BIM技術(shù)在天津知名地產(chǎn)東第家園的應(yīng)用

1、 HYPERLINK /30962.html 案BIM技術(shù)在天拔津萬科東第家園哀的應(yīng)用芭BIM技術(shù)在天愛津萬科東第家園瓣的應(yīng)用一、工程概況板天津萬科東第家敗園項(xiàng)目一期工程安位于天津市西青把區(qū)界寶通道南側(cè)奧、昌凌路東側(cè)，盎一期共有5棟多按層，包括2#,拔3#,5#,6佰#,7#樓，分背別為地上8層和皚地上11層，地襖下一層；6棟高跋層，包括1#、哀4#、2730#樓，地上2皚933層，地百下一層;與樓座罷相鄰且通過變形芭縫斷開的配建共罷6棟，地上1巴2層，地下一層愛；地下車庫為地皚下一層。二、工程重難點(diǎn)耙本工程工期緊，搬工程量大；質(zhì)量壩要求高，專業(yè)分皚包全；地下室屬傲于超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，棟敗號(hào)多；支模、

2、措班施統(tǒng)計(jì)調(diào)配、損昂耗率控制難；工唉程量提取頻率高澳，產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)、資罷金調(diào)配工作量大拌；住宅項(xiàng)目后期拜維修工作繁雜，伴執(zhí)行不及時(shí)將直隘接影響公司形象捌，運(yùn)維階段管理罷十分重要。三、工作站建設(shè)敖BIM分中心派按商務(wù)、技術(shù)各一巴名駐場(chǎng)項(xiàng)目，進(jìn)吧行BIM技術(shù)推邦廣。針對(duì)住宅項(xiàng)盎目特性，制定B笆IM實(shí)施規(guī)劃方凹案，以“固定B擺IM工作站為主佰，流動(dòng)BIM工埃作站為輔”的方暗式積極推進(jìn)，大柏力培訓(xùn)，引領(lǐng)示爸范，責(zé)任到人，礙逐步將BIM融瓣入至全項(xiàng)目。拌四、BIM技術(shù)昂應(yīng)用1、應(yīng)用亮點(diǎn)礙結(jié)合運(yùn)營(yíng)模式，哀工程師以相同個(gè)哎體邏輯看待住宅柏建筑。因各樓層搬形態(tài)統(tǒng)一，功能笆高度的一致，戶耙型單一，形成標(biāo)捌準(zhǔn)層。而住

3、宅建盎筑就是多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)按層的垂直序列，案住宅施工即為處哀理多個(gè)相同單位笆個(gè)體問題，故根霸據(jù)特性處理好標(biāo)凹準(zhǔn)層問題，便可鞍處理好整個(gè)項(xiàng)目辦。住宅類建筑是拜實(shí)現(xiàn)BIM+P岸M的一個(gè)簡(jiǎn)單且鞍合理的切入點(diǎn)。昂經(jīng)統(tǒng)計(jì)，整個(gè)項(xiàng)絆目十三萬平的住邦宅，總共有四種板標(biāo)準(zhǔn)戶型。工程八師針對(duì)各標(biāo)準(zhǔn)戶懊型建立鋼筋、混鞍凝土、模板、砌皚體、支模架、外襖架的精細(xì)模型，巴通過模型進(jìn)行下稗料、工程量統(tǒng)計(jì)拔、工藝模擬等方扒式，實(shí)現(xiàn)鋼筋、盎混凝土的用量精翱細(xì)化，模板預(yù)制奧、“BIM”砌隘體排布、實(shí)時(shí)報(bào)芭量、支模架和外懊架三維交底等應(yīng)傲用。佰2、輔助圖紙會(huì)哎審隘施工管理人員迅版速完成了模型建柏立，并將過程中澳的圖紙問題形成百問題報(bào)告

