協(xié)信town城5#地項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、協(xié)信TOWN城5#地工程建筑方案設(shè)計(jì)總論一、設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及用地紅線圖民用建筑設(shè)計(jì)通那么(GB50352.2005)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87) 2006年修訂版高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045-95) 2005年修訂版商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范J G J 4 88 8重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(DBJ50-054-2006)汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定重慶市規(guī)劃局建設(shè)工程工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)核算相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10、重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DB50/5031-200411、其它相關(guān)專業(yè)及衛(wèi)生、環(huán)保等專業(yè)設(shè)計(jì)

2、規(guī)范二、工程概況用地區(qū)位簡(jiǎn)介協(xié)信TOWN城5#地工程位于重慶市江北區(qū)，金開(kāi)大道與和睦路路口東南。是進(jìn)入北部新區(qū)鴛鴦組團(tuán)、回興組團(tuán)等地的 主要道路之一，進(jìn)出這里的車輛經(jīng)高速路、城市快速干道，分別連接到北部新區(qū)其它組團(tuán)、沙坪壩區(qū)、江北、渝北等地。用地周邊概況相鄰：協(xié)信TOWN城5#地工程基地東接協(xié)信TOWN城2#地塊高檔居住區(qū)；西臨金開(kāi)大道；南部臨水廠二次加壓站 用地，北望棕桐泉生態(tài)公園，景觀資源良好。交通：地處北部新區(qū)金開(kāi)大道與和睦路兩主干道大的交叉口，路況很好，地塊三面環(huán)路，交通出行十分便利， 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)時(shí)間不長(zhǎng)，周邊開(kāi)通的公交線路不是太多，在金開(kāi)大道與和睦路靠近路口處各規(guī)劃有一個(gè)港灣式公交站，

3、 未來(lái)公交出行便利。生活配套：地塊處于新城區(qū)，周邊的生活配套較為缺乏，僅有的生活配套設(shè)施分布散亂，現(xiàn)狀規(guī)劃水平與層 次比擬不成熟。用地特征工程規(guī)劃用地28829. 3而，其中建設(shè)用地28829. 3 工程地塊大致為不規(guī)那么四邊形，地塊東、西、北三面面邊界均 為市政道路紅線，南面與水廠二次加壓站用地相接。地塊東西方向長(zhǎng)約195米，南北方向長(zhǎng)190米。整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)高差不是 很大，地勢(shì)總體東北高西南低，最高處絕對(duì)標(biāo)高356m,最低處絕對(duì)標(biāo)高347m,高差9m,地塊內(nèi)部，大局部地塊為緩坡。 4、 用地景觀資源地塊視線開(kāi)闊，特別是北向景觀資源十分優(yōu)越，為棕楣1泉生態(tài)公園。室外排水管采用加筋U-PVC管。消

4、防及自噴管采用鍍鋅無(wú)縫鋼管及鍍鋅鋼管。七、節(jié)能措施1、水泵選型使揚(yáng)程在高效段內(nèi)，電機(jī)選用低能耗電機(jī)。2、生活加壓給水設(shè)備采用恒壓變頻供水設(shè)備。3、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型潔具。八、給排水環(huán)保設(shè)計(jì)1、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型潔具。2、生活加壓給水設(shè)備采用恒壓變頻供水設(shè)備，減少供水水質(zhì)二次污染。3、水泵房設(shè)于地下室，水泵和管道設(shè)有減震隔聲措施。電氣篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位所提供的有關(guān)本工程的設(shè)計(jì)要求。2、本工程建筑及其它專業(yè)所提供的資料。3、我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)的電氣設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程：供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-95；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 (2005年版)汽車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067

5、-9710kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-98低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95；電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范GB50217-2007；民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-2008；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94； (2000年版)；建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004；城市住宅區(qū)和辦公樓 通訊設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)YD/T2008-93； 二、設(shè)計(jì)范圍(1)變、配電系統(tǒng)；(2)應(yīng)急電源系統(tǒng)；(3)照明配電系統(tǒng)；(4)防雷接地系統(tǒng)；(5)綜合布線系統(tǒng)；(6)通信自動(dòng)化系統(tǒng)；(7)有線電視系統(tǒng)；(8)背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)；(9)綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)；(

6、10)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；三、變、配電系統(tǒng)(1)一級(jí)負(fù)荷包括：保安監(jiān)控系統(tǒng)、管理用電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、消防泵、消防電梯、排煙 風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散照明、高層客梯、生活水泵及重要的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)等。(2)負(fù)荷估算：本工程用電總設(shè)備容量約為：Pe=14280k肌總計(jì)算負(fù)荷約為Pjs=9160kW。設(shè)計(jì)變壓器總裝機(jī)容量為 10800kVAo(3)電源：本工程由市政電網(wǎng)引來(lái)一路獨(dú)立10kV電源供電。另外設(shè)置一臺(tái)lOOOkW柴油發(fā)電機(jī)組，作為第二電源。 高壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為10kV,低壓系統(tǒng)電壓等級(jí)為380V / 220Vo(4)低壓配電采用放射式與樹(shù)干式相

7、結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷，如：冷凍機(jī)房、水泵房、 電梯機(jī)房、 站、消防中心等設(shè)備采用放射式供電；對(duì)于一般負(fù)荷采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的供電方式。(5)本工程的消防動(dòng)力設(shè)備、計(jì)算中心、應(yīng)急照明、計(jì)算機(jī)設(shè)備、弱電機(jī)房、變配電所所用電等采用雙電源供電， 并在末端互投。(6)本工程共設(shè)置兩個(gè)變電所，1#變電所位于4#樓附近地下室，設(shè)置高壓開(kāi)關(guān)室、低壓變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、 供電范圍為局部商業(yè)負(fù)荷、4#辦公塔樓負(fù)荷和局部地下室負(fù)荷。2#變電所位于1#塔樓附近地下室，設(shè)置高、低壓變配電室，供電范圍為局部商業(yè)負(fù)荷、地下商業(yè)、1#3#塔樓負(fù) 荷和局部地下室負(fù)荷；變電所內(nèi)設(shè)置低壓靜電電容器

8、柜集中補(bǔ)償無(wú)功功率。補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)0.9以上。四、應(yīng)急電源系統(tǒng)本工程設(shè)置一臺(tái)lOOOkW柴油發(fā)電機(jī)組，向一級(jí)負(fù)荷以及其它重要商業(yè)、辦公負(fù)荷供電。五、照明配電系統(tǒng)一般辦公場(chǎng)所選用T8熒光燈或緊湊型節(jié)能熒光燈；有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求，可采用多種類型的光源；對(duì)僅 作為應(yīng)急照明用的光源應(yīng)采用瞬時(shí)點(diǎn)燃的光源；應(yīng)急照明作為平時(shí)照明的一局部時(shí)也可選T8熒光燈或節(jié)能型燈具；對(duì) 大空間場(chǎng)所和室外空間可采用金屬鹵化物燈。本工程利用在強(qiáng)電豎井內(nèi)的封閉式插接銅母線配電給各樓層照明配電箱，以便于安裝改造和降低能耗。在商業(yè)、 辦公室設(shè)有配電箱。消防控制室、變配電所、配電間、弱電間、樓梯間、前室、水泵房、電梯機(jī)房、排

