供配電工程施工合同（正式電）、配電設(shè)備委托管理合同、配電柜買賣合同--《民法典》修訂版

1、供配電工程施工合同（正式電）要點(diǎn)：本合同適用于正式電供電施工。包括變壓器、高、低壓柜等供電設(shè)備供應(yīng)安裝、電力電纜管線敷設(shè)、電纜溝施工、從環(huán)網(wǎng)柜到高壓開關(guān)柜高壓電纜及橋架、接地裝置、配電室電氣照明、變壓器通風(fēng)系統(tǒng)、變配電模擬圖、配電房必配安全設(shè)施、電纜試驗(yàn)、供電調(diào)試、驗(yàn)收、供電運(yùn)行等內(nèi)容。一、協(xié)議書部分發(fā)包人（全稱）：（簡稱“甲方”）：統(tǒng)一社會信用代碼：承包人（全稱）：（簡稱“乙方”）：統(tǒng)一社會信用代碼：依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 項(xiàng)目供配電工程

2、 工程地點(diǎn)： 項(xiàng)目 工程規(guī)模： 。建筑面積：約 二、工程承包范圍承包范圍：圖紙范圍內(nèi)變壓器、高、低壓柜等供電設(shè)備供應(yīng)安裝、電力電纜管線敷設(shè)、電纜溝施工、從環(huán)網(wǎng)柜到高壓開關(guān)柜高壓電纜及橋架、接地裝置、配電室電氣照明、變壓器通風(fēng)系統(tǒng)、變配電模擬圖、配電房必配安全設(shè)施、電纜試驗(yàn)、供電調(diào)試、驗(yàn)收、供電運(yùn)行等全部工作內(nèi)容。承包范圍同時包括為完成上述工程所發(fā)生的一切安裝、運(yùn)輸、檢測、為配合其它業(yè)主指定專業(yè)分包單位（包括但不限于與景觀施工界面收口、與總包低壓配電等專業(yè)的對接配合等）而發(fā)生的一切配合費(fèi)用及竣工、保修期服務(wù)等全部工作。（詳見清單及圖紙） 三、合同工期開工日期： 年 月 日（以甲方的開工令為準(zhǔn)）竣

3、工日期： 年 月 日，合同工期： 個日歷天。承包人作為經(jīng)驗(yàn)豐富的承包商，工期已經(jīng)充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的下雨、下雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路管制、道路施工影響等不利因素，承包人已考慮上述不利因素在工期內(nèi)合理組織施工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：完全符合國家和 市現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)定及國家電網(wǎng)、 市供電局的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定，滿足供電工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收要求并負(fù)責(zé)完成驗(yàn)收手續(xù)，送電手續(xù)。并達(dá)到甲方及設(shè)計(jì)的各項(xiàng)技術(shù)與功能要求（以上規(guī)范存在沖突的以要求較高的為準(zhǔn)），保證驗(yàn)收合格及正常運(yùn)行。五、合同價款本工程為固定總價合同，其中措施費(fèi)、其它費(fèi)總價包干。合同總價為￥：

4、元 （大寫：人民幣 ）。1.本合同為固定總價合同，總價包含稅金（包括但不限于增值稅等，該固定總價為圖紙包干，投標(biāo)人自行計(jì)算核對工程量，并承擔(dān)清單準(zhǔn)確性及完整性的所有責(zé)任，所有圖紙范圍內(nèi)內(nèi)容未報(bào)價的均視為讓利，措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)總價包干，施工期間的工程變更及簽證不再計(jì)取上述措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)視為已包含在固定合同總價中。措施費(fèi)是指完成合約約定的圖紙范圍所有工程而采取的一切措施。后期實(shí)施過程中不再調(diào)整任何措施費(fèi)用。工程量計(jì)算規(guī)則按照2013年建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范。2.合同工程量清單中沒有列入而實(shí)際需要發(fā)生的項(xiàng)目及施工中變更、簽證項(xiàng)目，按下列方式確定。3.工程量清單中有相同

5、或類似項(xiàng)目的，其單價按工程量清單中相同或類似項(xiàng)目的最低單價執(zhí)行。4.如果工程量清單中沒有相同或類似項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的分部分項(xiàng)工程，乙方按照 市相關(guān)規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算報(bào)價；人工工資按合同報(bào)價執(zhí)行，今后如遇到政策性調(diào)整不調(diào)整；材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合同中已有的則按合同報(bào)價執(zhí)行，如沒有則由乙方報(bào)價或市場價經(jīng)甲方審定價格后執(zhí)行，再根據(jù)乙方投標(biāo)時所報(bào)的各種費(fèi)率計(jì)算實(shí)際工程造價，最終由審計(jì)單位核價，經(jīng)甲方確認(rèn)價格。取費(fèi)按照中標(biāo)費(fèi)率計(jì)取。5.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程量清單中列入的項(xiàng)目，甲方有權(quán)取消或指定分包。如甲方取消該項(xiàng)目，則該項(xiàng)目報(bào)價（包括措施費(fèi)）將從乙方合同總價中扣除，不予結(jié)算，甲方也不給乙方任何補(bǔ)償；如甲

