節(jié)水管理制度

1、節(jié)水管理制度節(jié)水管理制度第一章總則第一條為貫徹執(zhí)行中華人民共和國水法，根據(jù)居民住宅小區(qū)用水的特點，加強用水管理，合理利用水資源，挖掘節(jié)水潛力，發(fā)揮水資源的綜合經(jīng)濟效益，本著節(jié)約有獎、浪費有罰的原則，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于*物業(yè)管理有限公司各分公司及項目部。第三條本規(guī)定所稱節(jié)約用水，是指通過技術(shù)進步、綜合利用，科學(xué)管理及結(jié)構(gòu)合理化等途徑，直接或間接地降低居民住宅小區(qū)總體的用水量。第二章節(jié)水管理機構(gòu)和職責(zé)第四條總公司負責(zé)各項目管理處節(jié)約用水的整體管理工作，主要職能是：（一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)約用水的方針、政策和法律、法規(guī)。（二）制定項目管理處節(jié)約用水規(guī)章、規(guī)程、技術(shù)標準，并組織實施.（三）

2、編制項目管理處節(jié)約用水規(guī)劃，（四）組織制定居民用水取水定額，并組織檢查。（五）指導(dǎo)項目管理處節(jié)約用水的技術(shù)開發(fā)，技術(shù)改造，參與審核有關(guān)節(jié)約用水的技術(shù)改造項目0第五條節(jié)水管理主要職責(zé)：（-）根據(jù)上級有關(guān)政策、條例，負責(zé)制定項目管理處節(jié)約用水規(guī)劃、技術(shù)政策，并組織指導(dǎo)節(jié)約用水的技術(shù)開發(fā)，參與審核節(jié)約用水的技術(shù)改造項目0（二）負責(zé)檢查項目管理處節(jié)約用水管理工作*（三）負責(zé)對項目管理處用水定額的考核工作。（四）負責(zé)或協(xié)同有關(guān)部門對項目管理處用水指標的分配和管理工作。（五）負責(zé)建立項目管理處的節(jié)約用水統(tǒng)計體系，并統(tǒng)計數(shù)據(jù)的匯總上報工作。第六條項目經(jīng)理主要負責(zé)本項目管理處節(jié)約用水工作。根據(jù)管理工作需要，設(shè)

3、立相應(yīng)的管理機構(gòu)或配備專、兼職人員。節(jié)約用水管理機構(gòu)的主要職責(zé)是：（一）貫徹執(zhí)行國家節(jié)約用水的方針、政策。（二）制定本項目管理處各類用水定額,進行統(tǒng)計，分析及匯總上報工作。（三）制定本項目管理處節(jié)約用水的有關(guān)制度，并監(jiān)督執(zhí)行。參與制定本項目管理處的用水規(guī)劃，技術(shù)進步措施，并組織實施。負責(zé)考核本項目管理處各類用水指標及節(jié)約用水獎金的計算，申報和分配工作。第七條節(jié)水管理機構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：組員：工作小組組長：組員：（三）節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組第三章節(jié)約用水管理工作第八條 根據(jù)節(jié)約用水管理工作的職責(zé)分工,總公司負責(zé)建立居民住宅小區(qū)節(jié)約用水的指標體系和統(tǒng)計體系，并定期匯總小區(qū)用水情況。項目經(jīng)理負責(zé)本

4、項目管理處的用水統(tǒng)計、考核，建立健全用水統(tǒng)計臺帳及原始記錄，并按上級部門要求及時上報統(tǒng)計報表。第九條項目管理處、小區(qū)必須選用節(jié)水型的設(shè)備、節(jié)水器具。第十條各項目管理處的供、用水裝置均應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范及產(chǎn)品標準要求設(shè)計和安裝。第十一條所有供、用水裝置必須定期檢測和維護，嚴防跑冒滴漏。第十二條生產(chǎn)用水、生活用水必須分開。實行裝表計量，按量收費，不得實行包費制。第十三條定期對小區(qū)用水、技術(shù)改造等方面的節(jié)能降耗工作進行考核總結(jié)。繼續(xù)推進有效的節(jié)能措施，對不完善的地方要進行改進，對疏忽的地方要強化管理，為以后節(jié)能工作更好的開展提供可靠依據(jù)。第十四條制作節(jié)能降耗宣傳標語、橫幅，在小區(qū)內(nèi)張貼、懸掛，為節(jié)能降

