2022年劇院建設可行性報告

1、劇院建設可行性報告劇院建設可行性報告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯?。┑谝徽驴傉摰谝还?jié)項目概況一.項目名稱：劇院建設項目建設承辦單位:某某市文化局法人代表：呂某某三.建設地點：某某市新城區(qū).建設性質(zhì)：新建建設規(guī)模及內(nèi)容文化藝術(shù)大劇院建設項目總用地面積24000平方米（約合36畝），建筑面積8000平方米、停車場及配套設施等。六、建設期限2016 年 7 月一2017 年 12 月。項目總投資及資金籌措項目估算總投資8052. 02萬元。其中：工程費用6911.2萬 元，其他費用757. 39萬元（含征地費及“三通一平”費），預備 費383.43萬元。資金籌措：投資資金由市財政自

2、籌解決八、主要技術(shù)及經(jīng)濟指標項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標如下表主要技術(shù)經(jīng)濟指標表表1-2序號指標名稱單位備注建設內(nèi)容及規(guī)模指標1項目總用地m22400036畝2建筑面積m280003道路及硬化nf70004停車場m220085道路綠化面積m27200二項目總投資萬元8052. 021其中：固定資產(chǎn)投資萬元8052. 022建設期利息萬元3流動資金萬元三資金籌措1申請貸款萬元2自籌資金萬元8052. 02四財務指標1年運營平均總成本萬元447.62年經(jīng)營平均成本萬元96. 513年運營收入萬元9854年平均利潤總額萬元537.45投資利潤率%6.676財務內(nèi)部收益率%& 46%7財務凈現(xiàn)值（“6%時）

3、萬元1624. 708投資回收期年10. 469產(chǎn)量盈虧平衡點%4 3. 31項目建設目標本項目立足某某大文化，以臨川文化為主線，突出某某市以 臨川文化為人文特征的城市個性，是面向21世紀全面建設小康 社會重要的文化事業(yè)基礎(chǔ)設施，是弘揚臨川文化和實施“文化興 市”戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。項目總體建設目標是達到“省內(nèi)一流、國內(nèi)先進”的水平，成 為某某市重要的標志性文化設施之一。通過實施本項目，提升城 市品位和總體競爭力，把某某市城區(qū)建成江西東部的特色城市； 滿足人民群眾（包括某某市以及周邊城市帶）對于文化藝術(shù)生活 日益增長的需要，提高人們的生活質(zhì)量和藝術(shù)水平。第二節(jié)項目背景某某又稱贛東，是江西省東部的政

4、治、經(jīng)濟和文化中心。自 西漢高祖五年（公元前202年）立豫章郡南城縣起，某某已有1800 多的悠久歷史。某某，古為臨川郡，文化厚重，名人輩出，是王 安石，文化的故鄉(xiāng)，素有“文化之邦”、“才子之鄉(xiāng)”的譽稱，是 江西省東西部一座歷史文化名城。新中國成立后，某某文化事業(yè)得到長足的發(fā)展。特別是黨的 十一屆三中全會以來，改革開放給全市文化事業(yè)的發(fā)展帶來蓬勃 生機，呈現(xiàn)出前所未有的繁榮景象。文化隊伍日趨壯大，現(xiàn)有各 類文化專業(yè)技術(shù)人才3000余人,文化經(jīng)營單位發(fā)展到3000多家, 已形成演出、娛樂、電影、音像、文物、美術(shù)、書報刊、印刷出 版、文藝培訓等十大文化市場。某某市現(xiàn)有人口 380萬，市政府所在地臨

5、川區(qū)人口近100萬, 市中心城區(qū)人口規(guī)模近30萬人；城市發(fā)展規(guī)劃2020年人口規(guī)模 為50萬人，用地規(guī)模50平方公里。隨著城市規(guī)模迅速擴大，經(jīng) 濟和文化的輻射能力更強；對外交往日益頻繁，每年的國內(nèi)外游 客都在上百萬人次以上。然而，某某市的劇院、圖書館、博物館. 群眾藝術(shù)館等文化基礎(chǔ)設施多嚴重滯后，安全隱患較多，建筑簡 陋，設備陳舊落后，現(xiàn)代城市不可或缺的文化設施基本空白，遠 遠達不到國家的地市級文化設施標準，難以滿足廣大市民和游客 的文化需求。為展示、宣傳和弘揚臨川文化，推動某某社會政治、 經(jīng)濟和文化的協(xié)調(diào)發(fā)展，提升城市文化品味，充分展示城市文化 形象，促進城市功能的不斷完善，建設一個集演出、

6、文博、圖書、 等綜合性文化設施為一體的文化藝術(shù)中心。根據(jù)市委、市政府提出的“文化興市”的戰(zhàn)略和某某市文 化發(fā)展綱要，重點建設具有某某城市標志和反映現(xiàn)代化城市特 點的“六大工程文化設施，提高城市文化的文化品位，真正體 現(xiàn)出某某歷史文化名城的地位和特色。為此，2005年，某某市委、 市政府決定在市新城區(qū)辟地100畝，規(guī)劃興建文化藝術(shù)中心，并 作為重大建設項目列入全市“十一五”社會事業(yè)發(fā)展計劃。文化 藝術(shù)中心著眼50年不落后的現(xiàn)代中心城市的標志性建筑標準規(guī) 劃。項目布局主要包括“文化大劇院、“博物館”、“圖書館”三 大子項目和“文化文化廣場”配套工程。針對文化藝術(shù)中心規(guī)劃 選址、征地、經(jīng)費籌措等事項

7、，市政府多次進行研究，把它作為 某某市一件大事。由于某某經(jīng)濟發(fā)展相對滯后，市本級財政有限；因此，根據(jù)綱要和全市實際需要，市委、市政府提出先建設文化大劇院, 并列入全市2016年重點建設項目。建設這一作為城市標志性文 化設施，將進一步增強臨川文化宣傳輻射作用，滿足廣大市民和 游客的文化需求，極大地促進某某市城市建設和社會主義精神文 明的建設，是貫徹落實十六大精神和“三個代表”重要思想的具 體體現(xiàn)。第三節(jié) 項目可行性研究依據(jù)1、某某市新城區(qū)規(guī)劃；2、某某市新城區(qū)中心控制性詳細規(guī)劃；3、國家文化部、建設部等有關(guān)劇院的建設標準；4、國家計委投資項目可行性研究指南（計辦投資2010 15 號）；5、劇院

