2013施工招標(biāo)文件（最終版）(2014-01-02 15_29)

1、 項(xiàng)目編號：GC-GYM13036 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）施工招 標(biāo) 文 件（2013年要點(diǎn)版） 招 標(biāo) 人： 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理司 （蓋單位章） 2013 年 12 月各投標(biāo)單位注意： 此招標(biāo)文件為北京市應(yīng)用示范文本（2013年要點(diǎn)版），其他固化的詳細(xì)內(nèi)容見北京市應(yīng)用示范文本（2013年版）。投標(biāo)人編制投標(biāo)文件前務(wù)必認(rèn)真閱讀北京市應(yīng)用示范文本（2013年版）有關(guān)要求，否則，一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc372647653 第一章 投標(biāo)邀請書 PAGEREF _Toc372647653 h 3 HYPERLIN

2、K l _Toc372647654 第二章 投標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc372647654 h 5 HYPERLINK l _Toc372647655 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法） PAGEREF _Toc372647655 h 15 HYPERLINK l _Toc372647656 第四章 合同條款及格式 PAGEREF _Toc372647656 h 31 HYPERLINK l _Toc372647657 第五章 工程計價42 HYPERLINK l _Toc372647658 第六章 圖 紙 PAGEREF _Toc372647658 h 43 HYPERLINK l _T

3、oc372647659 第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 PAGEREF _Toc372647659 h 44 HYPERLINK l _Toc372647660 第八章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF _Toc372647660 h 50PAGE 13 第一章 投標(biāo)邀請書南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）施工投標(biāo)邀請書 （被邀請單位名稱）：1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期） （項(xiàng)目名稱）已由 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 國管房地【2013】460號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理司 ，建設(shè)資金來自 國撥資金 （資金

4、來源），出資比例為 100%國撥資金 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請你單位參加 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期） 施工投標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn) 南沙溝小區(qū)1-18號院 2.2本招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 65601 合同估算價 1442.06（萬元）2.3本招標(biāo)項(xiàng)目的計劃工期 50日歷天2.4本招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)段劃分（如果有）無2.5招標(biāo)范圍 圖紙所示全部內(nèi)容及設(shè)計文件說明所涵蓋的全部范圍 2.6其他 無 3. 投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2 你單位 不可以 （可以或不可以）組成聯(lián)合

5、體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備 房屋建筑工程 專業(yè) 壹 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。4. 招標(biāo)文件的獲取4.1 請于 2013 年 12 月 27日至2014年 1 月20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至11時，下午14時至16時（北京時間，下同），在 中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心業(yè)務(wù)接待室（

6、詳細(xì)地址）持本投標(biāo)邀請書領(lǐng)取招標(biāo)文件。 4.2 招標(biāo)文件每套售價 / 元，售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。5. 投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2014 年1月 20 日 9時 30 分，地點(diǎn)為銀龍苑賓館（詳細(xì)地址）。5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6. 確認(rèn) 你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于 48小時內(nèi) （具體時間）前以傳真或快遞方式予以確認(rèn)收到和是否參與本項(xiàng)目投標(biāo)。7. 聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人： 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中央國家機(jī)關(guān) 房地產(chǎn)管理司 政府采購中心地 址： 西安門大街22號 地 址： 西安門大街

7、22號 郵 編： 100017 郵 編： 100017 聯(lián) 系 人： 宋立廷 聯(lián) 系 人： 呂春發(fā) 電 話： 83085426 電 話： 63097381 傳 真： 83086263 傳 真： 83084769 2013 年 12月第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)人名稱：國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理司地址：西城區(qū)西安門大街22號聯(lián)系人：宋立廷電話：83085426電子郵件： 傳真：830862631.1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中央國家機(jī)關(guān)政府采購中心地址：西安門大街22號聯(lián)系人：呂春發(fā)1.1.4項(xiàng)目名稱南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）1.1.5建設(shè)地

8、點(diǎn)南沙溝小區(qū)1-18號院1.2.1資金來源國撥資金1.2.2出資比例國撥資金100%1.2.3資金落實(shí)情況已落實(shí)1.3.1招標(biāo)范圍施工圖紙所示全部范圍及設(shè)計文件說明所涵蓋范圍。關(guān)于招標(biāo)范圍的詳細(xì)說明見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。1.3.2計劃工期計劃工期： 50 日歷天計劃開工日期： 2014年 2月15日計劃竣工日期：2014年 4月6 日除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下區(qū)段工期： 無要求 有關(guān)工期的詳細(xì)要求見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。1.3.3質(zhì)量要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格關(guān)于質(zhì)量要求的詳細(xì)說明見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。1.4投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人應(yīng)是收到招標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請書的單位且企業(yè)資質(zhì)等級符合

9、投標(biāo)邀請書第3條的要求。1.9.1踏勘現(xiàn)場不組織組織，踏勘時間： 2014年1月3日 10:00 踏勘集中地點(diǎn)：南沙溝小區(qū)1.10.1投標(biāo)預(yù)備會不召開1.11分 包不允許1.12偏 離不允許2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料無2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時間2014年 1 月 6日10時00分2.2.2投標(biāo)截止時間2014年 1 月 20 日9時30分2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時間在收到相應(yīng)澄清文件后 24小時內(nèi)2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時間在收到相應(yīng)修改文件后 24小時內(nèi)3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料A.與投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系的企業(yè)情況說明3.3.1投標(biāo)有效

