03文本社邊11.05修復(fù)的

1、文本目錄第一章總則.1第二章傳統(tǒng)村落歷史文化價(jià)值分析 .3第三章保護(hù)范圍和保護(hù)內(nèi)容 .5第四章文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃 .7第五章建筑分類保護(hù)與整治方式 .17第六章村域保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃 .17第七章與土地利用規(guī)劃 .18第八章基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃.20第九章公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 .24第十章綠化景觀和水系統(tǒng)環(huán)境規(guī)劃 .25第十一章展示利用規(guī)劃 .26第十二章近期規(guī)劃措施 .27第十三章規(guī)劃實(shí)施保障措施 .29第十四章附則.30第一章總則第一條 為保護(hù)社邊村古建筑群及其歷史環(huán)境，保護(hù)和延續(xù)傳統(tǒng)村落格局，繼承和弘揚(yáng)當(dāng)?shù)貎?yōu)秀傳統(tǒng)文化，統(tǒng)籌安排傳統(tǒng)村落的各項(xiàng)建設(shè)工程，特編制社邊村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃（以下簡稱“本規(guī)劃”）

2、。第二條 規(guī)劃依據(jù)與指導(dǎo)文件1、中民城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007 年）2、中民保（2013 年）3、中民非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法(2011 年）4、中民保實(shí)施條例（2013 年）5、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例（2008 年）6、江西省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)條例（2015 年）7、歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)發(fā)展規(guī)劃編制要求（試行）（2012 年）8、傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃編制基本要求(建村2013130 號）9、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部文化部財(cái)政部關(guān)于做好 2013 年中國傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展工作(建村2013102 號）10、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部文化部國家財(cái)政部關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)中國傳統(tǒng)村落保護(hù)的指導(dǎo)意見(建村201461 號）11、住房城鄉(xiāng)建

3、設(shè)部 文化部 國家關(guān)于做好中國傳統(tǒng)村落保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施工作的意見（建村2014135 號）12、關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)規(guī)劃、中國傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃和報(bào)批工作(贛建村20153 號）13、傳統(tǒng)村落評價(jià)認(rèn)定指標(biāo)體系（試行）（2012 年）14、村莊規(guī)劃用地分類指南（2014）15、城市紫線管理辦法建設(shè)部第 119（2003 年）16、村莊整治規(guī)劃編制辦法（2013 年）17、江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2010 年）18、江西省村莊規(guī)劃編制指導(dǎo)意見（贛建村20158 號）19、江西省保護(hù)條例（2006 年）20、江西省村莊建設(shè)規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則（2006 年）21、吉安縣土地利用總體規(guī)劃（200620

4、20 年）22、吉安縣固江鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2008-2020 年）第三條 規(guī)劃期限本規(guī)劃的期限為 20152030 年。近期為 2015 年至 2020 年，遠(yuǎn)期為 2021 年至 2030 年。第四條 規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍包含村域、村莊兩個(gè)層次：第一層次村域范圍，為瑞溪村行政區(qū)劃界線，面積為 2.4 平方公里。第二層次本次規(guī)劃范圍東起社邊村東部新村，西至臨村麻石村，南抵面山山腳，北達(dá)村莊北部的；規(guī)劃范圍用地面積為 14.14 公頃。第五條 規(guī)劃原則1、真實(shí)性原則最大限度地保護(hù)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的村落肌理、空間格局、巷道尺度、環(huán)境綠化、與歷史建筑的真實(shí)歷史信息，保護(hù)傳統(tǒng)村落所承載的豐富的歷史文化內(nèi)涵。重點(diǎn)

5、保護(hù)建筑在“不改變原狀”的前提下，可進(jìn)行必要的修繕和，但應(yīng)維持社邊村真實(shí)的歷史風(fēng)貌，延續(xù)其和諧的居住生活形態(tài)。2、完整性原則保護(hù)傳統(tǒng)村落歷史風(fēng)貌和民俗，整體延續(xù)社邊村歷史文化傳統(tǒng)的發(fā)展脈絡(luò)。嚴(yán)格保護(hù)傳統(tǒng)村落周邊的自然環(huán)境，包括竹林、稻田、菜園、水系等鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，充分認(rèn)識到歷史遺產(chǎn)保護(hù)的整體性，構(gòu)建人與自然和諧共生的村落景觀。3、可持續(xù)性原則在科學(xué)有效保護(hù)的同時(shí)，堅(jiān)持發(fā)展生產(chǎn)、搞活經(jīng)濟(jì)，堅(jiān)持節(jié)約用地、保護(hù)耕地，堅(jiān)持近期建設(shè)與遠(yuǎn)期建設(shè)相結(jié)合，堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施同步建設(shè)，在保護(hù)文化遺產(chǎn)的同時(shí)，關(guān)注當(dāng)?shù)卮迕竦纳鐣畎l(fā)展，營造和諧的村落社區(qū)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)保護(hù)的可持續(xù)發(fā)展。第六條 發(fā)展定位與保護(hù)目

6、標(biāo)1、發(fā)展定位社邊村是以生活居住為主要職能，大力發(fā)展生態(tài)型農(nóng)林業(yè)和文化旅游業(yè)，治學(xué)風(fēng)尚，體現(xiàn)山水宜居、廬陵文化特色的贛中傳統(tǒng)村落。2、保護(hù)目標(biāo)近期保護(hù)目標(biāo)（2015-2020 年）：社邊村傳統(tǒng)村落總體格局、環(huán)境特色的保護(hù)、改善和整治初見成效，對部分瀕臨毀壞的古建筑實(shí)施搶救性的保護(hù)，破壞村落格局和整體風(fēng)貌環(huán)境的建設(shè)行為得以有效遏制。遠(yuǎn)期保護(hù)目標(biāo)（2021-2030 年）：到規(guī)劃期末，傳統(tǒng)村落得到全面保護(hù)，保護(hù)與環(huán)境整治工作進(jìn)入良性循環(huán)階段，村落的保護(hù)取得良好的綜合效益。第七條 總體保護(hù)策略一、實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)與一般保護(hù)相結(jié)合，對明清建筑群傳統(tǒng)風(fēng)貌地塊進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)，對其他傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及其周邊環(huán)境采用一

7、般保護(hù)。二、通過節(jié)點(diǎn)、軸線和區(qū)域三個(gè)層次空間上的相互聯(lián)系，構(gòu)建社邊村傳統(tǒng)村落空間格局。三、構(gòu)筑保護(hù)體系，形成整體性的傳統(tǒng)村落風(fēng)貌格局，展示傳統(tǒng)村落悠久的歷史文化。第二章傳統(tǒng)村落歷史文化價(jià)值分析第八條 源遠(yuǎn)流長，以為紐帶的宗法社會社邊村反映了以為紐帶、血統(tǒng)為脈絡(luò)的宗法社會。社邊黃氏湫于元未明初從本鄉(xiāng)上觀社上迀今地，已有近 700 年歷史。湫系唐朝節(jié)度使后裔，一世祖為之子。的第三世，五代時(shí)期兵馬司指揮使。公元 907 年，率領(lǐng)鄉(xiāng)民在固江修筑土城抵御流寇，保護(hù)了廣大百姓。固江一帶百姓為紀(jì)念的功績，尊稱他帶領(lǐng)鄉(xiāng)民修筑的土城為義城，即今固江圩鎮(zhèn)的前身。宋朝建立以后，封為“”。第十二世孫從義城遷上觀社上(