6、方指定分包，則該項(xiàng)目報(bào)價將從乙方合同總價中扣除，不予結(jié)算，另外總包配合費(fèi)為固定總價不予調(diào)整。工程量清單中未列入的項(xiàng)目，甲方可再發(fā)包給乙方，總包配合費(fèi)為固定總價不予調(diào)整。6.措施項(xiàng)目費(fèi)：總價包干，包括但不限于以下項(xiàng)目：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)（含基本費(fèi)、增加費(fèi)）、臨時設(shè)施費(fèi)、施工場地范圍內(nèi)的施工道路（此類道路應(yīng)能滿足施工要求）、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)備成品保護(hù)費(fèi)、模板及支架、腳手架（包括分包工程所需腳手架）、施工排水降水費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程超高費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價費(fèi)、鋼筋支撐費(fèi)等。7.施工期間的工程變更及簽證不再計(jì)取上述措施

7、項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)視為已包含在固定合同綜合單價。8.結(jié)算金額合同固定總價（含增值稅）+現(xiàn)場簽證結(jié)算額-減少項(xiàng)目-違約金等（甲供材（如有）、水電費(fèi)、罰款、甲方代繳款項(xiàng)單獨(dú)核對列項(xiàng)，在財(cái)務(wù)結(jié)算時扣除）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同（含協(xié)議書、通用條款、專用條款）2.補(bǔ)充協(xié)議3.明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會議紀(jì)要等4.承諾書5.招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書6.施工圖紙、設(shè)計(jì)變更7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8.工程量清單及其總說明、工程報(bào)價單或工程預(yù)（結(jié)）算書9.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、其他1.本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本

8、合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。2.乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。3.甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。八、廉潔條款1.本協(xié)議簽訂后，嚴(yán)禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品、借款或接受乙方提供的其他私人便利或利益； 嚴(yán)禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請。如果出現(xiàn)乙方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄、借款等一切非正常活動，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，因解除相關(guān)本合同給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；同時，乙方如有

9、違約，仍須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的上述行為嚴(yán)重的，甲方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；如果乙方事后主動積極向甲方陳述事實(shí)，或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方仍保留與上述行為相關(guān)的合同的權(quán)利和義務(wù)。乙方在合同履行過程中，將甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、借款、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向甲方所屬集團(tuán)進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道告知如下：舉報(bào)郵箱： 。舉報(bào)電話： 。2.甲方承諾：對所有舉報(bào)信息及時調(diào)查處理，對舉報(bào)來源嚴(yán)格保守秘密，對舉報(bào)單位因舉報(bào)所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護(hù)。九、合同份數(shù)及送達(dá)方式1.本合同正本一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，

10、均具有相同法律效力。2.本合同經(jīng)雙方法定代表人加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接備案和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。3.本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合同。4.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 。 本合同雙方約定： 合同雙方在本合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章或合同專用章后生效。發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行：

11、 帳號： 郵政編碼： 承包人：（公章）住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 二、通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-2017-0201）中第二部分通用條款三、專用條款一、詞語定義及合同文件1.詞語定義除專門定義的詞語，其他詞語與通用條款中的定義一致。2.合同文件及解釋順序組成合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：（1）補(bǔ)充協(xié)議條款和合同履行過程中乙方承諾（如有）、合同終止前洽商、變更等 和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要；（2）合同協(xié)議書； （3）合同專用條款；（4）合同通用條款；雙方核對完成

12、的工程預(yù)決算書；（5）施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件；（6）承諾書（確認(rèn)函）及外來文、冊（確認(rèn)函）；（7）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；（8）施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明；（9）工程量清單、工程報(bào)價單；（10）廉政管理協(xié)議書。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）本合同除使用漢語外，不使用其它語言文字。（2）適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院第393號令）、建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定

13、（建設(shè)部第13號令）、建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部第15號令）等國家、政府頒發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。 （3）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)定。甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 無 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按照合同法相關(guān)規(guī)定處理。如適用的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有更新調(diào)整，參照最新版本執(zhí)行。4.圖紙（1）甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供供配電工程施工圖肆套。工程完工后乙方需向甲方提供供配電工程施工圖叁套，作為竣工檢測、驗(yàn)收、存檔和結(jié)算用。 甲方對圖紙的保密要求：未經(jīng)甲方同意不得復(fù)制，不得向乙方以外的人員泄露有關(guān)圖

14、紙內(nèi)容。使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 A：如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)至少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前15日，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙、資料的種類和最后期限。在工程施工過程中，如甲方未按約定提供圖紙乙方必須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。同時乙方應(yīng)以施工執(zhí)行人的身份對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，并且在圖紙實(shí)施前從施工合理性和安全的角度向甲方提交書面說明。B：乙方必須確?？⒐D紙與實(shí)際相吻合，無論竣工資料（包括竣工圖）是否通過驗(yàn)收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實(shí)際不符引起的一切糾紛和責(zé)任（包括但不限于結(jié)算工程量的確認(rèn)、

15、竣工資料的移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等）均由乙方承擔(dān)，甲方將全力協(xié)助乙方予以解決。甲方、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和市質(zhì)監(jiān)單位對竣工資料的驗(yàn)收和確認(rèn)，既不代表甲方已認(rèn)可竣工圖與實(shí)際相吻合，也不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。當(dāng)甲方對乙方的竣工圖的準(zhǔn)確性提出異議時，乙方應(yīng)提供必要的證明，而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門和市質(zhì)監(jiān)單位的意見。（2）知識產(chǎn)權(quán)關(guān)于甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：甲方所有。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.監(jiān)理工程師甲方分別委托 監(jiān)理有限公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理（以甲方