10、期 60 天3.4.1投標(biāo)保證金不適用 3.5資格審查資料（適用于已進(jìn)行資格預(yù)審的）增加以下內(nèi)容：投標(biāo)人在投標(biāo)過程中發(fā)生下列情形的，應(yīng)當(dāng)及時書面告知招標(biāo)人，并獲得招標(biāo)人書面確認(rèn)同意：投標(biāo)人名稱變化；投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變化；投標(biāo)人財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化；更換項(xiàng)目經(jīng)理；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)人書面意見，以及更新后的有關(guān)資料納入投標(biāo)文件中。3.5.2近年財務(wù)狀況的年份要求 三 年，指 2010 年 1 月 1 日起至 2012 年12 月 31 日止3.5.3近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求 三 年，指 2010 年 12 月 1 日起至 2013 年 12月 1日止3.5.5近年發(fā)生的

11、訴訟及仲裁情況的年份要求 三 年，指 2010 年 12 月 1 日起至 2013 年 12月 1 日止3.6是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許3.7.3簽字和（或）蓋章要求投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人法人公章及由法定代表人及由法定代表人或其委托代理人簽字3.7.4投標(biāo)文件副本份數(shù)1份3.7.5裝訂要求每冊采用膠裝方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂4.1.2封套上寫明招標(biāo)人地址： 北京市西城區(qū)西安門大街22號 招標(biāo)人名稱：國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理司南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）項(xiàng)目投標(biāo)文件在2014年 1 月 20 日 9時30分前不得開啟。4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)銀龍苑賓館4.2

12、.3是否退還投標(biāo)文件否是，退還安排：5.1開標(biāo)時間和地點(diǎn)開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間開標(biāo)地點(diǎn)：銀龍苑賓館5.2開標(biāo)程序（4）密封情況檢查：由招標(biāo)人代表及投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況（5）開標(biāo)順序：按照投標(biāo)文件遞交的先后順序開標(biāo)6.1.1評標(biāo)委員會的組建評標(biāo)委員會構(gòu)成： 5人，其中招標(biāo)人代表 0人，技術(shù)專家人數(shù)4人，經(jīng)濟(jì)專家人數(shù)1人評標(biāo)專家確定方式：在政府采購專家?guī)熘须S機(jī)抽取。7.1是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人是否，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)： 3 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的有排序的中標(biāo)候選人情況，確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)

13、定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。依次確定的其他中標(biāo)候選人的投標(biāo)報價高于排名在前的中標(biāo)候選人的投標(biāo)報價 / 萬元（含）或 / %的，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。7.3.1履約擔(dān)保不適用9.5投訴投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容10.1 詞語定義10.1.1不良行為記錄不良行為記錄是指：建筑市場各方主

14、體在工程建設(shè)過程中違反有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章或強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范，經(jīng)縣級以上建設(shè)行政主管部門或其委托的執(zhí)法監(jiān)督機(jī)構(gòu)查實(shí)和行政處罰，形成的不良行為記錄。本招標(biāo)項(xiàng)目的不良行為記錄僅限于近三 年（ 2010 年12 月 1 日起至 2013 年 12月 1日止）建設(shè)部建筑市場信用體系（http：/cxtx/blxwjlcx/）已經(jīng)公布的不良行為記錄。10.2 招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價不設(shè)招標(biāo)控制價設(shè)招標(biāo)控制價 詳見本須知附表九： “招標(biāo)控制價明細(xì)”。10.3 “暗標(biāo)”評審施工組織設(shè)計是否采用“暗標(biāo)”評審方式不采用采用，投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照第八章“投標(biāo)文件格式”中“施工組織設(shè)計（技術(shù)暗標(biāo)）編制及

15、裝訂要求”編制和裝訂施工組織設(shè)計10.4 投標(biāo)文件電子版是否要求投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，同時遞交投標(biāo)文件電子版不要求要求，投標(biāo)文件電子版內(nèi)容： 提供全套投標(biāo)文件，包括商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、設(shè)計方案 投標(biāo)文件電子版份數(shù)： 一式壹份（壹份光盤） 投標(biāo)文件電子版形式： 文字部分采用WORD版，商務(wù)部分采用預(yù)算軟件版 投標(biāo)文件電子版密封方式：單獨(dú)放入一個密封袋中，加貼封條，并在封套封口處加蓋投標(biāo)人單位章，在封套上標(biāo)記“投標(biāo)文件電子版”字樣。10.5 計算機(jī)輔助評標(biāo)是否實(shí)行計算機(jī)輔助評標(biāo)否是，按本須知附表八“電子投標(biāo)文件編制及報送要求”編制及報送電子投標(biāo)文件。計算機(jī)輔助評標(biāo)方法見第三章“評標(biāo)辦法”。1

16、0.6 開標(biāo)時招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件的其他情形開標(biāo)時招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件的其他情形無10.7 投標(biāo)人代表出席開標(biāo)會按照本須知第5.1款的規(guī)定，招標(biāo)人邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會。向招標(biāo)人提交法定代表人身份證明文件（適用于委托代理人為法定代表人）或法定代表人授權(quán)委托書（適用于委托代理人非法定代表人），出示個人有效身份證明文件原件及復(fù)印件以證明其出席。10.8 中標(biāo)公示在中標(biāo)通知書發(fā)出前，招標(biāo)人將中標(biāo)候選人的情況予以公示，公示期不少于3日（截止日應(yīng)當(dāng)為工作日）。10.9知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成本招標(biāo)文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，投標(biāo)人不得擅自復(fù)印和用于非本招標(biāo)項(xiàng)目所需的其他目的。