9、煙機(jī)房、重要機(jī)房的值班照明 等處的應(yīng)急照明按100%考慮；門廳、走道按30%考慮；其他場(chǎng)所按10%考慮。各層走道、拐角及出人口均設(shè)疏散指 示燈，蓄電池采用集中免維護(hù)電池進(jìn)行供電，停電時(shí)自動(dòng)切換為直流供電。疏散指示燈和標(biāo)志照明燈具的選型應(yīng)符 合市消防局的有關(guān)規(guī)定，并且應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于45min。為防止發(fā)生漏電火災(zāi)事故,本工程設(shè)計(jì)漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng),監(jiān)控主機(jī)放在一層消防、安防報(bào)警中心.六、防雷接地系統(tǒng)(1)本建筑物屬于二類防雷建筑物，為防直擊雷在屋頂設(shè)避雷帶，其網(wǎng)格不大于lOmXlOm,所有突出屋面的金屬體 和構(gòu)筑物應(yīng)與避雷帶電氣連接；建筑物45米以上每隔二層設(shè)置均壓環(huán)，所有避雷引下線、金屬

10、門窗,、欄桿等金屬部件均與均壓環(huán)可靠連接。(2)為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過(guò)電流和過(guò)電壓。在以下部位裝設(shè)電涌保護(hù)器(SPD)：1)在變壓器低壓側(cè)裝一組SPD。2)在向重要設(shè)備供電的末端配電箱的各相母線上裝設(shè)SPD,如重要的計(jì)算機(jī)、主要的 交換設(shè)備、UPS電源、 中央火災(zāi)報(bào)警裝置、電梯的集中控制裝置、集中空調(diào)系統(tǒng)的中央控制設(shè)備以及對(duì)人身平安要求較高的或貴重的電氣 設(shè)備等。3)對(duì)重要的信息設(shè)備、電子設(shè)備和控制設(shè)備的訂貨，應(yīng)提出裝設(shè)SPD的要求。4)由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力線路、信號(hào)線路、控制線路、信息線路等在其人口處的配電箱、控制箱、 前端箱等的引入處應(yīng)裝設(shè)SPD。(3)本工程采用共用接地裝

11、置，以建筑物、構(gòu)筑物的金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，其接地電阻小于1Q。(4)-380V / 220V低壓系統(tǒng)接地形式采用TNS, PE線與N線嚴(yán)格分開(kāi)。(5)建筑物作總等電位連接，在變電所內(nèi)安裝一個(gè)總等電位連接端子箱，將所有進(jìn)出建筑物的金屬管道、金屬構(gòu)件、 接地干線等與總等電位端子箱有效連接。(6)在所有弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、帶淋浴的衛(wèi)生間等處做局部等電位連接。七、綜合布線系統(tǒng)(1)綜合布線系統(tǒng)(GCS)應(yīng)為一套完善可靠的支持語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、多媒體傳輸?shù)拈_(kāi)放式的結(jié)構(gòu)，作為通信自動(dòng)化系統(tǒng)和 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的支持平臺(tái)，滿足通信和辦公自動(dòng)化的需求。(2)系統(tǒng)能支持綜合信息(語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、多媒體)傳

12、輸和連接，實(shí)現(xiàn)多種設(shè)備配線的兼容，綜合布線系統(tǒng)能支持所有 的數(shù)據(jù)處理(計(jì)算機(jī))的供應(yīng)商的產(chǎn)品，支持各種計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的高速和低速的數(shù)據(jù)通信，可以傳輸所有標(biāo)準(zhǔn)的模擬和 數(shù)字的語(yǔ)音信號(hào)，具有傳輸ISDN的功能，可以傳輸模擬圖像、數(shù)字圖像以及會(huì)議電視等的多媒體信號(hào)。完全能承當(dāng) 建筑內(nèi)的信息通信設(shè)備與外部的信息通信網(wǎng)絡(luò)相連。(3)本工程在地下一層設(shè)置網(wǎng)絡(luò)室。八、通信自動(dòng)化系統(tǒng)本工程在地下一層設(shè)置 機(jī)房。九、有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)本工程在地下一層設(shè)置有線電視前端室，對(duì)建筑物內(nèi)的有線電視實(shí)施管理與控制。十、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)(1)本工程在地上一層設(shè)置廣播室(與消防控制室共室)。(2)走道、大堂等均設(shè)有背景

13、音樂(lè)。當(dāng)有火災(zāi)時(shí)，切斷背景音樂(lè)，接通緊急廣播。十一、綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)保安閉路監(jiān)視系統(tǒng)本工程在地上一層設(shè)置保安室(與消防控制室共室)，內(nèi)設(shè)系統(tǒng)矩陣主機(jī)、視頻錄象、打印機(jī)，監(jiān)視錄象、打印機(jī)，監(jiān) 視器及24V電源設(shè)備等，在建筑的大堂、各層電梯廳、電梯矯廂等處設(shè)置攝象機(jī)。無(wú)線巡更系統(tǒng)：無(wú)線巡更系統(tǒng)由信息采集器、信息下載器、信息鈕等組成。十二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（1）消防系統(tǒng)的組成：1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；2）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；3）緊急廣播系統(tǒng)；4）消防直通對(duì)講 系統(tǒng)；5）電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)；（2）消防控制室：本建筑物為一級(jí)保護(hù)對(duì)象，在地上一層設(shè)置消防控制室，分別監(jiān)視建筑內(nèi)的消防設(shè)施，進(jìn)行探測(cè) 監(jiān)視

14、和控制。消防控制室內(nèi)分別設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、CRT顯示器、打印機(jī)、緊急廣播設(shè)備、消防 直通對(duì)講 設(shè)備、電梯監(jiān)控盤及UPS電源設(shè)備等。（3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：本工程采用集中報(bào)警系統(tǒng)。燃?xì)獗黹g、廚房設(shè)氣體探測(cè)器，煙塵較大場(chǎng)所、車庫(kù)設(shè)感溫探 測(cè)器，一般場(chǎng)所設(shè)感煙探測(cè)器。在本樓適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講 插孔。在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警 按鈕。消防控制室可接受感煙、感溫、氣體探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，水流指示器、檢修閥、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警 按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)。（4）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：在消防控制室設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，控制方式分為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制兩種。通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái), 可以實(shí)現(xiàn)對(duì)消火

15、栓、自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)、防煙、排煙、加壓送風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)視和控制，火災(zāi)發(fā)生時(shí)手動(dòng)切斷一般照明及空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)、動(dòng)力電源。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉總煤氣進(jìn)氣閥門。（5）消防緊急廣播系統(tǒng)：在消防控制室設(shè)置消防廣播機(jī)柜，機(jī)組采用定壓式輸出。地下泵房、冷凍機(jī)房等處設(shè)號(hào)角 式15W揚(yáng)聲器，其他場(chǎng)所設(shè)3W揚(yáng)聲器。消防緊急廣播按建筑層分路，每層一路。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心值班人員可 根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域，自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)廣播，及時(shí)指揮疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。（6）消防對(duì)講 系統(tǒng)：在消防中心內(nèi)設(shè)置消防直通對(duì)講 總機(jī)，除在各層的手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置消防對(duì)講 插口外，在變配電室、水泵房、電梯機(jī)房、冷凍機(jī)房、防排煙機(jī)房、樓宇

16、控制室、管理值班室等處設(shè)置消防直通對(duì) 講 分機(jī)。（7）電梯監(jiān)視控制系統(tǒng)：在消防中心設(shè)置電梯監(jiān)控盤，除顯示各電梯運(yùn)行狀態(tài)、層數(shù)顯示外，還應(yīng)設(shè)置正常、故障、 開(kāi)門、關(guān)門等狀態(tài)顯示。火災(zāi)發(fā)生時(shí)，根據(jù)火災(zāi)情況及場(chǎng)所，由消防中心電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮電梯按消防程 序運(yùn)行：對(duì)全部或任意一臺(tái)電梯進(jìn)行對(duì)講，說(shuō)明改變進(jìn)行程序的原因；除消防電梯保持運(yùn)行外，其余電梯均強(qiáng)制返 回一層開(kāi)門?；馂?zāi)指令開(kāi)關(guān)采用鑰匙型開(kāi)關(guān)，由消防中心負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)的電梯控制。采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)院簽定的設(shè)計(jì)合同及任務(wù)書建設(shè)單位提供的有關(guān)文件及要求建筑等相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)圖建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）

