榮昌縣昌州街道辦事處辦公樓設計說明

1、PAGE PAGE 12目錄第一章 總則第二章 總平面設計第三章 建筑設計第四章 環(huán)境景觀、燈飾工程與綠化設計第五章 結(jié)構(gòu)設計第六章 給排水設計第七章 燃氣設計第八章 電氣設計第九章 采暖與通風第十章 建筑消防設計第十一章 環(huán)境保護第十二章 建筑節(jié)能第十三章 防災減災第十四章 人防設計第十五章 投資估算第一章 總則1.1 項目背景本工程為榮昌縣昌州街道辦事處辦公樓，位于榮昌縣昌龍大道，項目用地北面為城市道路，南面為昌龍大道，東面、南面為其他辦公用地。用地東西向長73.8米，南北向135米，呈長條狀。1.2 項目概況該項目功能為榮昌縣昌州街道辦事處辦公樓，總用地面積12141m2，建筑層數(shù)分別為

2、辦公樓8/-1F；農(nóng)業(yè)服務、文化、生殖健康中心為4F。建筑高度辦公樓為30.9m；農(nóng)業(yè)服務、文化、生殖健康中心為15m，設計使用年限50年。1.3 設計依據(jù)榮昌縣規(guī)劃局下發(fā)的選址意見書、設計條件通知書。榮昌縣規(guī)劃局下發(fā)的1：500紅線地形圖。 業(yè)主提供的設計任務書、委托書。 地質(zhì)評估報告書及其它相關資料。 國家和地方有關的法規(guī)條例、設計規(guī)范。 重慶市城市規(guī)劃管理條例及技術規(guī)定。 業(yè)主與我院簽定的設計合同。1.4 設計范圍及內(nèi)容在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的辦事處辦公樓建筑方案設計，結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、燃氣專業(yè)設計說明，農(nóng)業(yè)服務、文化、生殖健康中心建筑方案未在本次設計范圍內(nèi)。1.5 設計指導思想和主要原則

3、融合地域環(huán)境、人文文化和綜合效益各要素，創(chuàng)造具有服務民眾、辦公等特征的建筑群。 堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設各項目設施。 堅持實用、經(jīng)濟、美觀的原則，積極采用新材料、新設備等。 本項目貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則，做到功能結(jié)構(gòu)合理，綠化環(huán)境服務于人等。第二章 總平面設計2.1 場地概述 本工程用地規(guī)則，用地東西向長73.8米，南北向135米，呈長條狀?？傆玫孛娣e為12141平方米。地勢平坦。2.2 總平面布置 規(guī)劃目標：營建環(huán)境優(yōu)美及舒適、便捷的辦公環(huán)境，帶動城市局部經(jīng)濟的發(fā)展，創(chuàng)造親近民眾的品質(zhì)，在考慮

4、社會效益，環(huán)境效益的同時提升用地的經(jīng)濟效益，使工程達到功能組織合理、用地配置得當、結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造“以人為本”尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的辦公空間，同時具有鮮明的地方特色和時代氣息。 總體布局體現(xiàn)了以人為本，將建筑功能復合化，建筑空間生態(tài)，建筑形式個性化的構(gòu)想。 總體布局符合規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、防災、減災等要求。實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。2.3 豎向設計 設計中將場地適當挖填，使場地局部略高于城市道路，使建筑有良好的視覺形象，并為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件，場地平整設計后高差控制在0.2米以下，道路最大縱坡為1%，最小縱坡為0.4%，室外場地的連接方式采用平坡式，結(jié)合階梯式

5、。2.4 交通組織地塊南北2側(cè)屬規(guī)劃城市道路，其中昌龍大道是禁開機動車出入口路段，所以為方便外部車流進入本區(qū)域，特將車行出入口設置在北面城市道路上；辦公主要人流由昌龍大道進出，這里交通方便。地面停車主要沿地塊四周展開，在主要出入口也配置了一定的地面車位。地面停車位約 16個，室內(nèi)停車為10個。 技術經(jīng)濟指標綜合技術經(jīng)濟指標序號名 稱單位修規(guī)要求指標數(shù) 據(jù)備 注1總建用地m2121412總建設用地m299863總建筑面積m210374.44按地上地下分：地上9574.44地下8004建筑占地面積m21582.305建筑密度%15.856容積率0.967綠地率%25.688居住總戶數(shù)戶/9居住總?cè)?/p>

