住宅修繕工程文明工地創(chuàng)評標(biāo)準(zhǔn)

1、 附件1附件1上海市住宅修繕工程文明工地創(chuàng)評標(biāo)準(zhǔn)（試行）為加強上海市住宅修繕工程安全文明生產(chǎn)，提高住宅修繕工程隊伍的素質(zhì)和管理水平，同時為改善住宅修繕工程工地場容場貌，讓居民群眾更加滿意。根據(jù)上海市房管局關(guān)于加強本市住宅修繕工程文明施工管理工作的通知（滬房更新2019135號）文明施工相關(guān)內(nèi)容和指導(dǎo)圖冊內(nèi)容，制定上海市住宅修繕工程文明工地創(chuàng)評標(biāo)準(zhǔn)（試行）。具體如下：一、場容場貌管理（一）施工銘牌（圖）1、應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場出入口或醒目位置，設(shè)置銘牌，并保持牌（圖）的完整和潔凈，主要包括以下內(nèi)容：施工銘牌、公開事項、應(yīng)急救援預(yù)案及組織機構(gòu)、管理人員名單、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)責(zé)任制、文明施工牌、施工現(xiàn)

2、場平面布置圖。2、可采用噴繪布制作；采用木板等材質(zhì)搭建框架，框架安裝必須牢固；尺寸可根據(jù)現(xiàn)場實際情況同比例縮放。（二）工地宣傳展板1、施工現(xiàn)場應(yīng)通過黑板報、宣傳條幅、宣傳欄等形式營造安全生產(chǎn)、文明施工的宣傳氣氛。2、施工現(xiàn)場根據(jù)實際情況可展示主要材料等，做到公開、透明。（三）“三統(tǒng)一”要求1、施工企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一佩戴安全帽，并要求分色識別管理。2、員工上崗必須統(tǒng)一著裝、標(biāo)有單位名稱字樣或標(biāo)識。3、施工、管理人員一律佩戴標(biāo)有單位、姓名、職務(wù)和證件照的胸卡。（四）材料臨時堆放1、建筑材料要集中統(tǒng)一堆放，并設(shè)置標(biāo)識牌，由專人歸類進(jìn)行管理。2、因施工現(xiàn)場狹小等客觀原因，材料堆放確實需要臨時占用綠化

3、等空間的，施工完成后要進(jìn)行綠化補種及恢復(fù)。（五）臨時建（構(gòu)）筑物1、搭設(shè)的腳手架、防護(hù)棚、臨時用房等建（構(gòu)）筑物應(yīng)符合搭建、驗收、掛牌等管理要求。2、施工現(xiàn)場辦公區(qū)臨時設(shè)施宜使用符合規(guī)范要求的箱式鋼結(jié)構(gòu)臨時房。二、環(huán)保防火控制（一）噪聲控制1、施工時間一般規(guī)定應(yīng)為早上6點至晚上6點之間的時段, 施工單位要合理安排作業(yè)時間，與街道、居委、物業(yè)等溝通，做好與居民的協(xié)調(diào)工作；根據(jù)現(xiàn)場情況及季節(jié)制定合理施工時間，規(guī)定每日8點之前不得進(jìn)行捶打、敲擊和鋸割等作業(yè)。2、易產(chǎn)生噪聲的作業(yè)設(shè)備，設(shè)置在施工現(xiàn)場中遠(yuǎn)離居民區(qū)一側(cè)的位置，并在設(shè)有隔音功能的臨房、臨棚內(nèi)操作。3、禁止夜間施工，如遇重大活動、中高考期間等

4、特殊時期避免產(chǎn)生噪聲的作業(yè)；如遇重大節(jié)假日，要根據(jù)主管部門的安排及要求暫?，F(xiàn)場施工。（二）光照控制施工單位進(jìn)行電焊作業(yè)或使用施工燈光照明的，應(yīng)當(dāng)采取有效的遮光措施，避免光照直射居民住宅。（三）揚塵控制1、施工現(xiàn)場不得進(jìn)行敞開式攪拌預(yù)拌砂漿作業(yè)。2、施工現(xiàn)場應(yīng)配備灑水車，在路面開挖等工程時應(yīng)及時灑水控制揚塵；墻面鑿除等揚塵作業(yè)時，采用局部封閉措施；易起揚塵的建筑材料應(yīng)堆放在封閉的倉庫內(nèi)。3、施工現(xiàn)場材料及建筑垃圾堆放應(yīng)及時用紗網(wǎng)覆蓋，對裸露的土壤應(yīng)當(dāng)及時硬化或者防塵網(wǎng)覆蓋等措施控制揚塵。建筑垃圾清運應(yīng)委托有資質(zhì)的運輸單位，避免二次揚塵污染。4、現(xiàn)場作業(yè)時應(yīng)當(dāng)做好“落手清”工作，日產(chǎn)日清，現(xiàn)場派專

