舟山市區(qū)基準(zhǔn)地價一覽表2012年基準(zhǔn)

1、舟山市區(qū)基準(zhǔn)地價一覽表一、基準(zhǔn)條件（一）基準(zhǔn)地價內(nèi)涵：基準(zhǔn)地價更新期日為2012年1月1日；土地開發(fā)程度按熟地界定，即達到大市政基礎(chǔ)設(shè)施 配套的“五通一平”要求（宗地紅線外通路、通電、通上水、 通下水、通通訊，宗地紅線內(nèi)土地平整）；地價內(nèi)涵構(gòu)成包 含國家土地所有權(quán)收益、土地取得費用和土地前期開發(fā)費 用；土地使用年期為國家規(guī)定的最高生讓年期（即商業(yè)40年、住宅70年、工業(yè)50年）。（二）基準(zhǔn)地價“基準(zhǔn)條件”的界定?；鶞?zhǔn)地價“基準(zhǔn)條件”界定一覽表土地級別用地類型容積率建筑密 度宗地進 深土地使用年限備注I - V級商業(yè)2.045%50米40年規(guī)劃地塊住宅1.530%-70年規(guī)劃地塊工業(yè)1.030%

2、-50年規(guī)劃地塊VI- X級商業(yè)1.545%50米40年規(guī)劃地塊住宅1.230%-70年規(guī)劃地塊工業(yè)1.030%-50年規(guī)劃地塊備注細分用途基準(zhǔn)地價基準(zhǔn)條件與其所歸屬的上述三大類相T ； 基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施用地基準(zhǔn)地價的“基準(zhǔn)條件”不作界定，主要 以相關(guān)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計規(guī)范的一般條件為基準(zhǔn)。（三）基準(zhǔn)地價表達方式?；鶞?zhǔn)地價表達方式用地類型表達 方 式商業(yè)用地級別價住宅用地級別價工業(yè)用地級別價、基準(zhǔn)地價表舟山市區(qū)商業(yè)用地基準(zhǔn)地價表單位：元/平方米級別具體范圍基準(zhǔn)地價I 級定海城區(qū)：環(huán)城東路-環(huán)城南路-環(huán)城西路-昌國路-建國路-環(huán)城北路普陀城區(qū)：新開路-東大街-健民路-海岸-興建路-同濟路-菜市路-東

3、海中路-東海東路10870R 級定海城區(qū)：I級地以外，東河北路-東河中路-東河南路-紡織廠路-河-海岸-金壽路-解放西路-金家灣路-白虎山山腳-鎮(zhèn)鰲山山腳-祈雨山山腳-昌洲大道臨城新區(qū)：怡島路-海月道-體育路-海岸-金島路及延伸段-翁山路普陀城區(qū)：I級地以外，半升洞客運碼頭 -海岸-中洲路-東海中路-戚家灣山腳-普陀區(qū)政府大院北界-青龍山公園山腳-水產(chǎn)弄及延伸6560m 級定海城區(qū)：I、口級地以外，西山路西側(cè)山腳-尾山路-白虎山山腳-解放街道行政邊界-擂鼓山山腳-永安路-海院路-長崗山山腳-城東街道辦事處北側(cè)道路-傅家山腳道路- 御翠園西側(cè)道路-昌洲大道-新橋路南側(cè)山腳-東山路東側(cè)山腳-弘生大

4、道及延伸-海岸 臨城新區(qū)：口級地以外，規(guī)劃路 -定沈路-綠島路-海岸-臨長路-新城大道普陀城區(qū)：I、口級地以外，海岸 -金外灘公寓東側(cè)道路-東海中路-長地月路及延伸- 教北路-戚家灣山腳-泗?-青龍山公園山腳-東港街道行政邊界-海洲路普陀城區(qū)東港區(qū)塊：海岸-海洲路-東港街道行政邊界-青龍山公園山腳-東港街道、勾 山街道行政邊界-應(yīng)家灣水庫東岸-海蓮路西側(cè)河流-文康街4590IV 級定海城區(qū)：尾山路-西山路西側(cè)山腳-解放街道行政邊界；長崗山山腳-海院路-永安路- 山腳-擂鼓山山腳-城北水庫壩；鴻毛灣東側(cè)道路-昌洲大道西側(cè)山腳-329國道-興東路- 甬興路-甬東路-弘生大道-興海路-海岸-弘生大道

