張家港市鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院的鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院老年康復科消防工

1、 PAGE 94 張家港市鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院的鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院老年康復科消防工程改造招標文件（資格后審）項目編號：FZB2018-G138 招 標 人：張家港市鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院 工程名稱：鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院老年康復科消防工程改造招標代理：江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司編制人：張慧2018年12月21日目 錄投標人須知3評標辦法21合同條款及格式31工程量清單58投標文件格式71第一章 投標人須知投標人須知前附表條款號條款名稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標人名稱：張家港市鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院地址：張家港市鳳凰鎮(zhèn)建設(shè)局 聯(lián)系人：徐弘沛 電話：0512-584536891.1.3招標代理機構(gòu)名稱：江蘇眾信工程投資

2、項目管理咨詢有限公司地址：張家港市公園路50號聯(lián)系人：張慧電話及傳真1.1.4項目名稱鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院老年康復科消防工程改造1.1.5建設(shè)地點張家港市鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院1.2.1資金來源自籌1.2.2出資比例100。1.2.3資金落實情況已落實1.3.1招標范圍地面、墻面、吊頂裝飾及安裝和消防改造等。1.3.2招標工程特征鳳凰鎮(zhèn)人民醫(yī)院老年康復科消防工程改造：地面、墻面、吊頂裝飾及安裝和消防改造等。1.3.3招標工期招標工期：40日歷天計劃開工日期：2019年1月 10日 劃竣工日期：2019年2月18 日1.3.4質(zhì)量及文明工地要求質(zhì)量標準：合格，符合工程施工質(zhì)量驗收

3、規(guī)范標準；文明工地：無創(chuàng)優(yōu)目標：無1.3.5承包方式包工包料其它形式：1.4.1投標人資質(zhì)（格）條件、能力和信譽資質(zhì)（格）條件:A、非聯(lián)合體投標時：必須具有獨立法人資格的消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上（或消防設(shè)施設(shè)計工程施工一體化資質(zhì)二級及以上）且必須同時具有獨立法人資格的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級及以上（或建筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化資質(zhì)三級及以上）的張家港本地企業(yè)。 B、聯(lián)合體投標時，主體單位必須具有獨立法人資格的消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上（或消防設(shè)施設(shè)計工程施工一體化資質(zhì)二級及以上），成員單位必須同時具有獨立法人資格的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)二級及以上（或建

4、筑裝飾裝修設(shè)計與施工一體化資質(zhì)三級及以上）的張家港本地企業(yè)。投標申請人必須是已加入2018年度張家港市政府投資建設(shè)工程預選承包商名錄的建筑裝飾裝修專業(yè)承包類三級及以上或2018年度蘇州市政府投資建筑工程預選承包商名錄的建筑裝飾專業(yè)組及以上的張家港本地企業(yè)。信譽要求：_良好，無不良記錄；業(yè)績要求（以張家港市誠信檔案數(shù)據(jù)庫備案業(yè)績?yōu)闇剩簾o。1.4.2項目負責人項目負責人資格：非聯(lián)合體投標時，具有機電工程建造師二級及以上且同時具有建筑工程建造師二級及以上(可提供二個建造師）；聯(lián)合體投標時：主體單位提供機電工程建造師二級及以上，成員單位提供建筑工程建造師二級及以上）；（根據(jù)建辦市(2013)7號文，

5、年滿60周歲(含60周歲)以上的臨時一級建造師不可以參加工程投標)；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。項目負責人必須滿足下列條件之一：A、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè): 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； 、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 B、項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批

6、文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 C、項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的；1.4.3是否接受聯(lián)合體投標不接受接受，應滿足下列要求：聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附聯(lián)合體協(xié)議；并且以消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)二級及以上（或消防設(shè)施設(shè)計工程施工一體化資質(zhì)二級及以上）為主（本工程接受聯(lián)合體投標）。 聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。1.9踏勘現(xiàn)場招標人不組織，投標人可自行踏勘1.10分包不允許1.11偏離不允許允許，可偏離的項目和范圍見第六章“技術(shù)標準和要求”： 允許偏離最高項數(shù)： 偏差調(diào)

7、整方法： 2.2構(gòu)成招標文件的其他材料施工圖紙及設(shè)計說明、工程量清單及說明、技術(shù)標準和要求、合同條款、其它本招標文件所涉及的資料。2.3.2投標人要求澄清招標文件的截止時間2018年 12月27 日11:00 時2.3.32.3.4招標人對招標文件澄清、修改時間2018年12 月 27 日14:00 時3.1.投標文件份數(shù)一正、二副（注：經(jīng)評審的最低價法與合理造價區(qū)間隨機抽取中標人法的投標文件應分開密封）3.2.2投標報價方式固定綜合單價報價口固定總價報價口可變價格報價3.3.1投標有效期投標截止期結(jié)束后45天3.4最高限價投標保證金及投標保證金有效期1、若采用“A、經(jīng)評審的最低價”的情況下，