8、建筑設計規(guī)范（JGJ57-88 ）;6、某某市人民政府及有關(guān)部門的文件；7、某某市文化發(fā)展綱要（2016-2015年）；8、文化局提供的部分材料、文件等其他有關(guān)基礎(chǔ)資料；9、建設單位對可研報告編制單位的委托書。第四節(jié)研究內(nèi)容經(jīng)過對該項目所在區(qū)域的社會經(jīng)濟狀況、文化設施狀況等情 況的調(diào)查分析，充分考慮全面建設小康社會后人們的文化精神需求及建設單位的要求，著重進行以下幾項研究：1、研究確定項目建設規(guī)模、內(nèi)容、設計方案；2、開展項目環(huán)境影響評價、制定環(huán)境保護措施;3、擬訂項目組織管理和實施計劃；4、估算項目投資，提出資金籌措方案；5、制定項目招標方案，提出項目實施建議；6、提出合理化建議，使項目能順

9、利實施。第五節(jié)結(jié)論與建議一、研究結(jié)論1、本項目符合某某市經(jīng)濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略構(gòu)想和“十一五” 計劃要求，項目實施后，對改善某某市新城區(qū)文化設施落后面貌, 促進文化事業(yè)發(fā)展將發(fā)揮重要作用；2、本項目符合某某市新城區(qū)建設規(guī)劃要求，對完善中心城 區(qū)文化設施，提高城市品位產(chǎn)生重要影響；3、本項目將進一步增強臨川文化的宣傳輻射作用，滿足廣 大市民文化生活需求，對某某的社會、經(jīng)濟和文化協(xié)調(diào)發(fā)展將發(fā) 揮積極作用。4、本項目符合中央關(guān)于大力發(fā)展社會主義文化事業(yè)，建設 社會主義精神文明的要求。二、建議本項目是某某市重要文化設施建設項目，也是新城區(qū)南移的龍頭性項目之一，各項籌建措施必須抓緊落實到位。1、本項目投資和

10、社會影響較大，需要加強資金籌措力度， 確保項目的順利實施；2、本項目是文化藝術(shù)中心三大子項目之一，要做好項目的 整體規(guī)劃，確保各子項目建成后的整體性以及和諧性；3、本項目是城市的標志性建筑，需認真組織項目設計方案 的招標和評審；4、擇優(yōu)選擇施工隊伍，加強施工質(zhì)量監(jiān)督管理，把本項目 做成一個精品工程。第二章項目建設的必要性和可行性第一節(jié) 項目建設的必要性某某市位于江西東部，轄10縣1區(qū)，面積1. 88萬平方公里, 人口 380萬，市政府所在地臨川區(qū)人口近100萬。某某自古以來 就有“才子之鄉(xiāng)”、“文化之邦”的美譽。經(jīng)千年歲月孕育生成的“臨 川文化，是歷史上江西兩大支柱文化之一，是某某獨有的豐厚歷

11、 史遺產(chǎn)。王安石、曾鞏、文化、陸象山、晏殊、晏幾道等名儒巨 公，是某某歷史上輩出的賢才。某某這座歷經(jīng)1800多年的歷史文化古城，人杰地靈、群星 燦爛，歷經(jīng)不衰。這里山明水秀、風景迥異，歷代騷人墨客的浪 跡萍蹤至今可尋。王羲之、顏真卿、謝靈運、朱熹、陸游、戴叔 倫、文天祥、徐霞客等都曾行吟于撫河岸邊、忘形于某某名山， 為后人留下珍貴的墨寶和遺跡。鄉(xiāng)賢王安石、文化、曾鞏、陸象 山、晏殊，晏幾道、陳自明、樂史、譚綸等等歷史文化名人，均 以豐厚的著述豐富了我國文化藝術(shù)寶庫。某某文學昌盛，戲藝繁榮。列入四庫全書其目的論著， 某某籍人氏著述有近800卷之多。悠久的歷史，淳樸的民風，豐 富的資源，秀美的風光

12、，孕育著充滿濃郁地方特色的民俗文化， 如宜黃戲、吁河戲、采茶戲、儺舞、民間的各種燈彩等藝術(shù)形式 膾灸人口，經(jīng)久不衰。這里富有十分可觀的革命傳統(tǒng)文化，是紅軍第四次反圍剿的主戰(zhàn)場，毛澤東、周恩來.朱德、鄧小平、彭 德懷、陳毅等老一輩無產(chǎn)階級革命家都在這里從事大量的革命斗 爭實踐活動。某某遺存著豐富的歷史文化遺產(chǎn)，如宜黃的“曹山寺”、為 我國佛教曹洞宗祖庭之一；曾鞏讀書的“讀書巖”、文化巨著臨 川四夢誕生地“玉茗堂”是著名的文化遺址；南城萬年橋堪稱 南國橋梁的明珠；樂安流坑古村更以千古第一村而名聞海內(nèi)外。 這里有天下第一楷書麻姑山仙壇記；有獨具民族特色的儺舞、 草廬學派、吁江醫(yī)學，有著名的黃陂大戰(zhàn)、

13、登仙橋大戰(zhàn)遺址，還 有閩贛省蘇維埃政府舊址，沙子嶺毛澤東舊居等革命文物資源。 某某的名人文化、山水文化、宗教文化以其深厚的文化底蘊、眾 多的文化名人，秀麗的自然風景構(gòu)成了獨具特色的臨川文化，給 人們留下了豐富的精神財富。新中國成立后，某某文化事業(yè)得到長足的發(fā)展。特別是黨的 十一屆三中全會以來，改革開放全市文化事業(yè)的發(fā)展帶來蓬勃生 機，呈現(xiàn)出前所未有的繁榮景象。文化隊伍日趨壯大，現(xiàn)有各類 文化專業(yè)技術(shù)人才3000余人；文化成果令人矚目，僅近五年各 類作品獲省級以上成果獎800多項；城鄉(xiāng)文化生活豐富，227個 鄉(xiāng)鎮(zhèn)普及了文化站，創(chuàng)建了 60多個具有濃郁特色的文化村，20 多個鎮(zhèn)文化站獲省級百強文化

14、中心，南豐縣被命名為全國儺舞之 鄉(xiāng)，臨川區(qū)、崇仁縣被命名為江西省社會文化先進，南城縣被命 名為全國文化先進縣。文化市場繁榮有序，文化經(jīng)營項目達20 多個種類，文化經(jīng)營單位發(fā)展到3000多家，已形成演出、娛樂、 電影、音像、文物、美術(shù)、裝潢、書報刊、印刷出版、文藝培訓 等十大文化市場；文物博物事業(yè)發(fā)展迅速，全市有省、縣級愛國 主義教育基地16處，國家級歷史文物保護區(qū)1個，省級文物保 護單位21處，市縣級文物保護單位224處，文物藏品15000多 件，其中廣昌甘竹發(fā)掘的恐龍化石被列為中華之最。多年來，按照創(chuàng)建文化名城的要求，某某市委.市政府以臨 川文化為主線，將全市歷史文化、宗教文化、民俗文化、自

15、然景 觀列入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十五規(guī)劃，并將一批文物古跡. 文化遺址納入城市總體規(guī)劃。某某不但具有博大精深，蘊涵深邃，影響久遠的臨川文化， 更是一塊中外客商投資興業(yè)的沃土。某某既是沿海的腹地，又是 內(nèi)地的前沿，北與長江三角洲對接，南與珠三角經(jīng)濟圈遙相呼應。 改革開放以來，特別是2008年撤地設市以后，某某市加大交通、 城建、電力、通訊等基礎(chǔ)設施建設力度和市場秩序整治力度，投 資環(huán)境大為改善，服務功能日臻完備，吸引許多國內(nèi)外知名企業(yè) 和跨國公司紛紛投資某某。2005年，全年引進市外項目1416個, 其中5000萬元以上工業(yè)項目45個，實際進資15億元，增長92. 3%; 吸收外商直接投資1.