8、今不存)，第十七世湫從上觀社上遷今地，沿用原村名社上，后稱社邊。村中初分四房：權(quán)房、瑰房、珷房、瑛房；現(xiàn)有 33 世至 38 世，共 6 代。1997 年修撰義城譜中規(guī)定，從 41 世開始用“正經(jīng)章，忠良，書思衍謨烈，光榮萬世香” 排輩。以血緣關(guān)系為紐帶的觀念至今在村中還有廣泛而深刻的影響。第九條 贛中地區(qū)傳統(tǒng)民居特色的社邊建筑形制中軸對稱，外形闊大，結(jié)構(gòu)比例合理，顯得端莊穩(wěn)健；絕大部分建筑外墻為了增加美感，采用了“藍(lán)灰勾線”的方法，飾三節(jié)或四節(jié)馬頭墻，有青石、紅磚、麻石門框，墻上開日、月、福、壽字形和瓶形石窗。很多民居兩兩組成院式格局，其間有院門進(jìn)出，與南北方向的主巷道相連，相對獨(dú)立。房屋之

9、間的巷道，鋪有青石板和鵝卵石，均有陰溝或明溝排水，雨停水干。有些房屋幾棟同建，房屋之間裝有石質(zhì)門框的巷門，關(guān)閉巷門則自成防御系統(tǒng)。所有民居為木質(zhì)一廳六房（或四房）排撐二層，開天門、天眼或天窗采光通風(fēng)，飾有藻井、木雕；藻井、木雕內(nèi)容均為人文故事、吉祥花卉蟲魚；再飾描金油漆，富麗堂皇。屋柱、門扇用金粉書寫耕讀、忠孝內(nèi)容楹聯(lián)或格言，將建筑與傳統(tǒng)文化緊密結(jié)合在一起，使傳統(tǒng)文化緊密貼近生活，獨(dú)具地區(qū)民居建筑特色。地區(qū)是江西夏季高溫區(qū)，其七月平均氣溫在 29 度以上，社邊的“天門式”民居通過屋頂上平行面寬方向的一道構(gòu)造性開口，直接縮小天井尺度，讓正屋前檐向院墻迫近以減少輻射量，從而綜合解決室內(nèi)的采光、通風(fēng)

10、等問題，這與江西其它地區(qū)常見的“天井式”民居有著本質(zhì)的區(qū)別。第十條 尊重自然、凸顯“山水文化”的村落格局社邊傳統(tǒng)村落反映了尊重自然、凸顯“山水文化”的和諧環(huán)境理念。社邊村地形前面有山川，低，具有獨(dú)特的西流水。西北兩山逶迤起伏似兩龍齊頭并進(jìn)，村前圓錐山酷似龍珠，呈二龍戲珠之勢。祠堂建在北龍上額，兩棵古柏是龍須，半月形為龍口，兩排旗桿龍牙，村前布局七口，形成七星伴月之態(tài)。社邊村處于山水環(huán)抱之中，受“天人合一”儒家觀念的影響，其選址布局考慮了村落與地形地貌的結(jié)合，傳統(tǒng)巷道的布置也順應(yīng)了村莊低的現(xiàn)狀，有利于村莊明溝排水，體現(xiàn)了“山水宜居”的特征，是人居環(huán)境的生態(tài)、形態(tài)、情態(tài)和意態(tài)的有機(jī)，也體現(xiàn)了村落與

11、周邊優(yōu)美的自然山水環(huán)境或傳統(tǒng)的田園風(fēng)光保有和諧共生的關(guān)系，這種與周邊環(huán)境和諧相處的選址理念，蘊(yùn)含著深厚的文化或歷史背景，具有一定的科學(xué)、文化、歷史價(jià)值。第十一條文風(fēng)鼎盛、輩出的治學(xué)風(fēng)尚社邊古村歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，宗族崇尚教學(xué)，力舉教育，文學(xué)昌盛，書香不竭，科第連綿，輩出。社邊村深受廬陵文化的影響，到處體現(xiàn)的是儒學(xué)文化，村里有詩書傳家的傳統(tǒng)，尊師崇學(xué)，使得大批宗族因此獲得了受教育的機(jī)會。民間流傳“釣源的銀子，社邊的頂子”，說的是釣源村錢多富庶，社邊村官多位重。社邊村自明永樂以來，中進(jìn)士 14 人，中舉人 20 人，廳局級以上14 人。明萬歷官居山東布政使，授荊州王，封九千歲；清巡撫、翰林院庶

12、吉士、兵部侍郎；湯子為江蘇布政使、兵部右侍郎。、和清代渠、湯、5 人著書立說 21 部，書卷燦爛，蔚為壯觀。從同治至七八十，社邊村有 7 人分別任工部郎中、兵部郎中、書記官等職務(wù)?；謴?fù)高考以來，該村考取各重點(diǎn)及普通院校的大中專生人數(shù)不勝枚舉，可謂輩出，賢杰不盡。總之，社邊璀璨的歷史文化流傳著許多文人名士的故事，其深厚的文化底蘊(yùn)造就社邊源遠(yuǎn)流長的文化氣息與獨(dú)具特色的文化魅力，足以讓人們?nèi)ヂw味，在促進(jìn)道德思維、陶冶修養(yǎng)情操、推動歷史進(jìn)步等方面也發(fā)揮著重要作用。第十二條價(jià)值綜述綜上所述，社邊古村是一處以血緣為紐帶形成的黃姓宗族聚落；在古村空間格局、功能與社會經(jīng)濟(jì)價(jià)值上是傳統(tǒng)“天人合一”、“山水宜

13、居”可持續(xù)人居發(fā)展模式的重要體現(xiàn)；在農(nóng)業(yè)文化、村莊布局、宗族文化、建筑文化以及傳統(tǒng)等方面了廬陵文化的特征，是廬陵文化古村落的典型代表；古村內(nèi)保存了大量的獨(dú)具特色的贛中傳統(tǒng)民居，是研究我國古代盆地古建筑極為珍貴的實(shí)物資料。第三章保護(hù)范圍和保護(hù)內(nèi)容第十三條保護(hù)區(qū)分級保護(hù)規(guī)劃本次規(guī)劃的保護(hù)區(qū)分級定為保護(hù)范圍、建設(shè)控制地帶兩個(gè)等級，兩個(gè)等級所劃定的區(qū)域，由內(nèi)至外保護(hù)強(qiáng)度逐漸遞減。1、保護(hù)范圍社邊村內(nèi)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌較為完整、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑集中成片的地區(qū)，歷史遺存中最能反映傳統(tǒng)村落形態(tài)特征、歷史文化內(nèi)涵和傳統(tǒng)村落風(fēng)貌的區(qū)域。2、建設(shè)控制地帶將未劃入保護(hù)范圍的其他各類對象及周邊相關(guān)用地劃為建設(shè)控

14、制地帶，是為了保護(hù)傳統(tǒng)村落歷史風(fēng)貌的完整性和協(xié)調(diào)性所必須控制的周圍地段。第十四條保護(hù)層次劃分（一）保護(hù)范圍1、范圍東起總祠的半月塘，南至民居前道路，西達(dá)民居，北抵民居前的過村道路，總面積為 2.69 公頃。保護(hù)范圍內(nèi)有尚未核定為保護(hù)的登記不可移動2 處，包括公祠、祠門坊與 23 棟歷史建筑形成村莊歷史資源最為集中的區(qū)域。2、規(guī)劃控制規(guī)定（1）保護(hù)范圍內(nèi)保護(hù)的修繕活動，應(yīng)當(dāng)根據(jù)保護(hù)的級別報(bào)相應(yīng)的行政部門批準(zhǔn)；對未核定為保護(hù)的保護(hù)對象進(jìn)行維修，應(yīng)報(bào)縣級人民部門和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。（2）保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動。（3）保護(hù)范圍內(nèi)，不得擅自新建、擴(kuò)建道路，對現(xiàn)有道路進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持或

