電梯門(mén)廣告發(fā)布合同、電梯廣告位租賃合同、電梯廣告位合作協(xié)議書(shū)--《民法典》修訂版

1、電梯門(mén)廣告發(fā)布合同要點(diǎn)：甲方（委托方）委托乙方（承接方）發(fā)布電梯門(mén)廣告，約定發(fā)布時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)制作 、安裝、發(fā)布、管理廣告，甲方向乙方支付費(fèi)用。 需要另附“電梯門(mén)廣告投放點(diǎn)位表”作為附件甲方（委托方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承接方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包電梯門(mén)廣告（以下簡(jiǎn)稱“電梯門(mén)廣告”或“廣告”）事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資共同信守。1.廣告發(fā)布的載體、時(shí)間、內(nèi)容、數(shù)量等1.1.廣告發(fā)布載體：本合同廣告發(fā)布載體為電梯門(mén)（電梯門(mén)地點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件1）。（1）電梯門(mén)廣

2、告紙張的規(guī)格為： 。1.2.廣告發(fā)布時(shí)間： 個(gè)月（以甲方書(shū)面確認(rèn)的實(shí)際合格上畫(huà)的時(shí)間起計(jì)，廣告發(fā)布期結(jié)束后，同等條件下，甲方對(duì)本合同廣告發(fā)布載體享有廣告發(fā)布的優(yōu)先續(xù)約權(quán)）。1.3.廣告發(fā)布內(nèi)容： 。1.4.廣告發(fā)布數(shù)量：廣告發(fā)布的數(shù)量為 個(gè)電梯門(mén)（無(wú)論是雙開(kāi)門(mén)或單開(kāi)門(mén)，一臺(tái)電梯一個(gè)樓層的層門(mén)廣告只能作為一個(gè)門(mén)廣告計(jì)價(jià)）。2.合同總價(jià)及結(jié)算總價(jià)2.1.合同總價(jià)本合同按廣告發(fā)布的載體、數(shù)量、發(fā)布時(shí)間及相關(guān)要求，采用總價(jià)包干的承包方式確定的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元），此價(jià)已包括廣告制作及安裝費(fèi)（包括 次廣告畫(huà)面的制作及更換等）、廣告報(bào)政府主管部門(mén)審批/登記/備案的費(fèi)用、梯門(mén)廣告發(fā)布使用權(quán)租

3、賃費(fèi)、巡檢及維護(hù)費(fèi)（包括但不限于每個(gè)月中期不少于 次的全面巡檢，并及時(shí)更換污染或損壞的廣告畫(huà)面）、合同風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于人工、材料、租賃價(jià)格上漲，意外情況等）、管理、利潤(rùn)、增值稅專用發(fā)票（增值稅稅率為 %）等乙方履行本合同責(zé)任和義務(wù)所需的全部費(fèi)用，除甲方書(shū)面確定調(diào)整廣告發(fā)布的數(shù)量或時(shí)間，或乙方發(fā)布的廣告數(shù)量不足或任一方存在違約情況外，合同總價(jià)不因其它任何原因做調(diào)整。2.2.合同結(jié)算總價(jià)合同結(jié)算總價(jià)的計(jì)算公式為：合同總價(jià)甲方書(shū)面確認(rèn)調(diào)整廣告發(fā)布的數(shù)量或時(shí)間或乙方發(fā)布的合格廣告數(shù)量不足引起增減的費(fèi)用合同約定的違約金、賠償款。（1）結(jié)算時(shí)，涉及增減費(fèi)用的，廣告發(fā)布含稅單價(jià)按 元/月門(mén)計(jì)價(jià)。3.付款方

4、式3.1.本合同生效，全部廣告發(fā)布期結(jié)束，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格，合同結(jié)算總價(jià)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，乙方按合同約定請(qǐng)款后，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的100%。3.2.請(qǐng)款前，乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方規(guī)定，提供符合當(dāng)次付款條件的等額、合法有效的本項(xiàng)目所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的增值稅專用發(fā)票和相關(guān)證明資料（如請(qǐng)款申請(qǐng)、合同復(fù)印件、驗(yàn)收合格證明文件等）。甲方在收到乙方相應(yīng)增值稅專用發(fā)票和合格請(qǐng)款資料之日起 個(gè)工作日內(nèi)完成審核和付款（以轉(zhuǎn)賬或支票方式支付款項(xiàng)）。除事先經(jīng)甲方書(shū)面同意外，甲方不接受乙方委托第三方收款的支付方式。乙方未履行前述約定義務(wù)或存在違約情形的，甲方有權(quán)延遲付款。3.3.因甲方原因遺失或