16、03億美元，增長1.4倍。全市工業(yè)園區(qū)入 園企業(yè)共386家，比去年凈增73家，其中金巢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)入園 工業(yè)企業(yè)已達85家，同比凈增32家。某某市為了在江西東部率先崛起，市委在關(guān)于制定“十一五” 規(guī)劃建議中提出：實施“趕超型”發(fā)展戰(zhàn)略和“全力主攻兩區(qū)（工 業(yè)園區(qū)、城區(qū)），推進三大建設（新農(nóng)村建設、和諧社會建設、 執(zhí)政能力建設），三年確保財政收入翻番，五年實現(xiàn)全面進位”的發(fā)展思路和奮斗目標。然而，某某城區(qū)現(xiàn)有的文化場館，大多數(shù)是基礎(chǔ)設施陳舊、 建筑簡陋，遠不能適應全市經(jīng)濟、文化發(fā)展水平的需求，也無法 滿足廣大群眾對精神文化生活日益增長的需求；作為11個縣區(qū) 的中心城區(qū)已經(jīng)喪失了輻射作用，弱化了其中

17、心城區(qū)的作用，因此，本項目的建設勢在必行。按照全市發(fā)展戰(zhàn)略要求，配合市城區(qū)建設，在新城區(qū)建設文化藝術(shù)大劇院，這是某某市重要的文化設施建設項目，也是一項社會公益事業(yè)。無論對提高城市文化品位和城市特色，還是滿足 群眾對精神文化生活需求，都具有重要意義。在進行某某市新城區(qū)基本建設情況、文化基礎(chǔ)設施現(xiàn)狀調(diào)研 的基礎(chǔ)上，對本項目進行科學分析論證，提出既有超前意識，緊 跟全省、全國文化事業(yè)發(fā)展形勢，又符合某某特點和實際情況的 建設方案，使之成為具有城市標志性的建筑和全市文化活動中心。是全面建設小康社會的宏偉目標需要加強公共文化設施建設，是全面建設小康社會的內(nèi)在要求， 是樹立和落實科學發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會的

18、重要內(nèi)容，是促進物 質(zhì)文明、政治文明、精神文明和生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)鍵和核心,對促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，實現(xiàn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展具有重大意義；因此，必須把文化建設提到戰(zhàn)略高度。近年來，某某市委、市政府采取系列有效措施，文化設施建設呈現(xiàn)較好的發(fā)展局面，使得群眾精神文化生活得到改善。但也 要看到，文化設施建設還存在較多與新形勢新任務的要求不相適 應的問題，主要表現(xiàn)在設施簡陋、功能不健全和文化活動相對貧 乏。構(gòu)建和諧社會迫切需要采取有效措施，切實加以改變。二、是弘揚臨川優(yōu)秀文化的需要某某自古“人杰地靈，群星燦爛，歷代不衰J經(jīng)千年歲月 孕育生成的臨川文化是歷史上江西兩大支柱文化之一?！?/p>

19、臨川文 化”是某某獨有的歷史文化遺產(chǎn)，理應走上經(jīng)濟、社會發(fā)展的大舞臺。本項目作為某某名人文化、歷史文化、民俗文化、宗教文化、 戲曲文化精華的集中展示、收藏、研究的基地和中心。建設本項 目，將成為弘揚優(yōu)秀民族文化的重要載體和窗口，成為鼓舞.激 勵、教育后人和宣傳某某的重要陣地，對充分展現(xiàn)某某燦爛的民 族文化和輝煌篇章十分必要。三、是壯大文化產(chǎn)業(yè)、發(fā)展經(jīng)濟的需要在經(jīng)濟全球化和知識經(jīng)濟歷史潮流下，經(jīng)濟與文化一體化趨 勢強勁，構(gòu)成了 “經(jīng)濟文化”或“文化經(jīng)濟”的新經(jīng)濟形態(tài)。由 于兩者內(nèi)在一致性.雙向互動，未來文化與經(jīng)濟必然更加合二為,文化就是經(jīng)濟，經(jīng)濟就是文化。文化經(jīng)濟最突出的標志是文化產(chǎn)業(yè)群的迅速崛

20、起，已經(jīng)成為 國民經(jīng)濟新的增長點和支柱產(chǎn)業(yè)。世界發(fā)達資本主義國家的文化 產(chǎn)業(yè)比重大都達到GDP的10%以上，意大利則達到25%,創(chuàng)造許 多工業(yè)化時代所意想不到的文化奇跡。某某獨特的文化資源是發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟的極大優(yōu)勢。東 方戲圣文化的臨川四夢飲譽世界，在文化故里建好文化藝術(shù) 中心，將成為國內(nèi)外戲劇文化交流的紐帶。只要把這些優(yōu)秀的文 化資源與經(jīng)濟發(fā)展有機地結(jié)合起來，把人文旅游資源作為開發(fā)基 礎(chǔ)和鋪墊，與某某自然旅游資源互為依托，互為補充，使之相得 益彰，勢必有力地促進文化旅游業(yè)的快速發(fā)展，成為某某新的經(jīng) 濟增長點。四、是城市建設的需要根據(jù)某某文化底蘊豐厚的特點，某某市確立了逐步建設具有 歷史文

21、化特色的，以輕工業(yè)為主的贛東地區(qū)生態(tài)型中心城市的目 標，確定了“一城兩水串四區(qū)的城市規(guī)劃格局。該項目是現(xiàn)代城市建設的重要內(nèi)容，實施本項目，將成為新 城區(qū)的一處標志性建筑，對改善城市景觀，提升城市品位，增強 城市功能起到重要作用。因此，在新城區(qū)高起點建設一個功能齊全，設施齊備，符合 時代要求的文化大劇院，是發(fā)展社會主義先進文化的需要，也是 廣大文化工作者和人民群眾盼望已久的美好愿望。第二節(jié)項目建設的可行性1、本項目符合某某市城市總體規(guī)劃和某某市新城區(qū)詳細規(guī) 劃的要求，實施本項目有法律方面保障；2、市委、市政府高度重視文化事業(yè)的發(fā)展，確定了 “文化 興市”的發(fā)展戰(zhàn)略，研究制定了 “文化興市”發(fā)展綱