15、者恢復(fù)原有道路格局和景觀風(fēng)貌。（4）保護(hù)范圍內(nèi)不得拆除歷史建筑，因特殊情況要拆除的，應(yīng)當(dāng)履行批報(bào)手續(xù)。3、保護(hù)規(guī)劃與措施（1）保護(hù)與合理利用：保持原有風(fēng)貌，維持現(xiàn)有使用功能，積極開化旅游業(yè)。（2）修繕：對傳統(tǒng)村落內(nèi)的省級和市縣級保護(hù)采取不改變原狀的原則進(jìn)行修繕，包括日常保養(yǎng)、搶險(xiǎn)加固、維修、修整和重點(diǎn)修復(fù)等，以求真實(shí)反映歷史遺存。（3）復(fù)建：對已經(jīng)全部毀壞的不可移動，應(yīng)當(dāng)實(shí)施遺址保護(hù)，一般不得在原址重建。但因特殊情況需要重建的，應(yīng)按保的要求嚴(yán)格履行報(bào)批程序。（設(shè)控制地帶1、范圍東起古村東部田野的一系列水塘，南至古村的吃水塘，西達(dá)鑼干塘，北抵后龍山林地?？偯娣e為 7.31 公頃。控制地帶內(nèi)有 5

16、 棟歷史建筑，有眾多的古樹和。2、規(guī)劃控制規(guī)定（1）建設(shè)控制地帶內(nèi)的常住數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格控制，當(dāng)現(xiàn)有常住數(shù)量超出環(huán)境容量保護(hù)要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)制定搬遷方案。（2）建設(shè)控制地帶內(nèi)不得設(shè)置工業(yè)設(shè)施和工業(yè)生產(chǎn)用地。（3）建設(shè)控制地帶內(nèi)的歷史街巷、場地等空間也是重要的歷史遺產(chǎn)，其現(xiàn)有形態(tài)應(yīng)得到充分尊重，在規(guī)劃和建設(shè)中不得隨意改變。在有充分歷史文獻(xiàn)資料支持的情況下，可以將其恢復(fù)到較早的形態(tài)。（4）建設(shè)控制地帶內(nèi)的各類不可移動，應(yīng)嚴(yán)格遵守保的規(guī)定，通過修繕、等，實(shí)施有效保護(hù)，不得隨意遷移各類不可移動。如需遷移，需要按程序報(bào)批。對已經(jīng)全部毀壞的不可移動，應(yīng)當(dāng)實(shí)施遺址保護(hù)，不得在原址重建，如需在原址重建的，必須依法辦理

17、報(bào)批手續(xù)。（5）建設(shè)控制地帶內(nèi)不得規(guī)劃建設(shè)對歷史文化遺產(chǎn)有效保護(hù)有危害或妨礙的設(shè)施，同時(shí)也不應(yīng)有妨礙景觀、影響保護(hù)區(qū)視域的設(shè)施，則需拆除、和整治。在不影響有效保護(hù)的前提下，可適當(dāng)利用保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑物和場地作為公共服務(wù)設(shè)施或活動場所。（6）建設(shè)控制地帶內(nèi)的所有市政工程設(shè)施均不應(yīng)妨礙風(fēng)貌景觀和影響視域；所有市政公用管線均應(yīng)逐步做到地埋。第四章文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃第十五條物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)（一）保護(hù)的保護(hù)與管理1、保護(hù)模式對社邊村保護(hù)采用分級分層的保護(hù)模式，即以保護(hù)為中心，劃分保護(hù)的保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，并提出相應(yīng)的保護(hù)要求和措施。保護(hù)保護(hù)范圍：保護(hù)本體及周圍一定范圍實(shí)施重點(diǎn)保護(hù)的區(qū)域。保護(hù)建設(shè)控制地帶

18、：保護(hù)的保護(hù)范圍外，為保護(hù)保護(hù)的安全、環(huán)境、歷史風(fēng)貌，對建設(shè)項(xiàng)目加以限制的區(qū)域。2、保護(hù)保護(hù)范圍的保護(hù)和管理保護(hù)的保護(hù)范圍內(nèi)不得進(jìn)行其他建設(shè)工程或者、鉆探、挖掘等作業(yè)。但因特殊情況需要在保護(hù)的保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)工程或、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須保證保護(hù)的安全，并經(jīng)核定該保護(hù)的人民批準(zhǔn)，在批準(zhǔn)前應(yīng)當(dāng)征得上一級人民行政部門同意。在保護(hù)的建設(shè)控制地帶內(nèi)進(jìn)行建設(shè)工程，不得破壞保護(hù)的歷史風(fēng)貌，其形式、體量、高度和色彩應(yīng)當(dāng)與保護(hù)相協(xié)調(diào)。工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)根據(jù)保護(hù)的級別，經(jīng)相應(yīng)的行政主管部門同意后，報(bào)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。在保護(hù)的建設(shè)控制地帶內(nèi)，進(jìn)行以下活動：（1）建設(shè)污染保護(hù)及其環(huán)境的設(shè)施。（2）存放易燃、

19、易爆、易腐蝕等危及安全的物品。（3）殯葬活動。（4）其他可能影響保護(hù)安全及其環(huán)境的活動。在保護(hù)的保護(hù)范圍內(nèi)，除從事前條所列的活動外，還包括進(jìn)行下列活動：（1）刻劃、損壞。（2）刻劃、損毀或者擅自移動保護(hù)標(biāo)志。（3）損毀保護(hù)設(shè)施。（4）毀林開荒、開挖溝渠、采石、取土。（5）的其他活動。（二）登記不可移動保護(hù)與管理尚未核定為保護(hù)的不可移動，由縣級人民行政部門予以登記并。登記不可移動保護(hù)與管理依據(jù)中民保中要求進(jìn)行保護(hù)。表 1：尚未核定為保護(hù)的登記不可移動及保護(hù)措施（三）歷史建筑的保護(hù)1、現(xiàn)狀概況社邊村本次規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)包含 28 處重點(diǎn)保護(hù)歷史建筑。2、保護(hù)措施縣人民應(yīng)當(dāng)對歷史建筑設(shè)置保護(hù)標(biāo)志，建立歷

20、史建筑。歷史建筑應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(1）建筑藝術(shù)特征、歷史特征、建設(shè)年代及稀有程度;名稱建筑類別建筑年代建筑質(zhì)量建筑結(jié)構(gòu)建筑面積整治方式現(xiàn)狀保護(hù)措施公祠祠堂清代一般磚木756保護(hù)建筑外貌保存較好，屋頂部分破損，部分墻體和柱子有改造，室內(nèi)木隔墻和木隔窗部分殘缺，現(xiàn)狀使用功能較為雜亂。明確使用功能，在維持原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上依法對屋頂和木隔窗進(jìn)行修護(hù)，室內(nèi)雜物，整治周邊環(huán)境。祠門坊牌坊清代一般磚木-保護(hù)牌坊現(xiàn)狀保存一般，整體建構(gòu)猶存，字體模糊受損，刮花，頂部瓦片受損，現(xiàn)狀在牌坊后方重建祠堂。在維持原有風(fēng)貌的基礎(chǔ)上依法對和瓦片進(jìn)行修護(hù)。湯墓古墓清代差-保護(hù)墓坐東南向西北，長約 10 米，寬約 5 米，占

21、地面積 50平方米。墓形前方后園，不見，原有的墓表、石牛、石馬、石桌、石凳等已不存。墓區(qū)林木高大，灌木稠密，將墓區(qū)籠罩。周邊環(huán)境，依法對古墓進(jìn)行維修并定期對其維護(hù)。(2)建筑的有關(guān)技術(shù)資料;(3)建筑的使用現(xiàn)狀和權(quán)屬變化情況；（4)建筑的修繕、裝飾裝修過程中形成的文字、圖紙、影像等資料;（5)建筑的測繪信息和相關(guān)資料。 歷史建筑的所人應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃的要求，負(fù)責(zé)歷史建筑的和修繕?？h級以上地方人民可以從保護(hù)中對歷史建筑的和修繕給予。歷史建筑有損毀，所人不具備和修繕能力的，當(dāng)?shù)厝嗣駪?yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行保護(hù)。任何或者個(gè)人不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑。建設(shè)工程選址，應(yīng)當(dāng)盡可能避開歷史建筑;因特殊情況

