居民用戶天然氣利用調研

1、*區(qū)民用天然氣利用情況調查報告一、*區(qū)天然氣利用總體情況.1 TOC o 1-5 h z （一）、*區(qū)概況1 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document （二）、*區(qū)天然氣發(fā)展狀況1二、*區(qū)天然氣利用設施建設情況. 3 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document （一）、場站設施情況3 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document （二）、管網供氣設施情況3三、 調研情況3（一）調研詳情3 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document （二

2、）調查情況分析5 HYPERLINK l bookmark46 o Current Document 四、 居民用戶改用天然氣的發(fā)展思路以及建議5（一）、發(fā)展思路5 HYPERLINK l bookmark51 o Current Document （二）、建議6一、*區(qū)天然氣利用總體情況（一）、*區(qū)概況*區(qū)位于*市南端，*出?？谖鱾?，東臨*,與*市 隔洋相望；西以*為界，與*市相鄰；北鄰*；南濱*出海 口。位于*的地理幾何中心，交通便利。*區(qū)包括*街、*管理區(qū)、*鎮(zhèn).，總面積約1000平方公里。2010年末，常住人口為50萬人，戶籍人口 30萬人，*街約5萬人，*鎮(zhèn)約6萬人。外來人口分布較為

3、集中，主要分布于*街和*鎮(zhèn)?！笆晃濉逼陂g，*地區(qū)經濟保持持續(xù)較快增長，2010年全區(qū)實 現(xiàn)地區(qū)生產總值600億元，環(huán)比增長17.08%，增速位居全市第二。三次 產業(yè)的比重為2.87： 80.60： 16.53。國家“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要明確把*新區(qū)開發(fā)列為*的重 大項目，定位為 “*中心、*基地，建設*區(qū)”，將* 區(qū)開發(fā)提升到“ * ”的新高度，標志著*的發(fā)展已經上升到 * 層面。（二）、*區(qū)天然氣發(fā)展狀況1、氣源發(fā)展*年7月，LNG項目開始對*供氣，*燃氣氣源由單一的 LNG現(xiàn)貨采購，轉變到了以管輸天然氣為主，LNG現(xiàn)貨作為補充的供氣格 局。在*省天然氣項目規(guī)劃中，還將建設*天然氣等項目，

4、這些氣 源均將成為*區(qū)的主要天然氣氣源。另外，*項目也正在做前期 研究工作。遠期將有多路管輸天然氣氣源對*供氣，氣源來源更加多 元化，氣量資源更為充足，供氣可靠性得到提高，為下游用戶市場的大發(fā) 展奠定了堅實的基礎。2、天然氣消耗情況隨著*燃氣的燃氣供應設施的不斷完善，*區(qū)的天然氣消費 飛速增長，年天然氣消費量增長超30%以上。具體見下圖：目前天然氣利用的主要用戶包括89戶工業(yè)、169戶商業(yè)、186戶公福 用戶以及98654戶居民用戶。其中工業(yè)企業(yè)包括*等，商業(yè)企業(yè)包 括*大酒店、*客運*等，公福機構包括*中學*中國銀 行等，居民包含*等近100000多戶居民。天然氣消耗量以工業(yè)用氣為主，居民用

5、氣量較低。具體情況見下圖：二、*區(qū)天然氣利用設施建設情況*公司擁有*區(qū)管道燃氣特許經營權，是*區(qū)政 府授權的唯一管道燃氣運營單位，負責*地區(qū)燃氣投資、建設及運營 工作。按照*區(qū)總體規(guī)劃和*區(qū)建設計劃的要求，以及居民生活和工 業(yè)生產的發(fā)展需要，*燃氣積極進行天然氣供應基礎設施建設。截止 2010年底，已投入約*億元建設了站、以及*區(qū)500多公里的 各類中低壓燃氣管道。（一）、場站設施情況*供氣站:LNG站總占地面積1000000m2,儲氣量規(guī)模為890000 m3， 供氣能力達10000Nm3/h，100萬Nm3/日。調壓站：占地面積約*皿，負責接收上游管輸氣源，設計供氣能 力達 10000Nm

6、3/h，500 萬 Nm3/ 日。（二）、管網供氣設施情況目前燃氣管網分布于*、*、*和*區(qū)，累計達500余公里。 基本實現(xiàn)了 *區(qū)的環(huán)狀管網布局，形成較強的區(qū)域管網供氣能力。 同時*還建成了完善的客戶服務系統(tǒng)和燃氣管線搶險隊伍，具備安全 穩(wěn)定、大量供應天然氣的能力。三、調研情況（一）調研詳情2011年6月至2月，在*地區(qū)對部分居民用戶進行了市場調 查，調查采用了現(xiàn)場訪談、電話調查等調查方法。本次主要對*社區(qū)、 *、*、*安置區(qū)、*等項目進行了調查。調查結果如下：1、*社區(qū)*社區(qū)位于*與*交匯處，分為*兩個房產項目。其中*一二 期已經入住，但該兩個樓盤均未使用管道天然氣。該兩個樓盤總計洋房約1