17、（2006年版）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB 50189-2005)重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DBJ 50-052-2006)住宅建筑規(guī)范(GB 50368-2005)9、 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、修車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-910、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 (2005版).環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-96.城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096-93.全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施一一暖通空調(diào)動(dòng)力二、設(shè)計(jì)范圍1本工程初步設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容：.該工程通風(fēng)防排煙設(shè)計(jì).電氣設(shè)備用房、水泵房等的通風(fēng)設(shè)計(jì).該工程的空調(diào)設(shè)計(jì)2需與有

18、關(guān)單位協(xié)作設(shè)計(jì)的內(nèi)容：.廚房排油煙預(yù)留位置，由住戶自行安裝通風(fēng)設(shè)施，電氣僅預(yù)留條件。.發(fā)電機(jī)房送風(fēng)預(yù)留管井，由廠家安裝通風(fēng)及排油煙設(shè)備，電氣預(yù)留條件。.辦公樓和臨界小商鋪預(yù)留分體空調(diào)器機(jī)位和電量。設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn).室外設(shè)計(jì)參數(shù)大氣壓力 (hPa)干球溫度濕球溫度通風(fēng)室外 計(jì)算溫度主導(dǎo)風(fēng)向風(fēng)速 (m/S)夏季973.236.527.331ESE1.4冬季991.22ESE2.2.室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù):房間夏季溫度冬季溫度相對(duì)濕度噪音新風(fēng)量n?/小 時(shí)人辦公室261840%65%3530商業(yè)261640% 65%4520商業(yè)261640% 65%4520家電賣場(chǎng)261640% 65%4520電影院261

19、640% 65%45202各房間機(jī)械通風(fēng)換氣次數(shù)房間送風(fēng)排風(fēng)汽車庫(kù)5次/時(shí)6次/時(shí)衛(wèi)生間走道引入10-15次/時(shí)水泵房5次/時(shí)6次/時(shí).變配電室12次/時(shí)15次/時(shí)電梯機(jī)房自然進(jìn)風(fēng)15次/時(shí)柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)備廠家提供進(jìn)風(fēng)量要求6次/時(shí)四.空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)本工程集中商業(yè)采用中央空調(diào)系統(tǒng)；冷源采用水冷冷水機(jī)組，熱源采用真空熱水鍋爐；空調(diào)末端：商業(yè)和家電賣場(chǎng)，主力餐飲設(shè)置吊頂空調(diào)機(jī)組和全熱交換新風(fēng)機(jī)組；電影院需單獨(dú)設(shè)置空調(diào)機(jī)房，采用集中式空調(diào)機(jī)組集中送 回風(fēng)，過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行臨界小商鋪預(yù)留分體空調(diào)器機(jī)位和電量；1#、2#、3#辦公樓分層設(shè)置VRV多聯(lián)機(jī)外機(jī)位置，設(shè)置全熱交換新風(fēng)機(jī)組送新風(fēng)；4#辦公樓每戶

20、預(yù)留分體空調(diào)機(jī)位置。地下車庫(kù)排風(fēng)兼排煙量按換氣次數(shù)6次/h計(jì)算.，利用車庫(kù)坡道自然補(bǔ)風(fēng)。平時(shí)通風(fēng)可分時(shí)段及按進(jìn)出車庫(kù)的車流量啟停送排風(fēng)機(jī)，開(kāi)發(fā)商可采用車庫(kù)尾氣濃度控制風(fēng)機(jī)啟停，火災(zāi)時(shí)就地手動(dòng)和由火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防控 制室控制風(fēng)機(jī)啟動(dòng)排煙。地下室設(shè)備房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。五.防排煙系統(tǒng)1防排煙系統(tǒng)1）車庫(kù)排風(fēng)兼排煙量按換氣次數(shù)6次/h計(jì)算.，利用車庫(kù)坡道自然補(bǔ)風(fēng)。平時(shí)通風(fēng)可分時(shí)段及按進(jìn)出車庫(kù)的車流量啟 停送排風(fēng)機(jī)，開(kāi)發(fā)商可采用車庫(kù)尾氣濃度控制風(fēng)機(jī)啟停，火災(zāi)時(shí)就地手動(dòng)和由火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防控制室控制風(fēng) 機(jī)啟動(dòng)排煙。2）地下商業(yè)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；3）地上集中商業(yè)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，

21、自然補(bǔ)風(fēng)；4）電影院設(shè)置機(jī)械排煙及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)；5）集中商業(yè)的樓梯間及其前室，合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)；6）塔樓的剪刀樓梯間及合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)?？照{(diào)通風(fēng)和排煙系統(tǒng)的防火措施1）風(fēng)管穿越防火墻、機(jī)房、變配電房等重要房間及垂直風(fēng)道與每層水平風(fēng)道交接處設(shè)置防火閥，廚房排油煙風(fēng)管防火 閥關(guān)閉溫度為150,其他通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管防火閥關(guān)閉溫度為70,排煙管道防火閥關(guān)閉溫度為2802）排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)280關(guān)閉的防火閥且與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。3）除水泵用房送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)的水平支管上設(shè)置的防火閥外，防火閥均有電信號(hào)至消防控制室。4）所有連接排煙風(fēng)機(jī)軟接采用防火高溫軟節(jié)頭。5）空調(diào)通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作。通風(fēng)系統(tǒng)按通

22、風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB500243-2002） 4.2. 1推薦的厚 度執(zhí)行。排煙系統(tǒng)按高壓系統(tǒng)推薦厚度執(zhí)行。六.自動(dòng)控制1.本工程的所有進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)均能在控制中心遠(yuǎn)程啟停：所有設(shè)備均能就地啟停。2,空調(diào)機(jī)組的回水管上均設(shè)有比例積分調(diào)節(jié)閥，由房間溫度控制比例積分調(diào)節(jié)閥開(kāi)度來(lái)調(diào)節(jié)通過(guò)盤管水量，每個(gè)系統(tǒng) 由設(shè)在室內(nèi)的溫度控制器、溫度傳感器和比例積分調(diào)節(jié)閥組成獨(dú)立的控制單元。.冷水機(jī)組、冷水泵啟停聯(lián)鎖控制，啟動(dòng)順序?yàn)椋豪渌弥评錂C(jī)電動(dòng)蝶閥一冷卻水泵冷卻塔電動(dòng)蝶閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)一冷水機(jī)組；停機(jī)那么反之，冷水機(jī)組設(shè)流量開(kāi)關(guān)保護(hù)。.冷水供回水總管之間設(shè)壓差旁通控制。七.節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)：.柴油

23、發(fā)電機(jī)房采用消聲機(jī)房，煙氣經(jīng)處理后到達(dá)環(huán)保部門排放要求，進(jìn)風(fēng)及排風(fēng)豎井設(shè)置消聲裝置，減輕對(duì)住戶 的影響。. 廚房排風(fēng)井至高空排放。.落地安裝的設(shè)備均做減震處理；.風(fēng)機(jī)采用高效節(jié)能風(fēng)機(jī)。.采用高能效比，環(huán)保冷媒的制冷主機(jī)；消防專篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20062、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 （2005年版）3、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-974、重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DB50/5031-20045、重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（DBJ50-054-2006）6、相關(guān)的其它現(xiàn)行國(guó)家及地方規(guī)范與規(guī)定二、設(shè)計(jì)范二、設(shè)計(jì)范及

