分戶驗(yàn)收相關(guān)資料全

1、 . . 13/13分戶驗(yàn)收相關(guān)資料 日期：表1新余市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收容與要求驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂小錘輕擊和觀察檢查地面空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。GB50209-20025.3.4 5.3.6墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1處正視無裂縫和爆灰GB50210-20014.3.5GB50204-2002 8.2.12、門窗外窗窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352-20056.10.3

2、GB50096-19993.9.1外窗滲漏觀察檢查外窗與周邊無滲漏建筑法第六十條門窗開啟開啟和關(guān)閉檢查，手扳檢查開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動(dòng)、不晃動(dòng)GB50210-20015.3.4GB50210-20015.1.11安全玻璃對(duì)照合格證觀察檢查應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號(hào)第六條雙層玻璃對(duì)照?qǐng)D紙檢查玻璃層數(shù)玻璃層數(shù)必須與圖紙一致經(jīng)審查的施工圖3、欄桿欄桿高度鋼尺測量，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最小值）陽臺(tái)、上人屋面欄桿六層與以下不低于1.05米;七層與以上不低于1.10米,不得有負(fù)偏差GB50368-20055.1.5GB50368-20055.2

3、.23、欄桿豎桿間距鋼尺測量，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最大值）臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于0.11GB50210-200112.5.9防攀爬措施觀察檢查有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）GB50352-20056.6.3護(hù)欄玻璃結(jié)合資料觀察檢查必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于12mm，當(dāng)臨空高度超過5時(shí)，必須采用鋼化夾層玻璃GB50210-200112.5.74、防水屋面滲漏雨后或淋水試驗(yàn)檢查屋面無滲漏、無積水GB50207-200210.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時(shí)后放水，最小蓄水深度不得小于20mm無滲漏、排水順暢GB5020

4、9-20024.9.8外墻滲漏觀察檢查墻面無滲漏、滴水線無爬水建筑法第六十條5、室空間、構(gòu)件尺寸室凈高使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量，每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測5點(diǎn)（其中距墻、柱四角300500mm處各測1點(diǎn)，中間測1點(diǎn)）。最大負(fù)偏差不超過20mm室凈開間、凈進(jìn)深使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量，每個(gè)房間（除廚房、衛(wèi)生間等外）抽測2處，（其中距墻、柱四角300500mm處各測1處）無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。極差（實(shí)測值中最大值與最小值之差）不超過20mm6、給排水安裝預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)觀察檢查暗敷的給水、排水管道均應(yīng)在相應(yīng)位置作出明顯標(biāo)記GB50242-2002安裝固定觀察檢查給

5、水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求GB50242-2002管道滲漏試水檢查給水管道、閥門、水嘴等無滲漏；排水管灌水后管道與接口無滲漏GB50242-2002管道坡向觀察檢查管道坡向正確、無倒坡GB50242-2002伸縮節(jié)、阻火圈觀察檢查排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求位置設(shè)伸縮節(jié)，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于4m；高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否設(shè)置阻火圈或防火套管GB50242-2002地漏水封高度觀察檢查地漏水封高度不得小于50mm或設(shè)置存水彎7、電氣安裝插座相序、接地使用“漏電開關(guān)測試儀”逐個(gè)檢查“漏電開關(guān)測試儀”無接錯(cuò)顯示GB50303-200222.1.2

6、、3.1.7戶配電箱（盤）觀察和開、關(guān)觸電保護(hù)器動(dòng)作照明配電箱（盤）配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤）開關(guān)動(dòng)作靈活可靠GB50303-20026.1.9、6.2.8照明試驗(yàn)通電檢查照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB50303-200223.1.1等電位觀察檢查等電位連接端子齊全、位置正確8、其它煙道設(shè)置觀察檢查煙道表面無裂縫，出屋面高度符合規(guī)要求空調(diào)孔、板設(shè)置觀察檢查空調(diào)孔、板位置、大小正確，排水坡向正確表1-1新余市住宅工程室空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期房間設(shè)計(jì)凈高實(shí)測值（mm）計(jì)算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開間凈進(jìn)深最大偏差極差極

7、差極差室空間尺寸測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)，標(biāo)注房間編號(hào)驗(yàn)收結(jié)論實(shí)測房間，合格房間，需整改處理房間：建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：注：1、偏差為實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之差的絕對(duì)值；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表用筆圈出。2、L，距墻（柱）角為300500mm各測1點(diǎn)，中心處測1點(diǎn)。表1-2新余市住宅工程門窗、欄桿安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1門窗安裝外窗臺(tái)高度2外窗滲漏3門窗開啟4安全玻璃5欄桿安裝欄桿高度6豎桿間距7防攀爬措施8護(hù)欄玻璃驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物

8、業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表1-3 新余市住宅工程樓地面墻面天棚抹灰質(zhì)量和防水質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和天棚樓地面空鼓、裂縫、起砂2墻面、天棚、空鼓、裂縫、脫層和爆灰3防水屋面滲漏4衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏5外墻滲漏驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表1-4新余市住宅工程給排水安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)2安裝固定3管道滲漏4管道坡向5伸縮節(jié)、阻火圈6地漏水封高度驗(yàn)收

9、結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表1-5新余市住宅工程電氣安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表總頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)檢查日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄1插座相序、接地2戶配電箱（盤）3照明試驗(yàn)4等電位驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：表2新余市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄總頁第頁工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位開竣工日期年月日年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收容驗(yàn)收結(jié)論與記錄1樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰2門窗窗臺(tái)高度、門窗開啟、安全玻璃、玻璃層數(shù)3欄桿欄

10、桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、欄桿玻璃4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5室空間、構(gòu)件尺寸室凈高、凈開間6給排水安裝預(yù)埋管道標(biāo)識(shí)、安裝固定、管道滲漏、管道坡向、伸縮節(jié)阻火圈、地漏水封7電氣插座相序、接地、戶照明配電箱配置、照明試驗(yàn)、等電位連接8其它煙道、空調(diào)孔設(shè)置等分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：(蓋章)年月日總監(jiān)理工程師：(蓋章)年月日項(xiàng)目經(jīng)理：(蓋章)年月日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（蓋章）年月日參驗(yàn)人員：（蓋章）年月日注：本表一式五份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)、住戶各一份。表3新余市住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄工程名稱總戶數(shù)建設(shè)單位驗(yàn)收戶數(shù)施工單位監(jiān)理單位 容驗(yàn) 收 情 況每戶驗(yàn)收項(xiàng)目功能性試驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司其他單位（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日（公章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年 月 日填表說明： 1、本表是在建設(shè)單位組織分戶驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，由施工單位填寫匯總，監(jiān)理復(fù)核，相關(guān)單位與人員簽字蓋章，公章為法人章。2、本表一式五份，一份在送竣驗(yàn)前檢查資料時(shí)一并送質(zhì)監(jiān)站，另外五份建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。3、驗(yàn)收戶數(shù)指實(shí)際驗(yàn)收套數(shù)，一般與總戶數(shù)一致。4