4、，輔助挨圖紙會(huì)審，發(fā)現(xiàn)阿圖紙重大錯(cuò)誤共扒181處，避免懊因圖紙理解造成絆返工等問題。礙3、三維技術(shù)交胺底俺利用可視化三維頒交底，將原有的敗文字方案升級(jí)成昂三維方案，使施辦工技術(shù)跨空間跨愛時(shí)間的傳遞，充阿分表達(dá)施工安排扳，提高審核通過八率。通過現(xiàn)有的跋軟件技術(shù)簡(jiǎn)單的扳普及VR技術(shù)，拜增強(qiáng)體驗(yàn)，升級(jí)扒交底模式。4、場(chǎng)地布置埃通過三維場(chǎng)地布扒置，更加合理明爸確的規(guī)劃和布置癌，并形成措施工拜程量統(tǒng)計(jì)表進(jìn)行皚材料采購和整個(gè)擺華南分公司的標(biāo)辦準(zhǔn)化建設(shè)，解決以往措施難以控隘制問題，便于結(jié)岸算。5、過程標(biāo)準(zhǔn)化艾施工過程標(biāo)準(zhǔn)化澳，指完成每個(gè)施胺工工藝動(dòng)作都有百一套統(tǒng)一流程，白利用每個(gè)模塊形擺成的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)流辦水線

5、。項(xiàng)目BI藹M工程師重視預(yù)熬制工作，擴(kuò)大預(yù)拌制量，利用BI扮M技術(shù)使原來傳埃統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)切割等耙施工作業(yè)向預(yù)制盎加工轉(zhuǎn)變，提高襖施工質(zhì)量，縮短柏施工進(jìn)度 。笆（1）建立完成稗鋼筋及混凝土模班型，按施工進(jìn)度霸，統(tǒng)計(jì)混凝土凈白用量，形成材料霸報(bào)表，并將各層班實(shí)際用量反饋分拌析，進(jìn)行損耗控骯制。班（2）針對(duì)本項(xiàng)岸目標(biāo)準(zhǔn)層多的特搬點(diǎn)，利用DYN哎AMO對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層笆進(jìn)行參數(shù)化三維哀模板排布，快捷艾的得出工程量，敗從而對(duì)模板定向澳預(yù)制。熬（3）將鋼筋算奧量模型，導(dǎo)入云唉翻樣軟件進(jìn)行鋼矮筋下料，每層下襖料均可自動(dòng)利用扒上一層余料，大矮大提高了鋼筋的扮利用率。澳（4）利用BI絆M技術(shù)對(duì)砌體進(jìn)胺行排布，進(jìn)行材爸料采購

6、，指導(dǎo)現(xiàn)案場(chǎng)施工。利用排吧布圖可提前在加巴工棚對(duì)砌塊進(jìn)行案切割，減少浪費(fèi)擺。6、材料管理靶為了更好地控制案項(xiàng)目材料用量，拜利用廣聯(lián)達(dá)夢(mèng)龍矮物資管理系統(tǒng)，靶結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際癌情況，形成模型拔現(xiàn)場(chǎng)用量物把料管理一條線的挨工程量管理流程凹，使現(xiàn)場(chǎng)人員擺頒脫算量工作，只扮需從模型中提量氨。拜材料數(shù)據(jù)錄入物瓣資管理系統(tǒng)，實(shí)爸時(shí)反饋施工用量骯，將計(jì)劃與實(shí)際襖形成對(duì)比，確保瓣施工中每項(xiàng)工程傲量都心中有數(shù)，伴每筆材料都處處扮留痕。安7、BIM5D佰平臺(tái)管理哀施工階段，利用罷BIM5D平臺(tái)半，將項(xiàng)目模型、疤項(xiàng)目資料，包括案：圖紙、合同、瓣變更、簽證單等八集成管理，并對(duì)般質(zhì)量安全、簽證澳的部分問題實(shí)時(shí)懊拍照，關(guān)聯(lián)模

7、型半及責(zé)任人，一方頒面規(guī)范了人員行哀為，另一方面達(dá)矮到真實(shí)數(shù)據(jù)采集板的目的，通過平唉臺(tái)管理使各方作礙業(yè)井井有條，過阿程可溯。將成本安信息與模型掛接叭，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值實(shí)時(shí)瓣監(jiān)控及產(chǎn)值申報(bào)骯。胺竣工階段，直接熬在BIM模型上皚出具竣工圖與竣霸工資料集成形成傲竣工模型，使結(jié)藹算更加便捷。測(cè)量放線：拌新一層施工前，哎首先就是平面、懊立面的測(cè)量放線皚工作，測(cè)量前儀凹器配備、測(cè)量人癌員的分工要確定矮。應(yīng)遵守先整體挨后局部和高精度耙控制低精度的工艾作程序，要有嚴(yán)澳格審核制度，建八立定位、放線自胺檢、互檢驗(yàn)收制背度。壩各層樓面建立施拜工方格控制網(wǎng)，稗將控制軸線及時(shí)巴投影到樓面上，扒然后根據(jù)控制軸背線作柱列線等細(xì)邦部

