095小鋼模板租賃分包合同

1、中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 小鋼模板租賃分包合同 合同編號： 中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司China Construction First Division Construction & Developing Co., LtdXXXXXXXXX項目之小鋼模板租賃分包合同.承租方：中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司出租方：合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期： PAGE 2 BZTF-094-2011中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 小鋼模板租賃分包合同 PAGE 1目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc308623810第一條工程概況 PAGEREF _Toc308

2、623810 h 2HYPERLINK l _Toc308623811第二條租賃物資內(nèi)容 PAGEREF _Toc308623811 h 2HYPERLINK l _Toc308623812第三條合同價款及計算方式 PAGEREF _Toc308623812 h 2HYPERLINK l _Toc308623813第四條租賃期限 PAGEREF _Toc308623813 h 3HYPERLINK l _Toc308623814第五條合同價款支付 PAGEREF _Toc308623814 h 3HYPERLINK l _Toc308623815第六條甲方權(quán)利與義務(wù) PAGEREF _Toc3

3、08623815 h 4HYPERLINK l _Toc308623816第七條乙方權(quán)利與義務(wù) PAGEREF _Toc308623816 h 4HYPERLINK l _Toc308623817第八條物資進退場 PAGEREF _Toc308623817 h 4HYPERLINK l _Toc308623818第九條授權(quán) PAGEREF _Toc308623818 h 5HYPERLINK l _Toc308623819第十條違約責(zé)任 PAGEREF _Toc308623819 h 5HYPERLINK l _Toc308623820第十一條風(fēng)險共擔(dān)原則 PAGEREF _Toc308623

4、820 h 6HYPERLINK l _Toc308623821第十二條爭議 PAGEREF _Toc308623821 h 6HYPERLINK l _Toc308623822第十三條其它 PAGEREF _Toc308623822 h 6HYPERLINK l _Toc308623823第十四條合同生效與終止 PAGEREF _Toc308623823 h 6HYPERLINK l _Toc308623824第十五條合同份數(shù) PAGEREF _Toc308623824 h 6中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 XXXX合同 PAGE 7 BZTF-094-2011 PAGE1 BZTF-031-

5、2011小鋼模租賃分包合同承租方（甲方）：中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司出租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方租賃小鋼模板的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：層數(shù)：地上 層/地下 層工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物資內(nèi)容小鋼模板租賃，包括國標(biāo)陽角、國標(biāo)陰角、小鋼模等。合同價款及計算方式合同價款金額小寫： 元（其中：稅金 元）大寫： 人民幣元合同價款明細表：見附件1本合同為固定綜合單價（日租金）合同，合同價款按照租

6、賃物資規(guī)格、數(shù)量和租賃時間據(jù)實結(jié)算。固定綜合單價包括了租賃物資進場裝車及運輸費、退場卸車費、租賃物資的刷漆費用、企業(yè)管理費、利潤、稅金等所有所需的一切費用。甲乙雙方同意當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門頒布的對價格調(diào)整的政策性文件對本合同不適用，即本固定綜合單價不會因此而做出調(diào)整。租賃物資重置原值、相應(yīng)維修標(biāo)準(zhǔn)（如重變、輕變等）、相應(yīng)維護標(biāo)準(zhǔn)（如清灰、護油等）及相應(yīng)報廢標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件。損壞賠償不能按租賃物原值賠償，按規(guī)定扣除折舊，折舊計算方法： 直線折舊法 。賠償值=租賃原值租賃物原值*90%/使用年限（8年）*已使用年限（殘值按10%考慮）單價已經(jīng)包括了租賃物資進場裝車及運輸費、企業(yè)管理費、利潤、稅金等所有

