我國(guó)農(nóng)村房屋現(xiàn)狀調(diào)查

1、 6/6 農(nóng)村房屋現(xiàn)狀及改善建議學(xué) 院：土木建筑學(xué)院專(zhuān)業(yè)班級(jí)：土木0907小組成員：潘業(yè)龍 侯賀營(yíng)農(nóng)村房屋現(xiàn)狀及改善建議1、團(tuán)隊(duì)組成潘業(yè)龍 侯賀營(yíng)2、摘要建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，必須提高農(nóng)民居住質(zhì)量。結(jié)合農(nóng)村調(diào)查，介紹農(nóng)村住宅現(xiàn)狀和建設(shè)情況，分析了農(nóng)村住宅建設(shè)中存在的問(wèn)題，提出促進(jìn)農(nóng)村新民居建設(shè)的幾點(diǎn)建議。3、中國(guó)農(nóng)村住宅現(xiàn)狀在中國(guó)人傳統(tǒng)的觀念中，買(mǎi)房子置地是一生奮斗的一大目標(biāo)，這種觀念在現(xiàn)在的農(nóng)民中仍是根深蒂固的，許多農(nóng)戶集大半生之積蓄蓋起一座新房，且這種傳統(tǒng)世代相傳，幾乎每一代都要再建新房或推倒舊房重新翻蓋。尤其隨著農(nóng)村改革開(kāi)放的發(fā)展，農(nóng)民的收入逐年提高，生活日益富裕，農(nóng)民新建住宅的熱潮逐年提

2、高，在全國(guó)X圍內(nèi)已經(jīng)形成相當(dāng)龐大的農(nóng)村住宅建筑市場(chǎng)。改革開(kāi)放以來(lái)，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民生活的不斷富裕，傳統(tǒng)的生存型住宅已不再能滿足人們的需要，與城市住宅和居住環(huán)境相比，農(nóng)村民居和環(huán)境沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)的改觀， 仍然比較落后，傳統(tǒng)村鎮(zhèn)體系和傳統(tǒng)民居已經(jīng)不能滿足農(nóng)民的現(xiàn)代生活。為此，在我國(guó)政府提出了“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的重大歷史任務(wù)。在當(dāng)前社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中，各地農(nóng)民掀起了這樣一股建房熱潮。然而，就目前農(nóng)村住宅建設(shè)的情況來(lái)看，普遍存在很多不容忽視的問(wèn)題，如不及時(shí)解決，將直接影響到新農(nóng)村建設(shè)的成效。3.1、現(xiàn)在的農(nóng)村，建設(shè)缺乏規(guī)劃，土地浪費(fèi)嚴(yán)重，基礎(chǔ)設(shè)施不完善。 目前，我

3、國(guó)農(nóng)村住宅多以一戶一棟的形式為主，大部分基本沒(méi)有規(guī)劃，由戶主自選宅基地，經(jīng)村級(jí)基層部門(mén)審批，戶主與農(nóng)村工匠自行設(shè)計(jì)與施工來(lái)完成。經(jīng)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，農(nóng)村房屋的設(shè)計(jì)者大部分是泥瓦匠，少數(shù)是自己設(shè)計(jì)的，只有極少數(shù)是專(zhuān)業(yè)人員設(shè)計(jì)的。然而大多數(shù)的泥瓦匠都沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)，只是憑借自己多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)給大家設(shè)計(jì)房子，有時(shí)候在建房的過(guò)程中浪費(fèi)很多材料，又有時(shí)候不能達(dá)到安全系數(shù)，這樣人們的安全得不到保障，通過(guò)對(duì)人們的調(diào)查情況可以知道，對(duì)房子的相關(guān)知識(shí)和技能的了解情況只有少數(shù)人對(duì)其有一定的基本了解，半數(shù)人只了解一點(diǎn)點(diǎn)，其余的就根本不知道了，根據(jù)以上數(shù)據(jù)和調(diào)查的一些基本情況可以知道農(nóng)村農(nóng)民的居住還存在很大的問(wèn)題，亟待提高。而隨

4、著農(nóng)村人口的急劇增長(zhǎng)，民宅不斷增加，大小不一，層數(shù)不同，建筑布局雜亂無(wú)章，給排水及道路交通不暢，許多新建住宅均是繞村周修建，侵占良田、土地浪費(fèi)的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。大部分的農(nóng)村居民認(rèn)為很有必要在農(nóng)村建設(shè)籃球場(chǎng)、健身娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)設(shè)施，但現(xiàn)實(shí)與需求之間卻存在很大的缺口：農(nóng)村多數(shù)人對(duì)文化設(shè)施、公共設(shè)施、供電通訊設(shè)施、給排水系統(tǒng)及消防設(shè)施的布置，土地的合理利用均缺乏明確的認(rèn)識(shí)。3.2、農(nóng)村房屋缺乏設(shè)計(jì)，千篇一律，建設(shè)質(zhì)量不高，民宅功能不完善。房屋的布局合理與否嚴(yán)重影響人們的生活水平。由于缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，農(nóng)村房屋建設(shè)往往沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)。雖然有一些村鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)圖集可供參考、套用，但數(shù)量不多，適用性不強(qiáng)，且一般