24、原那么.設(shè)計(jì)范圍：包括紅線范圍內(nèi)的全部建筑物，主要內(nèi)容包含有總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、防排煙、電氣專業(yè)的消防 設(shè)計(jì)。.設(shè)計(jì)原那么：貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的方針。根據(jù)建筑物的面積、層數(shù)和使用要求，正確定性，采用不同的消防方式，以滿足國(guó)家及地方強(qiáng)制性防火規(guī)范的規(guī)定要求。三、建筑概況該工程為一城市辦公商業(yè)綜合體，位于重慶市江北區(qū)，金開(kāi)大道與和睦路路口東南。裙房局部建筑高度為22.9 米，為集中商業(yè)。總建筑面積15000疔，屬于大型商業(yè)建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)；高層局部有4棟塔樓，分別編號(hào)為1#、 2#、3#、。1#、2#、3#塔樓建筑高度均為99.3米，4#塔樓建筑高度為95.1米，耐火等級(jí)為一級(jí)。

25、本工程塔樓、裙房及地下室均按一級(jí)耐火等級(jí)設(shè)防。建筑裙房與塔樓之間進(jìn)行了防火分隔，所有塔樓的的樓梯和電樓 均不直接在裙房開(kāi)口或者開(kāi)口處以甲級(jí)防火門隔開(kāi)。二、總體平面布置設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家和重慶規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。本工程建筑周圍沿建筑長(zhǎng)邊均設(shè)有消防登高面或緊急消防車道疏通，消 防車道寬度為4米（登高面處6米），滿足消防車通行要求。1#、2#樓由于用地緊張，借用和睦路（坡度小于5%）作為消防 撲救面。3#、4#塔樓的消防撲救面在場(chǎng)地內(nèi)解決，所有消防撲救面均沿高層塔樓的長(zhǎng)邊設(shè)置，并且滿足進(jìn)深18米的寬度 要求。商業(yè)內(nèi)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)為消防車可以到達(dá)，并在盡端設(shè)置18mxi8m消防回車場(chǎng)。商業(yè)內(nèi)庭院設(shè)置應(yīng)急消防車道

26、，車道盡 端設(shè)置18mxi8m消防回車場(chǎng)；消防車道轉(zhuǎn)灣半徑均為12m,路面結(jié)構(gòu)層按3OT消防車荷載設(shè)計(jì)。車道出入口有三個(gè)，均與市政道路相接，使消防車能快速便捷到達(dá)各消防撲救面進(jìn)行撲救。各建筑均滿足消防撲救的 要求。防火間距：該工程為純公建工程，本建筑與周圍建筑的防火間距均大于13m,滿足消防間距，高層塔樓之間相對(duì)的墻 體均大于13米間距且均設(shè)有消防登高面；高層塔樓與多層建筑之間的防火間距均大于9米。消防控制中心：消防控制中心布置在2#辦公樓一層正負(fù)零標(biāo)高（354米標(biāo)高）處，面積83.OOm2,采用耐火極限2 2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開(kāi)；直通室外并靠近2#辦公樓的消防撲救場(chǎng)

27、地。三、建筑單體消防設(shè)計(jì)1、平安疏散1#、2#、3#辦公樓為局部二層通高的辦公樓，兩層疊加的面積為1011.9平方米。在每層的公共空間和辦公區(qū)內(nèi)均 設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，所以將每二層設(shè)為一個(gè)防火分區(qū)。每層設(shè)有兩部防煙樓梯和一部消防電梯，一部樓梯與消防電梯合用一 個(gè)前室，前室面積大于10平方米，另一部樓梯單獨(dú)設(shè)有一個(gè)前室，前室面積大于6平方米。防煙樓梯間和合用前室都分 別設(shè)有加壓送風(fēng)系統(tǒng)。消防電梯平時(shí)兼作客梯使用；樓梯寬度及前室面積均滿足規(guī)范要求，疏散距離及寬度均滿足規(guī)范要 求，樓梯均通至屋頂。4#辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)層面積為H17. 2平方米，在每層的公共空間和辦公區(qū)內(nèi)均設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，所以將每層辦公樓設(shè)為

28、 一個(gè)防火分區(qū)，每層設(shè)有兩部防煙樓梯間和一部消防電梯，一部樓梯與消防電梯合用一個(gè)前室，前室面積大于10平方米, 另一部樓梯單獨(dú)設(shè)有一個(gè)前室，前室面積大于6平方米。防煙樓梯間和合用前室都分別設(shè)有加壓送風(fēng)系統(tǒng)。消防電梯平時(shí) 兼作客梯使用；樓梯寬度及前室面積均滿足規(guī)范要求，疏散距離及寬度均滿足規(guī)范要求，樓梯均通至屋頂。裙房局部設(shè)有14座防煙樓梯間作為平安疏散設(shè)施，前面均設(shè)疏散集散區(qū)，其長(zhǎng)度，寬度不小于5m。裙房局部平安疏散按照重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（DBJ-054-2006）對(duì)裙樓TF3F的消防疏散寬度進(jìn)行 計(jì)算如下表:消防疏散寬度計(jì)算表注：1、S為所計(jì)算防火分區(qū)面積。建 筑 樓 層消防樓層

29、防火分 區(qū)號(hào)功能防火分 區(qū)面積ID2疏散寬度計(jì)算公式應(yīng)有疏散 寬度m實(shí)際疏散 寬度m備注-1 F1F卜.分 區(qū)商場(chǎng)3413.4SXO. 70X0. 45X0. 75/1008. 068.4按負(fù)一層對(duì)商業(yè)局部計(jì)算-1 F1F十二分 區(qū)商場(chǎng)2529. 5SXO. 70X0. 45X0. 75/1005. 986.6管理419. 20SXO. 30X0. 45X0. 75/1000. 421F2F十五分 區(qū)商場(chǎng)718.5SXO. 75X0. 60X0. 65/1002. 133.0按一層計(jì)算疏散寬度1F2F十六分區(qū)層商場(chǎng)2705. 6SXO. 75X0. 60X0. 65/1007.9110.0本防

30、火分區(qū)跨一、二層， 疏散寬度分別按一、二層 計(jì)算層商場(chǎng)1727.9SXO. 75X0. 45X0. 65/1003. 794.01F2F十七分區(qū)層商場(chǎng)2956. 6SXO. 75X0. 60X0. 65/1008. 658.9本防火分區(qū)跨一、二層， 疏散寬度分別按一、二層計(jì)算層商場(chǎng)1969. 4SXO. 75X0. 45X0. 65/1004. 325.21F2F十八分區(qū)層商場(chǎng)1986. 6SXO. 75X0. 60X0. 65/1005.816.9本防火分區(qū)跨一、二層， 疏目攵寬度分別按一、一層計(jì)算層商場(chǎng)2393. 8SXO. 75X0. 45X0. 65/1005.256.41F2F十九分

31、 區(qū)商場(chǎng)1380. 4SXO. 75X0. 60X0. 65/1004. 044. 5按一層計(jì)算疏散寬度1F2F二十分 區(qū)商場(chǎng)1311.8SXO. 75X0. 60X0. 65/1003. 844.01F2F二十一 分區(qū)商場(chǎng)1955. 0SXO. 75X0. 60X0. 65/1005. 726.02F3F二十二 分區(qū)商場(chǎng)1135.2SXO. 75X0. 45X0. 65/1002.496.0按二層計(jì)算疏散寬度2F3F二十三 分區(qū)商場(chǎng)1415.2SXO. 75X0. 45X0. 65/1003. 104.03F4F二十四 分區(qū)商場(chǎng)1186.4SXO. 75X0. 35X0. 65/1002.

