中國第一商城智能園區(qū)方案

1、中國第一商城智能園區(qū)方案介紹廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司目 錄 TOC o 1-2 第一部分 智能園區(qū)系統(tǒng)集成概述 PAGEREF _Toc478733762 h 2第二部分 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計方案 PAGEREF _Toc478733763 h 12第一章 工程方案設(shè)計綜述 PAGEREF _Toc478733764 h 12第二章 家居安防報警系統(tǒng)及三表抄表系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733765 h 13第三章 社區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733766 h 18第四章 園區(qū)可視對講系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733767 h 21第五章 園區(qū)一卡

2、通系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733768 h 25第六章 停車場管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733769 h 30第七章 智能門禁管理系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733770 h 34第八章 巡更系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733771 h 36第九章 入園識別系統(tǒng)設(shè)計簡介 PAGEREF _Toc478733772 h 37第十章 綜合布線系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733773 h 38第十一章 園區(qū)信息化系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733774 h 46第十二章 樓宇自動化系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733775 h 50第十

3、三章 公共音響廣播系統(tǒng) PAGEREF _Toc478733776 h 56第三部分 物業(yè)管理系統(tǒng)設(shè)計方案 PAGEREF _Toc478733777 h 62第一章 園區(qū)物業(yè)管理綜述 PAGEREF _Toc478733778 h 62第二章 物業(yè)管理軟件簡介 PAGEREF _Toc478733779 h 66第四部分 智能化系統(tǒng)集成工程實施方案 PAGEREF _Toc478733780 h 75 智能園區(qū)系統(tǒng)集成概述工程概述*“中國第一商城”是*市政府一九九四年赴美招商項目，由*市第一針織廠（現(xiàn)*鈾牛針織集團有限責任公司）與*有限公司在美國舊金山共同簽署合作合同。共同開發(fā)建設(shè)一個集公寓

4、、商場、寫字樓、超五星級酒店于一體的大型高檔綜合項目。* “中國第一商城”位于*市*區(qū)*門外小莊，貫通*路與光華路兩條主干道，與周圍的國貿(mào)中心、中國大飯店、京廣中心等著名貿(mào)中心匯集成*匯集成總體規(guī)劃中的”金融商貿(mào)區(qū)”,并與華普國際商業(yè)中心、豐聯(lián)廣場、藍島大廈、城市廣場等連成一線，地理位置十分優(yōu)越。規(guī)劃總建筑面積43.8萬平方米，其中豪華商場近7.55萬平方米；高檔公寓約25萬平方米；寫字樓10萬平方米；酒店約1.25萬平方米。整個項目分二期進行，第一期建筑面積為9.64萬平方米，其中住宅為6.25萬平方米，商場1.07萬平方米，地下車庫2.32萬平方米。廣州萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司簡介*廣州

5、萊安智能化系統(tǒng)開發(fā)有限公司(以下簡稱萊安智能)是以計算機系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計安裝、樓宇控制及與之相關(guān)配套設(shè)施的研制、集成、設(shè)計、安裝為主營的高科技公司。在公司全體同仁的共同努力和廣大用戶的支持下，我們在自己所從事的領(lǐng)域中取得了輝煌的業(yè)績，已成為業(yè)界的佼佼者。我公司是一個以股份制為基礎(chǔ)的民營高科技公司，現(xiàn)有固定技術(shù)人員和職工92人。其中高級工程師2人；工程師28人；技術(shù)員20人；工程施工人員42人。公司管理機構(gòu)精練，設(shè)有：總工室、辦公室、網(wǎng)絡(luò)事業(yè)部、樓宇事業(yè)部、市場項目部、工程部、財務(wù)部和售后服務(wù)部等部門。公司實行項目負責制，要求上從總經(jīng)理下至每個員工都有自己的業(yè)務(wù)方向和專業(yè)技能，并為每個人提

6、供充分發(fā)揮自己能力的舞臺，在風浪中擇優(yōu)汰劣，從而真正做到了群賢畢至，精英匯粹。正是這種先進的理機制使我們提高了市場競爭能力，不斷地壯大起來。業(yè)績是檢驗一個公司的試金石。我公司在結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、消防保安系統(tǒng)等方面有較強的優(yōu)勢。多年來，公司或單獨或與其他公司合作，先后完成了數(shù)百個國內(nèi)著名的大、中型網(wǎng)絡(luò)工程的建設(shè)。如：我們承建了亞洲最大的網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)-*中糧廣場；*豐聯(lián)廣場監(jiān)控、廣播、衛(wèi)星系統(tǒng)工程；亞太地區(qū)最大的中國海南中商期貨交易所；深圳國投證券交易所；上海市安徽國投證券交易所；中國人民解放軍總醫(yī)院；武警總部及總醫(yī)院；*市政府辦公樓；毛主席紀念堂；江蘇省武進

7、市政府；武漢三峽前線指揮部；國家教委、大連交通銀行；中國人民銀行總行等諸多工程。由于在做每一個工程時，不論其規(guī)模大小，利潤厚薄，均堅持了“以優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)信譽，以良好信譽交朋友”的公司宗旨，在用戶中樹立了良好的形象，從而使我們步入了“工程信譽工程”的良性循環(huán)。佼人的業(yè)績源于優(yōu)質(zhì)的工程，優(yōu)質(zhì)的工程出自過硬的隊伍。與其他許多網(wǎng)絡(luò)公司不同之處在于：我公司自備有一支技術(shù)精良，作風過硬的工程隊伍。我們的工程技術(shù)人員均接受過國外大公司，如：惠普、朗訊、西蒙、安普、阿爾卡特等公司的嚴格培訓(xùn)，并獲得了他們頒發(fā)的資質(zhì)認可證書。我們的工人均與公司簽有聘用合同，領(lǐng)取固定工資，統(tǒng)一分派任務(wù)，集中吃住。這樣做雖然加重了公司

8、的經(jīng)濟負擔和管理難度，但卻有利于工程的質(zhì)量控制和售后的跟蹤服務(wù)。由于我們嚴格地按照國家施工企業(yè)的標準和規(guī)范進行管理，我們的隊伍可以獨立地難度很大的工程，比如中國惠普（航華大廈）的千兆網(wǎng)工程。因而我公司獲得了*市建委和*市電信管理局共同審批頒發(fā)的綜合布線質(zhì)證，可以獨立承攬技術(shù)含量很高、工程量很大的綜合布線工程。由于我公司的專業(yè)特點和良好業(yè)績，我們與國內(nèi)許多大的專業(yè)公司有著長期的合作關(guān)系。比如：清華同方、萊安智能、太極、藍深、惠普、西克姆等公司。此外，我們還與國外的知名廠商，如：朗訊、西蒙、安普、北方電訊、阿爾卡特等公司有著密切的聯(lián)系。我們以極大的熱忱期盼與各界同仁進行真誠、友好的合作，我們將以自

9、己的真誠和努力獲得你們的信賴，成為你們可靠的作伴。在園區(qū)的物業(yè)管理和IT信息增值服務(wù)方面，我們選擇了國內(nèi)的上市公司、IT行業(yè)的一流企業(yè)萊安智能股份有限公司。萊安智能股份有限公司是依托清華大學(xué)良好的社會信譽和技術(shù)優(yōu)勢，結(jié)合萊安智能集團在計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的國際領(lǐng)先地位，致力于計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在中國的推廣。通過技術(shù)咨詢、系統(tǒng)集成、產(chǎn)品開發(fā)，協(xié)助客戶進行安全網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計和建設(shè)，提供專業(yè)的計算機網(wǎng)絡(luò)集成服務(wù)。“花開十載，果實幾多”，萊安智能集團是高校高新技術(shù)公司的代表。創(chuàng)辦十年來，依托清華大學(xué)的科技與人才優(yōu)勢，在促進我國工業(yè)企業(yè)和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速清華大學(xué)科技成果的商品化、產(chǎn)業(yè)化等方面作出了較大貢獻