16、的函件為準(zhǔn)），其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以甲方和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)，甲方有權(quán)對這些內(nèi)容和權(quán)限進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，但須提前7天告知乙方。如監(jiān)理合同與本合同規(guī)定不符，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。監(jiān)理單位委派到各項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師分別為 （以甲方的函件為準(zhǔn)）。若監(jiān)理單位調(diào)整各項(xiàng)目的監(jiān)理人員，甲方將及時通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。2.甲方代表甲方派駐的現(xiàn)場工程師職權(quán)：代為簽收乙方的施工過程中來往函件，代表甲方監(jiān)控監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行管理。協(xié)助甲方書面授權(quán)的委托人進(jìn)行工程進(jìn)度付款審核、簽證、工程竣工驗(yàn)收審查等工作。甲方派駐的工程師僅有簽收相關(guān)文件的權(quán)利，并無對文件

17、內(nèi)容的決定權(quán)和確認(rèn)權(quán)。針對乙方提出的順延工期的簽證、對發(fā)生的不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置、設(shè)計(jì)變更及施工條件變更等所有內(nèi)容的簽證，以及確認(rèn)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、確認(rèn)工程進(jìn)度款、確認(rèn)竣工結(jié)算款等工作必須由甲方書面授權(quán)的委托人簽認(rèn)并加蓋甲方公章后方為有效，甲方不予認(rèn)可其他未經(jīng)授權(quán)的人員簽字。3.項(xiàng)目經(jīng)理姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)代表乙方對本工程的建設(shè)進(jìn)行全面管理，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理的承諾均對乙方具有約束力。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)總工等主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)必須常駐工地。（1）合同簽訂后，乙方在收到甲方簽發(fā)的開工令之前，投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

18、必須在甲方指定日期前進(jìn)場，以保證項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）乙方須提交項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場工地承諾書作為本合同的附件。項(xiàng)目經(jīng)理每周駐場時間不少于5個工作日、每日不少于8小時且每周不得少于40小時，項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周召開的工程例會，有事不能出席必須事先請假。如項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)甲方同意違反上述規(guī)定，每缺勤一日支付違約金200元整，每缺席一次例會支付違約金500元整。（3）未經(jīng)甲方同意不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或主要管理人員，否則應(yīng)向甲方支付人民幣3萬元每次的違約金，更換后的項(xiàng)目經(jīng)理或主要管理人員所簽署的文件甲方不予認(rèn)可，所造成的損失由乙方承擔(dān)。4.甲方工作甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具

19、備施工條件的要求及完成的時間：已具備條件（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已接至施工現(xiàn)場，剩余工作由乙方完成并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：進(jìn)場后7天內(nèi)。（5）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前一周。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 。（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：開工前一周。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：乙方負(fù)責(zé)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

20、（9）雙方約定甲方應(yīng)做的其它工作： 。甲方委托乙方辦理的工作： 。5.乙方工作（1）乙方應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：A：應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時間：按通用條款； 收到施工圖后6日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括動態(tài)勞動力安排計(jì)劃，施工組織，設(shè)備、材料等供應(yīng)進(jìn)場計(jì)劃，質(zhì)保體系，安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。編制詳細(xì)的該工程施工總進(jìn)度計(jì)劃以及各單體工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方還應(yīng)每周五前提供下周施工進(jìn)度計(jì)劃并按約定提交具體的材料供應(yīng)計(jì)劃。B：承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：乙方承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用

21、C：需乙方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按地方有關(guān)規(guī)定D：已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。E：施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)F：施工場地清潔衛(wèi)生的要求：符合省/市級文明工地要求G：雙方約定乙方應(yīng)做的其它工作：乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾的清理、外運(yùn)、處理（工完料凈場地清），費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)。（2）監(jiān)理提出需調(diào)整的乙方以下人員，經(jīng)甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍， 否則每人次乙方支付違約金2000元；同時，乙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的

22、任何人員，否則每拖延1天乙方支付違約金300元。A：監(jiān)理或甲方確認(rèn)乙方人員無法勝任工作者，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方工作、不積極執(zhí)行甲方指令者。B：不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作（包括銷售）者；C：違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；D：無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；E：與本合同規(guī)定名冊不符者；F：與本工程施工無關(guān)的人員；G：高空拋倒建筑垃圾者；H：隨地大小便者；（3）乙方項(xiàng)目經(jīng)理（副經(jīng)理）、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向

23、甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人.次。項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人如離開工地，應(yīng)向甲方代表請假并經(jīng)批準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金300元/次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金800元/次。（4）乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，乙方一次支付甲方違約金人民幣1萬元；項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方支付甲方合同預(yù)算總價10%的違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，不足部分由乙方另行承擔(dān)。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方每一人次支付甲方人民幣2000元違約金。乙方人員不得以任何原因與看房、購房

24、客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重每次支付甲方違約金人民幣200010000元，并向客戶賠禮道歉。（5）乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力或甲方指令原因而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。（6）乙方收到施工圖后，應(yīng)在十五天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（含網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表、橫道圖），報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括全部設(shè)備、材

25、料、成品半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內(nèi)容。甲方接到監(jiān)理報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)（各工期接點(diǎn)不得遲于合同工期接點(diǎn)規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可按照現(xiàn)實(shí)情況給予乙方100-500元的經(jīng)濟(jì)處罰，并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。（7）按合同約定內(nèi)容，為甲、乙雙方分包的工程（含三方施工合同）提供配合和管理，對甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方分包工程和三方施工合同的分項(xiàng)工