32、343.8按三層計(jì)算疏散寬度2、由于局部商業(yè)類型還不確定，營(yíng)業(yè)面積和輔助面積比例取75虬地下普通汽車庫(kù)防火分區(qū)建筑面積WMOOn?,地下設(shè)備用房防火分區(qū)建筑面積W1000m2；地下室車庫(kù)局部最遠(yuǎn)點(diǎn)疏 散口的距離小于60叱 每個(gè)防火分區(qū)均不少于兩個(gè)人員平安出口且有至少一個(gè)直通室外的平安出口；設(shè)備房防火分區(qū)設(shè)一 個(gè)獨(dú)立平安出口，及一個(gè)連通口通向車庫(kù)疏散樓梯間；地下二層車庫(kù)設(shè)有兩個(gè)的汽車平安疏散口通向地下一層，地下一層 車庫(kù)設(shè)有三個(gè)汽車平安疏散口通向地面層。第二十五分區(qū)為影視廳（放映廳），人數(shù)為1050人，根據(jù)建筑防火規(guī)范GB50016-2006相關(guān)規(guī)定計(jì)算：應(yīng)有疏散寬度二N（人數(shù)）x0. 75=1

33、050 x0.75=7. 87,實(shí)際疏散寬度為10. 0m,滿足防火疏散要求。2、防火分區(qū)和防煙分區(qū)所有裙房、地下室汽車庫(kù)及各棟辦公樓均設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)。地下二層為地下停車庫(kù)及設(shè)備用房；共分為5個(gè)防火分區(qū)，其中2個(gè)汽車庫(kù)防火分區(qū)，3個(gè)設(shè)備用房防火分區(qū)；地下 普通汽車庫(kù)防火分區(qū)建筑面積4000m2 ,地下設(shè)備用房防火分區(qū)建筑面積wiOOOnA每個(gè)防火分區(qū)均不少于兩個(gè)人員平安 出口且有至少一個(gè)直通室外的平安出口；設(shè)備房防火分區(qū)設(shè)一個(gè)獨(dú)立平安出口，及一個(gè)連通口通向車庫(kù)疏散樓梯間。地下一層為地下停車庫(kù)及地下集中商業(yè)，共分為9個(gè)防火分區(qū)，其中5個(gè)汽車庫(kù)防火分區(qū)，2個(gè)設(shè)備用房防火分區(qū)，

34、地下集中商業(yè)分為2個(gè)防火分區(qū)面積分別為2948.7而、3413.4 m2,防火分區(qū)面積均滿足規(guī)范要求；每個(gè)防火分區(qū)均不少于 兩個(gè)人員平安出口且有至少一個(gè)直通室外的平安出口；設(shè)備房防火分區(qū)設(shè)一個(gè)獨(dú)立平安出口，及一個(gè)連通口通向車庫(kù)疏散 樓梯間。一層集中商業(yè)局部，設(shè)7個(gè)防火分區(qū)，分區(qū)面積5000而，每個(gè)防火分區(qū)的平安出口不少于兩個(gè)，而且直通室外。二層的集中商業(yè)局部為2個(gè)防火分區(qū)，其它分區(qū)與一層的防火分區(qū)連通；每個(gè)防火分區(qū)的平安出口不少于兩個(gè)，而 且直通室外。三層的集中商業(yè)局部為2個(gè)防火分區(qū)，其它分區(qū)與一、二層的防火分區(qū)連通；影視廳為單獨(dú)一個(gè)防火分區(qū)；分區(qū)面 積W5000n）2,每個(gè)防火分每個(gè)防火分區(qū)

35、的平安出口不少于兩個(gè)，而且直通室外。1#、2#、3#辦公樓兩層為1個(gè)防火分區(qū)；4#辦公樓每層各為1個(gè)防分區(qū)；防火分區(qū)面積均W2000n）2,均設(shè)兩部防煙樓 梯間及一部消防電梯。每個(gè)防煙分區(qū)不超過(guò)500 nl）且不跨越防火分區(qū)。3、建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限如下燒性能和耐火極限 構(gòu)件耐火等級(jí)一級(jí)二級(jí)墻防火墻不燃燒體3. 00不燃燒體3. 00承重墻、樓梯間、電梯井、單元之間的墻不燃燒體2. 00不燃燒體2. 00非承重外墻、疏散 走道兩側(cè)的隔墻不燃燒體1. 00不燃燒體L 00房間隔墻不燃燒體0. 75不燃燒體0. 50柱不燃燒體3. 00不燃燒體2. 50梁不燃燒體2. 00不燃燒體1.50

36、樓板、疏散樓梯、屋頂承重構(gòu)件不燃燒體1.50不燃燒體1.00吊頂不燃燒體0. 25不燃燒體0. 254、防火構(gòu)造.各防火分區(qū)、設(shè)備用房、電梯機(jī)房、樓梯間等均須用不燃燒材料的防火墻分隔；防火墻的耐火極限應(yīng)不低于 3h；在防火墻上的開(kāi)口均采用甲級(jí)防火門或耐火極限大于3小時(shí)的無(wú)機(jī)防火卷簾。.防火墻、設(shè)備用房、電梯機(jī)房等處的門均為甲級(jí)防火門；各種平安疏散樓梯間及前室的門均為乙級(jí)防火門，并 向疏散方向開(kāi)啟；管道井的檢修門除注明外均為乙級(jí)防火門。.玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的縫隙，均采用不燃燒材料填塞，無(wú)窗間墻窗檻墻的玻璃幕墻應(yīng)在每層樓板外沿 設(shè)置高800mm的不燃燒實(shí)體。.外露的金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)涂防火涂料作

37、保護(hù)層，耐火極限為1. Oh,防火涂料的厚度為：薄型防火涂料7mm,厚 型防火涂料20mm。.除風(fēng)井外的所有管道井，當(dāng)管線安裝完畢后，應(yīng)在每層樓板處現(xiàn)澆鋼筋碎（厚度同該層樓板）作上下層防火分隔。三、工程設(shè)計(jì)背景與價(jià)值觀設(shè)定工程擬建設(shè)為一個(gè)大型商業(yè)中心和假設(shè)干棟寫字樓的城市綜合體。設(shè)計(jì)構(gòu)思來(lái)源于對(duì)城市商業(yè)和辦公模式的深刻理 解，以及對(duì)場(chǎng)地地形高差和現(xiàn)狀資源條件的創(chuàng)造性的回應(yīng).在城市新區(qū)創(chuàng)造出新的地標(biāo)。這是一個(gè)純商業(yè)、辦公工程，用地處于北部高新、北部經(jīng)開(kāi)、新牌坊及龍頭寺四個(gè)版塊的夾擊之中，對(duì)外輻射能力缺乏； 具體表現(xiàn)在：從商業(yè)角度來(lái)說(shuō)，目前地塊附近主要為高檔小區(qū)，商業(yè)也多是以社區(qū)臨街商業(yè)為主，經(jīng)營(yíng)

38、檔次不高，業(yè)態(tài)相對(duì)單一，無(wú)集 中式商業(yè)，濃郁的商業(yè)氣氛尚未形成。辦公樓方面，受到北部高新板塊和北部經(jīng)開(kāi)板塊兩大商務(wù)版塊前后夾擊，辦公商務(wù)產(chǎn)品豐富，競(jìng)爭(zhēng)激烈，但區(qū)域內(nèi)商務(wù)物 業(yè)尚未形成氣候，缺乏傳統(tǒng)商務(wù)氣氛的支撐。基于以上設(shè)計(jì)的不利條件，我們?cè)O(shè)定了工程的價(jià)值觀：一：建設(shè)一個(gè)有活力、可持續(xù)開(kāi)展的并具多功能的城市綜合體，使之成為這一片區(qū)的城市節(jié)點(diǎn)，完善城市功能。二：商業(yè)空間的多樣性設(shè)計(jì)，使之能夠容納更加豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，激活片區(qū)商業(yè)。要求公共城市空間的連續(xù)性，以街 道節(jié)點(diǎn)作為文化集中點(diǎn)，街道空間按照人的尺度設(shè)計(jì)，片區(qū)區(qū)級(jí)中心的多功能性；三：城市設(shè)計(jì)關(guān)注與相鄰的協(xié)信T0WN2地塊商業(yè)街的連接，使建成商業(yè)

