玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 i啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 #啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯?。┟倒瀹a(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一 目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章總論 5一、項(xiàng)目名稱 5二、擬建地點(diǎn) 5三、建設(shè)規(guī)模 5四、建設(shè)年限 5五、概算投資 5六、效益分析 5 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第二章背景和意義 7一、項(xiàng)目建設(shè)背景 7二、項(xiàng)目建設(shè)的必要

2、性與可行性 8一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 11二、某某花卉市場(chǎng)分析 12二、營(yíng)銷策略 14三、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 14 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第四章建設(shè)條件 16一、項(xiàng)目區(qū)概況 16二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展 18 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 21一、園區(qū)發(fā)展定位 21二、總體布局 21三、建設(shè)內(nèi)容 23第六章項(xiàng)目技術(shù)方案 25一、玫瑰幼苗繁殖技術(shù) 25二、 玫瑰種植管理技術(shù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 25一、生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合利用 25二、環(huán)境評(píng)價(jià) 26三、環(huán)境保

3、護(hù)措施 27 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 30一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 30二、項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 31三、人力資源配置 32 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第九章投資估算與資金來(lái)源 33一、投資估算依據(jù) 33二、投資估算 34三、資金來(lái)源 34 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第十章經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析 35一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 35二、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 35三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 35四、財(cái)務(wù)效益分析

4、 35五、不確定性分析 35六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 35七、社會(huì)效益 35八、生態(tài)效益分析 38 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第十一章結(jié)論 41一、可行性研究結(jié)論 41二、問(wèn)題與建議 41第一章總論一、項(xiàng)目名稱某某玫瑰產(chǎn)業(yè)園二、擬建地點(diǎn)項(xiàng)目位于某某區(qū)王曲鎮(zhèn)南江兆村四組，秦嶺環(huán)山路旁。三、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)總面積283畝，帶動(dòng)發(fā)展1847畝。項(xiàng)目總體構(gòu)成為?一心.五區(qū)結(jié)構(gòu)？，分別為新品種展示區(qū)、玫瑰育苗區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化種植區(qū)、產(chǎn)品藏 貯區(qū)、玫瑰休閑區(qū)。建設(shè)2400平方米連棟溫室，10座日光溫室（15畝）， 25座拱棚（25畝），建設(shè)實(shí)驗(yàn)室、培訓(xùn)室、產(chǎn)品貯

5、藏室及管理用房2400平方米（占地2畝）。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)露地玫瑰生產(chǎn)區(qū)200畝。帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展 1847畝玫瑰生產(chǎn)基地。四、建設(shè)年限2014-2016 年。五、概算投資建設(shè)投資為2369.45萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)投資2108.34萬(wàn)元，占建設(shè)投資的88.98%工程建設(shè)其他費(fèi)148.28萬(wàn)元，占建設(shè)投資的6.26% 預(yù)備費(fèi)112.83萬(wàn)元，占建設(shè)投資的4.76%六、效益分析該項(xiàng)目年均銷售收入為1134.98萬(wàn)元，年均總成本費(fèi)用555.68萬(wàn)元，年均稅后利潤(rùn)總額434.48萬(wàn)元。其投資利潤(rùn)率為22.99%投資利稅率為17.24%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為21.49%在基準(zhǔn)折現(xiàn)率10%寸，經(jīng)營(yíng)期可實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值14

6、00.5萬(wàn)元，投資回收期5.85年（包括建設(shè)期在內(nèi)）。第二章背景和意義一、項(xiàng)目建設(shè)背景農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，種植和養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)始終是國(guó)家大力扶持的產(chǎn) 業(yè)，天然綠色食品將是今后農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最終目標(biāo)。從國(guó)家的角度來(lái)看， 首先現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的建設(shè)需求有著深刻的社會(huì)經(jīng)濟(jì)改革的意義。在經(jīng) 過(guò)幾十年的發(fā)展，尤其是中國(guó)改革開(kāi)放以農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革為核心的第一個(gè)階 段，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力有了一定的提升，農(nóng)產(chǎn)品的供給由相對(duì)緊缺到相對(duì)平衡與 富裕，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與生產(chǎn)要素配置優(yōu)化的需求日漸顯著。在此背景 下,?現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)成為中國(guó)縣城農(nóng)業(yè)發(fā)展第三次變革的起點(diǎn)，？其 改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低產(chǎn)低效粗放經(jīng)營(yíng)的特征，而是以農(nóng)業(yè)資源利

7、用的高效 化,農(nóng)業(yè)產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的高值化作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)建設(shè)的最 終目標(biāo)。在國(guó)家科學(xué)技術(shù)部印發(fā)的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南中，其指導(dǎo)思想以市 場(chǎng)為導(dǎo)向，先進(jìn)適用技術(shù)為支撐，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，突出地方特色，加強(qiáng)農(nóng) 業(yè)技術(shù)的組裝集成和科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級(jí)；通過(guò)政 府引導(dǎo)、社會(huì)參與，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，完善運(yùn)行 機(jī)制，促進(jìn)體制創(chuàng)新。其發(fā)展重點(diǎn)是引導(dǎo)園區(qū)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo) 準(zhǔn)化和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)化；引導(dǎo)園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工實(shí)現(xiàn)高效化和市場(chǎng)化；引導(dǎo)園區(qū) 設(shè)施農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)?；蛯I(yè)化；引導(dǎo)園區(qū)農(nóng)業(yè)科技企業(yè)實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化和 國(guó)際化。黨的十七屆五中全會(huì)決議和中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)

8、 展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要明確指出，要在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 #步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。？十二五？是我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新的發(fā)展階段 的重要時(shí)期，是調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式、促增長(zhǎng)的關(guān)鍵時(shí)期。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、？四化同步？推進(jìn)的要求，為進(jìn)一步加快某某區(qū) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展步伐，根據(jù)中省市農(nóng)村、農(nóng)業(yè)工作會(huì)議，結(jié)合某某區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā) 展實(shí)際，建設(shè)某某現(xiàn)代玫瑰園區(qū)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性與可行性（一）適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和結(jié)構(gòu)調(diào)整的新趨勢(shì)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和對(duì)外 開(kāi)放的進(jìn)一步擴(kuò)大，對(duì)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、科技水平、品種質(zhì)量等問(wèn)題