7、020戶，別墅200余戶。業(yè)主以*人為主， 整個社區(qū)現(xiàn)居住約600戶（占整個社區(qū)的60%）。入住率在*區(qū)屬于 較高的社區(qū)。據(jù)該社區(qū)的物管人員反映：該社區(qū)現(xiàn)基本使用液化石油氣, 且僅有少部分業(yè)主具有加裝管道天然氣的意愿。由于目前尚未成立業(yè)主委 員會，故如改用天然氣業(yè)主意見收集工作較困難。同時由于大部分業(yè)主為 投資買房，故如增加投資加裝管道燃氣也是大部分業(yè)主的顧慮。2、*、*、*、*、*安置區(qū)等政府安置住房* 不不不不不不不不不不不不不不不不不不不區(qū)均為政府拆遷等安置住房，其中:* :總計817戶，根據(jù)物業(yè)反映:現(xiàn)已經收樓529戶，入住423戶。入住的423戶中1/3為拆遷戶，2/3為轉賣或出租戶

8、。*：分為一期、二期，總戶數(shù)約2483戶，入住情況與*相仿。*安置區(qū)：總戶數(shù)約500戶，入住情況與*相仿。*:總戶數(shù)約300戶，現(xiàn)尚未有業(yè)主入住。根據(jù)物業(yè)反映：上述幾個安置區(qū)的入住率較低，而且入住的業(yè)主只有 1/3為拆遷戶，其中只有少部分從*遷移的業(yè)主有改用天然氣的意愿, 其中出租戶、*本地住戶均無意愿改用天然氣。3、*園該樓盤位于*區(qū)*街*街6號樓，由*房地產開發(fā)有限 公司開發(fā)。項目分為兩期，其中一期約120戶，二期為240戶。一期已經 全部入住，二期正在建設中。二期項目已經計劃使用天然氣，一期由于交 樓時間較早，故未加裝管道天然氣。但據(jù)物業(yè)反映:一期入住率較高，雖 大部分愿意使用天然氣，但

9、燃氣管道工程投資一直是業(yè)主的顧慮。（二）調查情況分析根據(jù)上述調查分析可以看出，*區(qū)現(xiàn)有的居民中，除*燃氣 已經成功開發(fā)的大型樓盤外，尚有大部分居民未使用天然氣。未使用天然氣的居民大部分為城中村居民、政府安置區(qū)。僅有少量的 早期開發(fā)的樓盤居民未使用天然氣。未使用天然氣的居民用戶中，城中村、安置區(qū)的居民由于長期使用液 化石油氣的習慣，故均沒有使用天然氣的意愿。商品住宅的居民大部分為 投資用途，外地購房業(yè)主較多，故對加裝管道天然氣積極性較低。收集未使用天然氣居民改造意見比較困難，且對于改用管輸天然氣的 改造投資均無意愿支付。所有的城中村均無市政道路，因此，在城中村敷設管道的難度較大。四、居民用戶改用

10、天然氣的發(fā)展思路以及建議（一）、發(fā)展思路*區(qū)未使用天然氣的居民，大部分以瓶裝液化石油氣為主。隨 著*區(qū)天然氣的到來，瓶裝石油氣在安全、環(huán)保、經濟性等方面均 劣于天然氣。天然氣是優(yōu)質、高效的氣體燃料，因其對環(huán)保的重大貢獻, 被稱作綠色燃料，是21世紀的最佳能源，以安全、高效、優(yōu)質、經濟的 天然氣替代熱值低、雜質多、毒性大的焦爐煤氣，可提高居民生活質量、改善城市環(huán)境、提高城市品位和綜合競爭力，可以說是民心工程。因此, 在管網輻射的區(qū)域內置換天然氣對于*區(qū)來說是很有必要的?？紤]*區(qū)的居民現(xiàn)狀，成熟小區(qū)管線布置相對簡單，容易操作， 且易收集業(yè)主意見；而城中村地形復雜，敷設燃氣管道也相對比較復雜。 故宜采取先置換成熟小區(qū)、后置換城中村的思路，在*區(qū)逐步置換 天然氣。（二）、建議為了加快在*區(qū)內推廣居民使用天然氣，根據(jù)燃氣條例提 出建議如下：1、*加大建設投資，進一步完善天然氣管網。2、新建樓盤小區(qū)、公福用戶及酒樓等要求必須同時安裝天然氣使用 設施。3、根據(jù)*燃氣近幾年的樓盤燃氣管道工程建設經驗以及周邊地區(qū) 工程建設情況，居民管道天然氣工程成本主要包括小區(qū)總管、戶外立管、 戶內管、調壓、計量設備等，工程造價約2500元3000元/戶。城中村、 別墅區(qū)由于其復雜性、分攤高等特點，管道燃氣工程總價將會更高?？紤] *居民用戶置換