湖北某地產(chǎn)公司項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃書_secret

1、PAGE PAGE 40*質(zhì)量計(jì)劃書一、項(xiàng)目概況名稱：*地點(diǎn)：總建筑面積：58868，其中一期建筑面積29500結(jié)構(gòu)形式：1、3、4、5樓為磚混結(jié)構(gòu)，2樓為框架結(jié)構(gòu)，二期6、7、8樓結(jié)構(gòu)形式尚在規(guī)劃之中基礎(chǔ)形式：磚混結(jié)構(gòu)采用條形基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)采用獨(dú)立柱基二、項(xiàng)目定位*區(qū)，現(xiàn)代人居典范*區(qū)：與通山縣政府為鄰，未來(lái)新城核心現(xiàn)代人居典范：既表現(xiàn)項(xiàng)目建筑形態(tài)和外立面的現(xiàn)代感，也提出人居標(biāo)準(zhǔn)定義，引導(dǎo)現(xiàn)代生活理念；展示優(yōu)勢(shì)居住品質(zhì)及宜居生活前景項(xiàng)目名稱釋義：“*”反映項(xiàng)目的區(qū)位前景優(yōu)勢(shì)及政務(wù)核心位置，同時(shí)與通山一中的人文環(huán)境相聯(lián)系?！?”體現(xiàn)項(xiàng)目營(yíng)造優(yōu)質(zhì)生活的良好寓意及產(chǎn)品高舒適度的特色項(xiàng)目logo釋義

2、主色：紅色+金黃色 富貴、大氣、品質(zhì)感強(qiáng)。蘊(yùn)涵元素：鳥(niǎo)鴻鵠翱翔于天際，展鴻鵠之大志，暗喻教育白色弧線可謂天際線，一河一天地，一校一家園山水通山三面環(huán)山，一水相繞，本項(xiàng)目更是得山水之趣 樹(shù)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，植被豐富。 整個(gè)LOGO將山水、人家、教育、校園融為一體，以強(qiáng)烈的紅黃對(duì)比，標(biāo)志醒目，元素豐富，色彩奔放，富有張力，與本項(xiàng)目*有同工之妙。三、質(zhì)量目標(biāo)1、全部工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到通山優(yōu)質(zhì)工程；成為通山具代表性的居住項(xiàng)目；2、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收優(yōu)良率達(dá)到95%；成為通山工程質(zhì)量和文明施工典范；3、以先進(jìn)的質(zhì)量管理措施和優(yōu)良的實(shí)體質(zhì)量成果支持銷售。四、質(zhì)量管理架構(gòu)總 經(jīng) 理股 東工程總監(jiān)預(yù)算部監(jiān)理公司工程主

3、管材料采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)檢員 材料檢驗(yàn)作業(yè)班組五、質(zhì)量管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、施工圖及相關(guān)文件。3、公司質(zhì)量管理制度。4、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃書。六、質(zhì)量管理制度1、工程部周檢制度工程部牽頭成立由監(jiān)理和施工單位三方組成的工程綜合考核評(píng)比小組；每周三下午評(píng)比小組對(duì)工程施工實(shí)體質(zhì)量和安全文明施工現(xiàn)狀進(jìn)行綜合考評(píng)和實(shí)測(cè)實(shí)量，根據(jù)工程部制定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)確定名次，掛牌公示；并以流動(dòng)紅旗的方式對(duì)先進(jìn)單位進(jìn)行表彰；根據(jù)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，在監(jiān)理例會(huì)上予以講評(píng)，表?yè)P(yáng)先進(jìn)，敦促后進(jìn)，達(dá)到共同學(xué)習(xí)和共同進(jìn)步的目的；對(duì)連續(xù)兩次獲得第一名的施工單位給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)連續(xù)三次得最后一名的單位，如有較大的質(zhì)量問(wèn)

4、題或涉及使用功能的缺陷，則責(zé)令該施工隊(duì)停工限期整改；對(duì)先進(jìn)的施工工法和管理措施大力進(jìn)行宣傳和推廣，對(duì)影響工程質(zhì)量和安全文明施工的行為和方法采取糾正和預(yù)防措施。2、監(jiān)理例會(huì)制度每周四下午2：30在施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師主持，工程總監(jiān)、主管、監(jiān)理人員和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；必要時(shí)請(qǐng)預(yù)算部經(jīng)理列席會(huì)議；首先由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分別對(duì)本周工程完成情況、上次例會(huì)提出問(wèn)題整改情況、下周計(jì)劃、對(duì)甲方的要求、技術(shù)、設(shè)計(jì)問(wèn)題等作陳述；綜合評(píng)比小組對(duì)綜合考評(píng)情況作講評(píng)；監(jiān)理公司對(duì)本周工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明作評(píng)述；指出問(wèn)題，提出要求；工程部對(duì)周工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明

5、作評(píng)述和指示，通報(bào)公司對(duì)工程施工的最新要求和指示；監(jiān)理公司根據(jù)例會(huì)內(nèi)容分別形成書面監(jiān)理周報(bào)和監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要，于每周五呈送工程部，并下發(fā)到各施工單位。3、施工單位管理標(biāo)準(zhǔn)管理人員配備：各施工單位必須配備齊全項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員和各專業(yè)施工員；并具備與工程類別相適應(yīng)的資質(zhì)證書和技術(shù)職稱；管理制度建立：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查制度、崗位責(zé)任制、工地例會(huì)制度等；檢測(cè)工具齊全：包括水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、垂正經(jīng)緯儀、50m鋼卷尺、檢查尺等，并有計(jì)量部門出具的校核合格證書；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制并認(rèn)真填寫檢查記錄；嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品材料嚴(yán)格按規(guī)范要求抽樣檢測(cè)，合格后方可用于

6、施工；按照合同要求的質(zhì)量目標(biāo)和文明施工目標(biāo)提出創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，編制質(zhì)量技術(shù)交底文件，報(bào)監(jiān)理審查，甲方審批，并組織施工班組人員學(xué)習(xí)質(zhì)量交底文件；施工過(guò)程中，施工質(zhì)量監(jiān)督員、專業(yè)監(jiān)理員、總監(jiān)、甲方工程師巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正；嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)暫停施工，分析原因所在，提出書面整改措施，嚴(yán)格按措施整改完成，并以該事教育工人提高工程質(zhì)量意識(shí)；認(rèn)真填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)收單，隱蔽工程檢查記錄單，并對(duì)該部位質(zhì)量作詳細(xì)記載；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理標(biāo)識(shí)制度，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量檢驗(yàn)狀態(tài)在建筑實(shí)體檢驗(yàn)部位上進(jìn)行（掛牌）標(biāo)識(shí)；對(duì)材料規(guī)格、型號(hào)、檢驗(yàn)狀態(tài)在材料堆放處進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)；以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待和參加每周的綜合考核評(píng)比和監(jiān)理理會(huì)，

