2022新版轉(zhuǎn)租房屋租賃的合同范本

1、編號(hào):WD-HT-04382022新版轉(zhuǎn)租房屋租賃的合同范本合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件2該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求（粘貼處）（騎縫章加蓋處）附件3現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況（粘貼處）（騎縫章加蓋處）轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（甲方）：國(guó)籍：國(guó)籍：法定代表人：法定代表人：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：住址：住址： ： ： ： ：委托代理人：委托代理人： 簽名蓋章：簽名蓋章:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)

2、產(chǎn)租賃合同簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同2022新版轉(zhuǎn)租房屋租賃的合同范本說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和

3、老實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1 致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金等事宜、訂立本合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）一路弄（新村）一號(hào) 室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房 屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承 租房屋（全部/局部）即號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該 房屋的建筑面積一平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（1）。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝 修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3）中予合同范本 | CONTRACT TEM

4、PLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2、租賃用途 2-1甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)）o該房屋的用途為 乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn) 前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于年_月_日前向乙方交付該房屋。 轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自年_月_日起至年_月_日止。甲方保

5、證該 轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃 合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 幣）元，月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：一萬(wàn)一千一百拾一元角整）。該房屋租金_（年/月）內(nèi)不變。自第_（年/月）起，雙 方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條 款中約定。4-2乙方應(yīng)于每月日前

6、向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：5、其它費(fèi)用 5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承當(dāng)。其它有 關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）承當(dāng)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：O5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,剩余局部無(wú)息歸還乙方。合同范本 | CONTRAC

7、T TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同6、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后 的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)承當(dāng)。6-2乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng) 或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的 可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng) 提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。

8、如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的, 甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商 定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知 甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 有關(guān)部門審批的那么應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí) 的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日，乙 方應(yīng)按(幣)一元/平方米向甲方支付該房屋占用使

9、用費(fèi)。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相 互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲 方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的房屋交換使用。9、解除本合同的條例9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,本合同也隨之終止，因本 合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的一倍向乙方支付違約 金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下 列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(2)該房屋因社會(huì)公共利益

10、或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 遷的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付1方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部。Q)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的。(3)乙方未按本合同約定,

11、擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的。10、違約責(zé)任10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 條款。10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合 同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求

12、裝修房屋或者增設(shè) 附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下,乙方中途擅自 退租的，乙方應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。101.其他條款11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋 租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在 區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房 地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更 終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引 起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)1切責(zé)任。11-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1局部，本合同及 其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力， 對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如 1方違反本合同，另1方有