22、不能避開的，應(yīng)當(dāng)盡可能實(shí)施原址保護(hù)。對歷史建筑實(shí)施原址保護(hù)的，建設(shè)應(yīng)當(dāng)事先確定保護(hù)措施，報(bào)城市、縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級主管部門批準(zhǔn)。因公共利益需要進(jìn)行建設(shè)活動，對歷史建筑無法實(shí)施原址保護(hù)、必須遷移異地保護(hù)或者拆除的，應(yīng)當(dāng)由縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級主管部門，報(bào)省、直轄市人民確定的保護(hù)主管部門會同同級主管部門批準(zhǔn)。本條規(guī)定的歷史建筑原址保護(hù)、遷移、拆除所需費(fèi)用，由建設(shè)列入建設(shè)工程。對歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣人民城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級主管部門批準(zhǔn)，并依照有關(guān)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護(hù)范圍內(nèi)涉及保護(hù)的，應(yīng)當(dāng)

23、執(zhí)行保律、的規(guī)定。3、歷史建筑保護(hù)及其周邊空間環(huán)境整治規(guī)劃根據(jù)保護(hù)規(guī)劃的要求，分別對村莊歷史建筑及其周邊建筑、環(huán)境提出整治和改善要求。表 2：重點(diǎn)歷史建筑及保護(hù)措施建筑名稱建筑類別建筑年代建筑質(zhì)量建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（m2)整治方式保護(hù)現(xiàn)狀保護(hù)措施A1都庭公祠祠堂清代一般磚木339修繕建筑結(jié)構(gòu)保存完整，寬敞明亮，現(xiàn)狀為居住用房，部分墻體有改造，還有部分外墻刮花。歷史建筑，采用原材料的修復(fù)原則對祠堂破損構(gòu)件進(jìn)行維護(hù)，整治周邊環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施。A3萃農(nóng)公祠祠堂清代一般磚木311修繕建筑結(jié)構(gòu)保存完整，部分木結(jié)構(gòu)損壞，門窗保存較好，窗花受損嚴(yán)重，周邊電線雜亂。歷史建筑，規(guī)劃加固建筑主體，整治周邊環(huán)境。A

24、4永興廟廟宇差磚木109修繕建筑就夠基本保存，部分受損，外部墻體刮花，內(nèi)部雜物隨處堆放，周邊電線雜亂。建筑質(zhì)量較差，但是風(fēng)貌保存較好，規(guī)劃對建筑的、門窗、屋頂?shù)葮?gòu)件進(jìn)行加固維修。A5民居傳統(tǒng)民居一般磚木114修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，部分構(gòu)造經(jīng)過改造或修理，堆放了許多雜物，周邊環(huán)境雜亂。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保存良好，建議維持原貌，整治周邊環(huán)境。A6民居傳統(tǒng)民居清代差磚木108修繕建筑結(jié)構(gòu)保存完整，部分構(gòu)件損壞，部分刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造。在維持原貌基礎(chǔ)上，對建筑加以，對局部進(jìn)行修繕，整治周邊環(huán)境。A7民居傳統(tǒng)民居差磚木226修繕建筑整體保存一般，有小部分墻體開裂，窗花有部分受損，外部有脫

25、落現(xiàn)象。建筑風(fēng)貌保存一般，建議對建筑加固，修護(hù)易破損的建筑構(gòu)件，改善基礎(chǔ)設(shè)施，整理周邊環(huán)境。A8民居傳統(tǒng)民居清代差磚木227修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，部分構(gòu)造經(jīng)過改造或修理，堆放了許多雜物，周邊環(huán)境雜亂。建筑質(zhì)量一般，對建筑整體加固，修繕屋頂，門窗，整治周邊環(huán)境。A9枯民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木252修繕建筑風(fēng)貌保存良好，木雕精細(xì)，具有藝術(shù)保護(hù)價(jià)值?，F(xiàn)狀建筑風(fēng)貌較好，規(guī)劃在維持現(xiàn)狀格局的基礎(chǔ)上，對建筑加以。A10民居傳統(tǒng)民居清朝一般磚木295修繕建筑結(jié)構(gòu)保存完整。墻體有改造，部分刮花、窗花受損?，F(xiàn)狀建筑風(fēng)貌較好，規(guī)劃在維持現(xiàn)狀格局的基礎(chǔ)上，對建筑加以。A11民居傳統(tǒng)民居一般磚木91修

26、繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花.現(xiàn)狀建筑質(zhì)量一般，規(guī)劃在維持現(xiàn)狀格局的基礎(chǔ)上，對建筑進(jìn)行整體加固，修繕破損。A12三馀私塾私塾清代一般磚木159修繕建于清代，是湯三家合辦的私塾，先后培育了湯、兩家共 7 人進(jìn)士或舉人。為官 7 年后，回家在這里執(zhí)教。歷史建筑，采用原材料原工藝的修復(fù)原則對私塾破損構(gòu)件進(jìn)行。A14民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木274修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造。建筑結(jié)構(gòu)保存完整，部分外墻刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造，規(guī)劃在維持現(xiàn)狀格局的基礎(chǔ)上對建筑進(jìn)行整體加固，修繕 破損構(gòu)件。A15妧民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木129修繕建筑保存基本完整，部分構(gòu)件損壞，但已修復(fù)

27、?，F(xiàn)狀保持較完整，規(guī)劃在維持現(xiàn)狀格局的基礎(chǔ)上對建筑進(jìn)行整體加固，修繕破損構(gòu)件。A16民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木546修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造。建筑結(jié)構(gòu)保存完整，部分外墻刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造，規(guī)劃在維持現(xiàn)狀格局的基礎(chǔ)上對建筑進(jìn)行整體加固，修繕 破損構(gòu)件。（四）傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)1、現(xiàn)狀概況A17進(jìn)士第傳統(tǒng)民居清代一般磚木262修繕建于清代，巷道南北，長約 100 米，寬兩米左右,廳堂紅漆閃亮，尤其是大門為雙門，外門精工雕刻。建筑整體保存較好，部分結(jié)構(gòu)損壞，部分隔墻有過改造，局部房頂瓦片破損脫落，外墻局部磚體破損，門罩脫落丟失，環(huán)境雜亂，規(guī)劃對其整治。A18民居傳

28、統(tǒng)民居清代一般磚木250修繕建筑現(xiàn)狀質(zhì)量一般，外墻有過修補(bǔ)電線雜亂，局部結(jié)構(gòu)有過改造。建筑現(xiàn)狀保存一般，對建筑外立面進(jìn)行整治，對建筑破損構(gòu)件進(jìn)行修護(hù)。A19民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木244修繕部分墻體有過修補(bǔ)，部分刮花，屋頂和重檐結(jié)構(gòu)破損嚴(yán)重，院落較為雜亂。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保存良好，建議維持原貌，對建筑破損構(gòu)件進(jìn)行修護(hù)，整治周邊環(huán)境。A20元民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木157修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，周邊環(huán)境需要整治。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保存良好，建議維持原貌，整治周邊環(huán)境。A21平民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木141修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，內(nèi)外電線雜亂。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保存良好，建議維持原貌，

29、整治內(nèi)外電纜線和周邊環(huán)境。A22民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木97修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造。傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保存良好，建議維持原貌，整治內(nèi)外電纜線和周邊環(huán)境。A23黃瑞云民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木212修繕主體建筑保存較好，附屬建筑部分結(jié)構(gòu)經(jīng)過改造，部分墻體刮花，結(jié)構(gòu)損壞，內(nèi)院環(huán)境雜亂。建筑質(zhì)量一般，維修易破損的建筑構(gòu)件，整治周邊環(huán)境。A24民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木126修繕主體建筑保存較好，附屬建筑部分結(jié)構(gòu)經(jīng)過改造，部分墻體刮花，結(jié)構(gòu)損壞，內(nèi)院環(huán)境雜亂。風(fēng)貌保存較好，規(guī)劃對建筑的、門窗、屋頂?shù)葮?gòu)件進(jìn)行加固維修，維修破損墻體。A25黃家興民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木204修繕建