22、要，實施本 項目有政策保障；3、本項目得到市委、市政府和有關(guān)部門髙度重視和大力支 持，并作為重大建設項目列入全市“十一五”社會事業(yè)發(fā)展規(guī)劃, 也是2016年全市安排的重大建設項目之一，已出臺多項優(yōu)惠政 策和措施，為本項目的建設提供強有力的資金保障；4、本項目場址地理位置好、地質(zhì)條件好、周圍環(huán)境好；5、本項目建設所需的水泥、鋼筋、砂石等主要材料，當?shù)?均可生產(chǎn)和采購，且某某為“建筑之鄉(xiāng)”，施工建設技術(shù)力量雄 厚。6、場地施工條件較好，交通便利，施工用水、用電均可由市政管網(wǎng)接入。第三章需求分析與建設規(guī)模第一節(jié)需求分析文化需求是人們在一定時期內(nèi)為了滿足自身的各種精神需 要而形成的文化產(chǎn)品需求量。文化

23、需求與物質(zhì)需求一樣，是生產(chǎn) 力發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，與人的經(jīng)濟活動有密切聯(lián)系。本項目 是為適應某某社會和經(jīng)濟發(fā)展需要的文化基礎(chǔ)設施，有著巨大的 社會需求。一、居民收入穩(wěn)中有升，文化消費市場潛力巨大20世紀社會發(fā)展的歷史證明，當一個民族或國家由貧窮走向 經(jīng)濟起飛，人民生活水平越過溫飽走向小康生活階段時，社會對 精神文化產(chǎn)品的需求會產(chǎn)生一個強烈的凸起現(xiàn)象。近幾年來，某 某市經(jīng)濟進入較快發(fā)展新階段。2005年某某市國內(nèi)生產(chǎn)總值240 億元；至2010年，全市生產(chǎn)總值年均增長12%,人均生產(chǎn)總值達 到1500美元，社會消費品零售總額年均增長13%。隨著物質(zhì)生 產(chǎn)的發(fā)展和人們生活水平的提高，必然要求精神

24、生產(chǎn)的發(fā)展和精 神生活的不斷豐富與之相適應。某某社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，為文 化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展打下了堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。社會平均工作日縮短，職工休閑時間增加由于休閑時間與文化的需求存在正相關(guān)關(guān)系，休閑時間的增 長，必然大大增加文化產(chǎn)品的消費。我國從2008年起實行春節(jié).“五一”和“十一” 7日休假，旅游業(yè)火爆異常。可見，某某文 化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的社會條件已經(jīng)具備。三、城市規(guī)模擴大，文化消費群體增加據(jù)城市總體規(guī)劃，市中心城區(qū)規(guī)劃2020年人口規(guī)模為50萬 人，用地規(guī)模50平方公里；城市人口規(guī)模的擴大，為文化業(yè)的 發(fā)展提供了巨大的機遇和廣闊的市場前景。據(jù)江西省文化部門的預測，隨著人們物質(zhì)生活水平的提高， 對文化生

25、活的支出日益增加，目前，江西省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度 現(xiàn)正以每年21%的增長速度快速增長；按照某某市的經(jīng)濟發(fā)展狀 況及未來的趨勢，預測某某市文化產(chǎn)業(yè)的收入“十一五”期間以 每年23%的速度快速增長、以后以每年以10%的速度增長。第二節(jié)建設規(guī)模根據(jù)某某市至2020年為50萬人口規(guī)模的城市規(guī)劃，結(jié)合某 某市的經(jīng)濟發(fā)展狀況，確定劇院觀眾席1500座；參照有關(guān)國家 文化部、建設部制定的劇院建設標準（見下表），本項目建設規(guī) 模為：建筑面積8000平方米、停車場及配套設施等。劇院建設規(guī)模標準表3-1規(guī)模分類特大型大型中型小型觀眾容量1600以上1201-1600801-1200300-800指標（M7座）6-

26、85-63-42-3第四章場址選擇第一節(jié)選址原則1、藝術(shù)劇院應選擇在陽光充足、空氣流通、場地干燥、排水通暢、地勢較高的地段；2、宜提供設置給排水及供電設施的條件；3、藝術(shù)劇院宜設在無污染的地段。各類污染源的距離應符 合國家有關(guān)防護距離的規(guī)定；4、劇院居于城市重要位置，又是大量人流瞬時聚集場所,場址宜滿足人員疏散、消防車輛通行及使用的要求。第二節(jié)建設地點及場址條件一、建設地點根據(jù)某某市新區(qū)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃，文化藝術(shù)大劇院位 于某某市新城區(qū)，東臨贛東大道，西臨玉茗大道，南靠北一路， 北臨迎賓大道，總用地面積36畝。項目用地比較平坦，用地條 件良好，交通便利，周邊環(huán)境狀況較好。二、場址條件1、地

27、形、地貌所選場址地形為矩形，四周為山坡，中間為低洼地，高差約 1.5m,呈緩坡狀；地貌主要表現(xiàn)為紅土丘陵地，樹木覆蓋，生態(tài) 環(huán)境比較優(yōu)越。2、氣候條件某某氣候?qū)賮啛釒駶櫦撅L氣候，四季變化分明，春季溫暖 多雨，夏季炎熱濕潤，秋季涼爽少雨，冬季寒冷干燥。年平均氣 溫在17.9C,年日照時數(shù)為1700. 4小時，年平均降水量1942.2 毫米，年無霜期248天。3、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件工程地質(zhì)：根據(jù)附近建筑的巖土工程勘察報告，項目建 設場地地層自上向下可分為如下六層：素填土層：色雜，灰色或灰黃色，松散很軟狀態(tài)，為 粘性土或淤泥質(zhì)土夾少量碎石組成。層厚0.5-2. 6米。淤泥或淤泥質(zhì)土層：灰色一黑

