住宅建筑無障礙內(nèi)容

1、住宅建筑無障礙內(nèi)容 (分為:住宅建筑的發(fā)展和殘疾人居住套房)1.住宅建筑的發(fā)展“衣、食、住、行”是人類生存的四大要素，可見住宅建筑在社會生活中占有十分重要地位。住宅的產(chǎn)生與發(fā)展歷史久遠(yuǎn)，早在原始社會，人們就學(xué)習(xí)建筑住宅，但那時的生產(chǎn)力低下，住宅也僅只是樹巢和洞穴，用以避風(fēng)遮雨、抵御野獸的攻擊。隨著歷史的發(fā)展，住宅建筑歷經(jīng)了數(shù)千年的社會變革，無論在設(shè)計(jì)技巧、施工方法、建筑材料、藝術(shù)風(fēng)格及使用功能上都發(fā)生了巨大的變化。住宅建筑凝聚著人類的聰明智慧，同時也表現(xiàn)了建造時代的經(jīng)濟(jì)、文化、科學(xué)、生產(chǎn)的水平。時代賦予了住宅建筑深刻的內(nèi)涵。新中國成立以來，我國開始了大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，住宅建設(shè)也與其他各項(xiàng)事業(yè)一

2、樣得到了空前的發(fā)展，在解決住房方面取得了很大的成績。但是在百廢待舉、百業(yè)待興的情況下，國家不可能傾注足夠的資金立即達(dá)到居者有其屋的目的，只能投入限額資金，力求增加建房的數(shù)量，以逐步改善住房緊缺的局面，因此解放初期營造的住宅大都忽視使用功能，多是些“住得下，分得開”的睡眠型房屋。甚至還有大量的簡易樓群應(yīng)運(yùn)而生，這些樓群是有吃無拉的胡同串（有廚房、無廁所，大門一開廚房，臥房一連串），而那時缺房的人們以能分到一套居室即為最大的滿足，當(dāng)然不會存在追求使用功能的奢望。隨著社會的發(fā)展，人類的生活內(nèi)容日趨豐富多彩，再不能把住宅功能簡單理解為僅供休息，睡眠的場所，住宅的用途十分廣泛，除作為人的棲身之處外，它還

3、是進(jìn)行文化學(xué)習(xí)、休閑娛樂、社交活動的基地。同時對不同職業(yè)的人群它還是工作、科研和創(chuàng)作的輔助場所。然而，住宅的功能遠(yuǎn)不止這些，還應(yīng)從社會人口結(jié)構(gòu)的組成來滿足年齡不同，健康狀況不同的人群的特殊需要，這就涉及到社會上為數(shù)眾多的殘疾人和老年人對住宅的無障礙設(shè)施的特殊要求。殘疾人有平等參與社會的強(qiáng)烈愿望，但是他們與健全人相比在家庭中停留的時間相對要長一些。因此，如果只在社會的大環(huán)境中實(shí)施無障礙，而對殘疾人家庭的小環(huán)境不予考慮，這樣就會給殘疾人的生活帶來不可想像的困難，使他們因空間狹小或某些設(shè)施的障礙，而失去或部分失去生活自理能力，勢必給家庭和社會造成負(fù)擔(dān)。難怪居住在樓群中的殘疾人說：我住在這里就像生活在

4、監(jiān)牢里一樣，失去了行動自由。因此，建造殘疾人的住房是有利于社會的好事。無障礙住宅對于老年人同樣迫切需要，我國的老年人為社會主義革命和建設(shè)勤奮一生，到了晚年離、退休后，他們理應(yīng)有一個安全和方便的環(huán)境頤養(yǎng)天年。1996年10月1日起施行中華人民共和國老年人權(quán)益保障法第三章第三十條規(guī)定，“新建或者改造城鎮(zhèn)公共設(shè)施、居民區(qū)和住宅，應(yīng)當(dāng)考慮老年人的特殊需要，建設(shè)適合老年人生活與活動的配套設(shè)施?！边@是我們的國家從法律上給予老年人居住權(quán)益的社會保障。同時，我們也必須注意到我國是發(fā)展中國家，近期對老年人的福利事業(yè)不可能有過多的投入，如大量興建各類不同檔次的老年公寓、養(yǎng)老院等集中養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用房，況且這種養(yǎng)老方式會

