上海海德公館改建項(xiàng)目樣板間拆除工程施工方案

1、上海海德公館改建項(xiàng)目樣板間精裝修工程（一標(biāo)段）拆除施工方案編制人:金春偉審核人：陳燕清上海保杰建設(shè)工程有限公司2016年5月3日目錄第一章 工程概況1第二章 施工部署1第三章 主施工工藝及技術(shù)措施2第四章 安全管理6第五章 施工中相關(guān)控制7第六章 附件7 第一章、工程概況本工程位于上海市長寧區(qū)長寧中山公園附近。因是改造工程，所以必須對原建筑內(nèi)隔墻、吊頂、地面及強(qiáng)弱電、給排水、消防、暖通、空調(diào)、門窗等一切原有裝飾裝修及局部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。因拆除工程包括較多內(nèi)容且位于市區(qū)，故安全控制、噪音控制、粉塵控制是本拆除施工的重點(diǎn)。第二章、施工部署1、目標(biāo)部署 主要施工范圍：隔墻、吊頂、地面及強(qiáng)弱電、給排水、

2、消防、暖通、空調(diào)、門窗等一切原有裝飾裝修及局部結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除等。工期目標(biāo)：計(jì)劃工期5天，開始時(shí)間2016年5月18日，計(jì)劃完工時(shí)間2016年5月24日（扣除周六、周日）。安全目標(biāo)：無重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1以下。 施工現(xiàn)場管理目標(biāo)：達(dá)到上海市綠色文明工地標(biāo)準(zhǔn)。2、項(xiàng)目組織部署拆除施工時(shí)，由專業(yè)拆除施工隊(duì)伍施工，在項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)下，下設(shè)主要的施工管理人員。項(xiàng)目經(jīng)理由具有建設(shè)部建造師執(zhí)業(yè)資格稱并有多年同類工程經(jīng)歷的同志擔(dān)任。管理層選用在專業(yè)領(lǐng)域具有良好業(yè)務(wù)能力。準(zhǔn)備施工中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。機(jī)械設(shè)備及人員配置表序列施工機(jī)械及人員單位數(shù)量備注1項(xiàng)目經(jīng)理人12施工員人13安全員

3、人14施工人員人85手動(dòng)壓力鉗把46螺絲刀把57克絲鉗把58撬棍把59快速扳手及活動(dòng)扳手把410電鉆把511手錘把512人字梯個(gè)4第三章 、主要施工工藝及技術(shù)措施1、技術(shù)準(zhǔn)備工作a.首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。b.對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底,加強(qiáng)安全意識。C踏勘施工現(xiàn)場,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。2、現(xiàn)場準(zhǔn)備a.清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?。b.搭設(shè)臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，避免拆除時(shí)的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。c.在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。d.接引好施工用臨時(shí)電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建

4、筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時(shí)水電暢通。3、拆除原則遵循“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無損傷分離且將構(gòu)件拆除時(shí)和拆除后對保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。保證拆除構(gòu)件在拆除過程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。4、拆除工程施工管理施工順序本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆除。設(shè)垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn) 留守作業(yè)通道 放線 成品保護(hù) 吊頂拆除 墻面拆除 地面拆除 垃圾清運(yùn) 設(shè)垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn) 拆除工程施工前，找管理公司和物業(yè)協(xié)調(diào)在樓下設(shè)置垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)留設(shè)作業(yè)通道根據(jù)垃圾堆放點(diǎn)規(guī)劃作

5、業(yè)通道。平面運(yùn)輸通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通道口作出警示。放線 根據(jù)裝修圖紙，初步放線，對現(xiàn)場要拆除的屋面、墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣原外墻石材、造型構(gòu)筑物工程等進(jìn)行標(biāo)識，以免在拆除過程當(dāng)中出錯(cuò)。 5）電梯保護(hù)及成品保護(hù) 電梯防護(hù)：進(jìn)場道必須在電梯內(nèi)側(cè)四周用本龍骨及夾板進(jìn)行維護(hù)底部鋪上厚夾板，嚴(yán)格按規(guī)定的載重量內(nèi)進(jìn)行裝貨，裝貨時(shí)輕拿、輕放，保持轎廂衛(wèi)生清潔，嚴(yán)禁超長、超重運(yùn)行。 成品保護(hù)：拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，如需要消防單位做成品保護(hù)的煙感、噴淋。以免拆除過程中被破壞

