BZTF-008-2011大門圍墻分包合同o

1、中建一局集團建設發(fā)展有限公司 XXXX項目XXXX合同 PAGE1 BZTF-078-2011中建一局集團建設發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同 合同編號： 中建一局集團建設發(fā)展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd.XXXXXXXXX項目之臨時圍墻分包合同總包方（甲方）：中建一局集團建設發(fā)展有限公司分包方（乙方）：合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期： 中建一局集團建設發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同中建一局集團建設發(fā)展有限公司 XXXX項目輕型活動房購置合同 1/7目 錄 TOC o 1-1

2、 h z u HYPERLINK l _Toc325447749 第一條工程概況 PAGEREF _Toc325447749 h 1 HYPERLINK l _Toc325447750 第二條分包范圍及內容 PAGEREF _Toc325447750 h 1 HYPERLINK l _Toc325447751 第三條工期 PAGEREF _Toc325447751 h 1 HYPERLINK l _Toc325447752 第四條質量標準 PAGEREF _Toc325447752 h 1 HYPERLINK l _Toc325447753 第五條計價方式與合同價款 PAGEREF _Toc3

3、25447753 h 1 HYPERLINK l _Toc325447754 第六條工程款支付 PAGEREF _Toc325447754 h 2 HYPERLINK l _Toc325447755 第七條竣工結算 PAGEREF _Toc325447755 h 3 HYPERLINK l _Toc325447756 第八條甲方責任 PAGEREF _Toc325447756 h 3 HYPERLINK l _Toc325447757 第九條乙方責任 PAGEREF _Toc325447757 h 3 HYPERLINK l _Toc325447758 第十條授權管理 PAGEREF _Toc

4、325447758 h 4 HYPERLINK l _Toc325447759 第十一條安全文明施工 PAGEREF _Toc325447759 h 4 HYPERLINK l _Toc325447760 第十二條檢驗與驗收 PAGEREF _Toc325447760 h 4 HYPERLINK l _Toc325447761 第十三條保修 PAGEREF _Toc325447761 h 5 HYPERLINK l _Toc325447762 第十四條違約 PAGEREF _Toc325447762 h 5 HYPERLINK l _Toc325447763 第十五條爭議的解決 PAGEREF

5、 _Toc325447763 h 5 HYPERLINK l _Toc325447764 第十六條合同生效與終止 PAGEREF _Toc325447764 h 5 HYPERLINK l _Toc325447765 第十七條其它 PAGEREF _Toc325447765 h 5中建一局集團建設發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同 PAGE6 BZTF-008-2011中建一局集團建設發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同 1/4臨時圍墻分包合同總包方（甲方）：中建一局集團建設發(fā)展有限公司 分包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的

6、原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，就【項目名稱】工程 臨時圍墻 分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱： 工程地點： 分包范圍及內容分包范圍：【項目名稱】工程施工現(xiàn)場周邊臨時圍墻、大門。施工內容：場地清理、圍墻骨架及彩鋼板圍擋、大門等供應、制作、安裝等；圍擋及大門按照甲方CI要求進行標識噴涂供應、施工及完工清理。工期開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，計 日歷天。以上總工期或階段工期已經考慮下列因素 ：法定節(jié)假日或公休日；不利的條件（不可抗力除外）。對于乙方延誤工期，甲方有權對乙方進行罰款，每拖延一天罰款金額為合同總價的 %，罰款總額度不超過合同總價的10%。質量標準乙方應確保

7、工程質量、外觀符合XX地方政府及建設管理部門要求，且滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求。因乙方施工質量未達到上述要求而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔，并承擔給甲方造成的其他損失及相應罰款。計價方式與合同價款合同價款：本合同暫定總價 元整（人民幣大寫： 元整）。其中人工費： 元，稅金： 元。合同組成明細：序號項目名稱工程量單位固定綜合單價（元）合價（元）備注1臨時圍擋m2規(guī)格厚度尺寸等技術要求詳見后附方案2臨時大門樘合計本合同為固定綜合單價合同，本合同固定綜合單價包括為完成本合同約定的所有工作內容，包含的工作應視為滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求，達到業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切相關費用。即

8、本固定綜合單價應是包工、包料、包損耗、包工期、包質量、及滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的合理要求，并包括但不限于如下費用：人工費、材料費、機械費、機械進出場費、試驗檢驗費、冬雨季施工費、成品保護費、清潔費、工具費、趕工費、食宿交通費、文明施工費、臨時設施費（除發(fā)包方提供之外的乙方為完成本工程所必需的臨時設施）、保險費、技術資料費、與其他分包商的配合照管費、管理費、利潤及稅金等相關所有費用。固定綜合單價已包含在保修期（本工程保修期至總承包工程竣工）內各種保修費等。合同價款（固定綜合單價或總價）還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補等支出以及在合同保修期內發(fā)生的保修費用。本合同固定綜合單價

9、不再做任何調整。任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的乙方的成本的增減，均屬于乙方自身經營風險，視為已經事先充分估計并已經包含在合同固定綜合單價之中。工程量計量規(guī)則：按甲方提供的施工方案中的圖示凈尺寸計算。工程款支付本分包工程無預付款。付款前提：材料質量及施工質量達到合同約定的要求，乙方按技術及質量要求完成合同義務，并且甲方收到業(yè)主的相應款項。付款程序：乙方完成合同施工內容，經雙方驗收通過后甲方向乙方支付合同價款的 %，結算后2個月支付到結算價款的 %。余款 5 %作為保修金，待保修期（保修期至項目整體竣工兩年）滿