30、筑整體風(fēng)貌保存較好，部分窗戶殘缺，有部分墻體刮花，環(huán)境雜亂。建筑質(zhì)量一般，對建筑外立面進(jìn)行修繕，維修易破損的建筑構(gòu)件，整治周邊環(huán)境。A26黃國興民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木204修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分門窗殘缺，部分墻體刮花。建筑質(zhì)量一般，對建筑外立面進(jìn)行修繕，維修易破損的建筑構(gòu)件，整治周邊環(huán)境。A27黃傳統(tǒng)民居清代一般磚木184修繕建筑整體風(fēng)貌保存較好，有部分刮花，外墻和窗戶經(jīng)過改造。維持現(xiàn)有建筑風(fēng)貌，局部進(jìn)行加固修繕，改善基礎(chǔ)設(shè)施，整治周邊環(huán)境。A28民居傳統(tǒng)民居清代一般磚木146修繕建筑局部呈不對稱狀，屋內(nèi)木雕精細(xì)，藻井有盤龍，栩栩如生，具有很高的藝術(shù)保護(hù)價(jià)值。維持現(xiàn)有建筑風(fēng)貌，局部

31、進(jìn)行加固修繕，改善基礎(chǔ)設(shè)施，整治周邊環(huán)境。A29總祠廚房廚房清代一般磚木152整治改造建筑現(xiàn)狀質(zhì)量一般，屋頂瓦片脫落，外墻有幾處開裂，結(jié)構(gòu)有過改造。與村莊整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)，建筑整體保存一般，規(guī)劃加固建筑主體，修護(hù)破損構(gòu)件，整治周邊環(huán)境。A30民居(3戶)傳統(tǒng)民居清代一般磚木291修繕建筑風(fēng)貌基本保存良好，建筑結(jié)構(gòu)保存較完整，柱子和雕花輕微磨損，外墻和窗戶經(jīng)過改造，傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保存良好，維持風(fēng)貌，對門窗進(jìn)行修繕，更換破損屋瓦，改善基礎(chǔ)設(shè)施。本次規(guī)劃傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑有 20 處，較好地反映了當(dāng)?shù)孛窬犹厣?，具有一定的保護(hù)價(jià)值。表 4：傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑及保護(hù)措施2、保護(hù)要求與保護(hù)措施具體保護(hù)要求及措施詳見“歷史建

32、筑的保護(hù)”。建筑名稱建筑類別建筑年代建筑質(zhì)量建筑結(jié)構(gòu)建筑面積（m2)保護(hù)措施1民居傳統(tǒng)民居清一般磚木131維持現(xiàn)有建筑風(fēng)貌，對前方附屬用房進(jìn)行整治，改善基礎(chǔ)設(shè)施。2民居傳統(tǒng)民居清一般磚木133建筑質(zhì)量一般，對建筑外立面進(jìn)行修繕，整治周邊環(huán)境，及周邊建筑。3民居傳統(tǒng)民居清一般磚木144維持現(xiàn)有建筑風(fēng)格，對墻體及窗戶進(jìn)行修繕，整治周邊環(huán)境。4民居傳統(tǒng)民居明一般磚木114與村莊建筑風(fēng)貌基本協(xié)調(diào)，對建筑及部分結(jié)構(gòu)進(jìn)行修繕。5厚夫公祠祠堂明差磚木76維持現(xiàn)有建筑風(fēng)貌，對建筑外立面進(jìn)行修繕，破損建筑結(jié)構(gòu)，整治周邊環(huán)境。6民居傳統(tǒng)民居清一般磚木215建筑質(zhì)量一般，對建筑外立面進(jìn)行修繕，整治周邊環(huán)境，建筑結(jié)構(gòu)

33、。7妧民居傳統(tǒng)民居49-79 年一般磚木146周邊環(huán)境，對周邊線路進(jìn)行改造，維持現(xiàn)有建筑風(fēng)貌。8民居牲口棚80 年代后一般磚木105與村莊整體風(fēng)貌基本協(xié)調(diào)，建筑整體保存一般，更換破損屋瓦，整治周邊環(huán)境，修復(fù)建筑外立面。9元民居傳統(tǒng)民居49-79 年一般磚木139建筑整體保存較好，外立面有進(jìn)行過改造，修繕建筑結(jié)構(gòu)。10民居(3 戶)傳統(tǒng)民居49-79 年一般磚木172風(fēng)貌保存較好，對建筑外立面及部分破損屋瓦進(jìn)行修繕。11民居傳統(tǒng)民居80 年代后一般磚木65與村莊風(fēng)貌基本協(xié)調(diào)，對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行修繕，改善周邊環(huán)境。12李玉樹民居傳統(tǒng)民居80 年代后一般磚木159建筑結(jié)構(gòu)保存完整，部分外墻刮花，對建筑外

34、立面進(jìn)行修繕，修復(fù)破損屋瓦，改善周邊環(huán)境。13王民居傳統(tǒng)民居49-79 年一般磚木116建筑保存完整，修復(fù)破損門窗和更換破損屋瓦，整治周邊環(huán)境，改善基礎(chǔ)設(shè)施。14枯民居傳統(tǒng)民居80 年代后一般磚木101建筑結(jié)構(gòu)保存完整，對建筑外立面進(jìn)行修繕，改造建筑外立面，使其與村莊風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。15民居傳統(tǒng)民居80 年代后一般磚木137與村莊風(fēng)貌基本協(xié)調(diào)，對周邊線路進(jìn)行改造，改善周邊環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施。16民居傳統(tǒng)民居80 年代后一般磚木135建筑保存完整，修復(fù)破損屋瓦，整治周邊環(huán)境，修復(fù)建筑外立面。17民居傳統(tǒng)民居49-79 年一般磚木76建筑結(jié)構(gòu)完整，建筑風(fēng)格與周邊建筑基本適應(yīng)，對其附屬雨棚進(jìn)行改造，使其適應(yīng)

35、周邊建筑風(fēng)格。18華民居傳統(tǒng)民居49-79 年一般磚木170風(fēng)貌保存較好，對建筑外立面進(jìn)行修復(fù)，改善周邊環(huán)境。19黃水根民居倉庫49-79 年一般磚木101建筑風(fēng)格基本適應(yīng)村莊整體風(fēng)貌，修復(fù)建筑外立面，改善周邊環(huán)境。20開民居傳統(tǒng)民居80 年代后一般磚木121建筑結(jié)構(gòu)完整，對其外立面進(jìn)行修繕，改善周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施。（二）歷史環(huán)境要素保護(hù)1、古井（1）古村內(nèi)存在古井 1 口，位于總祠旁。古井尚有取水功能，本體保存較好，但較少使用，現(xiàn)狀水質(zhì)情況一般。（2）規(guī)劃重點(diǎn)對古井進(jìn)行保護(hù)，并對其周邊環(huán)境提出控制要求。（3）嚴(yán)禁在古井周邊新建建（構(gòu)）筑物，恢復(fù)并保持其原有功能。2、旗桿石（1）古村總祠前的水

36、潭周邊有 34 塊旗桿石，為明清時(shí)代遺留。（2）規(guī)劃重點(diǎn)對旗桿石進(jìn)行保護(hù)，對于字跡已模糊的石板需進(jìn)行修繕，并對其周邊環(huán)境提出控制要求。（3）嚴(yán)禁對旗桿石的破壞活動，并其整體風(fēng)貌。3、古樹（1）村內(nèi)現(xiàn)存古樹名木種類 3 種，共 14 棵。（2）規(guī)劃重點(diǎn)對古樹名木進(jìn)行保護(hù)，并對其周邊環(huán)境提出控制要求。（3）嚴(yán)禁砍伐倒賣等對古樹名木的破壞活動，維持古樹名木的生態(tài)環(huán)境。表 5：古樹名木及保護(hù)措施序號樹名樹齡位置樹幅特點(diǎn)保護(hù)措施1G1楓樹100鑼干塘北側(cè)15M5M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。2G2香樟120村籃球場西側(cè)10M8M長