5、增加老年人及其家人的經(jīng)濟(jì)付出，因此，無論是在城市還是農(nóng)村，老年人養(yǎng)老仍提倡以家庭養(yǎng)老為主，而這與世界上普遍主張“讓老年人盡可能長時間地生活在自己家里”的觀點(diǎn)達(dá)到了共識。家庭養(yǎng)老模式也正迎合多數(shù)老年人愿與晚輩團(tuán)聚的心理，但是這并不意味著老年人愿與晚輩同在一套居室內(nèi)共住，老年人愿有自己的住房，與子女能夠比鄰或較近距離居住，以便經(jīng)常往來并得到子女的關(guān)照。如不具備分居的條件，則住宅設(shè)計(jì)決不能局限于幾個居室的問題，還應(yīng)考慮到二代人或三代人在生活習(xí)慣、娛樂方式、行動規(guī)律的差異。為此，如何滿足老年人對無障礙住宅與日俱增的需求，如何從住宅設(shè)施上發(fā)揮和延長老年人的生活自理能力，如何從使用功能上為多代同居者營造溫

6、馨祥和的氛圍，這一系列的需求向全社會和建筑師們提出了新的問題和新的挑戰(zhàn)。由于我國是發(fā)展中國家，無障礙環(huán)境建設(shè)起步晚，無障礙住宅建筑也還沒有按比例地列入計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)行興建。但是，建設(shè)部于1989年頒布實(shí)施“方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范”，隨之各省市也相繼頒布了該“規(guī)范”的“實(shí)施細(xì)則”，為無障礙住宅建設(shè)提供了設(shè)計(jì)依據(jù)。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制的改革，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代的低租住房和福利性分房制度都已結(jié)束，住宅已成為商品進(jìn)入市場參與競爭。因此，住宅設(shè)計(jì)再不能停留在只考慮戶型、進(jìn)深、寬度及高度等簡單的技術(shù)參數(shù)上，房產(chǎn)開發(fā)部門也不能只滿足于建造高級公寓樓、山莊別墅，而忽視了不同人口結(jié)構(gòu)、不同經(jīng)濟(jì)層次的消費(fèi)者對

7、住宅的不同需求。目前商品房出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象，廣告攻勢雖強(qiáng)勁，但未見多大成效，這情況值得開發(fā)部門認(rèn)真思考。必須意識到，住宅是特殊的商品，上次性投入很大，甚至?xí)萌ゼ彝サ娜糠e蓄，同時它又是耐用商品，建筑的使用壽命至少可達(dá)半個世紀(jì)，購買后不會再隨意更換，因此消費(fèi)者在購房時持慎重態(tài)度，尤其是有殘疾人或老年人的家庭，對住房的使用功能、室內(nèi)的各種設(shè)施是否安全、方便，成為這些購房者的首選條件。即使是暫時沒有老年人的家庭，隨著歲月的流逝，當(dāng)時進(jìn)住的青壯年人也會成為老年人。由于我國有眾多的殘疾人存在，同時老齡化的高峰即將到來，因此，無障礙住宅建筑的興起勢在必行，住宅的設(shè)計(jì)和房產(chǎn)開發(fā)部門必須面對這一現(xiàn)實(shí)，及早調(diào)整建