5、耗工作開展創(chuàng)造良好的氛圍。同時在小區(qū)宣傳欄，開辟節(jié)能降耗專題欄，做好輿論宣傳的節(jié)能降耗導(dǎo)向工作。第十五條制定鼓勵政策，嚴格獎懲。制定節(jié)能降耗、建設(shè)獎懲辦法和措施，評選節(jié)約型部門、節(jié)約型個人等先進典型，給予表彰獎勵。第十六條建立節(jié)能目標和評價考核制度，將節(jié)能降耗的目標任務(wù)細化分解到班、組、個人，重點能耗崗位，簽訂責(zé)任書，嚴格進行考核。第四章節(jié)約用水的考核第十七節(jié)約用水的考核（一）節(jié)水型居民小區(qū)技術(shù)考核指標評分表（附表一）滿分60分。1、居民生活用水戶表率（滿分10分，自評得分）考核標準：98%以上計10分，A95%W98%分別以戶表率X5計分。計算公式：居民生活用水戶表率=（居民生活用水戶已裝水

6、表數(shù)/居民生活用水戶應(yīng)裝水表數(shù)）X100%基本情況：數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)計算：考核結(jié)果：2、小區(qū)用水設(shè)施損失率（滿分10分，自評得分）考核標準：10%計10分，若每高于1%扣2分,直到扣完。計算公式：小區(qū)用水設(shè)施損失率=（供水總量-有效供水量）/供水總量X100%基本情況：數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)計算：考核結(jié)果：3、衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水率（滿分10分，自評得分）考核標準：w2%計10分，若每高于1%扣2分，直到扣完。計算公式：檢查衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水件數(shù)+檢查衛(wèi)生潔具設(shè)備總件數(shù)X100%基本情況：數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)計算：考核結(jié)果：4、節(jié)水器具普及率（滿分10分，自評得分）考核標準：100%計10分，每低1%扣2分。計算公

7、式：節(jié)水器具占總用水器具的比例基本情況：數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)計算：考核結(jié)果：5、小區(qū)居民生活取水量（滿分20分，自評得分）考核標準：150升/人？日計20分，若每高于1%,扣2分,A165升/人？日不得分。計算公式：在一定的計量時間內(nèi)小區(qū)的取水總量+（在一定的計量時間內(nèi)小區(qū)的總?cè)藬?shù)X在一定的計量時間內(nèi)的實際天數(shù)）基本情況：數(shù)據(jù)來源：數(shù)據(jù)計算：考核結(jié)果：（二）節(jié)水型居民小區(qū)管理考核指標評分表（附表二）滿分40分，填自評得分。、辦公會議制度（滿分4分，自評得分）考核標準：有主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)節(jié)水工作，建立會議制度并有會議記錄各得2分?；厩闆r：考核結(jié)果：、節(jié)水部門及管理人員（滿分4分，自評得分）考核標準：有節(jié)

8、水機構(gòu)設(shè)置得2分，有責(zé)任人并參加培訓(xùn)得2分?；厩闆r：考核結(jié)果： TOC o 1-5 h z 、節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)和崗位責(zé)任制（滿分4分，自評得分）考核標準：節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)健全和責(zé)任明確得4分。基本情況：考核結(jié)果：、計劃用水和節(jié)約用水管理制度（滿分4分，自評得分）考核標準：有計劃用水節(jié)約用水管理制度正式文件頒發(fā)得4分?；厩闆r：考核結(jié)果：、原始記錄和統(tǒng)計臺帳（滿分4分，自評得分考核標準：原始記錄和統(tǒng)計臺帳完整規(guī)范得2分，按時完成統(tǒng)計報表并進行分析得2分。基本情況：考核結(jié)果：、用水情況巡查制度（滿分4分，自評得分）考核標準：用水情況清楚、定期巡回檢查，有問題及時解決得4分?；厩闆r：考核結(jié)果： TOC

