微信小區(qū)平臺媒體項目方案

1、微信小區(qū)平臺媒體項目說明書小區(qū)廣告的價值特定受眾針對小區(qū)的業(yè)主，小區(qū)業(yè)主相對高的購賣力，相對優(yōu)質的人群素質，相對安靜的媒體環(huán) 境，使社區(qū)廣告成為各個戶外媒體公司角力的必爭熱地，傳統(tǒng)媒介形式如下：社區(qū)燈箱，社區(qū)燈旗，小區(qū) 停車場，小區(qū)電梯，小區(qū)大門進車倒閘，媒體形式采用平面媒體及多媒體，廣告主分部于全行業(yè)。社區(qū)媒 體現(xiàn)在業(yè)態(tài)是場地和客戶競爭都是比較激烈，目前鄭州社區(qū)媒體運營公司比如分眾框架，廣新廣告，盤龍 廣告，中尚燈箱等等，數(shù)量在十幾家左右?；ヂ?lián)網(wǎng)時代小區(qū)廣告媒體的構想現(xiàn)今社會每個國民的日常生活及每個企業(yè)的商業(yè)行為與互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)密不可分，傳統(tǒng)行業(yè)已經(jīng)互聯(lián) 網(wǎng)化。沒有一個人或是企業(yè)的行為可以是與互

2、聯(lián)網(wǎng)沒有關聯(lián)。互聯(lián)網(wǎng)時代帶來了產(chǎn)業(yè)的變革，購物比如淘 寶，通迅比如QQ，等等，對廣告人來說，E時代社區(qū)廣告媒體應該是什么樣的呢？微信：微信（WeChat）是騰訊公司于2011年初推出的一款快速發(fā)送文字和照片、支持多人語音對 講的手機聊天軟件。2012年3月底，微信用戶破1億，耗時433天。2012年9月17日，微信用戶破2億，耗時縮短至不到6個月。2013年1月15日，微信用戶達3億。截至2013年11月注冊用戶量已經(jīng)突破6億，是亞洲地區(qū)最大用戶群體的移動即時通訊軟件。微信公眾平臺：微信公眾平臺是騰訊公司在微信的基礎上新增的功能模塊，通過這一平臺，個人和 企業(yè)都可以打造一個微信的公眾號，可以群

3、發(fā)文字、圖片、語音、視頻、圖文消息五個類別的內容。小區(qū)微信公眾平臺小區(qū)微信公眾平臺是社區(qū)針對業(yè)主的服務平臺，也是小區(qū)社會化的關系網(wǎng)絡平臺。小區(qū)業(yè)主與社區(qū)微信公眾平臺的相對強的服務關系，使粘著性得到一定程度的保證，圖 文混排甚至視頻、音頻的內容推送形式，使社區(qū)微信公眾平臺不僅是個服務平臺、業(yè)主與物業(yè)的 互動平臺，也會是各種廣告主良好的廣告推送平臺。-目前微信公眾平臺的建設、托管、維護及技術服務都是收費模式。社區(qū)各種通知，小區(qū)動態(tài)，物業(yè)辦事流程，政策信息、生活常識和應急提醒等信息傳統(tǒng) 發(fā)布方式多為在宣傳欄張貼通知，及時性和便捷性已經(jīng)不符合網(wǎng)絡時代的發(fā)展。針對物業(yè)用戶提供微信公眾賬號建設、托管、維護

4、及技術的相關服務，公司真實商業(yè)目 的具備一定的隱蔽性，使前期的社區(qū)微信公眾平臺媒體的搭建工作具備較低成本快速展開的可能。 項目具備一定的前瞻性，展開前期可有效規(guī)避同行競爭。小區(qū)微信平臺：微信也是APP （指智能手機的第三方應用程序）應用的一種，基于社 區(qū)的APP，社區(qū)微信公眾平臺基于微信在行業(yè)內無人可比的應用率，使社區(qū)微信平臺在接入和通 聯(lián)上占盡優(yōu)勢。除了可以很好的承載和利用微信的社交功能以外，社區(qū)微信公眾平臺利用平臺功 能和粉絲的價值，在保證粘性的優(yōu)質內容下，可以有效展開并實現(xiàn)廣泛的媒體商業(yè)價值。小區(qū)微信公眾平臺做為媒體的優(yōu)勢如果QQ是PC互聯(lián)網(wǎng)時代的標準溝通工具，微信就是手機互聯(lián)網(wǎng)時代的標