5、及延伸-東山路東側(cè)山腳-新橋路南 側(cè)山腳-城東街道辦事處北側(cè)道路-長崗山山腳臨城新區(qū)：口 -HI級地以外，富麗島路-海岸-三大線延伸段-定沈線-高云路-新城大道- 中灣路-臨長路-怡島路-鼓吹山山腳普陀城區(qū)：I - HI級地以外，海岸-金外灘公寓西側(cè)道路及延伸-蒲東路-勾山街道行政 邊界-青龍山公園山腳普陀城區(qū)東港區(qū)塊：海岸-文康街-海蓮路-河-海蓮路西側(cè)山腳-海蓮路-蓮洋街普陀城區(qū)魯家峙島：魯濱東路-南眷崗山腳-蓮橋路-魯濱西路及延伸-海普陀城區(qū)城北區(qū)塊：應(yīng)家灣水庫東岸-勾山街道行政邊界-嶺陀隧道-嶺舵道-興北東路- 南舵路-應(yīng)家灣水庫北岸朱家尖街道：28.8平方公里普陀山風(fēng)景名勝區(qū)普陀山鎮(zhèn)

6、：普陀山鎮(zhèn)域3240級別具體范圍基準(zhǔn)地價V級定海城區(qū)鹽倉區(qū)塊：鹽倉街道行政邊界-海岸-329國道及延伸-河流-規(guī)劃路-海龍村村界定海城區(qū)濱港區(qū)塊：高云路-定沈線-三大線延伸段-海岸-興海路-弘生大道-甬東路-甬 興路-興東路-329國道-鴻毛灣東側(cè)道路-長崗山山腳-雷頭山崗山腳-鯉魚山南側(cè)山腳- 新城大道臨城新區(qū)：口-IV級地以外，普陀區(qū)界-海岸-規(guī)劃路-新城大道-高道山、里洋山山腳-329 國道臨城新區(qū)長峙島區(qū)塊：東眷山山腳道路-規(guī)劃河流-規(guī)劃道路-海普陀城區(qū)：金外灘公寓西道路-東海西路-海岸-船廠東道路及延伸-勾山街道行政邊界普陀城區(qū)：海岸-蓮洋街-海蓮路-海蓮路西側(cè)山腳普陀城區(qū)魯家峙島：

7、IV級地以外區(qū)域普陀城區(qū)勾山區(qū)塊：新晨路-興普大道-三大線-平漁路-興海路-新園路-東海西路-新益 路-觀張線東延段普陀城區(qū)城北區(qū)塊：海蓮路西側(cè)山腳-應(yīng)家灣水庫北-興北東路-興北中路-嶺舵道-嶺陀 隧道-沈家門街道行政邊界-徐家村村界-上橫路-黃頂尖山腳朱家尖街道：朱家尖島中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍、自在島及橋頭板塊金塘鎮(zhèn)：平倭路-規(guī)劃路-規(guī)劃路-海白泉鎮(zhèn)：興泉路-白泉路-5號路-寶島大道2540VI 級雙橋鎮(zhèn)：雙橋鎮(zhèn)行政邊界-山腳-規(guī)劃路-鴨岑線-縣道定海城區(qū)：解放街道行政邊界-虹橋村村界-鹽緯一路-河流-329國道-海岸-鹽倉街道規(guī)劃控制線-鹽倉街道彳f政邊界-規(guī)劃路及延伸-壘頭崗山腳定海城區(qū)：

8、新城大道-鯉魚山南側(cè)山腳-雷頭崗山、大春崗、水古平崗、象山山腳臨城新區(qū)：大坑崗山腳-329國道-大王山山腳-陳希水庫壩-和尚山、正山山腳-洞看水 庫壩臨城新區(qū)長峙島區(qū)塊：V級地以外區(qū)域普陀城區(qū)勾山區(qū)塊：V級地以外，徐家村村界-勾山街道行政邊界-金外灘公寓西道路-東海西路-海岸-普陀區(qū)界-329國道-規(guī)劃路-觀張線-下何家山腳普陀城區(qū)東港區(qū)塊：海蓮北路 -山腳-塘頭建成區(qū)-鄉(xiāng)道-規(guī)劃路朱家尖街道：朱家尖島IV -V級地以外區(qū)域金塘鎮(zhèn)：瀝港除V級地以外規(guī)劃建設(shè)區(qū)，山潭規(guī)劃建設(shè)區(qū)，大豐-柳行規(guī)劃建設(shè)區(qū)白泉鎮(zhèn)：V級地以外，河流-規(guī)劃路-山腳-規(guī)劃路-規(guī)劃路-白泉路-1號路及延伸-5號 路-規(guī)劃路六橫鎮(zhèn)