6、數(shù)人/3.2人/戶10停車位個26地面停車16個第三章 建筑設計3.1 設計構(gòu)思 優(yōu)地優(yōu)用：利用基地極好的區(qū)位優(yōu)勢以及便利的交通條件，辦公建筑的嶄新形象與鮮明的時代特征 內(nèi)外交融：空間、生態(tài)、景觀架構(gòu)與組織注重基地與城市整體系統(tǒng)的對話和滲透，達到基地與城市互相襯托、相互融合。 人文薈萃：提供休閑娛樂場地，促進政府和民眾交流，增強親民意識；通過體現(xiàn)人文關懷的景觀、小品的設置，促進民眾和政府的親近感，并充分體現(xiàn)反映人文關懷的場所精神，創(chuàng)建和諧社會中的和諧辦公。3.2 建筑單體設計 辦公樓部分辦公樓部分體塊豐富；建筑以強調(diào)使用者的感受與體驗為基礎，結(jié)合優(yōu)越的基地環(huán)境，創(chuàng)造出豐富的建筑空間。建筑材料上

7、以玻璃和石材相結(jié)合，講究拼接和虛實結(jié)合，從而實現(xiàn)建筑的時代感和獨特的建筑個性。3.3 平面設計1、辦公樓-1層主要為辦公樓的設備用房。2、辦公樓1層為入口大廳和辦公室。3、27層為辦公室，其中2層設有老干活動中心，4層設有中會議室（可容納100200）4、8層為大會議室（可容納200300）和檔案室。3.4 交通組織設計及物流分析本方案交通組織設計力求四通八達，使出行便捷。人流主要通過基地南、北兩面的城市道路上的出入口進入基地，再由步行系統(tǒng)入辦公樓。 主要車流由北側(cè)次入口進入基地以及室內(nèi)車庫?；貎?nèi)沿辦公樓周遍設置寬6米的消防環(huán)道。3.5 立面造型設計建筑立面設計根據(jù)建筑各組成部分不同的功能性

8、質(zhì)設計，分別是： 辦公樓是展示是榮昌縣昌州街道辦事處辦公樓的新形象，主要的立面特征是具有現(xiàn)代氣質(zhì)的建筑形態(tài)，立面簡潔大方，又不失建筑形體的豐富變化，本身為榮昌縣昌州街道辦事處形象的樹立起了好的社會效應。3.6 剖面設計辦公樓1層為4.2米；27層為3.6米；8層為3.6米，局部為4.5；地下室為3.9米 3.7 無障礙設計 在辦公樓主要出入口均考慮殘疾人坡道，14層設置有無障礙衛(wèi)生間，辦公樓其他部位也設置有無障礙設施。第四章 環(huán)境景觀、燈飾工程與綠化設計4.1 環(huán)境、景觀、綠化設計該項目用地地形復雜、植被，景觀現(xiàn)狀保護較好、注重生態(tài)保護，根據(jù)總平面設計和建筑單體設計的設計情況，設計的綠地總面積

9、2565m2，綠地率25.68%。 綠地指標計算表序號名 稱單 位總體指標1建筑用地面積m299862總綠地面積m225653綠地率%25.68 景觀設計采用自由式的設計手法，在有限空間里面，營造無限的情趣。 體現(xiàn)建筑環(huán)景性格：設計以幾何、抽象、具象象征三種方式表達環(huán)境個性，需求審美肌理。 關聯(lián)環(huán)境文脈：設計注意氣候、地形、植被、地質(zhì)與水文等自然環(huán)境的個性，也關注文化習俗、民族個性等人文特點，用強化環(huán)境特征、烘托氣勢、引進環(huán)境要素、因借環(huán)境景觀為手法來表現(xiàn)建筑。 展示效果：辦公建筑展示是榮昌縣昌州街道辦事處辦公樓新形象。 內(nèi)外空間的互滲：內(nèi)外空間的結(jié)合是改善辦公環(huán)境、體現(xiàn)辦公建筑簡潔大方氣質(zhì)的

