工程造價(jià)預(yù)算費(fèi)用的計(jì)算程序

1、第六節(jié) 預(yù)算費(fèi)用的計(jì)算程序一、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 定義:也稱費(fèi)用定額,是用來(lái)計(jì)算施工圖預(yù)算造價(jià)中除直接工程費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用的基礎(chǔ)資料。建安工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)夜間施工增加費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi)冬、雨季施工增加費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)措施費(fèi)模板、腳手架費(fèi)等等1環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)施工排水、降水費(fèi)措施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)砼、鋼筋砼模板費(fèi)腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)冬、雨季施工增加費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)二、措施費(fèi)21.環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)）環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）2.文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)）文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）3.安全

2、施工費(fèi)=直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)）安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)） 1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（%）35.夜間施工費(fèi)=（1-合同工期定額工期） （直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)平均日工資單價(jià)） 每工日夜間施工費(fèi)開支6.二次搬運(yùn)費(fèi)=直接工程費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率（%）7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)8.砼、鋼筋砼模板及支架費(fèi) = 模板攤銷量模板價(jià)格 租賃費(fèi)=模板使用量使用日期租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)49.腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷量腳手架價(jià)格 租賃費(fèi)=腳手架每日租金搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)10.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi) +人工費(fèi)11.施工排水、降水費(fèi)=排

3、水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期 +排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)5三、規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)=稅前工程造價(jià)核定費(fèi)率工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)6四、企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（土建工程）企業(yè)管理費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（設(shè)備安裝）企業(yè)管理費(fèi)=人工和機(jī)械費(fèi)合計(jì)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（裝飾裝修工程）企業(yè)管理費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）7五、利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)費(fèi)基數(shù)利潤(rùn)率利潤(rùn)率與工程的難易程度（工程類別）有關(guān)。六、稅金 稅金是

4、指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 營(yíng)業(yè)稅：指施工企業(yè)所承包工程的營(yíng)業(yè)收入和按國(guó)家規(guī)定的稅率，向稅務(wù)部門繳納的稅金（稅率為3%） 。 計(jì)征基數(shù)為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金本身在內(nèi)的完整工程造價(jià)收入。 8 城市維護(hù)建設(shè)稅是指為加強(qiáng)城市建設(shè)、擴(kuò)大并穩(wěn)定城市建設(shè)維護(hù)建設(shè)資金來(lái)源而設(shè)立的一種稅，計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。 稅率按納稅人工程所在地不同分為三個(gè)檔： 1）納稅人工程所在地在市區(qū)稅率為7%; 2）納稅人工程所在地在縣城鎮(zhèn)稅率為5%; 3）納稅人工程所在地不在市區(qū)縣城鎮(zhèn)稅率為1%。 教育費(fèi)附加費(fèi)率:按所在地政府規(guī)定執(zhí)行，一般3%。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅。9 為了計(jì)算稅金，程

5、序常把營(yíng)業(yè)稅率、城市維護(hù)建設(shè)稅率和教育費(fèi)附加率合并成綜合稅率 稅金率。 稅金=不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)的稅金率 1）納稅人工程所在地在市區(qū) 102）在縣城鎮(zhèn)3）不在市區(qū)、縣城鎮(zhèn)11七、遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)（遼建發(fā) 200629號(hào) ）1.工程類別的劃分工程類別劃 分 標(biāo) 準(zhǔn)說(shuō) 明一1、單層廠房15000m2以上2、多層廠房20000 m2以上3、單體民用建筑25000 m2以上4、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）在1500萬(wàn)元以上5、市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）3000萬(wàn)元以上 單層廠房跨度超過(guò)30m或

6、高度超過(guò)18m、多層廠房跨度超過(guò)24m、民用建筑檐高超過(guò)100m、機(jī)電設(shè)備安裝單體設(shè)備重量超過(guò)80t、市政工程的隧道及長(zhǎng)度超過(guò)80m的橋梁工程，可參考二類工程費(fèi)率。二1、單層廠房10000以上，15000以下2、多層廠房15000以上，20000以下3、單體民用建筑18000以上，25000以下4、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房層修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）1000萬(wàn)元以上，在1500萬(wàn)元以下5、市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）2000萬(wàn)元以上，3000萬(wàn)元以下 單層廠房跨度超過(guò)24m或高度超過(guò)15m、多層廠房跨度超過(guò)18m、民用建筑檐高超過(guò)