9、：臺沙路-六橫南路-文昌路-東靖路-雙嶼路-東海北路-皎大路海岸-大石巖崗山腳-臺三路-門四路-臺沙路-河展茅街道：集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)馬眷鎮(zhèn)：五一路-三江大道-疏港公路-磚廠路-遺鳳街-思源路-樓門街-景陶路-學(xué)府路- 開源路-北海路岑港鎮(zhèn)：新司前街-岑柴線-規(guī)劃路-規(guī)劃路-環(huán)島公路-鎮(zhèn)政府東-司前下街及延伸干石援鎮(zhèn)：規(guī)劃路-規(guī)劃路-瀾港公路-西岑線-攬洲路-興港路小沙鎮(zhèn)：小沙鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)雙橋鎮(zhèn)：雙橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)1610級別具體范圍基準(zhǔn)地價vu 級定海城區(qū)：壘頭崗山腳-規(guī)劃路及延伸-鹽倉街道彳f政邊界-縣道-鹽倉街道彳f政邊界-鴨 岑線-規(guī)劃路-山腳-鹽倉街道彳f政邊界-鹽倉街道規(guī)劃控制線

10、-海岸-規(guī)劃路-鴨岑線-雙 小線-規(guī)劃路-大山山腳-螞蝗山水庫壩-黃高嶺-虹橋水庫壩臨城新區(qū)：擔(dān)峙島、茶山島普陀城區(qū)勾山街道：VI級地以東，正山、老虎山、響巖山、老虎石巖崗、頂梁尖山腳以南，勾山街道行政邊界西側(cè)山腳以西，V -9、VI-6以北區(qū)域普陀城區(qū)東港街道：VI級地以外，東港街道塘頭海岸-帽尖山山腳-小龍頭崗山腳-雷火地山腳普陀城區(qū)：小干、馬峙島朱家尖街道：其他小島金塘鎮(zhèn)：金塘島V -VI級地以外規(guī)劃建設(shè)區(qū)白泉鎮(zhèn)：白展線以南規(guī)劃建設(shè)區(qū)六橫鎮(zhèn)：VI級地以外，海岸-臺門南側(cè)規(guī)劃控制線-規(guī)劃路-門一路-臺涼路-濱海北路； 賀家山山腳-臺漲路-六橫路-嵩山道、廟后崗山腳-規(guī)劃路；龍山片規(guī)劃中心區(qū)

11、 展茅街道：VI級地以外，回龍庵以南集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)馬希鎮(zhèn)：VI級地以外，共建路-山腳-疏港公路-規(guī)劃路-樓門街-河-景陶路-內(nèi)環(huán)線岑港鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)干石援鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)小沙鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)；定海工業(yè)園區(qū)規(guī)劃中心區(qū)雙橋鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)北蟬鄉(xiāng)：集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)桃花鎮(zhèn)：慶太路-公前街-桃源西路-規(guī)劃路-河-桃林中路-桃源東路1050Vffl 級定海城區(qū)：大五奎山、小五奎山、小竹山島臨城新區(qū)：春山島、東蟹峙島、鳳凰島、松山島等金塘鎮(zhèn)：金塘島與大鵬島V -W級地以外區(qū)域新港園區(qū)：園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)（白泉鎮(zhèn)、北蟬鄉(xiāng)、展茅街道）六橫鎮(zhèn)：六