7、所需的一切費用。不再單獨就大模板配件索要租賃費。退場運輸甲方交由乙方負(fù)責(zé)，費用按 元/T計取。甲乙雙方同意當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門頒布的對價格調(diào)整的政策性文件對本合同不適用，即本租賃單價不會因此而做出調(diào)整。甲方如遇特殊情況（不可抗力、暫時性停工等）可向乙方報停，甲方報停期間，租賃費由甲乙雙方協(xié)商確定，報停時間的起止日期以甲方書面通知（包括傳真、電郵方式）乙方的日期為準(zhǔn)。每月末甲方對租賃物資進行盤點，對于所發(fā)生的損壞、丟失租賃物品，甲方有權(quán)以書面形式（傳真、電郵等）向乙方進行報賠，報賠物資以甲方書面報賠當(dāng)天停止收取租賃費。乙方在結(jié)算時向甲方收取丟失賠償費，乙方無權(quán)向甲方要求支付自報賠之日起以后的報賠物資

8、租賃費。報廢丟失賠償單價表見附件2。有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償；報廢賠償部分按其原價值的80%賠償；丟失部分按其原價值100%賠償。 租賃財產(chǎn)退租時，模板的清理、修理費用乙含在租賃單價內(nèi)，清理、修理賠償費用不再單獨計取。乙方不得以任何理由推遲辦理驗收手續(xù)。租賃期限租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃開始日期以乙方材料實際進場，并經(jīng)過甲方書面授權(quán)人員簽字確認(rèn)的時間開始計算，租賃結(jié)束日期以甲方書面通知（包括傳真、電郵方式）乙方該批租賃物資的退場時間計算，如乙方收到通知后不及時辦理退貨手續(xù)的，視為在甲方通知之日即已經(jīng)退貨完畢，租賃期終止；同時租賃物資在現(xiàn)場的超期保管費及一切丟失責(zé)任由乙方承擔(dān)。合同價款

9、支付乙方每月25日將本月所發(fā)生的租金金額以付款申請書方式報給甲方。甲方收到后一周內(nèi)審核完畢，于當(dāng)月18日簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)付款證書的次月110日通過網(wǎng)上銀行支付租金。資金風(fēng)險共擔(dān)鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對甲方未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情表示理解與寬容，乙方不要求甲方每月付款均按時足額到位。甲方緩付、遲付本合同項下工程款時，乙方任何情況下均不計取利息，亦不向甲方主張支付違約金及賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得

10、批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的因素，造成甲方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求鋼模板應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。鋼模板表面平整度偏差達到5mm以內(nèi)。符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。甲方權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)提供租賃物資的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。租賃物資在移交給甲方時，甲方有權(quán)檢查其完好狀態(tài)，并保留按重量進行抽樣驗收的權(quán)利。對殘損及不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、項目要求及約定規(guī)格的

11、租賃物不予接收，對因此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物資的維護保養(yǎng)。負(fù)責(zé)租賃物資的進場卸車和退場裝車工作。租賃物資損壞丟失，甲方有權(quán)以同等質(zhì)量規(guī)格的物資代替賠償。乙方權(quán)利與義務(wù)租賃期滿，租賃財產(chǎn)交還乙方時，乙方有權(quán)檢查其完好狀態(tài)。對丟失和損壞的租賃財產(chǎn)，按本合同附件2所列標(biāo)準(zhǔn)由甲方予以賠償。按甲方要求的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量和時間，及時提供滿足國家規(guī)范和甲方要求的租賃物資，并對其不適當(dāng)履行造成的自身及甲方的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃物的進場、退場，并承擔(dān)租賃物的運輸費用。根據(jù)甲方的實際情況安排租賃物的備料，并保證按甲方的要求按時進場。按甲方的要求隨時派人到現(xiàn)場提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)工作。乙

