2022年卓越投資人的十項黃金法則

1、主講人：陳東卓越投資人的十項黃金法則卓越投資人的十項黃金法則觀點：凡事皆有可能，關(guān)鍵看你具備什么樣的知識。 賣梳子給和尚常見的幾種投資渠道： 銀行存款國債 股票 期貨 基金 外匯 古董 房地產(chǎn) 不需要知識 要了解咨訊，發(fā)放、出售時間及國債的周期要了解股東結(jié)構(gòu)，國家行業(yè)政策、專業(yè)術(shù)語 要掌握最佳買入賣出時機要了解其規(guī)模、合作伙伴 很強的專業(yè)知識，要及時了解各國經(jīng)濟政策 要有很強的鑒別能力，要了解其稀缺性 價格=建筑成本+土地價格+各種配套+利潤 卓越投資人的十項黃金法則一、卓越投資人的常規(guī)武器：了解行業(yè)知識，專業(yè)才能發(fā)展，專家才會賺錢。知識卓越投資人的十項黃金法則二、卓越投資人的秘密武器：資訊一

2、定要不斷接受新的咨訊，市場永遠只獎勵第個，同時第個的付出需要極大的勇氣和超強的心理素質(zhì)。一般人接受新咨訊，通常都愿讓別人先嘗試，這樣做的結(jié)果只能有一種，別人成功了，自己還有可能嗎？卓越投資人的十項黃金法則咨訊一定要在第一時間獲取，過時的咨訊是沒有意義的，甚至是錯誤、可怕的信息。卓越投資人的十項黃金法則切記！卓越投資人的十項黃金法則三、卓越投資人要掌握趨勢，而且要掌握最大趨勢。 如今是社會知識爆炸的年代，要知道自己學什么，要了解真正準確的咨訊，更要研究事物的發(fā)展趨勢。 80年代：靠膽量，利用咨訊的不通暢，做生意通常是把商品從A地B地賺差價是最好的方法，導致很多人成了“萬元戶”、“暴發(fā)戶”。90年

3、代：靠股票，一夜之間締造百萬富翁。21世紀：研究趨勢，而且要研究最大趨勢。卓越投資人的十項黃金法則卓越投資人的十項黃金法則電腦房地產(chǎn)旅游汽車二十一世紀四大趨勢：卓越投資人的十項黃金法則四、卓越投資人是做人的最高境界四類人群：投資人借助OPT/OPM實現(xiàn)時間財務(wù)自由企業(yè)所有人找成功者為你工作自由職業(yè)者與成功者合作工薪（打工）為成功者工作5%人擁有95%的財富 95%的人擁有5%的財富卓越投資人的十項黃金法則五、卓越投資人的觀念要正面，而且必須有夢想。卓越投資人的十項黃金法則卓越投資人與一般人的觀念，在思考問題的模式上有質(zhì)的區(qū)別。你相信你能或者相信自己不能都是對的。 富人先相信，然后就看到。 窮人

4、看到之后才相信。命運行動性格習慣態(tài)度信念夢想過去現(xiàn)在未來窮人看過去富人看未來一個人要改變就要改變內(nèi)心深處對事物的夢想畫面。卓越投資人的十項黃金法則產(chǎn)品按顧客消費姿勢分三種站著：買菜、買報紙坐著：手機、彩電躺著：醫(yī)院、酒店、房子、洗浴場所六、卓越投資人a研究產(chǎn)品及產(chǎn)品的附加值卓越投資人的十項黃金法則卓越投資人的十項黃金法則 觀點：投資要研究產(chǎn)品，更要研究產(chǎn)品所創(chuàng)造的附加值，附加值決定產(chǎn)品的價格，產(chǎn)品本身的價值和產(chǎn)品的附加值決定產(chǎn)品的升值空間。 選擇好的產(chǎn)品，尤其是高附加值的產(chǎn)品，是投資人最其碼的前提。卓越投資人的十項黃金法則七、賺錢靠系統(tǒng)用OPT、OPM，尋找支點實現(xiàn)財富倍增。 觀點：顧客手里的

