建筑工程檢驗批質量驗收

1、工程檢驗批質量驗收（一）分部（子分部）、分項工程分類建筑工程分部（子分部）、分項工程分類見表229。表2-29建筑工程分部、子分部、分項工程名稱表序號分部工程名稱子分部工程名稱分項工程名稱I地基與基礎 工程無支護土方工程土方開挖、土方回填有支護土方工程排樁，降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基及基礎處理工程灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，地匸 合成材料地基，粉煤灰i也基，重錘夯實地基，強夯地 基，振沖地基，砂樁IlkM,預壓地基，高壓噴縊主漿 地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰 碎石樁地基，夯實水泥土樁地基樁基工程錨桿靜壓樁及靜力壓

2、樁，預應力離心管樁，鋼 筋混凝土預制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、 鋼筋籠、淸孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂 料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構 造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續(xù)墻，厲構法 隧道，滲扌II：水、冇溝排水、隧道、坑道排水，預注 漿、后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結構 縫處理砌體基礎磚砌體、混凝土砌塊砌體、配筋砌體、石砌體勁鋼（管混凝土勁鋼（管）焊接、勁鋼（管）與鋼筋的連接、混 凝土鋼結構焊接鋼結構、栓接鋼結構、鋼結構制作、鋼結構安 裝、鋼結構涂裝續(xù)農(nóng)序號分部工程名稱子分部工程名稱分項工程名

3、稱2主體結構混凝土結構模板、鋼筋、混凝土、預應力、現(xiàn)澆結構、裝配式 結構勁鋼（管混凝 土結構勁鋼（管）焊接、螺栓連接、勁鋼（管）與鋼筋 的連接、勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結構磚砌體、混凝土小型空心砌塊砌體、石砌體、填充 墻砌體、配筋磚砌體鋼結構鋼結構焊接，緊固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構 涂裝，鋼結構組裝，鋼構件預拼裝，鋼網(wǎng)架結構 安裝，壓型金屬板木結構方木和原木結構、膠合結構、輕型木結構、木構件防 護網(wǎng)架和索膜結構網(wǎng)架制作，網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架防火，防腐涂 料3建筑裝飾裝修地面整體面層：展層、水泥混凝土而層、水泥砂漿面層、 水磨石面層，防油滲面

4、層、水泥鋼（鐵）屑面層、不 發(fā)火（防爆的）面層板塊面層：基層、磚血層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷1也 磚和水泥花磚而層）、人理石面層和花崗巖面層、偵 制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊而層）、 料石面層（條石、塊石面層）、塑料板面層、活動地 板面層、地毯面層木竹面層：基層、實木地板面層（條林 塊材面層）、 實木復知峨面層（條林 塊材面層）、中密度（強 化）復合上也板而層（條材Ifri層）、竹地板面層抹灰工程般抹灰、裝飾抹灰、清水砌體勾縫門窗木門窗安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種 門安裝、門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂、明龍骨吊頂輕質隔墻板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安

5、裝、飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻、金屬現(xiàn)石材翩涂飾水性涂料涂飾、溶劑型涂料涂飾、美術涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與 安裝、門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作與安裝、 花飾制作與安裝續(xù)衣序號分部工程名稱了分部工程名稱分項工程名稱4建筑屋面卷材防水屋面保溫層、找平層、卷材防水層、細部構造涂膜防水屋面保溫層、找平層、涂膜防水層、細部構造剛性防水屋而細石混凝土防水層、密封材料愀濰h細部構造瓦屋面平瓦屋而、波瓦屋而、油氈瓦屋而、金屬板屋f細部構造隔熱屋面架空隔熱屋面、蓄水屋面、種植屋面、細部構造建筑設備安裝工程分部（子分部）分項工程分類見表230表2-30建筑設備安裝工

6、程分部、子分部、分項工程名稱表序號分部工程名稱了分部匚程名稱分項工程名稱1逹筑給水、排水及采暖工程室內給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，給水設備安裝，管道防腐、絕熱室內押:水系統(tǒng)扌II：水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內熱水供應系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備安裝，防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內采暖系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設備及散熱器安裝，金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐、絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安 裝，管溝及井室室外扌II：水管網(wǎng)扌II：水管道安裝，扌IF水

7、管溝及井池室外供熱管網(wǎng)管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗及調試，防腐、絕熱建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝，游泳池水系統(tǒng)安裝供熱鍋爐及輔助設備安裝鍋爐安裝，輔助設備及管道安裝，安全附件安裝， 烘爐、煮爐和試運行，換熱站安裝，防腐、絕熱續(xù)衣序 號分部工程名 稱子分部工程名稱分項工程名稱2建筑電氣工 程室外電氣室外架空線路和桿上電氣設備安裝，變壓器、箱式 變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、 照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷設, 電線、電纜穿管和線槽敷線，I讖頭制作.導線連接 和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、航空障礙燈 和庭院燈安裝，建筑!世明通電試運行

8、，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝， 裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內 和電纜豎井內電纜敷設，電纜頭制作、導線連接 和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和 變配電室接地干線敷設供電干線裸母線、封閉母線、插接母線安裝，橋架安 裝和橋架內電纜敷設，電纜溝內和電纜豎井 內電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電 線.電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線 連接和線路電氣試驗、電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺和動力、照 明配電箱（盤）安裝，低壓電機、電加熱器及 電動執(zhí)行機構檢査、接線、低壓電氣動力設備 檢測、試驗和空載試運