9、o 1-5 h z 、給排水管網(wǎng)圖（滿分4分，自評得分）考核標準：有完整、清晰的近期給排水管網(wǎng)圖得4分?；厩闆r：考核結(jié)果：、節(jié)水宣傳教育（滿分4分，自評得分）考核標準：經(jīng)常開展多種形式的節(jié)水宣傳得4分?；厩闆r：考核結(jié)果：、用水計量管理制度（滿分4分，自評得分）考核標準：有健全的用水計量管理制度得4分?；厩闆r：考核結(jié)果：、用水設(shè)施檢修制度（滿分4分，自評得分）考核標準：有用水設(shè)備、管道、器具等用水設(shè)施定期檢修制度得4分?；厩闆r：考核結(jié)果：第十八條各項目管理處節(jié)水管理工作應(yīng)納入績效考核內(nèi)容中。附表一:節(jié)水型居民小區(qū)技術(shù)考核指標評分表序號技本考核指標考核計算方法評分標準指標標準分數(shù)自查得分自

10、查情況說明評估得分評估情況說明1居民生活用水戶表率居民生活用水戶表率=（居民生活用水戶已裝水表數(shù)/居民生活用水戶應(yīng)裝水表數(shù)）X100%98%Z上計10分，95%098渤別以戶表率X5計分98%102小區(qū)用水設(shè)施損失率（包括自備供水）小區(qū)用水設(shè)施損失率二（供水總量-肩效供水量）/供水總量X100%010%+10分，若每高于1%,扣2分,直到扣完10%103衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水率衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水率幣僉查衛(wèi)生潔具設(shè)備漏水件數(shù)/檢查衛(wèi)生潔具設(shè)備總件數(shù)x100%02%+10分，若每高于1%扣2分，直到扣完2%104節(jié)水器具普及率節(jié)水器具占總用水器具的比例100%+10分，每低1喏口2分100%105小區(qū)居民

11、生活取水量（升/人？日）在一定計量時間內(nèi)小區(qū)的取水總量+（在一定的計量時間內(nèi)小區(qū)的總?cè)藬?shù)X實際天數(shù)）0150升/人？日計20分，若每一高于1%,扣2分，165升/人？日不得分15020技術(shù)考核指標總分60附表二:節(jié)水型居民小區(qū)管理考核指標評分表序號管理考核指標考核內(nèi)容評分標準分數(shù)自查得數(shù)實際情況說明評估得分評估情況說明6辦公會議制度主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)水工作，建立辦公會議制度有主要領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)，有會議記錄各得2分47節(jié)水部門和節(jié)水管理人員有節(jié)水管理部門和專職（兼職）節(jié)水管理人員有機構(gòu)設(shè)置得2分，后責(zé)任人并參加培訓(xùn)得2分48節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)和崗位責(zé)任制有健全的節(jié)水管理網(wǎng)絡(luò)和崗位責(zé)任制管理網(wǎng)絡(luò)健全和責(zé)任明確得4分

12、49計劃用水和節(jié)約用水的管理制度有計劃用水和節(jié)約用水管理具體制度有正式文件頒發(fā)的規(guī)定和辦法得4分410原始記錄和統(tǒng)計臺帳原始記錄和統(tǒng)計臺帳完整規(guī)范，按時完成統(tǒng)計報表并進行分析原始記錄和統(tǒng)計臺帳完整規(guī)范得2分，按時完成統(tǒng)計報表并進行分析得2分411用水情況巡查制度用水情況清楚，定期巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理符合要求得4分412給排水管網(wǎng)圖有完整、清晰的近期給排水管網(wǎng)圖管網(wǎng)圖完整清晰得4分413節(jié)水宣傳教育經(jīng)常性開展節(jié)水宣傳教育經(jīng)常開展多種形式的節(jié)水宣傳得4分414用水的管理制度有健全的用水計量管理制度制度健全得4分415用水設(shè)施檢修制度有用水設(shè)備、管道、器具等用水設(shè)施定期檢修制度有用水設(shè)施定期檢