12、方負(fù)責(zé)對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，并承擔(dān)乙方人員不遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責(zé)任。乙方不得攜帶與本合同無關(guān)的人員進入施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家地方政府以及甲方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并遵守甲方工地所在地的各項管理規(guī)章制度。乙方確認(rèn)以下地址能完好準(zhǔn)確的收到甲方發(fā)出的一切書面通知：地址：收件人：郵政編碼：物資進退場甲方提前2天通知乙方所需提供的租賃物資的品種、質(zhì)量及數(shù)量，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的2天內(nèi)將甲方所需租賃物資運到甲方施工現(xiàn)場。甲方提前2天通知乙方退還租賃的物資，乙方應(yīng)在接到甲方通知的2天內(nèi)，到上述現(xiàn)場進行退場點料驗收，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。雙方確認(rèn)所有租賃物資進退場點

13、料驗收在施工現(xiàn)場進行。乙方負(fù)責(zé)所有租賃物資的進退場運輸工作。所有租賃物資的進退場，全部在工地現(xiàn)場點交，進場租賃物資在工地現(xiàn)場卸車后，在地面上進行點數(shù)驗收。退料物資在地面上點交驗收后再裝車。所有租賃物資在工地現(xiàn)場外發(fā)生的任何丟失、損壞等均與承租方無關(guān)。授權(quán)本合同中甲方項目經(jīng)理部項目經(jīng)理： ，商務(wù)經(jīng)理： ，物資負(fù)責(zé)人： 。 甲方項目經(jīng)理部物資負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)物資進場的簽收。由物資負(fù)責(zé)人及相應(yīng)收料人至少兩人共同簽署的收貨憑據(jù)（包括但不僅限于收貨單、送貨單、供貨小票、月度統(tǒng)計單或其他數(shù)量統(tǒng)計文件等）僅作為承租方收到出租方所供應(yīng)貨物的數(shù)量、型號、規(guī)格、到場時間等的證明，而不作為雙方付款及結(jié)算的依據(jù)，無論該收貨

14、憑據(jù)上是否載有單價或合價或合計等涉及價款的內(nèi)容。甲方項目經(jīng)理部除物資負(fù)責(zé)人外的其他任何人員簽署的任何形式的收貨憑據(jù)不作為物資進場的依據(jù)。凡涉及合同價款變更、結(jié)算、付款的，必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理部項目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理共同簽字確認(rèn)并加蓋甲方與本合同相同的印章方才有效。甲方項目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結(jié)算的依據(jù)。甲方項目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀(jì)要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結(jié)算。乙方已完全理解以上各款含義，對于乙方未遵守以上條款而導(dǎo)致的乙方無法結(jié)算、付款，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式： 傳真：

15、EMAIL： 違約責(zé)任乙方的租賃物資不能按甲方約定的進場時間運至現(xiàn)場時，乙方應(yīng)按相應(yīng)未及時運到現(xiàn)場的租賃物資總?cè)兆鈨r的十倍向甲方支付違約金，并應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失；因租賃物質(zhì)量、規(guī)格、型號不符合要求的，應(yīng)在二日內(nèi)予以更換，并視為逾期到場而承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)甲方將租賃結(jié)束日期以書面形式通知乙方，如書面通知后乙方仍未到現(xiàn)場進行租賃物資的退場驗收時，甲方有權(quán)采取公證送達的形式通知乙方，由此而發(fā)生的公證費用及一切損失均由乙方承擔(dān)。甲方造成租賃物丟失、損壞的，按本合同附件二備注所列標(biāo)準(zhǔn)及本合同規(guī)定的相應(yīng)計算方法予以賠償?？偡职p方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙

16、方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。風(fēng)險共擔(dān)原則如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的因素，造成發(fā)包人已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，發(fā)包人亦將不會支付承包人工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使承包人的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)。爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請北京仲裁委員會按照該委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。本合同

17、中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關(guān)的事項的爭議解決方式進行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效其它乙方已完全理解以上各款含義，對于乙方未遵守以上條款而導(dǎo)致的乙方無法結(jié)算、付款，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方項目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀(jì)要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結(jié)算。合同生效與終止本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生方案變更、增減項，雙方以書面形式簽字認(rèn)可后作為本合同附件，與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內(nèi)容，費用全部結(jié)清后即告終止。合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同副本 份， 甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。附件：