8、本工程最高限價：230676.30 元，其中暫列金額20000元（超過此限價的投標單位作廢標處理）。2、若采用“B、合理造價區(qū)間隨機抽取中標人法（本工程按標底價下浮率：26%，投標人必須響應該發(fā)包價，不響應的按無效標書處理。）”，本工程發(fā)包價為214875.58元，其中暫列金額20000元；請投標人按發(fā)包價的價格報價，未按此價格報價的按廢標處理。（開標時隨機抽取確定一種方法）投標保證金金額：人民幣肆仟貳佰元整（ 4200 元）（轉(zhuǎn)賬支票）投標截止期結(jié)束后45天3.6是否允許遞交備選投標方案不允許允許4.1是否退還投標文件否是4.3投標截止時間及地點2019年1月3 日 14 時 00 分地點：

9、鳳凰行政審批局三樓會議室（鳳凰便民服務中心）5.1開標時間和地點2019年1月3 日14 時 00 分地點：鳳凰行政審批局三樓會議室（鳳凰便民服務中心）5.2開標程序詳見“開標程序”6.1.1評標委員會的組建評標委員會構(gòu)成：3人；其中招標人代表/人，專家3人；評標專家確定方式：從評標專家?guī)熘须S機抽取。7.1定標人推薦的中標候選人數(shù)量：1；2；3；是否授權(quán)評標委員會確定中標人：是；否報價相同的情況：1、授權(quán)評標委員會定標的，評標委員會成員在招投標中心的監(jiān)督下，隨機抽取中標人；7.2是否實行履約擔保否是，履約擔保的形式： _，履約擔保的金額：_ _9.5異議與投訴按照江蘇省住建廳蘇建規(guī)字（2016

10、）4號文執(zhí)行10需要補充的其他內(nèi)容1、 工程量清單中主要材料的品牌具體見招標文件、清單總說明，若投標人認為其他品牌的產(chǎn)品在品牌知名度、信譽度、質(zhì)量、性能、技術(shù)指標等方面不低于招標人的品牌，需在投標人要求澄清招標文件的截止時間以前，以書面方式向招標人提出，并提供相應的證明材料。招標人認為合理的，將以招標文件答疑方式在張家港市公共資源交易網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）上告知所有投標人予以增加。2、投標單位需要對招標文件中列出的材料品牌進行選擇并隨投標文件一起提交；未做出選擇的，以建設(shè)單位要求為準。3、報價人承擔招標文件費（200元）及其編制投標報價文件及遞交報價文件的一切費用，開標時將招標文件費帶至現(xiàn)場，無論結(jié)

11、果如何，發(fā)包人對上述費用不負任何責任。中標單位需在開標時另外支付評委費（900元）。4、項目經(jīng)理參加多個項目投標時，具體做法參考蘇建招辦【2018】7號文中的條款執(zhí)行，請投標單位自行考慮風險。10.1 詞語定義類似項目類似項目是指：/。不良行為記錄不良行為記錄是指：(1)投標申請人未處于被建設(shè)行政主管部門通報的不良投標行為處理期間；(2)投標人不得存在總則中1.4.3情形之一。圖紙、清單等下載地址：張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）10.2投標人代表及項目負責人（擬派往本項目的建造師）出席開標會參加開標的投標人代表及項目負責人（主體單位及聯(lián)合體單位）攜帶身份證明及有關(guān)有效證書（注冊建造師

12、證書、安全考核合格B證書）在投標截止時間前簽到；投標人的法定代表人或其委托代理人及項目負責人（主體單位及聯(lián)合體單位）應當按時參加開標會，并在簽到表上簽字。提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書（主體單位及聯(lián)合體單位）(法定代表人的委托代理人必須是本單位的在職職工)，出示本人身份證；當場提交上述人員連續(xù)三個月（2018年9月2018年11月）的養(yǎng)老保險原件或有二維碼標記的社保個人繳費清單打印件，否則不接受標書。項目負責人（主體單位及聯(lián)合體單位）未在投標截止時間前攜帶身份證明及有關(guān)證書到達的，則視為該投標人自動放棄該項目的投標，其投標書不予接受。在相關(guān)管理部門處罰期間內(nèi)的施工單位，開標時

13、不接受其投標文件。中標單位項目負責人注冊證書原件實行押證管理，直至項目竣工。10.3.1評標結(jié)果公示和中標結(jié)果公示：招標人在收到評標報告之日起3日內(nèi)應當發(fā)布評標結(jié)果公示，公示期不得少于3日。因招投標當事人異議、投訴改變擬中標人的，應當重新公示擬中標人，公示期不得少于3日。公示內(nèi)容按蘇建規(guī)字20171號文件規(guī)定。10.3.2中標結(jié)果公告：中標人確定后招標人在發(fā)出中標通知書的同時，應當發(fā)布中標結(jié)果公告內(nèi)容包括：中標人名稱、項目負責人姓名、中標價、中標工期、招標人定標原因及依據(jù)和評標委員會成員等。10.4知識產(chǎn)權(quán)構(gòu)成本招標文件各個組成部分的文件，未經(jīng)招標人書面同意，投標人不得擅自復印和用于非本招標項

