德清莫干山省級旅游度假區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告Microsoft Office PowerPoint 演示文稿

1、德清莫干鎮(zhèn)銀頂山酒店旅游(lyu)項目開發(fā)策劃書共十六頁項目名稱：德清莫干鎮(zhèn)銀頂山酒店(ji din)旅游項目開發(fā)策劃書項目位置：浙江省湖州市德清縣德清莫干山鎮(zhèn)規(guī)劃面積：5652.9m2規(guī)劃時間：2014年-2015年共十六頁一、前言：依據(jù)項目地環(huán)莫干山風(fēng)景區(qū)的優(yōu)越氣候環(huán)境和交通、經(jīng)濟、旅游區(qū)位，結(jié)合旅游發(fā)展趨勢和歷史(lsh)文化底蘊，項目組提出以莫干山特有的避暑氣候和豐富的景觀為生態(tài)環(huán)境依托，融入兼具田園風(fēng)光與現(xiàn)代風(fēng)情、農(nóng)業(yè)觀光與生態(tài)體驗元素，以山居風(fēng)情度假和康體養(yǎng)生為主要功能的山地生態(tài)型酒店旅游度假區(qū)。共十六頁二、項目背景項目地位于浙江省湖州市德清縣西部，緊環(huán)莫干山風(fēng)景名勝區(qū)，氣候環(huán)境優(yōu)

2、越 地 處長三角 腹 地區(qū) 、其 最 發(fā) 達、游 客 輸 入 量 為 上 海 、蘇 州 、杭 州 等 旅 游 重 地 在200公里、杭州市50公里范圍內(nèi)，交通(jiotng)便捷，市場前景尤為美好。該區(qū)域未來將建設(shè)成為以山居風(fēng)情生態(tài)型酒店旅游度假區(qū)和養(yǎng)生、養(yǎng)心為主要功能的，休閑度假地。共十六頁三、項目定位（一）市場定位采取區(qū)位與重點化、多元與細分化”相結(jié)合的方法，在滿足部分成功人放松身心、來養(yǎng)生、養(yǎng)心、休閑度假、本項目區(qū)位于長三角腹地，其最發(fā)達、游客輸出輸入量堪為世界之重的上海、蘇州、杭州等旅游重地在200公里范圍內(nèi)；滬寧吳等高速運轉(zhuǎn)的城市生活，人們亟需放松身心的避暑地。莫干山無論歷史上還是現(xiàn)

3、實中，都是不二選擇。這既為本項目區(qū)現(xiàn)狀所證明，也表明本項目打造可以適應(yīng)更大的嵌入市場流。同時，作為風(fēng)景名勝區(qū)的莫干山，觀光游客中亦含有大量潛在的本項目嵌入市場，兩者互相借力，將是趨勢(qsh)。因此，嵌入市場將成為本項目打造生態(tài)旅游度假區(qū)的支撐，應(yīng)當成為本項目的重要戰(zhàn)略目標。（二）總體定位整合旅游資源，挖掘歷史、鄉(xiāng)土文化特色，融入異域風(fēng)情；優(yōu)化空間布局，打造整體風(fēng)格，提升項目質(zhì)量，保留山體特色；基礎(chǔ)設(shè)施提升，提高軟硬件條件和服務(wù)質(zhì)量的生態(tài)休閑度假地。（三）主題定位德清莫干鎮(zhèn)銀頂山酒店旅游純 正 的 生 態(tài)、鄉(xiāng) 村、山 野 度 假 區(qū)；品 質(zhì)享受?！吧骄印?，在度假產(chǎn)品中最具中國傳統(tǒng)生 態(tài)、鄉(xiāng) 村

4、、山居文脈，將中國古老的休身養(yǎng)性的“山居”賦予純 正 的 生 態(tài) 品質(zhì)，是本項目區(qū)別于國內(nèi)其它度假區(qū)的最大特質(zhì)，是特立獨行于酒店旅游度假市場的最大資本，是本項目地發(fā)展現(xiàn)狀和未來最本質(zhì)的總結(jié)，是最有潛力將本項目推向市場的金名片。共十六頁四、項目規(guī)劃根據(jù)(gnj)本項目戰(zhàn)略構(gòu)想和定位，本項目的生命力在于保持完好的山居生態(tài)環(huán)境。因此，本報告依據(jù)地形地貌和旅游資源分布，將項目區(qū)劃分為核心區(qū)和拓展區(qū)兩部分；核心區(qū)作為酒店和游客較多人居的項目主要建設(shè)區(qū)，拓展區(qū)以保護工程為主，保持原生態(tài)的自然休閑度假環(huán)境，開展以不破壞自然生態(tài)的非基本建設(shè)性旅游活動。在此框架下，遵循空間系統(tǒng)性、有機性的組織原理，健康養(yǎng)生度假