26、程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。（8）開工前乙方對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（9）乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足本工程的工作。每月二十五日向甲方書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。如不按時、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款，且不承擔(dān)任何逾期付款責(zé)任。（

27、10）地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調(diào)做出的決定。（11）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。（12）已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、火災(zāi)、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。（13）乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，

28、匯集施工技術(shù)資料，包括攝影、錄像資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。（14）乙方辦理自己在施工場地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（15）在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應(yīng)立即知會甲方、文物局和公安局，否則責(zé)任自負(fù)。如果在現(xiàn)場挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他公共設(shè)施，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由破壞方承擔(dān)。（16）乙方在施工中的問題應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)文給甲方

29、，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)，甲方代表簽署并加蓋公章（其他章無效）后生效。項(xiàng)目部資料專用章僅作為傳遞圖紙、資料使用，不作為結(jié)算依據(jù)使用。（17）本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會，乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。（18）施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、甲方四方

30、簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。（19）在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計(jì)劃內(nèi)施工，并按甲方指令時限完成。（20）合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。（21）在施工過程中做到工完場清，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈。（22）乙方負(fù)責(zé)標(biāo)段內(nèi)廁所污水的外抽和垃圾清除外運(yùn)及相關(guān)的一切費(fèi)用。（23）自行解決本工程所需所有資源，包括施工所需足夠量的

31、設(shè)備、材料，并自行進(jìn)行妥善看管，丟失、損壞由乙方自理。（24）遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。并且由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由乙方負(fù)責(zé)。施工過程所需一切證件（包括夜間施工證）由乙方及時自行辦理。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。因處理不當(dāng)造成行政主管部門或第三方對甲方給予行政處罰或訴訟賠償?shù)模匈M(fèi)用最終由乙方承擔(dān)，由甲方在乙方工程進(jìn)度款或結(jié)算款中直接扣減。（25）未經(jīng)

32、甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關(guān)于該項(xiàng)目的宣傳報(bào)道，無論該等報(bào)道是否用于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。但乙方必須積極配合甲方的相關(guān)宣傳報(bào)道、形象展示行為。（26） 其它設(shè)施和場地內(nèi)圍墻、其他內(nèi)外道路由乙方自行解決，其做法必須符合甲方的要求。乙方負(fù)責(zé)做好門前三清工作，包括由于工程施工而使用的市政道路整修、清理。（27）臨時停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場地不足、在場外食宿、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。（28）竣工后的場地，乙方有責(zé)任將該場地內(nèi)，因工程施工所留下臨時便道，各類路、場基材料全部清理干凈。（29）乙方承擔(dān)因違反以上各條而導(dǎo)致的

33、一切責(zé)任和費(fèi)用，且不得以任何理由停工和向甲方提出經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償要求。確保不會因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。（30）在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。（31）乙方接到甲方或監(jiān)理任何指令必須按時完成，否則每次支付甲方違約金500元，累計(jì)3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令，從乙方工程款中扣除1.2倍實(shí)際發(fā)生金額。（32）因乙方管理不善等原因引發(fā)安全、質(zhì)量

34、或其它事件造成媒體負(fù)面報(bào)道的，每發(fā)生一起，甲方可以對乙方處以5萬元的處罰，上不封頂，并可以要求乙方限期整改，但此經(jīng)濟(jì)處罰并不影響甲方行使因乙方施工質(zhì)量問題而向其提出索賠的權(quán)利。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 1.進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時間：進(jìn)場后一周內(nèi)提供施工方案和總進(jìn)度計(jì)劃，開工后每周報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃和已完工程量報(bào)表。本工程工期： 日歷天 。工程師確認(rèn)的時間： 收到乙方資料三天內(nèi)予以確認(rèn)。 （2）本工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 2.工期延誤本條款不執(zhí)行合同通用條款第13條。（1）因甲方原因造成工期延誤的，乙方在工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工

35、期以書面形式向甲方提出報(bào)告，超過上述期限乙方未及時提出報(bào)告，屬于乙方怠于行使權(quán)利并造成甲方無法具體核實(shí)事件發(fā)生當(dāng)時的具體情形，因此甲方有權(quán)認(rèn)為乙方放棄工期順延及索賠請求，甲方可自行決定工期是否需要順延和順延的具體天數(shù)。（2）乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時，乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的進(jìn)度糾偏方案報(bào)甲方和監(jiān)理審核，并經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方同意就改進(jìn)措施不提出追加合同價款。（3）為確保工程的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，乙方對此無異議。（4）盡管合同已有其它規(guī)定，若因乙

36、方工期延誤而引發(fā)未能按期完工，乙方應(yīng)承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任和由此給甲方帶來的損失，甲方有權(quán)在任意一次對乙方的付款審核中考慮是否要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和扣除該損失，同時甲方有權(quán)保留向乙方進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。如果工期的延誤是多重原因決定的，由乙方證明各個原因所占的比重，乙方根據(jù)該比重承擔(dān)責(zé)任。（5）雙方約定工期順延的其他情況：（6）合同工期及具體的節(jié)點(diǎn)工期安排按甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。在合同履行過程中，無論何種原因需要變更總工期及具體節(jié)點(diǎn)工期的，必須由甲方、監(jiān)理和乙方書面簽字確認(rèn)并加蓋三方單位公章后，方可調(diào)整變更。乙方每月所上報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃等，即使甲方、監(jiān)理接受，也不能作為