10、，成為國內(nèi)知名高科技企業(yè)。連續(xù)五年被評為*市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)實驗區(qū)“經(jīng)濟二十強”，是全國高技術(shù)產(chǎn)業(yè)“百強”之一，1996年被評為*市工業(yè)系統(tǒng)“雙十佳”企業(yè)，1997年被列入*市扶優(yōu)扶強71家企業(yè)之內(nèi)，是*市重點支持的四家高科技企業(yè)之一。1999年3月，萊安智能（集團）總公司作為主發(fā)起人發(fā)起成立萊安智能股份有限公司。萊安智能在智能大廈和智能小區(qū)的系統(tǒng)集成、通訊自動化、辦公自動化等方面從業(yè)多年，積累了豐富的經(jīng)驗，培養(yǎng)了技術(shù)過硬的隊伍。并擁有自己的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件，和豐富的“一卡通”集成的經(jīng)驗。作為萊安公司的每一位員工都深深地懂得“維護客戶的利益，就是維護自己的信譽”。所以，無論何時何地，都從最小處著

11、眼，一切從客戶的利益出發(fā)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和可靠的質(zhì)量保證。我們始終把售后服務(wù)做為公司的重要工作之一，設(shè)有專職部門，配有專門的交通工具和通訊工具，提供24小時的可靠服務(wù)。住宅園區(qū)智能化系統(tǒng)智能園區(qū)的等級類型國家建設(shè)部在1999年4月下達全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱中對智能園區(qū)示范工程的技術(shù)含量作出了“普及型”、“先進型”、“領(lǐng)先型”的規(guī)定，具休內(nèi)容如下： 普及型應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)實現(xiàn)以下功能要求：住宅小區(qū)設(shè)立計算機自動化管理中心；水、電、氣、熱等自動計量、收費；住宅小區(qū)封閉，實行安全防范自動化監(jiān)控管理；住宅的火災(zāi)、有害氣體泄露等實行自動報警；住宅設(shè)置緊急呼叫系統(tǒng)；對住宅小區(qū)的關(guān)

12、鍵設(shè)備、設(shè)施實行集中管理，對其運行狀態(tài)實施遠程監(jiān)控。 先進型應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)以下功能要求：實現(xiàn)普及型的全部功能要求；實現(xiàn)住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)，互通信息、資源共享；住戶通過網(wǎng)絡(luò)終端實現(xiàn)醫(yī)療、文娛、商業(yè)等公共服務(wù)和費用自動結(jié)算（或具備實施條件）。 領(lǐng)先型應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)實現(xiàn)以下功能要求：實現(xiàn)先進型的全部功能要求；實現(xiàn)住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)應(yīng)用HI-CIMS技術(shù)。隨著IT技術(shù)與智能園區(qū)家居自動化功能發(fā)展的結(jié)合，人們對智能園區(qū)的建設(shè)和園區(qū)服務(wù)功能目標的要求也越來越高。而智能園區(qū)的智能化系統(tǒng)是由計算機網(wǎng)絡(luò)和眾多高科技產(chǎn)品結(jié)合的產(chǎn)物，不僅是對住宅建設(shè)的硬件環(huán)境改善，而是對

13、智能園區(qū)管理和社區(qū)服務(wù)的軟件內(nèi)容的更高要求。園區(qū)智能化系統(tǒng)整體規(guī)劃方案智能園區(qū)建設(shè)以“安全的居住環(huán)境、溫馨的社區(qū)服務(wù)、便捷的信息聯(lián)系”為追求目標，使其達到智能園區(qū)的“領(lǐng)先型”標準，以上三方面的追求目標正是我們園區(qū)智能建設(shè)的核心和主線：高科技的社區(qū)安全；溫馨的社區(qū)服務(wù)；便捷的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系。規(guī)劃總建筑面積，其中豪華商場近7.55萬平方米；高檔公寓約25萬平方米；寫字樓10萬平方米；酒店約1.25萬平方米。整個項目分二期進行，第一期建筑面積為9.64萬平方米，其中住宅為6.25萬平方米，商場1.07萬平方米，地下車庫2.32萬平方米?！爸袊谝簧坛恰闭麄€園區(qū)的建設(shè)業(yè)主大體上分為二期來完成，一期包括建筑面

14、積為43.8萬平方米兩棟公寓，其基本結(jié)構(gòu)為6.25萬平方米的住宅， 1.07萬平方米的商場， 2.32萬平方米的地下車庫。其結(jié)構(gòu)的復(fù)雜決定的智能化系統(tǒng)比單純?yōu)樽≌男^(qū)弱電系統(tǒng)建設(shè)的復(fù)雜性。以下部分是對整個園區(qū)智能化系統(tǒng)的一個最基本的規(guī)劃和建議，這也是一個“領(lǐng)先型”現(xiàn)代化智能園區(qū)的完美規(guī)劃。 高科技保證社區(qū)安全 無論是居住在什么樣的園區(qū)，安全始終是人們最重要的考慮。智能園區(qū)是智能化系統(tǒng)與眾多高科技產(chǎn)品的集成，用高科技創(chuàng)造一流的社區(qū)安全環(huán)境，將是智能園區(qū)的建設(shè)、管理和服務(wù)的目標。該智能園區(qū)的安防系統(tǒng)采用分區(qū)監(jiān)控、集中管理，由“公共和家居”兩大部分組成，其最大特點：實現(xiàn)了園區(qū)“動態(tài)和靜態(tài)”的全方位

15、安防預(yù)警。 公共安防體系圍欄周界監(jiān)控報警園區(qū)的圍欄上安裝有全天候、低照度攝像機和戶外型主動紅外雙光束/4光束智能控測器，組成園區(qū)周界不留死角的報警系統(tǒng)。以防范翻越圍墻非法進入園區(qū)的入侵者。園區(qū)的動態(tài)巡查園區(qū)設(shè)立保安巡邏隊，實現(xiàn)每天24小時的園區(qū)動態(tài)保安巡邏。對保安巡邏的管理有兩種選擇，一是在線巡查管理，二是無線巡查管理，從功能上講，在線巡查當然要優(yōu)越于無線巡查，但針對住宅園區(qū)而言，從其方便、經(jīng)濟實惠的角度來考慮，選用無線巡查已經(jīng)足以達到園區(qū)動態(tài)巡查的目的。其具體功能見子系統(tǒng)的詳細介紹。入園識別系統(tǒng)園區(qū)各大門出入口處設(shè)有專用的身份（車輛）識別系統(tǒng)，采用專有識別技術(shù)對出入的人和車輛進行識別，實現(xiàn)園

16、區(qū)出入計算機管理。園區(qū)對訪客實行登記制度。智能停車場管理在園區(qū)地下停車場設(shè)有智能停車場計算機管理系統(tǒng)，采用新一代的IC卡的讀卡識別技術(shù)，對園區(qū)車輛進行保安和收費智能管理。此系統(tǒng)一是排除了人為的收費做弊行為；二是有效地預(yù)防了偷車等不法行為，即為業(yè)主增加了一筆合理的收入，又為用戶提供了一種安全措施。家庭安防預(yù)警系統(tǒng)隨著科技的高速發(fā)展，高科技產(chǎn)品進入了家庭，一個安全、舒適、方便的家庭，已經(jīng)是人們選擇住宅的首要條件，因此，我們按家居安全的標準和規(guī)范，對的家居安防報警部分做了如下設(shè)計建議。電子窗柵在住戶居室及廚房、衛(wèi)生間的窗戶、涼臺、進出門的內(nèi)側(cè)安裝有紅外探頭或在窗上安裝玻璃破碎探測器。紅外探頭會緊貼門