9、提出 了新的更高的要求。本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求情況，并結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源 特點(diǎn)，規(guī)劃以玫瑰產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)為核心，以玫瑰加工、苗木生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)旅游 為輔助產(chǎn)業(yè)的主要建設(shè)內(nèi)容，既適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào) 整的方向，也符合國(guó)家發(fā)展？高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效？農(nóng)業(yè)的戰(zhàn)略方針。計(jì)劃 把項(xiàng)目區(qū)建設(shè)成為一個(gè)集玫瑰科研、技術(shù)引進(jìn)、試驗(yàn)示范、教育、推廣、 生產(chǎn)、加工、貿(mào)易于一體的玫瑰產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)園區(qū)，以此帶動(dòng)某某區(qū)農(nóng)業(yè)科 技水平的提高和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高附加值， 促進(jìn)某某區(qū)乃至某某省省實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化。（二）符合省、市、縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)和農(nóng)業(yè)科技的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃2012年2月13日，全國(guó)現(xiàn)代農(nóng)

10、業(yè)發(fā)展規(guī)劃由國(guó)務(wù)院公布，這是 我國(guó)首部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，是今后5-10年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。 2013的中央一號(hào)文件，中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實(shí)推進(jìn) 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)中明確指出：？加強(qiáng)三農(nóng)工作，積 啊一一玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一 極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、 構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求，是加快社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的重大任 務(wù)。？發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是黨中央在全面分析、科學(xué)判斷社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 形勢(shì)和我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展客觀趨勢(shì)做出的重大戰(zhàn)略決策，也是對(duì)新時(shí)期我 國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求。某某省人

11、民政府關(guān)于深入持續(xù)推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)（陜 政發(fā)201253號(hào)文件、某某市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園 區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)（西政發(fā)201229號(hào)文件，都對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展提 出了明確要求，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。在今年召開(kāi)的某某市人民代表大會(huì)上，明確提出了建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū) 的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議也著重強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，準(zhǔn)備今年 再建省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)100個(gè)，實(shí)現(xiàn)涉農(nóng)縣區(qū)全覆蓋。計(jì)劃至？十二五？ 末，我省省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)要達(dá)到300個(gè)，各類農(nóng)業(yè)園區(qū)總數(shù)要突破2000 個(gè)，農(nóng)業(yè)園區(qū)面積占全省耕地面積的比例將超過(guò)10%每個(gè)農(nóng)業(yè)縣區(qū)都有 23個(gè)省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，通過(guò)園區(qū)

12、的要素聚集和集中展示，率先推進(jìn) 局部農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，引領(lǐng)全省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。（三）有利于借鑒和吸收先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技，提高示范效應(yīng)通過(guò)該項(xiàng)目的實(shí)施，可以加強(qiáng)與西北農(nóng)林科技大學(xué)等科研單位的先進(jìn) 實(shí)用技術(shù)的合作，通過(guò)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)、設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)，直接進(jìn)入高起點(diǎn)的 發(fā)展。不僅符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展方向，而且還能有針對(duì)性地提高農(nóng)業(yè) 區(qū)域應(yīng)用科技的積累水平。這必將會(huì)提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的整體水平，為 某某關(guān)中地區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)提供超前的示范樣榜。（四）有利于大幅度增加農(nóng)民收入本項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)、資源狀況，在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、 投入要素、農(nóng)業(yè)科技和經(jīng)營(yíng)管理體制等方面建設(shè)的基礎(chǔ)上，采取綜合有力 的措施提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代

13、化的整體水平。這為農(nóng)戶生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品打下了堅(jiān)實(shí) 的物質(zhì)基礎(chǔ)，帶動(dòng)農(nóng)戶的生產(chǎn)。將在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)形成以玫瑰為核心的農(nóng)業(yè)技 術(shù)體系，逐步達(dá)到在品種選育、種植技術(shù)、施肥、灌溉及產(chǎn)品檢測(cè)等技術(shù) 符合國(guó)家規(guī)范要求，為農(nóng)民增收創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。（五）有利于加速某某的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程當(dāng)前我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，農(nóng)業(yè)科技貢獻(xiàn)率還相差20多個(gè) 百分點(diǎn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)人畜力比重仍接近50%農(nóng)業(yè)發(fā)展依賴水土資源消耗、 靠天吃飯的局面仍沒(méi)有根本改變，農(nóng)業(yè)仍是國(guó)家現(xiàn)代化建設(shè)的短腿。現(xiàn)在 就是要加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，以實(shí)現(xiàn)與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的平穩(wěn)協(xié)調(diào)發(fā)展， 打牢國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)真正的強(qiáng)盛。堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)， 按照?以

14、工促農(nóng)、以城帶農(nóng)、以改活農(nóng)？的思路，以農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮為中心，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)為支撐，發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)為重點(diǎn)，用抓工業(yè)的理念抓農(nóng)業(yè)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)為載體創(chuàng)新農(nóng)業(yè) 發(fā)展，是加快傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又快又好發(fā) 展的載體與有效途徑。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，有利于提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn) 能力，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；有利 于合理利用農(nóng)業(yè)資源，大幅度提高資源利用率、土地產(chǎn)出率、勞動(dòng)生產(chǎn)率、 產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；有利于發(fā)揮各種生產(chǎn)要素的聚集效應(yīng)、擴(kuò)散效應(yīng)和催化 效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展。第三章市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析目前我國(guó)的花卉產(chǎn)業(yè)仍

15、然存在不足。2012年7月在北京召開(kāi)的全國(guó) 花協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)會(huì)議上明確提出，目前花卉產(chǎn)業(yè)存在的突出問(wèn)題是技術(shù)創(chuàng)新能 力弱，花卉生產(chǎn)的關(guān)鍵技術(shù)需要引進(jìn)，種苗、種球絕大部分依靠進(jìn)口。這 個(gè)問(wèn)題已經(jīng)引起了各級(jí)政府及其主管部門的高度重視，某某省農(nóng)業(yè)廳 2012年明確指出要加大對(duì)花卉業(yè)的投入和政策扶持力度，重點(diǎn)抓好對(duì)花 卉育種等科研攻關(guān)的投入。據(jù)農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)司花卉處保守統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)我國(guó)每年僅對(duì)種球市場(chǎng)需求 量約8000萬(wàn)頭，涉及資金上億元，大部分需要從外國(guó)進(jìn)口。隨著農(nóng)村產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，許多地方把花卉作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的重要項(xiàng) 目，特別是切花生產(chǎn)。國(guó)內(nèi)對(duì)種源的需求量會(huì)進(jìn)一步增加，另一方面，我 國(guó)的花卉

