商業(yè)中心項目BIM應(yīng)用設(shè)計施工運維一體化

1、邁科商業(yè)中心項目BIM應(yīng)用設(shè)計施工運維一體化中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司中建三局機電工程有限公司本作品申報“最佳BIM工程協(xié)同獎”目錄1、單位介紹2、設(shè)計師介紹3、項目概況4、BIM數(shù)字化工作平臺5、BIM高精度設(shè)計與優(yōu)化6、BIM輔助施工7、BIM在運維中的應(yīng)用8、社會價值9、思考總結(jié)CONTENTS1BIM單位 介紹單位簡介設(shè)計單位單位簡介施工單位2BIM設(shè)計師 介紹中建三局機電工程有限公司設(shè)計師介紹董耀軍資深BIM工程師建筑設(shè)計專業(yè)具有豐富的設(shè)計經(jīng)驗、施工經(jīng)驗和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。李巍資深BIM工程師建筑設(shè)計專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。葉枝BIM工程師暖通空調(diào)專業(yè)具有豐富的施工和B

2、IM應(yīng)用經(jīng)驗?？擅髡蹷IM工程師結(jié)構(gòu)專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。中建三局機電工程有限公司設(shè)計師介紹袁波宏資深BIM工程師給排水專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。高翔資深BIM工程師建筑設(shè)計專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。高翔資深BIM工程師暖通空調(diào)專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。柴正昕資深BIM工程師電氣工廠專業(yè)具有豐富的施工和BIM應(yīng)用經(jīng)驗。3BIM項目 概況 西安邁科商業(yè)中心位于陜西省西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，西鄰丈八二路，北鄰錦業(yè)路。是一座集商業(yè)、甲級辦公樓、超五星級酒店于一體的多元化超高層連體全鋼結(jié)構(gòu)綜合體，總建筑面積226333平方米。項目概況丈八二路錦業(yè)路 延續(xù)了

3、國家首批歷史文化名城西安的建筑特點，又賦予其現(xiàn)代化的結(jié)構(gòu)與特性。項目概況 西安邁科商業(yè)中心建成后將是一棟矗立于大西北的全鋼結(jié)構(gòu)地標(biāo)型建筑。項目概況名稱內(nèi) 容工程名稱西安邁科商業(yè)中心項目建設(shè)單位西安邁科商業(yè)中心有限公司設(shè)計單位中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司施工單位中建三局集團有限公司監(jiān)理單位陜西省工程監(jiān)理有限公司工程類別公共建筑工 期開工日期：2013年12月28日；竣工日期：2015年12月31日?？偣て?20天工程規(guī)模特大型工程工程總造價約20億元質(zhì)量要求總包工程造價約5.9億，其中含機電預(yù)埋工程895萬，室外排水81萬。機電安裝工程造價辦公樓及辦公樓地庫區(qū)域共計10890 萬確?！伴L安杯”

4、爭創(chuàng)“魯班獎”項目概況 鑒于本項目結(jié)構(gòu)和體量的復(fù)雜性，為了提高設(shè)計、施工的質(zhì)量和效率，項目從設(shè)計之初就全方位應(yīng)用了BIM技術(shù)。 采用設(shè)計、施工運維一體化的全新設(shè)計理念貫穿于項目全生命周期。項目概況模型展示1、地下四層為車庫及酒店，辦公制冷機房；2、地下二、三層為車庫；3、地下一層為商業(yè)，酒店，辦公設(shè)備房；4、1-6層為酒店大廳和商業(yè)用房；5、高層主要分為一棟34層、高度159.8m的超五星級酒店和一棟46層、高度213.2m甲A級辦公樓。6、兩棟單體在22、23層用連廊相互連通。結(jié)構(gòu)專業(yè)建筑專業(yè)給排水、消防專業(yè)暖通專業(yè)電氣專業(yè)4BIMBIM數(shù)字化 工作平臺施工單位要求：土建模型（拆分型）土建與