17、招標(biāo)人全部或者部分使用未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復(fù)印或提供給第三人。10.10 重新招標(biāo)的其他情形除投標(biāo)人須知正文第8條規(guī)定的情形外，除非已經(jīng)產(chǎn)生中標(biāo)候選人，在投標(biāo)有效期內(nèi)同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。10.11 同義詞語構(gòu)成招標(biāo)文件組成部分的“通用合同條款”、“專用合同條款”、“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”和“工程量清單”等章節(jié)中出現(xiàn)的措辭“發(fā)包人”和“承包人”，在招標(biāo)投標(biāo)階段應(yīng)當(dāng)分別按“招標(biāo)人”和“投標(biāo)人”進(jìn)行理解。10.12 監(jiān) 督本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的中央政府采購中心行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督

18、。10.13 解釋權(quán)構(gòu)成本招標(biāo)文件的各個組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準(zhǔn)，且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋；除招標(biāo)文件中有特別規(guī)定外，僅適用于招標(biāo)投標(biāo)階段的規(guī)定，按招標(biāo)公告（投標(biāo)邀請書）、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、投標(biāo)文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項(xiàng)的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在后者為準(zhǔn)；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準(zhǔn)。按本款前述規(guī)定仍不能形成結(jié)論的，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。10.14 異議投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議

19、之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。10.15 招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容10.15.1項(xiàng)目管理單位： 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理司設(shè)計人： 監(jiān)理人： 10.15.2本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)方式：邀請招標(biāo) 公開招標(biāo) 附表九：招標(biāo)控制價明細(xì) 本項(xiàng)目招標(biāo)控制價為：1442.06萬 元。第三章 評標(biāo)辦法（綜合評估法）條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)2.1

20、.1形式評審標(biāo) 準(zhǔn)投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章投標(biāo)文件格式符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人報價唯一只能有一個有效報價2.1.2資格評審標(biāo) 準(zhǔn)無2.1.3響 應(yīng) 性評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定工程質(zhì)量（1）符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定（2）投標(biāo)文件中載明的質(zhì)量等級、質(zhì)量獎項(xiàng)必須達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量等級、質(zhì)量獎項(xiàng)，不能以質(zhì)量獎項(xiàng)代替質(zhì)量等級。投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”

21、第3.3.1項(xiàng)規(guī)定2.1.3響 應(yīng) 性評審標(biāo)準(zhǔn)權(quán)利義務(wù)投標(biāo)函附錄中的相關(guān)承諾符合或優(yōu)于第四章“合同條款及格式”的相關(guān)規(guī)定已標(biāo)價工程量清單符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特征、計量單位和工程量。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定投標(biāo)價格低于（含等于）最高投標(biāo)限價，最高投標(biāo)限價：即第二章“投標(biāo)人須知”前附表第10.2款載明的招標(biāo)控制價。分包計劃符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.11款規(guī)定條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容施工組織設(shè)計： 合格制 2.2.1分值構(gòu)成(總分100分)施工組織設(shè)計： 30 分項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 10 分投標(biāo)報價： 60 分其他評分因素： 0 分2.2.2評標(biāo)

22、基準(zhǔn)價計算方法 僅按投標(biāo)總報價進(jìn)行評分：評標(biāo)價格=各有效投標(biāo)的投標(biāo)總報價-招標(biāo)文件給定的暫估價專業(yè)分包工程暫估價合計金額招標(biāo)文件給定的材料和工程設(shè)備暫估價合計金額-招標(biāo)文件給定的暫列金額合計金額評標(biāo)基準(zhǔn)價=各有效投標(biāo)報價去掉最高和最低各N家后的評標(biāo)價格的算術(shù)值。注：當(dāng)有效投標(biāo)家數(shù)X5時，N=1；當(dāng)有效投標(biāo)家數(shù)X5時，N= 0。招標(biāo)文件給定的材料和工程設(shè)備暫估價合計金額詳見第二章投標(biāo)須知附表九。2.2.3投標(biāo)報價的偏差率計算公式投標(biāo)總價偏差率=100% （投標(biāo)人評標(biāo)價格 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價分項(xiàng)報價偏差率：=100% （投標(biāo)人分項(xiàng)評標(biāo)價格 有效投標(biāo)分項(xiàng)報價平均值）/有效投標(biāo)分項(xiàng)報價平均值

23、條款號評分因素評分標(biāo)準(zhǔn)2.2.4（1）施工組織設(shè)計評分標(biāo) 準(zhǔn)評分因素詳見本章附表A-8評分標(biāo)準(zhǔn)詳見本章附表A-82.2.4（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評分標(biāo) 準(zhǔn)評分因素詳見本章附表A-9評分標(biāo)準(zhǔn)詳見本章附表A-92.2.4(3)投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)評分因素詳見本章附表A-10評分標(biāo)準(zhǔn)詳見本章附表A-102.2.4(4)其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)評分因素詳見本章附表A-11評分標(biāo)準(zhǔn)詳見本章附表A-11A3.4.3投標(biāo)偏差分析細(xì)微偏差量化標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)評審最終評定分值在該項(xiàng)應(yīng)得分值的基礎(chǔ)上折減 %條款號編列內(nèi)容3評 標(biāo)程 序詳見本章附件A：評標(biāo)詳細(xì)程序3.1.2廢標(biāo)條件詳見本章附件B：廢標(biāo)條件3.2.2判斷投標(biāo)報價是否低于其成