10、有效手段，設計利用退臺、出挑、架空等手段來體現(xiàn)。 外部環(huán)境的利用：合理巧妙的設計可使外部空間成為小區(qū)環(huán)境的一部分。4.2 營造一個園林式的綠化單位，宗旨就是保護自然生態(tài)，為用戶創(chuàng)造一個絕佳的辦公環(huán)境。尊重原有地形地貌，珍惜所有的空余之地，不拘一格地建立點、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)，地面綠化、道路兩邊、室內(nèi)均設置綠化，組成立體綠化體系，充分體現(xiàn)“把綠色還給城市和公眾”這一設計思想。本工程盡量保護自然環(huán)境，充分利用現(xiàn)在地形地貌，種植高大常青樹，設置籃球場以及健身場地。用綠化將基地與城市道路分離，使基地處于完全獨立、安靜的區(qū)域。利用高差形成綠化緩坡，盡量減少高堡坎，增加環(huán)境親切宜人感，辦公樓處于綠色的

11、生態(tài)環(huán)境之中，為辦公者晚散步、休閑、鍛煉身體的的最佳場所。4.3 燈飾工程設計燈飾工程，是將照明與辦公設計相結(jié)合、通過照明達到烘托突出辦公建筑的效果。其燈光環(huán)境包括建筑物立面及室內(nèi)、綠化、環(huán)境、裝飾等，各種不同的動態(tài)與靜態(tài)相結(jié)合的人工照明，形成了基地夜間斑斕的空間視覺效果。 照明品質(zhì)主體建筑設置泛光照明，氣氛活潑、熱鬧。基地將根據(jù)樹種、植被大小，設置埋地燈、草坪燈、水下燈等照明器具，這無疑將提高基地的環(huán)境藝術的品位，豐富小區(qū)的夜間景觀。 “以人為本”的照明細部“以人為本”是將人作為設計中心的對象，不論是整體的大效果還是局部的刻劃都將是注意人們的視覺需要。人流密度較高，聚眾性較強的開放空間是創(chuàng)造

12、夜景形象的重要場所，用照明將空間的不同區(qū)域營造出不同的氣氛和意境，人們將在這里享受生活的愉悅、解讀城市的文化、誘發(fā)各種社交及娛樂活動，這便是夜景照明發(fā)揮的社會作用。在基地公共空間的踏步、座椅、花缽、地面等將根據(jù)具體設計利用側(cè)壁燈、地燈、間接照明燈等設計必要的局部照明。這樣，可避免空間轉(zhuǎn)換時因亮度不夠而引起的磕絆跌倒等不安全因素，同時細膩的照明處理為人們帶來視覺上的享受，營造出各種待定的氣氛，切實體現(xiàn)對人的關懷。第五章 結(jié)構(gòu)設計5.1 設計依據(jù)主要有關規(guī)范、規(guī)程和標準：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50003-2001建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2001建筑地基

13、基礎設計規(guī)范GB50007-2002建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-94混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50010-2002框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集西南05G701混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1。5.2 場地特征及適宜性：從現(xiàn)場踏勘情況看，場地較平整，場區(qū)內(nèi)及周圍無滑坡、斷層、危巖、地下洞室等不良工程地質(zhì)情況，適宜興建建筑物。5.3 地震基本烈度及抗震設防烈度： 6度 5.4 建筑結(jié)構(gòu)安全等級： 二級 5.5 結(jié)構(gòu)特征及選型：多層公建采用框架結(jié)構(gòu)。5.6 擬采用主要基礎類型：人工挖孔嵌巖樁基礎。5.7 伸縮縫、防震縫、沉降縫設置：設計按規(guī)范要求，結(jié)合建筑平面在適當位置設置三

