定額計(jì)價(jià)方法(造價(jià)員入門(mén)必看)

1、定額計(jì)價(jià)方法主講(zhjing)教師 趙雪鋒共三十九頁(yè)第一節(jié) 定額概述 一、定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計(jì)量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品(chnpn)所必須消耗的人工、材料、機(jī)械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅僅是規(guī)定量和價(jià)，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二章：定額計(jì)價(jià)(j ji)方法共三十九頁(yè)例如：某地預(yù)算定額中規(guī)定的砌磚基礎(chǔ)：（參見(jiàn)湖北省2000版定額P155）（教材P31）工作內(nèi)容：清理基坑槽，調(diào)運(yùn)(dioyn)砂漿，鋪砂漿，運(yùn)磚，砌磚等。定額序 號(hào)工程項(xiàng)目工程單位基價(jià)其中人工材料機(jī)械

2、人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合計(jì)水泥砂漿m3標(biāo)準(zhǔn)磚水?dāng)嚢铏C(jī)200升工日m3千塊m3臺(tái)班元24.80119.62180.001.0049.714-1水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m31542.80302.061225.8314.9112182.365.2361.050.30P1275定額(dng )17-724：M5.0水泥砂漿每m3定額用量為：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。 共三十九頁(yè)二、定額的性質(zhì)：、法令(flng)性(權(quán)威性)；、科學(xué)性；、群眾性；、時(shí)效性；、穩(wěn)定性。三、建筑工程定額的分類(lèi)：、按生產(chǎn)要素分為： A、勞動(dòng)定額。有時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。B、材料消耗定額

3、。C、機(jī)械臺(tái)班使用定額。有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。共三十九頁(yè)、按編制程序和用途分為：A、工序定額（以組織上分不開(kāi)，技術(shù)上相同的施工過(guò)程的工序?yàn)閷?duì)象）B、施工定額（以工作過(guò)程為對(duì)象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算）C、預(yù)算定額（以綜合工作過(guò)程為對(duì)象，國(guó)家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算）D、概算定額（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額）：設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)階段E、概算指標(biāo)：以每m2或100m2,一棟房子、構(gòu)筑物以座為計(jì)量單位，規(guī)定所需要的人工、材料，機(jī)械(jxi)臺(tái)班消耗的標(biāo)準(zhǔn)共三十九頁(yè)定額水平：平均先進(jìn)水平，是指大多數(shù)人可以完成通過(guò)努力可以超額完成。施工定額：平均先進(jìn)水平、用于編制施

4、工預(yù)算。它是施工企業(yè)內(nèi)部編制的，供在施工中應(yīng)用和考核成本的一種定額（應(yīng)具有保密性），指在正常的施工條件下，完成一定數(shù)量分項(xiàng)構(gòu)件中所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)。預(yù)算定額：社會(huì)平均水平、用于編制施工圖預(yù)算、竣工決算、竣工結(jié)算。它是國(guó)家及國(guó)家授權(quán)機(jī)關(guān)編制的供確定建筑工程造價(jià)，進(jìn)行工程管理的一種定額。在正常施工條件下，確定完成一定計(jì)量單位的工程所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 共三十九頁(yè)3、按費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)：A、直接費(fèi)定額：是指計(jì)算直接消耗在建安工程中，構(gòu)成工程實(shí)體的或有助于工程形成所發(fā)生的各種( zhn)費(fèi)用的定額。如直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和）、

5、措施費(fèi)B、間接費(fèi)定額（即“費(fèi)用定額”）：是指計(jì)算間接消耗在建安工程中的，為建筑安裝工程服務(wù)所發(fā)生的各種費(fèi)用總和的一種定額。如管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等都是由間接費(fèi)定額確定的。4、編制單位和執(zhí)行范圍：全國(guó)統(tǒng)一定額、部門(mén)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額等。5、按專(zhuān)業(yè)分：建安工程定額、土建、裝飾、給排水、電氣等定額。 共三十九頁(yè)第二節(jié) 定額的組成和應(yīng)用一、定額的組成： 文字組成：由文件、目錄、總說(shuō)明(shumng)、各章（分部）說(shuō)明(shumng)、工程量計(jì)算規(guī)則、定額項(xiàng)目、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。 數(shù)字組成：由定額編號(hào)、分部分項(xiàng)工程名稱(chēng)（工程名稱(chēng)）、工程單位、定額基價(jià)、人工費(fèi)材料費(fèi)、機(jī)

