監(jiān)理合同-專用條件

1、第三部分專用條件.定義與解釋1.2軍釋本合同文件除使用中文外，還可用無。一約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋罕竞贤?監(jiān)理人義務(wù)監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：施工設(shè)計(jì)圖、施工合同所簽訂的內(nèi)容。監(jiān)理工作內(nèi)容包括：施工階段監(jiān)理。監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：現(xiàn)行施工、監(jiān)理規(guī)范、設(shè)計(jì)施工圖及施工合回。相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：I。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不履職或與承包人串通給委托人造成損失的，委托人有權(quán)要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并承擔(dān)賠償責(zé)任。履行職責(zé)對監(jiān)理人的授權(quán)范圍： 在涉及工程延期 天內(nèi)和（或）金額 萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通

2、知。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：當(dāng)監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)建議要托人要求承包人調(diào)換人員。提交報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類（包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告）、時(shí)間和份數(shù)：。監(jiān)理委托人的財(cái)產(chǎn)附錄B由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：/。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后/天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè) 備，移交的 時(shí)間和方式為：/。.委托人義務(wù)委托人代表委托人代表為：孔文學(xué)。答復(fù)委托人同意在7天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。.違約責(zé)任. 1監(jiān)理人的違約責(zé)任.1.1監(jiān)理人賠償金額按下

3、列方法確定：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X正常工作酬金一工程概 算投資 額（或建筑安裝工程費(fèi)）4.2委托人的違約責(zé)任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額X銀行同期貸款利率X拖延支付天數(shù)5. 支付5.1支付貨幣幣種為：人民幣，比例為1,匯率為：15.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后7天內(nèi)30%第二次付款30%第三次付款30%最后付款監(jiān)理服務(wù)期屆蕩14天內(nèi)10%.合同生效、變更、暫停、解除與終止生效本合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。變更622除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法

4、確定：附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）X正常工作酬金一協(xié)議書 約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）623附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）X工作酬金+協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）625正常工作酬金增加額按下列方法確定： 正常工作酬金增加額=工程投資 額或建筑安裝工程費(fèi)增加額 X正常工作酬金一工程概算投資額 （或建筑安裝工程 費(fèi)）6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作減少時(shí),按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。.爭議解決調(diào)解本合同爭議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可交/進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為

5、下列第（一種方式：（1）提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。.其他檢測費(fèi)用委托人應(yīng)在檢測工作完成后/天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。咨詢費(fèi)用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后/天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用獎(jiǎng)勵(lì)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額x獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率。獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為/%。保密委托人申明的保密事項(xiàng)和期限：人監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：/o第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：/o8.8著作權(quán)監(jiān)理人在合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：/ o9.補(bǔ)充條款附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容A-1勘察階段：/ 0A-2設(shè)計(jì)階段：/ oA-3保修階段：按相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行監(jiān)理人在保修期間相關(guān)責(zé)任A-4其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）：/ o附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B-1委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間1?工程技術(shù)人員/2?輔助工作人員/3.其他/備注/B-2委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1.辦公用房/2?生活用房/3.試驗(yàn)用房/4.樣品用房/用餐及其他生活條件/備注/B-3委托人提供的文件名稱份數(shù)提供時(shí)間備注1.工程立項(xiàng)文件/2.工程勘察文件/3.工程設(shè)計(jì)議施工圖紙1開工前4.工程承