5、準溝通工具，微信用戶人 群都是消費活躍人群，受眾質量符合多行業(yè)廣告主的要求。微信的特點微信是基于QQ好友，手機通訊錄的強關系鏈！微信是移動互聯(lián)網(wǎng)的關鍵入口！微信二溝通+互動+服務（CRM）！發(fā)送的消息類型豐富，支持圖文混排甚至視頻、音頻等，形式靈活多樣。微信可以一對多直接將信息推送到受眾的手機。境不受干擾。粉絲來源：1、凡是來社區(qū)辦理手續(xù)的業(yè)主，工作人員可以指引業(yè)主掃描社區(qū)微信公眾平 臺二微碼，成為好友粉絲。2、印制二維碼不干膠招貼，在小區(qū)宣傳欄上張貼。3、在社區(qū)的便民 聯(lián)系卡上也印上社區(qū)公眾平臺二維碼。社區(qū)公眾平臺除推送社區(qū)內容之外，做為平臺運營公司， 結合廣告主的需求，會針對小區(qū)業(yè)主展開豐

6、富多彩的互動軟營銷，保證社區(qū)微信公眾平臺粉絲的 數(shù)量和質量的增張和穩(wěn)定。手機端突破了上網(wǎng)時間和上網(wǎng)場景的限制，受眾碎片時間可以隨時隨地的上網(wǎng)。精準受眾 100%的到達率，18至35歲的消費活躍用戶，是各行業(yè)廣告主廣告投放的新秀場。小區(qū)開通微信公眾平臺的必要性目前我國微信用戶已經(jīng)突破5億，在社區(qū)公共微信平臺上，社區(qū)各個線上辦事的程序、 流程、需要帶哪些資料分門別類地整理好，業(yè)主一目了然，社區(qū)內的重要通知、政策信息、 生活常識和應急提醒等都可以從微信平臺發(fā)出。讓社區(qū)居民足不出戶就能了解社區(qū)信息，提 高辦事效率和物業(yè)的服務水平。只要打開手機便可知道社區(qū)發(fā)布的通知和信息。粉絲來源：1、凡是來社區(qū)辦理手

7、續(xù)的業(yè)主，工作人員可以指引業(yè)主掃描社區(qū)微信公眾平臺 二微碼，成為好友粉絲。2、印制二維碼不干膠招貼，在小區(qū)宣傳欄上張貼。3、在社區(qū)的便 民聯(lián)系卡上也印上社區(qū)公眾平臺二維碼。社區(qū)公眾平臺除滿足物業(yè)社區(qū)需求之外，做為平臺 運營公司，結合廣告主的需求，會針對小區(qū)業(yè)主展開豐富多彩的互動軟營銷，保證社區(qū)微信 公眾平臺粉絲的數(shù)量和質量的增張和穩(wěn)定。項目具體分析鄭州市200個目標小區(qū)平臺洽談，確定合作意向，簽定合同后轉入平臺建設，達到規(guī)模目標后展 開商業(yè)運營。鄭州市場展開時間計劃：點位搭建：1個月內全部接洽完畢。每人約談4個物業(yè)，每周20個。8個人。鄭州市2 00個目標小區(qū)平臺洽談，確定合作意向，簽定合同后

8、轉入平臺建設。平臺建設：公眾平臺搭建，物業(yè)方向技術人員內容交底，建設完成，進入試運行階段。配套物料：每物業(yè)服 務卡10盒，二微碼不干膠小標20CM100個。第一階段商用規(guī)模30以上。后臺管理：平臺日常管理和內容發(fā)布，辦公室工作，技術加編緝加客服。1人。專業(yè)客月服后臺內容管理，拒絕直接營銷，內容堅持原創(chuàng)特色原則。圖文信息和語音是主要內容類型。文章原創(chuàng)、用心、不求每個粉絲都喜歡每篇文章，至少不會反感?？梢杂幸欢ǖ奶厣?，文章特色是添加小圖標增強趣味感。專業(yè)后臺客服崗位：1至3名，廣告推介：2 5 0個目標廣告客戶洽談，媒體推介。在達到商用規(guī)模試運行3 0個時，接洽廣告客戶盈利計劃：每個微信小區(qū)平臺為