6、械費(fèi)，人工工日及單價(jià)、各種材料消耗量及相應(yīng)的定額取定價(jià)、各種機(jī)械臺(tái)班使用量及相應(yīng)的定額取定價(jià)構(gòu)成。共三十九頁(yè)二、定額的排列： 定額的排列順序一般按建筑(jinzh)結(jié)構(gòu)和施工順序進(jìn)行排列成冊(cè)、章（分部）、節(jié)、分節(jié)、項(xiàng)目（子目）。一般排列方法有：1、按構(gòu)件類(lèi)型及形、體劃分排列。如混凝土梁、柱（P225228）2、按構(gòu)件、材料品種、規(guī)格劃分排列。如裝飾塊材（P857）3、按構(gòu)造作法和質(zhì)量要求劃分排列。如裝飾抹灰（P894）4、按工作高度劃分排列。如腳手架（P140）5、按操作難度程度劃分和排列。如挖溝槽土方（P14）共三十九頁(yè) 三、定額應(yīng)用注意事項(xiàng)：1、要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容；2、要熟悉圖

7、紙、相關(guān)資料； 3、避免兩個(gè)“三算”從工程量上講：重算、錯(cuò)算、漏算從套定額上講：重套、錯(cuò)套、漏套四、定額的應(yīng)用：（一）、定額的直接套用：當(dāng)分項(xiàng)工程(gngchng)的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容完全相同時(shí)，可以直接套用。判定方法：將施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法和材料規(guī)格等與定額內(nèi)容進(jìn)行一一對(duì)照。共三十九頁(yè)（二）、定額換算：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容不完全相同時(shí)，但定額有要求時(shí)，可以根據(jù)定額說(shuō)明或計(jì)算規(guī)則或附錄、附注、附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行換算。1、強(qiáng)度等級(jí)或配合比的換算： 即運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)分析方法中的因素分析法、差額計(jì)算法來(lái)?yè)Q算，在換算時(shí)每次只假定一個(gè)因素變化，其它暫時(shí)不變，依次退換(t

8、uhun)。于是得到一個(gè)換算原則：人工和機(jī)械不變和材料的定額含量不變，只換算其強(qiáng)度等級(jí)或配合比的單價(jià)。（1）當(dāng)材料單價(jià)發(fā)生變化時(shí)的換算公式：換算后的新基價(jià)B=原定額基價(jià)A+（新單價(jià)原單價(jià)）定額含量 （注：此時(shí)假定含量不變，只換算單價(jià)）（2）當(dāng)材料含量也發(fā)生變化時(shí)再次換算后的新基價(jià)CB（新材料含量原材料含量）新材料單價(jià) （注：此時(shí)假定單價(jià)不變，只換算含量）（3）最終換算后的基價(jià)A（單價(jià)差）含量（含量差）新單價(jià)共三十九頁(yè)例如：定額為C20砼單梁10 m3，設(shè)計(jì)為C25砼單梁4.85 m3；坍落度：3050mm（P307定額編號(hào)5-344）定額基價(jià)為：2495.16元/10m3（P1217定額編號(hào)1