5、只有建筑設(shè)計(jì)，沒(méi)有結(jié)構(gòu)、水、暖、電配套設(shè)計(jì)。甚至有些農(nóng)戶套用和摹仿公共建筑模式，脫離自身的實(shí)際需求。農(nóng)村房屋的布局都是根據(jù)以往的模式做的，并不是針對(duì)每戶人的實(shí)際情況來(lái)設(shè)計(jì)的，由于缺乏專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)，農(nóng)民各戶建造的房子模式比較單一，沒(méi)有獨(dú)特性，更沒(méi)有根據(jù)各農(nóng)戶自家人口等的實(shí)際因素因地制宜地建造，建造成的房子不能得到充分利用或不能夠滿足居住需求，這樣就使得大部分的人對(duì)自己的房子布局不夠滿意，只有極少數(shù)的人對(duì)自己的房子還算滿意。農(nóng)村房屋的質(zhì)量也存在著很大的問(wèn)題。農(nóng)民建造房子由于缺乏資金和技術(shù)，材料價(jià)格又較高，因此農(nóng)民建造房子使用材料較差或一般，考慮的因素較少，建造的房子質(zhì)量不好，甚至僅能滿足住房需求卻達(dá)

6、不到質(zhì)量要求。在建筑房屋的時(shí)候，材料的配比不是很科學(xué)，據(jù)統(tǒng)計(jì)在房屋的施工人員有大部分是當(dāng)?shù)氐哪嗤呓?，只有少?shù)是專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍。特別是針對(duì)丘陵山地居民，農(nóng)村房屋在防潮方面缺乏相應(yīng)的舉措，所引發(fā)的問(wèn)題也日益突出，比如飛蟲(chóng)、蛇等常有出入居室等情況。 農(nóng)村住宅建設(shè)極少經(jīng)過(guò)正規(guī)設(shè)計(jì)，建房施工基本沒(méi)有正規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙，多是簡(jiǎn)單模仿，自籌自建。住宅平面布局和空間組合極不合理，人畜混居、生產(chǎn)生活不分、內(nèi)外不分、動(dòng)靜不分、干濕不分、設(shè)施不全、設(shè)備簡(jiǎn)陋。廚房衛(wèi)生間功能不齊全，室內(nèi)污染物嚴(yán)重超標(biāo)，難以滿足新農(nóng)村農(nóng)民的正常居住需求。4、改善農(nóng)村住宅現(xiàn)狀建議4.1、發(fā)揮政府在住宅建設(shè)中的主導(dǎo)作用 在農(nóng)村住宅建設(shè)中， 應(yīng)很

7、好地發(fā)揮政府在規(guī)劃、建設(shè)上的主導(dǎo)作用，尤其在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)還比較脆弱的情況下，在新農(nóng)村民居建設(shè)初期，政府要做好前期規(guī)劃、土地控制、設(shè)計(jì)、動(dòng)員、引導(dǎo)示X、服務(wù)監(jiān)督等工作。4.2、保障農(nóng)民在民居建設(shè)中的主體地位新民居建設(shè)的主體是農(nóng)民，目的是為農(nóng)民辦實(shí)事、辦好事。要想把新民居建設(shè)工作做好，必須調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性，保障農(nóng)民在民居建設(shè)中的主體地位。新民居建設(shè)中，對(duì)自己的家鄉(xiāng)真正了解的就是本地村民，通過(guò)他們的參與，將生活價(jià)值觀和審美情趣吸收到設(shè)計(jì)和建設(shè)中來(lái)，給村莊的建設(shè)帶來(lái)新的文化與活力。居民不僅要關(guān)注自身住房的建設(shè)，還有責(zé)任改進(jìn)當(dāng)?shù)氐娜司迎h(huán)境， 愿意投入時(shí)間、精力與財(cái)力，更應(yīng)該解放思想，理解、寬容的接受改變。同時(shí)

8、，村民參與還是一個(gè)受教育過(guò)程，可從設(shè)計(jì)者身上學(xué)到技術(shù)和管理等方面的知識(shí)。4.3、深入研究新農(nóng)村住宅的設(shè)計(jì)農(nóng)村住宅除了具有居住功能以外，還兼有一定的生產(chǎn)功能，它需要在住宅空間以外保留一部分生產(chǎn)空間，這也是農(nóng)村住宅與城市住宅之間最大的區(qū)別。對(duì)于新農(nóng)村的住宅設(shè)計(jì)，我們認(rèn)為絕不能照搬城市的別墅和多層住宅，而是應(yīng)從農(nóng)民的實(shí)際需要出發(fā)，體現(xiàn)當(dāng)?shù)卮迕竦纳盍?xí)慣，反映農(nóng)民家庭生產(chǎn)的需求，考慮農(nóng)民對(duì)新住宅的購(gòu)買(mǎi)能力和使用時(shí)所能承受的生活支出水平等。因此，農(nóng)村住宅與設(shè)計(jì)師通常設(shè)計(jì)的住宅有很大區(qū)別，我們必須深入研究農(nóng)村住宅的設(shè)計(jì)，在農(nóng)村住宅的建筑設(shè)計(jì)上,我們必須本著以人為本的態(tài)度,從廣大農(nóng)民的利益出發(fā)，建設(shè)適應(yīng)新時(shí)期農(nóng)民生活所需要的具有一定適應(yīng)和可持續(xù)性的居住方式。并賦予其一定的時(shí)代生活特色以期引導(dǎo)和靈活適應(yīng)農(nóng)民生活方式的轉(zhuǎn)變。引導(dǎo)村民建房向節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)保上來(lái),充分發(fā)揮建筑對(duì)農(nóng)村生產(chǎn)發(fā)展、生活方式轉(zhuǎn)變、文明鄉(xiāng)風(fēng)形成、村容村貌整