28、灰色，軟塑局部流塑狀 態(tài)，局部有臭味，層厚0. 6米一2.1米。粘土層：紅色夾黃色和灰白色，硬塑一堅硬狀態(tài)，稍 濕，塊狀構(gòu)造，包含少量石英粗砂顆粒，該分布不均勻，最厚處7 米。粉砂層：分選性好，顆粒大小均勻，稍密一中密，含 較多粘，該層分布不均勻，有的地方該層缺失，最厚處2.1米。粉質(zhì)粘土層：紅黃色夾灰白色，稍濕，硬塑一堅硬狀 態(tài)，局部含較多粗砂顆粒，該層分布也不均勻，許多地方缺失， 最厚處1. 3米。泥巖強風化層：紫紅色，巖質(zhì)軟，麻花鉆進，力學性 質(zhì)較為均一。水文地質(zhì)：項目區(qū)水文地質(zhì)條件簡單。地層均為弱透水性。 地表下水主要為上層滯水，來源為地表上層滯水和大氣降氣，地 面水易排干，不會對基礎(chǔ)

29、施工造成影響。4、地震根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2009年8月1日實施的國家標準中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖(GB18306-2009 ),某某市地震動峰值加速度0.05 (相當于原地震烈度小于六度)，工程建筑可不 考慮抗震設防。城市規(guī)劃及社會環(huán)境條件本項目符合某某市中心城區(qū)總體規(guī)劃要求和某某市中心城區(qū)詳細規(guī)劃。某某市委、市政府確定了 “文化興市”的發(fā)展戰(zhàn)略，研究制定了文化發(fā)展綱要，將“文化藝術(shù)中心”建設項目被列入全市“十 一五”社會事業(yè)發(fā)展計劃，藝術(shù)劇院列入2016年全市重點建 設項目。項目建設有強有力的政策支持。項目規(guī)劃項目建設過程中嚴格按照城市規(guī)劃部門提出的規(guī)劃設計要求，由規(guī)劃部門統(tǒng)一放線；總

30、平面布置結(jié)合新城區(qū)詳規(guī)，合理進 行功能布局、組織交通，滿足綠化景觀設計.消防、交通、城市 景觀等要求。7、交通條件位于市贛東大道與玉茗大道延伸段交叉點，東臨贛東大道， 南靠新城區(qū)北一路，西臨玉茗大道，北臨迎賓大道，交通區(qū)位十 分便利。公共設施條件項目建設供水、供電等市政設施可直接接入。施工條件本項目施工所需建材在當?shù)鼐芄?，且交通便利、運距不 長；場地開闊，便于施工。周邊環(huán)境條件場址附近無各種化學、生物、物理污染源，無過境架空高壓 線，無危及工作人員安全的易燃易爆危險物品庫。第五章建筑方案第一節(jié)建筑設計指導思想與原則一、設計依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法；某某市總體規(guī)劃；民用建筑設計通則（JG

31、J37-87）;建筑設計防火規(guī)范（GBJ16-87 ） （ 2009年版）;劇場建筑設計規(guī)范（JGJ57-2009 ）;辦公建筑設計規(guī)范（JGJ67-89）。二、建筑設計指導思想與原則以某某市城市總體規(guī)劃和某某市新區(qū)中心區(qū)控制性詳 細規(guī)劃為依據(jù)，以“文化”二字為基調(diào)，根據(jù)文化建筑綜合性. 文化性、本土性等性質(zhì)及使用功能，通過各種構(gòu)成要素之間的協(xié) 調(diào)及有機組合形成藝術(shù)與文化、歷史與現(xiàn)代相統(tǒng)一，達到整體效 果，實現(xiàn)豐富的空間表現(xiàn)力，集中體現(xiàn)整個文化藝術(shù)的整體美。劇院建筑以文化內(nèi)涵和藝術(shù)氛圍為設計主旨。建筑設計思想 尋求與本土文化協(xié)調(diào)一致，力求新穎、獨特、典雅。1500座的觀 眾大廳是設計的核心部分

32、；劇院整體既要和諧于環(huán)境，又要帶有 鮮明的個性，劇院所處的位置決定了造型處理和總體布局要與周 圍建筑、道路和各種景觀視線產(chǎn)生呼應關(guān)系，隨景而生；同時又 要恰當?shù)赝怀銎錁酥拘?，為城市的整體空間景觀更增光彩；劇院 現(xiàn)代化的內(nèi)部功能和時代的發(fā)展，要求利用現(xiàn)代的建筑設計經(jīng)驗 和手法去探索新的表現(xiàn)形式，把握城市脈絡，運用雙重建筑語匯 來隱喻古城文化和表達現(xiàn)代城市的時代風貌；總體風格上追求現(xiàn) 代感和現(xiàn)代建筑技術(shù)呈現(xiàn)的美學特征，設計理念上遵從劇場聲學 光學原理要求。為此，設計指導思想須堅持以下幾個原則：1、整體性原則：在規(guī)劃布局上，合理布局，突出個性。以劇院為主體，合理 考慮與文化藝術(shù)大劇院與其他項目建筑融

33、為一體，使整個空間完 整性能達到和諧.多樣及相輔相成。2、功能性原則：力求最大限度的滿足建筑正南北向的功能要求，堅持最佳朝 向思想。在功能布局上充分考慮到人的活動、交流、休息的需求, 達到人與建筑完美融合，突出以人為本的規(guī)劃設計思想。3、本土文化、藝術(shù)性原則：文化作為區(qū)域獨特的一種表征形態(tài)，在開發(fā)中應當注意原真 性。藝術(shù)劇院處于特定的地域文化氛圍中，作為歷史文化名城的 文化集中代表，具有豐厚的文化積淀和很強的歷史認同感；同時, 藝術(shù)劇院作為藝術(shù)文化基地，要特別突出文化內(nèi)涵、藝術(shù)神韻、 典雅優(yōu)美的建筑造型特點。4、前瞻性原則：規(guī)劃設計要有一定超前性，體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益及學術(shù) 效應的三者結(jié)合。

34、借鑒國內(nèi)外的建設成功經(jīng)驗，結(jié)合當今規(guī)劃的 最新理念與表達成果，使劇院規(guī)劃立意新、起點高，具備超前意 識。第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案一、總平面布置依據(jù)和原則1、中華人民共和國城市規(guī)劃法；2、某某市總體規(guī)劃；3、城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)程(JGJ50-2009 )的 有關(guān)規(guī)定；4、劇場基地應至少有一面臨接城鎮(zhèn)道路，或直接通向城市 道路的空地。道路可通行寬度不應小于15M(1500座)。5、劇場主要入口前的空地應符合下列規(guī)定：劇場建筑從紅 線退后距離應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并按不小于020n?/座留出散 集空地。6、劇場總平面內(nèi)部道路和空地及照明設置均應滿足人員疏 散、消防車輛通行及使用的要求；7、環(huán)