14、縫。5.8 主要結(jié)構(gòu)材料：多層混凝土C20C35，鋼材HPB235(一級鋼)，HRB335（二級鋼），HRB400（三級鋼），冷軋帶肋鋼筋。5.9、工程地質(zhì)報告暫無。應按以下要求提供勘查報告：5.9.1 建筑場地概況。5.9.2 地場土類別。5.9.3 擬建場地內(nèi)及周邊范圍有無滑坡、崩塌、泥石流、溶洞等不良地質(zhì)現(xiàn)象；場地巖、土體總體穩(wěn)定性；地下水情況。5.9.4 持力層選用情況。5.9.5 地基承載力特征值及單軸抗壓強度標準值。5.10、設計荷載：5.10.1 活載 辦公室內(nèi)： 2.0 kN/m2 走廊、門廳、樓梯：3.5 kN/m2消防疏散樓梯： 3.5 kN/m2陽 臺： 2.5 kN/m

15、2衛(wèi)生間： 2.5kN/m2電梯機房： 7.0kN/m2消防車道： 20.0kN/m2上人屋面： 2.0 kN/m2 不上人屋面： 0.5 kN/m2 屋頂花園（不含覆土重）：3.0 kN/m25.10.2 恒載混凝土自重 25 kN/m3頁巖磚自重 19 kN/m3爐渣砼自重 14 kN/m3空心磚自重 900 kg/m35.10.3 風荷載根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2001）基本風壓：0.4KN/m2 (多層) 5.10.4 荷載分項系數(shù)按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2001），結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)： o=1.0永久荷載分項系數(shù)：G=1.2可變荷載分項系數(shù)：Q=1.45.1

16、1、地基基礎設計等級七層及七層以下為丙級，其余為乙級?；A采用獨立柱基礎或人工挖孔樁基礎?；A埋深1米；嵌入持力層0.5米。樁基嵌入中風化巖層1D(D為人工挖孔樁直徑).5.12、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料：5.12.1、 多層部分：5.12.1.1 鋼筋強度等級： 柱、梁的受力鋼筋采用HRB335和HRB400級鋼筋，分布鋼筋、箍筋采用HPB235級鋼筋；板鋼筋采用CRB550級冷軋帶肋鋼筋。5.12.1.2 砌體材料及強度等級：墻體采用200燒結(jié)頁巖空心磚，M5.0混合砂漿砌筑。5.12.2、地下室部分：5.12.2.1 柱、剪力墻砼等級：C35砼；梁、板砼等級：30砼 5.12.2.2 鋼筋強度等

17、級： 柱、梁的受力鋼筋采用HRB335和HRB4005.12.2.3 砌體材料及強度等級：填充墻體采用頁巖空心砌塊，M5.0混合砂漿砌筑。5.13、新技術、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用：部分鋼筋采用直螺紋機械連接技術；現(xiàn)澆板采用冷軋帶肋鋼筋5.14、采用的標準圖集混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集西南G701多層磚房抗震構(gòu)造圖集西南03G601第六章 給排水設計6.1 設計依據(jù) 建筑專業(yè)提供的總平面布置圖及建筑平、立、剖面圖； 甲方提供的有關資料； 有關的技術規(guī)范、規(guī)定及標準。建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003；建筑設計防火規(guī)范GB500

18、16-2006高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2005室外給水設計規(guī)范GB50013-2006城市工程管線綜合設計規(guī)范GBJ50289-986.2 設計范圍室內(nèi)給排水系統(tǒng)及相關的室外給排水系統(tǒng)。6.3 室外給水設計6.3.1 給水水源、水量、水壓及水質(zhì) 給水水源小區(qū)水源為城市自來水，從市政主干管上接入DN150mm給水管二根。 用水量：用水人數(shù)/面積用水量標準用水時間（h）時變化系數(shù)（kh）用水量（m3）QdQh辦公樓300人50 L/p.d101.5152.25綠化、澆灑最高日生活用水量5%計0.750.56未預見水量最高日

