施工電梯租賃合同模板

1、建筑和電梯租賃合同施工電梯租賃合同 甲方（承租人）：乙方（出租人）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建設(shè)法等有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方向乙方租賃施工升降機(jī)（電梯）達(dá)成以下條款，特此訂立并遵守本合同。第一條 租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量（暫定）、單價(jià)：序列號(hào)設(shè)備姓名數(shù)量型號(hào)規(guī)格安裝高的 月租單價(jià)（含操作員工資） 安裝拆卸、進(jìn)出境費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi) 準(zhǔn)備 筆記第二條 租賃設(shè)備使用項(xiàng)目地點(diǎn)：第三條租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：暫定2號(hào)樓施工電梯陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)2012年2月10日安裝。2月15日所有裝置均已通過(guò)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。 8號(hào)樓電梯的具體進(jìn)入時(shí)間以甲方

2、通知為準(zhǔn)。第四條 租賃期限：自乙方安裝調(diào)試施工升降機(jī)（電梯），通過(guò)合格檢測(cè)單位檢測(cè)，在政府主管部門備案并批準(zhǔn)使用之日起，甲方簽署書面啟動(dòng)報(bào)告。直至甲方發(fā)出書面停止使用通知（工程竣工驗(yàn)收時(shí)）。租賃期按實(shí)際月數(shù)結(jié)算，租賃最后一個(gè)月不足當(dāng)月的按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算（日租金=月租金30） .租賃期內(nèi)，法定節(jié)假日不交房租，春節(jié)放假期間扣減月租10天。第五條 結(jié)算方式1、電梯合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金/元。2、電梯進(jìn)場(chǎng)前，甲方應(yīng)向乙方支付每臺(tái)5萬(wàn)元的預(yù)付款，從甲方應(yīng)付乙方的設(shè)備租金中扣除。在驗(yàn)收后15日內(nèi)支付每臺(tái)10000元的進(jìn)場(chǎng)安裝費(fèi)。4、乙方安裝電梯后，第1條、第4條規(guī)定按月計(jì)算租金（第1條，月中租

3、金單價(jià)為設(shè)備租金、操作人員工資、所有已報(bào)銷驗(yàn)收等相關(guān)費(fèi)用）。租賃期時(shí)間計(jì)算取決于啟用報(bào)告和禁用通知。5、電梯投入使用后，甲方應(yīng)于每月5日前結(jié)清上月的所有租金，并辦理結(jié)算表及相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在20日前支付上月的結(jié)算費(fèi)用，并于每月月底支付上月的租金；付款時(shí)，預(yù)貸款、物資調(diào)撥、工人人工費(fèi)、進(jìn)度、安全違規(guī)罰款等一并扣除。6、以轉(zhuǎn)賬方式付款，乙方提供全額正規(guī)發(fā)票，且必須符合甲方的財(cái)務(wù)要求。第七條 雙方的責(zé)任和義務(wù)：一、甲方的責(zé)任和義務(wù)（一）甲方協(xié)助乙方在安裝（拆卸）和檢驗(yàn)申請(qǐng)書上簽字蓋章；為電梯的安裝和拆除提供必要的場(chǎng)地、電源等現(xiàn)場(chǎng)條件，并指定專人協(xié)調(diào)配合。（2）甲方應(yīng)按乙方提供的基本圖紙和要求進(jìn)行基礎(chǔ)