35、境設計及綠化應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并應充分進行綠 化，創(chuàng)造良好的環(huán)境。總平面布置文化大劇院位于某某市新城區(qū)，總規(guī)劃面積為36畝，項目 規(guī)劃用地優(yōu)勢明顯，交通條件好，規(guī)劃地東面毗鄰城市主干道贛 東大道、南面、西面、北面分別毗鄰城區(qū)北一路、玉茗大道、迎 賓大道。文化大劇院主樓位于規(guī)劃地的東面，中部為規(guī)劃的文化 文化中心廣場，西北、南西面為規(guī)劃的群藝樓、文化展覽中心。 本項目規(guī)劃用地并且與某某市行政中心.市體育中心、臨川文化 才子園相呼應，有助于烘托文化氛圍。在總體環(huán)境設計中，充分考慮現(xiàn)狀環(huán)境因素，尊重周圍環(huán)境, 注重外部空間設計，注重與城市空間的對話。在總體的布局上， 使文化大劇院與整個空間組織能達

36、到變化.和諧、多樣、統(tǒng)一， 相輔相成。在交通組織和流線安排上，合理布局、內(nèi)外有別、人車分流. 組織有序，對外主要人流出入口沿迎賓大道和北一路設置。充分 體現(xiàn)了活動、交流、休息的室內(nèi)、外空間，強調(diào)人與環(huán)境，人與 建筑的完美融合，突出以人為本的規(guī)劃設計思想。本項目平面規(guī)劃指標如下：總用地面積：24000m2 （約合36畝）建筑面積：8000 m2建筑密度：33%綠地率：30%第三節(jié)建筑設計一、設計指導思想根據(jù)工程所處的環(huán)境、功能特點、規(guī)模及某某市城建規(guī)劃部 門和業(yè)主的要求，確定本項目設計特點如下：1、本項目處于特定的地域文化氛圍中，設計要突出體現(xiàn)高 層次的文化內(nèi)涵和藝術(shù)神韻特點；2、藝術(shù)劇院既能表

37、達古城文化又可以體現(xiàn)現(xiàn)代城市的時代 風貌；3、藝術(shù)劇院既帶有鮮明的個性有與各種景觀視線產(chǎn)生呼應 關(guān)系；仁布局力求緊湊，交通流線組織力求高效簡捷，既保證分 區(qū)明確又要避免相互間的交叉干擾。功能布置文化藝術(shù)劇院是一座集劇場、群文活動、辦公為一體的多功 能建筑，它是某某市的藝術(shù)殿堂，是某某市的標志性建筑。藝術(shù) 劇院主建筑平面呈“矩形”，圍繞觀眾廳、觀眾休息廳、貴賓室 等附屬用房設計。藝術(shù)大劇院設置一個主出入口及兩個輔助出入 口；觀眾人流由南面廣場拾級而上，大堂呈東西橫向伸展。文化藝術(shù)大劇院主要以演出國內(nèi)外大型歌劇、舞劇、戲曲、芭蕾、交響樂、大型綜合性文藝演出以及慶典活動為主。其中功 能用房包括：門廳

38、、售票處、1500座劇場、樂池、化妝室、排練 廳、舞臺主臺、側(cè)臺、道具室、服裝室、燈光室、聲控室、設備 間、儲藏室、變電及配電室、車庫、男女衛(wèi)生間。本項目按國家甲等劇院標準建設，劇院功能設計如下：1、觀眾廳觀眾廳為橢圓形平面，體型簡潔，結(jié)構(gòu)簡單，設1500座, 按0.80 1117座計取，觀眾廳面積為1200 m2;觀眾廳混響時間設 為1.21.5秒，背景噪聲NR35O觀眾廳設計參數(shù)如下表觀眾廳主要設計參數(shù)表表5-1座椅排距90CM座寬53CM-55 CM最遠視距32米最大俯角19. 5 度2、舞臺我國劇場舞臺設計有著悠久的歷史和獨特的傳統(tǒng)，但隨著一 些發(fā)達國家舞臺設計觀念的輸入和劇場的功能走

39、向多元化發(fā)展， 我國舞臺設計空間也隨著變化，但是，通過鏡框臺口使觀眾和演 員面面相對的關(guān)系，還是變化不大，因此鏡框式舞臺仍然是觀眾 廳觀演空間的主流。本項目劇院舞臺類型為鏡框式舞臺。舞臺表演區(qū)設有一個形臺面的升降舞臺，操作臺位于舞臺兩側(cè)角落，升降舞臺采用鋼 結(jié)構(gòu)焊接件作為基架，再以防火材料加以裝飾。操作人員在這里 通過按鈕、鍵盤、鼠標來發(fā)出控制指令，通過控制程序使升降舞 臺朝著預定的高度運行；并且為了滿足不同演出的需要本項目還 考慮設置3-4個旋轉(zhuǎn)舞臺，旋轉(zhuǎn)采用了雙聯(lián)式油泵。大流量泵用 于驅(qū)動舞臺升降，小流量泵用于驅(qū)動液壓馬達帶動舞臺旋轉(zhuǎn)。兩 種運動可以獨立控制，互不干涉。舞臺主臺、臺口、左右

40、側(cè)臺設計參數(shù)如下表劇院舞臺主要設計參數(shù)表表5-2主臺深20米，寬28米，高18米右側(cè)臺深10米，寬14米，高8米左側(cè)臺深10米，寬14米，高8米臺口寬14米，高7. 5米樂池長17米，寬5米吊桿電動復式吊桿舞臺吊桿：舞臺上方應設電動吊桿36根，其中：燈具專用. 天幕吊桿分別為10根，其余吊桿均布置整個舞臺上空。天橋：舞臺上方應設有可供舞臺工作人員操作和維護工作的 天橋，天橋離臺面距離為舞臺口的高+05米，天橋?qū)挒?. 8-2. 5m, 天橋荷載不小于200kg/ n?的。舞臺幕布：舞臺應分別設有大幕、前沿橫簾幕、二道幕、三 道幕、側(cè)簾幕、紗幕大幕是觀眾廳與舞臺之間起分割作用的幕，是舞臺的門戶，

41、也是舞臺的主要幕布，主要用于演出開始和結(jié)束時的開閉，有時 也可用作場幕。位于臺口的內(nèi)側(cè)，大幕操作采用電動均勻伸縮對 開式。大幕的顏色和面料可直接影響觀眾的視覺，要求莊重而典 雅。本方案大幕采用紫紅色麻絨帶本色襯里做面料。前沿橫簾幕、二道幕、三道幕、側(cè)簾幕顏色應配有墨綠色. 深紅、黃色為主；紗幕應設白色、淺色等反光效果強和深色、黑 色等吸收舞臺上散射光強的顏色。3、前廳面積：按0. 30 m2/座計取，前廳面積450 m2;4、休息廳面積：按0.30 m?/座計取,休息廳面積450 m2;5、樂池：樂池面積按容納樂隊人數(shù)計算，演奏員平均按1.00 m2,伴唱按0. 25 n?計??；6、排練廳：排

