《法律法規(guī)經(jīng)濟與施工》

1、.：.；法律法規(guī)經(jīng)濟與施工設(shè)計企業(yè)資質(zhì)的分類和分級建立工程勘察、設(shè)計資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計資質(zhì)。工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程設(shè)計綜合資質(zhì)只設(shè)甲級;工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計專項資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點設(shè)立類別和級別。獲得工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，其承接工程設(shè)計業(yè)務(wù)范圍不受限制;獲得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計業(yè)務(wù);獲得工程設(shè)計專項資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級別相應(yīng)的專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)。獲得工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級別的相應(yīng)專項工程設(shè)計業(yè)務(wù)，不需再單獨領(lǐng)取工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程勘察

2、設(shè)計收費規(guī)范國家發(fā)改委、建立部頒發(fā)，2002/3/1號執(zhí)行，1992年收費規(guī)范同時作廢。投資估算500萬元以上的實行政府指點價，500萬以下的實行市場調(diào)理價。實行指點價的可上下浮動20%。根本收費包含的內(nèi)容是初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件，并提供相應(yīng)的技術(shù)交底、處理施工中出現(xiàn)的問題、參與試車和驗收。總體設(shè)計費、主體設(shè)計協(xié)調(diào)費、采用規(guī)范設(shè)計和復(fù)用設(shè)計費、施工圖預(yù)算、開工圖編制費等應(yīng)另行收費?？傮w設(shè)計費的費率為根本收費的5%主體協(xié)調(diào)費的費率為 5%施工固預(yù)算 10%開工圖 8%設(shè)計單位應(yīng)免費提供初設(shè)10份、施工圖8份。建立工程施工圖設(shè)計文件審查建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行方法建立部第134號文：施

3、工圖審查的主要是按照有關(guān)法律法規(guī)對施工圖涉及公眾平安性,公眾利益和工程建立強迫性規(guī)范、規(guī)范執(zhí)行情況等。建立工程設(shè)計合同2000年版本的建立工程設(shè)計合同包含如下條款：第一條：合同根據(jù)第二條：設(shè)計工程內(nèi)容第三條：發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件第四條：設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件第五條：設(shè)計費第六條：雙方責(zé)任第七條：違約責(zé)任第八條：其他關(guān)于第一條合同的根據(jù)，文本中列出了三條：1.1合同法、建筑法、建立工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定。1.2國家及地方有關(guān)建立工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建立工程同意文件。關(guān)于設(shè)計收費，在文本中特意注明第一次要付20%的定金。關(guān)于第六條雙方責(zé)任：發(fā)包人責(zé)任：

4、按時提供資料，不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)規(guī)范進展設(shè)計。發(fā)包方作出艱苦修正，呵斥設(shè)計人設(shè)計需求返工時需另訂補充協(xié)議。發(fā)包方要求提早交付設(shè)計文件時，應(yīng)支付趕工費。設(shè)計人責(zé)任：按合同規(guī)定提交合格的資料。關(guān)于第七條違約責(zé)任：合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同的不退還定金，已開場設(shè)計任務(wù)，但完成任務(wù)量缺乏一半的，按該階段設(shè)計費的一半支付，超越一半的支付全部設(shè)計費。逾期不付費的應(yīng)支付違約金。設(shè)計人應(yīng)擔(dān)任對設(shè)計文件中的錯誤和脫漏做出補充及修正。因設(shè)計方錯誤呵斥工程質(zhì)量事故損失的，設(shè)計人擔(dān)任采取補救措施外，還應(yīng)免收直接受損部分的設(shè)計費，損失嚴重的，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人支付賠償金，賠償金占實踐損失的比例由雙方在

5、合同中事先商定。設(shè)計人延誤交圖時間，每延一天應(yīng)減收設(shè)計費的千分之二。合同生效后，設(shè)計人要求終止合同的，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。在其他條款中，特意指出設(shè)計人不得制定消費廠家和供應(yīng)商，雙方發(fā)生爭議時如何處理應(yīng)在合同中明確。外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)管理規(guī)定曾經(jīng)2002年9月9日建立部第63次常務(wù)會議和2002年9月17日對外貿(mào)易經(jīng)濟協(xié)作部第i0次部長辦公會議審議經(jīng)過，自2002年12月1日起施行。為進一步擴展對外開放，規(guī)范對外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)的管理，根據(jù)、等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定。外國投資者在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)，并從事建立工程設(shè)計恬動.該當依法獲得對外貿(mào)易經(jīng)濟行政