37、勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。3G3香樟400公祠南側(cè)20M18M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。4G4香樟130塔下塘西北側(cè)10M8M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。5G5香樟130塔下塘西南側(cè)10M8M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。6G6柏樹110朱家塘西側(cè)15M7M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)

38、行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。4、歷史巷道（1）傳統(tǒng)村落內(nèi)保存完整的歷史巷道有 7 條。表 6:歷史巷道一覽表（2）保持現(xiàn)有巷道界面，對主要巷道破損的部分應(yīng)考慮修復(fù)。對巷道兩側(cè)不符合傳統(tǒng)風(fēng)貌的建筑必須在的指導(dǎo)下區(qū)別不同情況進(jìn)行外觀改造、拆除或搬遷，使其與周圍古建筑、古巷相協(xié)調(diào)。序號連續(xù)景觀面起始位置連續(xù)景觀面結(jié)束位置形成年代總長度（m）寬度（m）1歷史建筑萃農(nóng)公祠歷史建筑都庭公祠清代412.113.502不可移動公祠歷史建筑民居清代49.912.113.383歷史建筑黃國興民居歷史建筑民居清代59.882.548.134歷史建筑民居歷史建筑民居清代75.851.762

39、.065歷史建筑進(jìn)士第歷史建筑黃瑞云民居清代35.632.682.916歷史建筑三馀私塾歷史建筑民居清代35.742.102.337歷史建筑進(jìn)士第歷史建筑黃家興民居清代47.961.721.287G7柏樹400長塘北側(cè)15M5M部分枝干斷裂向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。8G8柏樹400祠門坊左側(cè)10M8M被雷，樹干 有破裂向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。9G9柏樹400祠門坊右側(cè)19M8M樹干有霉損向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由

40、相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。10G10香樟150村北曬場南側(cè)17M12M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。11G11香樟150村北曬場東側(cè)18M13M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。12G12香樟150村北曬場北側(cè)16M13M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。13G13香樟150村北曬場西側(cè)18M11M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)

41、管理。14G14香樟150半月塘南側(cè)18M11M長勢良好向縣級人民申請古樹名木資源普查，對其進(jìn)行登記、建檔、掛牌；根據(jù)保護(hù)級別由相關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)管理。（3）巷道小品（如路燈、路牌等）應(yīng)具有地方特色，嚴(yán)禁采用現(xiàn)代城市的做法，電線桿線應(yīng)逐步采用埋設(shè)方式。（4）歷史巷道機(jī)動車穿行。路面鋪筑應(yīng)恢復(fù)傳統(tǒng)特色，采用麻石板、鵝卵石等天然石材進(jìn)行鋪砌。（5）歷史巷道是傳統(tǒng)村落的重要組成部分，也是居民生活空間與環(huán)境的一部分，規(guī)劃應(yīng)予以充分合理利用，體現(xiàn)歷史文脈和時(shí)活的延續(xù)；但在完善或改造各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施與配套設(shè)施時(shí)，必須以不影響和破壞其歷史風(fēng)貌環(huán)境為前提。（三）自然生態(tài)景觀環(huán)境保護(hù)1、水塘（1）規(guī)劃重點(diǎn)對村前的水塘

42、進(jìn)行保護(hù)，并對其周邊環(huán)境提出控制要求。（2）整治水塘的水質(zhì)，向水塘傾倒，并對水塘的污染物進(jìn)行打撈處理。2、農(nóng)田（1）規(guī)劃對村前 500 米范圍內(nèi)的農(nóng)田進(jìn)行保護(hù)，原則上不改變其耕種品種和耕作方式。（2）嚴(yán)格執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度和“五”原則，穩(wěn)定生產(chǎn)，保障生活。第十六條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)1、主要非物質(zhì)文化遺產(chǎn)：吃齋、朝拜和永興廟的、叫大神、冬至掛紙、大朝小朝、舞龍燈。2、保護(hù)與原則（1）原真性原則（2）發(fā)展性原則（3）尊重性原則（4）共享性原則3、保護(hù)與利用規(guī)劃表 7：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)及保護(hù)一覽表名稱級別類型人現(xiàn)狀保護(hù)與利用策略第十七條非物質(zhì)文化活動空間規(guī)劃依托永興廟、三公祠和祠以及周邊廣場規(guī)劃 3

43、 處節(jié)場，作為非物質(zhì)文化的物質(zhì)空間依托。表 8： 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示場地一覽表展示場地展示內(nèi)容祠叫大神活動展示永興廟永興廟、朝拜活動展示祠前廣場大朝小朝活動展示1吃齋建議縣級民俗九月初一至初八全村齋戒，初九宴請親朋慶祝豐收。對活動進(jìn)行文字記載，保存。2朝拜和永興廟建議縣級民俗朝拜現(xiàn)中斷，永興廟僅有口頭傳述?；謩?，定期在永興廟舉辦并用文字對儀式進(jìn)行信息記載，保存，對永興廟進(jìn)行文字整理。3叫大神建議縣級民俗活動仍有舉辦，但已不再版印菩薩?；謩觾?nèi)容，定期在總祠舉辦，組織村民積極參與，并用文字記載，保存。4冬至掛紙建議縣級民俗冬至上山掃墓祭祖。用文字對此的主要內(nèi)容，注意事項(xiàng)進(jìn)行信息記載，讓其能更好地下

44、去。5大朝、小朝建議縣級民俗大型活動基本中斷，現(xiàn)演變?yōu)橹性?jié)在祠堂前“燒包”?；謩?，組織村民參與，并對其進(jìn)行文字記載，保存。6舞龍燈建議縣級民俗由于村中年輕多外出打工，故鮮少舉辦活動。選定人，定期舉辦活動，同時(shí)對活動進(jìn)行文字記載和保存。第五章建筑分類保護(hù)與整治方式第十八條保護(hù)整治模式1、保護(hù)對已為保護(hù)的建筑和已登記尚未核定為保護(hù)的不可移動的建筑，要依據(jù)保進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。2、修繕對歷史建筑和建議歷史建筑，應(yīng)參照歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例關(guān)于歷史建筑的保護(hù)要求進(jìn)行修繕。3、改善對于傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，應(yīng)保持和修繕外觀風(fēng)貌特征，特別是保護(hù)具有歷史文化價(jià)值的細(xì)部構(gòu)件或裝飾物，其允許進(jìn)行改善和更新，以改善居住

45、、使用條件，適應(yīng)現(xiàn)代的生活方式。4、保留對于與保護(hù)區(qū)傳統(tǒng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)的其他建筑，其建筑定為“好”的，可以作為保留類建筑。5、整治改造對那些與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)或質(zhì)量很差的其他建筑，可以采取整治、改造等措施，使其符合歷史風(fēng)貌要求。6、拆除：對于建筑本體損毀嚴(yán)重，修復(fù)難度大且不具備歷史價(jià)值的建筑，可采取拆除措施，置換出的用地用于古村廣場和公共綠地的建設(shè)。本次規(guī)劃保護(hù)區(qū)中保護(hù)的對象包括尚未核定為保護(hù)的登記不可移動2 處，共 2 棟建筑，其中有 1 座為牌坊，1 座宗祠。保護(hù)建筑 2 棟，修繕建筑 35 棟，改善建筑 7 棟，保留建筑 1 棟 ，整治改造對象 25 棟，拆除建筑 12 棟，共 82 棟，詳見圖