8、房類型，適量開發(fā)無障礙環(huán)境的住宅和居住小區(qū)，這不僅造福于殘疾人和老年人，同時也使房產(chǎn)開發(fā)事業(yè)在精神文明與物質(zhì)文明建設(shè)方面邁出了可喜的一大步，在取得經(jīng)濟(jì)效益的同時必然會盈得更大的社會效益。此外，我國的住宅建筑是以多戶型住宅的建筑群體為主，基于殘疾人不愿與健全人分開居住的心理及老年人愿以家庭養(yǎng)老為主的心態(tài)。建議在多層和高層住宅樓內(nèi)修建3一5的無障礙住宅（這里所說的殘疾人是指拄拐杖和乘輪椅的肢體殘疾人及視力殘疾人），在多層住宅建筑中的殘疾人套房宜設(shè)在首層，以解決他們垂直交通的困難，其中乘輪椅的殘疾人套房則必須設(shè)在首層。老年人的居住套房則應(yīng)設(shè)在三層以下。設(shè)有電梯的高層住宅建筑中殘疾人、老年人套房的層數(shù)

9、可不嚴(yán)格規(guī)定。2.殘疾人居住套房有殘疾人居住的多戶住宅建筑，首先要滿足通行和安全疏散的要求。建筑入口應(yīng)修建輪椅通行坡道，門廳及通道應(yīng)通暢明亮，樓梯要方便殘疾人使用，樓梯的形式、坡度、寬度要適宜，不能太陡和太窄，樓梯兩側(cè)都要設(shè)扶手。電梯要便于乘輪椅者及視殘者的使用。公用設(shè)施中的垃圾道、公共通道的照明、消防柜、奶箱、信報箱等的位置和高度要為殘疾人的使用提供便利。多數(shù)殘疾人在居室內(nèi)停留的時間要比普通人長，因此殘疾人的住房要選擇良好的朝向，保證日照基本要求和良好的通風(fēng)，要保障分戶的私密性和生活的方便，視線和聲音要適當(dāng)隔絕和不為外人所干擾。依據(jù)家庭人口組成的不同，安排好居室和共同團(tuán)聚的活動空間，包括廚房

10、、浴室、廁所及必要的儲藏柜等，在使用和通達(dá)性方面要便捷、流暢、安全、實(shí)用。（1）單元門入口高層住宅和有殘疾人居住的多層住宅建筑，在單元門入口除設(shè)有臺階外，另要修建寬120厘米的坡道出入口，如果不設(shè)臺階，則可適當(dāng)加大坡道寬度，坡面需要平整但不能光滑。在坡道的兩側(cè)要設(shè)高85厘米的扶手，扶手的直徑要易于抓握，在扶手的下方要有高50厘米的安全擋臺。坡道的坡度不應(yīng)大于1：12，多數(shù)乘輪椅者可以不需協(xié)助即可以越過坡道。陡坡的坡道不僅容易使乘輪椅者發(fā)生危險，對拄拐杖及安有假肢者和老年人也不便使用。1：12坡道的長度（水平長度）限定到9米，當(dāng)?shù)孛娴母卟钍蛊碌篱L度超過9米時，需要在坡道的中間部位設(shè)置深度不小于1

11、50厘米的平臺，作為乘輪椅者的休息區(qū)間。這種兩條形式的坡道可以為直線型的，也可以布置與休息平臺成90度的L形，或輪椅在休息平臺回轉(zhuǎn)180度的折返形。當(dāng)需要兩條以上坡道時，坡道則以平臺輪流換向方式處理。單元門最好是自動門或平開門。在平開門把手的上方和下方建議設(shè)安全玻璃的觀察窗和護(hù)門板，在門扇另一面設(shè)關(guān)門拉手。為便于弱視者或盲人使用，在單元門內(nèi)外鋪設(shè)提示盲道，以與周圍的地面有所區(qū)別，使腳底有感覺來提醒注意。單元門的內(nèi)外要有不小于 150厘米 X 150厘米供乘輪椅者和拄拐杖者通行與回旋的面積。在門的外部要有相應(yīng)大的雨罩，在門內(nèi)部公共走道的光線要明亮，要有足夠的寬度使乘輪椅者和拄拐杖者雙向通行。（2