13、修制度得4分4管理考核指標總分40總得分數(shù)自查總得分數(shù)評估總得分數(shù)總得分數(shù)由附表一及附表二得分相加獲得，總得分數(shù)達到90分以上的可評為節(jié)水型居民小區(qū)第五章獎懲第十九條用水單位實行節(jié)水獎勵，具備以下條件者方可獎勵：執(zhí)行上級或有關(guān)部門下達的用水計劃，有健全的用水規(guī)章制度與節(jié)水措施，準確的計量手段，并有完整的用水記錄可以考核節(jié)約水量，完成上級或有關(guān)部門下達的節(jié)水指標。第二十條各項目管理處應(yīng)執(zhí)行原城建部、國家經(jīng)委、財政部（86）城建字337號文規(guī)定：企業(yè)節(jié)水獎由節(jié)約的水費中開支，計入成本；行政事業(yè)單位在行政、事業(yè)費中開支。此項獎金不征收獎金稅。第二十一條對節(jié)水成績突出的先進單位、集體、個人，在年度評比

14、的基礎(chǔ)上，各級主管部門可給予適當?shù)莫剟?。第二十二條對開展節(jié)約用水，水資源綜合利用有重大貢獻的單位，集體或個人，可按有關(guān)規(guī)定向國家申報綜合利用獎。第二十三條各項目管理處要鼓勵職工參加節(jié)約用水活動，對節(jié)約用水提出合理化建議并達到實效的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對建議人予以獎勵。第二十四條節(jié)水獎勵只發(fā)給直接從事節(jié)約用水工作的有關(guān)人員。第二十五條節(jié)水獎金由各項目管理處節(jié)水主要負責(zé)人會同總公司共同研究后發(fā)放。第二十六條對違反本規(guī)定造成水資源浪費的單位、集體或個人，由項目管理處節(jié)水主要負責(zé)人批評教育，并按國家有關(guān)規(guī)定予以處罰。第六章 附 則第二十七條本規(guī)定由景苑物業(yè)綜合辦公室負責(zé)解釋。第二十八條各分公司、項目管

15、理處可根據(jù)本規(guī)定制定本項目部實施細則。第二十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。172012年度取水量統(tǒng)計表計量單位：噸/月月項目、1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合計月均水量備注總表1水量表號：,總表2政冰量總、表號：4:總表3水量表號：小計庠單元用戶1分表總水且元月戶夕;單元1用戶2分表總、水:里單元用戶3分表總水且里單元用戶4分表總水且里小計總表與單元用戶分表水量誤差率居民小區(qū)節(jié)水型生活用水器具普及情況抽查匯總表報日期：年月日小區(qū)名稱地址總套房數(shù)入住戶數(shù)便器套數(shù)便器沖洗水量小于6升/次套數(shù)有大小便分檔沖洗套數(shù)無大小便分檔沖洗進水閥滲漏排水閥滲漏沖洗水量大于6升/次套數(shù)米取節(jié)

16、水措施套數(shù)進水閥滲漏F水閥滲漏水龍頭螺旋升降式（鑄鐵)套數(shù)抽查總套數(shù)螺旋升降式（非鑄鐵）快開式按壓式感應(yīng)式淋浴器淋浴閥-滲漏套數(shù)抽查總完好安裝淋浴噴有安頭裝噴頭套數(shù)無安裝噴頭出水安裝節(jié)水裝置洗衣機單位容量用水里滾桶式有加熱裝1于14升/量小公斤套數(shù)抽查總套數(shù)有加熱裝1于14升/公斤無加熱裝力于16升/量小公斤無加熱裝汽于16升/公斤波輪式小于22升/公斤大于22升/公斤說明：節(jié)水器具普及率=節(jié)水器具數(shù)量+總用水器具總量，器具數(shù)量為抽查時的實際數(shù)量。抽查結(jié)果：居民小區(qū)節(jié)水型生活用水器具普及情況入戶抽查表報日期:年 月日小區(qū)名稱入戶房號生活用水器具便器沖洗水量小于6升/次有大小便分檔沖洗至婁無大小