24、本詳見本章附件C：投標(biāo)人成本評審辦法補(bǔ)1計算機(jī)輔助評標(biāo)詳見本章附件E：計算機(jī)輔助評標(biāo)方法附件A：評標(biāo)詳細(xì)程序評標(biāo)詳細(xì)程序A2. 評標(biāo)準(zhǔn)備 A2.3 熟悉文件資料A2.3.2 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)，包括：其他： 無 A7. 補(bǔ)充條款A(yù)7.1如果出現(xiàn)最終得分相同的情況，確定優(yōu)先排名次序的標(biāo)準(zhǔn)如下： 對最終得分相同的投標(biāo)人，按有效投標(biāo)報價由低至高的順序優(yōu)先排名次序；投標(biāo)報價部分得分相同時，按照技術(shù)部分得分由高到低的順序確定優(yōu)先排名次序 其他： 無 附件B：廢標(biāo)條件廢標(biāo)條件B1. 廢標(biāo)條件B1.3 有串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的，包括：（7）法律、法規(guī)、規(guī)

25、章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他串通投標(biāo)的情形： 無 B1.8投標(biāo)人資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容發(fā)生重大變化的其他情形：（6） 不適用 投標(biāo)人或其投標(biāo)文件有下列情形之一的，其作廢標(biāo)處理：其他： 無 附件C：投標(biāo)人成本評審辦法投標(biāo)人成本評審辦法C1.評審程序C1.1 啟動成本評審工作的前提條件C1.1.2評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)報價組成明顯不合理的：附件D：備選投標(biāo)方案的評審方法備選投標(biāo)方案的評審方法D1. 備選投標(biāo)方案的評審規(guī)定 不適用 附表A-4：形式評審記錄表形式評審記錄表工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期） 序號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱及評審意見1投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致2投標(biāo)

26、函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章3投標(biāo)文件格式符合第八章“投標(biāo)文件格式”的要求4報價唯一只能有一個有效報價形式評審結(jié)論：通過形式評審標(biāo)注為；未通過形式評審標(biāo)注為評標(biāo)委員會全體成員簽名： 日期： 年 月 日附表A-6：響應(yīng)性評審記錄表響應(yīng)性評審記錄表工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）序號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱及評審意見1投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定2工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定3工程質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定4投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定5投標(biāo)保證金符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1

27、項(xiàng)規(guī)定6權(quán)利義務(wù)投標(biāo)函附錄中的相關(guān)承諾符合或優(yōu)于第四章“合同條款及格式”的相關(guān)規(guī)定7已標(biāo)價工程量清單符合第五章“工程量清單”給出的子目編碼、子目名稱、子目特征、計量單位和工程量。8技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求符合第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定9投標(biāo)價格符合第二章“評標(biāo)辦法前附表”第2.1.3.項(xiàng)對應(yīng)規(guī)定10分包計劃符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.11款規(guī)定響應(yīng)性評審結(jié)論：通過響應(yīng)性評審標(biāo)注為；未通過響應(yīng)性評審標(biāo)注為評標(biāo)委員會全體成員簽名： 日期： 年 月 日附表A-8：施工組織設(shè)計評審記錄表（適用于施工組織設(shè)計打分制）（適用于非計算機(jī)輔助評標(biāo)）施工組織設(shè)計評審記錄表工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）序號評分

28、項(xiàng)目評分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分評審得分1施工方案與技術(shù)措施科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 5 分5分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 2 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分2質(zhì)量管理體系與保證措施科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 5 分5分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 2 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分3安全和綠色施工保障措施科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 5 分5分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 2 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分4工程進(jìn)度計劃與保證措施科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 5 分5分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 2 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分5成品保護(hù)和工程保修的管理措施科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 5分5

29、分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 2 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分6緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險的措施科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 5 分5分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 2 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分施工組織設(shè)計得分合計A（滿分 30）評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日附表A-9：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評審記錄表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評審記錄表工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）序號評分項(xiàng)目評分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分投標(biāo)人名稱代碼及評審得分1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)科學(xué)、可行、針對性強(qiáng) 10分合理、可行、細(xì)節(jié)待完善 5 分欠合理，可行性較差，基本滿足工程需要 1 分項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)得分合計B（滿分 10 ）

30、評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日附表A-10：投標(biāo)報價評分記錄表(適用于區(qū)間法)投標(biāo)報價評分記錄表(適用于區(qū)間法)工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期） 單位：人民幣元評分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人名稱及評審得分C值分布分值得分得分得分得分得分得分得分 -4% 48 -4%-3%51 -3%-2%54 -2%-1%57 -1%0%600%.1%55 1%2%50 2%3%45 3%4%40 4%5%35 5%30評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日備注：采用分項(xiàng)報價分別評分的，每個分項(xiàng)報價的評分分別使用一張本表格進(jìn)行評分。招標(biāo)人應(yīng)參照本表格式另行制訂投標(biāo)報價評分匯總表供投標(biāo)報價評分結(jié)果匯總使用。相