12、）戶門、門廳、通道殘疾人居住套房的人口位置建議設(shè)在公共走道通行最便捷和光線最明亮的地段，在戶門外要有不小于 150厘米 X 150厘米的輪椅活動面積。在開啟戶門把手一側(cè)墻面的寬度要達(dá)到50厘米，以便乘輪椅者靠近門把手將戶門打開。戶門開啟后，供通行的凈寬度不應(yīng)小于80厘米，在門扇的下方和外側(cè)要安裝護(hù)門板和關(guān)門拉手。門廳是殘疾人在戶內(nèi)活動的樞紐地帶，除配備更衣、換鞋和坐凳外，其凈寬度要達(dá)到150厘米以上，在門廳的頂部和地面上方2040厘米處要有照明和夜間足光照明。從門廳通向居室、餐廳、廚房、浴室、廁所的地面要平坦、不光滑和沒有高低差，如果浴室內(nèi)外地面需要高差，其高度不要大于15毫米，并筑起小于45

13、度的斜面。戶內(nèi)的通道為便于乘輪椅者和拄拐杖者的通行，寬度不應(yīng)小于120厘米，在兩側(cè)墻壁上安裝高85厘米的扶手，面對通道的門，在門把手一側(cè)的墻面寬不宜小于50厘米，以便使輪椅靠近將門開啟，通道轉(zhuǎn)角處建議做成圓弧形并在自地面向上高35厘米處安裝護(hù)墻板。（3）廚房殘疾人使用的廚房要比一般廚房有更大的空間，門扇開啟后的凈寬不應(yīng)小于80厘米。為便于輪椅回旋，只設(shè)單向案臺的廚房，案臺邊緣與對面墻面間至少要有150厘米的間距，布置為雙向案臺時，案臺之間同樣要有150厘米的間距，如在案臺下方有提供輪椅回旋的空間時，案臺的間距可酌情減小。案臺面距地面80厘米的高度可適于乘輪椅者和可立姿的殘疾人。主要操作案臺和洗

14、滌池的下方，為便于乘輪椅者的下半身伸入進(jìn)行操作，最小空間的寬度是70厘米，最小空間的高度是65厘米，最小空間的深度為25厘米。在主操作案臺面的底面建議設(shè)置可抽出的，并在坐膝高度上面使用的擱板，以供作為攪拌和切割操作的工作面板。這種擱板的高度可以小量調(diào)整，其調(diào)整幅度從地面以上66厘米起，以50毫米為間距直至主案臺底面，是乘輪椅者最適宜的高度。如在主案臺兩側(cè)設(shè)落地柜，最好不要采用外開門的柜，因?yàn)樵S多殘疾人難以彎下腰去使用它。最好采用有不同深度的抽屜。抽出式的豎向箱也比較適用，但其底部建議高出地面20厘米并懸挑出15厘米，以利輪椅靠近。當(dāng)使用不銹鋼洗滌池時，應(yīng)選用底襯有隔層的，以防凝結(jié)水并作隔熱層用

15、，避免燙傷乘輪椅者的腿部或肺部缺乏感覺的殘疾人。在洗滌他上應(yīng)選用單杠桿把手水控式冷熱水混合龍頭。此類型水龍頭最便于手部不靈活的殘疾人操作。洗滌池的上口與地面距離不應(yīng)大于80厘米，洗滌池的深度為1015厘米。案臺上的吊柜底面距案臺30厘米對乘輪椅者的使用較為方便。吊柜自身高度可做到7080厘米，深度可做到2535厘米，內(nèi)設(shè)二至三個可調(diào)整的擱物板；在柜門上安裝拉手滾子碰珠，使柜門易于啟閉。此種形式吊柜的下層擱物板對乘輪椅者方便使用。下帶烤箱和有爐門的爐灶對乘輪椅的殘疾人在使用上是不方便的，也是有危險的。應(yīng)采用在案臺上安裝的爐灶，控制開關(guān)正好在案臺前面操作。帶有形態(tài)標(biāo)志的控制開關(guān)和帶有幾種不同燃燒程