17、便分檔沖洗進水閥滲漏1排水閥滲漏沖洗水量大于6升/次采取節(jié)水措施至婁進水閥滲漏r排水閥滲漏水龍頭螺旋升降式（鑄鐵）至螺旋升降式（非鑄鐵)快開式按壓式c感應(yīng)式淋浴器淋浴閥滲漏至婁完好安裝淋浴噴頭有安裝噴頭I無安裝噴頭出水安裝節(jié)水裝:a-洗衣機畔月力耳滾桶式有加熱裝是于14升之彖小4斤至有加熱裝是于14升之*4斤無加熱裝是于16升之M、4斤r無加熱裝是于16升之*4斤rI波輪式小于22升/公斤大于22升/公斤說明：節(jié)水器具普及率=節(jié)水器具數(shù)量+總用水器具總量，器具數(shù)量為抽查時的實際數(shù)量。抽查結(jié)果：辦公會議制度為持續(xù)有序開展小區(qū)節(jié)水管理工作，使辦公會議制度化、科學(xué)化、規(guī)范化，提高會議決策效率和實施力

18、度，加強信息溝通，特制定本制度。一、定期會議每月25日上午8:30,逢休息日或特殊情況可提前或延期召開。由小區(qū)物業(yè)管理處項目經(jīng)理主持，物業(yè)公司相關(guān)部門及業(yè)委會相關(guān)人員參會。會議議程：通報月度用水量、存在問題及解決情況等，并部署下一月度的用水節(jié)水管理工作。二、不定期會議根據(jù)用水節(jié)水管理需要，由小區(qū)節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人召集，組織召開臨時不定期會議。三、做好會議記錄和存檔。會議記錄應(yīng)載明會議召開日期、地點、主持人、會議議程、出席人員、發(fā)言要點、決議事項等。會議記錄及時整理、收集存檔。居民小區(qū)節(jié)水工作會議記錄表會議議題時間地點出席人員主持人記錄員會議二要內(nèi)容會簽人員居民小區(qū)計劃節(jié)約用水管理規(guī)定為加強小區(qū)

19、節(jié)約用水管理，提高用水效率，減少水資源的浪費，進一步增強居民節(jié)水意識，根據(jù)晉中市榆次區(qū)節(jié)水型居民小區(qū)相關(guān)標準，特作如下規(guī)定：小區(qū)成立節(jié)水管理機構(gòu)，負責(zé)小區(qū)的計劃節(jié)約用水管理工作。建立用水計量管理制度。小區(qū)內(nèi)配置完善的用水計量網(wǎng)絡(luò)，定期檢查維護保養(yǎng)計量水表，確保計量水表完好、準確；定期抄錄水數(shù)，并建賬歸檔；做好日常用水分析，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。建立用水設(shè)施巡查管理制度。做到每日巡查，定期維護保養(yǎng)，杜絕水資源的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。未經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理處準許，任何人不得隨意變更室外給水管道或開口引接管道。開展節(jié)水宣傳教育活動，大力推廣使用節(jié)水型生活用水器具，在居民小區(qū)形成節(jié)約用水、合理用水、防治水污染、保

20、護水資源良好的生活方式。居民小區(qū)用水臺帳記錄表日期總表1（表號）總表2（表號）總表3（f合計(m3)讀數(shù)水量(m3)讀數(shù)水量(m3)讀數(shù)水且里（m3）序號用水設(shè)施、器具日期巡查責(zé)任人巡查情況及處理結(jié)果為加強小區(qū)用水計量管理，合理利用水資源，推動節(jié)水工作，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，制定本制度：、小區(qū)物業(yè)管理處對小區(qū)用水計量實施監(jiān)督、檢查管理工作。、在各用水單元配備計量水表，各用水單元的水表應(yīng)符合國家技術(shù)標準。、按國家計量規(guī)定執(zhí)行水表周期更換。、用水計量應(yīng)符合要求：1）實際計量的量值與結(jié)算的量值應(yīng)相符；2）計量不得估算；3）發(fā)現(xiàn)公攤水量應(yīng)公開透明；5、使用水表計量器具不得有下列行為：1）擅自移動、拆卸水表；2）使用未經(jīng)檢定、超過檢定周期、經(jīng)檢定不合格的水表；3）破壞水表準確度；4）弄虛作假、偽造數(shù)據(jù)；5）破壞水表鉛封。6、自行抄表的小