16、出口除水仙外幾乎是空白，有巨大的市場(chǎng)潛力?；ɑ苌a(chǎn)（包括 種球生產(chǎn)）是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，我國(guó)的勞動(dòng)力資源豐富，勞動(dòng)成本低，因 此在這一方面有很大優(yōu)勢(shì)。生產(chǎn)種球比生產(chǎn)切花利潤(rùn)更高，種球生產(chǎn)的最 適宜區(qū)域在某某、新疆、甘肅等西部地區(qū)，某某有發(fā)展種球生產(chǎn)的地理優(yōu) 勢(shì)，同時(shí)某某又處在西部的交通要道，是西部地區(qū)的中心城市，有望成為 全國(guó)球根花卉的市場(chǎng)中心?；ɑ茉谖沂∧壳笆且粋€(gè)新興產(chǎn)業(yè)，在全國(guó)發(fā)展速度很快。就整個(gè)種植玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 #業(yè)而言，花卉是利潤(rùn)率最高的行業(yè)。隨著加入世貿(mào)，國(guó)家提出圍繞增加農(nóng) 民收入，對(duì)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，種什么的問(wèn)題顯得尤為突出，

17、在傳統(tǒng) 的蔬菜種植利潤(rùn)空間逐漸減小的情況下，許多人把目光投向了花卉。在大 城市的郊區(qū)例如某某市各轄區(qū)發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)，完全符合國(guó)家以增加農(nóng)民收 入為目的的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策。二、某某花卉市場(chǎng)分析某某市是全國(guó)四大旅游城市之一，現(xiàn)有人口 600多萬(wàn)，建有大中型高 檔涉外賓館30多家，每年接待中外游客150多萬(wàn)人次。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1992年 某某有鮮花店十幾家，每日需鮮花5000支，90%以上為賓館用花。1997 年，全市鮮花店已發(fā)展到200多家，日需鮮花約為3萬(wàn)支左右，年需求量 達(dá)1000萬(wàn)支，其中60%以上的為居民消費(fèi)。某某省及周邊城市年需鮮花 4000萬(wàn)支以上。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，香石竹占鮮花需求量的首位，

18、約40%玫 瑰約占30%唐昌蒲、百合、菊等約占20%其它占10%某某區(qū)采用溫 室大棚生產(chǎn)花卉，除香石竹生產(chǎn)條件差，其它品種都能生產(chǎn)。但目前，某 某以至西北地區(qū)，尚沒(méi)有一家大規(guī)模，高檔次的現(xiàn)代化花卉生產(chǎn)專門企業(yè)。 某某市場(chǎng)供應(yīng)的鮮花，80%需依賴外地引進(jìn)。該項(xiàng)目建成后，即具備大批 量生產(chǎn)和通年供應(yīng)優(yōu)質(zhì)鮮切花的能力，勞動(dòng)力成本低，運(yùn)輸成本低，切花 品質(zhì)好，耐本地氣候環(huán)境保鮮期長(zhǎng)，且售價(jià)不超過(guò)外地產(chǎn)品，可以占領(lǐng)某 某及周邊市場(chǎng)相當(dāng)份額。盆花，盆景市場(chǎng)潛力也很大。據(jù)了解，僅某某市 賓館、飯店、企業(yè)團(tuán)體對(duì)高檔盆景的消費(fèi)額每年已超過(guò)3000萬(wàn)元。近年 來(lái)，隨著某某市舊城改造工程和職工安居工程的進(jìn)展，越來(lái)越

19、多的居民有 了寬敞的住房，對(duì)盆花盆景的需求量迅速增長(zhǎng)。該項(xiàng)目建成，有了規(guī)模化 啊一一玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一一 的現(xiàn)代化培育設(shè)施，配合觀光旅游，參觀展銷，培植消費(fèi)市場(chǎng)，發(fā)展盆花， 盆栽前景是巨大的。發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)是調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效的產(chǎn)業(yè) 化農(nóng)業(yè)的需要。因?yàn)榛ɑ墚a(chǎn)業(yè)是集約化產(chǎn)業(yè)，具有資金密集，高投入，高 產(chǎn)出。傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的畝產(chǎn)值在1000元左右，果林業(yè)通過(guò)科學(xué)管理，畝產(chǎn)值 可達(dá)1萬(wàn)元左右，投資見(jiàn)效最少需要3年。而花卉業(yè)當(dāng)年投資，半年內(nèi)即 可收益，普通日光溫室畝產(chǎn)值均在2萬(wàn)元左右，現(xiàn)代化智能全控溫室，采 用組培育苗技術(shù)，無(wú)土栽培技術(shù)，畝產(chǎn)值可達(dá)

20、10萬(wàn)元以上。休閑觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治觯弘S著我國(guó)城鎮(zhèn)化的發(fā)展，人民生活水平 的提高，國(guó)民收入的增加，休閑度假、假日游、農(nóng)家游蓬勃發(fā)展。農(nóng)業(yè)休閑旅游順應(yīng)了現(xiàn)代人們回歸自然、放逸身心、感受自然野趣、 體驗(yàn)農(nóng)村生活、休閑娛樂(lè)的新型消費(fèi)需要，農(nóng)業(yè)休閑旅游市場(chǎng)前景廣闊。 旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，農(nóng)業(yè)休閑旅游已經(jīng)成為旅游業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。據(jù)統(tǒng) 計(jì)，2004年意大利約有1.5萬(wàn)家專門從事？綠色農(nóng)業(yè)休閑旅游？的經(jīng)營(yíng) 企業(yè)；2003年美國(guó)夏威夷有6500座農(nóng)場(chǎng)從事農(nóng)業(yè)休閑旅游，全州農(nóng)業(yè)休 閑旅游產(chǎn)值中1/3來(lái)自農(nóng)產(chǎn)品的直接銷售；法國(guó)有1.6萬(wàn)戶農(nóng)家建立起了 家庭旅館，每年給法國(guó)農(nóng)民帶來(lái)700億法郎的收益，相當(dāng)于法國(guó)旅

21、游業(yè)收 入的1/4。近年來(lái)，隨著中央和國(guó)家對(duì)？三農(nóng)？問(wèn)題和生態(tài)環(huán)境的政策傾斜不斷 加大，以及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市居民消費(fèi)需求的變化，我國(guó)農(nóng)業(yè)休閑 旅游迅速升溫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2006年底，全國(guó)已有約800萬(wàn)農(nóng)民因休閑 農(nóng)業(yè)致富。2006年北京有民俗旅游接待戶8732個(gè)，接待人次2193.1萬(wàn) 人次，休閑農(nóng)業(yè)總收入16.6億元；南京市先后推出螃蟹節(jié)、梅花節(jié)等20 多個(gè)農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動(dòng)，連續(xù)舉辦三年的？農(nóng)業(yè)嘉年華？已形成品牌。2007 年至今，江蘇省接待休閑農(nóng)業(yè)游客收入已在20億元以上?？梢?jiàn)，農(nóng)業(yè)休 閑旅游市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。二、營(yíng)銷策略品牌化營(yíng)銷一一選取固定的經(jīng)營(yíng)主體，控制質(zhì)量監(jiān)控、產(chǎn)品安全責(zé)任 可追