16、度的“卡塔”聲響的控制開關(guān)，有助于弱視者或盲人安全使用爐灶，在爐灶部位還要有安全的防火措施。廚房的案臺、洗滌池、灶臺、灶具、餐具柜和儲藏空間及各設(shè)施需按操作順序排列。建議在廚房內(nèi)留出兩人進(jìn)餐位置，食物儲存宜就近安排。廚房最好有直接對外窗戶，可得到自然光和通風(fēng)，同時要設(shè)機(jī)械排油煙裝置和排煙道，風(fēng)機(jī)容量要能滿足抽去炊事煙氣和異味。人工照明應(yīng)采用搬把式開關(guān)，分布照亮全部就餐和炊事區(qū)。電器插座應(yīng)在明顯的位置，高度要適中。（4）衛(wèi)生間浴室是比其他房間更易發(fā)生事故的地方，因此，安全是浴室設(shè)計(jì)中最為主要的問題。殘疾人使用的浴室要比一般標(biāo)準(zhǔn)浴室略大，要有輪椅的活動余地。設(shè)平開門時應(yīng)向外開啟，門扇開啟后凈寬不應(yīng)

17、小于80厘米，門上設(shè)觀察窗口和關(guān)門拉手，可方便乘輪椅者將門關(guān)上。如果只能使輪椅進(jìn)入而不能轉(zhuǎn)動一定的角度，在使用上會帶來不便和困難。在合理的設(shè)計(jì)下，建議淋浴式衛(wèi)生間最小面積為4.5平方米，浴盆式衛(wèi)生間最小面積為5.5平方米。淋浴衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)淋浴處、坐式便器、洗臉盆、鏡子及藥品柜等。在它們周邊的墻壁上要設(shè)置安全抓桿和毛巾及掛衣鉤。抓桿要安裝堅(jiān)固，要能承受100干克以上的重力，在盡端要彎入到墻內(nèi)。抓桿的水平高度為70厘米，垂直高度為140厘米，其材料為直徑3240毫米的金屬或塑料管材。 浴淋部位可用推拉門、折疊門或活動門簾隔離。在適宜的高度設(shè)固定噴頭支架，也可采用長金屬或塑料軟管的淋浴噴頭以便用手直接

18、噴淋。建議在1米高處設(shè)單杠桿冷熱水混合開關(guān)，使用時可對水溫進(jìn)行調(diào)控。在噴頭的下方可設(shè)置供淋浴用的高45厘米帶扶手的活動座椅，也可安裝固定的洗浴座臺，還可以坐在輪椅上不用轉(zhuǎn)移直接進(jìn)行洗浴，根據(jù)殘疾人的具體情況和要求進(jìn)行選擇。當(dāng)坐便器的高度在40厘米時，與輪椅座墊出現(xiàn)高差，對乘輪椅的殘疾人在使用上會感到困難，此時可采用淋浴用的活動座椅套在坐便器上使用，此種活動座椅還有助于難于使用坐便器的其他殘疾人。洗臉盆的最大高度為85厘米，應(yīng)采用單杠桿水龍頭。臉盆下部距地面不應(yīng)小于65厘米，以便輪椅靠近使用。臉盆上方的鏡子底邊距地面為110厘米，鏡子的頂部距地面可在170180厘米之間，并向前傾斜15厘米，可使站立者和坐輪椅的殘疾人均可使用。藥品柜的高度略低于鏡子，可供各種人士使用。電源插座要設(shè)在使用方便的地方。使用盆浴的衛(wèi)生間為了轉(zhuǎn)移和洗浴方便，需要選用高45厘米的浴盆，在浴盆上安放活動坐板或在浴盆一端設(shè)置寬不小于40厘米的固定洗浴坐臺。在浴盆內(nèi)側(cè)的墻面要安裝高6090厘米，二層水平安全抓桿，長度可達(dá)80100厘米，也可安裝一層水平安全抓桿和一個垂直的安全抓桿。洗浴坐臺的墻面可安裝高60厘米的水平安全抓桿。在有乘輪