37、確認(rèn)工期調(diào)整變更的依據(jù)。（7）若由于非甲方及非不可抗力原因造成工期延誤（包括延期竣工或延誤任何一個節(jié)點(diǎn)工期），每延誤一天，乙方向甲方支付合同價款0.2的違約金。如果乙方的實(shí)際施工進(jìn)度滯后于合同規(guī)定工期超過30日（含節(jié)點(diǎn)工期延誤），甲方有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行本合同。甲方選擇終止/解除本合同的，甲方有權(quán)指定任一有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對已完工程價款進(jìn)行核算，作為雙方合同終止結(jié)算依據(jù)之一，由乙方承擔(dān)甲方由于終止合同而造成的一切損失（包括但不限于因采取任何補(bǔ)救措施而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失、與其他方簽約的差價損失與總工期損失等）。3.工程竣工（1）乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。（

38、2）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：若由于非甲方及非不可抗力原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方向甲方支付合同價款1的違約金。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.嚴(yán)格按施工圖施工，執(zhí)行國家及地方有關(guān)供配電施工驗(yàn)收規(guī)范。2.執(zhí)行國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化圖集（詳見圖紙說明）。3.完全符合國家和 市現(xiàn)行各項(xiàng)規(guī)定及國家電網(wǎng)、 市供電局的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定，滿足供電工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)驗(yàn)收要求并負(fù)責(zé)完成驗(yàn)收手續(xù)，送電手續(xù)。五、安全施工1.在項(xiàng)目實(shí)施中，乙方應(yīng)遵循國家關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，制定安全措施，配備專職安全管理人員，完善督查及保證體系，避免重、特大安全事故的發(fā)生。2

39、.乙方必須嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法第十七條、第三十三條規(guī)定：制定和實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，對重大危險(xiǎn)源應(yīng)當(dāng)?shù)怯浗n，進(jìn)行定期檢測、評估、監(jiān)控，并制定應(yīng)急預(yù)案。如：（1）坍塌事故；（2）傾覆事業(yè)；（3）物體打擊事故；（4）機(jī)械傷害事故；（5）觸電事故；（6）環(huán)境污染事故；（7）高空墜落事故；（8）火災(zāi)事故；（9）施工中挖斷水、電、通信光纜、煤氣管道事故；（10）食物中毒、傳染疾病事故等等。3.乙方必須嚴(yán)格按照有關(guān)安全施工操作規(guī)程組織施工，建立健全安全保證體系。如在施工過程中發(fā)生人員、機(jī)械設(shè)備、交通等安全事故，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。4.若監(jiān)理工程師認(rèn)為乙方在現(xiàn)場施工中存在一定的安全隱患

40、，有可能威脅到現(xiàn)場人員的生命安全和甲方的利益，有權(quán)要求乙方采取必要的措施和增加必需的設(shè)施以杜絕安全隱患。產(chǎn)生安全隱患的原因若是由乙方引起，采取措施和增加設(shè)備的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方必須每月組織一次施工安全檢查及安全教育，3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理單位匯報(bào)。針對不同的分部分項(xiàng)工程，乙方在開工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)同后方可開工。對安全有特別要求的分部分項(xiàng)工程，乙方必須按甲方、監(jiān)理的要求及時提供施工方案，方可開展后續(xù)工作。施工中若發(fā)生工傷、事故，由乙方承擔(dān)全部整改及賠償費(fèi)用，且甲

41、方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款或結(jié)算款，或自主選擇代付，直至乙方整改或處理完畢后，扣除相關(guān)費(fèi)用后支付款項(xiàng)。六、合同價款與支付1.合同價款及調(diào)整本合同價款采用（1）方式確定。（1）采用固定總價合同，總價中含稅金（包括但不限于增值稅等），合同價款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：政策性風(fēng)險(xiǎn)、原材料價格風(fēng)險(xiǎn)等所有風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包括在合同價格內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價款調(diào)整方法： 因甲方要求的設(shè)計(jì)變更等造成的工程量增減，以實(shí)際增加或減少的工程量計(jì)入最終決算價款。單價按清單報(bào)價執(zhí)行，如清單報(bào)價中無此項(xiàng)目，則執(zhí)行 等單價，比照乙方的投標(biāo)優(yōu)惠幅度或類似項(xiàng)目單價，確定增加項(xiàng)目的單價。計(jì)價表中沒有的項(xiàng)目或材料，由雙方經(jīng)市場詢價后

42、確定，作獨(dú)立費(fèi)處理。因乙方未給甲方預(yù)留充足審核周期導(dǎo)致工期延誤，合同總工期不予以順延。乙方擅自未經(jīng)核價即施工的，視同放棄對甲方審定價格質(zhì)疑的權(quán)利，以甲方最終審定價格進(jìn)行結(jié)算。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：對于變更、簽證計(jì)價及結(jié)算的約定：（1）有效工程變更簽證的認(rèn)定原則：簽證單上必須有甲方書面授權(quán)委托的代表、監(jiān)理工程師、乙方、現(xiàn)場造價咨詢代表四方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量等和簽證時間（照片）。（2）關(guān)于臨時用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（是綜合單價，已含

