武漢市房地產(chǎn)交易稅費(fèi)及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

1、,房地產(chǎn)交易稅費(fèi)及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算單位,征收標(biāo)準(zhǔn),繳交人,批準(zhǔn)機(jī)關(guān)或依據(jù),一、房地產(chǎn)交易綜合服務(wù)費(fèi),湖北省物價(jià)局,1、買賣,新建商品住房買賣,3元/m2,轉(zhuǎn)讓方,湖北省建設(shè)廳,存量住房買賣,5元/m2,雙方各半,鄂價(jià)房地字200277號,2、贈予、繼承,審定價(jià),3元/m2,受贈方,3、交換、分割,房價(jià)現(xiàn)值,3元/m2,雙方各半,4、房改,元/戶,60元,購房戶,5、經(jīng)濟(jì)適用房,成交價(jià),1.5元/m2,轉(zhuǎn)讓方,二、房地產(chǎn)交易勘估費(fèi),審定價(jià),0.30%,賣方,省建設(shè)廳、物價(jià)局、工商局、鄂建（89）58號,三、營業(yè)稅,成交價(jià),5.80%,賣方,市房地局,營業(yè)稅附加,1、城市維護(hù)建筑

2、費(fèi),營業(yè)稅額,7%,賣方,市稅務(wù)局,2、教育費(fèi)附加,營業(yè)稅額,3%,賣方,武房（93）64,3、堤防維管費(fèi),營業(yè)稅額,1%,賣方,4、平抑副食品價(jià)格基金,成交價(jià),1%,賣方,四、契稅,購房合同簽于1997年10月1日前稅率為6%，其后為4%。,1、買賣,審定價(jià)格,2%,買方,湖北省人民政府令第135號，99年8月1日后簽定交易合同的為2%,財(cái)稅字（1999）210號,2、贈予,審定價(jià)格,2%,受贈方,3、交換,雙方房產(chǎn)價(jià)差部分,2%,承受方,五、印花稅,審定價(jià)格,0.5,買賣雙方各半,財(cái)政部（88）財(cái)稅字第255號,六、房地產(chǎn)交易土地收益金,見附表一,賣方,市人民政府武政（92）28號,武漢市

3、房地產(chǎn)交易土地收益金征收標(biāo)準(zhǔn),房屋用途征收標(biāo)準(zhǔn)土地等級,商業(yè),倉儲,工業(yè),居住及其他,一,240,216,192,176,二,192,176,160,144,三,144,136,128,120,四,120,112,104,96,五,96,88,80,72,六,80,72,64,56,七,64,56,48,40,八,56,48,40,32,九,48,40,32,24,中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表,收費(fèi)項(xiàng)目,計(jì)算單位,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),繳交人,依據(jù),一、口頭咨詢,元/宗,協(xié)議收取,咨詢?nèi)?湖北省物價(jià)局,二書面咨詢,元/宗,一般情況：3001000元,咨詢?nèi)?鄂建（1998）176號,難度大=標(biāo)的額0.5%,鄂價(jià)房地字（1999）183號,三、交易買賣,交易價(jià)格,10萬元以內(nèi)：2%,10100萬元：1%,100萬元外：0.5%,四、房屋租賃,月租金,一般半個(gè)月租金,委托方交納,1、 住宅收益100元/月：按100元收取。,2、 非住宅收益300元/月：按300元收取,五、代辦權(quán)證,元/宗,300500元,委托方,六、,評,累進(jìn)稅率下（）：,委,武房市（1997）,房,估,1、=100萬元：5, ,101號,地,價(jià),2、1011000萬元：2.5,托,產(chǎn),格,3、10012000萬元：1.5,方,評,4、20015000