7、并對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。4、技術(shù)論證工作流程項(xiàng)目定位分析 產(chǎn)品品質(zhì)設(shè)定 制定技術(shù)要求 形成招標(biāo)文件 選擇合格協(xié)作方 審核投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)特點(diǎn)說(shuō)明產(chǎn)品樣板 組織工程部及相關(guān)人員、外協(xié)專家論證 產(chǎn)品品質(zhì)定性 編制制作、安裝（施工）工藝、技術(shù)要求 樣品比對(duì) 過(guò)程監(jiān)督 成果總結(jié)項(xiàng)目定位分析工程部組織相關(guān)人員（必要時(shí)邀請(qǐng)專家、學(xué)者）對(duì)項(xiàng)目投資、地段、目標(biāo)客戶群、市場(chǎng)前景、利潤(rùn)目標(biāo)、企業(yè)品牌建設(shè)等進(jìn)行綜合分析，編制項(xiàng)目定位分析報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)討論確認(rèn)；產(chǎn)品品質(zhì)設(shè)定經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)，工程總監(jiān)根據(jù)項(xiàng)目定位特點(diǎn)，組織工程部和相關(guān)專家對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)進(jìn)行設(shè)定，并編制詳細(xì)的設(shè)定依據(jù)和技術(shù)成本分析報(bào)告，報(bào)總經(jīng)理

8、辦公會(huì)討論確認(rèn)；總經(jīng)理視產(chǎn)品重要程度、成本或特殊效果決定是否向股東會(huì)匯報(bào)確認(rèn)；技術(shù)指標(biāo)要求工程部根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)定位，制定詳細(xì)的技術(shù)指標(biāo)要求，作為編制招標(biāo)文件、確認(rèn)投標(biāo)方資格、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、合同簽訂的依據(jù)；審圖所有設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)工程部先行審核，3天內(nèi)提出修改意見(jiàn)，報(bào)工程總監(jiān)2天內(nèi)確認(rèn)后（工程總監(jiān)視重要程度報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)討論確認(rèn)）,要求設(shè)計(jì)方修改，修改通過(guò)后2天內(nèi)組織設(shè)計(jì)方、協(xié)作方、生產(chǎn)廠家和有關(guān)專家根據(jù)產(chǎn)品品質(zhì)設(shè)定進(jìn)行圖紙會(huì)審，廣泛征求意見(jiàn)，并形成圖紙會(huì)審記錄；技術(shù)交底設(shè)計(jì)技術(shù)交底：設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)意圖、主要效果、材料產(chǎn)地、特性、象征性的品質(zhì)等進(jìn)行描述、說(shuō)明和書面交底，并提供主要效果圖和材料樣品。施工

9、技術(shù)交底：工程主管根據(jù)產(chǎn)品品質(zhì)定位和設(shè)計(jì)圖，對(duì)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)部做法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)施工方進(jìn)行書面技術(shù)交底；施工方根據(jù)設(shè)計(jì)師和工程主管的技術(shù)交底編制詳細(xì)的施工方案，施工方案必須具有針對(duì)性和實(shí)用性，尤其是材料采購(gòu)、工藝方法、細(xì)部做法（排版圖）要予以詳細(xì)描述。樣品比對(duì)建立實(shí)物樣品比對(duì)和效果圖比對(duì)機(jī)制，即材料進(jìn)場(chǎng)必須與實(shí)物樣本進(jìn)行比對(duì)，不合格不能進(jìn)入施工；施工完成與效果圖進(jìn)行比對(duì)，不合格不能驗(yàn)收；經(jīng)返工仍然達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但不影響使用功能和基本效果，可降級(jí)驗(yàn)收但必須同時(shí)扣減工程款。 5、質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目品牌和營(yíng)銷計(jì)劃的要求，工程部制定項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計(jì)劃；將工程質(zhì)量目標(biāo)下達(dá)給

10、監(jiān)理公司及各施工協(xié)作方，協(xié)作方具體實(shí)施，監(jiān)理公司旁站監(jiān)督，工程部協(xié)調(diào)控制；各協(xié)作方根據(jù)下達(dá)的質(zhì)量目標(biāo)制定確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施（方案），上報(bào)監(jiān)理公司審批后，由監(jiān)理公司上報(bào)工程部審核，通過(guò)后督促執(zhí)行；工程部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)一步分解到各專業(yè)主管，作為日常管理工作的具體目標(biāo)和質(zhì)量控制依據(jù)；工程部各專業(yè)主管根據(jù)分解目標(biāo)，加強(qiáng)日常過(guò)程監(jiān)督和跟蹤協(xié)調(diào)，及時(shí)糾正偏差和解決實(shí)際發(fā)生的問(wèn)題，重大技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量隱患可直接向工程總監(jiān)匯報(bào)；堅(jiān)持執(zhí)行周檢制度中的實(shí)測(cè)實(shí)量規(guī)定的嚴(yán)謹(jǐn)性，嚴(yán)禁以觀代測(cè)，流于形式；對(duì)于在日常管理和檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)問(wèn)題的嚴(yán)重程度可采用口頭或書面通知督促協(xié)作方及時(shí)整改，對(duì)不服從管理和不及

11、時(shí)整改的協(xié)作方可勒令其停工整頓，情節(jié)特別嚴(yán)重或?qū)医滩桓脑斐少|(zhì)量隱患的協(xié)作方，可建議解除合同，上報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)通過(guò)后執(zhí)行；各專業(yè)主管應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，熟練掌握國(guó)家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；同時(shí)積累經(jīng)驗(yàn)，熟悉各種操作規(guī)程和施工工藝，做到科學(xué)管理，以理服人；在宏觀控制的同時(shí)強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)監(jiān)督管理，在細(xì)節(jié)上下功夫，從細(xì)節(jié)上創(chuàng)精品；充分發(fā)揮各協(xié)作方的技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，特別是監(jiān)理公司的監(jiān)督管理作用和協(xié)作方的自檢自控作用，目標(biāo)一致，管理協(xié)調(diào)，共把質(zhì)量關(guān)。6、工作日志根據(jù)周計(jì)劃分解當(dāng)天的目標(biāo)、計(jì)劃工作內(nèi)容和要完成的事項(xiàng)；個(gè)人工作實(shí)際完成情況與目標(biāo)計(jì)劃的偏差，原因、修正和預(yù)防措施；工程實(shí)際完成情況與目標(biāo)計(jì)劃的偏差，原因、修正和預(yù)防措施

12、；工程進(jìn)程中質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工狀態(tài)描述；每天至少一個(gè)工作重點(diǎn)的抽查情況；工程進(jìn)程中關(guān)鍵控制點(diǎn)的跟蹤情況；涉及工程成本和簽證的材料、設(shè)備、工程量、工時(shí)和隱蔽工程的跟蹤記錄。七、質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)對(duì)下述質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)，施工單位必須根據(jù)工程特點(diǎn)、質(zhì)量要求、施工實(shí)力制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)工程部組織聯(lián)合技術(shù)論證會(huì)反復(fù)研討確認(rèn)后實(shí)施，沒(méi)有完整的組織措施和工藝標(biāo)準(zhǔn)不得施工！1、外立面是本項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上凌駕于通山現(xiàn)有全部項(xiàng)目之上的巨大優(yōu)勢(shì)之一，也是項(xiàng)目形象的最具體、最直觀的展示。通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、飄窗、梯間的進(jìn)退和斜屋面、窗臺(tái)板、空調(diào)板的橫、豎、曲線條形成豐富生動(dòng)的立體效果，通過(guò)不同顏色、質(zhì)地的面磚、涂料形成格調(diào)