43、管理費(fèi)和利潤）；（3）當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理人員和甲方書面授權(quán)委托的代表簽字確認(rèn)，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費(fèi)用的報(bào)送，否則甲方可以不予支付；對于其他簽證，乙方要及時督促監(jiān)理人員和甲方工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)；所有變更簽證均應(yīng)同時報(bào)送甲方書面授權(quán)委托的代表、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場造價咨詢現(xiàn)場代表，最終工程竣工結(jié)算審計(jì)時對未能及時報(bào)送，事后補(bǔ)報(bào)的一律不予認(rèn)可。（4）乙方每月25日前報(bào)送符合條款2范圍的變更簽證預(yù)（結(jié)）算；（5）每月5日前，甲方、乙方應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價的變更的費(fèi)用預(yù)算書，進(jìn)行綜合性核對和價格商談，并形成核對

44、與商談記錄清單。結(jié)算時最終以審計(jì)為準(zhǔn)。2.工程預(yù)付款甲方向乙方預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 甲方同時支付合同總價30%的預(yù)付款，乙方同時遞交同等金額銀行保函，保函有效期至正式通電日期截止。3.工程款（進(jìn)度款）支付（1）雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：A：配合甲方交房正式通電后付至合同價款的65%；請款時需提供請款確定金額、重要資料以及合法有效的建安增值稅專用發(fā)票等，在請款資料及發(fā)票齊全并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后30天內(nèi)支付各節(jié)點(diǎn)的工程款；若乙方請款時除等額增值稅發(fā)票外資料齊全的，則甲方有權(quán)在90日內(nèi)付款，并有權(quán)從應(yīng)付款中暫扣除該增值稅發(fā)票稅票金額，待乙方提供增值稅發(fā)票后，

45、另行無息支付。B：正式通電后付至合同價款的95%，留審定總價5%的質(zhì)保金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的30日內(nèi)一次性無息付清；有質(zhì)量問題的，扣除甲方代為支付的人工費(fèi)、材料費(fèi)等后將剩余部分一次性無息支付。以上支付均基于甲方物業(yè)公司確認(rèn)無質(zhì)量問題的情況下無息支付，若有質(zhì)量問題的應(yīng)扣除甲方代為支付的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用后將剩余部分一次性無息支付。（2）甲方有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對乙方的罰款；（3）乙方開出的發(fā)票必須為甲方財(cái)務(wù)部認(rèn)可的合法有效的增值稅專用發(fā)票，每次付款須及時提供等額發(fā)票，付款至95%時，乙方提供100%的合法有效的增值稅專用發(fā)票。否則甲方有權(quán)延付或拒付款項(xiàng)而無需承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方請款

46、前，先送審工程量，待甲方審核確認(rèn)后，請款時需及時提供甲方要求的請款資料（包括但不限于請款金額等額的合法有效的增值稅專用發(fā)票），否則，甲方有權(quán)拒絕審核請款資料及付款而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（5）設(shè)計(jì)變更及工程聯(lián)系單增減引起的造價變更不作為進(jìn)度款支付依據(jù)，待審計(jì)確認(rèn)后一并支付。（6）設(shè)計(jì)變更、簽證及增減工程量的結(jié)算辦法：單項(xiàng)變更造價超過合同總價款的10%的或變更工程所涉價款達(dá)到30萬元的變更，雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。乙方與甲方未簽署補(bǔ)充協(xié)議的即實(shí)施變更部分施工的：A：乙方恢復(fù)原狀，施工及恢復(fù)的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，合同總工期不予順延?；駼：變更工程經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方書面同意接收違反約定程序施工的變更的，

47、最終低于合同總價款的10%或?qū)嶋H核價或不高于30萬元（特指合同總價超過300萬元的）（以三者中較低金額為準(zhǔn)）進(jìn)入變更結(jié)算且工期不調(diào)整。乙方確認(rèn)對此約定沒有任何異議，且放棄以任何方式向甲方主張工程價款的權(quán)利；乙方擅自實(shí)施未經(jīng)甲方書面確認(rèn)（特指加蓋公章的文件）的變更的：A：甲方有權(quán)在項(xiàng)目全面竣工驗(yàn)收結(jié)算前任何階段要求乙方恢復(fù)原狀；因工程建設(shè)過程的周期性長、復(fù)雜性、特殊性，任何甲方真實(shí)意愿均以甲方明示的書面意見為準(zhǔn)，乙方不得推斷甲方同意或推斷甲方默認(rèn)；B：如甲方書面同意對乙方違反約定程序?qū)嵤┳兏男袨椴挥枳肪康?，且單?xiàng)變更部分造價增加合同總價款的10%或30萬元的，增加的造價金額不予結(jié)算，且乙方承擔(dān)

48、不低于2萬元/次的違約責(zé)任。變更單項(xiàng)造價超過合同總價款的10%的或變更工程所涉價款達(dá)到30萬元（含本數(shù)）的變更，未簽署補(bǔ)充協(xié)議但乙方擅自施工達(dá)三次的，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方另行承擔(dān)合同總價款30%的違約金。未加蓋甲方公章的任何個人簽字文件均視同個人行為，甲方不予認(rèn)可，確實(shí)造成乙方損失的，由乙方自行向簽字的個人主張。監(jiān)理單位蓋章的但甲方未確認(rèn)的，由乙方向監(jiān)理單位主張。（7）為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審計(jì)結(jié)算額的5%，否則，乙方承擔(dān)超報(bào)部分的10的違約金，并在結(jié)算款中扣除，即：超報(bào)決算違約金=（乙方上報(bào)結(jié)算額-最終審定結(jié)算額*1.05）*10%。（8）為方便

