歷山路危房改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc232871962 第一章 編制依據(jù) PAGEREF _Toc232871962 h 3 HYPERLINK l _Toc232871963 1.1合同、文件 PAGEREF _Toc232871963 h 3 HYPERLINK l _Toc232871964 1.2施工圖紙 PAGEREF _Toc232871964 h 3 HYPERLINK l _Toc232871965 1.3主要規(guī)范、規(guī)程 PAGEREF _Toc232871965 h 3 HYPERLINK l _Toc232871966 1.4主要法規(guī) P

2、AGEREF _Toc232871966 h 4 HYPERLINK l _Toc232871967 1.5主要圖集 PAGEREF _Toc232871967 h 5 HYPERLINK l _Toc232871968 1.6其他文件 PAGEREF _Toc232871968 h 5 HYPERLINK l _Toc232871969 第二章 工程概況 PAGEREF _Toc232871969 h 6 HYPERLINK l _Toc232871970 2.1工程總體概況 PAGEREF _Toc232871970 h 6 HYPERLINK l _Toc232871971 2.2建筑設(shè)

3、計(jì)概況 PAGEREF _Toc232871971 h 6 HYPERLINK l _Toc232871972 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc232871972 h 7 HYPERLINK l _Toc232871973 2.4機(jī)電設(shè)計(jì)概況 PAGEREF _Toc232871973 h 7 HYPERLINK l _Toc232871974 2.5工程特點(diǎn) PAGEREF _Toc232871974 h 9 HYPERLINK l _Toc232871975 第三章施工部署 PAGEREF _Toc232871975 h 10 HYPERLINK l _Toc232871976

4、 3.1施工管理目標(biāo) PAGEREF _Toc232871976 h 10 HYPERLINK l _Toc232871977 3.2施工部署原則及總體施工程序 PAGEREF _Toc232871977 h 11 HYPERLINK l _Toc232871978 3.3項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc232871978 h 14 HYPERLINK l _Toc232871979 3.4計(jì)算主要工程量 PAGEREF _Toc232871979 h 17 HYPERLINK l _Toc232871980 3.5施工進(jìn)度計(jì)劃 PAGEREF _Toc232871980 h 19 H

5、YPERLINK l _Toc232871981 3.6勞動(dòng)力計(jì)劃 PAGEREF _Toc232871981 h 22 HYPERLINK l _Toc232871982 3.7協(xié)調(diào)與配合 PAGEREF _Toc232871982 h 25 HYPERLINK l _Toc232871983 第四章 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc232871983 h 31 HYPERLINK l _Toc232871984 4.1技術(shù)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc232871984 h 31 HYPERLINK l _Toc232871985 4.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc23287198

6、5 h 35 HYPERLINK l _Toc232871989 4.3周邊協(xié)調(diào) PAGEREF _Toc232871989 h 41 HYPERLINK l _Toc232871990 4.4其它準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc232871990 h 42 HYPERLINK l _Toc232871993 第五章 主要施工方法 PAGEREF _Toc232871993 h 43 HYPERLINK l _Toc232871994 5.1流水段劃分 PAGEREF _Toc232871994 h 43 HYPERLINK l _Toc232871995 5.2大型機(jī)械設(shè)備選擇 PAGEREF

7、 _Toc232871995 h 49 HYPERLINK l _Toc232871996 5.3分部分項(xiàng)工程施工方法 PAGEREF _Toc232871996 h 51 HYPERLINK l _Toc232871997 測(cè)量工程 PAGEREF _Toc232871997 h 51 HYPERLINK l _Toc232871998 基坑支護(hù) PAGEREF _Toc232871998 h 54 HYPERLINK l _Toc232871999 5.3.3 土方工程 PAGEREF _Toc232871999 h 55 HYPERLINK l _Toc232872000 5.3.4 防

8、水工程 PAGEREF _Toc232872000 h 56 HYPERLINK l _Toc232872001 鋼筋工程 PAGEREF _Toc232872001 h 60 HYPERLINK l _Toc232872002 5.3.6 混凝土工程 PAGEREF _Toc232872002 h 67 HYPERLINK l _Toc232872003 5.3.7 模板工程 PAGEREF _Toc232872003 h 71 HYPERLINK l _Toc232872004 腳手架工程 PAGEREF _Toc232872004 h 87 HYPERLINK l _Toc2328720

9、05 砌體工程施工 PAGEREF _Toc232872005 h 93 HYPERLINK l _Toc232872006 土方回填工程 PAGEREF _Toc232872006 h 93 HYPERLINK l _Toc232872007 裝修工程 PAGEREF _Toc232872007 h 94 HYPERLINK l _Toc232872008 屋面工程 PAGEREF _Toc232872008 h 97 HYPERLINK l _Toc232872009 給排水工程 PAGEREF _Toc232872009 h 97 HYPERLINK l _Toc232872010 電氣

10、工程 PAGEREF _Toc232872010 h 102 HYPERLINK l _Toc232872011 通風(fēng)空調(diào)工程 PAGEREF _Toc232872011 h 118 HYPERLINK l _Toc232872012 5.3.16 季節(jié)性施工方法 PAGEREF _Toc232872012 h 125 HYPERLINK l _Toc232872013 第六章 主要管理措施 PAGEREF _Toc232872013 h 130 HYPERLINK l _Toc232872014 6.1工期保證措施 PAGEREF _Toc232872014 h 130 HYPERLINK

11、l _Toc232872015 6.2質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc232872015 h 133 HYPERLINK l _Toc232872016 6.3安全保證措施 PAGEREF _Toc232872016 h 136 HYPERLINK l _Toc232872017 6.4消防保衛(wèi)措施 PAGEREF _Toc232872017 h 137 HYPERLINK l _Toc232872018 6.5文明施工措施 PAGEREF _Toc232872018 h 138 HYPERLINK l _Toc232872019 6.6環(huán)保環(huán)衛(wèi)和防塵降噪及防污染措施 PAGEREF _

12、Toc232872019 h 139 HYPERLINK l _Toc232872020 6.7 成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc232872020 h 140 HYPERLINK l _Toc232872022 6.8節(jié)約成本措施 PAGEREF _Toc232872022 h 141 HYPERLINK l _Toc232872023 6.9 項(xiàng)目總承包管理 PAGEREF _Toc232872023 h 142 HYPERLINK l _Toc232872027 第七章 工程保修工作的管理措施 PAGEREF _Toc232872027 h 148 HYPERLINK l _Toc