22、溯性，建立統(tǒng)一的、標(biāo)準(zhǔn)的、品牌化的營(yíng)銷體系。差異化營(yíng)銷一一挖掘自身的特色，憑借本地的自然環(huán)境和文化背景進(jìn) 行有成效的訴求，地域差異化營(yíng)銷，從而突出產(chǎn)品的人無(wú)我有，人有我精， 人精我異。組團(tuán)聯(lián)盟，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)一一增加企業(yè)、產(chǎn)品的關(guān)聯(lián)性、延伸性、精深性、 增值性，以降低競(jìng)爭(zhēng)成本，形成集約優(yōu)勢(shì)。通過(guò)行業(yè)分層次組團(tuán)聯(lián)盟，發(fā) 揮集約優(yōu)勢(shì)、規(guī)范效應(yīng)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力。營(yíng)銷渠道多元化一一加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷渠道的調(diào)查，深入了解和分析合 作伙伴和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力和營(yíng)銷策略，根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷方略， 在擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品銷售的同時(shí)確保經(jīng)營(yíng)安全。三、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)公司建立專業(yè)化的產(chǎn)品銷售隊(duì)伍，分成若干片區(qū)小組，每小組

23、負(fù)責(zé)一 個(gè)片區(qū)種苗銷售，技術(shù)培訓(xùn)，生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)等工作。同時(shí)加強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)品銷 售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，提高對(duì)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的銷售能力。國(guó)際市場(chǎng)主要通過(guò)公司銷 售部進(jìn)行，市場(chǎng)銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)主要依靠公司現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品銷售體系完 成；國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售將同國(guó)內(nèi)大型超市建立銷售合作訂單。同時(shí)，公司將建 立某某玫瑰專業(yè)網(wǎng)站，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行宣傳銷售。隨著種植經(jīng)驗(yàn)和水平提高， 種植面積不斷擴(kuò)大，銷售渠道、銷售網(wǎng)點(diǎn)終將逐步建立和完善。報(bào)紙、電 視、互聯(lián)網(wǎng)及銷售人員將全面出擊，占領(lǐng)更大的市場(chǎng)。玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一 第四章建設(shè)條件一、項(xiàng)目區(qū)概況（一）地理位置

24、某某區(qū)位于東經(jīng)108 38109 14,北緯33 473418，是某某市南部主城區(qū)，全區(qū)總面積1580平方公里，南北跨度約55 公里，東西跨度約52公里，常住人口 108萬(wàn)，轄22個(gè)街道辦事處、34 個(gè)城市社區(qū)、606個(gè)行政村。東有航天經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、與藍(lán)田縣為鄰， 西與灃渭新區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、戶縣接壤，南接寧陜、柞水縣，北 靠雁塔區(qū)和灞橋區(qū)。2002年6月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤銷某某縣，設(shè)立某某市 某某區(qū)，是建設(shè)中的某某現(xiàn)代國(guó)際化大都市新型主城區(qū)。某某區(qū)背靠秦嶺，區(qū)內(nèi)地勢(shì)為東原、南山、西川，最低海拔 384.7 米，最高海拔2886.7米。地勢(shì)大體為東南高西北低，土壤肥沃，灌溉便 利，古人贊之

25、為？資甚美，膏腴之地？。地貌單元屬皂河H級(jí)階地。項(xiàng)目所在地某某區(qū)隸屬某某省某某市，地處某某省關(guān)中地區(qū)東部，秦嶺北麓，距某某市10公里，距離商洛市150公里，屬關(guān)中一天水經(jīng)濟(jì) 區(qū)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目區(qū)交通簡(jiǎn)表交通設(shè)施內(nèi)容機(jī)場(chǎng)距某某咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng)僅60公里鐵路某某鐵路與隴海線連接，距某某鐵路貨場(chǎng)僅8公里，未來(lái)可通過(guò)某某鐵 路和鐵路對(duì)外連接。公路毗鄰國(guó)道、省道、高速公路多條對(duì)外交通：園區(qū)西臨京昆咼速，東臨西滬咼速，北接某某區(qū)城至某某 市區(qū)主干道一一繞城高速，臨近航空港、鐵路站、公路等交通設(shè)施及站點(diǎn)， 對(duì)外交通條件良好。（二）自然資源園區(qū)現(xiàn)有土地主要以一般農(nóng)田為主，其中城鎮(zhèn)可建設(shè)用地面積為13 畝，主要位于西部地

26、塊，其余土地為一般農(nóng)田，占地面積140畝。1.農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)撤縣建區(qū)以來(lái)，某某區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面駛?cè)肟燔嚨?，城鄉(xiāng)居民收 入快速增長(zhǎng)，生活質(zhì)量明顯改善，綜合實(shí)力連續(xù)三年進(jìn)入全市優(yōu)秀行列。 2010年，生產(chǎn)總值、財(cái)政一般預(yù)算收入、城鄉(xiāng)居民收入等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 增速全市排名前三；已進(jìn)入2010年中國(guó)西部最具投資潛力百?gòu)?qiáng)縣行列，躍 居？中國(guó)全面小康成長(zhǎng)型百佳縣（市）？行列，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。？十一五？ 末，某某區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到274億元，是2005年的2.96倍，年均增長(zhǎng)16% 較十五？的13.3%提高了 2.7個(gè)百分點(diǎn)；地方財(cái)政一般預(yù)算收入達(dá)到13.2 億元，是2005年的4.2倍，年均增長(zhǎng)34.4%,較?十五？

27、的22.5%提高了 11.9個(gè)百分點(diǎn)；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資達(dá)到302億元，是2005年的4.7倍, 年均增長(zhǎng)38.5%較？十五？的68.5%下降了 30個(gè)百分點(diǎn)；社會(huì)消費(fèi)品零 售總額達(dá)到89.24億元，是2005年的2.6倍，年均增長(zhǎng)19.9%較？十 五？的18.7%提高了 1.2個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由？十五？末的16.7 : 46.1 : 37.2調(diào)整到? 一五？末的8.2 : 50.1 : 41.7,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化。 某某區(qū)近三年連續(xù)獲市綜合考評(píng)優(yōu)秀區(qū)（縣）稱號(hào)，綜合實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。2.氣候資源某某屬于暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，雨量適中，四季分明， 氣候溫和，秋短春長(zhǎng)。一般以1、4、7