42、練廳應按演員規(guī)模大小設定；面積可按204卅/人計;7、燈控室、聲控室燈控室、聲控室均設在觀眾廳后部，通過監(jiān)視窗口應能看到 舞臺表演區(qū)全部，面積分別為15m2;窗口寬度不應為1.20m,窗 口凈高為0. 9m;8、監(jiān)控室監(jiān)控室設在觀眾廳后部，面積為30n)2。主要操作過程是利用監(jiān)督系統(tǒng)的攝像機、電視畫面、對講終 端器能看、聽到燈控室、聲控室、舞臺機械操作臺、演員化妝、 休息室、服裝室、排練廳等活動場景；9、化妝室：本項目化妝室為4間，總面積為260m每間化 妝室應設一個洗手盆；10、服裝室：服裝室為4間，按男、女設置，面積為200 m2;11、候場室：本項目候場室靠近出場口，門凈寬、凈高分別 設

43、為 1. 20M, 2. 40M;12、衛(wèi)生間：男女廁所位數(shù)按1： 1比率，男女廁所均設殘 疾人專用蹲位，衛(wèi)生器配置如下；男廁：按每100座設一個大便器，每40座設一個小便器， 每150座設一個洗手盆；女廁：按每25座設一個大便器，每150座設一個洗手盆。13、通用設備用房主要有通用設備機房、維修用品庫等。14、行政、業(yè)務、后勤用房主要有行政業(yè)務管理用房、后勤供應保障用房等。15、服務配套設施主要設有觀眾停車場。立面設計K造型設計力求簡潔整體、和諧統(tǒng)一、莊重典雅，立意創(chuàng) 造一組富有地域特色、文化內(nèi)涵和時代氣息的現(xiàn)代文化建筑；同 時深化設計細部，使整個建筑遠觀輪廓起伏、有特征、體形比例 優(yōu)美，近

44、看有細部有內(nèi)容；2、造型設計力求空間構(gòu)圖的均衡和多向性，不是單純的主 要立面和次要立面，而是從空間體形入手，各個不同的角度都有 變化、有起伏；3、劇院的外墻采用分段處理手法。基座虛實對比強烈，以 表現(xiàn)厚重堅實的文化基礎(chǔ)和傳統(tǒng)意象；主墻體采用玻璃幕墻，越 向上越透明、越自由、也越現(xiàn)代，隱喻現(xiàn)代藝術(shù)扎根于傳統(tǒng)文化 而超越傳統(tǒng)文化；4、注重夜間照明環(huán)境，在設計中充分考慮安裝泛光照明燈具的藝術(shù)性和隱蔽性。藝術(shù)劇院是整個文化中心的標志性建筑，在立面設計中，在 四方臺體上穿插一個倒錐的玻璃體，猶如珍珠鑲嵌在山體之中， 傳神刻畫出蓑衣、斗笠這極富地域文化的物件；同時，使整個建 筑形象顯得穩(wěn)重而不失飄逸，極具

45、中國古典建筑中飛檐翹角的意 象，體現(xiàn)了歷史文化，凸顯了藝術(shù)劇院、群眾藝術(shù)館的現(xiàn)代性與 文化性。第四節(jié)結(jié)構(gòu)設計設計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB5009-2009 )混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(GB50010-2010 )砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范(GB50003-2009 )建筑地基基礎(chǔ)設計規(guī)范(GB50007-2010 )建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準(GB50068-2009 )建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94 )安全等級本項目各建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0; 設計使用年限為100年。荷載豎向荷載：恒重(自重、設備重)根據(jù)構(gòu)件和裝修尺寸及材 料重量直接計算；活載：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取用；劇場、影

46、院：3. OKN/ m2舞臺：2. 5KN/ m2廁所：2. 5KN/ m2音樂廳：2. 5KN/ m2會議室:2. 5KN/ m2走廊.門廳、樓梯：2.5KN/ m2風荷載：基本風壓取值0. 30KN/ m2 （50年一遇）。雪荷載：基本雪壓取值0. 35KN/ m2 （50年一遇）。地震荷載：根據(jù)2009年2月頒布，2009年8月1日實施的 國家標準中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062009 ）可知，某 某市地震動峰值加速度0.05 （相當于原地震烈度小于六度），本 項目可不設防。結(jié)構(gòu)體系選擇和結(jié)構(gòu)布置豎向承重體系：根據(jù)建筑使用功能，平面布置，立體面型及 施工條件，藝術(shù)劇院推薦等采用現(xiàn)澆

47、框架、屋蓋網(wǎng)架結(jié)構(gòu)承重體系，為建筑提供布置靈活的平面空間。樓板體系：本項目采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板肋型樓板，其最小厚度不小于100 mm,滿足建筑剛性及整體性要求。建筑基礎(chǔ)根據(jù)周邊同類建筑物情況以及本項目建筑物上部結(jié)構(gòu)特點、施工條件，初步擬定采用樁基礎(chǔ)。主要建筑材料鋼筋：基礎(chǔ)鋼筋為I、II級鋼，鋼筋混凝土框架、樓板鋼筋 為I、II、III級鋼，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)為型鋼、角鋼、槽鋼、無縫鋼管 等，混凝土強度為C20、C25、C30;砌體結(jié)構(gòu)、材料：機紅、青磚MulO,混合砂漿M7.5、M5. 0, 水泥砂漿M7.5、M5.0。第五節(jié)設計依據(jù)給排水、消防設計(GBJ13-86)(GBJ14-87)(GB5

48、0015-2003)(GBJ16-87)(GB50045-95)(GB50084-2009)(GBJ140-90 )室外給水設計規(guī)范室外排水設計規(guī)范建筑給排水設計規(guī)范建筑設計防火規(guī)范高層民用建筑設計防火規(guī)范自動噴淋滅火系統(tǒng)設計規(guī)范建筑滅火器配置設計規(guī)范二、給水設計1、給水水源：本項目以城市自來水作為水源，從贛東大道引進一根DN150給水管，水量和水壓可滿足本工程生活及消防用 水需求。2、水量預測：本項目觀眾按2200人計算（含會議人員），其 它用水按其10%考慮，用水標準及用水量如下：用水標準及用水量見下表表5-3用水單位用水定額最大日用水量m觀眾用水3017人066演員住宿用水200L/人日

49、40員工用水150L/人日7其它用水10%11合計124本工程設計生活日用水量為124m/d。給水方式：本項目均屬低層建筑，消防及生活等用水均由市政管接入直供，水量和水壓均可滿足使用。排水設計1、排水方式本項目排水采用雨污分流制，雨水與生活污水分流。雨水直 接室外雨水管，場地內(nèi)積水通過雨水口收集排入室外雨水管，統(tǒng) 一排入市政雨水管；生活污水通過污水管排入化糞池，經(jīng)處理后 排入城市下水道。2、排水量雨水設計標誰：設計重現(xiàn)期取2年，按5年校核。徑流系數(shù)綜合值取0.60.7暴雨強度公式：q=2890 (l+0.551gp)/(t+8)079d雨水流量：Q=vPqF (升秒)(2 )生活污水生活污水排

