房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本估算表（模版）

1、*工程成本估算表,工程概況,工程名稱,用地面積(m2),可銷(xiāo)售面積,建設(shè)地點(diǎn),建筑面積,其中住宅,結(jié)構(gòu)形式,住宅面積, 商業(yè),基礎(chǔ)形式,公建面積,層數(shù),綠化面積,車(chē)位,檐高,容積率,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),綠化率,設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),建筑密度,住宅戶數(shù), ,編號(hào),項(xiàng)目,成本名稱,數(shù)量,單價(jià)/費(fèi)率,總價(jià),折合樓面單價(jià),備注一,土地費(fèi)用,土地轉(zhuǎn)讓費(fèi),土地契稅,土地評(píng)估公告費(fèi),其它拆遷費(fèi),土地費(fèi)用合計(jì),二,工程前期費(fèi),勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi),地質(zhì)勘探費(fèi),建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi),景觀設(shè)計(jì)費(fèi),施工圖設(shè)計(jì),市政規(guī)劃、綜合管線設(shè)計(jì)費(fèi),施工圖審查,規(guī)劃技術(shù)服務(wù),監(jiān)理費(fèi)(按工程造價(jià)的1.2%),小計(jì),各種規(guī)費(fèi),城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),環(huán)評(píng)費(fèi),

2、環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi),氡氣檢測(cè)費(fèi),交通影響分析,散裝水泥押金,新型墻體基金,白蟻防治費(fèi),測(cè)繪費(fèi),質(zhì)監(jiān)費(fèi)（按總造價(jià)的0.23%）,小計(jì),招標(biāo)辦理,招投標(biāo)代理費(fèi),綜合服務(wù)費(fèi),檔案費(fèi),小計(jì),交接費(fèi),治安接管,環(huán)衛(wèi)接管,街道接管,地名、面積測(cè)繪、產(chǎn)權(quán)登記,小計(jì),施工準(zhǔn)備,三通一平,土方平衡（按40元/m3計(jì)),臨時(shí)設(shè)施,河道整治,小計(jì),工程前期費(fèi)合計(jì),三,建安工程費(fèi),住宅,土建,水電,公建,土建、裝修,水電,建安工程費(fèi)合計(jì),四,配套建設(shè)費(fèi),供電,供水,煤氣（2900元/戶）,電視電信,區(qū)內(nèi)道路,雨水、污水,綠化、景觀、鋪裝,路燈,圍墻,保安、智能化系統(tǒng),電梯,消防水暖空調(diào),配套建設(shè)費(fèi)合計(jì),五,不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)(二+三+四)*3%,六,投入成本合計(jì)(一+二+三+四+五), ,編號(hào),項(xiàng)目,成本名稱,數(shù)量,單價(jià)/費(fèi)率,總價(jià),折合樓面單價(jià),備注七,公司管理費(fèi)用(六)*2.5%,八,推廣銷(xiāo)售費(fèi)用(六)*3%,九,財(cái)務(wù)費(fèi)