7、80m、機(jī)電設(shè)備安裝單體設(shè)備重量超過(guò)50t、市政工程的隧道及長(zhǎng)度超過(guò)50m的橋梁工程，可參考三類工程費(fèi)率。12三1、單層廠房5000以上，10000以下2、多層廠房8000以上，15000以下3、單體民用建筑10000以上，18000以下4、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）在500萬(wàn)元以上，在1000萬(wàn)元以下5、市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）1000萬(wàn)元以上，2000萬(wàn)元以下 單層廠房跨度超過(guò)18m或高度超過(guò)10m、多層廠房跨度超過(guò)15m民用建筑工程檐高超過(guò)50m、機(jī)電設(shè)備安裝單體設(shè)備重量超過(guò)30t、市政工程的遂

8、道及長(zhǎng)度超過(guò)30m的橋梁工程，可參考四類工程費(fèi)四1、單層廠房5000以下2、多層廠房8000以下3、單體民用建筑10000以下4、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑構(gòu)筑物工程、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費(fèi)（不含設(shè)備）在500萬(wàn)元以下5、市政公用工程工程費(fèi)（不含設(shè)備）1000萬(wàn)元以下6、園林綠化工程13工程名稱工程性質(zhì)業(yè)主名稱建筑工程建筑面積（）機(jī)電設(shè)備安裝等工程工程費(fèi)（萬(wàn)元）市政公用工程工程費(fèi)（萬(wàn)元）業(yè)主確認(rèn)工程類別業(yè)主公章 負(fù)責(zé)人簽字 年 月 日工程造價(jià)主管部門報(bào)告表收訖章 負(fù)責(zé)人簽字 年 月 日 工程類別確認(rèn)報(bào)告單說(shuō)明：1.工程性質(zhì)指建筑工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、

9、市政公用工程。2.一項(xiàng)總包工程中含二項(xiàng)以上不同性質(zhì)的工程時(shí)，不同性質(zhì)的工程分別確認(rèn)，以類別高的為準(zhǔn)。3.本表一式多份，向工程造價(jià)主管部門報(bào)告后，業(yè)主留存一份、隨報(bào)審的招標(biāo)文件送招投標(biāo)管理部門一份、作為招標(biāo)文件內(nèi)容之一送每位投標(biāo)人。142. 各類工程費(fèi)率預(yù)算定額計(jì)價(jià)形式施工總承包工程 單位： %工程性質(zhì) 取費(fèi) 基數(shù) 建筑工程、市政公用工程（1）機(jī)電設(shè)備安裝工程、市政公用工程（2）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)中人工費(fèi)一二三四一二三四1建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)1.51.752.52.758.591212.52企業(yè)管理費(fèi)4567162024283利潤(rùn)33.544.512141618工程類別費(fèi)用項(xiàng)目15

10、預(yù)算定額計(jì)價(jià)形式專業(yè)承包工程 單位： %工程性質(zhì) 取費(fèi) 基數(shù) 建筑工程、市政公用工程（1）機(jī)電設(shè)備安裝工程、市政公用工程（2）直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)中人工費(fèi)一二三四一二三四1建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)1.051.31.952.26.579.5102企業(yè)管理費(fèi)3.244.85.612.81619.222.43利潤(rùn)1.51.722.26789工程類別費(fèi)用項(xiàng)目 建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為最低標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)90%。實(shí)際投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際高出本標(biāo)準(zhǔn)。16夜間施工和白天施工需要照明費(fèi)按下表計(jì)算：?jiǎn)挝唬涸?工日項(xiàng) 目合 計(jì)夜餐補(bǔ)助費(fèi)工效降低和照明設(shè)施