5、損壞發(fā)票，乙方應(yīng)提供發(fā)票記賬聯(lián)復(fù)印件及乙方所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的丟失增值稅發(fā)票已報(bào)稅證明單等甲方完成稅務(wù)處理所需的相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)暫停支付任何款項(xiàng)。3.4.付款時(shí)，甲方有權(quán)在當(dāng)次付款中相應(yīng)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)或支付的費(fèi)用（包括違約金、罰款等）。3.5.乙方委托甲方將本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付至乙方下述銀行賬戶：收款人名稱： 開(kāi)戶行名稱： 銀行賬號(hào)： 若因上述賬戶錯(cuò)誤造成的損失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)（如逾期付款等）。4.廣告發(fā)布的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收及結(jié)算4.1.全部廣告應(yīng)按甲方書(shū)面確認(rèn)的廣告畫(huà)面（包括樣板）及發(fā)布廣告的梯門(mén)地點(diǎn)完成廣告發(fā)布，廣告應(yīng)橫平豎直、干凈整潔且無(wú)觀感瑕疵，乙方應(yīng)定期全面巡檢（每月不少于

6、次）及提供巡檢報(bào)告（包括巡檢圖片等），及時(shí)發(fā)現(xiàn)污染或損壞的廣告畫(huà)面，在發(fā)現(xiàn)后 小時(shí)內(nèi)完成更換，并承擔(dān)。4.2.甲方有權(quán)對(duì)本合同廣告的發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.本合同廣告發(fā)布的驗(yàn)收分為上畫(huà)驗(yàn)收及廣告發(fā)布期結(jié)束的最終驗(yàn)收：（1）全部廣告上畫(huà)完畢，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料（包括但不限于廣告畫(huà)面的現(xiàn)場(chǎng)照片等）提請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方按本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收后，甲方有權(quán)在驗(yàn)收單上注明相關(guān)情況，若符合合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方將書(shū)面確認(rèn)上畫(huà)驗(yàn)收合格。（2）全部廣告發(fā)布期結(jié)束后，乙方提供相關(guān)驗(yàn)收資料（包括但不限于每月的巡檢報(bào)告及圖片等），提請(qǐng)甲方進(jìn)行廣告發(fā)布的最終驗(yàn)收，經(jīng)甲方按本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收后，甲方有權(quán)在驗(yàn)收單上注明相

7、關(guān)情況，若符合合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方將書(shū)面確認(rèn)驗(yàn)收合格。4.4.合同正常履行完畢的結(jié)算：全部廣告發(fā)布期結(jié)束，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格，乙方按甲方規(guī)定提交結(jié)算資料（包括但不限于驗(yàn)收合格證明、發(fā)布數(shù)量雙方確認(rèn)單、計(jì)價(jià)表等，以下同），并派專人配合甲方完成計(jì)量及計(jì)價(jià)審核，最后雙方書(shū)面確定結(jié)算總價(jià)。5.雙方責(zé)任5.1.甲方責(zé)任：（1）甲方委派 （電話 ）為甲方執(zhí)行聯(lián)系人，向乙方提供本合同需甲方提供或確認(rèn)的相關(guān)資料，對(duì)本合同廣告發(fā)布過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，組織對(duì)乙方發(fā)布的廣告進(jìn)行驗(yàn)收等。與本合同有關(guān)的任何甲方的確認(rèn)或意見(jiàn)等（包括但不限于涉及時(shí)間、數(shù)量、費(fèi)用的確認(rèn)），必須加蓋甲方公章方能生效。（2）甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法