12、橫島VI -W級地以外規(guī)劃建設(shè)區(qū)及佛渡島規(guī)劃中心區(qū)展茅街道：VI -vn級地以外，燒灰崗、水澆巖、老虎洞、梯子山西側(cè)山腳-頂梁尖、老虎石巖崗、響石山、老虎山北側(cè)山腳-白展線-螺門規(guī)劃路馬眷鎮(zhèn)：VI -W級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)、三星社區(qū)、三江社區(qū)、三江工業(yè)區(qū)及濱海 工業(yè)區(qū)塊規(guī)劃建設(shè)區(qū)岑港鎮(zhèn)：VI - W級地以外集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)、北部海洋化工園組團規(guī)劃建設(shè)區(qū)和南部港口 工業(yè)組團規(guī)劃建設(shè)區(qū)干石海：VI-vn級地以外，鎮(zhèn)界-規(guī)劃公路-炮臺崗、大山崗、大腳山山腳-三西線-規(guī)劃 公路-環(huán)西公路-鎮(zhèn)界-海岸定海工業(yè)園區(qū)：園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)（小沙鎮(zhèn)、岑港鎮(zhèn)）臨港園區(qū)：VI - vn級地以外，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)（雙橋鎮(zhèn)

13、）桃花鎮(zhèn)：vn級地以外，桃花鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)；塔灣景區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)蝦峙鎮(zhèn)：集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)冊子鄉(xiāng)：環(huán)線-河-金山路-高速互通-高速公路長白鄉(xiāng)：集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)860級別具體范圍基準(zhǔn)地價IX 級本島及鄰近島嶼：本島除I -皿級地之外的其余區(qū)域；環(huán)南街道、岑港鎮(zhèn)、干市鎮(zhèn)等的鄰近島嶼金塘鎮(zhèn)：金塘島與大鵬島以外區(qū)域六橫鎮(zhèn)：六橫島、佛渡島VI -皿級地以外區(qū)域桃花鎮(zhèn)：桃花島vn -皿級地以外區(qū)域蝦峙鎮(zhèn)：蝦峙島皿級地以外區(qū)域冊子鄉(xiāng)：皿級地以外區(qū)域長白鄉(xiāng)：長白島皿級地以外區(qū)域螞蟻島鄉(xiāng)：長沙塘、穿山眷、后眷等集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)登步鄉(xiāng)：雞冠村、永安村等集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)東極鎮(zhèn)：廟子湖集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)白沙鄉(xiāng)：白沙山集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)

14、660X 級六橫鎮(zhèn)：六橫島、佛渡島以外的其余各島桃花鎮(zhèn)：桃花島以外的其余各島蝦峙鎮(zhèn)：蝦峙島以外的其余各島長白鄉(xiāng)：遠離本島的其余小島螞蟻島鄉(xiāng)：IX級地以外區(qū)域登步鄉(xiāng)：IX級地以外區(qū)域東極鎮(zhèn)：IX級地以外區(qū)域白沙鄉(xiāng)：IX級地以外區(qū)域480具體范圍以舟山市區(qū)基準(zhǔn)地價更新成果圖為準(zhǔn)；/平方米 基準(zhǔn)地價5340451037702860舟山市區(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價表單位：al具體范圍/T7定海城區(qū)：昌國路-東河路-河-海岸-環(huán)城西路-藤坑?路-環(huán)城北路定海城區(qū)：I級地以外，新橋路南側(cè)、東山路東側(cè)山腳-機場路及延伸-海岸-西園街及延伸-白虎山、鎮(zhèn)鰲山山腳-青嶺路西側(cè)山腳-昌洲大道-氣象臺路-長崗山山腳-城東街道

15、 n 辦事處北側(cè)道路-傅家山腳道路級 臨城新區(qū)：港島路-海岸-金島路及延伸-翁山路普陀城區(qū)：新開路-東大街-健民路-海岸-中洲路-興建路-同濟路-菜市路-東海中路-東 海東路定海城區(qū)：西園街及延伸-海岸-竹山門路西側(cè)山腳-尾山路-白虎山山腳-城東街道行政 邊界-擂鼓山山腳-海院路西延段-文化路-海院北路及西延長崗山山腳-氣象臺路-昌洲 大道-青嶺路西側(cè)山腳；鴻毛灣東側(cè)道路 -昌洲大道西側(cè)山腳-昌洲大道-傅家山腳道路- 城東街道辦事處北側(cè)道路-長崗山山腳；東山路東側(cè)山腳 -恒大名筑城南側(cè)道路及延伸- 海岸-機場路及延伸m 臨城新區(qū)：口級地以外，規(guī)劃路 -定沈路-規(guī)劃路-海宇道-綠島路-海天大道-

