建設(shè)工程定額與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

1、 【知識(shí)點(diǎn)】1建筑工程計(jì)價(jià)的兩種方法； 2建設(shè)工程定額分類及相互關(guān)系；3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范主要內(nèi)容。 【重點(diǎn)與難點(diǎn)】1建筑工程計(jì)價(jià)的兩種方法相互之間存在的內(nèi)在關(guān)系2消耗量定額（預(yù)算定額）的編制方法。單元2建設(shè)工程定額與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范項(xiàng)目2.1建筑工程計(jì)價(jià)概述2.1.1建筑工程計(jì)價(jià)的含義建筑工程計(jì)價(jià)即計(jì)算建筑工程產(chǎn)品的價(jià)格。建筑工程產(chǎn)品的價(jià)格由成本、利潤(rùn)及稅金組成。 2.1.2建筑工程計(jì)價(jià)的方法定額計(jì)價(jià)方法：依據(jù)當(dāng)?shù)仡A(yù)算（消耗量）定額工程量清單計(jì)價(jià)方法：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002008 1.定額計(jì)價(jià)方法準(zhǔn)備階段 實(shí)施階段 收尾階段 收及集相計(jì)關(guān)價(jià)文資件料整

2、工理圖熟紙悉施 計(jì)算工程量計(jì)算直接工程費(fèi)取總費(fèi)造計(jì)價(jià)算匯調(diào)整復(fù)核造價(jià)形成造價(jià)文件項(xiàng)目2.1建筑工程計(jì)價(jià)概述定額計(jì)價(jià)程序示意圖 項(xiàng)目2.1建筑工程計(jì)價(jià)概述2.清單計(jì)價(jià)方法計(jì)價(jià)規(guī)范 施工圖紙 工程特點(diǎn) 施工方案工程量清單計(jì)價(jià)表格國(guó)家地區(qū)或行業(yè)的定額資料施工圖紙、施工方案工程量清單工程造價(jià)信息、市場(chǎng)價(jià)格計(jì)價(jià)辦法企業(yè)定額建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)清單編制階段投標(biāo)報(bào)價(jià)階段工程量清單計(jì)價(jià)程序示意圖 項(xiàng)目2.2建筑工程定額的概念、分類及特點(diǎn)2.2.1建設(shè)工程定額的概念2.2.2建設(shè)工程定額的分類（1）按生產(chǎn)因素分 人工定額（勞動(dòng)定額或工時(shí)定額）材料定額機(jī)械臺(tái)班定額（2）按定額用途分 施工定額計(jì)價(jià)定額（

3、預(yù)算定額）概算定額概算指標(biāo)估算指標(biāo)（投資估算）（3）按編制單位及執(zhí)行的范圍分全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)主管部門定額地方定額企業(yè)定額臨時(shí)補(bǔ)充定額項(xiàng)目2.2建筑工程定額的概念、分類及特點(diǎn)（5）按定額費(fèi)用性質(zhì)分類建筑工程預(yù)算定額安裝工程預(yù)算定額建筑安裝工程計(jì)價(jià)定額工程量清單計(jì)價(jià)定額工具、器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（4）按專業(yè)的不同分類 建筑工程定額（土建定額）安裝工程定額（如電氣、給 排水等工程）公路工程定額鐵路工程定額水利工程定額港口工程定額市政工程定額礦山工程定額等2.2.2建設(shè)工程定額的分類（1）按生產(chǎn)因素分 （2）按定額用途分 （3）按編制單位及執(zhí)行的范圍分建設(shè)工程定額的分類示意圖項(xiàng)目2.2建筑工程

4、定額的概念、分類及特點(diǎn)2.2.3建設(shè)工程定額的特點(diǎn)（1）科學(xué)性 （2）權(quán)威性 （3）法令性 （統(tǒng)一性）（4）系統(tǒng)性 （5）針對(duì)性 （6）相對(duì)穩(wěn)定性 項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額2.3.1勞動(dòng)定額1.勞動(dòng)定額的概念 2勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式 時(shí)間定額 （單位產(chǎn)品時(shí)間定額）產(chǎn)量定額（每工產(chǎn)量） 3.時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系：互為倒數(shù) 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）= 每工產(chǎn)量1 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）= 小組每班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和 產(chǎn)量定額= 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）1 項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額4勞動(dòng)定額的應(yīng)用【案例2.3-1】某工程砌筑2磚厚混水外墻，工程量150 m3,每天有22名工人在現(xiàn)場(chǎng)施工，試計(jì)算完成