4、施工。如因基礎(chǔ)原因造成電梯偏斜或下沉，由此產(chǎn)生的調(diào)整費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。（3）甲方負(fù)責(zé)電梯通道平臺(tái)上的安全防護(hù)門和防護(hù)棚：配電箱、300A漏電保護(hù)和刀閘裝置分別為乙方的電梯安裝，并與施工電梯底部相連。電梯所需電力由甲方免費(fèi)提供；（4）甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為乙方經(jīng)營(yíng)者提供適合住宿的房間。（5）因甲方建筑結(jié)構(gòu)或其他原因更換電梯附件時(shí)，所需的專用附件費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。（6）甲方應(yīng)向乙方提供必要的設(shè)備維護(hù)時(shí)間（每次限1-3小時(shí)） ，并配合乙方檢查電梯的垂直度。（7）甲方應(yīng)向電梯運(yùn)營(yíng)商披露項(xiàng)目的規(guī)章制度，并指定專人負(fù)責(zé)電梯的協(xié)調(diào)工作；甲方不得在租賃期內(nèi)指揮、違規(guī)使用施工電梯。（8）甲方不得轉(zhuǎn)租電梯，并配合乙

5、方現(xiàn)場(chǎng)護(hù)送電梯。 （9）甲方指定XX （生產(chǎn)經(jīng)理手機(jī)號(hào)）為電梯開工、落戶、簽證負(fù)責(zé)人，經(jīng)項(xiàng)目部簽字確認(rèn)后生效。 （10）甲方指定代表必須在次日內(nèi)對(duì)乙方前一日的機(jī)械設(shè)備日常操作記錄表的內(nèi)容進(jìn)行審核確認(rèn)。如無(wú)故拖延甚至拒絕確認(rèn)，除乙方原因外，乙方指定負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目匯報(bào)。部門負(fù)責(zé)人向雙方匯報(bào)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)提供電梯施工基本圖及相關(guān)技術(shù)資料及成套安裝、拆除、使用的資質(zhì)證明文件，按規(guī)范編制安裝、拆除方案并提交審核，協(xié)助甲方確定電梯的合理位置，并負(fù)責(zé)執(zhí)行主管部門的安裝和拆卸計(jì)劃。辦理并完善施工電梯安裝、檢驗(yàn)、復(fù)檢、備案等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)日常使用記錄、

6、檢查記錄、維修記錄等，并報(bào)項(xiàng)目部安全科存檔備查。（2）乙方根據(jù)工作需要，為每臺(tái)施工電梯配備2-3名操作司機(jī)和維修人員，并配備專職機(jī)長(zhǎng)。所有運(yùn)行人員必須持證上崗，滿足工程建設(shè)需要，保證電梯每天運(yùn)行14小時(shí)。正常營(yíng)業(yè)時(shí)間；經(jīng)營(yíng)者必須配合甲方的工作安排。（3）乙方提供的施工電梯的性能和質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定，且均為新購(gòu)的名牌、名牌電梯。因施工電梯本身質(zhì)量問(wèn)題造成的一切事故責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。（4）乙方負(fù)責(zé)施工電梯的進(jìn)、安裝、頂升、拆除、退出及日常維護(hù)工作；乙方應(yīng)保證設(shè)備完好，使用過(guò)程中一般故障的維修時(shí)間不超過(guò)3小時(shí)。故障維修時(shí)間不得超過(guò)12小時(shí)，否則扣除當(dāng)日站班費(fèi)：乙方日常日常維護(hù)應(yīng)避開當(dāng)日使用高峰

7、期，盡量利用空閑時(shí)間，每次應(yīng)在1-3小時(shí)內(nèi)完成。（5）乙方必須保證電梯在租賃期內(nèi)正常、連續(xù)使用，保證操作人員服從甲方的生產(chǎn)指揮，并確保遵守國(guó)家和地方政府、主管部門、項(xiàng)目部門的各項(xiàng)規(guī)章制度等都得到遵守。當(dāng)事人要求及時(shí)調(diào)整電梯操作人員的通勤時(shí)間。（6）乙方操作人員在操作和安裝、拆卸過(guò)程中，必須按照安全技術(shù)規(guī)程操作，遵守有關(guān)安全規(guī)程、管理規(guī)程和各項(xiàng)制度。全體人員應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。對(duì)于不服從管理、不遵守勞動(dòng)紀(jì)律的機(jī)械操作人員，甲方有權(quán)通知乙方并及時(shí)更換。（7）乙方提供的施工升降機(jī)的安裝高度必須滿足施工運(yùn)輸要求。（八）乙方保障電梯日常使用及其他管理工作的安全，派遣X