13、高雅、清新爽目的現(xiàn)代氣息。結(jié)構(gòu)施工：保證所有線條的軸線位置（垂直和水平通線）和結(jié)構(gòu)厚度；粉刷施工：保證表面平整和水平、垂直方向整體順直，同時(shí)嚴(yán)格控制線條寬度，做到清瘦雋雅。裝修施工配色：與設(shè)計(jì)院反復(fù)溝通并比對(duì)規(guī)劃效果圖確認(rèn)所有色系（包括涂料和面磚）的精確度，保證協(xié)調(diào)美觀。選材：顏色滿足設(shè)計(jì)要求，材質(zhì)、規(guī)格、色差滿足規(guī)范要求；工藝：不同材料交接清晰分明，無(wú)交叉污染、不相互咬色，交接處橫平豎直。2、結(jié)構(gòu)安全對(duì)人民生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，對(duì)我們職業(yè)道德負(fù)責(zé)。基礎(chǔ)：持力層驗(yàn)證、保護(hù)、及時(shí)覆蓋砌體：磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、砌筑方式、養(yǎng)護(hù)鋼筋：見(jiàn)證取樣、現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督，嚴(yán)防使用劣質(zhì)鋼材、杜絕偷工減料混凝土：嚴(yán)格控制配合比和

14、強(qiáng)度檢驗(yàn)。3、使用功能給業(yè)主一個(gè)舒心滿意的家，提高項(xiàng)目滿意度和口碑。防水：杜絕屋面、外墻、窗、廚廁地面、管根滲漏層高：確保設(shè)計(jì)高度平面及空間方正：墻地面方正，陰陽(yáng)角順直，梁、門眉、窗眉、窗臺(tái)無(wú)大小頭內(nèi)墻粉刷：表面平整光潔，無(wú)開(kāi)裂(廚房、廁所、地面搓毛拉紋)門窗開(kāi)啟:靈活，五金件無(wú)銹蝕八、主要工序質(zhì)量控制措施、屋面防水屋面工程是建筑物的一個(gè)單項(xiàng)受檢項(xiàng)目，而其主要功能防水、保溫直接涉及住戶的切身利益。本工程設(shè)計(jì)為級(jí)防水，兩層 3厚防水卷材。1、屋面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑屋面結(jié)構(gòu)混凝土澆筑必須一次完成，不留施工縫；混凝土配合比要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求配制；施工過(guò)程嚴(yán)加控制，包括混凝土的塌落度、振搗和養(yǎng)護(hù)；萬(wàn)一出現(xiàn)蜂

15、窩麻面或其它缺陷，及時(shí)修補(bǔ)完好。2、防水卷材材料要求：所有進(jìn)場(chǎng)的卷材及其配套材料必須有出廠合格證書，進(jìn)場(chǎng)后，在監(jiān)理的見(jiàn)證下按規(guī)定取樣復(fù)檢，合格后方可使用。作業(yè)條件：對(duì)基層進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)基層無(wú)裂縫、松動(dòng)、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷；基層表面平整光滑，均勻一致。突出屋面的構(gòu)造的連接部位已做成半徑為100-150mm的圓?。痪聿匿佋O(shè)前，基層必須干凈、干燥，干燥程度的檢驗(yàn)方法：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4小時(shí)后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印即可鋪設(shè)；刮五級(jí)以上大風(fēng)、下雨天或雨后基層尚未干燥時(shí)不得施工；施工前基層必須清掃干凈，施工溫度為50C 以上。施工方法：相鄰兩幅卷材

16、的搭接縫要錯(cuò)開(kāi)，搭接寬度短邊不小于80mm, 長(zhǎng)邊不小于100 mm。在水泥砂漿基層上噴涂基層處理劑，要求厚薄均勻，不允許露底見(jiàn)白，噴后干燥4-12h，視溫度、濕度而定；對(duì)陰陽(yáng)角、水落口、管子根部等形狀復(fù)雜的局部，按驗(yàn)收規(guī)范要求預(yù)先做好增強(qiáng)處理；待基層處理劑膜手感基本干燥，即可鋪貼卷材。為減少陰陽(yáng)角和大面接頭，卷材應(yīng)順長(zhǎng)方向配置，轉(zhuǎn)角處盡量減少接縫。卷材接頭部位用防水涂料密封。鋼筋工程1、原材料所有用于工程中的鋼筋，必須要有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后先對(duì)外觀進(jìn)行檢查，合格后在工程主管和監(jiān)理工程師的監(jiān)督下見(jiàn)證取樣送檢，合格后方可使用。2、鋼筋的制作鋼筋的下料尺寸、規(guī)格、形狀、要滿足設(shè)計(jì)

17、要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確的計(jì)算出鋼筋的平直長(zhǎng)度、彎折長(zhǎng)度以及數(shù)量。鋼筋的焊接、（閃光對(duì)焊）接頭外觀無(wú)裂痕和燒傷、接頭彎折不大于4度、接頭軸線偏移不大于十分之一鋼筋直徑。焊接接頭必須送檢合格后方可使用。制作車間的搭設(shè)和原材料、半成品的堆放，車間的搭設(shè)宜采用鋼管及腳手板搭設(shè)，頂層必須鋪設(shè)兩層，以防止高處落物。原材料的堆放、應(yīng)先砌三條磚墩、離地200mm左右以防止鋼筋銹蝕，然后在中間分隔，便于放置各種型號(hào)的鋼筋。機(jī)械設(shè)備的定位，要便于鋼筋制作的需要。墊塊的制作，應(yīng)用水泥砂漿制作，用在柱墻上的墊塊要插扎絲。3、鋼筋的安裝混凝土的保護(hù)層，如無(wú)特殊要求，一般情況下，基礎(chǔ)的保護(hù)層厚度是30mm、柱梁的保護(hù)層是

18、25mm、墻板的保護(hù)層是15mm、構(gòu)造柱、圈梁的保護(hù)層是20mm.鋼筋的尺寸、規(guī)格、形狀、數(shù)量必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。鋼筋的連接，有機(jī)械連接、焊接、綁扎搭接三種連接方式，應(yīng)優(yōu)先采用機(jī)械連接和焊接；冷軋帶肋鋼筋應(yīng)采用搭接，嚴(yán)禁焊接；同一構(gòu)件中相鄰的縱向受力鋼筋接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)，搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求，搭接位置在跨中1/3范圍內(nèi)。鋼筋的錨固，應(yīng)滿足抗震設(shè)計(jì)要求，如錨固長(zhǎng)度不夠，必須向下彎折且彎折長(zhǎng)度不小于15d；現(xiàn)澆板底筋應(yīng)伸過(guò)梁墻中心線且伸入支座的長(zhǎng)度不應(yīng)小于5d，冷軋帶肋鋼筋不應(yīng)小于10d，且不小于100mm。梁柱的加密區(qū)，柱加密區(qū)的長(zhǎng)度是從樓面上來(lái)500mm，梁下500mm，且不小于凈高的1/