28、、10作為冬、春、夏、秋四季的代 表月。冬季比較干燥寒冷，春季溫暖，夏季炎熱多雨，秋季溫和濕潤(rùn)。年 平均氣溫15.5 C,降水約600 m m濕度69.6%,無(wú)霜期216天，日照 1377小時(shí)。最冷的1月份平均氣溫-0.9 C ,最熱的7月份平均氣溫26.8 C。 雨量主要分布在7、& 9三個(gè)月。雨熱同期，有利于農(nóng)作物生長(zhǎng)。年平均 降雪日為13.8日，初雪日一般在11月下旬，終雪日一般在3月中旬。受 地形影響，某某全年多東北風(fēng)，年平均風(fēng)速為1.32.6 米/秒。某某境內(nèi)主要河流有灃河、浐河，均屬渭河水系。灃河流域主要河流 有灃峪河、高冠河、太平河、潏河、大峪河、小峪河、太峪河、滈河、金 沙河等

29、。浐河流域主要河流有浐河、庫(kù)峪河及過(guò)境河湯峪河、岱峪河、鯨 魚(yú)溝等。全區(qū)年平均水資源總量為61682萬(wàn)立方米，其中地表水資源總量 為46379萬(wàn)立方米，地下水資源總量為37453萬(wàn)立方米，地表水與地下水 之間的重復(fù)量為22150萬(wàn)立方米。平均產(chǎn)水摸數(shù)為38.96萬(wàn)立方米/平方 公里，地下水可開(kāi)采量為29100萬(wàn)立方米。畝均占有水資源量為863立方 米，人均占有水資源量為656立方米。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展（一）發(fā)展背景某某區(qū)地處關(guān)中平原腹地，南依秦嶺，北擁某某，生態(tài)資源條件優(yōu) 越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是農(nóng)業(yè)部認(rèn)定的首批國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)之一， 轄17個(gè)街道、5個(gè)鄉(xiāng)，671個(gè)行政村、21個(gè)居委會(huì)，常駐人口

30、103.37萬(wàn) 人，農(nóng)業(yè)人口 81.73萬(wàn)人，總面積1583平方公里，其中耕地面積70.17 啊一一玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊萬(wàn)畝。經(jīng)過(guò)多年來(lái)的發(fā)展，設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代畜牧業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加 工銷售業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)基本形成，？四帶一基地？（西部蔬菜帶、東 部瓜菜帶、沿山農(nóng)家樂(lè)產(chǎn)業(yè)帶、南部果林帶、中部食用菌基地）的發(fā)展格 局初具規(guī)模。2009年，全區(qū)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值30.3億元，農(nóng)民人均收入5965 元。到2015年預(yù)計(jì)城市化率可達(dá)50%以上，從事農(nóng)業(yè)的人口還有30萬(wàn)， 農(nóng)業(yè)用地還有50-40萬(wàn)畝左右，以南橫線和秦

31、嶺北麓之間為重點(diǎn)的？四帶 一基地？將成為某某都市農(nóng)業(yè)，尤其是設(shè)施農(nóng)業(yè)的重點(diǎn)招商區(qū)域。某某境內(nèi)植物資源豐富。主要喬木樹(shù)木有油松、華山松、雪松、椴、 樺、泡桐等60多種;糧食作物以小麥、玉米和水稻為主，還有谷子、豆類、 薯類等；經(jīng)濟(jì)作物以棉、油菜、蔬菜、瓜果、花卉為主，還有少量的煙、 麻等。蔬菜有70多種，很多是歷史傳統(tǒng)名菜，如東大的蓮藕、五星的白 菜、韋曲的韭菜、黃良的薹韭、大峪的萬(wàn)筍等十多個(gè)名產(chǎn)。果類主要有蘋 果、梨、桃、葡萄、李子和柿子。山貨特產(chǎn)主要有板栗、核桃、花椒、漆 木、黑木耳、松香、桂皮等。植物藥材651種，蘊(yùn)藏總量在1萬(wàn)噸以上， 國(guó)家統(tǒng)一管理的藥材有杜仲，國(guó)家重點(diǎn)藥材199種。（二

32、）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)目前我國(guó)農(nóng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展正處于由單一種植示范功能向多元化產(chǎn)業(yè) 輻射功能轉(zhuǎn)變，這種輻射功能不僅表現(xiàn)在農(nóng)業(yè)技術(shù)與新品種的推廣方面， 更多的是通過(guò)招商引資搭建以拉伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)附加值的服務(wù)平 臺(tái)，構(gòu)建集一二三產(chǎn)于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)復(fù)合產(chǎn)業(yè)體系。從而提高園區(qū)的產(chǎn) 業(yè)抗震性，實(shí)現(xiàn)園區(qū)健康、可持續(xù)發(fā)展。園區(qū)作為某某秦嶺北麓環(huán)山休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶園組成之一，具有較為成 熟的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，將形成了地區(qū)內(nèi)相當(dāng)規(guī)模的玫瑰生產(chǎn)基地，氣候條件 和技術(shù)條件都符合國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和綠色產(chǎn)業(yè)的技術(shù)要求。第五章項(xiàng)目建設(shè)方案一、園區(qū)發(fā)展定位依據(jù)園區(qū)的區(qū)位條件和區(qū)域地位，整合園區(qū)及周邊的自然資源、人 文資源和產(chǎn)業(yè)資源，按

33、照?qǐng)@區(qū)總體規(guī)劃的建設(shè)與實(shí)施，逐步形成以玫瑰為 核心產(chǎn)業(yè)，以玫瑰加工流、苗木生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)旅游為輔助產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建園區(qū) 完整的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)化化深度開(kāi)發(fā)發(fā)展。二、總體布局（一）功能結(jié)構(gòu)總體構(gòu)成為？一心？五區(qū)？：一心：園區(qū)綜合服務(wù)中心：主要包括園區(qū)管理、技術(shù)培訓(xùn)、科研創(chuàng)新。五區(qū)：新品種展示區(qū)、玫瑰育苗區(qū)、標(biāo)準(zhǔn)化種植區(qū)、產(chǎn)品藏貯區(qū)、 玫瑰休閑區(qū)。園區(qū)綜合服務(wù)中心占地面積500平方米，建筑面積1270平方米，主要包括技術(shù)培訓(xùn)室， 生產(chǎn)管理用房、實(shí)驗(yàn)室等。主要進(jìn)行產(chǎn)品推介，參觀接待，技術(shù)創(chuàng)新，園 區(qū)品牌打造和宣傳推介等工作，完成產(chǎn)品生產(chǎn)農(nóng)資材料使用質(zhì)量檢測(cè)、認(rèn) 證等工作，為農(nóng)民和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)、信息和政