13、232872028 7.1保修工作管理措施 PAGEREF _Toc232872028 h 148 HYPERLINK l _Toc232872029 7.2工程保修組織 PAGEREF _Toc232872029 h 148 HYPERLINK l _Toc232872030 7.3保修期限與承諾 PAGEREF _Toc232872030 h 148 HYPERLINK l _Toc232872031 7.4定期回訪制度 PAGEREF _Toc232872031 h 148 HYPERLINK l _Toc232872032 7.5保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍 PAGEREF _Toc232872

14、032 h 149 HYPERLINK l _Toc232872033 7.6保修責(zé)任 PAGEREF _Toc232872033 h 149 HYPERLINK l _Toc232872034 7.7保修記錄 PAGEREF _Toc232872034 h 149 HYPERLINK l _Toc232872035 第八章 附件 PAGEREF _Toc232872035 h 149 HYPERLINK l _Toc232872036 8.1文化園項(xiàng)目施工進(jìn)度總計(jì)劃計(jì)劃?rùn)M道圖 PAGEREF _Toc232872036 h 149 HYPERLINK l _Toc232872037 8.2地

15、下結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 PAGEREF _Toc232872037 h 149 HYPERLINK l _Toc232872038 8.3地上結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 PAGEREF _Toc232872038 h 149 HYPERLINK l _Toc232872039 8.4裝修施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 PAGEREF _Toc232872039 h 149 HYPERLINK l _Toc232872040 8.5施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表 PAGEREF _Toc232872040 h 149第一章 編制依據(jù)1.1合同、文件歷山路危房改造工程施工總承包合同；歷山路危房改造工程招標(biāo)文

16、件；歷山路危房改造工程地質(zhì)勘察報(bào)告。 1.2施工圖紙由山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院及濟(jì)南市人防建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司下發(fā)的全套歷山路文華園項(xiàng)目施工圖紙，其中包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、人防等專業(yè)圖紙。1.3主要規(guī)范、規(guī)程 分類名 稱文件號(hào)國(guó)家規(guī)范住宅建筑規(guī)范GB50368-2005民用住宅設(shè)計(jì)通則GB50352-2005工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文房屋建筑部分建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2002民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范GB50202-2002建筑邊坡

17、工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2004屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑材料放射性核素限量GB6566-2001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2001室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB1858

18、4-2001鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋GB1499.2-2007鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋GB1499.1-2008電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB590203-2002自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005建筑給水排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量

19、驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002行業(yè)規(guī)范高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-2002外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-2004鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ/T8-97建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ100-98城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2000建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2003回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)范JGJ/T23-2001混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ5

20、5-2000砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4620051.4主要法規(guī)序號(hào)類 別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法主席令第91號(hào)2中華人民共和國(guó)計(jì)量法與實(shí)施細(xì)則3中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法主席令第22號(hào)4建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)令5中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法主席令第77號(hào)6中華人民共和國(guó)合同法7行業(yè)中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建標(biāo)（2000）85號(hào)8房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部第78號(hào)令9房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定建標(biāo)（2000）211號(hào)

21、10房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法1.5主要圖集分類名 稱文件號(hào)圖集建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329(一) (九)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1,03G101-204G101-3居住建筑保溫構(gòu)造詳圖（保溫65%）L06J113加氣混凝土砌塊墻體構(gòu)造L96J125鋼筋混凝土過(guò)梁L03G303鋼筋混凝結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造詳圖L03G323建筑做法說(shuō)明L06J002住宅防火型煙氣排放系統(tǒng)L05J104 ，L05J105樓梯配件L96J401工程做法L06J002室內(nèi)裝修96J901住宅廚房與衛(wèi)生間L02J903建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)L04J006墻身配件L021016屋面L02J202地

22、下建筑防水構(gòu)造02J301室外配件L03J004PVC塑料門(mén)窗L96J605鋁合金門(mén)窗L03J602輕質(zhì)隔墻（一）L02J128建筑防水構(gòu)造L06JT10外墻保溫構(gòu)造詳圖L07J1091.6其他文件序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1國(guó)家關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建【1998】200#2國(guó)家關(guān)于發(fā)布建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)的公告中華人民共和國(guó)建設(shè)部第218號(hào)3歷山路文華園巖土工程勘察報(bào)告4企業(yè)中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系管理手冊(cè)（ZTJS-QSE-01-2008-A）5中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件匯編（ZTJS-QSE-02

23、-2008-A）6中國(guó)鐵道建筑總公司VI手冊(cè)及公司VI手冊(cè)7公司施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定8公司施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工管理手冊(cè)9公司績(jī)效考核管理辦法（第三版） 以上內(nèi)容均采用表格的形式列出，所有規(guī)范、規(guī)程、圖集必須采用現(xiàn)行有效的規(guī)范、規(guī)程、圖集。施工過(guò)程中如遇到國(guó)家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)更改，本施工組織設(shè)計(jì)則隨之相應(yīng)更改，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二章 工程概況 2.1工程總體概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱歷山路危房改造工程1-5#樓地下車庫(kù)及沿街商業(yè)樓2工程地址濟(jì)南市歷下區(qū)，西臨歷山路，位于和平路與文化東路之間3建設(shè)單位山東文華園住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司4設(shè)計(jì)單位山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院5監(jiān)理單位山東眾成項(xiàng)目管理

24、有限公司6總承包單位中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司7監(jiān)督單位濟(jì)南市工程質(zhì)量安全監(jiān)督站8合同性質(zhì)可調(diào)總價(jià)合同9合同工期548日歷天10資金來(lái)源自籌11質(zhì)量等級(jí)合格12合同范圍全部建筑安裝工程13工程規(guī)模建筑面積164500m2地下面積44500m2建筑高度最高89m地上面積120000 m214主要功能高檔住宅、地下車庫(kù)、沿街商業(yè)2.2建筑設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能高層住宅、臨街商鋪及地下車庫(kù)2建筑面積總建筑面積16.45萬(wàn)平方米。其中15#樓共計(jì)約12萬(wàn)平方米，地下車庫(kù)約4.45萬(wàn)平方米。 3建筑層數(shù)地下二層整體地下室，地上部分1#樓18層、2#樓26層、3#樓24層，4、5#樓均為25層。 其