19、6，梁加密區(qū)的長(zhǎng)度是1.5倍的梁高，主次梁交接處在主梁上次梁兩側(cè)各加密4道，柱梁交接處全高加密。撐腳的設(shè)置，有雙層鋼筋網(wǎng)片的位置必須設(shè)置撐腳，間距為1000*1000，以防止鋼筋網(wǎng)片的踩踏。墊塊的鋪掛，梁板應(yīng)采用水泥砂漿墊塊或者大理石墊塊，柱墻采用帶扎絲的墊塊或塑料墊塊，墊塊的厚度應(yīng)根據(jù)混凝土的保護(hù)層厚度確定。砌體拉接筋，沿柱高每各500mm高設(shè)26拉接鋼筋，每邊伸入墻內(nèi)1000mm。鋼筋的表面不能有油污、銹蝕，鋼筋綁扎應(yīng)牢固，不能有松動(dòng)現(xiàn)象。4、隱蔽工程的驗(yàn)收組織施工單位，監(jiān)理單位一起，那設(shè)計(jì)圖紙，鋼卷尺，對(duì)照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物逐一核對(duì)，仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確定無(wú)誤后簽字驗(yàn)收，并做好隱蔽工程記

20、錄。門窗工程1、型材PVC門窗用型材的物理機(jī)械性能及尺寸精度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 8814-2004門、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)不低于S-B類產(chǎn)品，所選用彩色型材也不應(yīng)低于此標(biāo)準(zhǔn)（彩色型材低溫落錘試驗(yàn)應(yīng)滿足白色型材標(biāo)準(zhǔn)的要求）。推拉窗主型材可見(jiàn)面的最小實(shí)測(cè)壁厚不應(yīng)小于2.2mm。PVC型材斷面構(gòu)造要求：型材系列尺寸等于或大于58mm；為多腔構(gòu)造，有獨(dú)立的排水腔。PVC型材應(yīng)與增強(qiáng)型鋼和五金配件相適應(yīng)。2、玻璃參考標(biāo)準(zhǔn)：浮法玻璃(GB 11614)3、塑鋼門窗配件密封膠條（包括框扇直接密封膠條和玻璃與壓條間膠條）采用三元乙丙（EPDM）橡膠制成的彈性密封條，并符合現(xiàn)

21、行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)塑料門窗用密封膠條（GB/T 12002-89）、建筑橡膠密封墊密封玻璃窗和鑲板的預(yù)成型實(shí)心硫化橡膠材料規(guī)程（GB/T 10712-89）的規(guī)定。框體與墻體（或鋼附框）的之間填充柔性填充材料（發(fā)泡劑），表面應(yīng)進(jìn)行凹縫處理，后嵌入密封膠，密封膠的選用室內(nèi)側(cè)采用中性硅酮密封膠,室外側(cè)采用中性耐候密封膠?？蛏却罱犹幋罱恿坎坏眯∮?mm。為避免建筑門窗的密封膠條脫槽，安裝密封膠條應(yīng)在90度拐角處剪口，并采用45度角膠粘結(jié)方式，粘貼不得出現(xiàn)硬結(jié)現(xiàn)象。推拉門窗用密封毛條必須采用經(jīng)過(guò)硅化處理的丙綸纖維密封毛條，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑門窗密封毛條技術(shù)條件（JC/T 635）的規(guī)定。根據(jù)門窗扇的重

22、量自行設(shè)計(jì)選配五金配件（標(biāo)稱承載能力應(yīng)大于實(shí)際荷載的1.5倍），活動(dòng)五金應(yīng)能滿足使用5萬(wàn)次以上的A級(jí)產(chǎn)品，投標(biāo)時(shí)上報(bào)實(shí)物樣品及廠家資料。所有室外門窗的PVC型材內(nèi)腔必須設(shè)置增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚必須按照抗風(fēng)壓設(shè)計(jì)驗(yàn)算確定，并不得小于1.5mm。增強(qiáng)型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔尺寸相一致，增強(qiáng)型鋼與型材內(nèi)腔之間的配合間隙每邊以1mm0.5mm為宜，所用增強(qiáng)型鋼的端頭與焊縫的距離不應(yīng)大于5mm，并且不應(yīng)影響端頭的焊接，每根型材僅允許使用一根增強(qiáng)型鋼。用于固定每根增強(qiáng)型鋼的緊固件，不得少于3個(gè)，其間距不應(yīng)大于300mm，分兩排錯(cuò)位排列，緊固件與型材焊縫的最大距離不應(yīng)大于20mm，固定后的增強(qiáng)型鋼不得松動(dòng)。推拉窗用于

23、外墻時(shí)，必須有防止窗扇在負(fù)壓下向室外脫落的裝置。玻璃壓條要求全部在室內(nèi)。玻璃的鑲嵌應(yīng)采用彈性良好的密封襯墊材料。4、設(shè)計(jì)制作熟悉圖紙：組織項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、生產(chǎn)廠長(zhǎng)、安裝隊(duì)長(zhǎng)對(duì)設(shè)計(jì)院的門窗圖、平面圖、立面圖進(jìn)行研究，主要對(duì)門窗分格圖進(jìn)行初步修改。現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量：技術(shù)及項(xiàng)目經(jīng)理深入現(xiàn)場(chǎng)對(duì)已施工洞口對(duì)照?qǐng)D紙認(rèn)真測(cè)量、做好記錄，若洞口尺寸與設(shè)計(jì)要求不符，通知甲方協(xié)調(diào)土建進(jìn)行修正或修改設(shè)計(jì)圖紙。圖紙的二次設(shè)計(jì)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的實(shí)際數(shù)據(jù)或甲方的變更通知，對(duì)圖紙進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。甲方圖紙確認(rèn)：將二次設(shè)計(jì)的圖紙送甲方進(jìn)行確認(rèn)，以便下材料和五金件的采購(gòu)計(jì)劃。材料采購(gòu)：色卡的確認(rèn)，制定材料采購(gòu)計(jì)劃，由采購(gòu)員采購(gòu)原材料。材

24、料進(jìn)廠：材料進(jìn)廠后要對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可入庫(kù)。加工前的準(zhǔn)備：由主設(shè)計(jì)員組織加工廠操作工、組裝工、質(zhì)檢員、加工廠管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)和加工操作要求。調(diào)度員與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)，制定合理的加工順序。用于加工門窗構(gòu)件的生產(chǎn)設(shè)備、專用模具和器具必須保證加工產(chǎn)品達(dá)到設(shè)計(jì)要求，測(cè)量檢驗(yàn)工具，量具要定期計(jì)量檢測(cè)和校正，保證門窗加工精度。門窗構(gòu)件及配套件加工加工場(chǎng)地的環(huán)境條件應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)禁使用過(guò)期的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠。安裝大膠條時(shí)必須使用膠角。門窗構(gòu)件與產(chǎn)品在生產(chǎn)、搬運(yùn)過(guò)程中嚴(yán)禁碰撞和擦傷、劃傷。環(huán)境溫度低于5禁止進(jìn)行塑鋼門窗的制作加工及安裝，如確實(shí)需要，必須采取有效的

