大連沿海國際中心一期環(huán)境影響報(bào)告書

1、.：.；大連沿海國際中心一期建立工程環(huán)境影響報(bào)告書(簡本)一、工程概略工程選址于星海廣場東北角，位于大連海濱旅順口風(fēng)景名勝區(qū)的濱海景區(qū)內(nèi)。南側(cè)為會(huì)展二期工程、東側(cè)為馬欄河、西側(cè)為會(huì)展一期、北側(cè)為市網(wǎng)球中心。沿海國際中心是集商務(wù)、居住、休閑為一體的綜合性公寓，建立內(nèi)容涵蓋甲級(jí)寫字間、國際公寓、酒店式公寓、美式休閑商街。占地面積為19,824m2，總建筑面積217,230m2，地上建筑由6棟主體建筑構(gòu)成，包括2棟商務(wù)公寓、2棟酒店式公寓、2棟商業(yè)性質(zhì)公建；地下建筑為地下停車場、地下設(shè)備用房等。二、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論1大氣環(huán)境大氣環(huán)境監(jiān)測闡明：本工程建立區(qū)域的大氣環(huán)境質(zhì)量較好，SO2、NO2、CO和粉

2、塵的濃度均能滿足規(guī)范要求。大氣環(huán)境中TSP的污染負(fù)荷較大，其次是NO2和SO2，CO的污染負(fù)荷最小。各污染因子的污染負(fù)荷由大到小的順序?yàn)門SP NO2 SO2 CO。2聲環(huán)境建立區(qū)域的聲環(huán)境晝、夜等效聲級(jí)分別為均56.8dB(A)、50.9 dB(A)，超越GB3096-931類規(guī)范1.8 dB(A)、5.9 dB(A)。該區(qū)域的噪聲源主要為交通噪聲，其次為施工噪聲。三、開發(fā)活動(dòng)的主要影響源1施工期的環(huán)境問題工程建立過程中的環(huán)境問題屬于短期可逆性質(zhì)的污染行為。主要包括施工期呵斥的大氣施工粉塵及地面揚(yáng)塵、噪聲、污水基坑排水及施工人員生活廢水以及景觀施工景觀破壞的影響。2運(yùn)營期本工程建成以后主要的

3、運(yùn)用功能是高檔住宅和部分公建。由于其供暖方式采用集中供熱，因此本工程建成后對(duì)環(huán)境主要的污染來源于居民的生活和所建公建內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的大氣污染物、廢水、固體廢棄物以及社會(huì)噪聲。四、環(huán)境影響預(yù)測結(jié)論1施工期揚(yáng)塵預(yù)測結(jié)果闡明，在未采取任何措施的前提下，N風(fēng)和S風(fēng)的相應(yīng)穩(wěn)定度時(shí)，疊加環(huán)境背景后，施工期TSP的地面最大濃度多數(shù)氣候條件下超出二級(jí)規(guī)范要求占規(guī)范百分比在35.48-535.51%之間，影響范圍主要集中在建立區(qū)域周邊地域。但周邊的金玉星海等環(huán)境敏感點(diǎn)處最大落地濃度以可以到達(dá)規(guī)范要求。因此必需采取真實(shí)有效的污染防治措施。2運(yùn)營期地下停車場廢氣預(yù)測結(jié)果分析闡明：疊加環(huán)境背景后，各氣候條件下，NO

4、2、CO均沒有出現(xiàn)超越二類規(guī)范的要求占規(guī)范百分比為NO2在27.68%-27.72%之間，CO在8.63%-18.93%之間，對(duì)周邊的敏感點(diǎn)的環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。3交通噪聲可以看出，工程投入運(yùn)用后引發(fā)的車流量變化，使區(qū)域內(nèi)聲環(huán)境略有添加，其中晝間添加0.4-1.0dBA，夜間添加1.5-2.9dBA。目前,區(qū)域聲環(huán)境現(xiàn)狀由于交通噪聲、施工噪聲的影響而超標(biāo)，因此疊加環(huán)境背景后的預(yù)測結(jié)果也存在超標(biāo)景象。因此必需采取真實(shí)有效的污染防治措施。五、污染防治措施結(jié)論1施工期大氣污染防治的主要環(huán)保措施分為四個(gè)方面，即：1合理安排施工工期；2采用工程防護(hù)措施；3設(shè)置防塵網(wǎng)罩或防塵屏等設(shè)備；4強(qiáng)化施工期管理。

5、噪聲污染防治的主要治理措施和建議從以下五個(gè)方面入手，即：1降低聲源的噪聲強(qiáng)度；2采用部分吸聲、隔聲降噪技術(shù)；3對(duì)主要發(fā)聲設(shè)備電鋸采取噪聲治理措施；4合理安排施工時(shí)間；5加強(qiáng)施工隊(duì)伍的教育，提高職工的環(huán)保認(rèn)識(shí)。施工中產(chǎn)生或撒落的廢棄物必需及時(shí)清運(yùn)；從施工現(xiàn)場駛?cè)氤鞘新方值能囕v，輪不得沾帶泥土；工程開工后，應(yīng)及時(shí)修整場地，清運(yùn)渣滓殘土；土石方及建筑資料的運(yùn)輸過程中應(yīng)合理思索車速，對(duì)土石方及散流體型紙的建筑資料實(shí)施車輛全封鎖運(yùn)輸，減少在運(yùn)輸過程中呵斥的二次污染。生活污水集中搜集后應(yīng)排入市政下水管網(wǎng)。其他廢水也應(yīng)集中搜集后，設(shè)泥沙沉淀池沉清后，利用現(xiàn)有的城市下水管道排放。2營運(yùn)期住宅廚房油煙氣。建議在