9、7-58、59）碎石混凝土配合比表定額基價(jià)換算后定額基價(jià)：A2495.16+(179.26-167.99)10.151.061.06為：湖北省2000定額中規(guī)定的綜合費(fèi)（費(fèi)率6+1）設(shè)計(jì)C25砼單梁4.85 M3的基期預(yù)算直接(zhji)費(fèi)為：0.485A其中：人工費(fèi)=0.485434.990.48517.5424.80元材料費(fèi)=0.4851835.55+(179.26-167.99)10.15元備注：C20砼每m3單價(jià)為167.99元/ m3。 材料用量為：425水泥(shun)：344 Kg； 中粗砂：0.51 m3；40mm粒徑碎石：0.91 m3； 水：0.18 m3共三十九頁(yè) 2、乘

10、系數(shù)換算：當(dāng)作業(yè)降效，定額有要求需要(xyo)乘系數(shù)的可以乘系數(shù)換算。例如：人工系數(shù)；機(jī)械系數(shù)；材料系數(shù)基價(jià)=原基價(jià)+人工費(fèi)（系數(shù)-1）+材料費(fèi)（系數(shù)-1）+機(jī)械費(fèi)（系數(shù)-1）3、其他換算：（用量調(diào)整與換算）（三）、定額的補(bǔ)充共三十九頁(yè)定額的應(yīng)用練習(xí)題：練習(xí)1、某設(shè)計(jì)(shj)為M5.0水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，經(jīng)計(jì)算其工程量為 3.35（10m3）（參見(jiàn)P155定額編號(hào)4-1）定額基價(jià)=3.351635.37（元）其中：人工費(fèi)=3.35302.06（元）；材料費(fèi)=3.351225.83（元）；機(jī)械費(fèi)=3.3514.91（元）人工工日數(shù)=3.3512.18（工日）M5.0水泥砂漿=3.352.36（m

11、3）325#水泥=3.352.36241（）（參見(jiàn)P1275定額編號(hào)17-724）中粗砂=3.352.361.18（m3）標(biāo)準(zhǔn)磚=3.355.236（千塊）200L攪拌機(jī)=3.350.30（臺(tái)班）共三十九頁(yè)練習(xí)2、某設(shè)計(jì)工程樓地面為1：3水泥砂漿抹面，經(jīng)計(jì)算其工程量為834m2，厚20mm。定額基價(jià)A=807.82+(163.64-207.65)2.021.06=596.32（元）（參見(jiàn)(cnjin)P843定額編號(hào)12-27）834m2水泥砂漿樓面直接費(fèi)=8.34A（元）其中：人工費(fèi)=8.34254.70（元）；材料費(fèi)=8.34490.49+(163.64-207.65)2.02 （元）；機(jī)

12、械費(fèi)=8.3416.90（元）人工工日數(shù)=8.3410.27（工日）325#水泥=8.34 (2.02404+0.11502)=8058.78（）（參見(jiàn)P1277定額編號(hào)17-749）中粗砂：8.342.021.18=19.88（m3）共三十九頁(yè)練習(xí)(linx)3、某設(shè)計(jì)工程為C30現(xiàn)澆砼矩形柱，其截面為250250，在周長(zhǎng)1.2米內(nèi)，經(jīng)計(jì)算其工程量為5.46m3基價(jià)=2757.51+(190.70-167.99)10.151.06（元）（參見(jiàn)P1217定額編號(hào)17-69）其中：人工費(fèi)：0.546683.24（元）材料費(fèi)：0.5641834.80+(190.70-167.99)10.15=10

13、78.49（元）機(jī)械費(fèi)：0.54683.38=41.56（元）人工工日數(shù)：0.54627.55=15.04（工日）主要材料用量：（參見(jiàn)P1217定額編號(hào)17-58、60）C30砼：0.54610.15=5.54（m3）425#水泥：0.54610.15433=2399.64（）中粗砂：0.54610.150.4=2.2（m3）碎石（最大粒徑40mm）：0.54610.150.95=5.2（m3）鋼管腳手架：0.546130=70.98（m2）機(jī)械臺(tái)班：0.546(0.63+1.25)=1.03（臺(tái)班）共三十九頁(yè) 第三節(jié) 定額消耗(xioho)指標(biāo)及單價(jià)的確定第一部分 人工部分一、工人工作時(shí)間組