39、與T0WN2地塊商也連成一個(gè)整體，相互依 托，形成規(guī)模。四：突出工程鮮明的城市形象，使工程的預(yù)期價(jià)值隨著區(qū)域的成熟而得到不斷的顯現(xiàn)和提升。五：總體規(guī)劃符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)境保護(hù)等規(guī)范、規(guī)程要求。四、總體布局建筑群體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念及原那么底層商業(yè)局部營(yíng)造濃郁商業(yè)內(nèi)廣場(chǎng),通過(guò)對(duì)基地高差的創(chuàng)造性利用,到達(dá)最大化吸引外部商業(yè)人流,順暢梳理內(nèi) 部人流目的,高層辦公充分利用棕桐泉生態(tài)公園景觀,從而最大化提升整個(gè)工程的品質(zhì)。本工程的商業(yè)由3萬(wàn)平方米的地面商業(yè)（含3400平方米的一座多廳影城）、6千平方米的地下商業(yè)構(gòu)成。作為本片區(qū) 目前唯一的大型商業(yè)綜合體，設(shè)計(jì)充分考慮了它作為目的消費(fèi)型商業(yè)應(yīng)具有的標(biāo)志性、易

40、達(dá)性。同時(shí)，為了將TOWN2地 塊的單邊商業(yè)街納入整個(gè)商業(yè)規(guī)劃系統(tǒng)，規(guī)劃把地面商業(yè)分為一個(gè)集中商業(yè)和小型的零售商業(yè)，集中商業(yè)在基地西北部， 占據(jù)金開(kāi)大道與和睦路的轉(zhuǎn)角位置，能建立明顯的城市標(biāo)志性。小型零售那么分布基地東南部與TOWN2商業(yè)隔街相望，形 成完整的雙面商業(yè)街，激活商業(yè)動(dòng)力。這樣，在集中商業(yè)和小型零售商業(yè)間自然形成一個(gè)過(guò)渡空間，設(shè)計(jì)成一個(gè)休閑景觀 內(nèi)廣場(chǎng)，作為整個(gè)建筑綜合體內(nèi)部的室外開(kāi)敞空間。根據(jù)基地的有利的交通條件，先確定商業(yè)各大功能區(qū)的出入口：首先，在金開(kāi)大道與和睦路的轉(zhuǎn)角位置設(shè)置大面積的集中商業(yè)入口廣場(chǎng)，用來(lái)組織集中商業(yè)的主要人流，同時(shí)便于商 家在廣場(chǎng)上組織大型的推廣活動(dòng)，基地

41、的東北角，和睦路與T0WN2市政路路口設(shè)置地下商業(yè)的入口，基地西南角翻開(kāi)，作 為室外開(kāi)敞空間的主要入口，吸引人流量。同時(shí)在工程基地東南角，和協(xié)信T0WN2住區(qū)主入口廣場(chǎng)對(duì)應(yīng)的位置留出一個(gè)相 應(yīng)小尺度的廣場(chǎng)，并且設(shè)置了通向綜合體的公共步行通道，這樣，就把綜合體工程的人流組織和基地周邊交通緊密地聯(lián)系 起來(lái)了?；刈罡咛幗^對(duì)標(biāo)高356m,最低處絕對(duì)標(biāo)高347m,最大有9米的高差，設(shè)計(jì)創(chuàng)造性地利用了其中的6米高差，設(shè)置 了 350m和356m兩個(gè)標(biāo)高的商業(yè)標(biāo)高，極大地增加了商業(yè)接觸面，更多的商鋪可以面向步行區(qū)域，為將來(lái)綜合體形成片四、消防電氣1、設(shè)計(jì)依據(jù)(1)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006。(

42、2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50U698。(3)汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5006797。(4)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95 (2005年版)(5)有關(guān)的建筑、給排水和通風(fēng)圖紙資料。2、設(shè)計(jì)范圍本工程建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)(1)本工程的車庫(kù)、商業(yè)，高層住宅設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。(2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警采用集中報(bào)警模式，在1#樓設(shè)消防控制室，與安防系統(tǒng)共用?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警除設(shè)有火災(zāi)探測(cè)器外，配套設(shè)置手動(dòng)報(bào)警、手動(dòng)控制、消防 、消防廣播和消火栓起泵等系統(tǒng)。 消防廣播與公共廣播合用，消防優(yōu)先。4、消防措施本工程的消防用電負(fù)荷屬二級(jí)負(fù)荷，

43、設(shè)置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)作二級(jí)負(fù)荷的備用電源，消防中心指令自起動(dòng)，自起動(dòng) 時(shí)間不大于15秒。消防用電負(fù)荷雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)切換?；馂?zāi)應(yīng)急照明和疏散指示照明，采用帶蓄電池的照明器，應(yīng)急點(diǎn)燃時(shí)間不小于30分鐘。消防系統(tǒng)的電源線和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線路，采用阻燃線纜，用鋼管或鋼制封閉電纜橋架敷設(shè)，鋼管和橋架外表 層涂刷防火涂料。防雷篇綜合體高層，為二類防雷建筑，其余各建筑為三類防雷建筑，分別按二類、三類防雷措施設(shè)防。在屋頂四周和突出屋面部位設(shè)置避雷帶作接閃器，以柱內(nèi)主筋作為引下線，以建筑物的基礎(chǔ)鋼筋作為接地體，組 成防雷系統(tǒng)。高層建筑10層以上每層外圈梁主筋作環(huán)型接地線，連接引下線、外墻金屬門窗和

44、金屬構(gòu)架等。防雷接地，電氣設(shè)備的工作接地，保護(hù)接地共用接地系統(tǒng)，接地電阻1歐姆。低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN-So在各棟建筑一層或負(fù)一層，設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)板，聯(lián)結(jié)進(jìn)出該建筑的金屬管線，進(jìn)線電纜金屬保護(hù)層等重復(fù)接地。 所有浴室設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。配電系統(tǒng)各級(jí)設(shè)置電涌保護(hù)，各弱電系統(tǒng)由各電訊公司設(shè)電涌保護(hù)。區(qū)有活力的商業(yè)中心創(chuàng)造的良好的條件。建筑秉承“開(kāi)放空間”理念,摒棄封閉管理的小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng),將基地內(nèi)所有廣場(chǎng)全部向城市24小時(shí)開(kāi)放,無(wú)論是金開(kāi) 大道轉(zhuǎn)角廣場(chǎng)、沿金開(kāi)道商業(yè)廣場(chǎng)、和354、360米商業(yè)廣場(chǎng),通過(guò)多點(diǎn)的開(kāi)放式垂直交通連接都全部納入整體的一個(gè)公 共開(kāi)放廣場(chǎng)。形成一個(gè)充滿活力的多空間形態(tài)的公共開(kāi)

45、放廣場(chǎng),人們可以不受限制地從不同方向、不同標(biāo)高進(jìn)入這一開(kāi)放 空間,和綜合體商業(yè)形成充分的互動(dòng)。同時(shí)給這一區(qū)域帶來(lái)巨大的活力!本工程的辦公局部由一棟小標(biāo)準(zhǔn)層面積辦公樓和一棟傳統(tǒng)寫字樓構(gòu)成，面向的客戶群不同使得設(shè)計(jì)將它們分成了兩 組，三棟小標(biāo)準(zhǔn)層面積辦公樓成為一組建筑在基地的北部，傳統(tǒng)寫字樓在基地南部。對(duì)于辦公樓的布局控制除了必須滿足 的法規(guī)要求之外，最重要的是景觀因素一一對(duì)棕桐泉生態(tài)公園這一優(yōu)質(zhì)景觀的視覺(jué)引入：四棟樓的布局使得每棟樓具有南 北向暢通的視線通廊，都能享受到生態(tài)公園的無(wú)遮擋景觀，而且四棟樓沿基地邊界設(shè)置，沒(méi)有造成相互遮擋，又給基地內(nèi) 部創(chuàng)造了靈活的多層建筑布置可能性。交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)該工