5、休閑地。共十六頁五、項目重點產(chǎn)品設(shè)計（一）配套酒店、獨幢木屋設(shè)施的旅游度假服務(wù)綜合體。（酒店建設(shè)1000M2、二層、面積2000M2左右。獨幢木屋27幢、建設(shè)面積70M2、二層、面積150M2左右、總投資4千萬）主要為游客提供旅游咨詢、旅游餐飲、住宿導(dǎo)游、通訊、電子商務(wù)、等全面的服務(wù)。設(shè)計風(fēng)格強調(diào)地方特色和民俗風(fēng)格為設(shè)計傾向，因地 制宜，在整體建筑風(fēng)格上與當?shù)氐娘L(fēng)土環(huán)境相融合，具有濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)味。（二）讓旅客真正體驗到回歸 自 然，綠 色 山 居 生 活 的 真 諦。結(jié) 合 區(qū) 域 內(nèi) 的 獨 特 山 地、溪 水 、竹 林 景觀，利用植物(zhw)景觀包裝法、藝術(shù)創(chuàng)造手法和文化主題雕塑的設(shè)計，

6、形成打造貫穿整個項目區(qū)的休閑景觀綠道。（三）四區(qū)四個區(qū)分別為健康養(yǎng)生度假休閑區(qū)、野外體驗區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)、商業(yè)零售區(qū)。健康養(yǎng)生度假休閑區(qū)和商業(yè)零售區(qū)作為主要的核心區(qū)建設(shè)，配以人居和游客較多的項目，野外體驗區(qū)和農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)為拓展區(qū)，以保護工程為主。健康養(yǎng)生度假休閑區(qū)：依托項目區(qū)東部良好的自然風(fēng)光、結(jié)合已經(jīng)開發(fā)成熟的各類旅游度假項目，以及加大區(qū)域各個項目、區(qū)塊之間的聯(lián)動，差異化主題設(shè)置，打造成一個功能完善、定制服務(wù)一流、風(fēng)格種類多樣的養(yǎng)生度假設(shè)施并存的健康養(yǎng)生度假休閑區(qū)。養(yǎng)生、養(yǎng)心康體度假地。共十六頁六、項目寄語在酒店旅游業(yè)低碳化發(fā)展趨勢下，生態(tài)旅游成為世界旅游的主題，基于優(yōu)良生態(tài)環(huán)境和豐富人

7、文資源建設(shè)德清莫干山鎮(zhèn)瓶頂山酒店旅游度假區(qū)，挖掘和利用生態(tài)、通 過 環(huán) 境 美 化、景 觀 建 設(shè)、基 礎(chǔ) 設(shè) 施 建 設(shè) 等 措 施，有 助 于 改 善 城鄉(xiāng)居民居住條件和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平，有利于改善當?shù)鼐用窬幼…h(huán)境。這既是一項旅游項目，更是一項重大的生態(tài)環(huán)境保護(hunjng boh)工程。 共十六頁酒店共十六頁客房共十六頁餐廳、自助餐廳共十六頁二層木屋共十六頁木亭子草亭子竹亭子共十六頁生太卵石水岸生態(tài)擋墻竹林健身步道景觀生態(tài)活動區(qū)域共十六頁二0一三年十二月十三日德清縣德強人力資源有限公司匯報(hubo)完畢、謝謝大家！共十六頁內(nèi)容摘要德清莫干鎮(zhèn)銀頂山酒店旅游項目開發(fā)策劃書。滬寧吳等高速運轉(zhuǎn)的城市生活，人們亟需放松身心的避暑地。這既為本項目區(qū)現(xiàn)狀所證明，也表明本項目打造可以適應(yīng)更大的嵌入市場流。整合旅游資源，挖掘歷史、鄉(xiāng)土文化特色，融入異域風(fēng)情。優(yōu)化空間布局，打造整體風(fēng)格，提升項目質(zhì)量，保留(boli