5、錢就像一滴水， 只有溶入大海才不會枯竭。 卓越投資人的十項黃金法則建立系統(tǒng)的三種方式： 1、自建系統(tǒng)：人、財、物、進、產(chǎn)、存、銷結(jié)論：自建系統(tǒng)難度大風險高。 美國：平均每天有8000個公司誕生。前五年破產(chǎn)率高達90%，原因：沒有經(jīng)驗。后五年剩余10%的破產(chǎn)率90%原因：沒有精力。十年內(nèi)破產(chǎn)率達99%。卓越投資人的十項黃金法則2、購買系統(tǒng)：購買肯德基，需投資 800萬人民幣。結(jié)論：投資大，門檻高，不適于中小投資者。 卓越投資人的十項黃金法則 3、加入系統(tǒng)：用自己的錢找到一個可以信賴的大公司變成他的小股東，從而達到用別人的錢和別人的時間達到自己財富倍增的目的。自己的錢別人的錢OPT/OPM卓越投資

6、人的十項黃金法則結(jié)論： 你離支點越遠越省力，但你必須與支點有一定距離，如果支點跟你在一起，你決不可能杠桿別人的時間與金錢。卓越投資人的十項黃金法則 八、冒險：表面上沒有任何風險的風險是最 大的風險！ 任何投資都有風險，風險必須在可控制的范圍內(nèi)！ 投資的過程是： 投入資金 獲得回報 （前期） （后期） 結(jié)論： 投資絕不可能是立刻回報，立刻回報的不是投機就是危機，投資不是融資：投資不是借款行為。卓越投資人的十項黃金法則公正性國家認可支持的社會行為個人與企業(yè)行為，涉及金融、房管、保險合法性受法律保護國家明令禁止所有權(quán)歸投資人歸融資人投資風險市場不景氣，回報低融資人縮短資金使用期限，降低回報率，甚至在

7、達到目的后強制解除合同，退還融資本金，使盈利行為終止。金額固定額度不固定額度投資融資（民間借款）最大風險（不愿看到）市場衰敗，經(jīng)營管理撤出，只剩房屋融資人轉(zhuǎn)移獎金，企業(yè)破產(chǎn)，或因不可抗因素遭變故導致血本無歸。（如大冶）在最大風險面前的應對措施1、低價將物業(yè)抵押或低價出售2、等待機會東山再起因合同不受國家法律保護只能接受現(xiàn)實控制性投資人可出租、售、轉(zhuǎn)讓、抵押、自用、委托經(jīng)營全部控制在融資方，出資方無任何控制性。適宜人群專業(yè)投資人，大額投資專家，成功人士(看未來)有閑散獎金，找不到出口，不愿承擔風險的人投資融資（民間借款）富爸爸（投資）窮爸爸（被融資）觀點支撐1、投資沒有風險，沒有投資的知識和經(jīng)驗

8、才是風險。2、不要為錢工作,要讓錢為你工作，讓錢流動起來，錢不動是一潭死水，現(xiàn)金流(10萬一年流動一次跟1萬一年流動十次完全一樣)好好學習，好好工作投資風險太大存款為別人工作安全性高 采用行動：用行動克服恐懼，用行動證明危機背后是轉(zhuǎn)機，腐朽背后是神奇。 投資的過程一定是痛快的，而且一定是先有痛苦后有快樂的！自然規(guī)律不可逆轉(zhuǎn)，歷史趨勢不可抗拒！ 卓越投資人的十項黃金法則九、商機活在當下商機是活在當下的，就同人一樣，一個人不可能活在上一秒或者下一秒，機會只垂青于第一時間捕捉的。 卓越投資人的十項黃金法則珍惜身邊的機會，珍惜當下的緣份。 立刻行動，在最短的時間內(nèi)采取最大量的行動，抓住更多機會，創(chuàng)造更多財富，幫助和服務(wù)最多的