14、目所需的其他目的。招標人全部或者部分使用未中標人投標文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案時，需征得其書面同意，并不得擅自復印或提供給第三人。10.5重新招標的其他情形除投標人須知正文第8條8.1和8.2規(guī)定的情形外，除非已經(jīng)產(chǎn)生中標候選人，在投標有效期內(nèi)同意延長投標有效期的投標人少于三個的,招標人應當依法重新招標。10.6監(jiān)督本項目的招標投標活動及其相關(guān)當事人應當接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標投標行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。10.7解釋權(quán)構(gòu)成本招標文件的各個組成文件應互為解釋，互為說明；如有不明確或不一致，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為準，且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋；除招標文件

15、中有特別規(guī)定外，僅適用于招標投標階段的規(guī)定，按招標公告（投標邀請書）、投標人須知、評標辦法、投標文件格式的先后順序解釋；同一組成文件中就同一事項的規(guī)定或約定不一致的，以編排順序在后者為準；同一組成文件不同版本之間有不一致的，以形成時間在后者為準。按本款前述規(guī)定仍不能形成結(jié)論的，由招標人負責解釋。10.8招標人補充的共他內(nèi)容： 1. 總則1.1 項目概況1.1.1根據(jù)中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本標段施工進行招標。1.1.2 本招標項目招標人：見投標人須知前附表1.1.3 本標段招標代理機構(gòu)：見投標人須知前附表1.1.4 本招標項目名稱：見

16、投標人須知前附表1.1.5 本標段建設(shè)地點：見投標人須知前附表1.2 資金來源和落實情況1.2.1 本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表1.2.2 本招標項目的出資比例：見投標人須知前附表1.2.3 本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表1.3 招標范圍、計劃工期、質(zhì)量要求及承包方式1.3.1 本次招標范圍：見投標人須知前附表1.3.2本次招標工程特征：見投標人須知前附表1.3.3 本標段的計劃工期：見投標人須知前附表1.3.4 本標段的質(zhì)量要求：見投標人須知前附表1.3.5 承包方式：見投標人須知前附表1.4 投標人資格要求1.4.1 本工程對投標人資格審查方式：資格后審對投標人進

17、行資格后審時：投標人應具備承擔本標段施工的資質(zhì)（格）條件、能力和信譽。資質(zhì)（格）條件：見投標人須知前附表業(yè)績要求：見投標人須知前附表信譽要求：見投標人須知前附表項目負責人資格：見投標人須知前附表其他要求：見投標人須知前附表1.4.2 投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，除應符合本章第1.4項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規(guī)定： （1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并將該共同投標協(xié)議隨投標文件一并遞交給招標人。投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體每一成員均具法律約束力。（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低

18、的單位確定資質(zhì)等級。由聯(lián)合體的各成員提交一份授權(quán)書，證明聯(lián)合體代表資格，該授權(quán)書作為投標文件的組成部分一并提交給招標人。（3）聯(lián)合體代表人應被授權(quán)作為聯(lián)合體所有成員的代表承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行。（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與其有關(guān)的聯(lián)合體的投標均做無效標處理。（5）除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標人”一詞亦指聯(lián)合體各成員。投標人不得存在下列情形之一：(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；(2)為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務的；(3)與本招標項

19、目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的、或者相互控股、參股的；(4)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；(6)處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；(7)因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；(8)投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（9） 在“信用中國”網(wǎng)站（)，投標人被列為失信被執(zhí)行人的，詳見蘇信用辦（2018）23號在“信用中國”網(wǎng)站（)，投標人被列為失信被執(zhí)行人的，

20、詳見蘇信用辦（2018）23號。1.5 費用承擔投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。投標單位應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。1.6 保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應對由此造成的后果承擔法律責任。1.7 語言文字除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。投標文件應使用中文編制，投標文件中必須使用其他文字的，必須附有中文譯本。對于未附有中文譯本和中文譯本不準確的投標文件，由此引起的對投標人不利后果的，招標人概不負責。1.8 計量單位所有計量均

21、采用中華人民共和國法定計量單位。投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，應采用國家法定計量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場1.9.1 投標人自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察。1.9.2 除招標人的原因外，投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.3 招標人應向投標人提供工程場地和相關(guān)周邊環(huán)境情況的相關(guān)資料，供投標人在編制投標文件時參考，但招標人不對投標人據(jù)此作出的判斷和決策負責。1.10 分包投標人擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進行分包的，應符合投標人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等限制性條件。1.11 偏離投標人須知前

22、附表允許投標文件偏離招標文件某些要求的，偏離應當符合招標文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。招標文件2.1 招標文件的組成2.1.1本招標文件包括：投標人須知；評標辦法；合同條款及格式；工程量清單；圖紙；技術(shù)標準和要求；投標文件格式；投標人須知前附表規(guī)定的其他材料：投標人須知前附表規(guī)定的其他材料：對招標文件所作的澄清、修改（招標答疑、補遺文件），構(gòu)成招標文件的組成部分。投標人在投標截止時間前，應通過“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）”隨時查看有關(guān)該工程招標文件的澄清、招標文件的修改（招標答疑、補遺文件）等內(nèi)容。查詢?nèi)缬羞z漏，其風險應由投標人自行承擔。投標人從“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目