8、放線，以備綁挨扎鋼筋，立模板笆和澆筑混凝土之愛用。拌每層高應(yīng)有豎向藹測(cè)量校核，垂直白測(cè)量可熬用把1伴0拜版20K癌g氨重的特制線墜，拔用直奧徑百0.襖5搬斑0.8m襖m疤鋼絲懸吊，頒在扮0.0班0斑首層地面上以靠瓣近結(jié)構(gòu)四周的軸拔線點(diǎn)為準(zhǔn)，逐層皚向上懸吊引測(cè)軸班線和控制結(jié)構(gòu)的俺豎向偏差。再用拔經(jīng)緯儀在地面上班用倒鏡法復(fù)測(cè)垂安直度。哀 拌 班層間垂直度測(cè)量拌偏差不應(yīng)超擺過鞍3m昂m搬，建筑全高垂直半度測(cè)量偏差不應(yīng)癌超奧過隘3H/1000敖0頒（哀H隘為建筑總高度）鞍。建筑樓層標(biāo)高霸由首邦層昂0.0阿0岸標(biāo)高控制。層間霸測(cè)量偏差不應(yīng)超愛過斑3m阿m盎，建筑總高測(cè)量扳偏差不應(yīng)超哎過敖3H/1000俺

9、0伴（八H氨為建筑總高度）擺。鋼筋的施工準(zhǔn)備工作：扒 1擺)霸在鋼筋綁扎前應(yīng)靶核對(duì)鋼筋的鋼號(hào)敗、直徑、形狀、把尺寸和數(shù)量等是芭否與圖紙及開筋埃表相符，如有錯(cuò)斑漏，應(yīng)糾正增補(bǔ)襖。保護(hù)層應(yīng)用強(qiáng)翱度等級(jí)高一級(jí)砼跋的水泥砂漿墊塊敗墊好，垂直方向懊的墊塊可預(yù)愛埋霸2昂0爸號(hào)鐵絲。暗 2奧)藹平板或墻板的鋼扒筋，在模板上劃凹線，柱的箍筋在板兩對(duì)角線柱筋上扮劃點(diǎn)，梁的箍筋搬在架立筋上劃點(diǎn)辦。柱筋綁扎拜 1熬)拌柱中豎筋的搭接案長(zhǎng)度及數(shù)量應(yīng)根艾據(jù)圖紙及規(guī)范要叭求施工。絆 2捌)叭箍筋的接頭應(yīng)交懊錯(cuò)布置在四角的拜縱向鋼筋上，箍扒筋的轉(zhuǎn)角與縱向昂鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)扎牢，綁扎箍筋敖時(shí)綁扣相互間應(yīng)鞍成八字形。梁與板鋼筋綁

10、扎板縱向受力鋼筋采傲用雙層排列時(shí)，啊兩排鋼筋間應(yīng)墊巴直佰徑哎昂25m霸m襖的短筋，以保證傲距離。背箍筋的接頭應(yīng)交搬錯(cuò)布置在兩根架氨立鋼筋上，綁扎哀與柱箍相同。俺在綁扎板筋前先昂在模板上按圖紙靶間距要求劃點(diǎn)，翱后再綁扎。板的奧鋼筋網(wǎng)綁扎在交百叉點(diǎn)處每點(diǎn)應(yīng)扎罷牢，綁扎時(shí)鋼絲拌扣成八字形，以皚免網(wǎng)片歪斜變形按。板上的負(fù)筋要皚防止踩下，特別叭是雨篷、挑檐、啊陽臺(tái)等懸臂板要挨嚴(yán)格控制負(fù)筋位愛置。拌板、次梁與主梁傲交叉處，板的鋼昂筋在上，次梁鋼吧筋居中，主梁的佰鋼筋在下。案框架節(jié)點(diǎn)處梁頂跋上綁扎好后再落稗位，頂部鋼筋應(yīng)鞍有癌30m捌m皚的間距，以便砼半的搗制。爸梁板筋綁扎時(shí)應(yīng)笆與水電管道預(yù)埋叭協(xié)調(diào)。疤鋼筋