46、程總體交通設(shè)計(jì)以人車分流，方便快捷為主要原那么。以規(guī)劃的城市道路交通系統(tǒng)為出發(fā)點(diǎn)，本工程的機(jī) 動(dòng)車流線設(shè)在沿基地外沿，綜合體內(nèi)部室外空間只保存必要的消防通道，這樣可以最大限度地減少對(duì)內(nèi)部商業(yè)人 流動(dòng)線的破壞。設(shè)置了兩個(gè)車行出入口。西面的車行出入口位于整個(gè)地塊的西南角；結(jié)合消防車道通向基地的位 于基地東南角的東出口，兩個(gè)口都設(shè)置管理。這條路上設(shè)置兩個(gè)地下車庫(kù)出入口。使區(qū)內(nèi)的車輛干擾盡量減少但 又解決了交通和消防的實(shí)際問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了主要的廣場(chǎng)均以人行為主，防止了車輛的進(jìn)入。由于該工程的功能組成 比擬復(fù)雜，分為集中商業(yè)、小型零售、多廳影城、小型辦公、傳統(tǒng)辦公等等。所以人流動(dòng)線比擬復(fù)雜?？傮w設(shè)計(jì) 先將主

47、要的商業(yè)人流安排在兩個(gè)商業(yè)活動(dòng)標(biāo)高上，在大的層面有序梳理商業(yè)動(dòng)線一一集中商業(yè)的主要?jiǎng)泳€在350m 標(biāo)高，而小型零售商業(yè)內(nèi)街的動(dòng)線在356m標(biāo)高。兩個(gè)標(biāo)高在商業(yè)內(nèi)廣場(chǎng)的兩端通過(guò)自動(dòng)扶梯聯(lián)系。進(jìn)一步激活商 業(yè)內(nèi)廣場(chǎng)的人流動(dòng)線，形成兩個(gè)標(biāo)高人流動(dòng)線的三個(gè)小循環(huán)動(dòng)線。配合集中商業(yè)內(nèi)部的交通動(dòng)線，豐富了商業(yè)經(jīng) 營(yíng)類型的多樣性。在這里，商業(yè)內(nèi)廣場(chǎng)起到了聚集和分流的重要作用。開(kāi)在商業(yè)內(nèi)廣場(chǎng)上的主要入口有：集中商 業(yè)一層入口、多廳影城入口、與TOWN2主入口廣場(chǎng)聯(lián)系的通道入口、地下車庫(kù)的步行出入口等等。開(kāi)在356m標(biāo) 高商業(yè)內(nèi)街的主要入口有：集中商業(yè)二層入口、地下商業(yè)主要入口、3#辦公樓主入口等等?？梢?jiàn)，交通

48、組織上做 到更加強(qiáng)調(diào)步行系統(tǒng)，將步行系統(tǒng)與景觀系統(tǒng)充分結(jié)合，在總體設(shè)計(jì)中著重強(qiáng)調(diào)的是人的步行尺度感受。地下車庫(kù)是整體設(shè)計(jì)，分區(qū)分層使用，商業(yè)和傳統(tǒng)辦公樓分區(qū)使用地下一層車庫(kù)，三棟小面積寫字樓使用地 下二層車庫(kù)。這樣便于管理：基地的地下車庫(kù)靠近T0WN2市政路的3#樓出入口的為三棟小面積寫字樓出入口，在 4#樓（傳統(tǒng)寫字樓）的地下車庫(kù)出入口為商業(yè)和4#辦公樓共享出入口。這樣既高效率地使用地庫(kù)出入口，又保證 了不同性質(zhì)辦公的車輛有序管理。5）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表21主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一序號(hào)名稱單位數(shù)據(jù)備注1總用地面積m228829.32總建筑面積m2126918.7一、按功能性質(zhì)劃分其中寫字樓建筑面積m

49、264024.5商業(yè)建筑面積m234801.5其中地上商業(yè)28801. 5 itf 地卜商業(yè)6000.0 nf地下車庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積m227711.7社區(qū)及管理用房建筑面積m2381.0二、按地上地下局部劃分其中地上建筑面積（計(jì)入容積率）m292826.0其中寫字樓64024. 5 m2 商業(yè) 28801.5 m2地下建筑面積（不計(jì)入容積率）m234092.7其中地下車庫(kù)及設(shè)備用房27711.7 m2地F商業(yè)6000.0肝社區(qū)及管理用房381.0 0123建筑占地面積m213076.04綠化面積m22962. 895公共開(kāi)放廣場(chǎng)面積m29869. 406容積率3. 227建筑密度%45.

50、368綠地率%309停車位個(gè)766其中社會(huì)停車場(chǎng)車位71個(gè) 地下停車場(chǎng)車位695個(gè)備注：本期工程總用地面積28829.3平方米，其中包含2000平方米社會(huì)停車場(chǎng)，實(shí)際可建設(shè)用地為26829.3平方米，實(shí)際綠化率為11.04%,與協(xié)信TOWN城1#、2#地塊綠化面積總體綜合平衡后綠化率為30%。排水管網(wǎng)改造工程方案設(shè)計(jì)說(shuō)明1概述“協(xié)信TOWN城5號(hào)地”工程位于重慶市江北區(qū)，金開(kāi)大道與和睦路路口東南。是進(jìn)入北部新區(qū)鴛鴦組團(tuán)、回興 組團(tuán)等地的主要道路之一，用地面積：28829.3 012,總建筑面積126918.7平方米。擬建設(shè)成一個(gè)大型商業(yè)中心和4棟寫字 樓的城市綜合體，其中：1#、2#、3#樓總

51、高均為99.3m, 4#樓總高95.1m,裙樓高度22.9m,地下設(shè)置2層，總深度9.5m, 整個(gè)工程耐火等級(jí)為一級(jí)。受業(yè)主委托改造經(jīng)過(guò)“協(xié)信TOWN城5號(hào)地”的3600 x4000涵洞。2方案設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 1/500地形圖和現(xiàn)狀管網(wǎng)資料（2）重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2006年修正稿）（3）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)。3方案設(shè)計(jì)擬廢除經(jīng)過(guò)“協(xié)信 TOWN 城 5 號(hào)地”坐標(biāo) X=76749.161； Y=60474.383 至坐標(biāo) X=76654.593； Y=60392.378 之 3600 x4000 涵洞，改造由坐標(biāo) X=76749.161； Y=6（）474.383 經(jīng)坐標(biāo) X

52、=76742.990； Y=60445.492 至坐標(biāo) X=76654.593； Y=60392.378 道 路紅線與建筑紅線5米通道間敷設(shè)3600 x4000涵洞與原涵洞相連。修改后的涵洞頂標(biāo)高為332.99L低于地下室底板（底板 標(biāo)高336.6）7.60米，所以管線與箱涵不會(huì)發(fā)生沖突。建筑篇一、建筑設(shè)計(jì)立意協(xié)信TOWN城5#地工程是位于江北區(qū)的城市綜合體，我們的設(shè)計(jì)以創(chuàng)造高品質(zhì)辦公商業(yè)建筑為宗旨，使該工程到達(dá) 功能組織合理，用地配置得當(dāng)，結(jié)構(gòu)清晰，道路順暢，配套設(shè)施齊全等要求，創(chuàng)造出以使用者為中心，尊重環(huán)境，舒適優(yōu) 美的生活空間，同時(shí)具有鮮明的時(shí)代氣息。二、建筑設(shè)計(jì)建筑總體概況本工程由四棟