8、，不存在侵權(quán)內(nèi)容。（3）甲方負(fù)責(zé)按照本合同廣告紙張的規(guī)格及設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)廣告，并在廣告發(fā)布前10天，將所要發(fā)布的廣告內(nèi)容制作為四色菲林片或制作成MO或相應(yīng)的電子文件提交給乙方印刷廣告畫(huà)面樣品，甲方須于收到樣品后 小時(shí)內(nèi)審看廣告樣品并簽字確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按甲方確認(rèn)的廣告樣品進(jìn)行印制及安裝。（4）如甲方自行印制廣告畫(huà)面的，甲方需于廣告上畫(huà)前 天，將印制好的廣告提供給乙方，甲方應(yīng)按廣告發(fā)布總量的 %留出廣告的損耗量。（5）廣告首次上畫(huà)前，若甲方需要變更廣告發(fā)布時(shí)間或發(fā)布內(nèi)容的，至少應(yīng)于本合同約定的廣告發(fā)布日前的 天書(shū)面通知乙方，甲方承擔(dān)變更前已發(fā)生的無(wú)用廣告的印刷費(fèi)用。（6）甲方有權(quán)要求乙方

9、按合同約定落實(shí)好各項(xiàng)工作，不符合要求的，乙方須按甲方要求整改合格。5.2.乙方責(zé)任：（1）乙方委派 （電話 ）為本合同執(zhí)行代表，此代表在各種文件上簽名的意見(jiàn)（如無(wú)異議意見(jiàn)即為對(duì)文件的全部確認(rèn)）對(duì)乙方產(chǎn)生合同及法律效力，此代表或乙方員工接收文件后即為文件送達(dá)到乙方。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修改，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)（但經(jīng)乙方指正后，甲方堅(jiān)持不予修改的除外）。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，并按甲方要求妥善處理好。否則，因此導(dǎo)致的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。（4）乙方負(fù)責(zé)辦理本合同涉及的政府部門(mén)的所

10、有手續(xù)及相關(guān)的審批工作。否則，因此導(dǎo)致出現(xiàn)問(wèn)題的，由乙方按甲方要求妥善處理好所出現(xiàn)的問(wèn)題，并承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用，若在出現(xiàn)問(wèn)題之日起 個(gè)日歷天內(nèi)，乙方仍未能按甲方要求妥善處理好，則甲方有權(quán)解除本合同，并由乙方按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（5）在本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)非甲方原因?qū)е碌娜松頁(yè)p害和（或）財(cái)產(chǎn)損失 包括但不限于乙方人員、第三人的人身和（或）財(cái)產(chǎn)損失，乙方原因?qū)е碌募追饺藛T和（或）財(cái)產(chǎn)損失等，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失（若非乙方導(dǎo)致的，但因?qū)嶋H情況需要先墊付費(fèi)用的，乙方應(yīng)先行承擔(dān)，再向責(zé)任人追償）。（6）若因電梯停運(yùn)檢修，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方后（甲方亦有權(quán)實(shí)地核查），本合同廣告發(fā)布時(shí)間可以順延

11、，甲方亦有權(quán)要求乙方提供同等價(jià)值的廣告位置供甲方選擇確定后發(fā)布。若前述需調(diào)整發(fā)布的廣告數(shù)量超過(guò)本合同廣告總數(shù)量的 %，乙方應(yīng)按超過(guò) %部分的廣告價(jià)款金額標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。（7）乙方應(yīng)在與甲方確定本合同廣告發(fā)布地點(diǎn)前，事先與本合同廣告發(fā)布地的管理單位核實(shí)是否允許發(fā)布本合同的廣告，否則，由此引起的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。（8）及時(shí)履行合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)和職責(zé)。6.通知送達(dá)6.1.為更好的履行本合同，雙方指定如下通知方式：甲方地址： 收件人： 電話： 乙方地址： 收件人： 電話： 6.2.雙方應(yīng)通過(guò)上述地址向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)出通知，其它通知方式無(wú)效。收件人拒收不影響通知的有效送達(dá)。6.

