給排水預埋作業(yè)指引

1、給排水工程預埋作業(yè)指引編號：版號：1.0頁碼：第 PAGE 7 頁給排水工程預埋作業(yè)指引（試行稿）編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人目 錄一、目的二、施工準備三、作業(yè)流程及要點四、檢查驗收一、目的明確給排水工程預埋作業(yè)程序及要點，指導現(xiàn)場工程管理人員有效管理施工，確保預埋滿足以后安裝要求，避免后期安裝問題。二、施工準備1、技術(shù)準備：1.1、預埋與其他階段不同，基本沒有專門的預埋圖紙。因此，在施工前期，專業(yè)工程師應(yīng)做好圖紙的整合與審查工作：地下室給排水、消防、噴淋平面圖首層給排水、消防、噴淋平面圖各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖建筑專業(yè)同層平面圖（主要核對建筑布局與安裝專業(yè)是

2、否一致） 1.2、圖紙審查要點：設(shè)計的思路；管線的走向；洞口及套管的位置、標高、大小、類型是否有交叉、重疊、沖突矛盾的地方方法：可在一張圖上整合，標注預留洞口及套管，并列表文字注明位置、標高、大小、類型。在隱蔽驗收時，根據(jù)整合圖進行仔細核對，做到無遺漏。1.3、關(guān)鍵部位地下室外墻出戶管： 因套管類型不一樣及防水要求。措施：專業(yè)工程師需在圖中使用不同顏色記號筆予以標注，并進行分類匯總，要求現(xiàn)場100檢查；空調(diào)機臺板： 空調(diào)機臺板上有管道穿越的，需考慮是否有室外機的擺放位置，避免出現(xiàn)安裝管道后室外機無法安裝現(xiàn)象。要求各戶型100檢查。空調(diào)臺板上有管道穿越及地漏時，盡量貼墻貼腳預留，并要考慮有防護欄

3、或格柵時的距離穿梁套管檢查穿梁套管是否為圖紙設(shè)計要求材質(zhì)；穿梁套管的間距是否符合結(jié)構(gòu)安全要求和施工要求；穿梁套管的固定是否符合設(shè)計要求；監(jiān)理檢查比例100，專業(yè)工程師檢查比例50。 要求專業(yè)工程師仔細研讀設(shè)計說明和施工說明，結(jié)合現(xiàn)場實際，充分考慮穿梁安裝管道，避免后期安裝影響吊頂標高，降低品質(zhì)。2、材料準備2.1、檢查材料進場報驗單及資質(zhì)文件合格證檢測報告營業(yè)執(zhí)照生產(chǎn)許可證其它材料管理制度要求的資料（如用于生活用水的管道衛(wèi)生要求等） 2.2、檢查材料實體質(zhì)量材質(zhì)套管壁厚、型式套管管徑、長度止水鋼板厚度其它設(shè)計需要達到的要求3、生產(chǎn)準備3.1、機械設(shè)備和材料的準備電焊機、切割機、電錘等設(shè)備和加工

4、工具已到位；按照圖紙設(shè)計的要求，加工套管的材料已根據(jù)材料管理制度進場，并完成進場報驗手續(xù)；根據(jù)土建梁截面、外墻截面、樓板厚度和管徑要求進行套管的加工制作；3.2、預埋管制作預埋鋼管的除銹、刷漆；預埋管的切斷、兩頭封堵、加工好后預埋管道的堆放防水套管的焊接制作需符合特殊工種加工制作規(guī)程，符合安全文明施工管理要求 。3.3、預埋開始時間穿插在土建墻板鋼筋綁扎時進行；樓層模板敷設(shè)完成，一層鋼筋綁扎開始時；梁鋼筋主筋完成，箍筋未加固時，預埋穿梁套管。三、作業(yè)流程及要點1、施工工藝順序測量定位、劃線套管定位初固定復核標高、位置固定隱蔽驗收澆筑砼時專人看管并矯正管道安裝前的清理與清通2、外墻出戶管預埋要點