17、窗發(fā)射薄薄的一層電子束，一旦有破門破窗情況發(fā)生，破壞或穿越了該電子束，系統(tǒng)向園區(qū)保安中心報警；玻璃破碎探頭是一種聲波感應(yīng)探頭，當有劃玻璃或擊碎玻璃行為發(fā)生時，系統(tǒng)向園區(qū)保安中心報警；同時啟動家庭內(nèi)的報警器。這些措施有效地取代了笨重的鐵柵窗封住住戶門窗的原始做法。家庭預(yù)警與報警探頭在廚房內(nèi)安裝煤氣泄漏報警器、煙感或溫感探頭，在各戶的入戶門設(shè)置門磁報警，且在居室內(nèi)設(shè)有緊急求助按鈕，當居民發(fā)生緊急情況時，用戶手動按鈕，可直接報至保安中心。報警網(wǎng)絡(luò)管理在園區(qū)保安中心設(shè)有“園區(qū)家庭安防預(yù)警系統(tǒng)” ，該計算機系統(tǒng)可負責處理上述報警或求助信息。高科技提供溫馨社區(qū)服務(wù)創(chuàng)造生活的高質(zhì)量和高品位是建設(shè)智能園區(qū)的目

18、的，它滿足了隨著科學(xué)技術(shù)發(fā)展與人們生活水準的日益提高的正常社會需求。園區(qū)的智能化系統(tǒng)為園區(qū)實現(xiàn)智能化、專業(yè)化、企業(yè)化管理創(chuàng)造了條件。依靠高科技手段，為智能園區(qū)服務(wù)，將是智能園區(qū)建設(shè)和管理的目標。園區(qū)電子大屏幕在園區(qū)的大門入口及主要街道和公眾經(jīng)常聚集的地方設(shè)有信息不斷更新的電子大屏幕或是小型電子屏幕，它將每日向人們提供“天氣預(yù)報”、“空氣質(zhì)量”、“噪聲級別”、“園區(qū)通知”、“問候語”等服務(wù)。令住戶感到方便、親切。園區(qū)背景音樂在園區(qū)的中心廣場及主要街道，提供賞心悅耳的背景音樂。計算機物業(yè)管理實現(xiàn)園區(qū)管理智能化、專業(yè)化、企業(yè)化智能園區(qū)的物業(yè)服務(wù)和管理實現(xiàn)高科技、智能化、專業(yè)化、企業(yè)化物業(yè)管理是理所當

19、然的選擇，為園區(qū)住戶提供溫馨的社區(qū)服務(wù)是智能園區(qū)的追求目標。專業(yè)化物業(yè)管理本套智能化園區(qū)方案設(shè)計，配有專業(yè)化的配套應(yīng)用物業(yè)管理軟件，其功能模塊如下：園區(qū)的房屋設(shè)備管理模塊完善的內(nèi)部管理模塊住房檔案管理房屋維修服務(wù)交費結(jié)算管理溫馨的社區(qū)服務(wù)園區(qū)一卡通在社區(qū)服務(wù)部分，我們?yōu)榫用裉峁┓奖?、快捷的一卡通系統(tǒng)，本系統(tǒng)通過控制總線和計算機網(wǎng)絡(luò)將實現(xiàn)消費、考勤、巡更、門禁等大量智能讀卡的控制區(qū)域?！耙豢ㄍā庇脩羲褂玫摹翱ā庇晌飿I(yè)管理部門統(tǒng)一授權(quán)發(fā)放，本卡是與居民的身份一一對應(yīng)的。之所以稱園區(qū)“一卡通”，是因為用戶可以手持一張“卡”就可以在園區(qū)內(nèi)做你想要做的大部分事情，如園區(qū)消費、打開自己家的單元門、解除自

20、家報警信號、進入園區(qū)內(nèi)收費停車場等行為。園區(qū)信息服務(wù)商城的住戶可以免費接入園區(qū)提供的信息服務(wù)網(wǎng)。信息服務(wù)內(nèi)容有：（1）連接INTERNET住戶的電腦可以通過社區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心的代理服務(wù)器連入國際互聯(lián)網(wǎng)。（2）直接提供信息服務(wù)社區(qū)內(nèi)的居民可通過網(wǎng)絡(luò)平臺直接獲取得關(guān)于交通、新聞?wù)⑿^(qū)介紹方面的信息。（3）提供寬帶的傳輸平臺在社區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺的構(gòu)架中，從每幢樓宇的智能集線器到中心高速交換機構(gòu)采用星形連接，傳輸介質(zhì)選用6芯的多模光纖，而樓宇智能HUB與每層集線器采用超5類UTP連接，因此，如果選用高速的數(shù)據(jù)交換機和TCPIP傳輸協(xié)議，小區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺上每個居民住戶獨占1OM（可擴展到1001000M），可以滿足

21、數(shù)據(jù)傳輸對帶寬的要求。（4） 小區(qū)綜合信息管理該系統(tǒng)常與小區(qū)的物業(yè)管理中心組合在一起，向小區(qū)內(nèi)每一家庭提供公共服務(wù)設(shè)施。作為現(xiàn)代化小區(qū)必須向社區(qū)內(nèi)廣大居民家庭提供綜合信息服務(wù)，常包括以下內(nèi)容：娛樂影視點播（VOD）、虛擬旅行、虛擬博物館、音樂劇場、多人游戲（不同地理位置）、資訊（新聞、財經(jīng)股市商情服務(wù)、旅館服務(wù)、乘車與街道指南）、商業(yè)服務(wù)（購物指南、電子購物與轉(zhuǎn)賬、餐館預(yù)訂）、教育（函授課程、虛擬學(xué)院實驗室、網(wǎng)絡(luò)補習）、醫(yī)療保?。ㄟh程疾病診斷與會診、電子病歷、虛擬醫(yī)院、保健咨詢）、政府（申請條例咨詢、會議通知、視象會議、所得稅轉(zhuǎn)帳），建設(shè)業(yè)主可以根據(jù)需要靈活選擇。 綜合通訊接入網(wǎng)絡(luò)小區(qū)通訊接入

22、網(wǎng)是小區(qū)最基本的投資項目之一，其實施方案直接關(guān)系到小區(qū)開發(fā)商的投入費用和今后小區(qū)在通訊與網(wǎng)絡(luò)方面的現(xiàn)代化程度，以及提供綜合信息與資訊服務(wù)的能力。局域網(wǎng)廣域網(wǎng)雙向CATV（有線電視）。將每一住宅樓內(nèi)原單向CATV系統(tǒng)設(shè)計更改為雙向（86OMHz）CATV系統(tǒng)，并將約2OO戶TV終端劃分為一個組合（或為光纖節(jié)點FN），為今后實施HFC做好物理上的預(yù)留接口和網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)的設(shè)置。當一旦條件成熟，估計在23年內(nèi)隨著FN光纖節(jié)點設(shè)備和機頂盒與電纜調(diào)制解調(diào)器價格下降，即可實施HFC方案。屆時每一個家庭用戶都可以通過HFC網(wǎng)絡(luò)提供雙向多媒體信息服務(wù)即VOD點播、電視會議、遠距離學(xué)習和在家工作模式等各種雙向高速