34、策等方面的指導(dǎo)和培訓(xùn) 等服務(wù)。新品種展示區(qū)占地面積6畝，建設(shè)連棟溫室1980平方米，主要進(jìn)行新品種，新技 術(shù)示范。以無(wú)土栽培為主，展示玫瑰花卉無(wú)土立體栽培技術(shù)和自動(dòng)化控制 技術(shù)；展示某某新奇特栽培模式與新奇特花卉新品種、新種類，同時(shí)開(kāi)發(fā) 出新特產(chǎn)品功能價(jià)值，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)品嘗。玫瑰育苗區(qū)占地40畝，包括10座日光溫室，25座拱棚。以玫瑰幼苗生產(chǎn)為內(nèi) 容，以現(xiàn)代生物技術(shù)、工程技術(shù)及信息化管理技術(shù)為核心，進(jìn)行玫瑰幼苗 植物繁育。該區(qū)在展示植物工程化育苗與克隆技術(shù)的基礎(chǔ)上，為都市帶動(dòng) 農(nóng)民發(fā)展玫瑰提供種苗.標(biāo)準(zhǔn)化種植區(qū)占地面積190畝，按照玫瑰不同品種對(duì)環(huán)境條件的要求及當(dāng)?shù)氐臍夂?環(huán)境條件，選擇適宜時(shí)期

35、，田間營(yíng)養(yǎng)灌溉系統(tǒng)等設(shè)備，達(dá)到滿機(jī)械化灌溉 需要的能力。產(chǎn)品藏貯區(qū)建設(shè)面積600平方米，選擇在綜合服務(wù)大樓地下室。玫瑰休閑區(qū)該區(qū)域生產(chǎn)及景觀文化為基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展以玫瑰為主題的休閑農(nóng)業(yè)、 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)為特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)，并結(jié)合某某地區(qū)特色民 俗文化，開(kāi)發(fā)富有地方韻味的休閑農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)產(chǎn)品體系，完善園區(qū)旅游 服務(wù)內(nèi)涵，豐富園區(qū)的旅游業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的健康發(fā)展。（二）功能布局某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)占地面積功能區(qū)名稱占地面積（畝）百分比（%綜合服務(wù)中心20.8新品種展示區(qū)62.4玫瑰育苗區(qū)4015.8標(biāo)準(zhǔn)化種植區(qū)20079產(chǎn)品藏貯區(qū)10.4玫瑰休閑區(qū)20.8其他20.8合計(jì)

36、253100.00三、建設(shè)內(nèi)容1.工程方案項(xiàng)目面積材料備注連棟溫室22400m鋼管+自動(dòng)調(diào)控設(shè)備現(xiàn)代化溫室日光溫室10座塑料薄膜+鋼管節(jié)能型溫室倉(cāng)儲(chǔ)車間500rm磚混結(jié)構(gòu)水電房100rm磚混結(jié)構(gòu)道路建設(shè)400m公司內(nèi)道路與綠化2.設(shè)備方案項(xiàng)目?jī)?nèi)容備注1.育苗設(shè)備組織培養(yǎng)設(shè)備育苗床架2.灌水設(shè)備過(guò)濾器、閥門、滴灌帶3.配電設(shè)備開(kāi)并、配電盤，變壓器4 .采收設(shè)備米收車5.冷庫(kù)200rn6.加工設(shè)備包裝車間、包裝設(shè)備7.冷藏車3.原材料燃料供應(yīng)3.1種苗品種、數(shù)量、價(jià)格、來(lái)源及運(yùn)輸方式（1）40畝品種展示母本園，共引進(jìn)5個(gè)種的25個(gè)品種，這些品種 均為目前國(guó)際流行的優(yōu)良品種，可分別從美國(guó)維生集團(tuán)，北

37、京金地公司及 廣東大漢景觀公司引進(jìn)。（2）847畝推廣種植基地的需要玫瑰種苗由本公司育苗基地提供.4其它原料第六章項(xiàng)目技術(shù)方案-、玫瑰幼苗繁殖技術(shù)1.玫瑰幼苗有性繁殖2無(wú)性繁殖3組織培養(yǎng)栽培管理第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)及綜合利用某某區(qū)氣候適宜，光照充足，生態(tài)環(huán)境純凈天然，為發(fā)展玫瑰花卉生玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 #產(chǎn)的優(yōu)越條件。本項(xiàng)目的建設(shè)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開(kāi)發(fā)利用，使 項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)良性的生態(tài)循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，充分依托建設(shè)地點(diǎn)的資源優(yōu)勢(shì)創(chuàng)建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 園。針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽(yáng)、排灌方便建設(shè)連

38、片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示 范基地，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且 建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)生態(tài)鏈。果蔬 下腳料、生活垃圾、畜禽糞便用于沼氣池，產(chǎn)生能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料， 牛糞、雞糞經(jīng)過(guò)發(fā)酵處理后，以及沼渣和沼液可作果園、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn) 基地的肥料。上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū) 內(nèi)外的資源優(yōu)勢(shì)，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。 二、環(huán)境評(píng)價(jià)本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè) 綜合開(kāi)發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所采取技術(shù)措施均為無(wú)公害和對(duì) 環(huán)境基本不會(huì)產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物工程技術(shù)，可保

39、證示范區(qū)和輻射區(qū) 的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。園區(qū)界種植防護(hù)林，可保證不受外界環(huán)境 污染影響。項(xiàng)目完成后基本上無(wú)污染，米用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失， 培肥土壤，提高土地的覆蓋率，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī) 定和要求。在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物主要有：玫瑰作物秸稈和墊草及生活廢水 等。糞便、墊草等可經(jīng)過(guò)沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利用，沼渣可用于 基肥，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢水量很少，生活排污 有化糞池沼氣池處理，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染；在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，還可收 啊一一玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一 集附近的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)

40、家肥料。對(duì)保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、 生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。二、環(huán)境保護(hù)措施（一）水體保護(hù)措施地表水環(huán)境質(zhì)量應(yīng)按GB3838-200沖規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格控制園區(qū)的 排污，不得將污水直接排放，須進(jìn)行集中處理，達(dá)到GB8978-2002勺規(guī)定 后再排放；為保護(hù)園區(qū)的水體及水生生物，園區(qū)應(yīng)組織專人對(duì)水面垃圾進(jìn)行定時(shí) 打撈，確保水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB3838-200的規(guī)定；禁止園區(qū)人員向園區(qū)水域內(nèi)吐痰、丟拋煙蒂、瓜皮、果殼、紙屑和其 他廢棄物；禁止在園區(qū)水域內(nèi)洗澡、便溺、洗滌污物和擅自游泳。（二）植物保護(hù)措施嚴(yán)禁對(duì)園內(nèi)苗木花卉的采伐，管理部門要加強(qiáng)對(duì)園區(qū)植物的管理，同 時(shí)還應(yīng)加大宣傳力度。加強(qiáng)苗木防火教育