5、人進(jìn)行巡視及時清掃工作；對當(dāng)日內(nèi)不能及時清運的，應(yīng)采取遮蓋、灑水、圍擋和紗網(wǎng)覆蓋等防塵措施。5、高處作業(yè)時嚴(yán)禁高處拋灑建筑垃圾，機具機械作業(yè)時應(yīng)當(dāng)采用揚塵控制措施。（四）垃圾分類1、施工區(qū)域建筑垃圾應(yīng)集中、分類堆放，及時清運。 2、對于建筑垃圾在當(dāng)日不能完成清運的，采取遮蓋、灑水等防塵措施。3、辦公區(qū)、生活區(qū)應(yīng)做好垃圾分類工作，分別設(shè)置可回收物、有害垃圾、濕垃圾、干垃圾收集容器，并由專人負(fù)責(zé)管理。（五）辦公生活食品衛(wèi)生1、臨時辦公用房應(yīng)滿足牢固、美觀、保溫、防火等要求。2、在生活區(qū)設(shè)置食堂的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守食品衛(wèi)生管理和消防管理有關(guān)規(guī)定。（六）宿舍廁所浴室1、設(shè)置宿舍應(yīng)當(dāng)安裝可開

6、啟式窗戶，宿舍內(nèi)應(yīng)有足夠的空間，室內(nèi)凈高不得小于2.5m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍內(nèi)必須配備不少于2個滅火器，每間宿舍人均居住面積不得低于4平方米。2、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置通鋪和使用各類電加熱器。嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)地下室安排人員住宿、辦公。3、如設(shè)置廁所的，應(yīng)由專人負(fù)責(zé)沖洗和消毒，保持清潔衛(wèi)生。（七）危險品安全管理1、料場、庫房的設(shè)置應(yīng)符合治安消防要求，并配有必要的防范設(shè)施，施工中的危險品（如汽油、油漆、氧氣瓶、乙炔瓶等）都必須按規(guī)定設(shè)置，妥善保管；。2、施工單位對施工中產(chǎn)生的刨花、木屑以及油氈、木料等易燃、可燃材料應(yīng)當(dāng)天清理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒，施工剩余的油漆、稀料應(yīng)集中臨時存放，統(tǒng)一處理；

7、。3、施工現(xiàn)場危險品存放應(yīng)建立臺賬管理制度，有專人進(jìn)行管理；危險品倉庫、可燃材料堆場、廢品集中站及施工作業(yè)區(qū)等處應(yīng)設(shè)置明顯的禁煙標(biāo)志；。4、危險品倉庫照明應(yīng)符合防火要求，電氣設(shè)備應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查和維修管理，形成檢查記錄；。 （八）醫(yī)療急救配備1、施工現(xiàn)場應(yīng)常備急救器材（繃帶、止血帶等）或常用藥物。2、施工現(xiàn)場應(yīng)配備經(jīng)培訓(xùn)的急救人員（可兼職）。（九）治安消防管理1、現(xiàn)場各類治安、消防制度齊全、上墻、落實責(zé)任人；值班及材料、人員進(jìn)出有臺賬。 2、消防器材種類、數(shù)量配備合理，并有臺賬(含平面圖）；施工現(xiàn)場動火作業(yè)審批及作業(yè)、監(jiān)護(hù)有效（滅火設(shè)施、動火證和監(jiān)護(hù)人、動火審批單）。3、嚴(yán)禁現(xiàn)場施工人員吸游煙或

8、者在易燃易爆場所吸煙。三、便民利民措施（一）“十公開制度”施工現(xiàn)場按照實際情況對居民意見征詢結(jié)果公開，修繕科目和內(nèi)容公開，施工隊伍公開，監(jiān)理和設(shè)計單位公開，主要材料公開，施工周期公開，文明施工相關(guān)措施公開，現(xiàn)場接待和投訴電話及地址公開，開工審核情況公開，竣工驗收移交結(jié)果公開。（二）居民群眾工作1、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置接待（投訴）便民聯(lián)絡(luò)窗口，定人、定聯(lián)系電話。2、凡是涉及到居民生活的重要施工工序施工前應(yīng)張貼樓宇門洞或采用設(shè)置電子顯示屏告知。3、根據(jù)現(xiàn)場實際情況可設(shè)置溫馨提示牌，人性化文明提示。4、施工單位做好移交接管工作，落實“回訪制度”。5、與社區(qū)或相關(guān)單位開展黨建聯(lián)建活動或簽訂共建文明協(xié)議。（三