19、生活用水量10%計1.51.13總計17.252.58 水質(zhì)按一般生活飲用水水質(zhì)考慮。6.3.2 室外給水系統(tǒng) 給水采用生活及消防合一制，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，管徑為DN150mm。 根據(jù)室內(nèi)不同使用功能分別設置水表計量。 管材：采用鋼塑復合管，溝槽式卡箍連接。 管道埋深：給水管埋深為管頂覆土0.80米。6.4 室外排水6.4.1 排水制度：采用生活污水和雨水分流制。6.4.2 排水量 污水量：按生活給水量的85%計算，則每天排放污水約14.66m3。 雨水量：按重慶市暴雨強度公式計算q=2822(1+0.775lgp)/(t+12.8p0.076)0.77 (升/秒.公頃)其中重現(xiàn)期P=3年，地

20、面徑流數(shù)取0.65。 根據(jù)地形狀況，生活污水經(jīng)污水處理達標后排入市政污水管內(nèi)，污水管由d300mmd400m組成；雨水經(jīng)局部集中后排入市政雨水管內(nèi)，雨水管由d400d600mm組成。 污水處理：集中設置污水處理裝置，日處理能力為Q=200m3/d。 管材:室外排水管采用硬聚氯乙烯(PVC-U)雙壁波紋管, U型橡膠圈接口。第七章 燃氣設計7.1 本工程為公建，設置公共廚房，天然氣用量按10 m/日計。7.2 天然氣由城市中壓天然氣管道供應。7.3 室外天然氣管道采用樹枝狀系統(tǒng)。室外中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，經(jīng)天然氣管道送至廚房使用，設置流量計單獨計量。7.4 室外天然氣管道采用無縫鋼管，直

21、接埋地敷設。管道采用瀝青玻璃布防腐。第八章 電氣設計一、設計依據(jù)1、相關專業(yè)提供的設計資料；2、建設單位提供的設計資料；3、國家現(xiàn)行的有關規(guī)范、規(guī)程及相關行業(yè)標準：10kV及以下變電所設計規(guī)范GB50053-1994；供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB50052-1995；低壓配電設計規(guī)范GB50054-1995；高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2005版）建筑設計防火規(guī)范GB500162006建筑照明設計標準GB50034-2004；建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-1994(2000版)；民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T16-1992；火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范 GB-50116-98；建筑

22、與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GBT50311-2000；智能建筑設計規(guī)范GBT50314-2000；二、設計范圍本設計包括建筑紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：1、10/0.4kV變配電系統(tǒng)；2、電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)；3、防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)；4、火災自動報警系統(tǒng)5、電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡等弱電系統(tǒng)管線預埋設計。三、變配電系統(tǒng)1、負荷等級消防設備與應急照明和疏散指示燈為二級用電負荷；生活水泵、客梯等為二級用電負荷，其余均為三級負荷。2、負荷估算（1）辦公樓照明、空調(diào)設備容量： Pe=520KW 計算負荷： Pje=312KW 動力設備容量： Pe=200KW 計算負荷： Pje=140KW（2）農(nóng)

23、業(yè)服務、文化、生殖健康中心設備容量： Pe=250KW 計算負荷： Pje=150KW（3）合計設備容量： Pe=970KW 計算負荷： Pje=602KW 消防計算負荷：Pje=140KW3、供電電源根據(jù)本工程用電負荷特點，由市政10KV高壓電網(wǎng)引一回10KV電纜線路供電，10KV電源的具體引接位置由甲方與供電部門協(xié)商解決。4、變、配電所本工程在辦公樓負一層設一個800KVA配電房，供照明、空調(diào)、動力等用電。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。四、應急電源系統(tǒng)在負一層設一臺容量為200KW的自啟動柴油發(fā)電機（30s內(nèi)啟動），以便在10KV市電停電時給本工程內(nèi)的消防負荷及其它二級負荷提供備用