46、紙（古村建筑保護(hù)和整治規(guī)劃圖）、說明書（表四：AC 分區(qū)建筑基本情況及分類保護(hù)和整治方式）。第六章村域保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃第十九條村莊布點(diǎn)規(guī)劃根據(jù)吉安縣村莊布點(diǎn)規(guī)劃，規(guī)劃將社邊定為集聚發(fā)展型村莊；、麻石、曾家、湯家、郭家、彭家門、雙古塘定為控制建設(shè)型村莊；蒼山和橋上為合并組建型村莊；黃家和岸上肖家為遷建型村莊分別并入蒼山和橋上。第二十條村域用地控制與上層次土地利用總體規(guī)劃相銜接，科學(xué)劃定基本農(nóng)田、一般農(nóng)田、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、山林地和水域明確了發(fā)展的邊界范圍和各類用地規(guī)模總量。村內(nèi)游線朝拜巡游活動、舞龍燈巡游祭祀活動保護(hù)村莊整體格局，嚴(yán)格控制傳統(tǒng)村落建設(shè)用地的無序拓展，農(nóng)田進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，山水、農(nóng)田對于村莊

47、的景觀塑造功能。社邊村莊的未來發(fā)展空間主要集中在村莊東南側(cè)的林地。綜合協(xié)調(diào)安排村莊各類用地，村莊建設(shè)用地應(yīng)集中緊湊布局，避免無序擴(kuò)張。盡量不推山、不砍樹、不填塘、不刻意裁彎取直道路。第二十一條村域道路交通規(guī)劃1、對通規(guī)劃優(yōu)化入村道路，規(guī)劃保留現(xiàn)狀的入村道路，對路面進(jìn)行改造，改善社邊對外聯(lián)系便捷度，以適應(yīng)未來交通和旅游需求，同時(shí)，新建一條環(huán)村路，加強(qiáng)與釣源古村的交通聯(lián)系。增加支線。近期由提供部分支持，協(xié)助村莊增加早晚各一趟班車，強(qiáng)化社邊與鎮(zhèn)區(qū)的公共交通聯(lián)系，方便村民外出，同時(shí)為部分游務(wù)。遠(yuǎn)期考慮到旅游發(fā)展規(guī)模的擴(kuò)大，建議增設(shè)聯(lián)系社邊村與吉安縣的支線車出班次數(shù)。2、交通設(shè)施規(guī)劃（1）停車場考慮村莊

48、發(fā)展與旅游服務(wù)需求，村域范圍內(nèi)共規(guī)劃設(shè)置公共停車場地 9 處。（2）橋梁保留村莊現(xiàn)有古橋，維持原有風(fēng)貌，與旅游人行道相銜接形成環(huán)路，使之既是一處古建景點(diǎn)，同時(shí)又發(fā)揮交通功能，寓景于路。第七章與土地利用規(guī)劃第二十二條規(guī)模綜合考慮自然增長率，旅游發(fā)展以及周邊村落向社邊的轉(zhuǎn)移的需要，社邊古村 2030 年的規(guī)劃約為 430 人。第二十三條土地利用規(guī)劃（1） 村莊住宅用地1）住宅用地：傳統(tǒng)村落保護(hù)區(qū)內(nèi)以環(huán)境整治為主，堅(jiān)持“只拆不建、倒房換綠”的規(guī)劃原則。為有利于傳統(tǒng)建筑的保護(hù)利用和營造良好的旅游環(huán)境，在社邊村東南側(cè)規(guī)劃村民居住用地約 0.7公頃，以疏解古村。2）混合式住宅用地：規(guī)劃在村莊西南進(jìn)村口、祠

49、北側(cè)和新村西北處設(shè)置超市，總占地面積為 0.26 公頃。（2） 村莊公共服務(wù)用地1）村莊公共服務(wù)設(shè)施用地保留原村委辦公場地，占地面積 0.07 公頃；規(guī)劃保留村莊內(nèi) 1 個(gè)籃球場為文體用地，占地面積 0.03 公頃，并對其場地周邊環(huán)境進(jìn)行整治；用地一處，占地面積 0.03 公頃；宗祠用地一處，占地面積 0.16 公頃。社邊村存在較為集中的歷史資源，故將保護(hù)區(qū)內(nèi)的文保和歷史古跡列為古跡用地，占地面積 0.27 公頃。2）村莊公共場地在規(guī)劃區(qū)內(nèi)較為集中和空間較為開闊的區(qū)域設(shè)置廣場和公共綠地，公共綠地占地面積為 0.47 公頃，廣場占地面積為 0.28 公頃。（3）村莊產(chǎn)業(yè)用地1）村莊商業(yè)服務(wù)設(shè)施用

50、地規(guī)劃將原有村莊生產(chǎn)倉儲用地改為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，位于村莊西南處，作為旅游接待服務(wù)中心，總占地面積 0.18 公頃。（4）村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地1）村莊道路用地村莊原道路系統(tǒng)基本保留，并整修完善道路系統(tǒng)。為方便村民的日常出行，規(guī)劃 1 條 6 米寬的環(huán)村車行道路，在新村新建兩條 4.5 米寬的車行道，古村東邊規(guī)劃一條 3.5 米寬的人行道，用于通往東邊的新村。2）村莊交通設(shè)施用地為滿足村莊未來旅游發(fā)展和村民停車需求，規(guī)劃在村莊西旅游接待中心處、村莊東邊的總祠處和新村進(jìn)村口各設(shè)置停車場 1 處，總占地面積 0.13 公頃。3）村莊公用設(shè)施用地規(guī)劃保留村莊中現(xiàn)狀收集點(diǎn)用地，并在新村西北方向新增收集點(diǎn)一處

51、；規(guī)劃在村莊內(nèi)配套新建 2 處公共廁所?？傉嫉孛娣e 0.01 公頃。表 4：土地利用規(guī)劃一覽表用地代碼用地名稱用地面積(ha) 所占比例(%)人均用地面積()現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃V村莊建設(shè)用地4.546.74100%100%129.7134.8其中V1村民住宅用地住宅用地2.843.2163%47.63%81.164.2注：2014 年底，社邊村傳統(tǒng)村落規(guī)劃范圍內(nèi)為 350 人；至 2030 年，社邊村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)為 430 人。第八章基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃第二十四條道路交通規(guī)劃一、規(guī)劃道路分為車行道路、主要人行道路和次要人行道路三個(gè)等級：1、車行道路：為社邊古村道路系統(tǒng)的主要骨架，是社邊古村居民進(jìn)

52、行日常生產(chǎn)生活的主要通道。規(guī)劃保留古村的原有水泥路，在古村控制建設(shè)地帶以外新建一條環(huán)村路，西接固江鎮(zhèn)的鄉(xiāng)道，北連至的鄉(xiāng)道，東至釣源古村，使過境交通繞開古村。規(guī)劃環(huán)村路寬 6 米，新修路總長 1319 米。新村新建兩條車行道路 225 米,規(guī)劃路寬 4.5 米。建議車行道路為瀝青路面。2、主要人行道路：為古村落居民進(jìn)行日常生產(chǎn)生活和組織古村游覽的步行道，路寬 23.5 米，現(xiàn)狀總長 438 米，規(guī)劃新建連接?xùn)|邊新村的人行道路，路寬 3.5 米，路長 35 米。3、次要人行道路：為連接各主要人行道路以及游客直接游覽的基本游步道，路寬 1.02.5 米，總長 394 米。4、歷史巷道：在保存原有肌理

53、的基礎(chǔ)上，采用“修舊如舊”的原則進(jìn)行改造，古村內(nèi)歷史巷道有 7 條，總長 345 米。二、靜態(tài)交通設(shè)施：規(guī)劃新建 3 處停車場，分別位于村莊西南進(jìn)村口、總祠旁和新村進(jìn)村口，占地總面積為 0.13 公頃。第二十五條給水規(guī)劃混合式住宅用地/0.26/3.86%/5.2V2村莊公共服務(wù)設(shè)施用地村莊公共服務(wù)設(shè)施用地0.570.6413%9.50%16.312.8村莊公共場地0.230.755%11.13%6.615.0V3村莊產(chǎn)業(yè)用地村莊生產(chǎn)倉儲用地0.18/4%/5.1/村莊商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地/0.18/2.67%/3.6V4村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地村莊道路用地0.661.5615%23.15%18.931