49、雙方核對，減少核對時間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出甲方審定后的結(jié)算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10的違約金，并在結(jié)算款中扣除。（9）乙方提供的所有發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效，增值稅專用發(fā)票必須能通過稅務(wù)認(rèn)證，日后因票據(jù)問題對稅務(wù)稽查一切損失由乙方承擔(dān)。（10）如果乙方提供的增值稅專用發(fā)票所記載的稅金不能抵扣，則乙方必須承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（11）乙方確認(rèn)：任何個人簽字、單方簽字、白條、復(fù)印件等均不作為付進(jìn)度款或結(jié)算依據(jù)，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（或損失）。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方采購材料設(shè)備（1）乙方采購材料設(shè)備的約定：雙方約定由乙方采購的材料必須符合有關(guān)國家及地方關(guān)相規(guī)范、設(shè)計(jì)圖

50、紙規(guī)定的質(zhì)量要求或甲方所要求的標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方和監(jiān)理方事先認(rèn)可。材料均為乙供，所有乙供材料訂貨前應(yīng)將采購的材料、設(shè)備以書面形式對其性能、產(chǎn)地、廠家、品牌、規(guī)格型號、價格等向甲方作出說明，須獲得甲方確認(rèn)后方可訂貨簽訂合同，材料設(shè)備進(jìn)場后須向工程監(jiān)理提供產(chǎn)品出廠證明、質(zhì)量說明、合格證書、準(zhǔn)用證，進(jìn)口產(chǎn)品還應(yīng)提供原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)手續(xù)等證明資料。未經(jīng)甲方及監(jiān)理共同驗(yàn)收及安裝或施工的材料，甲方不支付任何款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)至原狀，所產(chǎn)生的工期損失及恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因客觀原因，合同約定材料無法采購需采用代用材料的，須經(jīng)甲方（特指加蓋公章）和監(jiān)理書面認(rèn)可。如甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)不合格的材料設(shè)備進(jìn)場，有權(quán)責(zé)

51、令其無條件退場，已經(jīng)使用的，乙方應(yīng)無條件返工。乙方不按甲方或監(jiān)理方要求退場的，甲方有權(quán)安排第三方清理或拆除，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆除過程中出現(xiàn)損毀的由乙方自行承擔(dān)損失。乙方對其采購的材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格及供應(yīng)時間負(fù)責(zé)，應(yīng)滿足工程要求。除甲方已明確采購范圍的，必須選用市場主流品牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，否則在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)予以變更廠家。乙供主要材料品牌如下（詳見主材品牌表）如投標(biāo)單位采用其他品牌，需經(jīng)甲方認(rèn)可。2.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：無八、工程變更1.工程變更以合同附件關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令單及簽證的協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.承包方根據(jù)甲方書面確認(rèn)的通知予以變更，不得拒絕更改。乙方不得隨意更改

52、設(shè)計(jì)及施工方案。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ碳笆┕し桨缸兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。變更內(nèi)容所需發(fā)生造價變更必須由乙方在變更發(fā)出后14天內(nèi)向監(jiān)理和工程師以書面的形式提出，否則視為不需變更造價；當(dāng)變更項(xiàng)目造成造價減少時，即使乙方未提出，甲方也有權(quán)在結(jié)算時扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.凡變更的工期拖延，僅作相應(yīng)的工期順延，甲方對此等情況引起的工期增加的費(fèi)用不予補(bǔ)償。因乙方原因達(dá)不到質(zhì)量要求而引起的設(shè)計(jì)變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，同時甲方視情節(jié)嚴(yán)重程度，有權(quán)扣減乙方的工程款5000-10000元。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收乙方提供竣工圖的約定：工程

53、竣工后一個月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料。竣工圖紙和資料必須符合 市質(zhì)量監(jiān)督站及 市城建檔案館要求。如有延誤，甲方將對乙方處以違約金5000元/天。2.竣工結(jié)算（1）自工程竣工驗(yàn)收合格且完成項(xiàng)目全面竣工驗(yàn)收之日起兩個月內(nèi)，乙方向甲方提供本工程全套竣工驗(yàn)收資料、審核后的竣工圖一式四份、和工程結(jié)算資料，其中工程竣工結(jié)算書一式三份（包括變更工程量計(jì)算書），竣工圖紙和資料必須符合 市質(zhì)量監(jiān)督站及 市城建檔案館要求。如有延誤，乙方承擔(dān)5000元/天的違約金，在結(jié)算款中扣減。結(jié)算必須按幢號分別編制。（結(jié)算資料具體要求，見本合同附件十）（2）結(jié)算依據(jù)資料：所有工程結(jié)算依據(jù)資料均以甲方書面授權(quán)的