23、數(shù)據(jù)通訊業(yè)務(wù)。同時也可以使得INTRENET接入成本下降，并大大提高接入的速度。 智能化園區(qū)系統(tǒng)集成工程設(shè)計方案 工程方案設(shè)計綜述社區(qū)系統(tǒng)總體設(shè)計規(guī)劃介紹實現(xiàn)中國的智能園區(qū)的系統(tǒng)工程，根據(jù)我們在智能園區(qū)建設(shè)的實踐和經(jīng)驗總結(jié)，園區(qū)智能化系統(tǒng)集成依靠三大平臺：物理平臺、技術(shù)平臺、應(yīng)用平臺。系統(tǒng)把園區(qū)的各子系統(tǒng)有機的集成起來，最后歸口于物業(yè)管理，我公司力爭為用戶提供集成化、企業(yè)化、現(xiàn)代化的物業(yè)管理。一般情況下，園區(qū)智能化系統(tǒng)包括：社區(qū)安防自動化系統(tǒng)（SAS）、社區(qū)通信自動化系統(tǒng)（CAS）、社區(qū)樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)和系統(tǒng)集成部分?？紤]到當前國內(nèi)小區(qū)建設(shè)存在的資金與整體規(guī)劃上的諸多

24、問題，建議將小區(qū)智能化項目分三期或多期建設(shè)，在前期項目實施時我們充分考慮到后期社區(qū)的容量和分期建設(shè)的問題。典型的園區(qū)智能化的系統(tǒng)集成的拓撲圖見 圖1.1以下章節(jié)是根據(jù)園區(qū)智能化需求而設(shè)計的,按社區(qū)安防自動化系統(tǒng)（SAS）、社區(qū)通信自動化系統(tǒng)（CAS）、社區(qū)樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）、社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)分塊加以描述。 家居安防報警系統(tǒng)及三表抄表系統(tǒng)家居安防報警系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)是應(yīng)用先進的電子技術(shù)，用電子報警裝置將家庭武裝起來，形成全天候的電子網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，預(yù)防不安全因素的產(chǎn)生，同時在不安全事件發(fā)生時，及時報警求救或逃生。家居安防報警系統(tǒng)包括：玻璃破碎報警器紅外對射報警器燃氣泄漏報警器煙感報警器緊急求救按

25、鈕室內(nèi)報警控制器以的C型住宅為例，家居的安防報警系統(tǒng)的連接及布置情況見下圖：“中國第一商城居安防及遠程抄表系統(tǒng)平面示意圖”如以上圖所示，當然是一種領(lǐng)先型的家居安防系統(tǒng)的理想設(shè)計，而且已經(jīng)成為我們智能化小區(qū)建設(shè)必然開發(fā)點，簽于一商目前的工程進展情況，家居安防部分只包括煤氣泄漏報警、緊急求助按鈕。在本家居報警及遠程抄表系統(tǒng)中我們采用LonWorks總線技術(shù)，本總線技術(shù)是基于7層物理協(xié)議的基礎(chǔ)上，具有開放性和互操作性的一種技術(shù)。中，每戶設(shè)有一個家庭智能控制盒，控制盒系統(tǒng)原理示意圖如下：圖2.2 家居安防系統(tǒng)示意圖系統(tǒng)主要功能及特點： A出入門時布防狀態(tài)。通過信息撤/布防開關(guān)向各報警器下達工作命令，使

26、報警器處于工作狀態(tài)。當有不法人員從窗而入，或產(chǎn)生意外事件，如火災(zāi)或煤氣泄露時，立即由聲光報警，控制器通過電話向主人、物業(yè)保安、警局及時報警。 B有人在家時的意外報警，可由主人設(shè)定取消報警狀態(tài)，以防誤報。 C在主人有緊急情況發(fā)生時，可通過緊急開關(guān)向有關(guān)部門求救，報警在管理部門應(yīng)答后自動停止。 D居室內(nèi)撤防狀態(tài)；在每戶都設(shè)一個報警自解除按鈕，當用戶不慎誤報時，用戶可迅速用系統(tǒng)提供的鑰匙轉(zhuǎn)動，解除報警。 本系統(tǒng)采用信息按鈕方式，撤/布防簡單，方便，這樣就大方便了家庭內(nèi)的老人和兒童的操作；家居內(nèi)的所有安防報警系統(tǒng)可分為6個防區(qū)，可完全滿足家用需要，其中包括3個不可撤消防區(qū)的設(shè)置，主要接通煙感報警、緊急

27、求助、和煤氣泄漏報警等；當有警情發(fā)生時家居內(nèi)的聲光報警器會發(fā)出聲/光報警，同時在管理中心的中控機的顯示屏上會強切到用戶的電子地圖，在報警發(fā)生地點有閃動的報警信息出現(xiàn)（同時有聲光報警信息給值班管理人員以提示）。遠程抄表系統(tǒng)在現(xiàn)代都市生活中，隨著人們生活水平的提高、生活方式的變革，人們對居住環(huán)境的要求也在提高。智能小區(qū)，智能家居這些概念正在逐步的被人們所認識和接受，因而對智能小區(qū)的現(xiàn)代化管理提出了更多更高的需要，那么物業(yè)管理的手段也就成為住宅小區(qū)智能化的一個重要組成部分?，F(xiàn)在，水、電、煤氣已成為人們生活中的必需品，我國一直采用人工查表方式，給用戶帶來非常大的不便，同時，入戶抄表所帶來的擾民、不安全

28、性、數(shù)據(jù)誤差大、費工、費時、抄表周期長等因素，給用戶、物業(yè)管理公司也帶來很大的矛盾。采用電、水、煤氣、的戶外遠程計量方式，可以解決人工查表的缺點和不足。同時大大增加數(shù)據(jù)的準確性、一致性，提高了工作效率，減少了物業(yè)管理的開支，增加住戶的安全感。自動抄表系統(tǒng)的應(yīng)用，標志著物業(yè)管理向智能化小區(qū)邁進了一大步。以上介紹不難看出，我們的家庭控制盒內(nèi)提供了家庭安防和抄表的所有接口，這樣給業(yè)主提供完善功能的基礎(chǔ)上，而且節(jié)省了業(yè)主投資，但根據(jù)招標書的提出的單獨抄表系統(tǒng)的設(shè)計，我們對此相應(yīng)做出了如下設(shè)計。自動抄表系統(tǒng)的構(gòu)成自動抄表系統(tǒng)主要有四層組成：第一層數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換層，主要負責將電表、水表、燃氣表的計量數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電

29、信號，供采集器進行收集。第二層數(shù)據(jù)采集層，主要負責將三表傳送到的電信號進行處理收集、發(fā)送。第三層數(shù)據(jù)管理層，主要負責系統(tǒng)的參數(shù)設(shè)置，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，用戶資料管理。第四層數(shù)據(jù)交換層，小區(qū)用戶數(shù)據(jù)管理與有關(guān)行業(yè)管理部門如電力公司、自來水公司、煤氣公司和銀行的計算機中心進行用戶三表信息的數(shù)據(jù)交換和費用收取。自動抄表系統(tǒng)的原理自動抄表系統(tǒng)主要是應(yīng)用計算機技術(shù)，通訊技術(shù)，自動化控制技術(shù)來完成水、電、煤氣的計量計費系統(tǒng)。這一系統(tǒng)的完成主要有二種模式。及總線式抄表系統(tǒng)模式和電力載波式抄表系統(tǒng)模式?？偩€式抄表系統(tǒng)主要特征是采集器和管理中心計算機的數(shù)據(jù)傳送是采用獨立的雙絞線方式連接。電力載波抄表系統(tǒng)主要特征是采集器