24、電源。五、電力配電系統(tǒng)對于單臺容量較大的設備或重要負荷采用放射式配電，對于一般設備采用放射式與樹干式結(jié)合的混合方式配電。六、照明系統(tǒng)1照明范圍、照度標準及配電系統(tǒng)形式該工程照明包括正常照明、應急照明和疏散指示標志照明、光彩照明。所有插座回路，均設計有漏電保護回路。對各主要場所的照明要求如下：辦公 300LX； 樓梯間、車庫 50LX 設備用房 200LX； 電梯廳、門廳、過道 75LX應急照明的照度不低于正常照度的10%，但消防控制室、消防水泵房，防排煙風機房、變電所等場所的應急照明按正常照度水平設計。正常照明配電采用樹干式系統(tǒng)供電。疏散、備用等應急照明均設雙電源自動切換照明箱，其電源均由地下

25、一層配電房直接供給。2光源、燈具選擇及布置照明光源和燈具的選擇，應根據(jù)各場所的功能要求，以高效熒光燈和緊湊型節(jié)能燈燈為主。在下列重要場所設有疏散指示照明燈：地下室的主要通道、應急出口、疏散樓梯間及消防前室、電梯廳、超過20m的內(nèi)走道等。應急照明選用帶蓄電池的疏散指示燈及安全出口標示燈，應急照明時間大于30min，在變電所、消防水泵房、消防控制室及消防電梯機房等重要場所選用部分應急照明熒光燈具作為備用照明。七、防雷接地及安全措施1、防雷保護本工程高層建筑按二類防雷建筑考慮，在屋頂設置10 x10m明裝避雷帶，多層建筑按三類防雷建筑考慮，在屋頂設置20 x20m明裝避雷帶；利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根連

26、續(xù)主鋼筋(16mm)作為引下線，避雷帶和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎底盤鋼筋焊接為一整體做為接地裝置, 并且在地下層四周外墻適當位置甩出鍍鋅扁鋼，以備外接人工水平接地網(wǎng)。為防止側(cè)向雷擊，將30米及以上建筑物四周的金屬門窗構(gòu)件與該層樓板內(nèi)的鋼筋接成一體后再與引下線焊接，防雷接閃器附近的電氣設備的金屬外殼均應與防雷裝置可靠焊接。因本建筑物的防雷接地、電氣設備的保護接地、變壓器中性點工作接地、弱電接地等均共用建筑基礎鋼筋網(wǎng)作接地體，該接地系統(tǒng)屬綜合接地系統(tǒng)，其接地電阻不大于1。2、安全措施本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，其中性線和保護地線(PE)在接地點后要嚴格分開。本工程采用總等電位聯(lián)

27、結(jié)，在浴室、衛(wèi)生間等處設局部等電位聯(lián)結(jié)。配電室低壓母排、強電和弱電系統(tǒng)引入端設過電壓保護裝置SPD。八、電話系統(tǒng)在辦公樓一層設一弱電機房。市政電信光纜進入弱電機房后轉(zhuǎn)換為大對數(shù)電纜，然后后引入電氣豎井內(nèi)的各電話分組線箱，經(jīng)組線箱分配后進入各辦公室。辦公部分電話按0.02門/平米考慮，共需電話約200門。九、有線電視系統(tǒng)市政有線電視信號，經(jīng)調(diào)制放大以分配、分支方式送入戶內(nèi)弱電信息箱。要求用戶終端電視信號輸出電平為70+5dB。十、寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)本工程采用主干為光纖到建筑方式。網(wǎng)絡電腦機房與弱電機房機房合設，具體系統(tǒng)由網(wǎng)絡供應商提供，本設計只預留管路。十一、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程辦公樓為二

28、類高層公建，火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按二級設置，采用集中報警系統(tǒng)。消防控制室設于辦公樓一層，內(nèi)設集中火災自動報警控制器、CRT圖形顯示屏、打印機、聯(lián)動控制盤、消防直通對講電話、UPS不間斷電源及備用電源等。第九章 采暖與通風一、設計依據(jù)： 1.采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范（GB50019-2003）； 2.高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）； 3汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范（GB50067-97）；4.建筑專業(yè)提供的建筑平面圖 2、計范圍：建筑物防煙、排煙與通風設計。三、通風系統(tǒng)排煙系統(tǒng)與通風系統(tǒng)本工程地下室設置通風換氣系統(tǒng)及機械排煙系統(tǒng)。機械排煙系統(tǒng)與通風換氣

