主管道及主要設(shè)備就位完成，發(fā)包人付給承包人合同總價款的40%；本工程范圍具備調(diào)試條件，發(fā)包人付給承包人合同總價款的15%；本工

14、程具備竣工驗收條件，發(fā)包人付給承包人合同總價款的10%；本工程驗收合格后，發(fā)包人付給承包人合同總價款的5%七、材料設(shè)備供應11、發(fā)包人供應發(fā)包人提供本工程所需空調(diào)主機。12、承包人采購材料設(shè)備12.1承包人采購材料設(shè)備的約定： （1）承包人應按設(shè)計和有關(guān)標準要求采購工程所需材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告，對材料、設(shè)備質(zhì)量負責。 （2）承包人采購的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等在進場時要先向發(fā)包人和監(jiān)理工程師填報材料、設(shè)備、構(gòu)配件進場報驗單，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗收合格書面簽證認可后方能進場，且使用前應按要求進行檢驗或試驗，試驗費用由承包方負責，不合格的不得使用。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師檢查認可的材

15、料、設(shè)備等不得進場。已進場的不合格材料應清退出場，由此造成的損失由承包方負責。 （3）承包人采購、使用的材料設(shè)備不符合設(shè)計或標準時，承包人應負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 八、工程變更承包人對設(shè)計變更，現(xiàn)場簽證，技術(shù)核定單等變更必須及時經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人項目負責人、審計方簽字確認，隱蔽性工程的變更在隱蔽前或隱蔽后3日內(nèi)辦理完，其他變更簽證在7日內(nèi)辦完。九、竣工驗收與結(jié)算13、竣工驗收13.1工程具備驗收條件，承包人按竣工驗收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提交完整竣工驗收資料及竣工驗收報告、竣工圖紙各兩套。13.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后15日內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗

16、收后7日內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 13.3工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過時，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用或強行安排下到工序工作內(nèi)容時，由此造成的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。 13.4工程在正式向發(fā)包人移交前，由承包人負責對工程負責照管，在此期間發(fā)生的質(zhì)量等問題，由承包人負責。13.5工程竣工驗收后，發(fā)包人付款至協(xié)議約定的工程款后，承包人應及時向發(fā)包方移交該標段工程，承包人不得以決算未完成為由拒交工程。如發(fā)包人不能在竣工驗收、材料退場、資料交齊、工程移交完畢后及時付清約定的工程款，經(jīng)雙方協(xié)定，承包人可以要求發(fā)包人支付所欠工程款相應

17、的銀行貸款利息。14、竣工結(jié)算14.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后2天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結(jié)算。14.2發(fā)包人從收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后28天內(nèi)進行審查、核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告，向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 十、違約、索賠和爭議15.違約（1）.本工程質(zhì)量標準應達到承包人在其投標文件中承諾的質(zhì)量標準（2）.工程質(zhì)量評定標準和規(guī)范：按現(xiàn)行的國家質(zhì)量檢驗評定標準和國家有關(guān)施工驗收規(guī)范執(zhí)行。 （3）.工程質(zhì)量不合格的，承包人負責修理，

18、直到工程質(zhì)量合格。（4）.如由于工程質(zhì)量問題，系統(tǒng)出現(xiàn)漏水情況，承包人負責接到發(fā)包人通知后，應在第一時間到達現(xiàn)場進行排查，并進行解決問題。（5）.發(fā)包人未能按合同規(guī)定履行自己應付的責任，除竣工日期延期外，還應賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。（6）.工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔責任。16、爭議16.1雙方約定，在履行合同中產(chǎn)生爭議時：按照中華人民共和國合同法相應條款執(zhí)行。（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁 （2）向雙方所在地的人民法院提起訴訟 16.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完成工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。（3）仲裁機構(gòu)要求停止施工