30、將有關(guān)數(shù)據(jù)以載波信號方式通過低壓電力線傳送。抄表系統(tǒng)的主要功能A、應(yīng)用小區(qū)管理中心計算機可以建立用戶有關(guān)資料數(shù)據(jù)庫。利用電子地圖功能，明確標識水、電、煤氣表的安裝位置建立小區(qū)建筑物資料設(shè)置有關(guān)用戶資料查詢有關(guān)用戶資料設(shè)置水、電、煤氣的收費價格，可進行分時計費設(shè)置密碼等級，給予不同級別管理人員權(quán)限收集不同時間水、電、煤氣用量合理進行網(wǎng)絡(luò)管理B、準確可靠的采集電表、水表、煤氣表的數(shù)據(jù)。C、可實時抄表、抄表時間可以任意確定。D、具有斷線報警功能、并記錄斷線時間，地點。E、具有電表、水表、煤氣表故障自動診斷功能，及時將用戶表異常情況進行報警。F、對抄表數(shù)據(jù)進行系統(tǒng)分析管理。G、實現(xiàn)智能化收費管理。產(chǎn)品

31、選型及LONWORKS技術(shù)Lonworks networks控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)介紹Lonworks技術(shù)是由美國Echelon與1990年底推出的全新的智能控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，它將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)由主從式發(fā)展到對等式，又發(fā)展到現(xiàn)在的客戶/服務(wù)器方式。他的通信介質(zhì)也不受限制，可以選用任意形式的網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)。他的通信介質(zhì)也不受限制，可用雙絞線、電力線、光纖、天線、紅外線等，并可在同一網(wǎng)絡(luò)中混合使用。主要技術(shù)特點是：A、技術(shù)的基本元件neuron芯片，同時具備了通信與控制功能，并且固化了ISO/OSI的全部七層通信協(xié)議，以及34種常見的I/O控制對象。B、改善CSMA，稱之為Predictive P-Persistant

32、 CSMA，這樣在網(wǎng)絡(luò)負載很低時不會導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)癱瘓。C、網(wǎng)絡(luò)通信采用了面向?qū)ο蟮脑O(shè)計方法，技術(shù)上將其稱為“網(wǎng)絡(luò)變量”，使網(wǎng)絡(luò)通信的設(shè)計簡化成為參數(shù)設(shè)置。這樣，不但節(jié)省了大量的設(shè)計工作量，同時增加了通信的可靠性。D、技術(shù)的每楨有效字節(jié)數(shù)可從0到228個字節(jié)。E、技術(shù)的通訊速度可達到1.25MBbps/S（此時有效距離130米）。F、一個測控網(wǎng)絡(luò)上的節(jié)點數(shù)可以達32000個。G、技術(shù)的直接通信距離可以達到2700米（雙絞線，78Kbps/S）安防報警及水、電、煤氣抄表的遠程抄表系統(tǒng)，作為小區(qū)智能化的最基本單元系統(tǒng)，它的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的選用因而也就致關(guān)重要。選用Lonworks分布式控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)作為系統(tǒng)的技

33、術(shù)基礎(chǔ)，就是基于它具有網(wǎng)絡(luò)拓撲結(jié)構(gòu)靈活自由，布線容易，網(wǎng)絡(luò)建立為無主站點對點網(wǎng)絡(luò)；可擴展程度，網(wǎng)絡(luò)節(jié)點之間為邏輯連接，系統(tǒng)節(jié)點增加、修改簡單。在Lonworks技術(shù)基礎(chǔ)上建立的子系統(tǒng)，可以在今后智能化小區(qū)的建設(shè)中，可以非常簡捷的對系統(tǒng)進行擴充、升級。如小區(qū)安全防范系統(tǒng)，小區(qū)停車場管理系統(tǒng)，小區(qū)公共照明控制系統(tǒng)，小區(qū)電梯控制系統(tǒng)，小區(qū)草地噴淋控制系統(tǒng)，住戶家電智能控制系統(tǒng)等。產(chǎn)品選型園區(qū)安防自動化系統(tǒng)可選擇*大科世紀電子有限公司開發(fā)的DAKE-3000型小區(qū)安全防范系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用目前世界上最先進的Lonworks網(wǎng)絡(luò)技術(shù)設(shè)計開發(fā)，具有很好的兼容性和擴充性，在滿足小區(qū)智能化發(fā)展的空間容量上，有著

34、無可比擬的優(yōu)勢。此型號產(chǎn)品包括三表系統(tǒng)。如若僅用三表系統(tǒng)，則可選擇大科DAKE-1000型自動抄表系統(tǒng)。在本次設(shè)計中我們用DAKE-1000型自動抄表系統(tǒng)為配置的遠程抄表系統(tǒng)。具體配置見報價清單。 社區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是一集現(xiàn)代化商業(yè)、辦公、娛樂、居住于一體的高檔住宅園區(qū)，商城中的住戶和來往客人對人身和財產(chǎn)安全都有很高的要求，因此，社區(qū)必須設(shè)立電視監(jiān)控系統(tǒng)，并且要求系統(tǒng)具有可靠、耐用、美觀、隱蔽的特性。 系統(tǒng)概述此系統(tǒng)屬于社區(qū)公共安防措施。對于園區(qū)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)猶如社區(qū)的眼睛，它無時無刻不在監(jiān)視著社區(qū)安防動態(tài)情況，我們在園內(nèi)重要場所和周界配合紅外對射探頭，設(shè)置高清晰度低照度的黑白攝像機；在

35、樓內(nèi)各重要通道、各電梯轎箱及廳內(nèi)設(shè)有彩色CCD攝像機，系統(tǒng)的主控機可監(jiān)視防區(qū)內(nèi)實時狀態(tài)，配合的建設(shè)規(guī)劃，一期只做公寓樓內(nèi)的監(jiān)控，矩陣主機會給后兩期的系統(tǒng)擴容預(yù)留視頻輸入口。 設(shè)計的依據(jù)和標準1）根據(jù)有關(guān)部門提供的建筑平面圖、當?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣候條件結(jié)合使用安防系統(tǒng)的要求，我公司對該項目的設(shè)計及設(shè)備選型，本著既要從公共安全防范的需要出發(fā)，又要以的實際情況為基礎(chǔ)，力求做到布局合理，技術(shù)先進，經(jīng)濟實用，確保質(zhì)量。2）對于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計及設(shè)備配置，我公司充分考慮到建設(shè)延續(xù)性和該系統(tǒng)的擴容能力，做到一次設(shè)計、功能擴展、技術(shù)先進的系統(tǒng)工程。3）設(shè)計依據(jù)規(guī)范和標準：全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)

36、工作大綱國家涉外賓館監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范PBJ-16-90中華人民共和國公共安全行業(yè)標準GA/T74-94工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。 設(shè)計思想本系統(tǒng)以一次性設(shè)計、功能擴展的原則進行系統(tǒng)設(shè)計，設(shè)備選用世界著明廠商的高性能設(shè)備及器件，使系統(tǒng)功能達到最先進、圖像最清晰、操作最簡捷、維護方便，并且為系統(tǒng)集成留有預(yù)留接口。通過系統(tǒng)所提供的RS232接口，可以實現(xiàn)監(jiān)控信息的多媒體管理，和遠距離的監(jiān)控（本功能供參考）。注：本一期工程只完成兩棟公寓樓內(nèi)的閉路電視監(jiān)控部分。 系統(tǒng)的組成及功能閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本組成閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本組成見以下框圖：圖像

37、處理與顯示控制部分傳輸分配部分攝像部分圖2.3 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的組成組成設(shè)備的選型及功能攝像部分攝像部分（即前端部分）包括攝像機、鏡頭、防護罩、云臺、支架等設(shè)備。本系統(tǒng)攝像機選用日本JVC高清晰度彩色攝像機，配日本精工的鏡頭，其它諸如防護罩、支架等輔屬設(shè)備，選用做工比較美觀而價格適中的臺灣利凌產(chǎn)品。JVC攝像機具有背光補償，自動電子快門，自動白平衡等功能。因為小區(qū)內(nèi)需要低照度的攝像機，所以建議在園區(qū)內(nèi)（共公社區(qū)區(qū)域）選用黑白數(shù)碼像機，室內(nèi)選用彩色數(shù)碼像機，我們在本次設(shè)計中選用TK-S140E（黑白）、TK-C680EC（彩色）型攝像機，其分辨率分別為480、330線，最低照度達0.3 Lux