14、成、計(jì)算方法及分類(lèi)（勞動(dòng)定額時(shí)間定額的確定） 必須(bx)消耗的時(shí)間 （定額時(shí)間、計(jì)入定額中） （亦稱(chēng)規(guī)范時(shí)間） 損失時(shí)間 （非定額時(shí)間） （與施工工藝特點(diǎn)無(wú)關(guān)） 有效工作時(shí)間 準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間（與量無(wú)關(guān)、與內(nèi)容有關(guān)） 基本工作時(shí)間（與量成正比）輔助工作時(shí)間（與量有關(guān)）合并為工序工作時(shí)間休息時(shí)間（與勞動(dòng)條件有關(guān)） 不可避免的中斷時(shí)間（與施工工藝特點(diǎn)有關(guān)）多余（不計(jì)）和偶然時(shí)間（適當(dāng)考慮） 施工本身造成的停工時(shí)間（不計(jì)） 非施工本身造成的停工時(shí)間（適當(dāng)考慮）停工時(shí)間 違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間（不計(jì)） 共三十九頁(yè)多余工作，就是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作，如重砌質(zhì)量不合格的墻

15、體。因此，多余工作時(shí)間不能計(jì)入定額時(shí)間內(nèi)。偶然工作也是工人在任務(wù)以外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定的產(chǎn)品，如抹灰工人不得不補(bǔ)上偶然遺漏的墻洞。因此，擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響。利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額用下列公式： 工序作業(yè)時(shí)間基本工作時(shí)間（1+輔助時(shí)間）例1 現(xiàn)假設(shè)(jish)測(cè)定制作門(mén)框料，規(guī)格0.060.122.5，每根立邊的基本時(shí)間為6min,規(guī)范中磨刀時(shí)間為12.3，其工序作業(yè)時(shí)間為：6（1+0.123）6.74（min）。定額時(shí)間作業(yè)時(shí)間/（1規(guī)范時(shí)間） 基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+休息時(shí)間 例2 又假設(shè)，工時(shí)規(guī)范中門(mén)框了的準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間

16、各占工作日8h的2.95，8.33，其定額時(shí)間為：6.74/1（2.95+8.33）7.57（min）。共三十九頁(yè)二、人工消耗指標(biāo)中的用工分類(lèi)：有兩種，一種是以施工定額的勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定（人工消耗量=1+2+3+4），另一種采用計(jì)時(shí)觀察法測(cè)定。1、基本用工（主要用工）2、輔助用工：指基本用工以外(ywi)的材料加工所用的工時(shí)3、超運(yùn)距用工=（預(yù)算定額的運(yùn)距-勞動(dòng)定額的運(yùn)距）時(shí)間定額 4、人工幅度差=（0.1(0.12)0.15）(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)。主要是指預(yù)算定額與勞動(dòng)定額由于定額水平不同而引起的水平差。還指在勞動(dòng)定額中沒(méi)有包括，而在施工中又不可避免的而且無(wú)法計(jì)量的零星用工。

17、如工序之間搭接交叉作業(yè)、機(jī)械的移位、臨時(shí)水電線路的維修等發(fā)生的零星用工。注：2+3+4亦稱(chēng)為其他用工共三十九頁(yè)三、定額日工資標(biāo)準(zhǔn)（人工單價(jià)）的確定：1、基本工資：是指發(fā)放的基本工資。含崗位工資、技能工資、工齡工資。2、工資性津貼(jnti)：是指按規(guī)定發(fā)放的各種補(bǔ)貼、津貼(jnti)。3、輔助工資：是指正常工作時(shí)間以外的工資。如學(xué)習(xí)、調(diào)動(dòng)、探親、休假、病、喪、婚、產(chǎn)假及其他時(shí)間的工資。4、工資附加費(fèi)（福利費(fèi)）5、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 人工月工資=1+2+3+4+5 預(yù)算定額以平均工資等級(jí)計(jì)算，并以日工資反應(yīng)。 某工資等級(jí)系數(shù)B=A+（C-A）d 某級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)= 一級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)某級(jí)工月工資標(biāo)準(zhǔn)某級(jí)工