54、代表、監(jiān)理、造價咨詢單位的簽字蓋章為準(zhǔn)，以及合同內(nèi)的相關(guān)約定為準(zhǔn)。（3）乙方在工程完工后兩個月內(nèi)將竣工結(jié)算報(bào)監(jiān)理人進(jìn)行初審，監(jiān)理人初審后由甲方報(bào)審計(jì)部門進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)過程中甲方不接受乙方提交的任何補(bǔ)充資料（除非這些補(bǔ)充資料的內(nèi)容被證實(shí)是發(fā)生在工程完工以后的），所有遺漏的結(jié)算資料甲方將視為乙方做出的優(yōu)惠。（4）乙方必須按甲方要求提交完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料目錄詳見附件十，乙方未按結(jié)算資料要求提交結(jié)算資料的，甲方有權(quán)拒收，或不予結(jié)算，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。（5）自甲方收到乙方按照合同約定條件報(bào)送的完整結(jié)算資料起算，六個月內(nèi)完成出具結(jié)算審核意見（其中扣除乙方補(bǔ)充提供的資料、鑒定等耽擱的時間）。甲方在

55、收到乙方提交竣工結(jié)算申請書后六個月內(nèi)未完成審批且未提出異議的，不視為甲方認(rèn)可乙方提交的竣工結(jié)算價款，雙方繼續(xù)依合同約定進(jìn)行結(jié)算。（6）乙方對審核報(bào)告不予認(rèn)可的，可在收到審核報(bào)告后15日內(nèi)提出書面意見，逾期無正當(dāng)理由且未提出書面意見的，視為乙方確認(rèn)審計(jì)單位出具的審核報(bào)告。（7）為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審計(jì)結(jié)算額的5%，否則，乙方承擔(dān)超報(bào)部分的10的違約金，并在結(jié)算款中扣除，即：超報(bào)決算違約金=（乙方上報(bào)結(jié)算額-最終審定結(jié)算額*1.05）*10%。十、違約、索賠和爭議1.違約（1）本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：按照通用條款。 雙方約定的甲方其他違約責(zé)任：本

56、合同通用條款第26.4款約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不按通用條款執(zhí)行，乙方提供完整請款資料和發(fā)票，甲方未付款的按同期貸款利率承擔(dān)逾期付款部分利息。（2）本合同約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容如供電部門一次驗(yàn)收達(dá)不到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，除返工至合格外，還需對乙方每天處以合同總價的千分之一的違約金。本合同通用條款第14.2款約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方逾期完成或者延誤本合同約定的任何一個節(jié)點(diǎn)工期的，應(yīng)向甲方支違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為3000元/天。乙方支付逾期完工違約金，不免除乙方完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。乙方未達(dá)到甲方的階段性工期要求視同逾期完工違約。逾期達(dá) 30天，甲方有權(quán)解除

57、合同。本合同通用條款第15.1款約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如違反本條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無償返修并按工程結(jié)算價款的1%向甲方支付違約金。此賠償并不能解除乙方完成工程的責(zé)任及合同約定的其他責(zé)任，如因施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，承擔(dān)事故處理的一切（責(zé)任）費(fèi)用、工程的恢復(fù)費(fèi)用及因此而造成后續(xù)工程延誤費(fèi)用。如上述約定仍不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。雙方約定的乙方其他違約責(zé)任：A：如果屬乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方免費(fèi)修補(bǔ)后仍達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者質(zhì)量問題嚴(yán)重，無法修補(bǔ)，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和造成的損失。B：如果

58、屬乙方施工問題而造成周邊建筑物、市政公用設(shè)施的毀壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和造成的損失。C：除了規(guī)范明確的不可抗力對本工程的施工產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響且經(jīng)甲方書面簽字確認(rèn)外，乙方不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行，否則，乙方自愿承擔(dān)合同暫定總價款30%的違約金且承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。D：因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時，乙方同意甲方按其甩項(xiàng)部分工程造價的130從乙方工程款中扣除。E：因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時，乙方同意甲方將其乙方承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整部分工程造價的130從乙方承包價中扣除。F：本合同簽訂后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則乙方應(yīng)承擔(dān)合同

59、總價30%的違約責(zé)任。G：在施工期間，乙方若違反施工操作及管理程序，則由乙方承擔(dān)5005000元/次標(biāo)準(zhǔn)的違約金；若造成人員傷亡事故，乙方向甲方支付20萬元/死亡1人、5萬元/受傷1人標(biāo)準(zhǔn)的違約金，因事故調(diào)查分析而產(chǎn)生的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。（3）如因乙方的違約事件導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失且違約金尚不足以賠償造成損失的，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償款。因乙方的違約致使甲方采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)權(quán)利的一切費(fèi)用。（4）合同履行期間，乙方必須合法履行自己的義務(wù)，如若合同履行期間發(fā)生任何一起材料商、民工等相關(guān)人

60、員到甲方（及關(guān)聯(lián)公司）辦公場所、施工工地或公共場所、政府部門等地點(diǎn)以及各類形式聚集、鬧事或上訪事件的（以甲方工作人員的報(bào)警記錄或鬧事錄像為依據(jù)），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時向甲方承擔(dān)20萬元/天的違約責(zé)任（該違約金為懲罰性違約金，乙方放棄以任何理由或任何原因申請撤銷或降低的權(quán)利），并在此后甲方的任一付款階段在乙方合同價款中予以扣減，合同價款不足以扣減的，由乙方另行支付給甲方。2.爭議、索賠（1）雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：采用第 A 種辦法A：建設(shè)主管部門調(diào)解，合同履行地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁；B：建設(shè)主管部門調(diào)解，向工程所在地人民法院起訴方式解決。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都