38、和0.9Lux，此攝像機較適合園區(qū)內(nèi)的監(jiān)控性能。鏡頭選用日本精工高品質(zhì)鏡頭，精工產(chǎn)品已為世界所公認。不管是標準鏡頭，還是可變鏡頭，對于園區(qū)的應(yīng)用，都應(yīng)是獨一無二的選擇?？刂撇糠衷诖讼到y(tǒng)中，控制設(shè)備有矩陣主機、畫面分割器、鍵盤、解碼器、云臺控制器等設(shè)備。此控制部分在本系統(tǒng)中是十分重要的，可謂系統(tǒng)的心臟部位，本系統(tǒng)中矩陣主機選用美國AD主控設(shè)備168R系統(tǒng)，本一期工程考慮為以后的擴展留有冗余，我們在本次設(shè)計中選用可168路視頻輸入的矩陣主機，其中控設(shè)備矩陣主機是一智能型的真正實現(xiàn)了即插即用的可操作設(shè)備，可以進行菜單編程、年月日、中英文輸入，還有報警功能。AD168矩陣切換主機的主要特性基于模塊化的

39、微處理器和緊湊的矩陣結(jié)構(gòu)168路視頻輸入24路視頻輸出系統(tǒng)自檢和專門的系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)視輸出可通過選裝的環(huán)接面板環(huán)接視頻輸入內(nèi)部視頻丟失自檢基于Windows 95/NT4.0編程8個RS-232輸入，可擴充至32個輸入，用于連接鍵盤、報警、或計算機系統(tǒng)自動報警調(diào)用，最多處理1024個報警輸入畫面分割器選用AD的AD1588/9彩色雙工9畫面分割器，該設(shè)備集成了雙工處理器和視頻移動報警檢測功能，具有更強的功能，如：更快的錄像輸出、錄像速度自動檢測、增強的圖像處理效果以達到極佳的圖像質(zhì)量并較好地重現(xiàn)用高清晰的攝像機攝制的圖像，可在一臺VCR上最多錄制9臺“實時”攝像機，圖像。AD1588/9畫面彩色雙

40、工處理器特性介紹具有視頻報警檢測功能及RS-232遙控口，降低了設(shè)備成本?？稍O(shè)置報警參數(shù)，如：目標位置、尺寸、形狀、時間、靈敏度及報警延遲可使用16H12V檢測網(wǎng)格為各攝像機設(shè)置參數(shù)根據(jù)VCR的設(shè)置，VCR錄像速度自動檢測系統(tǒng)可選擇最合適的攝像機切換速率每個攝像機的單個視頻報警輸出允許為特定的防區(qū)設(shè)置報警響應(yīng)比舊型號的畫面處理器具有更高的圖像清晰度和更快的錄像輸出視頻輸出與記錄部分視頻的輸出口由矩陣主機提供，每臺監(jiān)視器的監(jiān)視范圍及方式均由主機來設(shè)定，可以設(shè)定一個監(jiān)視器對幾個畫面進行循環(huán)監(jiān)視。對于視頻記錄部分，我們選用日本三洋的專業(yè)長延時實時錄像機對現(xiàn)場的監(jiān)控情況進行記錄。傳輸部分傳輸部分包括信

41、號傳輸和信號處理兩部分，信號傳輸用SYV75-5同軸電纜，足以滿足系統(tǒng)性能要求。多媒體控制部分為適應(yīng)中國的市場需求，在AD公司提供完整的原程序下，由洛泰克公司徹底漢化了這套管理軟件中文版“王者之劍”圖形管理軟件。“王者之劍”圖形系統(tǒng)管理機為用戶提供一良好界面，用于AD公司CCTV矩陣切換系統(tǒng)所監(jiān)管區(qū)域的活動狀況并進行報警。該系統(tǒng)可讓用戶確定監(jiān)管區(qū)域的平面圖形以供觀察，并提供能指明該區(qū)域主要保安措施的平面分布圖，任何在系統(tǒng)內(nèi)已確定的保安區(qū)域平面圖都可手動調(diào)出以便于觀察和控制，同時亦可在警報發(fā)生時自動被調(diào)出顯示于屏幕。 系統(tǒng)的應(yīng)用及系統(tǒng)圖等三期完工以后本閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將成為一個完整的園區(qū)智能監(jiān)控

42、系統(tǒng)，系統(tǒng)可以與報警系統(tǒng)設(shè)為聯(lián)動，即當有報警探頭發(fā)生報警，立即有相應(yīng)的攝像頭對準其報警區(qū)域進行監(jiān)視，同時在我們控制主機上就會強制彈出園區(qū)或樓內(nèi)電子地圖，準確地確定警情發(fā)生地點，從而即時進行處理。其功能實現(xiàn)見下面的系統(tǒng)圖： 可視對講系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng)簡介可視對講系統(tǒng)亦成為社區(qū)安全防范系統(tǒng)的重要手段，它給訪客與住戶之間提供了可視通話，并由住戶遙控防盜門的開啟以及向物業(yè)管理中心進行緊急呼救的一種安全防范系統(tǒng)。它適用于單元式公寓、高層住宅樓和居住小區(qū)。在該子系統(tǒng)中，我們選用了韓國“金麗牌”智能型訪客對講系統(tǒng),此系統(tǒng)是一套比較優(yōu)秀的可視對講系統(tǒng)，它具有多頻對講的功能，小區(qū)聯(lián)網(wǎng)功能。 系統(tǒng)要求本系統(tǒng)的公寓

43、為16層，其中1-5層為4戶，6-16層為8戶，共有108戶。要求住戶可以向管理員報警，管理員機能顯示報警住戶號碼；管理員能撥號與住戶對講；來訪者能在門口機輸入住戶房號，與住戶對話，住戶能看到訪客的圖象；住戶能按開門鍵，使來訪者進入大門。根據(jù)本工程的具體情況，我公司推薦韓國的金麗牌ML-1000D系統(tǒng)。 “金麗牌”系統(tǒng)功能概述韓國“金麗牌”智能型可視對講系統(tǒng)是由韓國專業(yè)廠家研發(fā)及生產(chǎn)的高科技智能型住宅管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)采用最先進的單片機技術(shù)，融匯先進的中央電腦交換系統(tǒng)技術(shù)和安全、可視、對講系統(tǒng)，創(chuàng)造出一個“智能型”的立體全功能管理系統(tǒng)。以下為該功能概述：大型住宅小區(qū)聯(lián)網(wǎng)管理功能“金麗牌”系統(tǒng)可配

44、置“中央電腦聯(lián)網(wǎng)終端機”（TM-MCU）為系統(tǒng)中央主機，把分管各幢樓或各單元之“中央電腦控制機”（MCU）進行聯(lián)網(wǎng)，最多可以達至63幢大廈聯(lián)網(wǎng)，并可按實際需要設(shè)立分管理處和總管理中心，使小區(qū)真正做到多幢大廈系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，真正做到既能對每幢大廈獨立管理，同時可以整個小區(qū)統(tǒng)一管理。安全封閉式小區(qū)管理功能“金麗牌”系統(tǒng)具備中央電腦交換機功能，擁有多個通話頻道，因此可以加接多臺“公共區(qū)間”對講電話，安裝在住宅區(qū)外圍入口保安亭內(nèi)，當有訪客需要進入小區(qū)，保安人員可以通過“公共區(qū)間”對講電話接通智能訪客欲拜訪之住戶，經(jīng)住戶認可后才允許訪客進入小區(qū)，免除閑雜人等借故進入小區(qū)，真正做到現(xiàn)代化安全封閉式小區(qū)管理。全方