41、與管理，嚴(yán)防火災(zāi)對(duì)大面積苗木 花卉的破壞從而降低旅游景觀價(jià)值。經(jīng)常開(kāi)展調(diào)查，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)、鼠害，適 時(shí)防治，保證苗木花卉茁壯成長(zhǎng)。在觀光路徑的適當(dāng)位置設(shè)置標(biāo)牌，禁止 折枝攀樹(shù)。在非采摘區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)采集標(biāo)本、野生藥材和其它林副產(chǎn)品。對(duì)品 種珍貴的苗木花卉，經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的草本植物實(shí)行劃界打號(hào)，進(jìn)行重點(diǎn)保 護(hù)。（三）噪聲控制園區(qū)室外允許的噪聲級(jí)應(yīng)低于GB3096-200中規(guī)定的？特別住宅區(qū)？環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值，即晝間低于45 Dba,夜間低于35Dba園內(nèi)主要道路兩側(cè)各設(shè)隔離林帶，起降噪滯塵的作用。（四）大氣污染控制園區(qū)普及使用電力、太陽(yáng)能、沼氣等無(wú)污染能源，公共服務(wù)設(shè)施中限 制使用燃煤鍋爐，燃煤鍋爐在條件允許

42、情況下可由燃油鍋爐替代，并予以 必要的行政、財(cái)政、技術(shù)支持，直至替代燃煤、燃木的低級(jí)能源利用現(xiàn)象， 公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)執(zhí)行餐飲業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境質(zhì)量按環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-2012規(guī)定的一級(jí)標(biāo) 準(zhǔn)執(zhí)行，并滿足GB3096-2008勺一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 一類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)一類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（五）固體廢棄物處理規(guī)劃要求在園區(qū)人員集中地區(qū)按50米的服務(wù)半徑設(shè)置具有園區(qū)特色 的垃圾桶，并及時(shí)清理垃圾到指定地點(diǎn)進(jìn)行分類處理，做到日產(chǎn)日清，同 時(shí)依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，循環(huán)利用各類垃圾；制定衛(wèi)生環(huán)境管理?xiàng)l例等措 施，引導(dǎo)園區(qū)工作人員和游客保護(hù)環(huán)境，并實(shí)現(xiàn)園區(qū)衛(wèi)生清潔動(dòng)態(tài)

43、管理。（六）景觀建設(shè)基于園區(qū)及其周邊現(xiàn)有的萬(wàn)畝紅提葡萄種植園的景觀，結(jié)合?合洽路 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)十里長(zhǎng)廊？的景觀長(zhǎng)廊建設(shè)，利用園區(qū)先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，實(shí) 現(xiàn)?三季有果、四季有花？，優(yōu)化園區(qū)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)挖掘某某區(qū)的民俗 和地域文化特色，融合到園區(qū)的景觀建設(shè)中，主要以景觀小品、雕塑、符 號(hào)、建筑形式等表現(xiàn)方式。另外在園區(qū)景觀園林植物的選擇上，優(yōu)先選擇本地樹(shù)種，可適量引進(jìn)適合園區(qū)種植的外來(lái)樹(shù)種第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置園區(qū)組建投資發(fā)展有限公司，下設(shè)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、董事會(huì)內(nèi)有董事長(zhǎng)、總經(jīng)理（副總經(jīng)理），分設(shè)前期部、招商部、綜合部、物業(yè)管理部、基建部、財(cái)務(wù)部、人事部。組織機(jī)構(gòu)圖前期部：負(fù)責(zé)

44、示范園的規(guī)劃、征地拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。招商部：負(fù)責(zé)示范園招商引資，以及產(chǎn)品推廣等工作。綜合部：下屬科技研發(fā)中心、旅游接待中心、管理服務(wù)中心、 生產(chǎn)中心、物流配送中心。-其中科技研發(fā)中心提供科技孵化、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)后研發(fā)，管理服務(wù) 中心提供科普教育、為入駐企業(yè)提供配套服務(wù)，科技服務(wù)中心上與高校、 農(nóng)業(yè)專家對(duì)接、下與種植戶、養(yǎng)殖戶、青少年等科普對(duì)象對(duì)接；-生產(chǎn)中心主要負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)種植示范、新品種推廣示范、種質(zhì)庫(kù)維護(hù)；-旅游接待中心提供旅游接待服務(wù)，主要管理生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園；-物流中心主要對(duì)物流企業(yè)進(jìn)行管理和提供服務(wù)。物業(yè)管理部主要負(fù)責(zé)示范園安保、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等職能。 基建部主要負(fù)責(zé)建筑及基礎(chǔ)設(shè)施維修

45、等職能。其他有財(cái)務(wù)部以及人事部，分別承擔(dān)公司財(cái)務(wù)管理和人事管 理職能。二、項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制項(xiàng)目實(shí)行?誰(shuí)投資、誰(shuí)收益？的原則，由參與投資商直接與項(xiàng)目辦簽 訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴(yán)格按合同管好用好項(xiàng)目設(shè)施和有關(guān) 設(shè)備，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價(jià)收購(gòu)，統(tǒng)一銷售，逐步引導(dǎo)農(nóng)民自覺(jué) 加入這種管理模式上來(lái)。在土地利用方面，對(duì)租用的土地只投入基礎(chǔ)建設(shè)。同時(shí)要充分利用本項(xiàng)目帶來(lái)的機(jī)遇帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，以龍頭企業(yè) 為依托發(fā)展商品農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)提高經(jīng)濟(jì)收入水平，為國(guó)家、地方、農(nóng)民個(gè)人創(chuàng)造個(gè)人利益，使本項(xiàng)目成為利國(guó)利民的農(nóng)業(yè)生態(tài)工程三、人力資源配置本示范園按生產(chǎn)規(guī)模需

46、勞動(dòng)定員50人，其中：管理人員5人，技術(shù) 人員3人，職工42人，園內(nèi)各示范基地采用承包形式，園內(nèi)管理機(jī)構(gòu)給 予技術(shù)支持、引導(dǎo)科學(xué)種養(yǎng)和生產(chǎn)，整個(gè)園區(qū)需要?jiǎng)趧?dòng)力約200人。第九章投資估算與資金來(lái)源一、投資估算依據(jù)（1）依據(jù)國(guó)家關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段投資估算的編制要求；（2）國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法（財(cái)發(fā)字19991 號(hào);（3）財(cái)發(fā)【2000】57號(hào)關(guān)于印發(fā)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)管理辦法的 通知；（4）國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā) 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng) 營(yíng)項(xiàng)目可性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱 的通知（國(guó)農(nóng)辦【20021 175號(hào)文）；（5）某某省現(xiàn)行的建安工程綜合概預(yù)算定額及全國(guó)統(tǒng)一安裝定額