6、主管部門頒發(fā)的外商投資企業(yè)同意證書，在國家工商行政管理總局或者其授權(quán)的地方工商行政管理局注冊登記，并獲得建立行政主管部。門頒發(fā)的建立工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書。懇求設(shè)立建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)及其他建立工程設(shè)計甲、乙級資質(zhì)外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)的，其設(shè)立由國務(wù)院對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由國務(wù)院建立行政主管部門審批;懇求設(shè)立建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)、其他建立工程設(shè)計丙級及以下等級資質(zhì)外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)的，其設(shè)立由省、自治區(qū)、直轄市人民政府對外貿(mào)易經(jīng)濟行政主管部門審批，其資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建立行政主管部門審批。外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)懇求建立工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，該當符合建立工程設(shè)

7、計企業(yè)資質(zhì)分級規(guī)范要求的條件。外資建立工程設(shè)計企業(yè)懇求建立工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，其獲得中國注冊建筑師、注冊工程師資歷的外國效力提供者人數(shù)該當各不少于資質(zhì)分級規(guī)范規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員總數(shù)的1/4;具有相關(guān)專業(yè)設(shè)計閱歷的外國效力提供者人數(shù)該當不少于資質(zhì)分極規(guī)范規(guī)定的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)的1/4。中外臺資運營、中外協(xié)作運營建立工程設(shè)計企業(yè)懇求建立工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，其獲得中國注冊建筑師、注冊工程師資歷的外國效力提供者人數(shù)該當各不少于資質(zhì)分級規(guī)范規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員總數(shù)的1/8;具有相關(guān)專業(yè)設(shè)計閱歷的外國效力提供者人數(shù)該當不少于資質(zhì)分級規(guī)范規(guī)定的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)的1/8。外商投資建立工程設(shè)計企業(yè)中，外國效力提供者在中國

8、注冊的建筑師、工程師及技術(shù)骨干，每人每年在中華人民共和國境內(nèi)累計居住時間該當不少于6個月。設(shè)計文件編制的有關(guān)規(guī)定第三節(jié)設(shè)計文件編制的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容主要來源于以下法規(guī)的規(guī)定國務(wù)院293號令建立部(2003)84號文件建立工程設(shè)計文件編制的原那么建立工程勘察、設(shè)計該當與社會、經(jīng)濟開展程度相順應(yīng)，做到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相一致( 第三條)。從事建立工程勘察、設(shè)計活動，該當堅持先勘察、后設(shè)計、再施工的原那么( 第四條)。建立工程勘察、設(shè)計單位必需依法進展建立工程勘察、設(shè)計，嚴厲執(zhí)行工程建立強迫性規(guī)范，并對建立工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量擔(dān)任( 第五條)。一、編制建立工程勘察、設(shè)計文件，該當以以下規(guī)定

9、為根據(jù)：(一)工程同意文件;(二)城市規(guī)劃：(三)工程建立強迫性規(guī)范;(四)國家規(guī)定的建立工程勘察、設(shè)計深度要求。鐵路、交通、水利等專業(yè)建立工程，還該當以專業(yè)規(guī)劃的要求為根據(jù)。編制建立工程勘察文件，該當真實、準確，滿足建立工程規(guī)劃、選址、設(shè)計、巖土治理和施工的需求。設(shè)計任務(wù)程序建立部(2003)84號文件規(guī)定，大中城市建筑設(shè)計為三個階段。即：方案階段、初步設(shè)計階段和施工圖階段。小型和技術(shù)簡單的城市建筑，可以方案設(shè)計階段替代初步設(shè)計階段，對技術(shù)復(fù)雜而又缺乏閱歷的工程，需添加技術(shù)設(shè)計階段。(一)前期預(yù)備研討設(shè)計根據(jù)，搜集原始資料，現(xiàn)場勘查及調(diào)查研討。l可行性研討報告。2規(guī)劃局核定的用地位置、界限、