29、系統(tǒng)合用，平時排風，火災時排煙。柴油發(fā)電機房單獨設送排風系統(tǒng)及高空排放尾氣系統(tǒng)。 內(nèi)走道長度不超過60m，采用自然排煙。第十章 建筑消防設計10.1 概述該項目總建筑面積10374.44m2，由2棟辦公樓組成，其中1棟含地下室為二類高層公共建筑；另一棟為二類多層公共建筑。10.2 總圖消防在總體布局方面，建筑的間距保證塔樓與周邊有足夠的防火間距，基地內(nèi)設有環(huán)繞消防道路。有符合要求的撲救面和消防車道。當為坡地時，作為撲救面的坡度應5%、消防道路轉(zhuǎn)彎半徑R=12m。10.3 建筑消防本工程建筑耐火等級均為二級。辦公樓每層層面積滿足消防規(guī)范；設計有2部消防電梯；樓梯間為封閉樓梯間，疏散門為乙級防火，

30、向疏散方向開啟。10.4 消防給排水 消防用水量標準及消防用水量用水名稱用水量標準(L/s)火災延續(xù)時間（h）最大時用水量（ m3 ）一次火災用水量（ m3）室外消火栓20272144室內(nèi)消火栓20272144合 計288 室外消防給水 水源為城市自來水，采用生活及消防合一制供水；給水水源由市政給水管供給。由該小區(qū)外市政干管上引入二根DN150的給水管，在小區(qū)形成環(huán)路，供生活及消防用水。從小區(qū)環(huán)網(wǎng)上接DN150的供水管，進入設備用房消防貯水池(288m3)。室外設置2組SQ100型消防水泵接合器供室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，在建筑外，設置3個SS150-16型室外消火栓，消火栓間距小于120m，保護半

31、徑小于150m，消防時供消防車取水撲救火災。（3） 室內(nèi)消防給水系統(tǒng)按規(guī)范要求，本建筑內(nèi)設置獨立的消火栓給水系統(tǒng)。消火栓給水系統(tǒng)（A）給水系統(tǒng)消火栓給水系統(tǒng)的初期火災，由屋頂消防水箱通過消防環(huán)網(wǎng)供給，消防水箱容積為18m3。建筑后期火災，由消火栓加壓泵，經(jīng)消火栓旁手動按鈕及消防控制室啟動后供水。（B）消火栓布置及敷設室內(nèi)消火栓，按兩股充實水柱可以同時到達室內(nèi)任何部位進行布置，設計充實水柱為10m。消防電梯旁及樓梯間各設一組。屋頂設檢驗用消火栓。管網(wǎng)采用環(huán)狀布置。（C）器材、管材及管道連接方式室內(nèi)消火栓采用SN65，消火栓箱型號采用SG24/S65型，配備19直流水槍，長20m的尼龍襯膠水帶，并

32、在每個消火栓箱內(nèi)設置能啟動消火栓給水泵的按鈕。壓力超過0.5MPa的樓層設減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓系統(tǒng)管道采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式連接。（4） 化學消防 在發(fā)電機房和儲油間設置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。 其余建筑根據(jù)其面積和耐火等級及功能配置一定數(shù)的手提式干粉滅火器。105 消防電氣部分10.5.1、應急電源系統(tǒng)(1) 在負一層設一臺容量為200KW的自啟動柴油發(fā)電機（30s內(nèi)啟動），以便在10KV市電停電時給本工程內(nèi)的消防負荷及其它二級負荷提供備用電源。(2) 在前室、樓梯、地下室等處設置應急疏散指示照明。應急照明的照度不低于正常照度的10%，消防控制室、消防水泵房，防排煙風機房、變電所等場所的應急照明按正常照度水平設計。應急照明均設雙電源自動切換箱。10.5.2、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本工程辦公樓為二類高層公建，火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按二級設置，采用集中報警系統(tǒng)。消防控制室設于辦公樓一層，內(nèi)設集中火災自動報警控制器、CRT圖形顯示屏、打印機、聯(lián)動控制盤、消防直通對講電話、UPS