5、該項(xiàng)工程的施工天數(shù)（塔吊運(yùn)輸）?！窘狻坑蓜趧?dòng)定額表2-1中查出：砌筑2磚厚混水外墻的綜合時(shí)間定額為1.01工日/ m3。該工程所需的勞動(dòng)量=1.01150=151.5（工日）完成該工程的施工天數(shù)=151.522=6.89 7（天） 【解】 總工日數(shù)=2513=325（工日）應(yīng)完成的抹灰面積=9.52325=3094（m2）【案例2.3-2】某辦公樓內(nèi)墻抹灰工程，計(jì)劃施工25天完成，抹灰班安排13名工人施工，產(chǎn)量定額為9.52 m2/工日，計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額5勞動(dòng)定額的編制方法經(jīng)驗(yàn)估算法 統(tǒng)計(jì)分析法 比較類推法 技術(shù)測(cè)定法 1）勞動(dòng)定額的制定方法2）工人工作時(shí)間的分析

6、工人工作時(shí)間構(gòu)成圖 項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額3）勞動(dòng)定額消耗時(shí)間的確定 勞動(dòng)定額消耗時(shí)間N=N基+N輔+N準(zhǔn)+N休+N不可避免N= 【案例2.3-1】根據(jù)下列現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料，計(jì)算每100m2混合砂漿抹磚墻面的人工時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 基本工作時(shí)間：1520工分50m2；輔助工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間的 4；準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間：占全部工作時(shí)間的3%；不可避免中斷時(shí)間：占全部工作時(shí)間2； 休息時(shí)間：占全部工作時(shí)間8?！窘狻磕?00 m2磚墻面的基本工作時(shí)間=15202=3040工分/100m2=6.33工日100m2抹100 m2磚墻面的時(shí)間定額=6.33/(1-4%-3%-2%-8%) =7.63工日/1

7、00m2 產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額=13.11m2/工日項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額2.3.2材料消耗定額1材料消耗定額的概念2材料消耗定額的組成 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 材料消耗量材料凈用量（1損耗率） 材料消耗量=材料凈用量1損耗率3材料消耗定額的制定 觀測(cè)法 試驗(yàn)法 統(tǒng)計(jì)法 理論計(jì)算法（計(jì)算法） 項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額2.3.3機(jī)械臺(tái)班消耗定額1機(jī)械臺(tái)班消耗定額的概念2機(jī)械臺(tái)班消耗定額的表現(xiàn)形式時(shí)間定額產(chǎn)量定額（臺(tái)班產(chǎn)量） 機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）= 臺(tái)班產(chǎn)量1 單位產(chǎn)品的時(shí)間定額（工日）= 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量 班組成員工日數(shù)總和 項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額【案例2.3-2】某工程安裝大型屋面板，采用履帶式起

8、重機(jī)，吊裝1.25t大型屋面板，吊裝高度14m，配合起重機(jī)的班組成員人數(shù)7人，規(guī)定機(jī)械時(shí)間定額為0.01臺(tái)班，計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額，吊裝每塊屋面板的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（人工配合）?！窘狻繖C(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=1/0.01=100（塊）吊裝每塊屋面板的時(shí)間定額=7/100=0.07（工日）產(chǎn)量定額=100/7=14.29（塊）3機(jī)械臺(tái)班消耗定額的制定機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量工作時(shí)間項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額【案例2.3-3】 使用設(shè)計(jì)容量為0.4 m3的循環(huán)式混凝土攪拌機(jī)攪拌混凝土，每次攪拌時(shí)間3分鐘,上料0.5分鐘，攪拌2分

9、鐘，出料0.5分鐘，攪拌產(chǎn)量0.25 m3，工作時(shí)間利用系數(shù)KB為0.87，求混凝土攪拌機(jī)的臺(tái)班產(chǎn)量是多少？【解】 （1）攪拌機(jī)純工作1h生產(chǎn)率N1（m3/h） N1=VkA 式中：V攪拌機(jī)的設(shè)計(jì)容量（m3） kA 混凝土的出料系數(shù) t 攪拌機(jī)循環(huán)一次工作延續(xù)時(shí)間，即上料、攪拌、出料時(shí)間，單位“s” kA= =0.25 m30.4 m3=0.625 N1= VkA= 0.40.625=5 m3/h （2）攪拌機(jī)的臺(tái)班產(chǎn)量定額N2（m3/臺(tái)班） N2= N18KB N2= N18KB=580.87 = 34.8（m3/臺(tái)班）項(xiàng)目2.4消耗量定額2.4.1預(yù)算定額與消耗量定額2.4.2消耗量（預(yù)算