10、核發(fā)的。3有關(guān)的政策、法令、規(guī)范、規(guī)范。4氣候資料、地質(zhì)條件、地理環(huán)境。5.市政設(shè)備供應(yīng)情況。6.建立單位的運用要求及所提供的設(shè)計要求。7.設(shè)計合同.(二)方案設(shè)計設(shè)計階段的深度應(yīng)符合建立部2003年的規(guī)定 84號文規(guī)定。(1995)230號文件中已作廢。編制方案設(shè)計文件，該當滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需求。(三)初步設(shè)計要以業(yè)主及有關(guān)主管部門的方案同意為根據(jù)。的深度要符合2003年的規(guī)定 84號文規(guī)文件的規(guī)定，建立部(1992)102號文已作廢?？偟脑敲词牵壕幹频某醪皆O(shè)計文件，該當滿足編制施工招標文件、主要設(shè)備資料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需求。(四)編制施工圖設(shè)計文件，深度要符合上

11、述文件的規(guī)定。建立部(1992)102號文已作廢。該當滿足設(shè)備資料采購、非規(guī)范設(shè)備制造和施工的需求，并注目建立工程合理運用年限。設(shè)計文件中選用的資料、構(gòu)配件、設(shè)備，該當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)目的，其質(zhì)量要求必需符合國家規(guī)定的規(guī)范。除有特殊要求的建筑資料、公用設(shè)備和工藝消費線外，設(shè)計單位不得指定消費廠、供應(yīng)商。有關(guān)修正設(shè)計文件方面的規(guī)定 第二十八條對設(shè)計文件修正作以下規(guī)定：單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修正建立工程勘察、設(shè)計文件;確需修正建立工程勘察、設(shè)計文件的，該當由原建立工程勘察、設(shè)計單位修正。經(jīng)原建立工程勘察、設(shè)計單位書面贊同，建立單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建立工程勘察、設(shè)計單位

12、修正。修正單位對修正的勘察、設(shè)計文件承當相應(yīng)責(zé)任。單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建立工程勘察、設(shè)計文件不符合工程建立強迫性規(guī)范、合同商定的質(zhì)量要求的，該當報告建立單位，建立單位有權(quán)要求建立工程勘察、設(shè)計單位對建立工程勘察、設(shè)計文件進展補充、修正.工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需求作艱苦修正的，建立單位該當報經(jīng)原審批機關(guān)同意后，方可修正。建立工程勘察、設(shè)計文件中規(guī)定采用的新技術(shù)、新資料.能夠影響建立工程質(zhì)量和平安.又沒有國家技術(shù)規(guī)范的，該當由國家認可的檢測機構(gòu)進展實驗、論證.出具檢測報告，并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門組織的建立工程技術(shù)專家委員會審定后，方可運用。各階段設(shè)計文件編制的深度規(guī)

13、定(一)方案設(shè)計文件的內(nèi)容和深度要求方案設(shè)計的內(nèi)容： 設(shè)計闡明書，包括：設(shè)計根據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟目的;總平面設(shè)計闡明;各專業(yè)設(shè)計闡明(包括建筑設(shè)計闡明、構(gòu)造設(shè)計闡明、建筑電氣設(shè)計闡明、給水排水設(shè)計闡明、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)理設(shè)計闡明、熱能動力闡明等)以及投資估算等內(nèi)容; 總平面圖以及建筑設(shè)計圖紙; 設(shè)計委托或設(shè)計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。方案設(shè)計的深度應(yīng)能滿足初步設(shè)計文件的編制以及控制概算的需求。(二)初步設(shè)計文件的內(nèi)容和深度要求初步設(shè)計文件的內(nèi)容： 設(shè)計闡明書，包括設(shè)計總闡明、各專業(yè)設(shè)計闡明; 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙; 工程概算書。注：初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備或資料表，主要設(shè)備或

14、資料表可附在闡明書中，或附在設(shè)計圖紙中，或單獨成冊。初步設(shè)計文件的深度要求：能滿足： 設(shè)計文件的比選和確定; 主要設(shè)備資料訂貨; 土地征用; 基建投資的控制; 施工設(shè)計的編制; 施工組織設(shè)計的編制; 施工預(yù)備和消費預(yù)備等。(三)施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容和深度要求施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容：施工圖設(shè)計應(yīng)根據(jù)已同意的初步設(shè)計進展編制，內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)包括：封面、圖紙目錄、設(shè)計闡明(或首頁)、圖紙、工程預(yù)算書等。詳細要求為： 進一步完善、落實初步設(shè)計要求; 由設(shè)計闡明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算組成; 圖紙繪制正確、完好，防止錯、漏; 盡能夠采用規(guī)范設(shè)計; 滿足施工要求的建筑、構(gòu)造、安裝圖紙與文件。施工圖設(shè)計文