53、高層辦公樓和一個(gè)3層集中商業(yè)以及一個(gè)零售商業(yè)內(nèi)街構(gòu)成，合理利用地形高差，使綜合體成為一個(gè)形 象鮮明，富有有層次的建筑群體。各建筑單體之間圍合形成景觀商業(yè)廣場(chǎng)，成為整個(gè)工程的核心綠地。形成清晰的向心布局結(jié)構(gòu)。這種規(guī)劃布局可以充 分滿足各棟高層辦公樓的口照、通風(fēng)、采光及景觀要求，在商業(yè)屋面設(shè)置屋頂花園、各步行標(biāo)高平臺(tái)設(shè)置綠化，提供了宜 人而便利的戶外休閑空間場(chǎng)所，塑造濃郁的商業(yè)氣氛，出入口的獨(dú)立設(shè)置有利于每個(gè)功能區(qū)相對(duì)獨(dú)立的物業(yè)管理。創(chuàng)造出 通透、輕盈的總體布局方式。立面造型特色周邊建筑造型、材料分析:工程?hào)|面是協(xié)信TMON城2#地塊高尚住宅小區(qū),風(fēng)格為西班牙式建筑,顏色以米黃為主要基調(diào)。立面比例

54、為入口三 段式,構(gòu)成要素為紅色坡屋頂,瓦片,鐵藝,木構(gòu),拱形開(kāi)洞,石材等,比擬繁復(fù),充滿濃郁的異國(guó)住宅生活氣息。工程 西南向隔路口相望的是一個(gè)五星級(jí)的戴斯酒店,立面為灰綠色純玻璃幕墻,構(gòu)成要素為玻璃、規(guī)律重復(fù)的網(wǎng)格劃分。工程 西面隔金開(kāi)大道的是一個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房建筑群,沿街由四棟高矮不一的高層住宅構(gòu)成,立面為白色涂料,施工質(zhì)量一般,外 墻開(kāi)始出現(xiàn)裂縫。面對(duì)如此多樣的周邊建筑風(fēng)格,經(jīng)過(guò)比擬分析,我們認(rèn)為需要有一個(gè)明確的建筑形體控制街道轉(zhuǎn)角,產(chǎn)生一個(gè)明確的 視覺(jué)焦點(diǎn)。造型宜采用現(xiàn)代風(fēng)格,以簡(jiǎn)潔平和的手法,調(diào)和周邊多樣的建筑語(yǔ)言,底層商業(yè)局部利用天然石材、鋼材、玻 璃等材料組合穿插,形成穩(wěn)重大方,簡(jiǎn)潔明

55、快的集中商業(yè)立面形象。多廳影城作為該工程的特色,位置又在主干道金開(kāi)大 道上,立面造型極富現(xiàn)代感,根據(jù)不同的放映廳局部添加了不同金屬質(zhì)感的材料,增強(qiáng)影城外觀的戲劇性效果,使之成為 金開(kāi)大道上的標(biāo)志性。零售商業(yè)內(nèi)街是近人的尺度設(shè)計(jì),和諧的比例尺度是該局部建筑的美學(xué)追求,利用天然石材、鋼材、玻璃、木材等材 料,創(chuàng)造通透的視覺(jué)效果。高層建筑是最能表達(dá)綜合體風(fēng)格的,首先,在立面設(shè)計(jì)上,朝向和睦路與戴斯酒店的立面相呼應(yīng),采用玻璃幕墻,但是 選擇顏色較淺、較透明的材質(zhì),這樣,既能與深色外墻局部產(chǎn)生顏色上的比照,又能夠制造建筑開(kāi)敞通透的效果。南向?qū)?比例與尺度的把握貫穿始終,以基本的層高、開(kāi)間作為劃分基本要素

56、,加上豐富統(tǒng)一的立面語(yǔ)匯,條窗結(jié)合百頁(yè)提供了空 調(diào)系統(tǒng)的遮蓋、遮雨、防止視線干擾等作用。簡(jiǎn)約、純潔的立面風(fēng)格。其次,建筑主色調(diào)考慮到重慶多陰天和空氣質(zhì)量不 高等因素,采用穩(wěn)重的暗灰色調(diào),配以明快的金屬色窗框提亮,起到畫龍點(diǎn)睛的作用。通過(guò)立面設(shè)計(jì),我們到達(dá)了整合周邊建筑空間,聯(lián)系不同建筑風(fēng)格,化解了建筑間立面形式視覺(jué)的沖突,為該片區(qū)的城市形象提升發(fā)揮了巨大的作用!二、建筑環(huán)保設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50176-93)夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ134-2001)采用簡(jiǎn)單規(guī)整的體型，盡量縮小體形系數(shù)。屋面采取保溫隔熱處理內(nèi)

57、隔斷采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件用料塔樓幕墻，采用LowE中空玻璃、填充惰性氣體、暖邊間隔技術(shù)和“斷熱橋”型材龍骨或雙層皮通風(fēng)式幕墻，在玻璃 間層中設(shè)百葉或格柵使玻璃幕墻具有良好的遮陽(yáng)隔熱性能，降低夏季空調(diào)能耗。合適的窗墻比，采用“面積加權(quán)”的原那么，使玻璃幕墻的熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。結(jié)構(gòu)篇(一)設(shè)計(jì)依據(jù).建筑專業(yè)及其它相關(guān)專業(yè)提供的初步設(shè)計(jì)資料、條件圖。.國(guó)家規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)(1)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2008年版)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)(GB502232008)(3)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB 50009-2

58、001) (2006年版)(4)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50003-2001)(5)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50010-2002)(6)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ3 2002)(7)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 50011-2001) (2008年版)(8)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB 500072002)(9)住宅建筑規(guī)范(GB503682005).建筑場(chǎng)地自然條件：基本風(fēng)壓：WO=0.40kN/ltf (50年),WO=0.45kN/itf (100年),本工程地面粗糙度為C類。(2)地震作用：根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，本工程抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g,設(shè)計(jì)地震 分

59、組為第一組。建筑場(chǎng)地類別為II類。.工程地質(zhì)條件：地質(zhì)勘察報(bào)告：重慶協(xié)信TOWN城5號(hào)地塊工程地質(zhì)勘察報(bào)告(初勘)。根據(jù)此報(bào)告，基礎(chǔ)擬采用人工挖空灌注 樁基礎(chǔ)和柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。.主要荷載標(biāo)準(zhǔn)值：(1)不上人屋面:0.5kN/m2,上人屋面:2.0kN/m2 地下車庫(kù)、車道：4.0kN/m2(3)辦公樓、衛(wèi)生間：2.0kN/m2(4)電梯廳、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)：2.5 kN/m2(5)商場(chǎng)、疏散樓梯:3.5kN/m2劇場(chǎng)、影院：3.0kN/m2(7)電梯機(jī)房、設(shè)備用房：7kN/m2(設(shè)備用房按實(shí)際荷載分布驗(yàn)算)(8)首層樓面：lOkN/nf (考慮施工堆載)(9)屋面花園：3.5 kN/m230噸消防車

60、作用于多跨單向板的等效均布活荷載QE=35.0KN/m2,雙向板的等效均布活荷載QE=20.0KN/m2o(11)隔墻荷載：外墻、分戶墻、內(nèi)隔墻均采用MU10加氣混凝土砌塊，容重不大于7.5KN/m3。(12)地下室頂板有1000mm覆土，考慮施工時(shí)活荷載不與覆土荷載同時(shí)考慮，計(jì)算取兩者較大值。地面覆土容重取 18KN/m3o.本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類建筑，結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，建筑防火分 類為二類，耐火等級(jí)不小于二級(jí)；結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年。(二)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).結(jié)構(gòu)概況本工程由4棟高層及裙樓局部的商業(yè)及影院組成，設(shè)一層地下室，局部負(fù)二層，用作停車及設(shè)備用房。.結(jié)構(gòu)選