31、應(yīng)地，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)調(diào)整第八章“投標(biāo)文件格式”中“投標(biāo)函”的格式，投標(biāo)函中應(yīng)分別列出投標(biāo)總報價以及各個分項(xiàng)的報價，以方便開標(biāo)唱標(biāo)。附表A-12：詳細(xì)評審評分匯總表詳細(xì)評審評分匯總表工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）序號評分項(xiàng)目分值代碼投標(biāo)人名稱代碼1施工組織設(shè)計A2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)B3投標(biāo)報價C詳細(xì)評審得分合計評標(biāo)委員會成員簽名： 日期： 年 月 日附表A-13：評標(biāo)結(jié)果匯總表評標(biāo)結(jié)果匯總表工程名稱： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）評委序號和姓名投標(biāo)人名稱（或代碼）及其得分得分1：2：3：4：5：各評委得分平均值投標(biāo)人最終排名次序評標(biāo)委員會全體成員簽名： 日期： 年 月 日 第四章 合同條款及格式 第

32、二節(jié) 專用合同條款專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.2合同當(dāng)事人和人員發(fā)包人： 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房地產(chǎn)管理司 。監(jiān)理人： 待定 。發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場地（現(xiàn)場）的全權(quán)代表。姓 名： 宋立廷 。職 稱： / 。聯(lián)系電話： 83085426。 電子信箱： 。通信地址： 北京市西城區(qū)西安門大街22號 。1.1.3工程和設(shè)備永久工程： 。臨時工程： 。0永久占地： 。1臨時占地： 。1.1.4日期缺陷責(zé)任期期限： 月。1.4 合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專

33、用合同條款；（5）通用合同條款；（6） 已標(biāo)價的工程量清單 ；（7） 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ；（8） 圖紙 ；（9） 施工組織設(shè)計 。1.5 合同協(xié)議書合同生效的條件： 雙方簽字蓋章后方可生效 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供（3）發(fā)包人提供圖紙的期限： 合同簽訂后3日內(nèi) 。（4）發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量： 4套 。1.6.2 承包人提供的文件（1）除專用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍： 無 。（2）承包人提供文件的期限： 工程實(shí)施前14天 。

34、（3）承包人提供文件的數(shù)量： 3套 。（4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限： 收到文件3日。（5）其他約定： 另行協(xié)商 。1.7 聯(lián) 絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收（1）聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報送期限的，通知、提供或者報送期限即為送達(dá)期限。（2）發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)： / 。（3）發(fā)包人指定的接收人為： / 。（4）監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)： / 。（5）監(jiān)理人指定的接收人為： / 。2. 發(fā)包人義務(wù)2.3 提供施工場地施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 / 天具備施工條件并移交給承

35、包人，具體施工條件在 “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場地的同時向承包人提供施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.8 其他義務(wù)（5）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： / 。3. 監(jiān)理人3.1 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力： 詳見監(jiān)理合同。4. 承包人4.1 承包人的一般義務(wù)4.1.8為他人提供方便（1）承包人應(yīng)當(dāng)對在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中，具體工作內(nèi)容

36、和要求包括：/。4.1.10其他義務(wù) （1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計文件屬于合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計工作內(nèi)容：無。（2）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)： 另行協(xié)商。4.2 履約擔(dān)保 4.2.1 履約擔(dān)保的格式和金額承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中

37、規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為無 。履約擔(dān)保是本合同的附件。4.11 不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍： / 5. 材料和工程設(shè)備5.1 承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.2 承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等報送監(jiān)理人審批的期限： /。 6. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費(fèi)用的范圍： / 。 需要發(fā)包人辦理申請手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)

38、費(fèi)用的臨時占地：/ 。 6.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： / 。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人： / 。7. 交通運(yùn)輸7.1 道路通行權(quán)和場外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場外設(shè)施修建權(quán)的辦理人:承包人，其相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 7.2 場內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.4 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造等費(fèi)用的承擔(dān)人：承包人。8. 測量放線8.1 施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)

39、及其書面資料的期限：合同簽訂后7天內(nèi)。 承包人測設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：由承包人依據(jù)監(jiān)理人提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以及國家的工程測量技術(shù)規(guī)范和合同要求的工程精度，測設(shè)自己的施工控制網(wǎng)。 承包人將施工控制網(wǎng)資料報送監(jiān)理人審批的期限：在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。 9. 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2 承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報送施工安全措施計劃的期限：在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報送的施工安全措施計劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。9.3 治安保衛(wèi)9.3.3施工場地治安管理計劃和突發(fā)

40、治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：承包人。9.4 環(huán)境保護(hù)9.4.2施工環(huán)保措施計劃報送監(jiān)理人審批的時間：合同簽訂后7日內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報送的施工環(huán)保措施計劃后應(yīng)當(dāng)在 7天內(nèi)給予批復(fù)。10. 進(jìn)度計劃10.1 合同進(jìn)度計劃（1）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃和施工方案說明并報送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容： 按照監(jiān)理人的要求 ， 施工進(jìn)度計劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計人進(jìn)行階段性工程設(shè)計交底的時間。（3）承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計劃和施工方案說明的內(nèi)容：按照監(jiān)理人的要求。承包人報送分階段或分項(xiàng)施

41、工進(jìn)度計劃和施工方案說明的期限：按照監(jiān)理人的要求。（4）群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃和施工方案說明的要求：按照監(jiān)理人的要求。10.2 合同進(jìn)度計劃的修訂（1）承包人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限： 合同簽訂7日內(nèi)。（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限： 收到承包人報送的修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料后7日。（3）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限：收到承包人報送的相關(guān)資料后3日。11. 開工和竣工11.3 發(fā)包人的工期延誤(7) 因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出