25、中4、5#樓地上13層為沿街商業(yè)樓。4抗震烈度抗震設(shè)防裂度為6度 5建筑消防耐火等級(jí)地下二級(jí)，地上一級(jí)6節(jié)能設(shè)計(jì)外墻外保溫： 后粘40厚XPS擠塑聚苯板保溫板公共部位隔墻：35厚聚苯顆粒保溫層屋面保溫：70厚擠塑型聚苯板（XPS板）保溫層7屋 面上人屋面、不上人屋面8樓地面混凝土防潮地面、水泥砂漿樓面等9踢 腳水泥砂漿暗踢腳10外立面外墻瓷磚墻面局部涂料墻面11內(nèi)墻面白色乳膠漆墻面、面磚防水內(nèi)墻12頂 棚乳膠漆頂棚13防 水地下室防水防水等級(jí)一級(jí)， SBS改性瀝青防水卷材屋面防水防水等級(jí)二級(jí)， SBS改性瀝青防水卷材衛(wèi)生間房間 1.5厚合成高分子防水涂料14內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊、輕質(zhì)隔墻2.3

26、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)及獨(dú)立柱基主體結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)20.00絕對(duì)標(biāo)高4、5#樓地下車庫(kù)為49.50m；1-3#樓為51.70m3安全等級(jí)二級(jí)4結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0設(shè)計(jì)使用年限50年5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)以第5層（中風(fēng)大理巖）為基礎(chǔ)持力層.地基承載力特征值fak=1500Kpa，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。水文情況場(chǎng)區(qū)地下水為基巖裂隙水，水位埋深22.5023.15m，相應(yīng)高程27.7629.14m，水位年變幅35m，場(chǎng)區(qū)地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性。6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度6度抗震設(shè)防類別丙 類剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。沿街商業(yè)樓上部、4#、5#樓下部

27、的高位轉(zhuǎn)換層抗震等級(jí)為一級(jí)。7鋼筋類別HPB235：6、8 、10HPB335：12、14HRB400：12、14、16、18、20、22、258鋼筋接頭形式搭接連接、機(jī)械連接9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）600、500外墻厚度（mm）600，400，350，300,250，200內(nèi)墻厚度（mm）160，200、250、300樓板厚度（mm）120，150，160，180，200，230，25010樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)2.4機(jī)電設(shè)計(jì)概況序號(hào)系統(tǒng)設(shè) 計(jì) 概況系 統(tǒng) 做 法管 線 類 別1給排水給水供水系統(tǒng)分高中低區(qū)，地下二層至地上三層為低區(qū)，采用市政直接供水方式；四層至十四層為中區(qū)，十

28、五層至二十五層為高區(qū)，分別又設(shè)在4#樓地下泵房的無(wú)負(fù)壓變頻供水泵組供給。無(wú)負(fù)壓變頻供水方式室外給水管道采用鋼襯塑管，卡箍連接；室內(nèi)給水管道采用PPR管，熱熔連接。排水排水系統(tǒng)采用污廢合流制，經(jīng)化糞池處理后，排入市政管道。/排水管道采用特殊的單立管（AD-Jet）排水系統(tǒng)；室內(nèi)衛(wèi)生間污水管道采用SEKISUI螺旋DVLP管；冷凝水管、陽(yáng)臺(tái)排水管道及內(nèi)排雨水管采用UPVC排水管；埋地管線和底層管線采用機(jī)制排水管。2消防消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分高低區(qū)，地下二層至地上十四層為低區(qū)，十五層至二十五層為高區(qū)，由設(shè)在4#樓地下泵房消防泵供給。高區(qū)消火栓系統(tǒng)由消防泵直接供給，低區(qū)消火栓系統(tǒng)通過(guò)減壓后供給。地下二

29、至三層，十五層至十九層均采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消防儲(chǔ)水池設(shè)在地下二層設(shè)備間內(nèi)，有效容積500立方米。4#樓屋頂設(shè)置消防水箱及消防穩(wěn)壓設(shè)備，消防水箱的有效容積為18立方米。消防水泵供給消火栓系統(tǒng)采用內(nèi)外鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量30L/S，滅火時(shí)間1小時(shí)。滅火等級(jí)為中度危險(xiǎn)級(jí)。消防水泵供給噴灑系統(tǒng)采用內(nèi)外鍍鋅鋼管，絲扣和溝槽連接。3暖通采暖通風(fēng)本工程住宅部分設(shè)采暖系統(tǒng)，采暖熱媒為地下?lián)Q熱站提供55/45度低溫采暖熱水。室內(nèi)系統(tǒng)為衛(wèi)生間采用散熱器供暖，廚房、樓梯間不供暖，其他房間采用地板輻射采暖方式。采暖系統(tǒng)分兩個(gè)區(qū)，一至是，十二層為低區(qū)，十三至二十四層為高區(qū)

30、。廚房、衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。地下室排風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)平時(shí)設(shè)置排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)。位于地下室的機(jī)械室等房間設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。/采暖立干管采用焊接鋼管，焊接連接；戶內(nèi)計(jì)量表后采用PB管。通風(fēng)管道采用鍍鋅鐵皮。4電力系統(tǒng)照明380v/220v低壓進(jìn)線，引自小區(qū)2#樓配變電室，設(shè)置一般照明和應(yīng)急照明。通過(guò)低壓照明柜、照明箱、層箱、戶箱供電橋架、焊管、KBG管動(dòng)力干線TN-S系統(tǒng)配電，消防設(shè)備為雙回路供電方式，末端互投，引自配電室低壓配電柜設(shè)備單獨(dú)配電回路，與照明回路分開(kāi)線槽、焊管弱電外線引入，各樓設(shè)弱電小間，利用金屬線槽引入弱電豎井進(jìn)戶。設(shè)置可視對(duì)講系統(tǒng)客廳、臥室內(nèi)設(shè)電視、寬帶、電話插座線槽、焊管避雷二類防雷