9、行，橋架安裝和橋架內 電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線. 電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作、導線連接 和線路電氣試驗，插座、開關和風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，電線、電纜導管和線槽敷 設，電線、電纜穿管和線槽敷線，槽板配線， 鋼索配線索，電纜頭制作、導線連接和線路電 氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座. 開關和風扇安裝，建筑照明通電試運行備用與不間斷電 源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明 配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間 斷電源的其它功能單元安裝，裸母線、封閉母 線、插接式母線安裝，電線、電纜導管和線槽 敷設，電

10、線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制 作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝防雷及接地安裝防雷接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室 接地干線敷設，建筑物等電位連接，接閃器安 裝續(xù)衣序號分部工程名稱r分部工程名稱分項工程名稱3通風與空調 工程送排風系統(tǒng)風管與配件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣 處理設備安裝，部件制作，消聲設備制作 與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，系 統(tǒng)調試防、排煙系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng) 安裝，排煙風口常閉正壓風口與設備安 裝，風管與設備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試除塵系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng) 安裝，除塵器與排污設備安裝，風管與設 備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調試空調風

11、系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作 與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風 管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調 試凈化空調系統(tǒng)風管與配件制作，部件制作，風管系統(tǒng) 安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作 與安裝，風管與設備防腐，風機安裝，風 管與設備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調 試制冷系統(tǒng)制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝， 制冷附屬設備安裝,管道及設備的防腐與絕 熱，系統(tǒng)調試空調水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng) 安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝， 冷卻塔安裝，水泵及附屬設備安裝，管道與 設備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調試4電梯安裝工程電力驅動的曳引

12、式 或強制式電梯安裝 工程設備進場驗收，“土建”交接檢驗，驅動 主機,導軌，門系統(tǒng),轎廂及對重（平衡重）， 安全部件,懸掛裝置,隨行電纜及補償裝置， 電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝工程設備進場驗收，“土建”交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導 軌，門系統(tǒng)，轎廂及平衡重，安全部件，懸掛裝覽及 隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自動人 行道安裝工程設備進場驗收，“土建”交接檢驗，整機 安裝驗收續(xù)衣序 號分部工程名 稱子分部工程名稱分項工程名稱5智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、公共廣 播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息平臺及辦公自 動化應用軟件、網(wǎng)絡安全系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系 統(tǒng)空

13、調與通風系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、照明系 統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、熱源和熱交換系統(tǒng)、冷 凍和冷卻系統(tǒng)、電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中 央管理工作站與操作分站、子系統(tǒng)通信 接口火災報警與消防 聯(lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)、火災報警控 制系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系 統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、停車管理 系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接、機柜、機架、配線架 的安裝、信息插座和光纜芯線終端的安 裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡、實時數(shù)據(jù)庫、信息安 全、功能接口電源與接地智能建筑電源、防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境、室內空調環(huán)境、視覺照明環(huán) 境、電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化 系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系

14、統(tǒng)、安全防 范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系 統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、 住戶對講系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)）、物業(yè)管 理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及遠程傳輸系統(tǒng)、 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū) 網(wǎng)絡及信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化 系統(tǒng)）、智能家庭信息平臺（二）檢驗批質量驗收1檢驗批是工程質量驗收最基木的單元，分項工程劃分成檢驗批 有助及時糾正施工中出現(xiàn)的質量問題，確保工程質量。檢驗批可根據(jù) 施工及質量和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段、變形縫等劃分，如:（1）多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施 工段來劃分檢驗批，單層建筑工程中的分項工程可按變形縫等劃分。（2）地基與基礎分部

15、工程中的分項工程一般劃分為一個驗收批, 有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分驗收批。（3）屋面分部工程中的分項工程可按不同樓層屋面可劃分為不 同的驗收批。（4）其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分驗收批。（5 ）安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或設備組別劃分為一個檢驗 批。（6）室外工程可統(tǒng)一劃分為一個驗收批。（7）散水、臺階、明溝等含在地而檢驗批中。（8）對于工程量較少的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。（9）幕墻子分部工程各分項工程的檢驗批應按下列規(guī)定劃分：相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500IoOo m2 應劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分為一個檢驗批。（一般情 況與按

16、樓層劃分，如一層或東立而一至二層等）。同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應單獨劃分為檢驗批。對于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分應根據(jù)幕墻的結 構、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（或建設單位）和施工單 位協(xié)商確定。（10）鋼結構檢驗批劃分的原則：單層鋼結構可按變形縫劃分。多層及高層鋼結構可按樓層或施工階段劃分。鋼結構制作可按構件類型劃分。壓型金屬板工程可按屋而、墻面、樓面劃分。對原材料及成品進行的驗收，可以根據(jù)工程規(guī)模及進料實際情 況合并或分批劃分。復雜結構可按獨立的空間剛度單元劃分。2檢驗批質量驗收由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術負責人等進 行驗收。（2）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批， 應予以驗收。（3）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設 計單位核算認可滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但 仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。6通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單 位（子單位）工程，嚴禁驗收。（三）分項工程質量驗收分項工程質量驗收由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術負責人等 進行驗收。（1）由施工單位項目專業(yè)質量檢查員填寫，由施工單位的項目 專