18、等級(jí)系數(shù) 人工單價(jià)=平均工資等級(jí)的月工資標(biāo)準(zhǔn)月有效工作天數(shù)（20.5天） 月有效工作天數(shù)（年日歷天數(shù)法定假日法定節(jié)日非生產(chǎn)工日）12個(gè)月 （36510410非生產(chǎn)工日（注：各地不同）12個(gè)月 20.5天四、定額人工費(fèi)的確定方法：定額人工費(fèi)=定額人工工日數(shù)定額人工單價(jià)共三十九頁(yè)五、人工消耗指標(biāo)的測(cè)定方法：1、計(jì)時(shí)觀測(cè)法：是研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測(cè)定方法。它以施工過(guò)程為基礎(chǔ)(jch)、以研究工時(shí)消耗為對(duì)象，以觀察測(cè)時(shí)為手段，通過(guò)密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時(shí)間研究。在機(jī)械水平不太高的建筑施工中較為廣泛的采用。主要目的：在于查明工作時(shí)間消耗的性質(zhì)；查明和確定各種因素對(duì)工作時(shí)間消耗數(shù)量的影響

19、；找出工時(shí)損失的原因和研究縮短工時(shí)、減少損失的可能性。 計(jì)時(shí)觀察法的具體用途：A.取得編制施工的勞動(dòng)定額和機(jī)械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。B.研究先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作對(duì)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進(jìn)法和先進(jìn)技術(shù)操作。C.研究減少工時(shí)消耗的潛力。D.研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達(dá)不到定額的原因，積累資料、反饋信息。計(jì)時(shí)觀察法的特點(diǎn)，是能夠把現(xiàn)場(chǎng)工時(shí)消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來(lái)加以考察。其局限性是考慮人的因素不夠。2、類(lèi)推比較法3、統(tǒng)計(jì)分析法4、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法共三十九頁(yè)計(jì)時(shí)觀測(cè)(gunc)法測(cè)時(shí)法0.215s定時(shí)(dn sh)循環(huán)重復(fù)工作寫(xiě)實(shí)記錄法0.51m

20、in普通表工作日寫(xiě)實(shí)法采用較廣，簡(jiǎn)便一般對(duì)班組較好選擇法測(cè)時(shí)，用秒表，精度其次接續(xù)發(fā)測(cè)時(shí)，雙針秒表，精度最高數(shù)示法2人，較高，精度第三圖示法 3人共三十九頁(yè)第二部分 材料部分一、材料消耗(xioho)指標(biāo)的確定（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其它材料）1、材料的測(cè)定確定方法：現(xiàn)場(chǎng)（技術(shù)）觀測(cè)法，主要是編制材料損耗定額。也可以提供材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)觀測(cè)法，主要是編制材料凈用量定額。（現(xiàn)場(chǎng)）統(tǒng)計(jì)分析法，是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料、用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定額和材料損耗定額的依據(jù)。理論計(jì)算法，是運(yùn)用一

21、定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額。換算法，通過(guò)相近材料的配合比用量，根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。 共三十九頁(yè)2、主要材料消耗指標(biāo)的計(jì)算 主要材料消耗量=材料凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率） 材料損耗率 100 材料損耗量材料凈用量損耗率例如：每立方米砌體(q t)材料消耗量的計(jì)算。磚的消耗量=磚的凈用量（1+損耗率）砂漿消耗量=（1磚凈用量每塊磚的體積）（1+損耗率）（國(guó)家規(guī)定有一個(gè)砂漿實(shí)體積折合虛體積的系數(shù)1.07）共三十九頁(yè)3、周轉(zhuǎn)性材料消耗(xioho)定額的確定方法：對(duì)于周轉(zhuǎn)性材料定額需要的是其攤消量。 一般情況下要確定：周轉(zhuǎn)材料一次使用量；材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)；材料周轉(zhuǎn)使用量= 一次使