9、廣告主每月推送5條圖文軟廣及視頻廣告（一段視頻等同3條圖文信息），每微信小區(qū)平臺第一屏每月推送內容為15 0條，其中軟廣內容為6 0條，可服務12個廣告主。第二屏8個分類欄目每個欄目最高容納固定客戶5家，第二屏可容納客戶4 0家。以10 0個小區(qū)微信平臺為例，廣告價格預期為每個小區(qū)微信平臺做為媒體為廣告主每月在第一屏推送5條圖文廣告，根據(jù)不同情況，每廣告主每月 每小區(qū)收10 0元至3 00元，最高可上12個廣告。第二屏8個分類欄目，根據(jù)不同情況，每廣告主每月每小區(qū)收2 0元至5 0元，最高可上4 0個廣告。按此計算，第一屏每個小區(qū)每個客戶按10 0元乘以12個客戶乘以12個月，按10 0個小區(qū)

10、計每 年第一屏預計廣告銷售收入為14 4萬元/年。第二屏每個小區(qū)每個客戶按20元乘以40個客戶乘以1 2個月，按10 0個小區(qū)計每年第二屏預計廣告銷售收入為9 6萬元/年。（以上價格僅供參考，具體執(zhí)行價格根據(jù)實際情況會有調整。）全網(wǎng)廣告形式投放周期（月）刊例價（元）折扣折后價（元）圖文軟廣5條/月16 0 07圖文軟廣5條/月312 0 07圖文軟廣5條/月618 0 07圖文軟廣5條/月122 4 0 07分類廣告/月110 08分類廣告/月38 08分類廣告/月66 08分類廣告/月124 08靜態(tài)成本分析：-.8個人3個月的基本工資單月計2 0 0 0 0元，后期人員按8個人的編制，每人

11、每年薪資按3 5 0。每月，全年預算：3 3 6 0 0 0元。物業(yè)合作費按1 2 0 0元每年，100個小區(qū)，預算：1 2 0 0 0 0計。辦公室租金1 5 0 0元每月，每年18 0。元，辦公物品雜項2 0 0。元每年。年靜態(tài)成本：494000元微信小區(qū)平臺媒體架構和業(yè)務展開人員編制按互聯(lián)網(wǎng)媒體部10人計算。組織結構執(zhí)行經(jīng)理工作內容 執(zhí)行項目計劃領導各部門主管實現(xiàn)部門業(yè)務目標，擁有各部門人員的任免權和薪資制定權。事業(yè)一部 主要業(yè)務是廣告客戶的開發(fā)和維護，編制員工5人。事業(yè)二部 主要業(yè)務是終端投放點的開發(fā)和維護，編制員工5人。媒體技術部 平臺內容的維護及廣告內容的編緝和更新，編制員工3人。

12、執(zhí)行經(jīng)理負責制訂每月業(yè)務計劃，負責本部人員管理，調度，考核，業(yè)務開拓等，及時制訂新的項目計劃，確保公司業(yè)績有新的增長點。第一階段目標：在鄭州市區(qū)范圍內與200家條件適宜的小區(qū)簽訂合作協(xié)議。時間要求：3 0天。要求人員:渠道業(yè)務人員8名。后期渠道人員會固定在兩人左右。渠道業(yè)務人員獎勵制度:底薪加績效，每談成一家小區(qū)，按照公司標準給予績效獎勵。最適宜小區(qū)條件:每平米估價在8 0 0 0元以上，建筑規(guī)模在5萬平米以上前期技術工作:各簽約小區(qū)圖文資料收集整理制作文件，存檔保管，由技術部負責與渠道開展同步進行。第二階段目標：廣告業(yè)務部爭取實現(xiàn)有效廣告滿單位刊載。（第一屏按12個，第二屏按40個計算）時間

13、要求:1個月。要求人員:廣告業(yè)務人員8名。廣告業(yè)務人員獎勵制度:底薪加提成，前期按廣告成交價格的10%給予廣告業(yè)務人員提成，后期可考慮取消底薪只給予提成的工資制度（具體提成管理辦法另訂）廣告業(yè)務人員工作內容及管理:每天拜訪5家有效客戶,晨會匯報交流工作。前期技術工作:各簽訂意向的廣告客戶廣告圖文資料的收集整理，制作文件，存檔保管，由技術部負責與廣告 業(yè)務開展同步進行。意向客戶解釋:認可廣告效果，愿意提供廣告資料，只是對價格存有爭議。簽約客戶解釋:認可廣告效果及價格,提供廣告資料，簽訂廣告協(xié)議。開通微信公眾平臺的建議書截至2013年12月底，我國網(wǎng)民規(guī)模已達6.18億，其中手機上網(wǎng)用戶達到6.7