47、某 某省價(jià)目表，某某省建筑工程概算定額（2012年版）、某某省建筑工 程其他費(fèi)用定額（2012年版）；（6）原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定標(biāo) 準(zhǔn)；（7）建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)改價(jià)格（2007） 670號(hào);（8）某某市物價(jià)局、某某市財(cái)政局關(guān)于收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定；（9）電力電纜鋪設(shè)、燃?xì)?、弱電、供熱等工程費(fèi)用由相應(yīng)建設(shè)單位 籌措，不含在本項(xiàng)目總投資內(nèi)。（10）前期工作咨詢費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、環(huán)境影響咨詢費(fèi)等依據(jù)國(guó)家有關(guān)部門發(fā)布的最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制二、投資估算三、資金來(lái)源玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊第十章經(jīng)濟(jì)及社

48、會(huì)效益分析一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)二、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算項(xiàng)目總成本估算經(jīng)營(yíng)成本估算四、財(cái)務(wù)效益分析五、不確定性分析六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論七、社會(huì)效益項(xiàng)目園區(qū)的社會(huì)效益分析，主要是從國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)進(jìn)步的角度，全面考察項(xiàng)目建設(shè)對(duì)社會(huì)、對(duì)國(guó)家的影響（包括貢獻(xiàn)和代價(jià)）。某某玫瑰產(chǎn)玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 #業(yè)園區(qū)作為農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)性項(xiàng)目，不僅對(duì)提高人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)生活水平， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，快速轉(zhuǎn)化農(nóng)業(yè)科研成果，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推廣科學(xué) 技術(shù)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，具 有重要的作用，而且將成為某某現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

49、的技術(shù)源頭，為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè) 大規(guī)模發(fā)展奠定基礎(chǔ)。（一）技術(shù)貢獻(xiàn)本項(xiàng)目的建設(shè)緊緊圍繞西北生態(tài)類型區(qū)的農(nóng)業(yè)如何利用高新科技成果 實(shí)現(xiàn)高效化生產(chǎn)，以及如何推進(jìn)高新科技成果在更大范圍內(nèi)快速推廣與轉(zhuǎn) 化這一主題來(lái)展開(kāi)。項(xiàng)目實(shí)施后，通過(guò)項(xiàng)目區(qū)名特優(yōu)園藝作物新品種的引 進(jìn)與高效栽培、設(shè)施農(nóng)業(yè)技術(shù)、無(wú)土栽培技術(shù)、分級(jí)包裝核心示范技術(shù)， 并輔之以資源合理利用、精確施肥、生物防治、設(shè)施栽培、貯藏加工和信 息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等多項(xiàng)支撐技術(shù)的實(shí)施，將逐步在項(xiàng)目區(qū)形成技術(shù)服務(wù)與傳播 中心，將大大地提高項(xiàng)目核心區(qū)、示范區(qū)和輻射區(qū)農(nóng)業(yè)科技含量。其中， 主體高新技術(shù)的普及率預(yù)計(jì)在項(xiàng)目核心區(qū)可達(dá) 90-95%,示范區(qū)、輻射區(qū)可 達(dá)7

50、5-80%通過(guò)采用優(yōu)質(zhì)種子供應(yīng)、高效栽培和節(jié)水灌溉等技術(shù)的實(shí)施將 使項(xiàng)目區(qū)的土地生產(chǎn)率提高60%以上,示范區(qū)、輻射區(qū)提高40%以上；通過(guò) 機(jī)械化操作、集約化經(jīng)營(yíng)以及現(xiàn)代管理模式的推廣，使項(xiàng)目區(qū)的勞動(dòng)生產(chǎn) 率提高50%以上,示范區(qū)、輻射區(qū)提高35%以上;通過(guò)噴灌、滴灌等節(jié)水灌 溉技術(shù)的大面積推廣與實(shí)施，農(nóng)業(yè)用水量將大為降低，直接減少對(duì)河水的 引用量和對(duì)地下水的過(guò)渡超采造成水資源危機(jī)的現(xiàn)象，改善水資源對(duì)農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)的制約，使水資源有效利用率提高70%以上,示范區(qū)、輻射區(qū)提高55% 以上?？傊擁?xiàng)目實(shí)施后對(duì)三區(qū)的技術(shù)貢獻(xiàn)十分顯著，并具有明顯的技 啊一一玫瑰產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 啊玫瑰產(chǎn)業(yè)園建

51、設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告啊一 術(shù)外溢效應(yīng)，這對(duì)增加園區(qū)社會(huì)福利，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)發(fā)展具有明 顯的貢獻(xiàn)力。（二）產(chǎn)品貢獻(xiàn)項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目區(qū)將年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)無(wú)公害玫瑰種苗1500萬(wàn)只，玫瑰切花 花6000萬(wàn)只，在產(chǎn)品銷售淡季可為玫瑰加工企業(yè)提供原料。項(xiàng)目區(qū)的所有 產(chǎn)品均以商品化生產(chǎn)為目的，產(chǎn)品主要以技術(shù)依托單位和支撐單位最新的 優(yōu)良品種為主體，商品的品質(zhì)均達(dá)到國(guó)家對(duì)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的要求。（三）就業(yè)貢獻(xiàn)從我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展看，由于我國(guó)人口多，勞動(dòng)力資源豐富，就業(yè)不 僅是經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，也是社會(huì)發(fā)展的目標(biāo)之一。本項(xiàng)目的特點(diǎn)是以利用高新科 技成果發(fā)展高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，通過(guò)名特優(yōu)園藝作物與苗木種子種苗工廠化生 產(chǎn)、園藝作物高效栽培、玫瑰產(chǎn)品加工、設(shè)施（溫室、大棚）栽培技術(shù)的 推廣等農(nóng)業(yè)高新科技示范項(xiàng)目的實(shí)施，逐步形成農(nóng)高效型生產(chǎn)模式，既可 拓寬項(xiàng)目區(qū)的產(chǎn)業(yè)鏈條，增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值，同時(shí)也增加了大量的就業(yè) 渠道。項(xiàng)目建成后，圍繞農(nóng)高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目區(qū)和輻射區(qū)將會(huì)迅速形 成多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)帶，就業(yè)機(jī)會(huì)也將大大增加。據(jù)初步測(cè)算，項(xiàng)目園區(qū)直接 就業(yè)200多個(gè)勞動(dòng)力；輻射區(qū)可間接就業(yè)1000個(gè)左右。同時(shí)，通過(guò)核心區(qū) 示范、輻射和擴(kuò)散功能，拉動(dòng)周邊地