11、折舊夜間施工835白天施工需要照明55冬雨季施工費(fèi) 單位：%項(xiàng) 目直接費(fèi)工程為基數(shù)人工費(fèi)為基數(shù)冬期施工1.58雨季施工0.151.5注：冬期施工工程量為符合冬期期間發(fā)生的工程量；雨季施工為全部工程量。17規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)按工程所在地規(guī)定計(jì)算1.4 定額測(cè)定費(fèi)稅前工程造價(jià)1.1 社會(huì)保障費(fèi)稅前工程造價(jià)3.2%養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保障費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金稅前工程造價(jià)0.59% 或直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)4.54% 大連市規(guī)定：社會(huì)保障費(fèi)由建設(shè)單位直接向市建設(shè)行政主管部門繳納，建設(shè)行政主管部門按規(guī)定撥付給施工企業(yè)，施工企業(yè)應(yīng)該及時(shí)按規(guī)定向社保機(jī)構(gòu)交納社會(huì)保障費(fèi)。建設(shè)單位不得直接向施工企業(yè)支

12、付社會(huì)保障費(fèi)，施工企業(yè)也不得直接從建設(shè)單位計(jì)取社會(huì)保障費(fèi)。 18 規(guī)費(fèi)中的危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法第48條規(guī)定，從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工必須辦理意外傷害保險(xiǎn)。按遼寧省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)遼寧省建筑施工人員意外傷害保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知（遼建發(fā)200731號(hào)）規(guī)定，意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每平方米1.50元。如無(wú)法計(jì)算建筑面積，可按工程總造價(jià)計(jì)算，每千元1.50元計(jì)取。 19二、定額計(jì)價(jià)程序表1、以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)序 號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)合計(jì)工程量定額基價(jià)2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)1費(fèi)率2.2夜間施工增加費(fèi)按規(guī)定計(jì)算2.3二次搬運(yùn)費(fèi)按施工組織

13、設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算2.4已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算2.5冬雨季施工費(fèi)1費(fèi)率2.6市政工程干擾費(fèi)1費(fèi)率3企業(yè)管理費(fèi)1費(fèi)率4利潤(rùn)1費(fèi)率5價(jià)差6其他項(xiàng)目費(fèi)7稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)1+2+3+4+5+6208規(guī)費(fèi)8.1工程排污費(fèi)按工程所在地規(guī)定計(jì)算8.2社會(huì)保障費(fèi)8.2.1養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)7核定費(fèi)率8.2.2失業(yè)保障費(fèi)8.2.3醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)8.2.4生育保險(xiǎn)費(fèi)8.2.5工傷保險(xiǎn)費(fèi)8.3住房公積金7核定費(fèi)率8.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)由各市造價(jià)管理部門按有關(guān)規(guī)定確定9稅前工程造價(jià)合計(jì)7+810工程定額測(cè)定費(fèi)9規(guī)定費(fèi)率11稅金（9+10）規(guī)定費(fèi)率12工程造價(jià)9+10+11續(xù)上表21序 號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)合計(jì)實(shí)際工程量定額基價(jià)1.1其中：直接工程費(fèi)中人工費(fèi)2措施項(xiàng)目合計(jì)2.1建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)1.1費(fèi)率2.2夜間施工增加費(fèi)按規(guī)定計(jì)算2.3二次搬運(yùn)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算2.4已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算2.5冬雨季施工費(fèi)1.1費(fèi)率2.6市政工程干擾費(fèi)1.1費(fèi)率3企業(yè)管理費(fèi)1.1費(fèi)率4利潤(rùn)1.1費(fèi)率5價(jià)差6其他項(xiàng)目費(fèi)7稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)1+2+3+4+5+62、以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)228規(guī)費(fèi)8.1工程排污費(fèi)按工程所在地規(guī)定計(jì)算8.2社會(huì)保障費(fèi)1.1核定費(fèi)率8.2.1養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)8.2.2失業(yè)保障費(fèi)8.2.3醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)8.2.4生育保險(xiǎn)費(fèi)8.2.5工傷保險(xiǎn)