5、：2.1、套管位置符合設(shè)計要求，且與電氣進戶管的間距符合規(guī)范要求；2.2、套管標高符合設(shè)計要求，注意結(jié)合室外管網(wǎng)標高；2.3、防水型式符合設(shè)計要求；2.4、防水套管的固定應(yīng)牢固；3、衛(wèi)生間預埋要點3.1、衛(wèi)生潔具的定位必須滿足設(shè)計要求并結(jié)合建筑尺寸進行復核。要求施工人員按照一個方向進行定位，并從另外一個方向進行復核，確認無誤后作為樣板引路，對標準層進行統(tǒng)一定位預埋，保證上下一致。3.2、坐便器的下水預埋不僅要先確認好坐便器的下水距離還要考慮建筑的粉刷層及瓷磚厚度。 4、廚房預埋要點4.1、廚房一般不設(shè)地漏；4.2、廚房排水管洞口的預埋要注意與煙道的間距要求；4.3、廚房排水管洞口的預埋要考慮與

6、燃氣管道、燃氣表的間距，滿足后者的安裝要求；4.4、廚房排水管洞口要考慮給水管道的位置。 5、陽臺預埋要點5.1、陽臺管道、地漏的預留位置要保持上下一致；5.2、預留的管道和地漏要考慮室外墻壁保溫層的厚度，避免無法安裝；5.3、重視陽臺地漏、洗衣機地漏的預留；5.4、對于空調(diào)室外機放在陽臺的戶型要著重檢查室外機放置空間大小是否滿足使用要求；6、空調(diào)洞預埋要點6.1、空調(diào)洞口由于涉及到外立面的效果，預留垂直度要求高，難度大，可要求施工單位采取后期水鉆打孔的措施，保證外立面的洞口垂直在一條線上；6.2、空調(diào)洞的標高、位置一定要做到統(tǒng)一要求、統(tǒng)一標準，在預埋時需根據(jù)室內(nèi)外機的冷媒管走向確認合理性；6

7、.3、空調(diào)洞的位置與空調(diào)插座位置的統(tǒng)一；關(guān)鍵：結(jié)合設(shè)計要求并站在小業(yè)主的使用功能上綜合考慮。7、精裝修房預埋要點7.1、預埋時需與精裝修圖紙的結(jié)合，充分理解設(shè)計的意圖；7.2、定位的準確影響到精裝修的整個風格和效果，可以有效降低因預埋不到位而造成的返工及二次用工，可降低成本；7.3、預埋時需結(jié)合其它電氣、裝飾裝修等專業(yè)，使得預埋做到不僅具有實用性而且美觀；7.4、在不違反驗收規(guī)范及設(shè)計要求的前提下，應(yīng)積極主動配合裝飾裝修，凸顯靈活性。8、公共部位及水表井預埋要點8.1、管道井預留洞需考慮立管和表的安裝，是否既能滿足使用功能又能兼顧美觀；水表間內(nèi)地漏的設(shè)置；8.2、公共部位消防立管的位置需考慮土

8、建的墻面處理方式，預留一定的空間；8.3、公共部位消防箱的預留洞尺寸、位置、標高及安裝型式（明裝、暗裝、半明半暗等）應(yīng)符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范要求，并考慮走道內(nèi)的空間尺寸是否滿足防火設(shè)計要求，發(fā)現(xiàn)問題時要及早處理。 四、檢查及驗收1、相關(guān)監(jiān)督手段1.1、監(jiān)理監(jiān)督巡檢記錄監(jiān)理日志例會紀要整改通知單1.2、工程部管理人員施工日志質(zhì)量檢查記錄工程聯(lián)系通知單專題會會議紀要（有必要時） 2、檢查驗收時間2.1、平時的巡檢2.2、模板支護前或砼澆筑前2.3、前置要求：隱蔽驗收資料已上報3、驗收程序施工單位完成自檢工作，在封?；蝽艥仓[蔽前，施工單位提交監(jiān)理書面隱蔽驗收資料及砼澆筑申請單并通知監(jiān)理單位、專業(yè)工程師共同參加驗收。驗收合格由監(jiān)理簽署意見，不合格的現(xiàn)場整改，直至合格。不符合要求