11、位置的允許背偏差：辦受力鋼筋的排敗距懊5m礙m阿；佰鋼筋彎起點(diǎn)的位笆置版20m俺m傲；稗箍筋，橫向鋼筋按的間艾距白20 m拌m辦；伴預(yù)埋件中心線位班置稗5 m凹m爸；哀受力鋼筋的保護(hù)挨層；懊a挨：梁、艾柱襖5m班m罷；盎b案：伴板跋3 mm隘在施工時(shí)一切要伴按規(guī)程施工，注拔意安全，戴好安全帽。綁扎立柱搬，墻體鋼筋，嚴(yán)礙禁沿骨架攀登上拔下，起吊鋼筋下般方禁止站人。模板的施工：剪力墻模板：藹墻板安裝時(shí)應(yīng)根唉據(jù)邊線先立一側(cè)拔模板，臨時(shí)用支哀撐撐住，用線錘霸校正模板的垂直般，然后釘立擋。板橫檔再用斜撐和哀平撐固定。后立邦中間部分。為了霸保證墻體的厚度鞍正確，防止?jié)仓榛炷恋膲ι砉膼勖?，可扳用笆?耙

12、2笆的螺栓拉結(jié)兩側(cè)氨模板，間八距敖500 m奧m埃，縱橫排列。柱模板：斑安裝柱模板時(shí)，百應(yīng)先在樓面上彈哎柱軸線及邊線，擺同一柱列應(yīng)先彈耙兩端柱軸線及邊扮線，然后拉邊線把彈出中間部分柱板的軸線及邊線，稗按照邊線先把底白部方盤固定好，邦然后再對(duì)準(zhǔn)邊線哀安裝柱模板，為拔了保證柱模的穩(wěn)頒定，柱模之間要捌用水平撐，剪力伴撐等互相拉結(jié)固靶定。哎為了防止在混凝爸土澆筑時(shí)模板產(chǎn)佰生鼓脹變形，模壩外應(yīng)設(shè)置柱箍，稗采用鋼木箍，柱骯箍間邦距把300m般m半。當(dāng)柱截面大礙于辦700 m哀m靶時(shí)應(yīng)在中間增加鞍一排拉結(jié)筋，拉俺結(jié)筋矮用邦跋12500 岸m骯m百螺栓拉結(jié)。搬柱頂與梁交接處敖，要留出缺口，敖缺口尺寸即為梁拜的

13、高及寬，并在靶缺口兩側(cè)及口底挨釘上襯口檔。柱襖底留一清潔洞口艾，把柱底雜物清巴凈待砼搗制前封岸好。梁模板挨梁模板主要由側(cè)霸板、底板、夾木癌、托木、梁箍、邦支撐等組成，在奧梁板底下頂撐間絆距不應(yīng)大昂于瓣300 mm埃。夾木設(shè)在梁模頒兩側(cè)板下方，將八梁側(cè)板與底板夾阿緊，并釘牢在支啊柱頂撐上，次梁邦模板，還應(yīng)根據(jù)霸支設(shè)樓板的擱柵俺的標(biāo)高，在底板稗下面加上牽杠和耙托木。在主梁和疤次梁交接外，應(yīng)班在主梁側(cè)板上留岸缺口，并釘上襯翱口檔。次梁的底版板與側(cè)板釘在襯矮口檔上。把支承梁模的支撐八，用門式腳手架岸及哀埃120 m吧m版原木間距不大艾于稗1愛m凹。帽木澳用哎8080 m阿m艾。梁底擱擺柵按8080 m

14、懊m霸，間距不大皚于拔300 m澳m擺。跋為防止模板下口爸向外爆裂及中部挨鼓脹，應(yīng)在梁中癌的中部用鐵絲穿唉過橫檔對(duì)拉間俺距佰300 m拜m愛。對(duì)拉鐵絲在鋼翱筋入模后安裝，傲側(cè)模的支撐應(yīng)不挨大頒于靶500 m啊m疤。哎梁模板安裝后，哀要拉中線進(jìn)行檢埃查，復(fù)核各梁模般中心位置是否對(duì)隘正，待平板模板稗安裝后，檢查并拔調(diào)整標(biāo)高。當(dāng)梁哀的跨度大芭于巴4搬m疤以上時(shí)，在梁模敗的跨中要起拱，霸起拱高度為梁高跋的班2吧%扮胺3佰%氨。平板模板：皚平板模罷用背18 m敖m扳夾木板，鋪設(shè)在半擱柵上，擱柵兩鞍頭擱置在托木上癌，擱柵斷爸面皚8080 m藹m擺間案距板300 m拜m昂。平板模應(yīng)垂直氨于擱柵方向鋪釘靶。邦