5、機電模型的施工安裝協(xié)調(diào)物料與工程量統(tǒng)計與控制空間凈高模型展示安裝圖紙表達設(shè)計單位要求：土建模型（整體型）土建與機電模型間的設(shè)計協(xié)調(diào)設(shè)計規(guī)范與負(fù)荷計算空間凈高模型展示設(shè)計圖紙表達為解決現(xiàn)階段設(shè)計BIM模型與施工BIM模型的脫節(jié)問題，從應(yīng)用需求到解決問題的思路進行探討。模型組織方法不一致模型深度不一致關(guān)注信息不一致目標(biāo)一致目標(biāo)一致成果要求不一致解決思路模型拆分策劃，插件輔助深度策劃，模型規(guī)范化信息策劃，保留接口國家BIM交付標(biāo)準(zhǔn)出臺BIM設(shè)計施工運維一體化解決辦法一體化文件夾體系BIM協(xié)同工作標(biāo)準(zhǔn) 制定統(tǒng)一的工作標(biāo)準(zhǔn)，包括文件夾體系的建立、文件的命名。專業(yè)代號、系統(tǒng)顏色設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)等等，確保協(xié)同設(shè)計工

6、作的順利開展和無縫對接，實現(xiàn)各項信息的讀取和傳遞。 BIM文件命名標(biāo)準(zhǔn)一體化一體化硬件環(huán)境： 配備高性能圖形工作站作為協(xié)同設(shè)計的服務(wù)器，為設(shè)計提供3d運算服務(wù)、文件共享服務(wù)、協(xié)同設(shè)計服務(wù)。 BIM設(shè)計小組成員配置較好的本地終端電腦，滿足建模需求 本地服務(wù)器終端電腦BIM信息平臺的搭建工作共享一體化創(chuàng)建中心文件創(chuàng)建本地文件 數(shù)據(jù)保存數(shù)據(jù)提取數(shù)據(jù)修改一體化5BIMBIM 高精度 設(shè)計與優(yōu)化采用設(shè)計施工一體化原因分析打破傳統(tǒng)cad流水線設(shè)計模式，所有專業(yè)已三維模式一同工作，更能了解具體需求，創(chuàng)造無缺陷的設(shè)計作品。施工BIM僅在現(xiàn)有設(shè)計基礎(chǔ)上進行優(yōu)化，將BIM應(yīng)用階段前移，與設(shè)計單位一起參與BIM設(shè)計

7、，可以做到整個項目的最優(yōu)化設(shè)計解決施工單位由于深化設(shè)計工作的提早，懼怕設(shè)計院變更而不敢過早投入，使得工廠化預(yù)制加工得以提前實現(xiàn)，節(jié)約工期，創(chuàng)建綠色設(shè)計、綠色施工的綠色社會。所以該模式對項目相關(guān)方是互利雙贏的。一體化酒店標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的優(yōu)化設(shè)計酒店客房優(yōu)化設(shè)計管道安裝的現(xiàn)場控制酒店的管道安裝工業(yè)化嘗試風(fēng)環(huán)境的模擬優(yōu)化后吊頂?shù)着c梁底平優(yōu)化前吊頂?shù)陀诹旱?00酒店標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的優(yōu)化設(shè)計尚未修改前現(xiàn)場照片酒店標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳的優(yōu)化設(shè)計 酒店電梯廳裝修剖面圖酒店電梯廳裝修剖面圖綠色設(shè)計綠色設(shè)計室內(nèi)CFD分析酒店風(fēng)速色階圖綠色設(shè)計綠色設(shè)計室內(nèi)CFD分析酒店空氣齡色階圖綠色設(shè)計綠色設(shè)計室內(nèi)CFD分析酒店風(fēng)速矢量圖

8、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層模型合并辦公標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)備機房結(jié)構(gòu)梁高修改優(yōu)化之后辦公高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層電梯間防火閥移動位置優(yōu)化移動之后辦公標(biāo)準(zhǔn)層辦公走廊的優(yōu)化辦公樓風(fēng)速色階圖辦公標(biāo)準(zhǔn)層場地風(fēng)環(huán)境的模擬辦公樓空氣齡色階圖辦公標(biāo)準(zhǔn)層場地風(fēng)環(huán)境的模擬辦公樓風(fēng)速矢量圖辦公標(biāo)準(zhǔn)層室內(nèi)CFD分析空中連廊安裝的模擬空中連廊的安裝為鋼結(jié)構(gòu)施工重難點，我們前期在BIM的支撐下進行了方案模擬和專家論證，最終確定連廊為整體吊裝施工。流程一：提升設(shè)備安裝、調(diào)試流程二：空中連橋地面拼裝流程三：逐級加載，開始提升，提升30mm后靜置12小時流程四：空中連橋正式提升流程五：空中連橋與塔樓連接流程六：提升完成開始結(jié)束地下一層管道設(shè)計發(fā)現(xiàn)原始方案中車道上方