23、欄）”下載招標文件后，應仔細閱讀招標文件及附件的全部內(nèi)容，招標文件與附件具有同等效力。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、條款、格式和標準要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險應由投標人自行承擔，并且根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。2.2 招標文件的澄清與修改2.2.1 投標人從“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）”下載招標文件后，應仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容。如有疑問，應及時向招標人提出，以便澄清。2.2.2招標人不集中組織答疑，投標人若對招標文件有疑問，需要招標人予以澄清，將要求澄清和解答的問題(信函或

24、傳真)以不署名的形式送達招標人，聯(lián)系電話投標人應在投標人須知前附表規(guī)定時限前提疑。2.2.3招標人將按投標人須知前附表規(guī)定時限前解答招標文件的疑問，并形成招標文件的澄清答疑。招標文件的澄清答疑將在“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）”向所有投標人公示，但不指明來源。2.3.4 招標文件發(fā)布后，在投標人須知前附表規(guī)定時限的任何時候，確需要變更招標文件內(nèi)容的，招標人可主動或在解答投標人提出的澄清答疑時對招標文件進行修改，并同時報鳳凰鎮(zhèn)招投標管理科備案。招標文件的修改以答疑形式在“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）”發(fā)布，招標文件的答疑作為招標文件的組成部分

25、，并具有約束力。2.3.5招標文件的答疑在“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）” 公示后，若投標人對招標文件的答疑有需要進一步澄清的，應在24小時內(nèi)以不署名的形式以傳真或信函形式送到招標單位。聯(lián)系電話2.3.6投標人應在截標時間三日天前隨時查看“張家港市公共資源交易信息網(wǎng)（鎮(zhèn)區(qū)項目欄）”中有關(guān)該工程招標文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標損失自負。2.3.7 招標文件、招標文件的答疑內(nèi)容均以網(wǎng)上發(fā)布的為準。2.3.8為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的答疑部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在招標文件的答疑中明確。2

26、.3.9 當招標文件、招標文件的答疑內(nèi)容相互矛盾時，若無其他特別說明一般均以最后發(fā)出的文件為準。3. 投標文件3.1 投標文件的組成3.1.1本工程投標文件包括下列內(nèi)容：一、附件資料1、法定代表人申明2、投標函二、資格審查申請書（主體單位與聯(lián)合體單位分別填寫）（一）投標申請人一般情況(二)財務狀況：有無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（三）近三年已完工程及目前在建類似工程一覽表（四）公司人員及擬派往本招標工程項目的人員情況（五）承 諾 書（六）投標建造師是否有在建工程情況承諾書（七）其他材料（八）法定代表身份證明（九）授權(quán)委托書（十）聯(lián)合體協(xié)議書三、商務標部分。其中綜合單價分析表、措施項目費分析表一

27、份。注：采用合理造價區(qū)間隨機抽取中標人法的不需要提供商務標資料。1、已標價工程量清單：包括投標總價封面、投標總價扉頁、總說明、建設(shè)項目投標報價匯總表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、暫列金額明細表、材料(工程設(shè)備)暫估單價及調(diào)整表、專業(yè)工程暫估價及結(jié)算價表、計 日 工 表、總承包服務費計價表、規(guī)費、稅金項目計價表、發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表、承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表、承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表(適用于造價信息差額調(diào)整法)；2、需要的其他證明材料。3.

28、2 投標報價3.2.1 投標報價內(nèi)容投標報價應根據(jù)招標文件所確定的招標范圍內(nèi)提供的工程量清單的全部內(nèi)容，及為完成上述內(nèi)容所必須的材料、勞務、機械設(shè)備、利潤、稅金及政策規(guī)定等的各項應有的全部費用。詳細參見以下“投標報價編制要求”。投標人應到工地現(xiàn)場踏勘以了解相關(guān)足以影響投標價格的情況，任何因忽視或誤解而導致的增加費用、索賠及工期延長申請將不被批準。3.2.2 投標報價方式本工程項目采用下列第 （一） 種方式。(一) 固定綜合單價報價。投標單位的報價應包括完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用，在約定的風險范圍內(nèi)，投標人所報綜合單價不再調(diào)整。在工程實施過程中，招標單位有權(quán)調(diào)整工作內(nèi)容，變更

29、品牌及材質(zhì)等，變更的內(nèi)容相應調(diào)整，但變更部分的材料價格須經(jīng)招標單位認可。執(zhí)行綜合單價合同的基本規(guī)定：1、詳見專用合同條款部分第12.1條；2、投標單位投標時，必須按統(tǒng)一的工程量清單報價，中標后，在施工過程中，不論由于工程量清單有誤或漏項，還是由于設(shè)計變更、現(xiàn)場變更、簽證引起的工程量清單項目或清單項目工程數(shù)量的增減，均按實調(diào)整。(二) 固定總價報價。投標單位應確認工程量清單的準確性，并充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，并計入總報價，今后總價不作調(diào)整。若出現(xiàn)清單工程量錯誤、設(shè)計變更以及施工條件變更等需調(diào)整總價的除合同另有約定外，應按照下列辦法確定：如果包干范圍僅指招標人提