9、）道路管線施工要求1、小區(qū)道路工程或者管線工程施工，需要開挖路面的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定采取覆罩法等作業(yè)方式；2、小區(qū)道路開挖管線溝槽、溝坑，當(dāng)日不能完成且需要作為通行道路的，施工單位應(yīng)當(dāng)在該道路上覆蓋鋼板，使其與路面保持平整。（四）屋面施工臨時防護(hù)措施以及小區(qū)臨時排水措施1、屋面施工時，要提前查看天氣預(yù)報，提前準(zhǔn)備雨布等防雨物資，下雨前應(yīng)檢查屋面雨水口，不得有堵塞現(xiàn)象，避免造成居民家里滲水等情況。2、現(xiàn)場施工中，尤其是雨污水分流改造等可能影響居民正常生活的，需通過居民告知書的形式提前告知居民，提示居民做好配合工作。同時要切實有效的做好臨時管道排放措施，確保居民正常生活和現(xiàn)場施工的規(guī)范整潔

10、。（五）車輛疏導(dǎo)管理1、涉及改造小區(qū)臨時停車方案經(jīng)征求街道、公安、居委、物業(yè)等方面意見，充分發(fā)揮街道、鎮(zhèn)屬地化管理作用，施工單位須積極做好配合管理工作。2、臨時停車車輛需設(shè)立專人管理制度，組織專人實行定點化管理，做到既解決改造小區(qū)居民停車難問題，又不影響周邊道路的正常通行。（六）社會監(jiān)督1、實施單位按照相關(guān)規(guī)定聘請市民監(jiān)督員。2、有獎舉報機制：市級文明工地可結(jié)合實際設(shè)立舉報電話、信箱，可舉報“現(xiàn)場施工人員不佩戴安全帽、安全帶、現(xiàn)場吸游煙”的行為。 四、現(xiàn)場綜合管理（一）文明施工措施費1、施工單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或者工程承發(fā)包合同列支文明施工費用的項目清單。2、施工單位應(yīng)當(dāng)將文明施工措施費專款專用

11、，落實到位并附相關(guān)使用憑證。（二）綜合管理1、施工組織設(shè)計審批手續(xù)、交底，完善、齊全。2、工程質(zhì)保資料整理、裝訂符合要求。3、施工單位應(yīng)建立對施工人員的日常安全教育、技術(shù)培訓(xùn)和考核制度，并形成相關(guān)書面記錄。各類人員三級教育記錄齊全、及時。4、施工單位應(yīng)對工地三類人員考核證書和特種作業(yè)人員的配備和持證情況進(jìn)行管理，確保證件齊全、無效。5、施工單位項目經(jīng)理和安全員嚴(yán)格按照投標(biāo)承諾或施工合同約定配置到位。項目經(jīng)理做好帶班記錄。（三）安全管理1、安全專項施工方案的編制、審核及實施驗收記錄、重大危險源監(jiān)控記錄，符合相關(guān)管理要求。2、辦公區(qū)、生活區(qū)的設(shè)置，以及臨時性構(gòu)筑物得設(shè)計、搭建、驗收記錄符合相關(guān)管理

12、要求。3、安保體系資料記錄真實、準(zhǔn)確、及時。4、安全生產(chǎn)檢查整改隱患排查專項整治措施記錄齊全、真實。5、事故應(yīng)急救援預(yù)案符合工程項目實際，并建立工程現(xiàn)場的應(yīng)急搶險隊伍、儲備應(yīng)急搶險物資。6、對施工現(xiàn)場進(jìn)行火災(zāi)事故防治知識教育，增強住宅修繕行業(yè)的應(yīng)急防護(hù)意識和防災(zāi)自救能力；組織開展火災(zāi)災(zāi)害防災(zāi)、減災(zāi)知識的培訓(xùn)，提高應(yīng)急處置能力；項目應(yīng)組織開展應(yīng)急演練，并形成記錄。（四）質(zhì)量管理1、原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告符合規(guī)范要求.。2、關(guān)鍵工序的施工記錄應(yīng)符合規(guī)范要求。3、分部、分項工程質(zhì)量驗收及隱蔽工程驗收記錄應(yīng)符合規(guī)范要求。（五）信息化管理1、施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)采用手機APP移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實行人

13、臉識別智能考勤；。2、施工現(xiàn)場應(yīng)安裝遠(yuǎn)程動態(tài)監(jiān)控設(shè)備，設(shè)置在小區(qū)大門或主要出入口、小區(qū)制高點、材料倉庫、班前教育點等重要部位?，F(xiàn)場儲存設(shè)備必須支持存儲至少15天視頻內(nèi)容，并由專人管理。五、安全防護(hù)、臨電和施工機具（一）腳手架1、腳手架首層危險區(qū)域應(yīng)設(shè)置圍擋圍欄；。2、腳手架首層外排立桿應(yīng)當(dāng)涂裝規(guī)定顏色的警示漆；根據(jù)腳手架類型均勻布置固定在立桿內(nèi)側(cè)H180mm的擋腳板，擋腳板涂45傾斜的相間警示色；。3、外立面緊鄰人行道或者車行道的，施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置防護(hù)棚，桿件涂黃黑警示漆，并設(shè)置必要的警示和引導(dǎo)標(biāo)志。4、安全防護(hù)通道必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，并按需設(shè)置夜間照明設(shè)施及夜間警示燈。5、腳手架上下斜道口