14、3億，微信用戶突破 6億。小區(qū)微信公眾平臺可以做什么？在小區(qū)公共微信平臺上，物業(yè)辦事的程序、重要通知、政策信息、生活常識和應急提醒等都可以從微 信平臺推送，讓小區(qū)居民通過手機可以隨時方便的看到小區(qū)的各種公告通知?！癤XXXXX 微信公眾服務平臺，結合物業(yè)的功能需要，以服務小區(qū)居民為宗旨，可以提供小區(qū)資迅和 眾多便民信息?！癤XXXX小區(qū)每日發(fā)布欄目如下：周一，鄭州新聞及小區(qū)新聞，周二，好鄰居互助信息，周三，健 康生活小知識，周四，鄭州新聞及小區(qū)新聞，周五，商家優(yōu)惠信息等等。平臺功能包括：自定義內容添加，可在后臺添加文本、圖片、音頻類型的內容日:自定義菜單可對內容設置文本、事件、圖片語音等類型的

15、觸發(fā)自動回復命令C:HTML5跨平臺的移動手機網(wǎng)站，完美支持多種操作系統(tǒng)智能手機及PC平臺。D:小區(qū)公眾平臺欄目定制設計，貼合用戶需求。系統(tǒng)架構：本開發(fā)程序采用主流高效的PHP + Mysql架構開發(fā)，生產(chǎn)環(huán)境采用Nginx + Apache + PHP + Mysql，以保證性能穩(wěn)定及高效的處理速度。服務合作：我方提供微信公眾賬號建設、托管、維護及技術的相關服務。伏龍傳媒互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)部2014年3月微信社區(qū)：互聯(lián)網(wǎng)時代的社區(qū)媒體伏龍傳媒 互聯(lián)網(wǎng)新媒體的引領者社區(qū)廣告的價值小區(qū)業(yè)主相對高的購賣力，相對優(yōu)質的人群素質使社區(qū)廣告成為眾多媒體公司角力的必爭熱地， 社區(qū)燈箱，社區(qū)道旗，小區(qū)停車場，小區(qū)電

16、梯，小區(qū)大門倒閘，媒體形式多種多樣。互聯(lián)網(wǎng)時代的社區(qū)媒體現(xiàn)今社會每個人的工作生活及每個企業(yè)的商業(yè)行為與互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)密不可分沒有一個人或是企業(yè)的 行為可以是與互聯(lián)網(wǎng)沒有關聯(lián)。互聯(lián)網(wǎng)時代帶來了產(chǎn)業(yè)的變革，對廣告人來說，E時代社區(qū)廣告媒體應該 是什么樣的呢？微信截至2013年11月注冊用戶量已經(jīng)突破6億，是亞洲地區(qū)最大的移動即時通訊用戶群體。微信公眾平臺：微信公眾平臺是騰訊公司在微信的基礎上新增的功能模塊，通過這一平臺，可以群發(fā)文字、 圖片、語音、視頻、圖文消息五個類別的內容。社區(qū)微信公眾平臺是社區(qū)針對業(yè)主的服務平臺，也是小區(qū)社會化的關系網(wǎng)絡平臺。小區(qū)業(yè)主與小區(qū)微信公眾平臺的相對強的服務關系，使粘著性

17、得到一定程度的保證，小區(qū)微信公眾 平臺不僅是個服務平臺、業(yè)主與物業(yè)的互動平臺，也是各種廣告良好的推送平臺。社區(qū)微信平臺：基于微信在行業(yè)內無人可比的應用率，使小區(qū)微信平臺在接入和通聯(lián)上占盡優(yōu)勢。 社區(qū)公眾平臺除推送小區(qū)重要通知、政策信息、生活常識和應急提醒內容之外，利用平臺功能和粉絲的 價值，在保證內容粘性的前提下，可以有效展開并實現(xiàn)多種形式的營銷軟廣推送。小區(qū)微信公眾平臺媒體的優(yōu)勢如果QQ是PC互聯(lián)網(wǎng)時代的標準溝通工具，微信就是手機互聯(lián)網(wǎng)時代的標準溝通工具，微信用戶人 群都是消費活躍人群，受眾質量符合各行業(yè)廣告主的要求。微信的特點-微信是基于QQ好友，手機通訊錄的強關系鏈！-微信是移動互聯(lián)網(wǎng)的關鍵入口！-微信=溝通+互動+服務（CRM）！-發(fā)送的消息類型豐富，支持圖文混排甚至視頻、音頻等，形式靈活多樣。-微信可以一對多直接將信息推送到受眾的手機。手機端突破了上網(wǎng)時間和上網(wǎng)場景的限制，受眾碎片時間可以隨時隨地的上網(wǎng)。精準受眾100%的 到達率，18至4 0歲的消費活躍用戶，使小區(qū)微信