30、供的工程量清單，出現(xiàn)漏項屬于招標人提供的工程量清單漏項，應當由發(fā)包人負責并補充計入相應費用；如果包干范圍是指完成該項目，出現(xiàn)漏項承包人應當及時提出，并與發(fā)包人協(xié)商計入相應費用。(三) 可變價格報價。投標單位的投標報價可根據(jù)合同實施期間的市場變化按有關(guān)文件的規(guī)定進行調(diào)整。調(diào)整因素包括：法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；省、市工程造價管理機構(gòu)的價格調(diào)整；經(jīng)批準的設(shè)計變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的施工組織設(shè)計(修改錯誤除外)造成費用增加；雙方約定的其他因素。3.2.3報價編制依據(jù)：現(xiàn)行的建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范（GB50854

31、-2013）等9本工程量計算規(guī)范和2014年江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價定額、2014年江蘇省建設(shè)工程費用定額及（蘇建價【2014】448號、蘇建價【2014】229號、蘇建價【2014】216號和張住建工【2014】50號文、蘇住建價20163號市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知文、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)蘇州住建局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計價政策調(diào)整的通知的通知的通知；詳細參見以下“投標報價編制要求”。本次招標文件、招標范圍內(nèi)的施工圖紙、招標文件的答疑及招標控制價(最高限價)；本次工程的工程量清單, 工程量清單中規(guī)定的

32、材料、設(shè)備品牌，投標人不得隨意更改；工程量清單中規(guī)定了材料、設(shè)備的技術(shù)要求的，投標人必須予以滿足；3.2.4 投標報價編制要求報價時以招標人提供的工程量清單，按照工程量清單計價格式，依據(jù)市場行情自主進行投標報價；投標單位不得將不可競爭費用(費率)改變標準計取，計費低于或高于規(guī)定標準的將不得推薦為中標候選人；投標文件報價中單價、合價均采用人民幣表示。投標報價應根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額參照“計價表”及本招標文件規(guī)定進行編制，并充分考慮風險因素，進行自主報價，但不得低于企業(yè)成本價；招標單位提供的暫列金額，該部分價格投標人不得下

33、浮，但須包含在投標報價中。暫列金額部分除合同另有約定外，由招標人結(jié)合工程具體情況，指令全部或部分使用，或者根本不予動用；投標單位的投標報價，應當包括完成提供的工程量清單范圍內(nèi)的所有項目所需的全部費用，如果出現(xiàn)少算、漏算費用或未填單價和合價的工程項目，該部分費用招標人將不予支付并均視為此費用已包括在投標報價中，除本招標文件或合同另有約定外，結(jié)算時不得調(diào)整；工程量清單計價成果文件必須按照招標文件所提供的格式填入；甲供的設(shè)備和材料是否列入報價：_/_,其現(xiàn)場保管費計取辦法：_/_；招標文件中合同主要條款中明確的由承包人承擔的或考慮的所有工作及內(nèi)容所發(fā)生的各項費用，投標人應綜合考慮后一并計入投標報價中

34、；招標人反對盲目壓價，投標人應根據(jù)工程實際情況和本企業(yè)經(jīng)營管理水平，充分考慮合同期間的市場風險，確定合理報價。（10）招標人的其它要求：本工程計價和計稅根據(jù)蘇建價2016154號省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知文件規(guī)定執(zhí)行；計稅方式：采用一般計稅方法。3.3 投標有效期3.3.1 在投標人須知投標人須知前附表的投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。3.3.2出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，應相應延長其投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其

35、投標失效，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。 3.4 投標保證金3.4.1 投標人在遞交投標文件的同時，應按投標人須知前附表規(guī)定的金額遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。3.4.2 投標人不按本章第3.4.1項要求提交投標保證金的，其投標文件將拒絕接收。3.4.3 投標文件自投標截止時間起至前附表投標須知規(guī)定的時間內(nèi)有效；3.4.4 在原定投標有效期期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招標人可以以書面形式向投標單位提出延長投標有效期的要求。投標單位須以書面形式予以答復。投標單位可以拒絕要求，并不會因此而被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標單位不允許修改其投標文件，但需要相應延長投標保證金的有

36、效期限。3.4.5 具體投標保證金遞交：保證金以支票形式提供，抬頭為建設(shè)單位名稱。346投標保證金的退還程序：（1）未中標人在中標結(jié)果公示結(jié)束后到鳳凰招投標中心辦理投標保證金退還手續(xù)。（2）中標人在與招標人簽定合同后，辦理投標保證金退還手續(xù)。347 投標單位出現(xiàn)下列情況，經(jīng)招標辦批準同意，招標單位有權(quán)取消其中標資格，并沒收其投標保證金。 = 1 * GB2 、投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件，投標單位在投標后無正當理由和書面澄清即撤回投標的； = 2 * GB2 、投標單位在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件； = 3 * GB2 、中標單位無正當理由拒絕簽訂合同。由此給招標人造成的損失