16、海岸-高云 級路-新城大道普陀城區(qū)：口級地以外，半升洞客運碼頭-海岸-沈家門客運站東側(cè)道路-興建路-長地月 路及延伸-教北路-海中洲隧道-戚家灣山腳-普陀區(qū)政府大院北界-青龍山公園山腳-水 產(chǎn)弄及延伸普陀城區(qū)東港區(qū)塊：海岸-晨暉街南側(cè)山腳-青龍山公園山腳-東港街道行政邊界-應(yīng)家灣 水庫東岸-海蓮路西側(cè)河流-文康街定海城區(qū)：尾山路-西山路西側(cè)山腳-解放街道行政邊界；長崗山山腳-海院北路及西延- 文化路-海院路西延段-擂鼓山山腳-城北水庫壩；329國道-興東路-甬興路-甬東路-弘 生大道-興海路-海岸-恒大名筑城南側(cè)道路及延伸-東山路東側(cè)山腳-新橋路南側(cè)山腳- 鴻毛灣東側(cè)道路-長崗山山腳-大尖頭山

17、腳-雷頭山崗山腳臨城新區(qū)：口 - HI級地以外，富麗島路-海岸-三大線延伸段-定沈線-高云路西側(cè)山腳- 高云水庫壩-中灣路-臨長路-怡島路-鼓吹山山腳IV 普陀城區(qū)：口-in級地以外，海岸-金外灘公寓西側(cè)道路及延伸-規(guī)劃路-勾山街道行政邊 級 界-青龍山公園山腳-晨暉路南側(cè)山腳普陀城區(qū)東港區(qū)塊：海岸-文康街-海蓮路-河-海蓮路西側(cè)山腳-海蓮路-蓮洋街 普陀城區(qū)魯家峙島：魯濱東路-南眷崗山腳-蓮橋路-魯濱西路及延伸-海普陀城區(qū)城北區(qū)塊：應(yīng)家灣水庫東岸-勾山街道行政邊界-嶺陀隧道一嶺舵道-興北東路 -南舵路-應(yīng)家灣水庫北岸朱家尖街道：28.8平方公里普陀山風(fēng)景名勝區(qū)普陀山鎮(zhèn)：普陀山鎮(zhèn)域級別具體范圍

18、基準(zhǔn)地價V級定海城區(qū)鹽倉區(qū)塊：鹽倉街道行政邊界-海岸-329國道及延伸-河流-規(guī)劃路-虹橋村村界定海城區(qū)濱港區(qū)塊：高云路西側(cè)山腳 -定沈線-三大線延伸段-海岸-興海路-弘生大道-甬東路-甬興路-興東路-329國道-鯉魚山南側(cè)山腳-新城大道臨城新區(qū)：普陀區(qū)界-海岸-富麗島路-鼓吹山山腳-怡島路-臨長路-體育路延伸段-高云 水庫壩-水古平崗、高道山、里洋山腳 -329國道臨城新區(qū)長峙島區(qū)塊：東眷山山腳道路-規(guī)劃河流-規(guī)劃道路-海普陀城區(qū)：金外灘公寓西道路-東海西路-海岸-船廠東道路及延伸-勾山街道行政邊界普陀城區(qū)：海岸-蓮洋街-海蓮路-海蓮路西側(cè)山腳普陀城區(qū)魯家峙島：IV級地以外區(qū)域普陀城區(qū)勾山區(qū)

19、塊：新晨路-興普大道-三大線-平漁路-興海路-新園路-東海西路-新益 路-觀張線東延段普陀城區(qū)城北區(qū)塊：海蓮路西側(cè)山腳-應(yīng)家灣水庫北-興北東路-興北中路-嶺舵道-嶺陀隧道-沈家門街道行政邊界-徐家村村界-上橫路-黃頂尖山腳朱家尖街道：朱家尖島中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)范圍、自在島及橋頭板塊金塘鎮(zhèn)：平倭路-規(guī)劃路-規(guī)劃路-海白泉鎮(zhèn)：興泉路-白泉路-5號路-寶島大道2140VI 級雙橋鎮(zhèn)：雙橋鎮(zhèn)行政邊界-山腳-規(guī)劃路-鴨岑線-縣道定海城區(qū)：解放街道彳f政邊界-虹橋村村界-鹽緯一路-河流-329國道-海岸-鹽倉街道規(guī)劃控制線-鹽倉街道彳f政邊界-規(guī)劃路及延伸-壘頭崗山腳定海城區(qū)：新城大道-鯉魚山南側(cè)山腳-雷頭