50、水量最大時流量取生活最大時用水量的90%,即最高污水量 124m7dx90%=llL6 m7do文化藝術(shù)大劇院消防包括室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)和室外消火栓給水系統(tǒng)。1、消防用水量消防用水量根據(jù)公式Qx=NxQx(1)室內(nèi)消火栓用水量按同時發(fā)生火災次數(shù)2次(Nx =2 ),一次滅火用水量20L/s (Qx =20L/s),火災延續(xù)時間按2h考慮;室外消火栓用水量30L/S,火災延續(xù)時間按2h考慮。2、消防措施(1)文化藝術(shù)大劇院屬于低層、人口密集的建筑場所，根據(jù)高層民用建筑設計防火規(guī)范(GB50045-95 )規(guī)定，該工程 建筑消防系統(tǒng)以自動噴淋和消火栓系統(tǒng)為主，設有自動報警、煙 感器和溫感器。劇院主

51、體建筑分為兩個消防分區(qū)。舞臺消防設計：舞臺上空一般都有大量幕布、布景、 照明燈具等可燃道具，演出時常有煙火效果，故舞臺容易引起火 災。根據(jù)消防規(guī)范要求，在舞臺的下部設置雨淋噴水滅火系統(tǒng)， 設計噴水強度為20L(mini)，并且舞臺與觀眾廳相連的臺口以 及與左、右側(cè)舞臺及后舞臺交界處都應設有鋼制防火幕(門)，有 效隔斷火勢向四周尤其是向觀眾廳方向蔓延。劇院設消防控制中心，有關(guān)劇院消防報警、自動噴淋、 消火栓、防火排煙.緊急廣播等系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)采用19mm水槍，25m長麻質(zhì)水龍帶；消火 栓均采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓型栓口。(6 )室外消防栓保護半徑按不超過150米設置室外消火栓。五、管道布置1、

52、給水管道應布置在排水管道上面并在滿足與電力電纜、 有線電視等管線水平距離及豎向標高規(guī)范要求。2、排水管道最小覆土在車行道下不宜小于0.7M,排水管道 基礎(chǔ)根據(jù)具體土質(zhì)條件及地下水位等條件確定。3、室外污水管道上設檢查井，雨水管道上檢查井的最大間 距按室外排水設計規(guī)范(GBJ14-87)實施。六、管材1、室內(nèi)生活給水DN50者采用鋁塑型復合管。2、室內(nèi)消防給水采用熱鍍鋅鋼管。3、室內(nèi)排水采用UPVC排水管。4、室外排水管化糞池之前采用UPVC排水管，之后采用預制 腔管。第六節(jié)電氣設計一、設計依據(jù)民用建筑電氣設計規(guī)范(JGJ/T16-92 )民用建筑照明設計標準(GBJ133-90 )建筑物防雷設

53、計規(guī)范(GB50057-94 )火災自動報警設計規(guī)范(GB5016-98 )建筑設計防火規(guī)范(GBJ1687 ) ( 2009年局部修訂)配電系統(tǒng)藝術(shù)劇院配電系統(tǒng)設計包括：配電、電力、一般照明、舞臺照明、應急照明、電聲、電視轉(zhuǎn)播、消防報警等系統(tǒng)。本項目用電量約3200KW,劇院所有三級負荷均就近引自室外低壓電網(wǎng)， 采用電纜直埋引入；配電室電源由室外附近引一路10KV專用電 源線，低壓電由藝術(shù)劇院變電房接入。三、劇場用電設備劇場主要用電設備有中央空調(diào)系統(tǒng)，舞臺電動吊桿及電力傳動系統(tǒng)(升降系統(tǒng))；電聲、電光、電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)，普通照明系 統(tǒng)等。電纜敷設所有室外10KV電纜均采用暗埋綠化帶內(nèi)的方法，在通

54、過水 泥路面或其他硬化路面時需穿鋼管保護暗敷。建筑物內(nèi)電源線采用單芯塑料線穿管暗敷在墻面內(nèi)或吊項 內(nèi)的方式，所有配電箱均嵌墻暗裝。五.弱電弱電設計包括有經(jīng)電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡信息系統(tǒng)、安全監(jiān)視系統(tǒng)三大部分。其中:有線電話系統(tǒng)電話總機設于辦公房。電話線及其它弱電線路一并施工隨墻 穿管暗敷。網(wǎng)絡信息系統(tǒng)藝術(shù)劇院內(nèi)設置內(nèi)部局域網(wǎng)，主機房設在辦公房。主機房和 外部的光纜連接直接埋地暗敷。第七節(jié)暖通空調(diào)設計一、設計依據(jù)采暖通風與空氣調(diào)設計規(guī)范(GBJ19-87 );建筑設計防火規(guī)范(GBJ16-87 ) ( 2009年局部修改);劇場建筑設計規(guī)范(JGJ57-2008 );辦公建筑設計規(guī)范(JGJ67-89

55、)。設計參數(shù)1、室外計算參數(shù)夏季空調(diào)室外計算干球溫度：35. 6C夏季空調(diào)室外計算濕球溫度：27. 9C夏季室外風速：2. 7M/S夏季室外相對濕度：74%冬季空調(diào)室外計算干球溫度：-3C冬季室外相對溫度：75%2.室內(nèi)空調(diào)設計參數(shù)夏季室內(nèi)計算溫度：26 28C夏季相對濕度：50-60%冬季室內(nèi)空調(diào)設計參數(shù)：18-20C冬季相對濕度：40-60%3、室內(nèi)各項指標參數(shù)室內(nèi)各項指標表表5-4用途夏季冬季溫度。C相對濕度平均風速m/s溫度。C相對濕度平均風速m/s辦公室24-2650-600. 2 0. 420-2235-400. 2 0. 4排練廳0.20.2大廳0. 2 0. 40. 2休息間0. 2 0. 4Ic=6%,財務凈現(xiàn)值（NPV） 1624.70萬元0,投資回收期為10.46年（含建設期），說明本 項目在財務上是可行的。第十三章社會效益評價第一節(jié) 項目的社會影響分析社會評價的原則和要求k開展社會評價要認真貫徹國家有關(guān)建設發(fā)展的方針、政 策、遵循有關(guān)法律及規(guī)章，以近期目標為重點，兼顧遠期各項社 會發(fā)展目標，并考慮項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的關(guān)系，力求分析評價 能