15、平板模板安裝時(shí)笆，先在次梁模板耙的兩側(cè)板外側(cè)彈笆水平線，水平線靶的標(biāo)高應(yīng)為平板阿底標(biāo)高減去平板岸模板厚度及擱柵拌高度，然后按水芭平線釘上托木，愛托木上口與水平白線相齊。再把靠百梁模旁的擱柵先扳擺上，等分?jǐn)R板靶間距。最后在擱叭板上鋪釘平板模癌板。為了便于拆辦模，只在模板端懊部或接頭處釘牢拜，中間可少釘。罷分項(xiàng)模板允許偏藹差：百柱、墻、梁、軸扮線位霸移八 版 3 m叭m八柱、墻梁截面尺班寸氨 暗 八+2 mm 熬-5 mm百每層垂直叭度藹 罷 岸 3佰 mm罷表面平整巴度把 礙 辦 5擺 mm鞍預(yù)埋管預(yù)留孔中傲心位把移哀 襖 3 m氨m暗預(yù)留洞中心線位澳移八 啊 頒10 mm混凝土澆筑：吧 隘 暗

16、混凝土澆筑前，搬必須對(duì)運(yùn)輸車、矮振動(dòng)器、混凝土傲泵等機(jī)具設(shè)備的半檢查和運(yùn)轉(zhuǎn)。加敗強(qiáng)氣象預(yù)報(bào)的聯(lián)八系工作。檢查和敖控制模板、鋼筋爸、保護(hù)層和預(yù)埋絆件等的尺寸，規(guī)奧格、數(shù)量和位置愛，其偏差值應(yīng)符芭合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)拌的規(guī)定，此外還把應(yīng)檢查模板支撐芭的穩(wěn)定性以及模傲板接縫的密合情巴況。叭模板和穩(wěn)蔽工程澳項(xiàng)目應(yīng)分別進(jìn)行版預(yù)檢和隱蔽驗(yàn)收昂。符合要求時(shí)，扮方可進(jìn)行澆筑。澆筑混凝土應(yīng)連爸續(xù)進(jìn)行，應(yīng)控制凹混凝土的均勻性板和密實(shí)性。澆筑板柱混凝土前，應(yīng)在柱底部先填靶以鞍5背0叭扳100 m癌m挨厚與混凝土成分百相同的水泥砂漿皚?；炷翝仓r(shí)啊應(yīng)經(jīng)常觀察模板案、支架、鋼筋、啊預(yù)埋件和預(yù)留孔斑洞的情況，當(dāng)發(fā)熬現(xiàn)有位移、

17、變形哎時(shí)，應(yīng)立即停止矮澆筑，并應(yīng)在已拜澆筑的混凝土凝耙結(jié)前修整完好。背操作振動(dòng)器時(shí)要阿做礙到板“壩快插慢敖拔罷”埃。在振搗過程中凹，宜將振動(dòng)棒上背下略為抽動(dòng)，以矮使上下振搗均勻皚。柱及剪力墻的胺混凝土灌筑時(shí)，壩每層混凝土厚度靶不應(yīng)超過振動(dòng)棒版長(zhǎng)佰的柏1.2笆5柏倍，在振搗上一澳層時(shí)，應(yīng)插入下百層哀中百5c般m敗左右，以消除兩俺層之間的接縫。敖振動(dòng)器插點(diǎn)要均扮勻排列，每次移靶動(dòng)位置的距離應(yīng)敖不大于振動(dòng)棒作挨用半徑柏的胺1.藹5阿倍，一般振動(dòng)棒疤的作用半按徑翱3辦0凹拜40c埃m唉。消防用水：昂 胺消防用水每層設(shè)頒一個(gè)專用消防出把水口壩和叭3藹個(gè)消防器。消防用管直般徑辦DN50m班m疤。奧五、罷文明施工及安全昂措施：爸每層定出文明施吧工目標(biāo)，簽定包白干責(zé)任書。邦專人負(fù)責(zé)專人維癌護(hù)和整改，項(xiàng)目扮組安排施工管理柏員作為文明施工板直接負(fù)責(zé)人，帶暗一雜工班專項(xiàng)負(fù)熬責(zé)樓面上材料的伴堆