37、超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部份予以賠償； = 4 * GB2 、投標單位串通投標的。3.5 資格審查資料投標人在編制投標文件時，應按實際情況提供資料，以證實其各項資格條件滿足投標資格要求，具備承擔本標段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。3.6 備選投標方案除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人不得遞交備選投標方案。允許投標人遞交備選投標方案的，只有中標人所遞交的備選投標方案方可予以考慮。評標委員會認為中標人的備選投標方案優(yōu)于其按照招標文件要求編制的投標方案的，招標人可以接受該備選投標方案。如果投標人須知前附表允許投標人提交替代方案，則投標人除提交正式投標文件外，還應按照招標文件的要求提交替代方案

38、。替代方案應包括設(shè)計計算書、技術(shù)規(guī)范、單價分析表、替代方案報價書、所建議的施工方案等滿足評審需要的全部資料。3.7投標文件的編制3.7.1投標文件應按第五章“投標文件格式”制作。3.7.2 投標文件應當對招標文件有關(guān)工期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、招標范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。投標人必須根據(jù)總工期要求編制詳細施工進度計劃，設(shè)備進退場計劃，材料進場計劃；投標人應根據(jù)本招標文件及本工程具體情況充分考慮風險因素，以決定是否投標，一旦決定投標，投標人必須按招標文件規(guī)定的投標書格式編制投標文件，否則將視為重大偏差。4.投標4.1 投標文件的密封和標記4.1.1 投標人應按本須知前附表第3.1

39、項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件4.1.2投標文件的正本和副本均需打印,且均需要編排目錄，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”、“副本”。4.1.3投標文件封面、投標附件資料均應加蓋投標人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽名。由委托代理人簽名的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書，投標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽名、蓋章及內(nèi)容均應符合招標文件規(guī)定的格式，否則投標文件簽署授權(quán)委托書無效。4.1.4標書格式規(guī)定的部位都應由投標人的法定代表人或其委托代理人簽名。4.1.5除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字

40、人簽字4.2 投標文件的遞交4.2.1投標文件的裝訂要求：紙質(zhì)標書正副本分開裝訂，投標文件進行密封。4.2.2 投標人應將所有投標文件密封, 所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋投標人及法定代表人或委托代理人的印章或簽字，否則不予接收其投標文件。4.2.3密封袋上必須注明下列識別標識：（含框）招標人名稱： 工程名稱：工程名稱 投標人名稱： 在標前須知中規(guī)定的開標截止時間之前不得開封。4.2.4不符合上述規(guī)定的標書將不予接收評審，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3 投標截止時間4.3.1 投標文件的截止時間見本須知前附表規(guī)定。4.3.2 招標人可按本須知第10條規(guī)定以修

41、改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。4.3.3 超過投標截止時間送達的投標文件將被拒絕。4.4 投標文件的修改與撤回4.4.1 投標截止時間之后，投標單位不得修改或撤回投標文件；4.4.2 投標截止時間之后，在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則投標保證金將被沒收。5. 開標5.1 開標時間和地點招標人在本章第4.3項規(guī)定的投標截止時間(開標時間)和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人參加開標會。5.2 開標程序5.2.1 招標單位將按投標

42、人須知前附表的時間和地點舉行開標會議：參加開標的投標人代表及項目負責人（主體單位及聯(lián)合體單位）均需攜帶身份證明原件及有關(guān)有效證書（注冊建造師、安全考核合格B證書）在投標截止時間前簽到，投標人的法定代表人或其委托代理人及建造師（主體單位及聯(lián)合體單位）應當按時參加開標會，并在招標人按開標程序進行點名時，向招標人當場提交投標保證金，否則拒絕接受標書，不進入評審；提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書（主體單位及聯(lián)合體單位）(法定代表人的委托代理人必須是本單位的在職職工)，出示本人身份證；當場提交上述人員連續(xù)三個月（2018年9月2018年11月）的養(yǎng)老保險原件或有二維碼標記的社保個人繳費清

43、單打印件；項目負責人（主體單位及聯(lián)合體單位）未在投標截止時間前攜帶身份證明及有關(guān)證書到達的，則視為該投標人自動放棄該項目的投標，其投標書不予接受。在相關(guān)管理部門處罰期間內(nèi)的施工單位，開標時不接受其投標文件。中標單位項目負責人注冊證書原件實行押證管理，直至項目竣工。5.2.2 開標會議由招標人或其委托的招標代理單位主持。宣布收到的投標文件，檢查投標單位法定代表人或委托代理人、項目負責人身份證及有關(guān)證書、投標保證金遞交等情況，當眾拆開起封投標文件。5.2.3 開標時，如投標人提交虛假證明材料的，該投標人的投標書無效，建設(shè)行政主管部門按有關(guān)法律法規(guī)處理，并記入企業(yè)、項目負責人信用檔案。5.2.4 主