12、3.一方需要變更收件地址的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面蓋章文件，確認(rèn)地址變更，并將該文件送達(dá)對(duì)方，方可變更。7.保密責(zé)任合同各方保證對(duì)在討論、簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于其他方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道的文件及資料（包括但不限于商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。雙方承諾保守在履行本合同過(guò)程中得知的對(duì)方的商業(yè)秘密；該保密義務(wù)在本合同終止或解除（無(wú)論何種原因）之后仍需履行。8.不可抗力不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙

13、任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。不可抗力的后果：（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。（4）金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因

14、不可抗力而免除。（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。9.禁止轉(zhuǎn)讓除非合同另有明確約定，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)，否則，由乙方負(fù)責(zé)按甲方要求改正，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的責(zé)任及損失。10.合同解除10.1.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）由于乙方的原因，造成本合同廣告發(fā)布延遲超過(guò) 個(gè)日歷天，或維護(hù)、更換廣告延遲超過(guò) 個(gè)日歷天，或?qū)е聫V告不能正常發(fā)布連續(xù)超過(guò) 天或累計(jì)超過(guò) 天，或?qū)е卤竞贤瑥V告發(fā)布的目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）乙方不具備承接本合同廣告發(fā)布的相關(guān)資質(zhì)資格，或未獲得合法的授權(quán)。（3）因非甲方原因?qū)е录追皆馐芰P款或廣告被強(qiáng)制拆除。（4）乙方向甲

15、方部門(mén)和（或）員工行賄。（5）本合同其它條款約定甲方可解除合同的情形。10.2.因甲方原因?qū)е滦柙诒竞贤瑥V告發(fā)布前 天解除本合同的，甲乙雙方均無(wú)需承擔(dān)解除本合同的責(zé)任。10.3.任何一方依法定或合同約定行使本合同解除權(quán)，均應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解約通知，自解約通知到達(dá)對(duì)方之日，本合同即解除，合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理完相關(guān)手續(xù)，履行完合同解除后的義務(wù)。10.4.出現(xiàn)合同約定或法定甲方可以解除合同的情形時(shí)，如果甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) %的違約金、賠償甲方損失，同時(shí)按甲方要求妥善處理好所出現(xiàn)的違約事項(xiàng)并承擔(dān)全部費(fèi)用。10.5.若乙方單方解除本合同，或不履行本合同，或中途停止履

16、行合同，或甲方依法、依合同約定解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) %的違約金、賠償甲方損失。10.6.合同解除后的結(jié)算：本合同解除或乙方不履行本合同或中途停止履行合同，合同結(jié)算款=甲方確認(rèn)已合格發(fā)布的廣告數(shù)量相應(yīng)合同單價(jià)違約金、賠償款、扣款。10.7.合同解除并不免除違約方的違約責(zé)任。本合同解除后，合同中的結(jié)算條款、違約責(zé)任條款、雙方配合結(jié)算計(jì)量計(jì)價(jià)的條款依然有效（包括但不限于合同中已明示了合同解除后雙方或任一方應(yīng)履行責(zé)任和義務(wù)的條款，或享有權(quán)利的條款）。11.違約責(zé)任11.1.甲乙雙方均應(yīng)全面履行合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。本合同約定的違約金均為懲罰性違約金，不沖抵損失賠償金額。11.

17、2.合同履行過(guò)程中，雙方都應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若出現(xiàn)乙方人員（包括但不限于管理人員、乙方聘請(qǐng)的人員等與乙方相關(guān)的人員）打架、鬧事（包括拉電閘、圍堵甲方工作或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、影響政府或企事業(yè)單位的正常工作秩序等行為），每發(fā)生一次，乙方除妥善處理好所出現(xiàn)的事件及承擔(dān)全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) %的違約金。11.3.由于非甲方的原因造成本合同廣告發(fā)布延遲，每延遲一天，乙方應(yīng)按合同總價(jià)的 %向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.4.無(wú)論甲方是否驗(yàn)收通過(guò)，若出現(xiàn)乙方偽造廣告發(fā)布的現(xiàn)場(chǎng)圖片等造假行為，或乙方未按約定地點(diǎn)足量完成廣告發(fā)布時(shí)，所涉及的廣告均視為未完成廣告發(fā)布，乙方應(yīng)向甲方支付合