15、件的深度的要求：能滿足： 能安排資料、設(shè)備的訂貨; 能進展施工圖預(yù)算編制; 能進展土建施工和安裝; 能據(jù)此進展工程驗收。工程建立強迫性規(guī)范的有關(guān)規(guī)定第四節(jié)工程建立強迫性規(guī)范的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容主要來源于以下法規(guī)的規(guī)定 中華人民共和國建立部令第81號，2000年8月21日。2002年版房屋建筑部分工程建立強迫性規(guī)范是指直接涉及工程質(zhì)量、平安、衛(wèi)生及環(huán)境維護等方面的工程建沒規(guī)范強迫性條文。國家工程建立規(guī)范強迫性條文由國務(wù)院建立行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。2002年版共涉及107個強迫性規(guī)范，規(guī)范更新率為42%，條文總數(shù)為1444條，并于2003年1月1日開場實施。2000年版(房屋建

16、筑部分)(以下簡稱)，作為的一個配套文件， 將工程建立國家和行業(yè)規(guī)范中直接涉及人民生命財富平安、人身安康、環(huán)境維護和其它公眾利益，并思索了維護資源、節(jié)約投資、提高經(jīng)濟效益和社會效益等政策要求的條文進展摘錄而成(摘錄規(guī)范95項、1544條)，于2000年4月20日同意發(fā)布。81號部長令明確了其性質(zhì)及法律位置，經(jīng)過實施，有力地促進了的全面貫徹執(zhí)行。應(yīng)該說，對保證工程質(zhì)量與平安、規(guī)范建筑市場、維護民族產(chǎn)業(yè)都起到了非常重要的作用。兩年后，一批重要的工程建立規(guī)范進展了修訂，同時又有一批新制定的規(guī)范相繼同意發(fā)布。這些規(guī)范發(fā)布時，都同時公布了該規(guī)范中的強迫性條文，從而涉及中大量條文需求修正或補充;此外還有一

17、批規(guī)范雖還未修訂，但中摘錄的這些規(guī)范中的部分內(nèi)容和新修訂的規(guī)范內(nèi)容需求協(xié)調(diào)。鑒于上述情況，建立部規(guī)范定額司提出對進展修訂是必要的。鑒于這次修訂和補充的內(nèi)容較多，決議發(fā)布2002年版強迫性條文。2002年版強迫性條文全文共分九篇，援用工程建立規(guī)范107本，共編錄強迫性條文1444條， 2002年版強迫性條文比2000年版減少了100條，援用的規(guī)范數(shù)添加了10本，援用規(guī)范的更新率為42%。2002年版強迫性條文的主要特點是：(1).突出了對直接涉及人民生命財富平安、人身安康、環(huán)境維護和其它公眾利益的關(guān)鍵技術(shù)控制要點的補充、強化;(2).對中摘錄的，但至今尚未修訂發(fā)布的規(guī)范，本著更嚴厲、更科學(xué)的原那

18、么，針對執(zhí)行中的情況，重新進展了審核確定，使其可以與新發(fā)布規(guī)范中的強迫性條文協(xié)調(diào)，構(gòu)成相對完善的有機整體，共同構(gòu)成新版強迫性條文;(3).強迫性條文之間進展了充分協(xié)調(diào)，防止了矛盾和反復(fù);(4).新版強迫性條文具有較好的可操作性;(5).強迫性條文強迫的內(nèi)容和范圍明確，不援用其它規(guī)范中非強迫性內(nèi)容。(6).為堅持今后強迫性條文的延續(xù)性、協(xié)調(diào)性，在2002年版后的強迫性條文仍由咨詢委員會審查。同意的強迫性條文將替代或補充2002年版強迫性條文中的相應(yīng)內(nèi)容。強迫性規(guī)范監(jiān)視檢查工程建立中擬采用的新技術(shù)、新工藝、新資料，不符合現(xiàn)行強迫性規(guī)范規(guī)定的，該當由擬采用單位提請建立單位組織專題技術(shù)論證，報同意規(guī)范