45、位對講功能“金麗牌”系統(tǒng)具備中央電腦交換機功能，可以具備最多六個通話頻道，可以同時間進行多方面雙向?qū)χv，使整個系統(tǒng)（小區(qū)）形成一個大型交換機電話對講網(wǎng)絡(luò)，全面滿足大型住宅區(qū)戶數(shù)多，使用頻密的需要。系統(tǒng)自檢功能“金麗牌”系統(tǒng)采用先進的單片機技術(shù)，具備自檢功能設(shè)計，安裝及保養(yǎng)簡單容易，系統(tǒng)更采用“總代電”設(shè)計性，即一個系統(tǒng)只需一個供電點，使系統(tǒng)性能更穩(wěn)定，配置后備電源更簡單。 ML-1000D可視對講系統(tǒng)的組成及功能根據(jù)的要求和社區(qū)的規(guī)劃特點，我們?yōu)榈淖暨x用金麗牌ML-1000D可視對講系統(tǒng)，此系統(tǒng)具有6個通話頻道及多路可視視頻監(jiān)視線路，系統(tǒng)通訊對講視頻監(jiān)視覆蓋面大，組成一個全方位之住宅管理可視

46、對講系統(tǒng)，其系統(tǒng)功能特點如下：單一系統(tǒng)具有六個通話頻道，可以允許多路雙向?qū)χv同時進行。系統(tǒng)具有多路可視視頻監(jiān)視，除管理員可視門口機狀態(tài)。管理員總機除可呼叫系統(tǒng)內(nèi)所有單元，與其雙向?qū)χv外，住戶室內(nèi)機同樣可以直接或通過管理員總機，呼叫系統(tǒng)內(nèi)所有單元，與其雙向?qū)χv，整個系統(tǒng)形成一個大型電話交換機網(wǎng)絡(luò)。系統(tǒng)可加接“公共區(qū)間 ”對講電話，供門衛(wèi)或大廳、會所使用，使住宅管理更全面及靈活。訪客可以通過“共同監(jiān)視對講門口機”（LVP-101C）呼叫住戶室內(nèi)機及管理員可視對講總機，或與系統(tǒng)內(nèi)任何一單元雙向?qū)χv，門口機并具有住戶密碼開鎖功能，系統(tǒng)還沒設(shè)有防“誤撞”功能，即當輸入開門密碼錯誤三次，門口機信號會自動接

47、通管理員總機處理，提高保安效率。每一系統(tǒng)主機（MCU-1000D）標準可接4臺“共同監(jiān)視對講門口機”（LVP-101C）,并可配有“門口機處理器”（EX-1000V），達至最多可接16臺門口機。系統(tǒng)可通過“中央聯(lián)網(wǎng)終端控制機”（TM-MCU）,進行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，形成一個大型系統(tǒng)，最多可連接63個系統(tǒng)及最多可達31,500臺住戶室內(nèi)可視對講機，充分滿足大型住戶小區(qū)之管理需要。ML-1000D可視對講系統(tǒng)各部機功能介紹本系統(tǒng)包括三部分：住戶室內(nèi)、公共區(qū)間、管理中心，以下為各位置部機功能介紹。住戶室內(nèi)室內(nèi)可視對講機（ML-802）呼叫功能：本機可直接摘機呼叫管理員并與其雙向通話。對講功能：本機可與大樓門

48、口機及管理員主機通話對講，并可通過管理員主機轉(zhuǎn)線，達至住戶機與住戶機雙向?qū)χv。監(jiān)視功能：本機除可監(jiān)視訪客呼叫外，更可主動按鍵監(jiān)視本棟樓所有門口機位置狀態(tài)。門鈴功能：本機具有兩組不同門鈴聲響，可區(qū)分訪客位置。密話功能：本機具有私密性功能，通話時其他住戶及管理員無法竊聽。開門功能：本機具有開門鍵，可以開啟公共大門電子鎖。安全功能：本機具有專用“緊急求援”按鍵，求援信號直達管理中心。留言功能：本機具有留言訊息顯示燈，可接收來自管理員主機之留言訊息提示。公共區(qū)間中央電腦控制主機（MCU1000D）智能管理：本機為整個系統(tǒng)的主控中心，整個系統(tǒng)功能之運行和控制，包括六個通話頻道交換，多路視頻監(jiān)視交換，房號

49、儲存，開門密碼儲存等，并有系統(tǒng)自檢功能及能顯示系統(tǒng)運作狀態(tài)。中繼資料收集器(SCU-1010V)中繼功能：內(nèi)置視頻信號放大器和自動增益音頻放大器。保護功能：本機具10路視頻和音頻分配，每路獨立分隔和具保護電路功能，排除因一戶室內(nèi)機故障影響整個系統(tǒng)情況。提供住戶室內(nèi)機工作用電。自檢功能：可將故障部位資料傳送至MCU顯示，維修保養(yǎng)快捷方便。共同監(jiān)視對講門口機(LVP-101C)大型房號顯示屏：本機具有大型房號顯示屏，可顯示住戶層號及房號。數(shù)位式呼叫鍵盤：本機具有數(shù)位式呼叫鍵盤，可以呼叫住戶或管理員主機。監(jiān)視功能：本機帶CCD攝像鏡頭，視頻圖像清楚傳送至住戶可視室內(nèi)機及管理員可視主機，更有紅外線補光

50、，夜間仍可保持圖像清晰穩(wěn)定。對講功能：本機可與住戶及管理員主機通話對講。私密性功能：本機具有私密性密話功能，通話對講時其他住戶及管理員主機無法竊聽。自動切話功能：本機呼叫管理員或住戶時，如對方未有接線，25秒后可自動切線。這樣可充分提高使行效率。電鎖控制功能：本機具有密碼開鎖共同玄關(guān)電鎖功能，并有當密碼按錯三次，信號自動轉(zhuǎn)至管理員主機功能，以防誤撞或破壞。私密性功能：本機具有私密性密話功能，通話對講時其他住戶及管理員主機無法空聽。自動切話功能：本機呼叫管理員或住戶時，如對方未有接線，45秒后自動切線。充分提高使行效率。電鎖控制功能：本機具有密碼開啟共同玄關(guān)電鎖功能，并有當密碼按錯三次，信號自動

51、轉(zhuǎn)至管理員主機功能，以防語撞或破壞。管理中心管理員可視對講主機（ML-101GT）全方位呼叫功能：本機具有數(shù)字鍵盤，可以呼叫本系統(tǒng)內(nèi)所有單元，包括室內(nèi)機，門口機及公共區(qū)間電話。對講轉(zhuǎn)線功能：本機可轉(zhuǎn)接同系統(tǒng)內(nèi)住戶呼叫，實現(xiàn)住戶與住戶之間雙向?qū)χv。開門功能；本機可遙控開啟系統(tǒng)管理內(nèi)所有防盜門電鎖。編程功能：本機可直接于數(shù)字鍵盤上操作，編寫房號、開門密碼設(shè)定、開鎖時間設(shè)定、通話時間限制設(shè)定等功能參數(shù)。房號顯示器（DSU-101）大型樓號顯示屏：本機具有8位數(shù)字顯示屏，可以全面顯示區(qū)號、樓號、層號及房號。緊急報警顯示：本機可接收住戶發(fā)出之報警信號，并能發(fā)出報警聲響和顯示不同的報警類別。呼叫顯示：本機