31、接地體、防雷引下線、避雷帶、總等電位接地、衛(wèi)生間局部等電位接地、其它等電位接地鍍鋅圓鋼、鍍鋅扁鋼、結(jié)構(gòu)主筋5設(shè)備安裝配電箱、柜均為成套動(dòng)力、照明配電箱柜，特殊設(shè)備配套落地、墻上明裝、墻內(nèi)暗裝金屬線槽、焊管6消防系統(tǒng)樓層首層設(shè)置消防控制室，消防動(dòng)力設(shè)備、應(yīng)急照明等系統(tǒng)與消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)設(shè)于消防控制室線槽、焊管7信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)語(yǔ)音、寬帶網(wǎng)絡(luò)雙絞線、超五類線線槽、焊管8有線電視系統(tǒng)有線電視干、支線，放大器箱、分支分配器箱同軸電纜焊管2.5工程特點(diǎn)本工程為建設(shè)單位在濟(jì)南開(kāi)發(fā)的高檔樓盤(pán)，集高檔住宅、餐飲娛樂(lè)、商業(yè)購(gòu)物、停車等全面配套設(shè)施于一體，功能與系統(tǒng)較為齊全，配套設(shè)施完善。在施工過(guò)程中，我們以進(jìn)度控制

32、為主線，以關(guān)鍵線路為控制點(diǎn)，以“精品工程”為目標(biāo)，“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，必須對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，并采取科學(xué)合理有效的保證措施。工程本體方面：新三級(jí)鋼的運(yùn)用與管理：本工程鋼筋類型較多，有HPB235、HRB335、HRB400三種類型，其中HRB335與HRB400外觀極其相似，很難分辯，而化學(xué)成分與設(shè)計(jì)強(qiáng)度相差非常大。為了保證工程施工嚴(yán)格到位，必須對(duì)HRB335與HRB400鋼筋使用做好嚴(yán)格的管理和過(guò)程控制。本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，墻、梁、柱、板、梯各種形式相差較大，從施工工期來(lái)看非常緊迫，做好模板體系的選擇與運(yùn)用是保證工期的關(guān)鍵。本工程混凝土

33、用量大，強(qiáng)度等級(jí)高，如何做好有實(shí)力的混凝土攪拌站的選擇和備用攪拌站的選擇，保證混凝土澆筑的連續(xù)性非常重要。按圖紙中“后澆帶”分段進(jìn)行施工，按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置了“溫度后澆帶”和“沉降后澆帶”。施工中應(yīng)采取有效的技術(shù)措施，保證結(jié)構(gòu)整體的施工質(zhì)量，避免結(jié)構(gòu)出現(xiàn)混凝土沉降、收縮和溫度裂縫?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式有獨(dú)立基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)和片筏基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式多樣，尺寸、標(biāo)高變化較大，混凝土施工質(zhì)量控制難度較大。需要從施工方法、工藝等方面加以改進(jìn)，解決這些矛盾。人防工程施工：人防工程與一般混凝土施工，有很大的不同，主要表現(xiàn)在其構(gòu)造與一般混凝土結(jié)構(gòu)有差異，防爆門(mén)與密閉門(mén)的安裝與普通門(mén)有很大差別，人防工程施工有其特殊性，需要在

34、工程施工中加以注意。人防圖紙要與結(jié)構(gòu)圖紙對(duì)照進(jìn)行施工，增加施工難度。本工程車庫(kù)為地下二層，而樓座在地下為三層。地下車庫(kù)的二層頂板、梁需錨固在樓座的地下二層的墻體當(dāng)中，如何留好梁窩，如何控制好水平施工縫也將是一個(gè)施工重點(diǎn)。擠塑保溫板：擠塑板保溫體系是在主體結(jié)構(gòu)施工完成后，采用聚合物砂漿與主體結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行粘結(jié)，并用塑料脹栓進(jìn)行輔助連接。由于外墻不抹灰，受基層限制，表面很難平整。給面層施工帶來(lái)困難，且板縫位置容易開(kāi)裂。且部分外墻需貼外墻面磚，因此必須嚴(yán)格控制擠塑保溫板與墻面的粘接力，防止外墻面磚脫落。10）季節(jié)性施工：本工程按工期要求，主體結(jié)構(gòu)50%均處于雨期施工狀態(tài)，部分裝修施工需在冬期進(jìn)行，施工

35、質(zhì)量與緊迫的工期存在較大矛盾，需要從施工方法上入手，即要保證質(zhì)量，又要解決季節(jié)性施工與進(jìn)度的矛盾是非常關(guān)鍵的。13）外立面：本工程外立面復(fù)雜，有玻璃幕墻、石材幕墻、面磚外墻、涂料外墻等，相互之間由獨(dú)立廠家完成，如何做好各廠家的配合與銜接，難度非常大。14）結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋：本工程機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)多，預(yù)留預(yù)埋工作量大，保證預(yù)留位置準(zhǔn)確是一項(xiàng)重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線交叉較多，容易產(chǎn)生打架問(wèn)題，應(yīng)進(jìn)行綜合圖等設(shè)計(jì)保證各工藝系統(tǒng)路由。15）電氣墻體管盒預(yù)埋：墻體電管盒預(yù)埋是電氣施工中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，工程量大而復(fù)雜，應(yīng)保證預(yù)留準(zhǔn)確和不出現(xiàn)遺漏。16)對(duì)于大型機(jī)電設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸、吊裝、就位等需要進(jìn)行周密的策

36、劃。17)機(jī)房安裝的綜合布置：機(jī)房對(duì)于每個(gè)專業(yè)都是重點(diǎn)部位，施工工藝要求高，難度大，機(jī)房施工的優(yōu)劣，不僅影響美觀，而且影響使用功能，所以編制機(jī)房大樣圖對(duì)機(jī)房的整體布置，施工的精心組織都是非常重要的。18）系統(tǒng)綜合調(diào)試：系統(tǒng)綜合調(diào)試是集中檢測(cè)專業(yè)系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性，以及是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的重要環(huán)節(jié)，還反映了各專業(yè)間的銜接是否有效合理。調(diào)試的結(jié)果直接影響到系統(tǒng)功能的有效發(fā)揮。施工組織與管理方面：1）場(chǎng)地控制：工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，沿南北向呈長(zhǎng)條狀，南北長(zhǎng)約240米，東西向?qū)挾燃s120-150米。工程整體地下車庫(kù)使得現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)和北側(cè)無(wú)法設(shè)置施工通道，道路不能形成環(huán)路。沿場(chǎng)地中心將工程分為南、北兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行獨(dú)立

37、施工，分別配置獨(dú)立的結(jié)構(gòu)隊(duì)、裝修隊(duì)以及大型施工機(jī)具，場(chǎng)地內(nèi)不設(shè)隔斷，自然形成分隔。在現(xiàn)場(chǎng)平面布置上，我們從全局考慮，合理規(guī)劃，將辦公區(qū)和售樓處設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)西側(cè)沿街一層磚房?jī)?nèi)，生活區(qū)設(shè)置在場(chǎng)地東南角，南區(qū)域鋼筋、木工及水電原材堆放和加工區(qū)設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)，北區(qū)域鋼筋原材堆放和加工區(qū)設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)西北角，木工及水電原材堆放和加工場(chǎng)地設(shè)于現(xiàn)場(chǎng)東北角。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)材料堆放和加工場(chǎng)地盡量靠近塔吊等大型機(jī)具，避免二次搬運(yùn)工作。2）質(zhì)量控制：本工程合同質(zhì)量目標(biāo)為“合格工程”，我方力爭(zhēng)達(dá)到山東省“泰山杯”工程標(biāo)準(zhǔn)，提高了質(zhì)量要求，增加了質(zhì)量控制的難度，因此在施工中，要對(duì)質(zhì)量控制和管理給予高度重視，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3）

38、進(jìn)度控制：本工程總建筑面積約16.45萬(wàn)平米，地下兩層整體車庫(kù)，地上最高26層。合同工期僅為19個(gè)月，期間經(jīng)過(guò)2個(gè)雨季、2個(gè)冬季，需完成土方、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、機(jī)電安裝等所有分部分項(xiàng)工程，并要求必須獲得濟(jì)南市安全文明工地，工期相當(dāng)緊張。4）施工總承包方面：施工總承包管理是全面“總包總管”。面對(duì)不同的專業(yè)，不同的分包隊(duì)伍，不同的分包類型，不同的施工素質(zhì)，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。5）外部環(huán)境的協(xié)調(diào)：由于本工程地處濟(jì)南市繁華地段，周邊環(huán)境復(fù)雜。因此我們首先加強(qiáng)內(nèi)部管理，做好周邊安全防護(hù)，嚴(yán)格控制施工時(shí)間和噪聲排放，盡量降低對(duì)周邊環(huán)境的影響；并成立綜合接待室，專門(mén)負(fù)責(zé)周邊協(xié)調(diào)，由此專

39、門(mén)與交通、城管、環(huán)保、街道等部門(mén)進(jìn)行溝通，與周邊居民進(jìn)行交流，以取得理解和支持，盡量避免民擾和擾民問(wèn)題，為工程施工提供良好的外部環(huán)境。6）針對(duì)上述分析提出的相關(guān)難點(diǎn)、重點(diǎn)等方面，在施工組織設(shè)計(jì)中相關(guān)的章節(jié)將給予闡述。施工部署3.1施工管理目標(biāo)1)質(zhì)量目標(biāo)：分部與分項(xiàng)工程合格率為100%，優(yōu)良率不低于90%。工程總體質(zhì)量目標(biāo)為：爭(zhēng)創(chuàng)山東省“泰山杯”工程。 2)工期目標(biāo)：開(kāi)工日期:2008年12月30日，竣工日期為2010年6月30日，總工期548日歷天。3)安全文明施工目標(biāo)：杜絕一般責(zé)任事故，杜絕較大及以上級(jí)別事故。創(chuàng)“山東省安全文明工地”。4)環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)

40、。5）消防目標(biāo)：消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患。3.2施工部署原則及總體施工程序 施工任務(wù)劃分3.2.1.1總包合同任務(wù)范圍承包歷山路危房改造全部建筑安裝工程，對(duì)工程的質(zhì)量、工期、安全負(fù)全責(zé)。3.2.1.2業(yè)主指定分包的內(nèi)容序號(hào)分部與分項(xiàng)工程名稱內(nèi) 容1地板采暖工程全部2強(qiáng)電工程全部（除預(yù)留預(yù)埋）3照明工程全部（除預(yù)留預(yù)埋）4消防工程全部（除預(yù)留預(yù)埋）5通風(fēng)空調(diào)工程全部（除預(yù)留預(yù)埋） 6電梯工程全部（除預(yù)留預(yù)埋）7室外工程全部（除臺(tái)階、散水）8綠化園林工程全部9人防門(mén)工程全部10門(mén)窗工程全部11市政配套工程全部3.2.1.3總承包單位自行組織施工項(xiàng)目 序號(hào)分項(xiàng)工程名稱 施工形式總包的要求1地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)總包

41、組織施工、勞動(dòng)力采用勞務(wù)隊(duì)工期、質(zhì)量、成本、現(xiàn)場(chǎng)管理均滿足總包要求2地上主體結(jié)構(gòu)施工3砌筑工程4屋面工程5室內(nèi)初裝修工程6防火門(mén)7電氣工程埋管3.2.1.4由總承包組織分包的項(xiàng)目序號(hào)分部與分項(xiàng)工程名稱內(nèi) 容施工形式總包的要求1土方工程土石方開(kāi)挖及外運(yùn)總包組織專業(yè)分包商施工工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理均滿足總包要求2邊坡支護(hù)工程基坑邊坡支護(hù)3防水工程屋面防水，地下室防水、廚衛(wèi)間防水4外墻保溫工程全部5外墻涂料全部3.2.1.5工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分 序號(hào)負(fù)責(zé)單位工程物資1總包采購(gòu)范圍砼、鋼筋、水泥、防火門(mén)、設(shè)備等主要設(shè)備材料2業(yè)主采購(gòu)范圍電纜等土方工程墊層及底板防水基礎(chǔ)底板主樓地下結(jié)構(gòu)主樓地上結(jié)構(gòu)屋面鋼結(jié)

42、構(gòu)屋面工程二次結(jié)構(gòu)車庫(kù)地下結(jié)構(gòu)土方回填粗裝修裝飾裝修室外工程備案維護(hù)與保潔交付使用外檐窗安裝外墻保溫及面層裝飾園林綠化機(jī)電預(yù)留預(yù)埋干管及橋架等安裝設(shè)備與末端安裝與市政接駁資料整理地基處理3.2.2 施工順序3.2.2.1土建工程施工順序基礎(chǔ)部分工程定位土方開(kāi)挖及邊坡支護(hù) 地基驗(yàn)槽地基處理基礎(chǔ)墊層層基礎(chǔ)定位放線 防水找平層 防水層 防水保護(hù)層 底板鋼筋 底板模板 底板混凝土澆筑 基礎(chǔ)墻放線 基礎(chǔ)墻鋼筋 水電配合 基礎(chǔ)墻模板 基礎(chǔ)墻混凝土澆筑 地下二層頂板支模 地下二層頂板鋼筋 水電配合地下二層頂板混凝土澆筑 地下一層墻體鋼筋水電配合地下一層墻體模板 地下一層墻體混凝土澆筑 地下一層頂板模板 地下

43、一層頂板鋼筋水電配合 地下一層頂板混凝土澆筑地下室外墻防水層 肥槽土方回填地上結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行后澆帶處理地上結(jié)構(gòu)部分放線 墻柱鋼筋 水電配合 墻柱模板 梁板模板 梁板鋼筋、水電配合墻柱、梁板混凝土同時(shí)澆筑 至上一層結(jié)構(gòu)循環(huán)施工 結(jié)構(gòu)封頂 后澆帶處理衛(wèi)生間等有防水要求的房間結(jié)構(gòu)完、水電穿樓板豎管完 地面找平層、泛水 防水層 閉水試驗(yàn) 防水保護(hù)層 地磚 二次閉水試驗(yàn) 墻面及頂棚裝修室內(nèi)裝修工程內(nèi)隔墻砌筑立門(mén)窗口 內(nèi)墻抹灰 地面墊層 墻頂刮膩?zhàn)?吊頂 門(mén)窗安裝 涂料 水電安裝 油漆五金 清掃竣工屋面工程屋面保溫層 屋面找坡層 屋面找平層 屋面防水層 防水保護(hù)層 外裝工程基層清理 外窗安裝 外墻保溫施工

44、 外墻面層施工3.2.2.2機(jī)電專業(yè)的施工程序進(jìn)場(chǎng)后即由技術(shù)室配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工詳圖、機(jī)電綜合圖的設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)施工期間，主要工作內(nèi)容是預(yù)留預(yù)埋；在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后，各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開(kāi)始進(jìn)行機(jī)房、豎井等部位的設(shè)備及控制柜的安裝；機(jī)電安裝要為裝飾、裝修創(chuàng)造條件，在配合裝修面層施工的同時(shí)，進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段；然后進(jìn)入驗(yàn)收階段。具體施工總程序如下：3.2.2.3土建裝飾與安裝的配合程序二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面的及

45、洞口的處理，完成門(mén)窗的封閉，確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房施工。機(jī)電專業(yè)要隨土建的二次砌筑和粗裝修安排施工工序，完成穿墻及墻內(nèi)部位的施工，做好墻洞部位的處理和配合，避免對(duì)墻體及墻面剔鑿而給施工質(zhì)量帶來(lái)的影響。精裝修階段：在吊頂之前，裝修與機(jī)電專業(yè)進(jìn)行優(yōu)化吊頂?shù)钠矫娌贾茫_定好吊頂平面中燈具、噴頭、風(fēng)口、檢修口、揚(yáng)聲器、煙感探頭、溫感探頭等的布置，達(dá)到美觀、合理的要求，確定好安裝時(shí)各專業(yè)之間的合理工序，保證施工質(zhì)量。3.2.5空間部署 本工程根據(jù)先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先預(yù)埋后安裝的原則施工。（1）結(jié)構(gòu)期間采用流水施工，加快進(jìn)度，節(jié)約勞動(dòng)力和材料。（2）機(jī)電工程的預(yù)留、預(yù)埋隨主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行，待地下結(jié)

46、構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行管道及設(shè)備安裝。（3）地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后,立即進(jìn)行地下部分土建裝修和機(jī)電安裝工程。（4）地上結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收（主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收包括二次結(jié)構(gòu)施工，煙風(fēng)道施工、門(mén)窗框及配電箱、消防箱體安裝施工），地上1-12層驗(yàn)收一次，13層至頂層驗(yàn)收一次。1-12層主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后，地上水電安裝與土建的二次結(jié)構(gòu)即可插入施工。屋面工程施工、外裝修施工待整體地上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后插入。（5）地下車庫(kù)預(yù)留部分在主體結(jié)構(gòu)完成后馬上開(kāi)始進(jìn)行土方開(kāi)挖與結(jié)構(gòu)施工。(6)裝修工程期間，裝修與安裝采用平行施工方法，多層同時(shí)施工。3.3項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置原則項(xiàng)目經(jīng)理部肩負(fù)實(shí)施項(xiàng)目管理、履行總包合同的重任，是企業(yè)為實(shí)現(xiàn)本

47、工程各項(xiàng)管理目標(biāo)而設(shè)置的施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織，因此，現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)是工程能否順利進(jìn)行的基礎(chǔ)和重要保證，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)能夠勝任本工程的組織管理工作，我們?cè)谠O(shè)置組織機(jī)構(gòu)時(shí)，將嚴(yán)格遵守下列原則：.1精干、高效的原則從項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師到各類專業(yè)人員，我們都將選派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)、具有拼搏、奉獻(xiàn)和敬業(yè)精神的人員。3.3.1.2層次分明、職責(zé)明確的原則組織機(jī)構(gòu)分為企業(yè)保障層、項(xiàng)目管理層、施工作業(yè)層，企業(yè)保障是后盾，項(xiàng)目管理是主體，施工作業(yè)是基礎(chǔ)，各層次之間要做到職責(zé)劃分明確。3.3.1.3發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神的原則項(xiàng)目的最終成功要依靠項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的努力，因此，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配備要有利于大家充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精

48、神；否則，如果大家各行其是，即使人員配備再精干也無(wú)法完成項(xiàng)目管理目標(biāo)。3.3.2項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 3.3.3施工總承包項(xiàng)目部組織人員與分工情況部門(mén)崗位姓名持證分工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層項(xiàng)目經(jīng)理李金生注冊(cè)建造師證全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作?？偣こ處熇钸B勇工程師證全面負(fù)責(zé)工程生產(chǎn)總指揮，技術(shù)質(zhì)量管理，協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系。項(xiàng)目書(shū)記鄔傳榮政工師負(fù)責(zé)行政管理與黨支部及后勤管理工程室工程經(jīng)理劉喜倫工長(zhǎng)證全面負(fù)責(zé)本工程生產(chǎn)進(jìn)度、安全、文明施工及三大體系運(yùn)行管理工作。工長(zhǎng)明玉同工長(zhǎng)證負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及分包管理的生產(chǎn)調(diào)度與指揮，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度管理。工長(zhǎng)李元慶工長(zhǎng)證負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及分包管理的生產(chǎn)調(diào)度與指揮，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度管理。工長(zhǎng)張傳民負(fù)責(zé)主體結(jié)

49、構(gòu)及分包管理的生產(chǎn)調(diào)度與指揮，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度管理。安全主管姚朝學(xué)安全員證負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作安全員張?jiān)野踩珕T證負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全資料管理工作機(jī)械員汪炳扣機(jī)械員證負(fù)責(zé)工程施工機(jī)械的安全、調(diào)度與維護(hù)及相關(guān)工程管理技術(shù)室主任鄒祿江助理工程師證負(fù)責(zé)本工程二次深化設(shè)計(jì)等工作，全面負(fù)責(zé)總包施工范圍內(nèi)的技術(shù)管理與質(zhì)量管理工作，并主抓模板工程施工。土建專業(yè)工程師臧慶龍工程師證負(fù)責(zé)土建、裝飾裝修專業(yè)深化設(shè)計(jì)，并配合機(jī)電做好設(shè)計(jì)配合，負(fù)責(zé)總包施工范圍內(nèi)的技術(shù)管理與質(zhì)量管理工作。土建專業(yè)技術(shù)員鄧玉萍助理工程師證二級(jí)建造師證負(fù)責(zé)總包施工范圍內(nèi)的鋼筋工程及二次結(jié)構(gòu)技術(shù)管理與質(zhì)量管理工作土建專業(yè)技術(shù)員郭營(yíng)助理工程師負(fù)責(zé)總包

50、施工范圍內(nèi)的混凝土技術(shù)管理與質(zhì)量管理工作。土建專業(yè)技術(shù)員龔付民負(fù)責(zé)技術(shù)交底的編制、下發(fā)。電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人孟繁盛高級(jí)工程師證負(fù)責(zé)電氣工程管理。水暖專業(yè)負(fù)責(zé)人王富茂負(fù)責(zé)水暖工程管理。預(yù)算室成本經(jīng)理張杰造價(jià)員證負(fù)責(zé)商務(wù)、合同、招投標(biāo)與造價(jià)的管理。預(yù)算員徐菲菲預(yù)算員證負(fù)責(zé)做好預(yù)決算工作。預(yù)算員鄭清海負(fù)責(zé)做好預(yù)決算工作。預(yù)算員程曉東負(fù)責(zé)做好預(yù)決算工作。材料室材料主任孫京廣材料員證全面負(fù)責(zé)材料設(shè)備部的管理工作和日常報(bào)表等。材料員李希金負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、鋼筋等材料管理。材料員于立剛負(fù)責(zé)各分包及甲供材料與設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)材料的管理及日常材料管理。財(cái)務(wù)室財(cái)務(wù)主任張素云會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé)項(xiàng)目會(huì)計(jì)的工作。出納楊競(jìng)帆負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)部的出納

51、工作。質(zhì)量室土建質(zhì)檢員馮建學(xué)質(zhì)檢員證負(fù)責(zé)南段的質(zhì)量管理。土建質(zhì)檢員劉洪利負(fù)責(zé)北段的質(zhì)量管理。土建質(zhì)檢員姜辛負(fù)責(zé)北段的質(zhì)量管理。測(cè)量室測(cè)量主管蓋銀龍測(cè)量員證負(fù)責(zé)本工程的測(cè)量管理、對(duì)分包測(cè)量監(jiān)管，以及測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)工作和計(jì)量管理工作。試驗(yàn)室試驗(yàn)員彭永試驗(yàn)員證負(fù)責(zé)試驗(yàn)管理等工作。資料室資料員江新征資料員證負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料形成、整理工作。資料員劉蘭蘭資料員證負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料管理及收發(fā)文工作。3.4計(jì)算主要工程量土建部分 序號(hào)材料名稱規(guī)格、型號(hào)數(shù) 量單位備注1鋼筋10以內(nèi)1923T2鋼筋10以外4594T3混凝土C15-C505000m34水 泥PO42.53600t5砂中、細(xì)砂16000m36石 子1000m37蒸

52、壓加氣砌塊25000m38SBS卷材3mm厚50000m29JS復(fù)合防水涂料1.5mm厚3000m210鋼板網(wǎng)5000m2墻面抹灰加強(qiáng)11擠塑保溫板70mm厚20000M340mm厚3500M312回填土40000M313鐵件100t土建預(yù)埋14欄桿扶手鐵藝10000m15頁(yè)巖陶粒最薄處30mm厚2%找坡8963M316釉面防滑地磚10mm厚20000m217耐擦洗涂料水性350T機(jī)電部分 序號(hào)材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位排水鑄鐵管DN50DN2008000米給水襯不銹鋼管DN15DN2007800米熱鍍鋅鋼管DN15DN2001500米水閥門(mén)DN15DN20015210個(gè)各種水泵、水箱、熱交

53、換器等80臺(tái)保溫材料1500M3衛(wèi)生潔具468個(gè)塑銅線BV1.5-35354945米護(hù)套線BVV5*2.5-105860米插座6990個(gè)耐火橋架1475米弱電線槽2970個(gè)配電箱547臺(tái)電纜16392米衛(wèi)生潔具（浴缸）14套洗面盆1692套小便器30套大便器2190套各種設(shè)備（泵、風(fēng)機(jī)等）360臺(tái)焊接鋼管SC15-1502400米塑銅線BV1.5-35281592米開(kāi)關(guān)及插座面板4763套耐火橋架100800寬1221米配電箱389臺(tái)電纜4475米變壓器800KVA2臺(tái)高壓柜10臺(tái)低壓柜13臺(tái)消防報(bào)警機(jī)房設(shè)備報(bào)警盤(pán)、聯(lián)動(dòng)盤(pán)、消防廣播盤(pán)等1套報(bào)警設(shè)備煙感、溫感、手報(bào)及模塊677臺(tái)直流屏3臺(tái)電力遠(yuǎn)

54、動(dòng)控制屏1臺(tái)措施性材料計(jì)劃 序號(hào)名 稱數(shù)量使用時(shí)間使用說(shuō)明鋼管（噸）17202009.032009.12主要用于地下室墻體及獨(dú)立柱、梁加固腳手架及安全防護(hù)木膠板（平米）670002009.032009.12梁、柱、頂板、地上墻體模板穿墻螺桿（噸）1002009.032009.11地下室組合鋼模板加固屬于耗材，含內(nèi)墻、基礎(chǔ)反梁所用螺桿、地上墻體加固對(duì)拉螺桿(根)43002009.032009.11地下室獨(dú)立柱加固方木100*100（方）1502009.032009.11屬于周轉(zhuǎn)材料可用于地上結(jié)構(gòu)施工方木50*100（方）14002009.032009.11屬于周轉(zhuǎn)材料可用于地上結(jié)構(gòu)施工腳手板（方

55、）5002009.032009.11腳手板（方）4702009.032009.11用于結(jié)構(gòu)施工及裝修施工，部分地下室周轉(zhuǎn)十字卡1400002009.032009.11轉(zhuǎn)卡（個(gè)）800002009.032009.11接頭卡（個(gè)）300002009.032009.11平網(wǎng)（張）22002009.032010.03用于外架搭設(shè)及洞口防護(hù)及滿堂腳手架立網(wǎng)（張）65002009.032010.03用于外架搭設(shè)及臨邊防護(hù)塑料模殼（個(gè)）58002009.042009.08用于地下車庫(kù)頂板模板3.5施工進(jìn)度計(jì)劃3.5.1里程碑事件根據(jù)合同要求和項(xiàng)目的施工程序，主要里程杯碑事件有：地下結(jié)構(gòu)施工完成；主體結(jié)構(gòu)施工

56、完；外立面亮相；屋面工程完成；初裝修完；裝飾與裝修工程完成；機(jī)電安裝完成；園林與綠化及室外工程完成；四方驗(yàn)收通過(guò)。3.5.2里程碑計(jì)劃圖根據(jù)項(xiàng)目里程碑事件和合同要求，確定本工程的重大里程碑圖。 里程碑事件名稱里程碑事件計(jì)劃完成時(shí)間20082009201012 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、 9、 10、 11、121、2、3、4、5、6、7工程開(kāi)工2008年12月30日 地下結(jié)構(gòu)完成2009年6月15日 主體結(jié)構(gòu)完成2009年10月31日外立面亮相2010年5月31日屋面工程完成2010年3月31日室外工程2010年6月25日裝飾與裝修工程完成2010年5月31日機(jī)電安裝完成2

57、010年6月25日四方驗(yàn)收通過(guò)2010年6月30日3.5.3主要項(xiàng)目時(shí)間安排時(shí)間上布署： 在前一工作完成后，立即交付于后續(xù)專業(yè)工作施工。并加強(qiáng)各階段的驗(yàn)收工作。農(nóng)歷二九年春節(jié)前完成工程的土方開(kāi)挖施工，并組織地基驗(yàn)槽。公歷2009年2月底之前，完成地基處理施工，并全面完成現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作：臨建、CI實(shí)施、塔吊安裝、驗(yàn)收，施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電布置等，以及施工生產(chǎn)與技術(shù)準(zhǔn)備作各項(xiàng)工作。2009年6月15日各樓座主體結(jié)構(gòu)施工至標(biāo)準(zhǔn)層，懸挑架搭設(shè)完畢，地下部位外腳手架拆除完畢后，進(jìn)行地下室外墻防水層施工，及肥槽土方回填施工。2009年7月1日地下結(jié)構(gòu)拆模完成后，插入二次結(jié)構(gòu)砌筑施工，以及門(mén)

58、框、配電箱、消防箱體安裝等施工，為結(jié)構(gòu)施工創(chuàng)造條件。2009年7月24日，完成地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，插入地下室房心回填，裝修工程，以及水電、消防、通風(fēng)等專業(yè)安裝施工。2009年10月31日主體結(jié)構(gòu)封頂后，立即進(jìn)行地下車庫(kù)頂板防水及保護(hù)層施工，完成后進(jìn)行預(yù)留地下車庫(kù)及下沉式廣場(chǎng)施工，將該部位土方施工所挖出的符合景觀園林種植土的土方回填至車庫(kù)頂板以上。外懸挑架拆除，外檐裝修采用吊籃施工。2009年11月16日主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，所有裝飾裝修、門(mén)窗工程、屋面工程及水電安裝工作，電梯等全面展開(kāi)。機(jī)房、設(shè)備間、管道井及廚衛(wèi)間重點(diǎn)施工，地面、墻面、頂棚裝修至只預(yù)留裝飾面層，為設(shè)備及管線安裝創(chuàng)造條件。2010年

59、春節(jié)前，外窗窗框全部安裝完成，內(nèi)墻抹灰收口全部完成，水電、消防、通風(fēng)等專業(yè)管線、橋架等全部安裝完畢，地下車庫(kù)、下沉廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)施工完畢。2010年3月1日，全面展開(kāi)外墻外保溫及涂料施工，室內(nèi)進(jìn)行地采暖敷設(shè)及地面墊層施工，待地面墊層施工完畢后，插入墻面頂棚油工粉刷施工、入戶門(mén)安裝施工，精裝修施工、穿線施工、智能化系統(tǒng)施工等。市政工程也在2010年3月1日插入施工。2010年6月30日之前，完成所有裝飾裝修工程和安裝工程，并調(diào)試及竣工清理完畢，6月30日進(jìn)行四方驗(yàn)收，并做好各項(xiàng)資料的整理工作，為竣工驗(yàn)收備案做好準(zhǔn)備工作。主要分部分項(xiàng)工程時(shí)間表序號(hào)工程名稱開(kāi)始時(shí)間結(jié)束時(shí)間持續(xù)時(shí)間（天）1土方開(kāi)挖與地基處

60、理2008年12月30日2009年2月28日612地下結(jié)構(gòu)2009年3月1日2009年6月15日1073地上結(jié)構(gòu)2009年5月16日2009年10月31日1694砌筑工程2009年6月1日2009年11月15日1205肥槽回填工程2009年7月16日2009年8月10日266屋面工程2009年12月1日2010年3月31日1217外裝修工程2009年11月17日2010年6月25日2218地面工程2010年3月1日2010年4月30日619精裝修工程2010年3月1日2010年5月31日9210室外工程2010年5月1日2010年6月24日5511給排水工程2009年3月18日2010年6月2