20、崗山、大春崗、水古平崗、象山山腳臨城新區(qū)：大坑崗山腳-329國道-大王山山腳-陳希水庫壩-和尚山、正山山腳-洞看水 庫壩臨城新區(qū)長峙島區(qū)塊：V級地以外區(qū)域普陀城區(qū)勾山區(qū)塊：V級地以外，徐家村村界-勾山街道行政邊界-金外灘公寓西道路-東海西路-海岸-普陀區(qū)界-329國道-觀硬頭村規(guī)劃路-觀張線-下何家山腳普陀城區(qū)東港區(qū)塊：海蓮北路 -山腳-塘頭建成區(qū)-鄉(xiāng)道-規(guī)劃路朱家尖街道：朱家尖島IV -V級地以外區(qū)域金塘鎮(zhèn)：瀝港除V級地以外規(guī)劃建設(shè)區(qū)，山潭規(guī)劃建設(shè)區(qū)，大豐-柳行規(guī)劃建設(shè)區(qū)白泉鎮(zhèn)：V級地以外，河流-規(guī)劃路-山腳-規(guī)劃路-規(guī)劃路-白泉路-1號路及延伸-5號路-規(guī)劃路六橫鎮(zhèn)：臺沙路-六橫南路-文昌

21、路-東靖路-雙嶼路-東海北路-皎大路；海岸-大石巖崗山腳-臺三路-門四路-臺沙路-河展茅街道：集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)馬眷鎮(zhèn)：五一路-三江大道-疏港公路-磚廠路-遺鳳街-思源路-樓門街-景陶路-學(xué)府路- 開源路-北海路岑港鎮(zhèn)：新司前街-岑柴線-規(guī)劃路-規(guī)劃路-環(huán)島公路-鎮(zhèn)政府東-司前下街及延伸干石援鎮(zhèn)：規(guī)劃路-規(guī)劃路-瀾港公路-西岑線-攬洲路-興港路小沙鎮(zhèn)：小沙鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)雙橋鎮(zhèn)：雙橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)1330級別具體范圍基準(zhǔn)地價vu 級定海城區(qū)：壘頭崗山腳-規(guī)劃路及延伸-鹽倉街道彳f政邊界-縣道-鹽倉街道彳f政邊界-鴨 岑線-規(guī)劃路-山腳-鹽倉街道彳f政邊界-鹽倉街道規(guī)劃控制線-海岸-規(guī)劃路-鴨岑線

22、-雙 小線-規(guī)劃路-大山山腳-螞蝗山水庫壩-黃高嶺-虹橋水庫壩臨城新區(qū)：擔(dān)峙島、茶山島普陀城區(qū)勾山街道：VI級地以東，正山、老虎山、響巖山、老虎石巖崗、頂梁尖山腳以南，勾山街道行政邊界西側(cè)山腳以西，V -9、VI-6以北區(qū)域普陀城區(qū)東港街道：VI級地以外，東港街道塘頭海岸-帽尖山山腳-小龍頭崗山腳-雷火地山腳普陀城區(qū)：小干、馬峙島朱家尖街道：其他小島金塘鎮(zhèn)：金塘島V -VI級地以外規(guī)劃建設(shè)區(qū)白泉鎮(zhèn)：白展線以南規(guī)劃建設(shè)區(qū)六橫鎮(zhèn)：VI級地以外，海岸-臺門南側(cè)規(guī)劃控制線-規(guī)劃路-門一路-臺涼路-濱海北路； 賀家山山腳-臺漲路-六橫路-嵩山道、廟后崗山腳-規(guī)劃路；龍山片規(guī)劃中心區(qū) 展茅街道：VI級地以

23、外，回龍庵以南集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)馬希鎮(zhèn)：VI級地以外，共建路-山腳-疏港公路-規(guī)劃路-樓門街-河-景陶路-內(nèi)環(huán)線岑港鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)干石援鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)小沙鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)；定海工業(yè)園區(qū)規(guī)劃中心區(qū)雙橋鎮(zhèn)：VI級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃次中心區(qū)北蟬鄉(xiāng)：集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)桃花鎮(zhèn)：慶太路-公前街-桃源西路-規(guī)劃路-河-桃林中路-桃源東路930Vffl 級定海城區(qū)：大五奎山、小五奎山、小竹山島臨城新區(qū)：春山島、東蟹峙島、鳳凰島、松山島等金塘鎮(zhèn)：金塘島與大鵬島V -W級地以外區(qū)域新港園區(qū)：園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)（白泉鎮(zhèn)、北蟬鄉(xiāng)、展茅街道）六橫鎮(zhèn)：六橫島VI -W級地以外規(guī)