22、用量K1材料回收量周轉(zhuǎn)材料攤消量= 一次使用量K2K1、K2是與周轉(zhuǎn)次數(shù)、一次使用量、周轉(zhuǎn)式樣量、回收量有關(guān)的參數(shù)。共三十九頁(yè)二、材料預(yù)算價(jià)格（定額取定價(jià)、信息價(jià)）概念：指材料由其來(lái)源地或交貨地到達(dá)(dod)工地倉(cāng)庫(kù)存放后的出庫(kù)價(jià)格價(jià)格組成：材料預(yù)算價(jià)格材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)）供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)（外埠運(yùn)輸費(fèi)、本埠運(yùn)輸費(fèi)）運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)費(fèi)保管費(fèi)包裝回收價(jià)值材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) （供應(yīng)價(jià)包裝費(fèi)運(yùn)輸費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1采購(gòu)保管費(fèi)率）包裝回收價(jià)值材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)價(jià)、國(guó)營(yíng)商業(yè)部門(mén)的批發(fā)牌價(jià)，以及進(jìn)口材料的調(diào)撥價(jià)。供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率 手續(xù)費(fèi)費(fèi)率：金屬

23、材料為2.5%，機(jī)電材料為1.8%，化工材料為2%，木材為3%，輕工產(chǎn)品我3%，建筑材料為3%。采購(gòu)保管費(fèi)=（原價(jià)供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)包裝費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)）采購(gòu)保管費(fèi)率 采購(gòu)保管費(fèi)率各地規(guī)定不同，大致為2.5%（其中采購(gòu)費(fèi)為1%，保管費(fèi)為1.5%）共三十九頁(yè)材料原價(jià)的確定。當(dāng)某種材料由不同地點(diǎn)供應(yīng)(gngyng)，其供應(yīng)(gngyng)能力、數(shù)量、價(jià)格不同時(shí)，可以采取加權(quán)平均值計(jì)算法計(jì)算。例：某材料分別由三個(gè)地方供貨，其供貨數(shù)量及其價(jià)格分別為，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。則其材料原價(jià)為： 共三十九頁(yè)材料運(yùn)輸費(fèi)的確定。當(dāng)某種材料由不同地點(diǎn)供應(yīng)(gngyn

24、g)，其供應(yīng)(gngyng)能力、數(shù)量、運(yùn)輸價(jià)格不同時(shí)，可以采取加權(quán)平均值計(jì)算法計(jì)算。例：某材料分別由三個(gè)地方供貨，其供貨數(shù)量及其運(yùn)輸價(jià)格分別為，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：190T，18元/T。則其材料運(yùn)輸費(fèi)為： 19.62元/T例：某材料分別由三個(gè)地方供貨，其供貨數(shù)量及其運(yùn)輸距離分別為，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知該材料運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定運(yùn)輸單價(jià)為1.00元/T.Km則其材料運(yùn)輸費(fèi)為： 1.0019.62元/T三、材料費(fèi)的組成材料費(fèi)= （各種材料的消耗量相應(yīng)的材料定額取定）共三十九頁(yè)第三部分(b fen) 機(jī)械部分(b

25、fen)一、機(jī)械工作時(shí)間分類(lèi) 機(jī)械工作時(shí)間必要消耗時(shí)間損失時(shí)間有效(yuxio)工作時(shí)間不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間不可避免中斷時(shí)間多余工作時(shí)間停工時(shí)間違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間正常負(fù)荷下有根據(jù)地降低負(fù)荷下低負(fù)荷下（不計(jì)）與工藝過(guò)程特點(diǎn)有關(guān)與機(jī)械有關(guān)工人休息時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間非施工本身造成的停工時(shí)間共三十九頁(yè)二、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定：施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額機(jī)械1小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間或機(jī)械1小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)例如：某挖掘機(jī)斗容量為0.5立方米，充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)1次時(shí)間為2分鐘，機(jī)械利用系數(shù)為0.85。則：每小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)為：60230次/小時(shí) 純