42、的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括： 無 等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。11.4 異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)： 50年一遇特大暴雪或暴雨 。11.5 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按照違約天數(shù)計取 。逾期竣工違約金的計算方法：簽約合同價的0.1/天。 逾期竣工違約金最高限額：最高不超過簽訂合同價的3%。11.6 工期提前提前竣工的獎勵辦法：另行協(xié)商 。12. 暫停施工12.1 承包人暫停施工的責(zé)任（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形： 無 。13. 工程質(zhì)量13.2 承包人的質(zhì)量管理13.2.1承包人

43、向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：合同簽訂后7天內(nèi) 。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限： 7天。13.3 承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的期限： 按照監(jiān)理人要求 。承包人向監(jiān)理人報送工程質(zhì)量報表的要求： 按照監(jiān)理人要求 。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報表的期限： 收到工程質(zhì)量報表7日內(nèi) 。13.4 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括： 。13.5 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1 監(jiān)理人對工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限：收到承包人的檢查通知后12小時內(nèi) 。15. 變更15.1 變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的

44、其他情形：無_。15.3 變更程序15.3.2 變更估價（1）承包人提交變更報價書的期限：承包人收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi) 。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人收到承包人變更報價書后的30天內(nèi) 。15.4 變更的估價原則15.4.5 合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時，因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在 15 %以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 15 %以外（不含），且導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)總額變化幅度超過 2 %時，由承包人提出并由監(jiān)理人按第3.5款商定或確定新的單價，該子目按修

45、正后的新的單價計價。15.4.6 因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式： 另行協(xié)商 。15.5 承包人的合理化建議15.5.2對承包人提出合理化建議的獎勵方法： /。15.8 暫估價不適用16. 價格調(diào)整16.1 物價波動引起的價格調(diào)整物價波動引起的價格調(diào)整方法：不調(diào)整。其他約定： 另行協(xié)商 。17. 計量與支付17.1 計量17.1.3 計量周期（1）本合同的計量周期為工期時間（2）本合同 執(zhí)行 執(zhí)行固定總價合同，工程量不再調(diào)整。17.2 預(yù)付款17.2.1 預(yù)付款（1）預(yù)付款額度分部分項(xiàng)工程部分的預(yù)付款額度： 20%。 措施項(xiàng)目部分預(yù)付款額度： 100% 。 其中：安全文明施工費(fèi)用預(yù)付額度：

46、100% 。（2）預(yù)付辦法預(yù)付款預(yù)付辦法：在收到承包人提交的預(yù)付款申請和正式發(fā)票后，發(fā)包人一次性向承包人支付預(yù)付款 。 預(yù)付款的支付時間：本合同簽訂后30日內(nèi)，不遲于約定的開工日期前7天內(nèi) 。17.2.2 預(yù)付款保函預(yù)付款保函的金額與預(yù)付款金額相同。預(yù)付款保函的提交時間： 不適用。17.2.3 預(yù)付款的扣回與還清預(yù)付款的扣回辦法： 工程結(jié)算款中一次性扣除 。 17.3 工程進(jìn)度付款17.3.2進(jìn)度付款申請單進(jìn)度付款申請單的份數(shù)： 5份 。進(jìn)度付款申請單的內(nèi)容： 按監(jiān)理人要求 。 17.3.3進(jìn)度付款證書和支付時間逾期付款違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按天數(shù)計取 。逾期付款違約金的計算方法為： 按照中國人

47、民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算 。（4）進(jìn)度付款涉及政府性資金的支付方法： 本項(xiàng)目資金為財政資金，逾期90天內(nèi)不計取違約金 。17.4 質(zhì)量保證金17.5 竣工結(jié)算17.5.1竣工付款申請單承包人提交竣工付款申請單的份數(shù)： 提交5份竣工付款申請單。承包人提交竣工付款申請單的期限：在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)。竣工付款申請單的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、已支付的工程價款、應(yīng)扣回的預(yù)付款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額等 。17.6 最終結(jié)清17.6.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 提交5份最終結(jié)清申請單。承包人提交最終結(jié)清申請單的期限：在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)

48、。18. 竣工驗(yàn)收18.2 竣工驗(yàn)收申請報告（2）承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括： 按照監(jiān)理人要求 ?？⒐を?yàn)收資料的份數(shù)： 5份 ?？⒐を?yàn)收資料的費(fèi)用支付方式： 承包人承擔(dān) 。18.5 施工期運(yùn)行18.5.1需要施工期運(yùn)行的單位工程或設(shè)備安裝工程： 無 。18.8 施工隊(duì)伍的撤離缺陷責(zé)任期滿時，承包人可以繼續(xù)在施工場地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限：工程竣工移交7日內(nèi)。 18.9 中間驗(yàn)收本工程需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位如下： 按照監(jiān)理人要求 。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到本款約定的中間驗(yàn)收部位時，承包人應(yīng)