54、.2村莊交通設(shè)施用地/0.13/1.93%/2.6村莊公用設(shè)施用地0.0030.010.07%0.15%0.10.2E非建設(shè)用地15.4113.21/其中E1水域1.061.06/E2農(nóng)林用地14.3512.15/總用地面積19.9519.95/1、用水量：社邊村遠(yuǎn)期總用水量約為 160 噸/日。2、供水水源：近期采用水，遠(yuǎn)期由固江鎮(zhèn)市政供水供水，而水可作為備用水源。3、供水系統(tǒng)：給水沿主要道路敷設(shè)，采用環(huán)狀與樹枝狀相結(jié)合的形式，供水管道最小覆土深度為 0.7 米。主干管管徑 100 毫米，支管管徑不小于 50 毫米，管材采用PE 管或 PVC 管。第二十六條排水規(guī)劃1、污水量：規(guī)劃污水量約為

55、 128 噸/日。2、雨水量參照固江鎮(zhèn)總體規(guī)劃，當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度公式?。海?）路燈：規(guī)劃保護(hù)區(qū)內(nèi)沿主要步行道或景觀帶設(shè)置路燈，路燈開啟、關(guān)閉控制方式采用手控、光控或時(shí)控；路燈采用與社邊村傳統(tǒng)村落歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的外觀形式。第二十八條電信規(guī)劃電信線路采用光纜傳輸和交接箱的方式，交接箱根據(jù)建筑物和用戶要求設(shè)置，線路和交接箱的位置與應(yīng)不得影響景觀。電力線和電信線分設(shè)在道路兩側(cè)，傳統(tǒng)村落建設(shè)控制地帶敷設(shè)，核心保護(hù)范圍采用地埋敷設(shè)，避免影響社邊村村落傳統(tǒng)風(fēng)貌。第二十九條消防規(guī)劃（一）消防規(guī)劃措施（1）傳統(tǒng)村落結(jié)合周圍、綠地、廣場等用地設(shè)置緊急疏散場地，緊急疏散場地應(yīng)保證全天候開放，且不得堆放雜物或改作他用。（

56、2）結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)的規(guī)劃，主要道路須保證 3.5 米以上的消防通道。近期保護(hù)區(qū)內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況采取分散布點(diǎn)、重點(diǎn)消防的措施，設(shè)置水池、水缸和滅火器材等消防設(shè)施和設(shè)備。遠(yuǎn)期在傳統(tǒng)村落內(nèi)主要道路街巷按 120 米間距配套設(shè)置室外消防栓，消防給水系統(tǒng)與生活生產(chǎn)給水系統(tǒng)合并，消防給水量、管徑均要滿足消防用水規(guī)范要求，提供消防安全保障。（3）在不能滿足消防通道要求的街巷和傳統(tǒng)木構(gòu)筑集中的地段，設(shè)置干火器和一些其他消防設(shè)施和設(shè)備。同時(shí)，規(guī)劃把村前的水塘等水源點(diǎn)作為發(fā)生火災(zāi)時(shí)的緊急取水點(diǎn)。（4）鑒于社邊村古建筑密集，街巷較為狹窄的特殊情況，因此在建筑群規(guī)劃寬度大于 4 米的消防通道，不再另設(shè)消防通道。傳統(tǒng)

57、村落內(nèi)各巷道設(shè)置指示路牌，以便火災(zāi)時(shí)游客迅速、順利疏散。（5）加強(qiáng)村民的消防安全教育，提高村民的消防意識和防災(zāi)救護(hù)能力。對有關(guān)進(jìn)行基本的消防知識，包括消防設(shè)施操作方面的培訓(xùn)，做到群防群治。（二） 消防安全管理措施（1）在建設(shè)控制地帶范圍內(nèi)堆放柴草、木材等易燃可燃物品。嚴(yán)禁將易爆易燃物帶入保護(hù)古建筑內(nèi)。（2） 在重點(diǎn)要害場所設(shè)置“煙火”的明顯標(biāo)志。在指定地點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)燈、燒紙、焚香等，配備滅火設(shè)施，并設(shè)專人看管或采取值班巡查措施。（3） 在保護(hù)建筑內(nèi)安裝電燈和其它電器設(shè)備，必須物管理部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和消防部門批準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行電氣安全技術(shù)規(guī)程。（4） 定期組織防火安全檢查，及時(shí)排除火災(zāi)隱患。（5）

58、安排古建筑保護(hù)所需要的消防安全員。第三十條抗震規(guī)劃規(guī)劃村莊按 6 度抗震設(shè)防。規(guī)劃將村莊公園、廣場、停車場及村莊附近農(nóng)田、綠地作為避震疏散場地。第三十一條環(huán)境保護(hù)規(guī)劃規(guī)劃保護(hù)區(qū)環(huán)境應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo)：（1）空氣環(huán)境質(zhì)量普遍達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30952012）的一類區(qū)級標(biāo)準(zhǔn)；（2）水環(huán)境達(dá)到地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）的類標(biāo)準(zhǔn)；（3）聲環(huán)境達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30962008）的一類標(biāo)準(zhǔn)。第三十二條環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃（1）公共廁所規(guī)劃新建 2 座公共廁所，一座與村莊西南側(cè)旅游接待中心結(jié)合設(shè)置，1 座設(shè)置于永興廟北側(cè)。（2）生活收集點(diǎn)保留現(xiàn)狀村內(nèi)的三處收集點(diǎn)。（3）箱規(guī)劃沿道路兩旁

59、根據(jù)人流密度合理設(shè)置箱，間距為 6080 米。（4）污水處理設(shè)施規(guī)劃在社邊村東側(cè)和建設(shè)廣場南側(cè)各設(shè)置一處糞便污水前端污水處理設(shè)施，采用沼氣池、雙層沉淀或化糞池等方法對污水進(jìn)行處理。當(dāng)糞便污水前端處理設(shè)施的出水排入周邊水體時(shí)，其出水水質(zhì)應(yīng)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三十三條環(huán)保環(huán)衛(wèi)措施在規(guī)劃區(qū)內(nèi)安排專門的保潔，負(fù)責(zé)路面清掃、綠化、傳統(tǒng)村落周邊整潔等工作，以加強(qiáng)對環(huán)衛(wèi)工作的管理力度。實(shí)行袋裝化處理，定點(diǎn)、定時(shí)收取，進(jìn)行收集和運(yùn)送。加強(qiáng)環(huán)保環(huán)衛(wèi)的宣傳教育，提高村民的環(huán)保意識，形成自覺環(huán)境衛(wèi)生的共識。在傳統(tǒng)村落內(nèi)實(shí)行“門前三包”等做法，明確公共衛(wèi)生責(zé)任制。第三十四條環(huán)境小品規(guī)劃規(guī)劃加強(qiáng)小品設(shè)置管理力度，美化

60、村落環(huán)境，提高村落文化品位。1、戶外：在主要公路段旁設(shè)置戶外以宣傳社邊村傳統(tǒng)村落，戶外設(shè)施應(yīng)當(dāng)采用與傳統(tǒng)村落相協(xié)調(diào)的材料和色彩。2、地面：對村落內(nèi)的街巷地面規(guī)劃和維修應(yīng)采用鵝卵石、麻石板等當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的地面鋪筑材料，延續(xù)村莊傳統(tǒng)風(fēng)貌。3、指示解說牌：指示牌是傳統(tǒng)村落解說系統(tǒng)的重要組成部分，材質(zhì)應(yīng)為木質(zhì)，顏色古樸，醒目而不張揚(yáng)。第九章公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃第三十五條公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃（一）規(guī)劃原則1、公共設(shè)施規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)公平性和前瞻性，既能滿足居民生活需求，也要為未來旅游業(yè)發(fā)展打好基礎(chǔ)。2、適度公共設(shè)施的配套水平，重點(diǎn)完善文化設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，以此帶社邊村旅游產(chǎn)業(yè)的建設(shè)與發(fā)展。3、集中與分散相結(jié)合，合理布局