26、工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率為：30次0.5立方米/次1.015立方米/小時(shí) 挖掘機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量15 8 0.85102立方米/臺(tái)班又例如：5t汽車(chē)(qch)每一次裝運(yùn)卸土往返需24min，機(jī)械利用系數(shù)為0.80。已知1t土方1.65立方米則：汽車(chē)每小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)為：60242.5次/小時(shí) 純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率為：2.5 5t 1.657.58立方米/小時(shí) 5t汽車(chē)臺(tái)班產(chǎn)量7.58 0.8 848.51立方米/臺(tái)班。共三十九頁(yè)三、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的確定（臺(tái)班單價(jià)）：1.分類(lèi)：（1）大型機(jī)械（進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)另行計(jì)算），（2）中小型機(jī)械2.使用費(fèi)的組成：（1）第一類(lèi)費(fèi)用（不可變費(fèi)）：折舊費(fèi)

27、、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、潤(rùn)滑材料及擦拭材料費(fèi)、裝拆費(fèi)及進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、替換設(shè)備工具及用具費(fèi)、保管費(fèi)。（2）第二類(lèi)費(fèi)用（可變費(fèi)用）：操作人員(rnyun)的工資、燃料動(dòng)力費(fèi)（3）養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。四、機(jī)械費(fèi)的確定：共三十九頁(yè)第四部分 基價(jià)的構(gòu)成定額基價(jià)=人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)（湖北省還有綜合費(fèi)、費(fèi)率為6）其中：人工(rngng)費(fèi)=人工(rngng)工日數(shù)人工(rngng)定額取定單價(jià)材料費(fèi)= （各種材料消耗量相應(yīng)材料定額取定單價(jià)）機(jī)械使用費(fèi)= （各種機(jī)械臺(tái)班消耗量相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班定額取定單價(jià)）基本直接費(fèi)單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)全費(fèi)用單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)其他直接費(fèi)間接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)其他直接費(fèi)在湖北省2000

28、土建定額中稱(chēng)為綜合費(fèi)，也有將現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)其他直接費(fèi)間接費(fèi)稱(chēng)為綜合費(fèi)的完全單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)亦稱(chēng)直接成本間接費(fèi)亦稱(chēng)間接成本直接成本間接成本亦稱(chēng)成本 共三十九頁(yè)第三節(jié) 定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)文件的編制（以一般單位工程施工圖預(yù)算為例）一、施工圖預(yù)算的概念： 指根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙,在既定的施工方案前提下，依據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和其它有關(guān)文件編制計(jì)算的工程造價(jià)文件。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：1、經(jīng)審定的施工圖紙，標(biāo)準(zhǔn)圖、通用(tngyng)圖等有關(guān)資料2、預(yù)算定額，現(xiàn)行工料機(jī)單價(jià)（信息價(jià)、供應(yīng)價(jià)）3、費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定的取費(fèi)文件4、施工組織設(shè)計(jì)或既定施工方案5、預(yù)算工作手冊(cè)6、甲、乙雙方的合同共三十九頁(yè)三、施工圖預(yù)算的編制步驟：1、收聚相關(guān)資料2、熟悉圖紙，踏勘或了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況3、根據(jù)(gnj)資料、圖紙計(jì)算工程量4、整理匯總工程量并校對(duì)5、套預(yù)算定額，計(jì)算確定“定額直接費(fèi)”及工料機(jī)的用量6、匯總定額直接費(fèi)及工料機(jī)的用量7、計(jì)算其它直接費(fèi)、工料機(jī)的價(jià)差、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金8、編寫(xiě)編制說(shuō)明、校對(duì)、填寫(xiě)封面、簽字、蓋章及裝訂成冊(cè)共三十九頁(yè)編制說(shuō)明內(nèi)容的組成：工程概況：反映房屋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、房屋性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)情況、層數(shù)、