10、）定額的編制原則社會(huì)平均水平原則 簡(jiǎn)明適用的原則 堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則 2.4.3消耗量（預(yù)算）定額的編制總說明及建筑面積計(jì)算規(guī)則分部工程附錄消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則 定額項(xiàng)目表分部說明定額編號(hào)項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容定額單位消耗量（人工、材料、機(jī)械臺(tái)班）項(xiàng)目2.4消耗量定額某省砌筑工程消耗量定額項(xiàng)目表砌磚、砌塊1、磚基礎(chǔ)、磚墻工作內(nèi)容：1、調(diào)運(yùn)砂漿，運(yùn)、砌磚，基礎(chǔ)包括清基槽； 2、砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、要先、門窗套，安放木磚、鐵件等操作過程 計(jì)量單位：10m3項(xiàng)目2.4消耗量定額2.4.4消耗量（預(yù)算）定額編制綜合案例【背景材料】計(jì)算10m3一磚厚內(nèi)墻人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，編制出定額項(xiàng)目

11、表。【編制結(jié)果】形成消耗量定額項(xiàng)目表 消 耗 量 定 額 項(xiàng) 目 表 工程內(nèi)容：略 單位：10 m3定額項(xiàng)目編號(hào)XXXXXXXXX項(xiàng)目單位內(nèi) 墻1磚3/4磚1/2磚人工綜合工日工日15.01材料普通粘土磚塊5329砂漿m2.33機(jī)械 砂漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班0.475項(xiàng)目2.4消耗量定額2.4.5消耗量（預(yù)算）定額的應(yīng)用工料分析1、工料分析的概念與作用2、工料分析的方法3. 工料分析應(yīng)注意的問題【解】由消耗量定額查出每10m3鋼筋混凝土圈梁人工消耗量24.1工日（綜合工日），采用低流動(dòng)性C25混凝土（碎石粒徑20mm）澆筑，定額用量為10.15 m3 人工消耗量為：2024.1=482（工日）現(xiàn)

12、澆鋼筋混凝土圈梁混凝土用量為：2010.15=203（m3）由消耗量定額混凝土配合比表查出1 m3C25混凝土各種材料用量為：32.5MPa水泥：419kg；碎石（粒徑20mm）0.83 m3；中砂：0.42 m3 200 m3鋼筋混凝土圈梁混凝土用量203 m3， 則，32.5MPa水泥用量為：203 m3419kg/ m3 = 85057(kg) 碎石用量為：2030.83=168.49（m3） 中砂用量為：2030.42=85.26（m3）【案例2.4-1】 某工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，工程量為200m3，采用C25混凝土（碎石粒徑20mm）澆筑。計(jì)算人工及水泥、石子、砂子的總用量。項(xiàng)目2

13、.4消耗量定額2.4.6企業(yè)定額1. 企業(yè)定額的概念2 企業(yè)定額與消耗量定額的關(guān)系 定額名稱企業(yè)定額消耗量定額比較內(nèi)容編制單位施工企業(yè)各省、市、自治區(qū)主管部門編制內(nèi)容確定分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額水平企業(yè)平均先進(jìn)社會(huì)平均使用范圍企業(yè)內(nèi)部社會(huì)范圍定額作用對(duì)內(nèi)：施工管理對(duì)外：投標(biāo)報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)，建設(shè)單位編制投標(biāo)控制價(jià)；施工單位編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。項(xiàng)目2.5建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.5.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述1.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義 2.計(jì)價(jià)規(guī)范編制與修訂的指導(dǎo)思想與原則1）編制與修訂的指導(dǎo)思想2）計(jì)價(jià)規(guī)范編制與修訂的主要原則按照政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

14、形成價(jià)格的要求，創(chuàng)造公平、公正、公開競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，以建立全國(guó)統(tǒng)一、開放、健康、有序的建設(shè)市場(chǎng)，既要與國(guó)際慣例接軌，又考慮我國(guó)的實(shí)際。 （1）政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的原則。（2）與現(xiàn)行預(yù)算定額既有機(jī)聯(lián)系又有所區(qū)別的原則。（3）既考慮我國(guó)工程造價(jià)管理的實(shí)際，又盡可能與國(guó)際慣例接軌的原則。項(xiàng)目2.5建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范3.計(jì)價(jià)規(guī)范的組成總 則術(shù) 語工程量清單編制工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)表格附錄AF規(guī)范用詞說明條文說明 一般規(guī)定 分部分項(xiàng)工程量清單 措施項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 稅金項(xiàng)目清單 一般規(guī)定 招標(biāo)控制價(jià) 投標(biāo)價(jià) 工程合同價(jià)款的約定 工程計(jì)量與價(jià)款

15、支付 索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證 工程價(jià)款調(diào)整 竣工結(jié)算 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理計(jì)價(jià)規(guī)范組成附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄E 園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 附錄F礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)范組成示意圖 項(xiàng)目2.5建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范項(xiàng)目2.5建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范4.計(jì)價(jià)規(guī)范的主要內(nèi)容項(xiàng)目2.5建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2.5.2工程量清單項(xiàng)目與全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則的區(qū)別與聯(lián)系建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是以現(xiàn)行的全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，這主要體現(xiàn)在項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等方面盡量與其銜接，但工