24、劃建設(shè)區(qū)及佛渡島規(guī)劃中心區(qū)展茅街道：VI -vn級地以外，燒灰崗、水澆巖、老虎洞、梯子山西側(cè)山腳-頂梁尖、老虎石巖崗、響石山、老虎山北側(cè)山腳 -白展線-螺門規(guī)劃路馬眷鎮(zhèn)：VI -W級地以外，集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)、三星社區(qū)、三江社區(qū)、三江工業(yè)區(qū)及濱海 工業(yè)區(qū)塊規(guī)劃建設(shè)區(qū)岑港鎮(zhèn)：VI - W級地以外集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)、北部海洋化工園組團規(guī)劃建設(shè)區(qū)和南部港口 工業(yè)組團規(guī)劃建設(shè)區(qū)干石海：VI-vn級地以外，鎮(zhèn)界-規(guī)劃公路-炮臺崗、大山崗、大腳山山腳 -三西線-規(guī)劃 公路-環(huán)西公路-鎮(zhèn)界-海岸定海工業(yè)園區(qū)：園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)（小沙鎮(zhèn)、岑港鎮(zhèn)）臨港園區(qū)：VI - vn級地以外，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)（雙橋鎮(zhèn)）桃花鎮(zhèn)：vn級地以

25、外，桃花鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)；塔灣景區(qū)規(guī)劃建設(shè)區(qū)蝦峙鎮(zhèn)：集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)冊子鄉(xiāng)：環(huán)線-河-金山路-高速互通-高速公路長白鄉(xiāng)：集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)750級別具體范圍基準(zhǔn)地價IX 級本島及鄰近島嶼：本島除I -皿級地之外的其余區(qū)域；環(huán)南街道、岑港鎮(zhèn)、干 有鎮(zhèn)等的 鄰近島嶼金塘鎮(zhèn)：金塘島與大鵬島以外區(qū)域六橫鎮(zhèn)：六橫島、佛渡島VI -皿級地以外區(qū)域桃花鎮(zhèn)：桃花島vn -皿級地以外區(qū)域蝦峙鎮(zhèn)：蝦峙島皿級地以外區(qū)域冊子鄉(xiāng)：皿級地以外區(qū)域長白鄉(xiāng)：長白島皿級地以外區(qū)域螞蟻島鄉(xiāng)：長沙塘、穿山眷、后眷等集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)登步鄉(xiāng)：雞冠村、永安村等集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)東極鎮(zhèn)：廟子湖集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)白沙鄉(xiāng)：白沙山集鎮(zhèn)規(guī)劃中心區(qū)550X 級六橫

26、鎮(zhèn)：六橫島、佛渡島以外的其余各島桃花鎮(zhèn)：桃花島以外的其余各島蝦峙鎮(zhèn)：蝦峙島以外的其余各島長白鄉(xiāng)：遠離本島的其余小島螞蟻島鄉(xiāng)：IX級地以外區(qū)域登步鄉(xiāng)：IX級地以外區(qū)域東極鎮(zhèn)：IX級地以外區(qū)域白沙鄉(xiāng)：IX級地以外區(qū)域420具體范圍以舟山市區(qū)基準(zhǔn)地價更新成果圖為準(zhǔn)舟山市區(qū)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價表單位：元/平方米級別具體范圍基準(zhǔn)地價I級定海城區(qū)：東山山腳-弘生大道-海岸-西山路西側(cè)山腳-茅嶺-長崗山山腳-鎮(zhèn)鰲山山腳-祈雨山山腳-擂鼓山山腳-城北水庫壩-紅衛(wèi)水庫壩-長崗山山腳-雷頭山崗山腳臨城新區(qū)：富麗島路-海岸-高云路-新城大道普陀城區(qū)：海岸-金外灘公寓西側(cè)道總一馬鞍崗山腳 -嶺陀山山腳-青龍山公園山腳-海 蓮路西側(cè)山腳-蓮洋街760R級I級地以外，海岸-329國道及延伸-規(guī)劃路-壘頭崗山腳