25、措施，確保塑鋼門窗的制作加工及安裝環(huán)境溫度大于等于5。5、安裝施工一般規(guī)定門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。門窗與洞口的連接應(yīng)牢固可靠。門窗開(kāi)啟扇應(yīng)啟閉靈活，無(wú)卡滯，并有可靠的安全措施和必要的防誤操作裝置。門窗所選用的金屬零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)經(jīng)防腐處理。門窗的安裝施工應(yīng)在室內(nèi)側(cè)或洞口內(nèi)進(jìn)行，玻璃及玻璃壓條的安裝亦應(yīng)在室內(nèi)進(jìn)行。施工準(zhǔn)備復(fù)核門窗洞口，洞口施工質(zhì)量應(yīng)符合砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203）的要求，門窗洞口寬、高尺寸允許偏差10mm，對(duì)角線差值允許偏差10mm。門窗洞口尺寸偏差較大時(shí)，應(yīng)修整洞口或調(diào)整門窗設(shè)計(jì)尺寸。檢查門

26、窗的品種、規(guī)格、數(shù)量、開(kāi)啟形式等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查各種安裝附件、五金配件，應(yīng)配套齊全。檢查門窗的裝配質(zhì)量及外觀質(zhì)量，如有表面損傷、變形及松動(dòng)等問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行修正，合格后方可安裝。檢查門窗安裝所需的機(jī)具、輔助材料、安全設(shè)施等是否齊全、可靠。門窗框安裝門窗框安裝在洞口及墻體抹灰濕作業(yè)后進(jìn)行。固定片應(yīng)采用Q235鋼材，表面經(jīng)熱浸鍍鋅處理。固定片厚度不小于1.5mm，寬度不小于20mm。在門窗框的室內(nèi)外兩側(cè)，均應(yīng)有固定片與墻體可靠連接。固定片與砌體洞口連接固定，應(yīng)采用塑料膨脹螺釘或特種鋼釘（水泥釘）等方式，且不得打在磚縫內(nèi)。與墻體固定點(diǎn)中心位置至墻體邊緣距離不小于50mm。固定片與門窗框的連接宜采用

27、卡槽連接方式。與無(wú)槽口門窗框連接時(shí)，可采用自攻螺釘或抽芯鉚釘連接，釘孔內(nèi)應(yīng)注膠密封。砌體洞口，嚴(yán)禁直接用射釘固定，采用空心砌體時(shí)，洞口四周200mm內(nèi)采用實(shí)心磚砌筑，門窗應(yīng)固定到實(shí)心砌體上，磚砌體墻體的窗臺(tái)應(yīng)作混凝土壓頂（土建工程由土建施工單位承擔(dān)）。門窗框在洞口內(nèi)就位，可采用木楔、墊塊或其它器具調(diào)整并臨時(shí)固定，但不應(yīng)使型材變形或損壞。門窗框在洞口內(nèi)固定后，應(yīng)即使將木楔、墊塊等移除。門窗下框塞縫必須為防水水泥砂漿，其它部位塞縫材料必須灌注經(jīng)甲方批準(zhǔn)的PU發(fā)泡膠，塞密封不得透光。灌注PU發(fā)泡膠前，清理基層，室外一邊縫隙用板封住，從窗的室內(nèi)側(cè)注入門窗框，當(dāng)發(fā)泡膠凸出框邊23mm時(shí)，用鋁板將凸出的發(fā)

28、泡膠壓平到框邊（不允許切割外側(cè)發(fā)泡膠）發(fā)泡膠外側(cè)必須作2mm厚的水泥基防水涂料，搭接到結(jié)構(gòu)洞口上100mm以上。門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用經(jīng)批準(zhǔn)的耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于6mm。塞縫工序應(yīng)作為工序質(zhì)量控制點(diǎn)，監(jiān)理公司必須檢查記錄每一門窗框塞縫質(zhì)量。所有外露的螺絲及型材之間的縫隙必須必須用防水膠封閉密封。門窗框安裝就位后，其安裝精度應(yīng)符合下述要求：門窗框進(jìn)出方向位置相對(duì)于理論正確位置的偏差不大于3mm。門窗框安裝標(biāo)高相對(duì)于理論正確位置的偏差不大于3mm。門窗框左右方向安裝位置應(yīng)符合下述要求：當(dāng)上下層門窗無(wú)對(duì)線要求時(shí)，處于同一垂直位置的上下層門窗間左右位置相對(duì)偏差不大于10mm

29、；全樓高度內(nèi)，所有處于同一垂直位置的各樓層的門窗左右位置最大偏差不大于15mm（30米以下）和20mm（30米以上）。當(dāng)上下層門窗有對(duì)線要求時(shí)，處于同一垂直位置的相鄰樓層的門窗位置偏差不大于2mm；全樓高度內(nèi)，所有處于同一垂直位置的各樓層的門窗左右位置最大偏差不大于10mm（30米以下）和15mm（30米以上）。門窗豎邊框及豎挺自身進(jìn)出方向和左右方向的垂直度不大于1.5mm。門窗橫向邊框及橫挺自身水平偏差不大于1.0mm；相臨兩橫邊框及橫挺的高度偏差不大于1.5mm。門窗框內(nèi)部各分格的對(duì)角線差值及整體門窗的對(duì)角線差值的允許偏差，應(yīng)符合表7.3.3規(guī)定：門窗對(duì)角線差值允許偏差（mm）對(duì)角線長(zhǎng)度D

30、20002000D30003000D40004000D5000D5000對(duì)角線差值允差22.5345門窗框整體寬度或高度尺寸偏差不大于2mm，內(nèi)部各分格，寬度或高度尺寸偏差不大于1.0mm。門窗框安裝就位后，玻璃（或門窗扇）安裝前，應(yīng)將門窗邊框與洞口之間進(jìn)行密封處理，采用耐候硅酮密封膠時(shí)應(yīng)符合下述要求：應(yīng)采用與基材相容并且粘接性能良好的耐候硅酮密封膠。密封施工前，應(yīng)先將待粘接表面進(jìn)行清潔處理，不應(yīng)粘有油污、灰塵等，且表面應(yīng)干燥，墻體部位應(yīng)平整潔凈。門窗框與洞口裝飾面之間在室外一側(cè)應(yīng)設(shè)置凹槽，采用硅銅類密封膠密封，其槽深度35mm，膠面寬度不得小于8mm；對(duì)于室內(nèi)一側(cè)也應(yīng)進(jìn)行打膠處理，寬度不小于

31、5mm，打膠應(yīng)光滑、順直、平整。注膠應(yīng)平整密實(shí)，膠縫寬度均勻一致，表面光滑，整潔美觀。玻璃安裝門窗開(kāi)啟扇玻璃安裝宜在工廠內(nèi)完成，固定部位玻璃安裝應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)完成。玻璃墊塊安裝應(yīng)符合下述要求：玻璃墊塊宜采用硬度（邵氏A型）75以上的三元乙丙（EPDM）橡膠、尼龍（PA）、熱塑性彈性體（TPU）材料模壓或擠出成型。門窗固定部位玻璃底部應(yīng)設(shè)置承重墊塊；兩側(cè)邊及頂部宜設(shè)置軟性輔助支承墊塊，兩側(cè)邊的支承墊塊應(yīng)與窗框固定。 起承重作用或主要支承作用的墊塊，邵氏硬度宜為8090，起輔助支承作用或襯墊隔離左右的墊塊，邵氏硬度宜為5060。墊塊長(zhǎng)度不小于50mm；墊塊寬度應(yīng)比玻璃鑲嵌槽口底部寬度尺寸小12mm；墊塊