19、的建立行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。工程規(guī)劃審查機構(gòu)該當對工程建立規(guī)劃階段執(zhí)行強迫性規(guī)范的情況實施監(jiān)視。圖設(shè)計文件審查單位該當對工程建立勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強迫性規(guī)范的情況實施監(jiān)視。建筑平安監(jiān)視管理機構(gòu)該當對工程建立施工階段執(zhí)行施工平安強迫性規(guī)范的情況實施監(jiān)視。質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)該當對工程建立施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強迫性規(guī)范的情況實施監(jiān)視。建立工程規(guī)劃審查機關(guān)、施工設(shè)計圖設(shè)計文件審查單位、建筑平安監(jiān)視管理機構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)的技術(shù)人員必需熟習(xí)、掌握工程建立強迫性規(guī)范。工程建立規(guī)范同意部門該當定期對建立工程規(guī)劃審查機關(guān)、施工圖設(shè)計文件審查單位、建筑平安監(jiān)視管理機構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)實施強

20、迫性規(guī)范的監(jiān)視進展檢查，對監(jiān)視不力的單位和個人，給予通報批判，建議有關(guān)部門處置。工程建立規(guī)范同意部門該當對工程工程執(zhí)行強迫性規(guī)范情況進展監(jiān)視檢查。監(jiān)視檢查可以采取重點檢查、抽查和專項檢查的方式2002年版工程建立規(guī)范強迫性條文)(房屋建筑部分)開場實施后，各地建立主管部門將其作為工程質(zhì)量大檢查和建筑市場專項治理的重要內(nèi)容，檢查工程建立活動各方主體執(zhí)行的情況，嚴肅查處違反的行為.保證強迫性規(guī)范的貫徹落實。強迫性規(guī)范監(jiān)視檢查的內(nèi)容包括:(一)有關(guān)工程技術(shù)人員能否熟習(xí)、掌握強迫性規(guī)范：(二)工程工程的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收等能否符合強迫性規(guī)范的規(guī)定;(三)工程工程采用的資料、設(shè)備能否符合強迫性

21、規(guī)范的規(guī)定;(四)工程工程的平安、質(zhì)量能否符合強迫性規(guī)范的規(guī)定:(五)工程中采用的導(dǎo)那么、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容能否符合強迫性規(guī)范的規(guī)定。建立單位有以下行為之一的，責(zé)令矯正，并處以20萬元“上50萬元以下的罰款：(1)明示或者暗示施工單位運用不合格的建筑資料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的：(2)明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建立強迫性規(guī)范，降低工程質(zhì)量的。勘察、設(shè)計單位違反工程建立強迫性規(guī)范進展勘察、設(shè)計的，責(zé)令矯正，并處以10萬元以上30萬元以下的罰款。有前款行為，呵斥工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書;呵斥損失的，依法承當賠償責(zé)任。施工單位違反工程建

22、立強迫性規(guī)范的，責(zé)令矯正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;呵斥建立工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量規(guī)范的，擔(dān)任返工、修繕，并賠償因此呵斥的損失;情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理單位違反強迫性規(guī)范規(guī)定，將不合格的建立工程以及建筑資料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，責(zé)令矯正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的，予以沒收;呵斥損失的，承當連帶賠償責(zé)任。根本建立程序和工程造價確實定第十四章建筑經(jīng)濟本章內(nèi)容是我們本門的考試的三大部分之一本章,考試大綱的要求是：了解根本建立費用的組成,了解工程概、預(yù)算內(nèi)容及編制方法,了解普通建筑工

23、程的技術(shù)經(jīng)濟目的和土建工程分部分項單價,了解建筑資料的價錢信息,能估算普通建筑工程的一方造價,掌握建筑面積的計算規(guī)那么。一個優(yōu)秀設(shè)計必需到達功能、平安、環(huán)境、效益和美觀的完美結(jié)合，要求一個建筑師必需求有淵博的知識，其中包括掌握和了解建筑技術(shù)經(jīng)濟的普通原理，這對提高設(shè)計質(zhì)量，提高投資效益是非常必要的。我們要學(xué)習(xí)好建筑經(jīng)濟的內(nèi)容在我們本門課程的考試中考點。第一節(jié)根本建立程序和工程造價確實定一、根本概念(一)根本建立是指國民經(jīng)濟各部門用投資方式來實現(xiàn)以擴展消費才干和工程效益為目的的新建、擴建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動。(二)建立工程普通是指在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或假設(shè)干個相互有內(nèi)在聯(lián)絡(luò)的單項工程所組成的，建立中經(jīng)濟上實行一致核算、行政上有獨立的組織方式、實行一致管理的建立工程總體。通常以一個企業(yè)(或企業(yè)集團)、事業(yè)、行政單位或一個獨立工程為一個建立工程。不能把不屬于一個總體設(shè)計內(nèi)的分別核算的建立工程，按“套、按地域“捆在一同，