6、各家廚房灶上配備排油煙罩，在排油煙罩內(nèi)安裝排油煙分別器分別油煙。煤氣熄滅產(chǎn)生的煙氣經(jīng)過樓內(nèi)的排風(fēng)管道集中至各住宅樓頂部的排氣口一致排放，在不影響外部景觀的條件下，應(yīng)使排氣口高度高于建筑物3米。停車場汽車尾氣。地下停車場必需采取強(qiáng)迫通風(fēng)措施，及時(shí)通風(fēng)換氣。排氣口設(shè)計(jì)和布設(shè)的建議：a、盡能夠設(shè)計(jì)建筑由地下停車場直達(dá)樓頂?shù)闹髋艢馔ǖ溃惭b抽風(fēng)排氣設(shè)備；b、假設(shè)排氣口設(shè)置在地面，那么排風(fēng)口置于小區(qū)內(nèi)較獨(dú)立地段；c、需隱匿在綠化叢中或其它地面構(gòu)筑物內(nèi)，還要便于氣體污染物的分散。廢水。生活污水由各建筑物內(nèi)的排水管網(wǎng)一致搜集，經(jīng)化糞池處置后排入市政污水管網(wǎng)并進(jìn)入馬欄河污水處置廠處置后排放。工程排水可以滿足污

7、水廠的進(jìn)水水質(zhì)規(guī)范，不會(huì)對(duì)馬欄河污水處置廠的處置才干產(chǎn)生沖擊。噪聲。社會(huì)生活噪聲須嚴(yán)厲執(zhí)行大政發(fā)200039號(hào)的規(guī)定。區(qū)域內(nèi)部交通噪聲的防治，首先要有效地控制機(jī)動(dòng)車輛隨意進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)部，控制交通流量是減少內(nèi)部交通噪聲的關(guān)鍵，其次在地下停車場進(jìn)出口通道，分別設(shè)置禁鳴標(biāo)志，制止進(jìn)出停車場的車輛鳴笛。對(duì)外部交通來說，要消除噪聲源是不能夠的，只能設(shè)法經(jīng)過設(shè)置綠化林帶等手段將噪聲隔分開來。同時(shí)要對(duì)擬建工程在規(guī)劃上要思索敏感和非敏感區(qū)的合理規(guī)劃。會(huì)展路等主干道兩側(cè)宜安頓商業(yè)等環(huán)境噪聲非敏感的工程，而不易布設(shè)住宅、公寓等環(huán)境噪聲敏感建筑；假設(shè)建；住宅、公寓建筑，那么應(yīng)在道路之間修綠化帶或建商貿(mào)裙樓，以堅(jiān)持一定

8、間隔 ，且要安裝隔音門窗。設(shè)備噪聲的防治。要求泵房、變配電所等設(shè)備間盡能夠集中規(guī)劃在遠(yuǎn)離居民區(qū)域或置于地下，同時(shí)要在其房門和隔墻采取隔聲措施。冷卻塔要選用超低噪音型，進(jìn)出水管沒柔性接納,盡量遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)，要求選用隔音效果較佳的資料構(gòu)筑墻體，做到盡量封鎖。風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)采用低噪聲型。固體廢棄物防治措施。區(qū)域擬在地下一層設(shè)有渣滓暫時(shí)堆放場所，設(shè)置生活渣滓分類投放設(shè)備，對(duì)各種渣滓進(jìn)展分類、消毒處置，由小區(qū)物業(yè)一致管理，一日一清；實(shí)施渣滓分類存放，干濕分別；設(shè)有渣滓公用通道。不能利用的渣滓運(yùn)送至毛瑩子渣滓填埋場進(jìn)展處置。商業(yè)包裝廢棄物具有較高的回收價(jià)值，應(yīng)委托相關(guān)的回收部門加以回收利用。景觀維護(hù)。經(jīng)過文明施工、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場場容管理以及現(xiàn)場機(jī)械管理等手段，以及外圍墻的美化及維護(hù)、施工過程樓面美化的措施可到達(dá)景觀維護(hù)的目的。六、選址可行性結(jié)論工程建立符合大連市的整體規(guī)劃，規(guī)劃根本合理，區(qū)位優(yōu)勢明顯，所處區(qū)域周邊以公共設(shè)備為主，沒有污染嚴(yán)重的企業(yè)，且交通便利。環(huán)境影響預(yù)測及分析結(jié)果闡明，本工程的實(shí)施后不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境及景觀構(gòu)成影響，但應(yīng)注重施工期間對(duì)景觀的維護(hù)，綜合分析闡明工程選址可行。七、建立工程環(huán)?？尚行砸庖姽こ痰慕⒎铣鞘锌傮w規(guī)劃；在工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)污染物排放進(jìn)展嚴(yán)厲控制，產(chǎn)生的各項(xiàng)污染物均能到達(dá)國家規(guī)