8、X同志（電話XX ) 作為乙方指定的負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行、安全運(yùn)行、維護(hù)、工作協(xié)調(diào)和管理等工作，確保正常生產(chǎn)。第八條 違約責(zé)任：(1) 乙方必須確保向甲方提供性能良好、安全、可靠的施工電梯，并嚴(yán)格遵守合同條款，否則甲方有權(quán)拒絕支付租金或撤銷或撤銷或終止本合同。（2）在電梯租賃期間，甲方必須按合同約定向乙方支付月租費(fèi)。逾期15天后，乙方有權(quán)停止機(jī)器，并向乙方收取租賃費(fèi)和索賠相關(guān)損失。收據(jù)上將收取滯納金。（3）因乙方原因停梯半天以上，甲方有權(quán)扣除當(dāng)日租金：乙方人為原因停梯，甲方有權(quán)扣除按停機(jī)時(shí)間加倍租金，甲方有權(quán)扣除超過(guò)三天的租金。拒絕支付月租費(fèi)或取消或終止本合同；（4）乙方機(jī)械師等人員未能

9、滿足合同約定的施工需要，影響項(xiàng)目其他團(tuán)隊(duì)工作的，經(jīng)電話通知20分鐘后仍未到達(dá)（特殊情況除外），一次處以200元至500元的罰款，并由項(xiàng)目部書面提前5天通知乙方按計(jì)劃按時(shí)安裝、拆除、附加、頂升標(biāo)準(zhǔn)段等。逾期不施工的，處以每單位每日1000元至2000元的罰款；如上述情況發(fā)生超過(guò)3次，甲方有權(quán)解除或終止合同：（五）發(fā)生機(jī)械設(shè)備等安全事故，以安全監(jiān)察站（局）的事故鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。責(zé)任自負(fù)：因乙方操作及機(jī)械故障引起的安全事故造成的一切責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第九條 其他條款：（1）甲方規(guī)定乙方可使用16t汽車起重機(jī)在現(xiàn)場(chǎng)直接安裝和拆除電梯及臨時(shí)堆場(chǎng)。如果需要增加大型設(shè)備進(jìn)行安裝和拆除，費(fèi)用由雙方協(xié)

10、商。塔吊拆除時(shí)間不以施工升降機(jī)拆除時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）甲方應(yīng)提前15天書面發(fā)出停用通知，讓乙方準(zhǔn)備拆除電梯。（3）甲乙雙方均應(yīng)遵守電梯安全規(guī)程，不得擅自指揮、操作、使用。(4) 因不可抗力、電壓不穩(wěn)等原因造成的設(shè)備損壞和停機(jī)損失由責(zé)任方承擔(dān)。因停機(jī)或停運(yùn)造成設(shè)備中途停機(jī)，甲方照常支付乙方租金。甲方在一個(gè)月內(nèi)使用該項(xiàng)目。如果暫停超過(guò)一個(gè)月，則應(yīng)向乙方支付每月租金的50%。（5）根據(jù)甲方施工進(jìn)度要求和實(shí)際工作需要，如遇現(xiàn)場(chǎng)搶工期，甲方要求乙方增加操作人員加班時(shí)間（指每臺(tái)電梯增加操作人員加班時(shí)間）每天在雙籠中運(yùn)行超過(guò) 14 小時(shí)）。工資按每小時(shí)6元計(jì)算，以相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備日常操作記錄表為統(tǒng)計(jì)依據(jù)，甲方在支付加班費(fèi)時(shí)向乙方全額支付。如遇特殊情況，甲方應(yīng)合理安排工作，乙方必須保證電梯24小時(shí)正常運(yùn)行，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的加班費(fèi)。（六）本合同有未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。向合同所在地人民法院提