44、持人按下列程序進行開標：宣布開標紀律。公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，點名確認投標人是否派人到場并檢查有關(guān)證件（書）材料及投標保證金遞交情況。宣布開標人、記錄人、監(jiān)標人等有關(guān)人員姓名。經(jīng)確認無誤后，按照宣布的開標順序唱標，當眾開標，公布投標人名稱、標段名稱、投標報價、質(zhì)量目標、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案。招標人在投標截止時間前收到的有效投標文件，開標時都應當眾宣讀。投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員在開標記錄上簽字確認。若采用合理造價區(qū)間隨機抽取中標人法，隨機抽取中標候選人。（如有）開標結(jié)束。5.2.5 投標文件有下列情形之一的，招標人將不予受理，該投標文件不予送交

45、評標委員會評審：在本須知第4.3條規(guī)定的投標截止時間以后逾期送達的；不符合本須知第4.1條“投標文件的密封和標記”規(guī)定的；6. 評標6.1 評標委員會6.1.1 評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標委員會成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標人須知前附表。6.1.2 評標委員會成員有下列情形之一的，應當回避：招標人或投標人的主要負責人的近親屬；項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。6.2

46、評標原則評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。6.3 評標評標委員會按照第二章“評標辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。第二章“評標辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。6.4 廢標條款投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標予以否決，無效投標文件不予參加評標，其所報造價不作為計算評標基準價的依據(jù)：(1)投標文件中的投標函未加蓋投標人的印章的；(2)投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）簽名（或簽章）的；(3)投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字），企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；(4

47、)投標人資質(zhì)條件不符合國家有關(guān)規(guī)定，或者不滿足招標文件規(guī)定的資格條件的；(5)投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的；(6)除在投標截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目負責人與資格預審時不一致的；(7)組成聯(lián)合體投標未提供聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；(8)在同一招標項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的；(9)聯(lián)合體成員與資格預審確定的結(jié)果不一致的；(10)投標報價低于工程成本或者高于招標文件設(shè)定的招標控制價或者招標人設(shè)置的投標限價的；(11)同一投標人提交兩個及以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；(12)投標文件中已標價工程量清單與招標文件規(guī)

48、定的暫估價、暫列金額及甲供材料價格不一致的；(13)投標文件中已標價工程量清單與招標文件明確列出的不可競爭費用項目或費率或計算基礎(chǔ)不一致的；(14)投標文件的已標價工程量清單與招標文件提供的工程量清單中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量不一致的；(15）未按招標文件要求提供投標保證金的；（16）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限的；（17）明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標準的要求的；（18）投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求的；（19）投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算和支付辦法的；（20）未按招

49、標文件要求提供投標文件；（21）不同投標人的投標文件以及投標文件制作過程出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況的；（22）以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；（23）施工組織設(shè)計（施工方案）存在明顯技術(shù)方案錯誤、或者不符合招標文件有關(guān)暗標要求的；（24）投標文件關(guān)鍵內(nèi)容模糊、無法辨認的。6.5 投標文件的澄清在評標過程中，評標小組認為需要，在招投標辦人員在場的情況下，可要求投標單位對投標文件中的有關(guān)問題進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標單位應做出書面答復。書面答復中不得變更價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。書面答復須經(jīng)投標單位法定代表人或其授權(quán)代理

50、人的簽字或蓋印鑒，簽字或蓋印鑒的書面答復將視為投標文件的組成部分。投標截止時間后，投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標單位和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。6.6 評標過程的保密及得分更正注意事項開標后，直至宣布授予中標人合同為止，凡屬審查、澄清、評價和比較投

51、標的有關(guān)的資料和授予合同的有關(guān)信息，都不得向投標人或該過程無關(guān)的其他人員泄漏。在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中,投標單位對招標單位和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其中標資格。評標小組在評審過程中，評分結(jié)果一般均以保留兩位小數(shù)點記取，若同一標段中中標結(jié)果出現(xiàn)并列或其他特殊情況難以依據(jù)得分確定中標人時，擇報價低的投標人優(yōu)先中標；其他情況由評標委員會討論決定。6.7 評標、定標工作在招投標辦的指導、監(jiān)督下，由招標單位組織進行6.8 本招標文件未盡事宜，均按招投標各項管理辦法或規(guī)定執(zhí)行7. 合同授予7.1 定標方式除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標

52、人依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。7.2中標候選人和擬中標人公示7.2.1招標人在收到評標報告之日起3日內(nèi)應當在招標公告發(fā)布媒介上公示如下中標候選人情況、評標結(jié)果及擬定中標人名稱，公示期不得少于3日。（1）評標委員會推薦的中標候選人名單、投標總價（含暫估價、暫列金額）、投標文件提供的類似工程業(yè)績、獎項的具體情況及其排序；（2）采用資格后審方式的，資格后審不合格的投標人的名稱以及不合格的具體原因；（3）被判為無效投標文件的投標人名稱以及被判定為無效投標文件的依據(jù)；（4）評標委員會對投標報價修正的原因、依據(jù)和修正結(jié)果；（5）投標人及其擬派