9、排煙道鍋爐房排煙管道的設(shè)計地下商場入口的風(fēng)環(huán)境模擬地下一層-車庫坡道優(yōu)化優(yōu)化前高度1.6m優(yōu)化后高度3.6米地下一層-煙道優(yōu)化優(yōu)化后最初方案煙道煙道改位置后，管道下方高度4.1米，滿足使用要求煙道改位置后，管道下方高度2.85米，滿足使用要求原始煙道走廊高度1.65米，無法使用綠色設(shè)計綠色設(shè)計原開敞式入口半封閉+熱風(fēng)幕入口針對項目的周邊風(fēng)環(huán)境分析，得出最不利風(fēng)速點，通過分析入口的風(fēng)環(huán)境，將入口由完全開放式改為半封閉熱風(fēng)幕構(gòu)造形式，結(jié)合地下商場入口下部的熱風(fēng)幕將應(yīng)對極端天氣的幾率由五年一次提高到百年一遇地下一層-室外風(fēng)環(huán)境優(yōu)化機房綠色設(shè)計綠色設(shè)計場地風(fēng)環(huán)境分析夏季風(fēng)速云圖（1.5米高處）綠色設(shè)計

10、綠色設(shè)計場地風(fēng)環(huán)境分析夏季風(fēng)速矢量圖（1.5米高處）綠色設(shè)計綠色設(shè)計場地風(fēng)環(huán)境分析室外風(fēng)壓范圍大面積綠色設(shè)計綠色設(shè)計場地風(fēng)環(huán)境分析室外迎風(fēng)面壓強背風(fēng)面壓強一體化設(shè)計BIM與施工BIM結(jié)合下的成果6BIMBIM輔助 施工1245BIM技術(shù)在施工中的應(yīng)用點深化設(shè)計物料管理可視化管理工廠化預(yù)制3方案模擬4進度管理施工管理深化設(shè)計施工企業(yè)在設(shè)計階段提早介入BIM設(shè)計，實現(xiàn)信息模型延續(xù)使用，提早融入各方關(guān)注點，避免出現(xiàn)重新設(shè)計與重復(fù)建模，有助于提高質(zhì)量和降低成本?；谝惑w化的深化設(shè)計基于一體化的深化設(shè)計設(shè)計院模型傳遞細(xì)化綜合排布支架設(shè)計設(shè)計院BIM設(shè)計師甲方工程師施工單位所有專業(yè)負(fù)責(zé)人出預(yù)制加工圖勞務(wù)班

11、組現(xiàn)場符合提前參與模型設(shè)計四方會審施工管理深化設(shè)計基于一體化的深化設(shè)計施工管理深化設(shè)計施工管理深化設(shè)計深化思路BIM11確定各專業(yè)與建筑結(jié)構(gòu)大體位置排布電氣橋架，可排布在最上層3管道系統(tǒng)排布，可先主管道，后支管4先整體，后細(xì)節(jié)細(xì)節(jié)排布中充分運用碰撞檢測5確認(rèn)排布的美觀性，可實施性與設(shè)計院、甲方共同會審鏈接電氣橋架，排布風(fēng)管模型排布具有整體思維，以全局眼光定位、標(biāo)高21施工管理深化設(shè)計 經(jīng)四方會審，設(shè)計院改變空調(diào)水主管走向，由原來的走廊上方改為走在辦公區(qū)上方，標(biāo)高提升到3米。施工管理深化設(shè)計管井強電井弱電井水井施工管理深化設(shè)計施工管理深化設(shè)計施工管理深化設(shè)計深化設(shè)計圖紙預(yù)留預(yù)埋圖管線綜合排布之后