49、當(dāng)進(jìn)行自檢，并在中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知監(jiān)理人驗(yàn)收。書面通知應(yīng)包括中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。只有監(jiān)理人驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格的，承包人在 監(jiān)理人要求 期限內(nèi)進(jìn)行修改后重新驗(yàn)收。19. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.7 保修責(zé)任（1）工程質(zhì)量保修范圍： 遵守建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 。（2）工程質(zhì)量保修期限： 遵守建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 。（3）工程質(zhì)量保修責(zé)任： 遵守建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 。20. 保險20.1 工程保險本工程 不投保 (投保/不投保)工程保險。20.4 第三者責(zé)任險20.4.2保險金額： /，保險費(fèi)率由承包人與發(fā)

50、包人同意的保險人商定，相關(guān)保險費(fèi)由 承包人 承擔(dān)。 20.5 其他保險承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進(jìn)場材料和工程設(shè)備等辦理的保險： 承包人自行確定 。20.6 對各項(xiàng)保險的一般要求20.6.1保險憑證承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險生效的證據(jù)和保險單副本的期限： 合同簽訂后7日內(nèi) 。20.6.4保險金不足的補(bǔ)償保險金不足以補(bǔ)償損失時，承包人和發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分?jǐn)偅?永久工程損失保險賠償與實(shí)際損失的差額由發(fā)包人補(bǔ)償，臨時工程、施工設(shè)備和施工人員損失保險賠償與實(shí)際損失的差額由承包人補(bǔ)償 。21. 不可抗力21.1 不可抗力的確認(rèn)21.1.1通用合同條款第21.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他情形：無。不可

51、抗力的等級范圍約定：無 。 24. 爭議的解決24.1 爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商不成、不愿提請爭議組評審或者不愿接受爭議評審組意見的，選擇下列第 壹 種方式解決：（壹）提請 北京 仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對合同雙方均有約束力。（貳）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.3 爭議評審24.3.4爭議評審組邀請合同雙方代表人和有關(guān)人員舉行調(diào)查會的期限： 7天 。24.3.5爭議評審組在調(diào)查會后作出爭議評審意見的期限：7天。補(bǔ)充條款：本工程為固定總價合同，價格不再調(diào)整。 第五章 工程量清單 由建設(shè)單位提供。 第六章 圖 紙由建

52、設(shè)單位提供。第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第一節(jié) 一般要求1. 工程說明1.1 工程概況1.1.1 本工程基本情況如下： 國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局南沙溝住宅小區(qū)住宅樓維修改造工程（一期） ，主要進(jìn)行屋面維修工程，建設(shè)規(guī)模65601平方米。1.1.2 本工程施工場地（現(xiàn)場）具體地理位置如下： 南沙溝小區(qū)綜合整治（一期）位于南沙溝小區(qū)1-18號院 1.2 現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境1.2.2 施工場地（現(xiàn)場）臨時供水管徑 以現(xiàn)場實(shí)際踏勘為準(zhǔn) 。施工場地（現(xiàn)場）臨時排污管徑以現(xiàn)場實(shí)際踏勘為準(zhǔn) 。施工場地（現(xiàn)場）臨時雨水管徑 以現(xiàn)場實(shí)際踏勘為準(zhǔn) 。施工現(xiàn)場臨時供電容量（變壓器輸出功率） 以現(xiàn)場實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。1.2.3 現(xiàn)

53、場條件和周圍環(huán)境的其他資料和信息數(shù)據(jù)如下： 以現(xiàn)場實(shí)際踏勘為準(zhǔn) 1.3 地質(zhì)及水文資料1.3.1 現(xiàn)場地質(zhì)及水文資料和信息數(shù)據(jù)如下： 不提供，如有需要請聯(lián)系招標(biāo)人 2. 承包范圍2.1 承包范圍2.1.1 承包人自行施工范圍本工程承包人自行施工的工程范圍如下： 包括但不限于圖紙范圍內(nèi)的屋面更換、屋面防水、雨水管更換等工程 2.1.2 承包范圍內(nèi)的暫估價項(xiàng)目 上述暫估價項(xiàng)目與本節(jié)第2.1.1項(xiàng)承包人自行施工范圍的工作界面劃分如下： / 2.1.3 承包范圍內(nèi)的暫列金額項(xiàng)目關(guān)于暫列金額的其他說明： 無 2.2 發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程和發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備2.2.1 由發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程屬于與本

54、工程有關(guān)的其他工程，不屬于承包人的承包范圍。發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程如下： 無 2.3 承包人與發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程承包人的工作界面2.3.1 承包人與發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程承包人以及與發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備的供應(yīng)商之間的工作界面劃分如下： 無 2.4 承包人需要為發(fā)包人和監(jiān)理人提供的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施2.4.1 承包人需要為發(fā)包人和監(jiān)理人提供的現(xiàn)場辦公條件和設(shè)施及其詳細(xì)要求如下： 現(xiàn)場設(shè)置發(fā)包人及監(jiān)理人辦公室兩間 4. 質(zhì)量要求4.2 特殊質(zhì)量要求4.2.1 有關(guān)本工程質(zhì)量方面的特殊要求如下： 質(zhì)量合格 6. 安全文明施工6.1 安全防護(hù)6.1.2 承包人應(yīng)堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立、健全