53、項目負責人類似工程業(yè)績、獎項、投標報價、投標報價合理性等得分情況；（6）每一評審技術(shù)標的評標委員會成員為各投標人技術(shù)標部分的評分情況（評標委員會成員的名單不公布）；（7）各投標人的最終總得分；（8）擬定中標人名稱。7.2.2投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應當在中標候選人公示期間以實名書面方式向招標人提出。招標人應當自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復，作出答復前，應當暫停招標投標活動。招標人同意投訴人的異議并需要重新招標或評標的，應經(jīng)招投標監(jiān)管機構(gòu)核準后重新招標或評標。投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人的答復仍有異議的，可以向招投標監(jiān)管機構(gòu)投訴。招投標監(jiān)管機構(gòu)收到投訴后應當對評標報告和其

54、他有關(guān)材料進行核查。經(jīng)核查，評標報告遺漏必要的內(nèi)容或者存在錯誤的，原評標委員會應當進行復議、補充或者糾正；對中標結(jié)果造成實質(zhì)性影響，且不能采取補救措施予以糾正的，招標人應當依法重新招標或者評標。7.2.3因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議等原因，改變擬中標人的，應當重新公示擬中標人，公示期不得少于3日。7.2.4中標人公告及發(fā)出中標通知書 評標委員會提出書面評標報告后，且投標人或者其他利害關(guān)系人在中標候選人、評標結(jié)果及擬定中標人公示期間無異議的，招標人一般應當在15日內(nèi)確定中標人，但最遲應當在投標有效期前確定。中標人確定后，招標人應當將中標人名稱、中標價和項目負責人在招標公告發(fā)布媒介上予以公告，并

55、以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書（公告時間與中標通知書簽發(fā)時間應當一致）。同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。自發(fā)出中標通知書之日起15日內(nèi)，招標人應當向招投標監(jiān)管機構(gòu)提交招標投標情況的書面報告7.3 簽訂合同7.3.1招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。7.3.2 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。 7.3.3 招標人

56、和中標人在訂立合同 7 天內(nèi)，應當向建設(shè)行政主管部門合同備案。7.4 支付擔保7.4.1建設(shè)單位要求承包商提供履約擔保的，必須同時向承包商提供業(yè)主工程款支付擔保。建設(shè)單位工程款支付擔保方式、額度與承包商履約擔保對等詳見蘇住建規(guī)（2017）4 號文。7.5差額履約擔保（本工程不做要求）7.5.1中標人需向招標人提供保函形式的差額履約擔保，擔保金額為招標控制價和中標價的差值，但不超過中標價的10%。7.6簽訂合同7.6.1招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成

57、的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 7.6.2 發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。 7.6.3招標人和中標人在訂立合同 7 天內(nèi)，應當向建設(shè)行政主管部門合同備案。8. 重新招標和不再招標8.1 重新招標有下列情形的，招標人將重新招標：(1)投標截止時間止，有效投標人少于3個的； (2)經(jīng)評標委員會評審后否決所有投標的。(3)除非已經(jīng)產(chǎn)生中標候選人，在投標有效期內(nèi)同意延長投標有效期的投標人少于三個的,招標人應當依法重新招標。8.2 不再招標重新招標后投標人仍少于3個或者所有投標被否決的，屬于必

58、須審批或核準的工程建設(shè)項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。9. 紀律和監(jiān)督9.1 對招標人的紀律要求招標人不得泄漏招標投標活動中應當保密的情況和資料，不得與投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。9.2 對投標人的紀律要求投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評標工作。9.3 對評標委員會成員的紀律要求評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，評

59、標委員會成員不得擅離職守，影響評標程序正常進行，不得使用第二章“評標辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標準進行評標。9.4 對與評標活動有關(guān)的工作人員的紀律要求與評標活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及評標有關(guān)的其他情況。在評標活動中，與評標活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標程序正常進行。9.5 投訴投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投標人或者其他利害關(guān)系人就招標文件、開標、評標結(jié)果事項投訴的，應當先向招標人提出異議。按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蘇建規(guī)字（2017

60、）1號文執(zhí)行。第二章 評標辦法評標辦法前附表條款號條款名稱編 列 內(nèi) 容1評標入圍方法不設(shè)立此項 設(shè)立此項評標招標人應根據(jù)項目的實際情況,合理確定評標入圍環(huán)節(jié)和入圍的投標人數(shù)量。符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人, 當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人20家時，全部入圍；當進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人 20家時,選擇方法：方法一全部入圍。2清標符合性審查，商務標符合招標文件的實質(zhì)性要求；3評標辦法3.1 經(jīng)評審的最低投標價法：本工程最高限價：230676.30元，其中暫列金額20000元（超過此限價的投標單位作廢標處理）。3.2 綜合評估法：投標報價方法一；投標報價方法二；投標報價方法三