土地供應(yīng)管理流程匯總

1、蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā)展有限公司流程編號(hào)：DEM.02.02 版次：V1.0房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理土地管理頁(yè)次：生效日期：土地供應(yīng)管理流程姓名簽字日期編寫(xiě)審核批準(zhǔn)流程責(zé)任部門(mén)：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部流程責(zé)任崗位：土地（商務(wù)）經(jīng)理蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā)展有限公司流程編號(hào)：DEM.02.02 版次：V1.0房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理土地管理頁(yè)次：生效日期：流程目標(biāo)闡述土地供應(yīng)管理的全過(guò)程，確保土地供應(yīng)計(jì)劃編制的合理可行，保障土地供應(yīng)工作及時(shí)、有序的進(jìn)行。適用范圍蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā)展有限公司相關(guān)政策和制度【AR01】安徽省蚌埠市龍子湖西岸濱湖新區(qū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同【AR02】相關(guān)土地法律法規(guī)和政策蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā)展有限公司流程編號(hào)：D

2、EM.02.02 版次：V1.0房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理土地管理頁(yè)次：生效日期：流程圖市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部土地供應(yīng)管理流程公司領(lǐng)導(dǎo)公司領(lǐng)導(dǎo)蚌埠經(jīng)開(kāi)區(qū)管委輸出文檔土地（商務(wù)經(jīng)理）負(fù)責(zé)人分管副總經(jīng)理總經(jīng)理4相關(guān)職能部門(mén)輸出文檔開(kāi)始應(yīng)計(jì)劃202審核1土地供應(yīng)計(jì)劃土地供應(yīng)管理流程06，.3E結(jié)束5國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部公司領(lǐng)導(dǎo)公司領(lǐng)導(dǎo)蚌埠經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)輸出文檔蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā)展有限公司流程編號(hào)：DEM.02.02 版次：V1.0房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理土地管理頁(yè)次：生效日期：流程說(shuō)明編號(hào)流程步驟責(zé)任崗位/ 人員適用政策與 制度流程步驟描述輸出文檔發(fā)現(xiàn)建議01編制土地供 應(yīng)計(jì)劃土地（商務(wù)）

3、經(jīng)理【AR01】【C01】依據(jù)蚌埠經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)和蚌埠中鐵 置業(yè)投資發(fā)展有限公司簽訂的安徽 省蚌埠市龍子湖西岸濱湖新區(qū)項(xiàng)目 合作開(kāi)發(fā)合同的相關(guān)約定，編制項(xiàng) 目土地供應(yīng)計(jì)劃?！綞F01】土地供應(yīng)計(jì)劃02審核市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部 部長(zhǎng)【AR01】【C02】依據(jù)合同及項(xiàng)目整體推進(jìn)情況，審核 土地供應(yīng)計(jì)劃的可行性。03審核分管副總經(jīng) 理【AR01】【C03】依據(jù)合同及項(xiàng)目整體推進(jìn)情況，審核 土地供應(yīng)計(jì)劃的可行性。04審批總經(jīng)理【AR01】【C04】依據(jù)合同及項(xiàng)目整體推進(jìn)情況，對(duì) 土地供應(yīng)計(jì)劃的可行性進(jìn)行審 批。蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā)展有限公司流程編號(hào)：DEM.02.02 版次：V1.0房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理土地管理頁(yè)次：生

4、效日期：05土地供應(yīng)政府相關(guān)職 能部門(mén)【AR02】【C05】依據(jù)相關(guān)土地法律法規(guī)和政策，組織 土地供應(yīng)材料，并最終完成土地供 應(yīng)?！綞F02】國(guó)有建設(shè)用地使 用權(quán)出讓合同、國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)06取得土地供 應(yīng)文件土地（商務(wù)） 經(jīng)理【AR01】依據(jù)合同約定，取得土地供應(yīng)文件并 存檔。流程結(jié)束。風(fēng)險(xiǎn)控制矩陣一級(jí)流程編號(hào)DEM一級(jí)流程名稱(chēng)房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理二級(jí)流程編號(hào)DEM.02二級(jí)流程名稱(chēng)土地管理三級(jí)流程編號(hào)DEM.02.02三級(jí)流程名稱(chēng)土地供應(yīng)管理主責(zé)部門(mén)名稱(chēng)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部流程責(zé)任人土地（商務(wù)）經(jīng)理目 標(biāo) 編 號(hào)*控制目標(biāo)*風(fēng) 險(xiǎn) 編 號(hào)*風(fēng)險(xiǎn)描述*控 制 措 施 編 號(hào)*控制措施發(fā)現(xiàn)編號(hào)發(fā) 現(xiàn)

5、描 述建 議T01嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同的約定制定 科學(xué)可行的項(xiàng)目土地供應(yīng)計(jì) 劃，確保土地供應(yīng)有利于項(xiàng)目 的整體推進(jìn)和我方投資的及時(shí) 回收。R01未嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同的約定制定科學(xué)可行的項(xiàng)目 土地供應(yīng)計(jì)劃，導(dǎo)致土地供應(yīng)的無(wú)序，影響整個(gè) 項(xiàng)目的推進(jìn)和我方的投資回收。C01依據(jù)蚌埠經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)和蚌埠中鐵置業(yè)投資發(fā) 展有限公司簽訂的安徽省蚌埠市龍子湖西岸 濱湖新區(qū)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同的相關(guān)約定，編 制項(xiàng)目土地供應(yīng)計(jì)劃。T02確保土地供應(yīng)計(jì)劃制定科學(xué)、 可行。R02制定的土地供應(yīng)計(jì)劃不科學(xué)，在執(zhí)行中不可 行，影響項(xiàng)目的土地供應(yīng)。C02依據(jù)合同及項(xiàng)目整體推進(jìn)情況，審核土地供 應(yīng)計(jì)劃的可行性。T03確保土地供應(yīng)計(jì)劃制定科學(xué)、 可行。R03制定的土地供應(yīng)計(jì)劃不科學(xué)，在執(zhí)行中不可 行，影響項(xiàng)目的土地供應(yīng)。C03依據(jù)合同及項(xiàng)目整體推進(jìn)情況，審核土地供 應(yīng)計(jì)劃的可行性。T04確保土地供應(yīng)計(jì)劃制定科學(xué)、 可行。R04制定的土地供應(yīng)計(jì)劃不科學(xué)，在執(zhí)行中不可 行，影響項(xiàng)目的土地供應(yīng)。C04依據(jù)合同及項(xiàng)目整體推進(jìn)情況，對(duì)土地供應(yīng) 計(jì)劃的可行性進(jìn)行審批。T05確保土地供應(yīng)條件有利于項(xiàng)目 土地供應(yīng)，并有利于我方的投資 收益。R05制定