52、可顯示所有呼叫管理員主機之地址碼，包括系統(tǒng)內(nèi)所有住戶房號、門口機地址碼及公共區(qū)間電話地址碼。編程顯示：本機可顯示系統(tǒng)編程所有輸入數(shù)據(jù)。根據(jù)公寓樓的樓體結(jié)構(gòu)特點，我們?yōu)榈谝蛔亲襞渲昧吮咎卓梢晫χv系統(tǒng)，示意圖如下： 園區(qū)一卡通系統(tǒng)的社區(qū)智能一卡通系統(tǒng)，我們采用射頻IC卡、LonWorks總線技術(shù)，在此系統(tǒng)集出入口管理系統(tǒng)，防盜報警系統(tǒng)，保安巡更系統(tǒng)，周界防衛(wèi)系統(tǒng)，停車場系統(tǒng)，入園識別、緊急呼叫、考勤、園區(qū)消費等系統(tǒng)于大成。本系統(tǒng)是含蓋技術(shù)較多，集中性較強的系統(tǒng)。采用“一卡通”技術(shù)，用戶可以使用同一卡片，進行開門、停車、消費、報警、借閱、交費等操作，方便用戶的日常生活。在網(wǎng)絡(luò)通訊方面，我們采

53、用Lonworks技術(shù)。特點是Lonworks網(wǎng)絡(luò)的基本單元是節(jié)點，節(jié)點之間任意選擇連接介質(zhì)，任意拓撲組態(tài)。從真正意義上實現(xiàn)分散控制、集中管理。在我們的節(jié)點控制器內(nèi)采用了神經(jīng)元Neuron芯片。由于LonWorks總線結(jié)構(gòu)滿足七層通信協(xié)議，因此，我們的一卡通系統(tǒng)可以與其它采用LonWorks總線的門禁系統(tǒng)以及大樓內(nèi)采用LonWorks總線的其它智能系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)使用，系統(tǒng)具有極強的擴展能力。以下為此一卡通系統(tǒng)簡明介紹：智能IC卡簡介一卡通的通就通在系統(tǒng)的卡上，這卡可一卡多用，我們用這張卡，可以進出園區(qū)的大門，可以進入園區(qū)的收費停車場；可以打開相應(yīng)的門；可以進行園區(qū)內(nèi)的消費，可以用此卡進行緊急報警。所

54、以擁有一套先進的卡片技術(shù)，對于我們系統(tǒng)是至關(guān)重要的。本系統(tǒng)中，我們選用了IC卡技術(shù)。以下為這種卡的技術(shù)介紹。PHILIP/MIFARE卡是一種帶CPU的射頻卡，屬于非接觸式IC卡的一種，該技術(shù)成功地將射頻識別技術(shù)與IC卡技術(shù)結(jié)合起來，解決了無源和免接觸這一難題，是電子器件領(lǐng)域的一項突破。也是IC卡系統(tǒng)的更新?lián)Q代產(chǎn)品，廣泛應(yīng)用于門禁管理系統(tǒng)、智能大廈/園區(qū)出入口管理、保安巡更系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)等領(lǐng)域。PHILIP /MIFARE卡的特性可靠性高IC卡是一種無源卡，也就是說，卡工作不需要電池。除此之外，卡的結(jié)構(gòu)簡單，它僅包含一個只有幾圈的線圈和一個嵌在塑料中的智能芯片，完全起到了完成整個功能的作用。非

55、接觸式IC卡與讀寫器之間無機械接觸，避免了由于接觸讀寫而產(chǎn)生的各種故障。此外，非接觸式IC卡表面無裸露的芯片，無須擔心芯片脫落、靜電擊穿、彎曲損壞等問題，提高了卡片的可靠性。卡片使用時無方向性，提高了系統(tǒng)工作速度。適用多種應(yīng)用PHILIP/MIFARE卡存儲結(jié)構(gòu)的特點使其能一卡多用，能應(yīng)用于不同的子系統(tǒng)中。用戶定義的多套密匙存取條件使卡的不同應(yīng)用得以安全分開?？▋?nèi)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分為16個扇區(qū)，從而支持MIFARE卡的多功能應(yīng)用。加密性好卡與讀寫器之間采用雙向驗證機制，即：卡片在處理前與讀寫器進行三次相互認證，通訊過程中所有的數(shù)據(jù)都加密；此外，卡中各扇區(qū)都有自己的密碼和訪問條件。PHILIP /MIF

56、ARE系統(tǒng)的性能工作頻率: 13.56MHZ高 速: 通訊速率為106KBIT/S工作范圍: 讀寫操作有效范圍至100毫米(決定于天線的形狀和大小)半雙重通訊協(xié)議使用同步交換方式非接觸鏈的數(shù)據(jù)完整性通過以下結(jié)構(gòu)實現(xiàn): 1）防沖突結(jié)構(gòu) 2）每個數(shù)據(jù)塊有16位循環(huán)冗余碼檢驗位 3）每個數(shù)據(jù)塊都有16位奇偶檢驗位(每個安節(jié)一個) 4）計數(shù)位檢驗 5）區(qū)別“1”，“0”和無信息的編碼位 6）監(jiān)控信道（協(xié)議順序和位流分析） 7）支持多區(qū)同時工作防沖突結(jié)構(gòu)：多張卡同時處于感應(yīng)區(qū)，允許同時處理工作范圍內(nèi)的多張卡，有傳輸密碼保護，防止信號截取。動態(tài)讀取和寫入：在與某張卡通訊過程中，其它卡可進入或離開感應(yīng)區(qū)域。

57、快速防沖突協(xié)議：每增加一張卡對整個處理過程僅增加1ms秒。PHILIP /MIFARE卡的結(jié)構(gòu)材 料：聚氯乙烯尺 寸：符合ISO10536標準溫度范圍：-20到+50攝氏度（溫度為90%）精巧的芯片技術(shù)狀態(tài)：高速CMOS EEPROM程序單芯片結(jié)構(gòu)除了一個簡單的線圈無其它外部元件安全性雙方之間三個通訊識別（IS/IECDIS9789-2）帶重放破壞保護的射頻信道上進行數(shù)據(jù)加密支持每個扇區(qū)（每種應(yīng)用）設(shè)定個人密鑰多種應(yīng)用場合有密鑰級獨一無二的卡的序號傳送密鑰存儲器特性8K位EEPROM存儲器，無電池組成安全分開16個扇區(qū)，從而支持PHILIP /MIFARE卡的多功能應(yīng)用每個扇區(qū)包括4個數(shù)據(jù)塊一

58、個數(shù)據(jù)塊是地址的最小單元，它包括16個字節(jié)對使用密匙分級系統(tǒng)的一套密匙各扇區(qū)有其自己的秘密文件用戶可定義各種存取條件對存儲區(qū)域進行靈活存取運算能力：增加或減少數(shù)據(jù)記憶期為10年數(shù)據(jù)標準“交易”時間識別一張卡 8毫秒（包括復(fù)位應(yīng)答及防沖突響應(yīng)）數(shù)據(jù)塊的讀取 2.5毫秒(不包括認證過程) 4.5毫秒(包括認證過程)數(shù)據(jù)塊的寫入+讀取的控制 12毫秒(不包括認證過程) 14毫秒(包括認證過程)標準收費“交易”過程 小于100毫秒卡的鑒定期 + 讀取2個數(shù)據(jù)塊（768個字節(jié)，識別2個扇區(qū)）+ 寫入2個數(shù)據(jù)塊（256個字節(jié)）+備份管理可與移動中的卡進行“交易”支持C語言、16位WINDOWS、32位WI

59、NDOWSFOXPRO等低層函數(shù)庫調(diào)用。 收費管理系統(tǒng)設(shè)計簡介系統(tǒng)組成本系統(tǒng)由多個收銀點上的智能感應(yīng)式收費機，通過LonWorks網(wