合同范本：廠房租賃合同

1、.PAGE ：.；廠房租賃合同書廠房租賃合同出租方：東莞市某某投資 以下簡稱甲方法人代表： ： 身份證號碼：承租方： 以下簡稱乙方法人代表： ： 身份證號碼： 甲乙雙方根據現訂國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等自愿的原那么，就廠房租賃一事，經雙方協(xié)商一致，簽署本合同。租賃廠房的地點、概略、面積及用途1、地點：2、概略：甲方贊同將某處廠房、宿舍、辦公樓，給乙方做工廠及工人生活設備配套運用。3、面積：廠房、宿舍、辦公樓及相關配套總面積約 0 。4、用途：工廠、工人生活設備。租賃期限、租價調增及交租時間1、租賃期為五年，即由XXXX年 1 月1日起至XXXX年 1 月1日止。2、月租金：從XXXX年

2、 11 月01日起至XXXX年 10 月 31 日廠房、宿舍、辦公樓月租金為7.5元/包稅票；從XXXX年 X 月X日起至XXXX年 X月X日廠房、宿舍、辦公樓月租金為8.0元/包稅票。3、合同期到后，按當時市場價錢優(yōu)先租給乙方運用。 4、每月收租時間為每月 X 日前收當月租金。甲方收租金開稅票。三、合同保證金、押金及付款日期1、簽合同日，乙方付給甲方人民幣伍拾萬元，廠房押金為兩個月租金，余款每月抵扣月租，扣完為止。合同期滿將押金退回給乙方注：免息。 2、甲方將廠房宿舍辦公樓交給乙方運用后，裝修期為肆個月，由XXXX年 XX 月X日起至XXXX年 X月X日止，即XXXX年 X 月X日起開場繳交

3、租金。四、雙方的權益和義務 1、自簽約日起，甲方將租賃廠房、宿舍、辦公樓交給乙方安裝設備，余下水電及車間內的安裝，其費用由乙方自行擔任，消防設備及驗收合格證由甲方擔任。同時，未經甲方贊同，乙方不得對其租賃的廠房宿舍辦公樓及其配套設備進展構造調整，損壞建筑物或超荷載。乙方有廠房、宿舍辦公樓的自行運用權，如需轉租需經甲方贊同。 2、甲方擔任安裝兩部2噸電梯及一臺400KVA變壓器給乙方作為消費運用。 3、租賃期內，廠房、宿舍辦公樓的一切設備均由乙方維修，及其費用。 4、租賃期內，運營過程中發(fā)生的一切不測事故及由此呵斥的費用或損失，均由乙方自行擔任。 5、甲方有權檢查租用物的運用及工人工資發(fā)放情況的

4、權益，甲方的檢查應在乙方陪同下進展。 6、租賃期內，因政府及有關部門按規(guī)定收取或分攤的費用，如稅收費、勞動管理費、綠化費、治安管理費、衛(wèi)生管理費等以及運營中的費用，如：水電費、費、消防保險等一切費用，均由乙方自行承當。并依于繳交。 7、租賃期內，乙方必需遵守國家有關的法律、法規(guī)及行政規(guī)章制度進展合法運營，平安消費。 8、租賃期內，乙方發(fā)現房屋有嚴重的損壞，如屋面漏水、墻體裂痕等需求進展大修繕，乙方有權要求甲方進展修復，費用由甲方擔任，乙方因人為損壞由乙方擔任。 9、甲方補償乙方10萬元辦公樓裝修費。五、違約責任 1、租賃期內，甲、乙雙方一方不按合同規(guī)定履行應視為違約行為，違約方應賠償對方因違約

5、呵斥的直接經濟損失。 2、甲方應于XXXX年12月15日前安裝好變壓器并通電交付給乙方運用，如未按期交付，甲方須賠償一個月租金給乙方作為違約金。 3、乙方不按時繳交租金的按應繳租金每日加收1%的滯納金。 4、乙方違反合同中途退租的，甲方不退還一切定金。 5、乙方有以下行為之一的，甲方有權一方隨時終止合同，沒收定金，追回乙方拖欠款項，由此呵斥乙方經濟損失的不予賠償。 、拖欠甲方租金兩個月； 、拖欠工人工資兩個月；、未經對方贊同改動用途。六、合同期滿 1、租賃期滿雙方解除合同，乙方必需按時搬遷，但建筑物必需堅持完好，否那么予以維修或賠償，同時一切固定物不得撤除，無償歸甲方一切。 2、合同到期后在乙方充分履行全合同規(guī)定的各項義務下，甲方如數將合同保證金返還給乙方。七、爭議的處理方式 因執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商處理，假設協(xié)商不成的，可向有關管轄的人民法院提出訴訟裁。本合同未盡事宜的雙方可隨時協(xié)商補充。本合同由雙方代表簽字蓋章后之日起生效。本合同一式正本叁份，甲、乙、中介見證方各執(zhí)一份，均具有同等法律效能。八、自簽約后， 甲 方即付一個月租金即人民幣 壹拾萬 元整(小寫：￥ 100