12、，結(jié)構(gòu)施工前期出具預(yù)留預(yù)埋圖，指導(dǎo)現(xiàn)場的精準(zhǔn)預(yù)留預(yù)埋。一體化8.支吊架受力分析施工管理深化設(shè)計深化設(shè)計圖紙剖面圖施工管理深化設(shè)計深化設(shè)計圖紙細(xì)節(jié)詳圖施工管理深化設(shè)計深化設(shè)計圖紙細(xì)節(jié)詳圖施工管理BIM360應(yīng)用快速看圖無紙化辦公BIM360指導(dǎo)施工施工管理可視化Navisworks可視化交底Navisworks剖面查看施工管理方案模擬施工管理進度管理施工管理物料管理施工管理工廠化預(yù)制施工管理工廠化預(yù)制施工管理工廠化預(yù)制7BIMBIM在運維中的 應(yīng)用1.精準(zhǔn)模型的完善2.運維系統(tǒng)的搭建3.信息、知識庫的建立4.信息應(yīng)用5.物業(yè)應(yīng)用BIM輔助運維原理在后期的物業(yè)應(yīng)用中我們采用機電設(shè)備智能物業(yè)管理系統(tǒng)

13、BIM輔助運維原理精準(zhǔn)模型的完善為了能夠更好的利用Revit模型，項目開始就得對模型有組織的安排和儲存嚴(yán)格按照邏輯，系統(tǒng)進行模型的精細(xì)度完善，以此保證模型信息的完善、為后續(xù)的運維管理做好鋪墊。BIM輔助運維原理精準(zhǔn)模型的完善在可視化施工交底過程中既完善模型信息。BIM輔助運維原理運維系統(tǒng)的搭建主要包括系統(tǒng)軟硬件架構(gòu)、功能模塊及關(guān)鍵技術(shù)。系統(tǒng)硬件架構(gòu)系統(tǒng)軟件架構(gòu)BIM輔助運維原理搭建物業(yè)系統(tǒng)功能模塊圖BIM輔助運維原理信息、數(shù)據(jù)庫的建立1、通過IFC模型轉(zhuǎn)換接口和導(dǎo)入接口，導(dǎo)入Revit模型中的幾何信息及其所有的屬性信息。在數(shù)據(jù)庫中對信息幾種管理BIM輔助運維管理2、通過excel文件實現(xiàn)數(shù)據(jù)的

14、錄入。用戶可以按照制定的excel格式錄入構(gòu)件的相關(guān)數(shù)據(jù)。3、相關(guān)設(shè)備、材料信息的導(dǎo)出去錄取。BIM輔助運維管理4、建立所有設(shè)備上下游數(shù)據(jù)庫，通過二維碼實現(xiàn)所有信息的共享和讀取。對模型在的構(gòu)建進行上下游關(guān)系的建立BIM輔助運維管理模型中集合了所有的機電圖紙，利于調(diào)取查閱。BIM輔助運維管理移動涉筆掃描指導(dǎo)運維BIM輔助運維管理BIM輔助運維管理運維應(yīng)急處理8BIM社會 價值社會價值9BIM思考 總結(jié)項目設(shè)計的核心是信息管理，信息管理的核心是不確定信息的管理.在邁科項目中，BIM將整個項目在虛擬空間中實體建造出來，將潛在問題提前顯示出來，消除施工中可能造成的返工，消除了拖延工期的隱患，防止造成工程延誤及增加造價。BIM模型經(jīng)完成了深化設(shè)計，可以提前出預(yù)制加工圖，相關(guān)管件采用工廠化預(yù)制，提高了建造工程的工業(yè)化水平。在傳統(tǒng)的設(shè)計體系中，更多的體現(xiàn)的是主創(chuàng)設(shè)計師一個人的力量。應(yīng)用BIM后，BIM更多的體現(xiàn)的是一個合力計，因為BIM模型已經(jīng)在電腦上實體建造出來，項目相關(guān)的技術(shù)人員不再用于將大部分的時間用于熟悉圖紙，記憶圖紙相關(guān)數(shù)據(jù)，從而將相關(guān)經(jīng)驗用于對具體的設(shè)計環(huán)節(jié)進行優(yōu)化，設(shè)計人員、監(jiān)理人員、施工隊伍、甲方甚至是項目的使用者都可以對具體空間提出自己的意見，從而將所有的優(yōu)點集合在一個項目中。BIM讓