6、及發(fā)生失誤報(bào)警。拆除過程當(dāng)中應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。拆除時(shí)要注意對被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。吊頂拆除：石膏板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，工人站在腳手架或人字梯上一塊一塊拆下并碼放整齊，再將吊件用手動(dòng)壓力鉗剪掉，也分別打成捆，待運(yùn)。進(jìn)行拆除時(shí)吊桿要根據(jù)甲方要求進(jìn)行拆除或者保留，施工時(shí)要注意輕拿輕放，要盡可能做到對地面保護(hù)。墻面拆除：先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家俱、水電拆除玻璃等，然后再進(jìn)行墻體拆除。根據(jù)我司實(shí)際勘測，需要拆除的墻體已經(jīng)在平面圖紙上圈出（見附件1）。地面拆除：先去除面層材料，然后根據(jù)裝修圖紙

7、標(biāo)高要求，鑿除基層。如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時(shí)，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除。垃圾清運(yùn)：首先把垃圾裝袋，然后在物業(yè)要求時(shí)間內(nèi)把垃圾及時(shí)清運(yùn)到樓下指定堆放點(diǎn)。5、進(jìn)場前的各項(xiàng)準(zhǔn)備拆除工程施工前，施工人員須經(jīng)過三級安全教育后，方可進(jìn)入現(xiàn)場施工，特殊工種必須經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的安全操作規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。6、施工時(shí)的各項(xiàng)要求項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場巡回檢查，對各種不安全因素（如工人不正確佩戴安全帽等），及時(shí)提出整改意見。施工隊(duì)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自的安全檢查等日常管理工作?，F(xiàn)場所有施工人員必須

8、按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目部指定專人檢查施工人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。拆除時(shí)若有局部破壞的地方，應(yīng)保留原狀嚴(yán)禁私自處理。第四章、拆除安全管理1、在拆除作業(yè)前，應(yīng)檢查水、電管線情況確定全部切斷后方可施工。 2、進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)及施時(shí)，必須使用安全帶。 3、電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須漏電保護(hù)器，其保護(hù)零線的電氣連接應(yīng)符合要求。 4、施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品。 5、拆除墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。6、拆下的物料應(yīng)及時(shí)清

9、理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 7、拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬一。 8、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁天關(guān)人員出入，嚴(yán)禁吸煙。9、任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場，應(yīng)由項(xiàng)目部安排專人進(jìn)行分揀和處理。10、拆除時(shí)，施工現(xiàn)場應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查，防止過度拆除影響結(jié)構(gòu)和裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。11、做好拆除作業(yè)后的安全工作1）、拆卸下來的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。 2）、拆除堆放的

10、材料場地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)。禁止外來人員特別是小孩入內(nèi)玩耍。嚴(yán)禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。 3）、對于拆除過程中所要使用和儲存的危險(xiǎn)物品、物料、器材及設(shè)備，不要混雜存放，或放置到安全場所或安全銷毀。第五章、施工中相關(guān)控制施工控制區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除?？臻g拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。按照工程內(nèi)容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂?shù)牟鸪?，然后是墻地面、暖氣工程的拆除。拆除工作要合理安排施工時(shí)間，噪音過大的設(shè)備要少用，盡量不用，即使使用也要合理選擇使用時(shí)間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。在拆除過程中產(chǎn)生的渣土及建筑垃圾隨時(shí)清理出施工現(xiàn)場。倒運(yùn)渣土及建筑垃圾應(yīng)裝編制袋、包裝袋。在倒運(yùn)材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設(shè)施造成破壞。噪聲的控制本拆除施工工作必須控制噪聲?？刂凭唧w措施為：盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機(jī)噪聲。一方面我們采用加強(qiáng)覆蓋、嚴(yán)密防護(hù)的方法，使影響因素控制在最小的范圍內(nèi)。另一方面，施工前與各有關(guān)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發(fā)生不測事故。粉塵的控制由于本工程所涉及的專業(yè)多，尤其是樓地面拆除，控制粉塵是確保加固質(zhì)量的前提，所以我公司特針對上述特點(diǎn)制定如下拆除施工粉塵控制措施：拆除施工垃圾清運(yùn)采用袋裝清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn)場應(yīng)及時(shí)清理并適