10、后一個月內無息支付。資金風險共擔：鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領市場，對甲方未按時收到業(yè)主相應款項情況下，乙方表示理解與寬容，并愿意與甲方一起承擔資金壓力，乙方也不要求甲方每月付款均按時足額到位。乙方同意甲方按業(yè)主實際支付給甲方的比例來支付其進度款，此時也應扣留資料保證金和質量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。乙方應當具備一定承擔風險的能力。如果乙方承擔的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應索賠要求未獲得批準，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產

11、或出現(xiàn)其他不可預見的因素，造成甲方已經無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔，即使乙方的結算數(shù)額已經獲得甲方的批準?？⒐そY算乙方完成本合同約定的全部工作內容后14天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調整方式，進行工程竣工結算。甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后進行核實，給予確認或者提出修改意見。 分包工程竣工驗收合格經甲方認可后14天內，乙方未能遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行，乙方承擔違約責任。 甲方與乙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合

12、同關于爭議條款的約定處理。甲方責任甲方駐現(xiàn)場代表【項目經理】 ，【技術負責人】 ，【工程負責人】 。提供施工圖紙或施工方案；提供施工用水用電的接駁點，并承擔水電費。負責協(xié)調乙方與現(xiàn)場其它分包商之間的關系。協(xié)調現(xiàn)場施工安排，確保場內運輸通道的通暢。乙方責任乙方駐現(xiàn)場代表【項目經理】姓 名： 。按合同約定及甲方要求的時間準時進場、供應并安裝；嚴格按規(guī)范、方案進行施工。負責對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，承擔乙方人員不遵守需方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責任。乙方應保障甲方免于承擔因乙方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產損失的全部責任和索賠，另外還應保障甲方免于承擔與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠

13、償、撫恤費和其它相關開支。乙方作業(yè)人員應服從甲方的指揮，進入現(xiàn)場施工區(qū)域后，未經甲方許可不得隨意卸貨。乙方應嚴格遵守國家地方政府以及需方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并遵守工地所在地，如：院落、街區(qū)、小區(qū)、場所的各項管理規(guī)章制度。任何因違法相關規(guī)定、要求造成的事故、責任由乙方自行承擔。乙方現(xiàn)場負責人需按時參加甲方項目經理部組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所作出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。向甲方提供施工人員名單【外來人員需經當?shù)厥薪ㄎ夤芴巶浒浮考疤厥夤しN的上崗證。乙方現(xiàn)場負責人需

14、按時參加甲方項目經理部組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權代表參加。會議所作出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴格遵照執(zhí)行。授權管理乙方領用甲方提供材料的唯一授權人為 ，同時甲方確認發(fā)放甲方提供材料的唯一授權人為 。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領用單必須同時具有上述二人的簽字。對于本工程承包范圍外發(fā)生的零星用工，雙方約定：甲方的項目經理僅有對施工工作的確認權；涉及該工作的工作量及金額必須得到甲方高級項目總監(jiān) 或項目經理 或商務經理 的書面簽認，方能作為該工作結算的依據(jù)；簽證應當天辦理，每月匯總上報甲方；

15、除此以外的零工簽證，均作無效處理。本工程承包范圍內乙方承諾不發(fā)生零星用工。凡涉及合同價款變更、結算、付款的，必須經甲方項目經理部項目經理、商務經理共同簽字確認并加蓋買方與本合同相同的印章。甲方項目經理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結算的依據(jù)。甲方項目經理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結算?！卑踩拿魇┕ひ曳剿羞M入施工現(xiàn)場的人員應遵守國家及地方政府、業(yè)主、監(jiān)理及甲方關于安全文明施工的要求，乙方應為其進入施工現(xiàn)場的人員之安全承擔全部責任。若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述安全文明

16、施工要求，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款。檢驗與驗收乙方應認真按照標準、規(guī)范和施工圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。 工程質量達不到約定標準的部分，按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方施工質量未達到驗收合格標準而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔，任何因返工及修補導致的甲方損失亦由乙方承擔。乙方為達到上述技術和質量要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包含在乙方的固定綜合單價中。若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述技術和質量要求，乙方須向甲方支付技術質量違約罰款，罰款金額不超過合同總價的百分之十。施工

17、、安裝完成后，必須經甲方驗收。若未經驗收甲方自行啟用，則默認已通過驗收，但甲方的此類驗收并不減免乙方任何責任。保修本工程保修期為自交付甲方使用之日起至臨時圍墻拆除或移交給業(yè)主之日。保修期內乙方負責進行免費保修，在接到甲方通知24小時內到達現(xiàn)場解決問題。若乙方不能及時修復，甲方可自行安排修理工作，相應費用乙方承擔，該費用將從保修金中扣除。 違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責任如下：甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以后延，損失不予賠償。因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方工期不予后延，且乙方應承擔給甲方造成的損失并接受甲方罰款。除非

18、合同終止，否則違約方承擔前述條款違約責任后仍需嚴格履行本合同。甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權，乙方承諾不得將其轉讓給第三方，除非經過甲方的書面同意后方可轉讓，否則，乙方應在違約轉讓債權之日起五日內，按照違約轉讓債權總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應承擔違約付款責任，同時債權轉讓不發(fā)生法律效力。 爭議的解決雙方發(fā)生經濟合同糾紛時，甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的甲乙雙方愿提交北京仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進行仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對甲乙雙方均有約束力。本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關的事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的