18、同總價(jià) %的違約金，并賠償甲方損失，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足廣告發(fā)布或從合同總價(jià)中扣減未完成廣告發(fā)布的費(fèi)用，甲方亦有權(quán)解除本合同。11.5.若乙方向甲方部門(mén)和（或）員工輸送不當(dāng)利益（包括但不限于金錢(qián)、有價(jià)證券、禮物等），乙方應(yīng)按所輸送利益價(jià)值總額的 倍向甲方支付違約金。11.6.出現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，若合同未對(duì)違約事項(xiàng)約定違約金的，乙方按每次每項(xiàng)￥ 元或每天￥ 元向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。11.7.若出現(xiàn)乙方應(yīng)承擔(dān)或墊付費(fèi)用的事項(xiàng)，乙方應(yīng)妥善處理好有關(guān)問(wèn)題，避免造成甲方墊付有關(guān)費(fèi)用。否則，因乙方原因?qū)е滦枰追綁|付，則乙方除全額返還甲方墊付費(fèi)用外，還需按甲方

19、墊付費(fèi)用的 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。11.8.因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，若甲方的損失額無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算且合同其他條款未明確損失金額的，則由乙方以合同總價(jià)的 %為標(biāo)準(zhǔn)向甲方賠償。11.9.若因乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)或稅務(wù)主管部門(mén)規(guī)定提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按違規(guī)發(fā)票（如假發(fā)票或其他不符合稅法或本項(xiàng)目所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的發(fā)票等）總額 %向甲方支付違約金，造成甲方損失的（包括但不限于無(wú)法抵扣而需多交稅款、滯納金、罰款、處理相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用等），均由乙方賠償。11.10.因乙方原因（包括但不限于增值稅專用發(fā)票超過(guò)發(fā)票開(kāi)具日 個(gè)日

20、歷天仍未提交至甲方或乙方提供虛假發(fā)票等）導(dǎo)致甲方不能完成增值稅專用發(fā)票的認(rèn)證抵扣，或甲方將發(fā)票認(rèn)證后，該發(fā)票又被開(kāi)票方作廢，乙方應(yīng)向甲方支付發(fā)票總額 %的違約金，并賠償甲方的全部損失（包括但不限于無(wú)法抵扣而需多交稅款、滯納金、罰款、處理相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用等）11.11.若甲方逾期付款，則每逾期一天，應(yīng)按逾期付款金額的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付利息。12.爭(zhēng)議解決12.1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。12.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第

21、 種方式解決：（1）提交位于 （地點(diǎn)）的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；（2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.爭(zhēng)議解釋依據(jù)本合同履行過(guò)程中雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或其他文件均為本合同的組成部分，若合同組成文件之間發(fā)生矛盾的，以下排列順序?yàn)楹贤M成文件之間的優(yōu)先解釋順序：（1）合同履行過(guò)程中雙方簽章確認(rèn)的協(xié)議或其他文件；（2）本合同（不含附件）；（3）合同附件；（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5）其他合同文件。前述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有互相矛盾之處，以前述文件所列順序作為其優(yōu)先解釋的順序。前述各項(xiàng)文件包括雙方就該合同組成文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一

22、項(xiàng)文件的，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。14.附則14.1.本協(xié)議一式 份，協(xié)議各方各執(zhí) 份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。14.2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間： 年 月 日甲方（簽章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（簽章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：附件1：電梯門(mén)廣告投放點(diǎn)位表電梯廣告位租賃合同要點(diǎn)：甲方（出租方）將其運(yùn)營(yíng)的電梯內(nèi)廣告位出租給乙方（承租方），乙方按約支付租金。乙方可安裝廣告設(shè)施，廣告設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就電梯廣告位租賃事宜簽訂本合同以共同遵守。1.租賃物情況1.1.甲方同意將 市 區(qū) 路

23、號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓內(nèi)共計(jì) 部電梯內(nèi)共計(jì) 個(gè)廣告位（以下簡(jiǎn)稱：電梯廣告位）出租給乙方。1.2.電梯廣告位的租賃范圍包含：電梯轎廂內(nèi)部廣告位 電梯門(mén)上廣告位 電梯門(mén)外的樓體廣告位。2.廣告設(shè)施安裝及展示2.1.可安裝的設(shè)施包括：投影媒體設(shè)備 看板海報(bào)LED設(shè)備其他 2.2.安裝詳情：（1）廣告設(shè)施安裝位置： （2）廣告設(shè)施尺寸： （長(zhǎng)寬高/直徑/厚度/重量）（3）安裝方式： （懸掛/粘貼/其他方法）2.3.安裝要求：廣告設(shè)施安裝需要接通電源，其中廣告設(shè)施的功耗為 W（待機(jī) W；開(kāi)機(jī) W；整機(jī)功耗以最高功耗為準(zhǔn)）。2.4.廣告設(shè)施的播放包含/不包含音頻，播放時(shí)間為每天 。3.租賃期限3.1.租賃期限：自

24、 年 月 日起（含當(dāng)日）至 年 月 日（含當(dāng)日）止，共計(jì) 日。3.2.租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂租賃合同。3.3.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租電梯廣告位的，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。4.租賃費(fèi)用及支付4.1.租金：（1）電梯轎廂內(nèi)部廣告位人民幣 元/個(gè)/日，租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）。（2）電梯門(mén)上廣告位人民幣 元/個(gè)/日，租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）。（3）電梯門(mén)外的樓體廣告位人民幣 元/個(gè)/日，租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）。以上電梯廣告位租金合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）（含稅）。4.2.租賃保證金：（1）乙方在本合同簽

25、訂之日起3日內(nèi)需向甲方支付保證金，即人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）。（2）租期屆滿，乙方按照約定繳納全部費(fèi)用后，甲方將保證金退還乙方。保證金不計(jì)息。4.3.乙方使用廣告位產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)用由 方承擔(dān)。4.4.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日前一次性將全部租金支付至甲方指定賬戶。4.5.甲方指定收款信息開(kāi)戶行： 戶名： 賬號(hào)： 5.租賃服務(wù)5.1.甲方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，并為乙方在電梯廣告位的廣告設(shè)施安裝工作提供必要的配合，如提供電源或相關(guān)出入證。5.2.如乙方需進(jìn)行相關(guān)廣告審批手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方出具相關(guān)證明材料。5.3.如乙方廣告設(shè)施損壞或無(wú)法正常播放，甲方應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起通知乙方維修或更

26、換。5.4.廣告內(nèi)容審核由乙方完成。乙方應(yīng)確保電梯廣告位的廣告內(nèi)容合法合規(guī)，如廣告內(nèi)容違法或有損害第三人的內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整相關(guān)廣告內(nèi)容或拆除相關(guān)設(shè)施。5.5.廣告設(shè)施的所有權(quán)歸屬乙方。乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施安裝的安全性，如因廣告設(shè)施導(dǎo)致第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.6.租賃期內(nèi)，乙方是/否具有電梯廣告位的廣告獨(dú)家發(fā)布權(quán)。即甲方不得自行或授權(quán)第三人在電梯所屬小區(qū)或運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)的其他電梯廣告位發(fā)布同業(yè)廣告或競(jìng)爭(zhēng)性廣告。6.合同解除及違約責(zé)任6.1.電梯廣告位所屬的電梯出現(xiàn)不能正常使用情形，即超過(guò) 日仍未能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退回未到期的租金和保證金，并有權(quán)單方解除合同和要求

27、甲方支付相當(dāng)于合同總額 %違約金。6.2.如乙方廣告設(shè)施致人損害或廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任，乙方未到期的租金及保證金不再退回。6.3.如乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要提前退租的，應(yīng)提前7個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方，在獲得甲方書(shū)面同意后根據(jù)甲方要求支付違約金，雙方即可解除合同。6.4.乙方應(yīng)在合同解除后3日內(nèi)將電梯廣告位恢復(fù)原狀，如未按照甲方要求進(jìn)行拆除等退場(chǎng)措施，甲方有權(quán)自行拆除并向乙方追償相應(yīng)費(fèi)用。6.5.甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議所約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合本約定的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.不可抗力7.1.不可抗力定

28、義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生與后果是無(wú)法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際或國(guó)內(nèi)運(yùn)輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國(guó)法律或一般國(guó)際商業(yè)慣例認(rèn)作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。7.2.不可抗力的后果：（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)迅速書(shū)面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時(shí)間的足夠證據(jù)。（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即互相協(xié)商，以找到公

29、平的解決辦法，并且應(yīng)盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。（4）金錢(qián)債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責(zé)效力。8.合同聯(lián)系方式8.1.為更好履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系方式郵寄地址： 聯(lián)系人： 電話： 電子郵箱： 微信號(hào)： （2）乙方聯(lián)系方式郵寄地址： 聯(lián)系人： 電話： 電子郵箱： 微信號(hào)： 8.2.通過(guò)電子郵箱及其它電子方式送達(dá)時(shí)，發(fā)出之日即視為有效送達(dá)。通過(guò)快遞等方式送達(dá)時(shí)，對(duì)方簽收之日或發(fā)出后第三日視為有效送達(dá)（以兩者較早一個(gè)日期為準(zhǔn)）；對(duì)方拒收或退回的，視為簽收。8.3.上述聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。8.4.

30、一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，該聯(lián)系方式仍視為有效，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。8.5.本聯(lián)系方式條款為獨(dú)立條款，不受合同整體或其他條款的效力影響，始終有效。9.爭(zhēng)議解決9.1.本合同的簽訂、解釋及與本合同有關(guān)的糾紛解決，均受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律約束。9.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第 種方式解決：（1）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；（2）依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.附則10.1.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)

31、充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件同為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。10.3.本合同經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間： 年 月 日甲方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：電梯廣告位合作協(xié)議書(shū)甲方： （ 管理處）乙方： 廣告有限公司本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區(qū)電梯內(nèi)設(shè)立廣告位事宜雙方達(dá)成如下合作協(xié)議：合作物業(yè)1、樓盤(pán)名稱： ，樓盤(pán)地址： ；2、廣告位位置：電梯內(nèi)；住宅區(qū)_臺(tái)電梯三面內(nèi)壁廣告位，合計(jì)_臺(tái)電梯_個(gè)廣告位。合作方式合作原則：乙

32、方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)；無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。實(shí)施細(xì)則：甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術(shù)說(shuō)明文后，根據(jù)安裝區(qū)域情況保證該區(qū)域滿足技術(shù)要求安裝文件條件，以實(shí)現(xiàn)順利安裝；甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方；乙方負(fù)責(zé)廣告牌的制作、安裝、維護(hù)、更新；乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)信息畫(huà)面的甄選、制作、更換、調(diào)整；乙方必須保證廣告位的完整、清潔、當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。為保證裝飾材料對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周圍環(huán)境的無(wú)毒害、無(wú)

33、污染性，乙方指定廣告牌安裝采用透明有機(jī)玻璃制作廣告牌，粘合安裝。廣告牌尺寸：寬_cm，高_(dá)cm。三廣告位費(fèi)用_臺(tái)電梯廣告位年費(fèi)_元/臺(tái)，使用12個(gè)月，總合計(jì)金額：_元。付款方式：一次付清全年的全部費(fèi)用，先付后用。四廣告位使用期限的約定1）本合作協(xié)議期限拾貳個(gè)月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2）本合作期限一經(jīng)開(kāi)始，除非雙方一致認(rèn)可，否則不得終止、中斷；3）若有第三方就此項(xiàng)目或甲方管理的其他項(xiàng)目提出類似合作方案或條件，雙方均負(fù)有如實(shí)告知對(duì)方的義務(wù)；4）在合作期內(nèi)，若變更物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)在移交工作時(shí)通知乙方到場(chǎng)，做好乙方與接任公司的交接工作，本協(xié)議中止；5）在同等條件下，甲乙雙方均享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五廣告位發(fā)布內(nèi)容的約定乙方應(yīng)選擇發(fā)布健康向上的，與民眾生活相關(guān)的合法商業(yè)廣告，每次發(fā)布前將樣稿交甲方審核并辦理進(jìn)場(chǎng)發(fā)布手續(xù)。進(jìn)場(chǎng)發(fā)布、維護(hù)人員均需經(jīng)甲方核發(fā)胸牌方可進(jìn)場(chǎng)。六甲乙雙方的