14、設(shè)置安全防護(hù)門，高度不小于1.8米，張貼安全警示標(biāo)語，并上鎖管理，晚上下班后至次日上班前上鎖，防止盜竊；腳手架底部高度2米范圍內(nèi)應(yīng)無妨礙行人通行的冒頭桿、鐵絲等；設(shè)置安全警示色帶。6、拆除腳手架班組成員要明確分工，統(tǒng)一指揮，拆除腳手架前，周圍應(yīng)設(shè)圍欄或警戒標(biāo)志，在交通要道設(shè)專人監(jiān)護(hù)，禁人入內(nèi)。嚴(yán)格遵守拆除順序，由上而下，一步一清，不準(zhǔn)上下層同時作業(yè)。拆除的腳手架桿、腳手板、鋼管、扣件等材料應(yīng)往下傳遞或用繩索吊下，不得往下投扔，以免傷人和不必要的損失。7、涉及結(jié)構(gòu)變動的項目施工現(xiàn)場外腳手架宜采用承插型盤口式鋼管腳手架。（二）高處作業(yè)吊籃1、懸掛機構(gòu)前支架嚴(yán)禁支撐在女兒墻上、女兒墻外或建筑物挑檐邊

15、緣。2、配重件應(yīng)穩(wěn)定可靠地安放在配重架上，并應(yīng)有防止隨意移動的措施。嚴(yán)禁使用破損的配重件或其他替代物。3、吊籃內(nèi)的作業(yè)人員不應(yīng)超過2 個。4、高處作業(yè)吊籃拆卸分解后的構(gòu)配件不得放置在建筑物邊緣， 應(yīng)采取防止墜落的措施。零散物品應(yīng)放置在容器中。不得將吊籃任何部件從屋頂處拋下。（三）防護(hù)棚1、防護(hù)棚架的棚頂離地高度不應(yīng)小于3m,棚頂應(yīng)設(shè)置二層，棚頂之間的間隔高度不應(yīng)小于0.8m,上層棚頂上部應(yīng)選用不漏塵、符合抗沖擊強度的板材予以全覆蓋，確保防護(hù)安全和無粉塵、雜物墜落。2、單元門洞出入口如需設(shè)置防護(hù)棚的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)門洞實際高度設(shè)置雙層防護(hù)棚，雙層棚頂之間的間隔高度不應(yīng)小于0.8m，需設(shè)置夜間警示燈和安

16、全警示標(biāo)語，防護(hù)棚應(yīng)保證防護(hù)范圍覆蓋到位，確保居民出入安全。（四）垂直運輸裝置1、小型電動吊具（電動葫蘆） ：嚴(yán)禁超載使用，即超過最大承載噸數(shù)；、使用過程中應(yīng)經(jīng)常檢查所使用的鋼絲繩，達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)立即報廢；作業(yè)中，物體（物件）提升后，操作人員不得離開電動葫蘆；作業(yè)完畢、應(yīng)將料盤落地、關(guān)鎖電箱；卷筒上的鋼絲繩應(yīng)排列整齊，如發(fā)現(xiàn)重疊和斜繞時，應(yīng)停機重新排列；嚴(yán)禁在轉(zhuǎn)動中用手、腳拉踩鋼絲繩，鋼絲繩不許完全放出，最少應(yīng)保留三圈。2、物料提升機：鋼絲繩在卷筒上應(yīng)整齊排列。端部應(yīng)與卷筒壓緊裝置連接牢固。當(dāng)?shù)趸\處于最低位置時，卷筒上的鋼絲繩不應(yīng)少于3 圈。當(dāng)荷載達(dá)到額定起重量的9 O90 時，起重量限制器應(yīng)發(fā)出警示信號，當(dāng)荷載達(dá)到額定起重量的l l0110 時，起重量限制器應(yīng)切斷上升主電路電源。物料提升機嚴(yán)禁載人。3、安裝、拆除單位應(yīng)具有起重機械安拆資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，安裝、拆除作業(yè)人員必須經(jīng)專門培訓(xùn)， 取得特種作業(yè)資格證。（五）施工臨時用電1、配電線路支線架設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，電纜、電線無老化、破損，分配箱與開關(guān)箱距離不超過30米，開關(guān)箱電纜