32、厚度根據(jù)玻璃與槽底間隙設(shè)計(jì)尺寸C確定，且宜為57mm.門窗開(kāi)啟扇玻璃墊塊的種類、數(shù)量及布置方式（安裝位置）應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。且玻璃底部承重墊塊不得阻塞泄水孔及排水通道。固定部位玻璃安裝前，應(yīng)將承重墊塊置于玻璃槽口底部。玻璃安裝后，將輔助支撐墊塊裝入玻璃頂部及兩側(cè)邊。玻璃安裝前，應(yīng)將玻璃槽口內(nèi)的雜物清理干凈。玻璃內(nèi)外兩側(cè)若采用膠條密封，應(yīng)符合下述規(guī)定：密封膠條應(yīng)采用三元乙丙或氯丁橡膠擠出成型。玻璃外側(cè)膠條預(yù)裝在窗框上，內(nèi)側(cè)膠條在玻璃壓條裝入后，嵌裝在玻璃與壓條之間。應(yīng)使玻璃內(nèi)外側(cè)膠條充分壓緊，丙應(yīng)整齊、均勻、寬度一致，無(wú)起鼓現(xiàn)象。膠條在轉(zhuǎn)角處及對(duì)接處應(yīng)保證密封連續(xù)可靠，正確美觀。膠條的切割下料長(zhǎng)度

33、應(yīng)比實(shí)際所需長(zhǎng)度加長(zhǎng)13，且至少應(yīng)加長(zhǎng)10mm。截?cái)嗪缶鶆驍D壓入槽口內(nèi)。玻璃安裝時(shí)，應(yīng)使玻璃內(nèi)外片配置，鍍膜面朝向等符合設(shè)計(jì)要求玻璃壓條安裝應(yīng)先裝上下兩對(duì)邊，在裝左右兩對(duì)邊。安裝壓條時(shí)注意，不能劃傷型材表面。玻璃內(nèi)外側(cè)若采用密封膠密封，在注膠前應(yīng)清理注膠槽口，使待粘接表面潔凈、干燥、無(wú)灰塵油污等。注膠寬度不小于5mm，最小厚度不小于3mm。注膠應(yīng)平整密實(shí)、寬度一致、表面光滑、整潔美觀。門窗扇及開(kāi)啟五金件安裝門窗開(kāi)啟扇安裝應(yīng)在門窗安裝完成后進(jìn)行。門窗扇宜在工廠內(nèi)組裝完成，包括開(kāi)啟五金件和玻璃的裝配。玻璃裝配時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在其四周加裝墊塊。五金件裝配后應(yīng)使動(dòng)作靈活可靠、準(zhǔn)確無(wú)誤。門窗扇相對(duì)于門窗框

34、的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，保證周邊縫隙均勻，保證密封帶全面良好接觸。開(kāi)啟五金件安裝位置正確。采用多點(diǎn)鎖緊五金件時(shí)，應(yīng)使各鎖點(diǎn)鎖閉和開(kāi)啟動(dòng)作協(xié)調(diào)一致。鎖閉狀態(tài)下，鎖頭和擋塊中心位置對(duì)正，偏差不超過(guò)3mm。開(kāi)啟限位裝置安裝位置正確，開(kāi)啟量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗開(kāi)啟五金件安裝應(yīng)牢固可靠，采用緊固螺釘連接固定的部位，應(yīng)采取可靠的防松措施。門窗扇安裝后應(yīng)保證啟閉靈活可靠，無(wú)卡滯現(xiàn)象及噪音。清理和成品保護(hù)門窗安裝后，應(yīng)將其內(nèi)部和外部全部清理，去除污物、灰砂等。所有注膠部位應(yīng)清理干凈，去除多余殘膠。并將型材表面和玻璃表面的殘膠清理干凈。所有外露型材應(yīng)進(jìn)行貼膜保護(hù)。門窗安裝后，宜采用可降解的塑料薄膜將門窗整體封閉保護(hù)。

35、門窗框安裝完成后，所在洞口不應(yīng)作為施工運(yùn)料及人員進(jìn)出的通道，且門窗框不得作為承力構(gòu)件搭掛重物。對(duì)于易發(fā)生踩踏和刮碰的部位，應(yīng)另外加設(shè)木板等進(jìn)行可靠保護(hù)。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)去除所有成品保護(hù)，并將外露型材和玻璃表面進(jìn)行清洗，不得使用對(duì)型材、玻璃、附件等有腐蝕作用的清洗劑，清洗時(shí)不得劃傷型材表面。外墻涂料1、基層驗(yàn)收采用鋁合金靠尺和線垂檢測(cè)表面平整度及垂直度、線條平直度。表面質(zhì)觀及基層質(zhì)地檢測(cè)的方法及相應(yīng)指標(biāo)按照建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ/T29-2003）進(jìn)行。2、施工保護(hù)將無(wú)須施涂部位用美紋紙及薄膜材料全部封閉、隔離開(kāi)，以免污染。將落水管等成品或半成品用美紋紙及薄膜材料隔離保護(hù)，以免污染。屋

36、面吊籃安裝部位鋪設(shè)地墊（如木方、木板），避免屋面及屋面隔熱層和防水層遭到破壞。3、局部修補(bǔ)（蜂窩眼、微裂縫、滲水）對(duì)外墻面進(jìn)行徹底的點(diǎn)擊檢查，清除松動(dòng)，空鼓的部位。對(duì)清除后的部位進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)整個(gè)墻面毛面進(jìn)行處理，使之光滑平整。4、基層整平處理（1）空鼓、起殼 此類缺陷具有隱蔽性，目測(cè)不易發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)表面的堅(jiān)固、穩(wěn)定性，對(duì)今后涂裝破壞力很大。空鼓起殼部位應(yīng)采用錘子及鑿子將空殼范圍內(nèi)的疏松表面敲開(kāi)，仔細(xì)敲除干凈后，用水泥砂漿修補(bǔ)完畢后，再進(jìn)行下道工序施工。 （2）裂縫外墻表面裂縫現(xiàn)象比較普遍，裂縫處應(yīng)采用平口鉆或切割機(jī)沿裂縫長(zhǎng)度方向切割出V型槽，深度達(dá)到無(wú)裂縫基層為準(zhǔn)，清理灰塵，用水泥砂漿修

37、補(bǔ)完畢后，再進(jìn)行下道工序施工。 對(duì)于墻面橫向分隔條處的裂縫、滲水現(xiàn)象、處理示意圖如右上圖所示。（3）基層表面缺陷包括起砂、麻面、水泥渣等，必須清除干凈，并采用對(duì)應(yīng)修補(bǔ)材料批嵌、填補(bǔ)。（4）陰陽(yáng)角修補(bǔ)為達(dá)到涂飾完成之后的觀感效果，對(duì)于墻面陰陽(yáng)角部位應(yīng)仔細(xì)檢查，對(duì)于不合要求的部位應(yīng)按直線進(jìn)行修補(bǔ)。（5）基層不平整對(duì)基層表面凹凸不平部位，采用打磨與批填相結(jié)合的方法，首先處理凹凸不平部位，然后滿墻面批嵌彈性膩?zhàn)右坏溃员ＷC表面的光感，之后砂磨平整，砂磨之后墻面必須平整、光滑、無(wú)刮板接槎，陰陽(yáng)角順直、流暢。（6）報(bào)驗(yàn)基層處理完成之后及時(shí)報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收，遇到方案中未涉及的問(wèn)題，及時(shí)補(bǔ)充基層處理方案，處理完基層待