55、安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。在整個工程施工期間，承包人應(yīng)在施工場地（現(xiàn)場）設(shè)立、提供和維護(hù)并在有關(guān)工作完成或竣工后撤除： 其他： 無 。6.1.18 安全防護(hù)方面的其他要求如下：建筑物周邊搭設(shè)腳手架，通道及人員進(jìn)出口設(shè)置護(hù)頭棚，施工區(qū)設(shè)置圍擋進(jìn)行封閉并安裝夜間警示照明。 。6.2 臨時消防6.2.5 臨時消防方面的其他要求如下： 現(xiàn)場按要求配置足夠數(shù)量的滅火器材，同時在特殊情況下使用小區(qū)內(nèi)的消防水栓及相應(yīng)的滅火器材 。6.3 臨時供電6.3.6 臨時用電方面的其他要求如下： 施工電源引自小區(qū)內(nèi)的配電室，設(shè)置專用配電箱（柜） 。6.4 勞動保護(hù)6.4.6 勞動保護(hù)方面的其他要求如下：

56、現(xiàn)場施工作業(yè)人員按要求配發(fā)相應(yīng)的勞動保護(hù)用具 。6.5 腳手架6.5.6 腳手架的其他要求如下： 無 。6.6 施工安全措施計劃6.6.2 施工安全措施計劃是承包人闡明其安全管理方針、管理體系、安全制度和安全措施等的文件，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)反映現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的和合同條款約定的以及本條上述約定的承包人安全職責(zé)，包括但不限于： 其他： 無 。6.7 文明施工6.7.10 文明施工方面的其他要求如下： 施工現(xiàn)場整齊干凈，施工人員配發(fā)統(tǒng)一工作服及胸卡 6.8 環(huán)境保護(hù)6.8.9 環(huán)境保護(hù)方面的其他要求如下： 施工材料覆蓋嚴(yán)禁揚(yáng)塵 6.9 施工環(huán)保措施計劃6.9.1 通用合同條款第9.4.2項(xiàng)約定的施工環(huán)保措

57、施計劃是承包人闡明環(huán)保方針和擬采用的環(huán)保措施及方法等的文件，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于： 其他： 無 。7. 治安保衛(wèi)7.7 施工場地（現(xiàn)場）治安管理計劃的要求： 實(shí)名登記，排查不符合要求的人員 。7.8 突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的要求： 編制應(yīng)急預(yù)案并落實(shí)到人 。治安保衛(wèi)方面的其他要求如下： 編制治安保衛(wèi)方案，落實(shí)并教育 。8. 地上、地下設(shè)施和周邊建筑物的臨時保護(hù)8.3 發(fā)包人特別提醒承包人注意以下地上、地下設(shè)施和周邊建筑物的保護(hù)： 對院內(nèi)樹木進(jìn)行保護(hù) 8.4 地上、地下設(shè)施和周邊建筑物的臨時保護(hù)的其他要求如下: 設(shè)置圍擋 9. 樣品和材料代換9.1 樣品9.1.1 本工程需要承包人提供樣品的材料和

58、工程設(shè)備如下： 樹脂瓦、水泥紅陶瓦、防水卷材、保溫材料 10. 進(jìn)口材料和工程設(shè)備10.1 本工程需要進(jìn)口的材料和工程設(shè)備如下： 無 10.2 上述進(jìn)口材料和工程設(shè)備采購、進(jìn)口、報關(guān)、清關(guān)、商檢、境內(nèi)運(yùn)輸（包括保險）、保管的責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)方式劃分如下： 無 11. 進(jìn)度報告和進(jìn)度例會11.1 進(jìn)度報告11.1.7 有關(guān)進(jìn)度報告的其他要求： 總施工計劃、月報、周報 11.2 進(jìn)度例會11.2.4 有關(guān)進(jìn)度例會的其他要求： 每周召開一次進(jìn)度例會 12. 試驗(yàn)和檢驗(yàn)12.2 本工程需要承包人進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備和工藝如下： 執(zhí)行國家和北京市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 12.3 本工程需要由監(jiān)理人和

59、承包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備和工藝如下： 執(zhí)行國家和北京市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 12.7 承包人應(yīng)在監(jiān)理人的監(jiān)督下，對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進(jìn)行現(xiàn)場取樣，并送 北京建工學(xué)院試驗(yàn)室 質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。13. 計日工13.7 關(guān)于計日工的其他約定： 無 14. 計量與支付14.2 其他約定 其他約定內(nèi)容： 無 15. 竣工驗(yàn)收和工程移交15.2 竣工驗(yàn)收申請報告15.2.3 竣工驗(yàn)收申請報告應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第18.2款附上下列內(nèi)容： （8）其他： 無 。16. 其他要求 無 第二節(jié) 特殊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求1. 材料和工程設(shè)備技術(shù)要求1.1 承包人自行施工范圍內(nèi)的部分材料和工

60、程設(shè)備技術(shù) 要求如下：無 1.2 承包人自行施工范圍內(nèi)的材料和工程設(shè)備選型允許的偏離如下：無1.3 本工程施工現(xiàn)場所用混凝土或砂漿的供應(yīng)方式為 預(yù)拌混凝土砂漿 。2. 特殊技術(shù)要求2.1 除合同約定的技術(shù)要求外，本工程的特殊技術(shù)要求如下： 無 3. 新技術(shù)、新工藝和新材料3.1 本工程涉及的新技術(shù)、新工藝和新材料及相應(yīng)使用和操作說明如下： 無 4. 其他特殊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 無 第三節(jié) 適用的國家、行業(yè)以及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程 適用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程以現(xiàn)行通用的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)由施工企業(yè)自行準(zhǔn)備。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范屬于淘汰落時，由現(xiàn)場監(jiān)理工程師和設(shè)計單位提出的通用規(guī)范和