38、工程部及監(jiān)理工程師檢查合格之后，方可進(jìn)行下一道工序。5、建筑細(xì)部及陰陽(yáng)角修理對(duì)線條、裝飾塊、分格縫、陰陽(yáng)角、分色線等進(jìn)行相應(yīng)的基層的修補(bǔ)處理。按設(shè)計(jì)方案所確定顏色的部位和建筑細(xì)部分別進(jìn)行相應(yīng)的涂層施工。陽(yáng)臺(tái)欄桿1、施工工藝及過(guò)程陽(yáng)臺(tái)欄桿制作的工藝流程施工測(cè)量放線選料型料下料焊接安裝打磨刷防銹漆兩道墨綠色調(diào)和漆一底兩度清潔衛(wèi)生成品保護(hù)等。施工測(cè)量放線在最高層找出欄桿邊線，用大線墜將欄桿邊線下引，并在每層欄桿處劃標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。欄桿的水平位置應(yīng)以樓層土建水平線為準(zhǔn)，往上反，量出欄桿標(biāo)高，彈線找直，每層欄桿應(yīng)在同一水平線上。 選料所選材料規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。土方工程1、土方工程施

39、工前應(yīng)進(jìn)行挖、填的平衡計(jì)算，綜合考慮土方運(yùn)距最短、運(yùn)程合理和各個(gè)工程項(xiàng)目的合理施工程序等，做好土方平衡調(diào)配，減少重復(fù)挖運(yùn)。2、土方開(kāi)挖的順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況、施工組織等相一致，并遵循分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖的原則。3、開(kāi)挖前和開(kāi)挖過(guò)程中，應(yīng)做好地面排水和降低地下水位等工作。4、平整場(chǎng)地時(shí)，表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，排水溝方向的坡度不應(yīng)小于千分之二。5、土方工程施工，應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。土方不應(yīng)堆在基坑邊緣。6、土方開(kāi)挖前應(yīng)檢查定位放線、施工過(guò)程中應(yīng)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水、降水系統(tǒng)，并隨時(shí)觀測(cè)周圍的環(huán)境變化。7、土方回填前應(yīng)清除基坑

40、內(nèi)垃圾、樹(shù)根等雜物，抽排基坑積水、淤泥，驗(yàn)收基低標(biāo)高。8、填方施工過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓實(shí)程度。填筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)，壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具確定。樓面1、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)器具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范檢測(cè)器具：2 m靠尺和楔形塞尺5 m線和鋼卷尺2、材料要求水泥：32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥。出廠日期不得超過(guò)三個(gè)月，若超過(guò)三個(gè)月，應(yīng)復(fù)檢，并按試驗(yàn)結(jié)果使用。砂：采用中粗砂，含泥量不應(yīng)大于3。3、施工要領(lǐng)樓面清理地面基層、地墻相交的墻面、踢腳板處粘的雜物清理干凈，影響面層厚度的凸出部位應(yīng)剔除平整。在鋪設(shè)水泥砂漿面層前一天灑水濕潤(rùn)，并

41、不得有積水現(xiàn)象。鋪灰鋪設(shè)時(shí)先刷一遍107素水泥漿，其水灰比為0.40.5。根據(jù)0.5m標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間應(yīng)相距1.5m至2m增加沖筋，廚房、衛(wèi)生間有地漏和有坡度要求的地面，按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度。緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿20厚，體積配合比為水泥砂13，重量配合比為1:4.24(50:212或100:424),稠度小于3.5cm,做到“手握成團(tuán),落地開(kāi)花”。找平一邊鋪設(shè)水泥砂漿，一邊用鋁合金尺趕鋪拍實(shí)，鋁合金尺按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平。鋪設(shè)后邊角、管根尺要到頭，搓平到邊，否則容易出現(xiàn)漏壓或不平。搓毛按筋面趕平后，應(yīng)槎嚴(yán)實(shí)，槎出漿。砂漿在終凝前槎毛，槎板順?shù)X合金尺槎，要求紋路必須一致

42、，且紋路順?lè)块g的長(zhǎng)方向;陰角筆直。外墻面磚1、材料：規(guī)格、材質(zhì)、表面光潔度、平整度、方正度、色澤必須符合設(shè)計(jì)要求，并與效果圖保持一致；2、供應(yīng)商：材料供應(yīng)必須經(jīng)過(guò)考察、分析，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、質(zhì)量好、信譽(yù)高的供應(yīng)商。3、合同及采購(gòu)：合同中必須詳細(xì)注明材料標(biāo)準(zhǔn)，并一次性供貨，以保證色澤均勻，沒(méi)有色差。4、排版：施工及訂貨前，必須根據(jù)建筑實(shí)際實(shí)測(cè)實(shí)量尺寸進(jìn)行排版，反復(fù)論證，確定橫縫、豎縫大小和整磚、半磚數(shù)量。排版時(shí)尤其要注意陰陽(yáng)角、門窗洞口、線條、突出墻面的柱面及與不同材料交接處的美觀。5、施工：根據(jù)確定的排版尺寸，在基層彈線放出網(wǎng)格；經(jīng)再次檢查驗(yàn)收符合要求后，在按網(wǎng)格線進(jìn)行貼磚。6、勾縫與清洗勾

43、縫：用11水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面23mm。勾縫用根據(jù)縫寬專門制作的勾縫銅條操作，勾完后用布或棉紗清理干凈。清水砼天棚1、清理基層：刮膩?zhàn)忧?，將天棚表面的塵土、污垢、油漬清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。2、通過(guò)實(shí)際觀察和測(cè)量，對(duì)平頂明顯不平和模板接頭漏漿處預(yù)先用打磨機(jī)磨平。3、用2m靠尺和塞尺檢查，對(duì)4-6mm的凹處先用107素水泥漿補(bǔ)平，對(duì)超過(guò)6mm的凹處用1：2水泥107砂漿補(bǔ)平。107摻量為水重的20%。4、膩?zhàn)铀盟鄻?biāo)號(hào)不得低于32.5級(jí),且經(jīng)復(fù)檢合格。5、膩?zhàn)优c基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層平整、光滑，無(wú)裂紋，無(wú)起皮。表面平整度用2m靠尺檢查不得超

44、過(guò)4mm。6、頂棚陰角處為重點(diǎn)控制部位，根據(jù)每間房的實(shí)際情況先定好基準(zhǔn)點(diǎn)，找好水平，再?gòu)椏刂凭€。用直角檢測(cè)尺檢查，陰角方正不得超過(guò)4mm。（十一）磚砌體砌筑1、范圍本工藝標(biāo)準(zhǔn)適用于一般工業(yè)與民用建筑中磚混、外磚內(nèi)模及有抗震構(gòu)造柱的磚墻砌筑工程。2、施工準(zhǔn)備2.1 材料及主要機(jī)具： 2.1.1 磚：品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證、試驗(yàn)單。清水墻的磚應(yīng)色澤均勻，邊角整齊。 2.1.2 水泥：品種及標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境條件選擇，一般宜采用325號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 2.1.3 砂：用中砂，配制M5以下砂漿所用砂的含泥量不超過(guò)10%，M5及其以上砂漿的砂含泥量不超

45、過(guò)5%，使用前用5mm孔徑的篩子過(guò)篩。 2.1.4 摻合料：白灰熟化時(shí)間不少于7d，或采用粉煤灰等； 2.1.5 其它材料：墻體拉結(jié)筋及預(yù)埋件、木磚應(yīng)刷防腐劑等。 2.1.6 主要機(jī)具；應(yīng)備有大鏟、刨錛、瓦刀、扇子、托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數(shù)桿、小水桶、灰槽、磚夾子、掃帚等。 2.2 作業(yè)條件： 2.2.1 完成室外及房心回填土，安裝好溝蓋板。 2.2.2 辦完地基、基礎(chǔ)工程隱檢手續(xù)。 2.2.3 按標(biāo)高抹好水泥砂漿防潮層。 2.2.4 彈好軸線墻身線，根據(jù)進(jìn)場(chǎng)磚的實(shí)際規(guī)格尺寸，彈出門窗洞口位置線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)要求，辦完預(yù)檢手續(xù)。 2.2.5 按設(shè)計(jì)標(biāo)高要求立好應(yīng)數(shù)桿，皮數(shù)桿

46、的間距以1520m為宜。 2.2.6 砂漿由試驗(yàn)室做好試配，準(zhǔn)備好砂漿試模（6塊為一組）。3、操作工藝3.1 工藝流程：砂漿攪拌作業(yè)準(zhǔn)備 磚澆水 砌磚墻 驗(yàn)評(píng)3.2 磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水浸入磚四邊1.5m為宜，含水率為10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。 3.3 砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為2%，砂、灰膏控制在5%以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5min。 3.4 砌磚墻：3.4.1 組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用

47、先砌四周后填心的包心砌法。3.4.2 排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對(duì)廖間墻、垛尺寸，其長(zhǎng)度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位置左右移動(dòng)。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動(dòng)門窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門窗開(kāi)啟時(shí)不受影響。另外，在排磚時(shí)還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排磚時(shí)必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時(shí)，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。3.4.3 選磚：應(yīng)選擇棱角整齊，無(wú)彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮

48、，焙燒過(guò)火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。 3.4.4 盤角：砌磚前應(yīng)先盤角，每次盤角不要超過(guò)五層，新盤的大角，及時(shí)進(jìn)行吊、靠。如有偏差要及時(shí)修整。盤角時(shí)要仔細(xì)對(duì)照皮數(shù)桿的磚層和標(biāo)高，控制好灰縫大小，使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再?gòu)?fù)查一次，平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。 3.4.5 掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長(zhǎng)墻幾個(gè)人均使用一根通線，中間應(yīng)設(shè)幾個(gè)支線點(diǎn)，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚混水墻時(shí)宜采用外手掛線，可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎(chǔ)。 3.4.6 砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚

49、法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。為保證墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔2m水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過(guò)程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正。嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過(guò)夜砂漿。砌清水墻應(yīng)隨砌、隨劃縫，劃縫深度為810mm，

50、深淺一致，墻面清掃干凈?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。 3.4.7 留槎：外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時(shí)砌筑。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻體高度的2/3，槎子必須平直、通順。分段位置應(yīng)在變形縫或門窗口角處，隔墻與墻或柱不同時(shí)砌筑時(shí)，可留陽(yáng)槎加預(yù)埋拉結(jié)筋。沿墻高按設(shè)計(jì)要求每50cm預(yù)埋6鋼筋2根，其理入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，一般每邊均不小于50cm，末端應(yīng)加90彎鉤。施工洞口也應(yīng)按以上要求留水平拉結(jié)筋。隔墻頂應(yīng)用立磚斜砌擠緊。 3.4.8 木磚預(yù)留孔洞和墻體拉結(jié)筋：木磚預(yù)埋時(shí)應(yīng)小頭在外，大頭在內(nèi)，數(shù)量按洞口高度決定。洞口高在1.2m以內(nèi)，每邊放2塊；高l.22m，每邊放3塊；高23m，每邊放4塊，

51、預(yù)埋木磚的部位一般在洞口上邊或下邊四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前做好防腐處理。鋼門窗安裝的預(yù)留孔。硬架支模、暖衛(wèi)管道，均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求預(yù)留，不得事后剔鑿。墻體拉結(jié)筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置，不應(yīng)錯(cuò)放、漏放。 3.4.9 安裝過(guò)梁、梁墊：安裝過(guò)梁、梁墊時(shí)，其標(biāo)高、位置及型號(hào)必須準(zhǔn)確，坐灰飽滿。如坐灰厚度超過(guò)2cm時(shí)，要用豆石混凝土鋪墊，過(guò)梁安裝時(shí)，兩端支承點(diǎn)的長(zhǎng)度應(yīng)一致。 3.4.10 構(gòu)造柱做法：凡沒(méi)有構(gòu)造柱的工程，在砌磚前，先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將構(gòu)造柱位置進(jìn)行彈線，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。砌磚墻時(shí)，與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎。每一個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過(guò)30cm（即五皮磚）

52、。馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)。拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求放置，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，一般沿墻高50cm設(shè)置2根6水平拉結(jié)筋，每邊深入墻內(nèi)不應(yīng)小于1m。3.5 冬期施工：在預(yù)計(jì)連續(xù)10d由平均氣溫低于+5或當(dāng)日最低溫度低于-3時(shí)即進(jìn)入冬期施工。冬期使用的磚，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸鹽水泥，灰膏要防凍，如已受凍要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm的凍塊，材料加熱時(shí)，水加熱不超過(guò)80砂加熱不超過(guò)40。磚正溫度時(shí)適當(dāng)澆水，負(fù)溫即應(yīng)停止?？蛇m當(dāng)增大砂漿稠度。冬期不應(yīng)使用無(wú)水泥的砂漿。砂漿中摻鹽時(shí)，應(yīng)用波美比重計(jì)檢查鹽溶液濃度。但對(duì)絕緣、保溫或裝飾有特殊要求的工程不得摻鹽，砂漿使用溫度不應(yīng)低于+5，摻鹽量應(yīng)符合冬施

53、方案的規(guī)定。采用摻鹽砂漿砌筑時(shí)，砌體中的鋼筋應(yīng)預(yù)先做防腐處理，一般涂防銹漆兩道。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 保證項(xiàng)目： 4.1.1 磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。 4.1.2 砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組試塊的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。 4.1.3 砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。 4.1.4 外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。 4.2 基本項(xiàng)目： 4.2.1 砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻及清水墻面無(wú)通縫；混水墻每間（處）無(wú)4皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長(zhǎng)度小于25mm）。 4.2.2 磚砌體接槎處灰漿應(yīng)密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過(guò)5個(gè)。 4.2.3 預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過(guò)一皮磚； 4.2.4 構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)、上下順直；殘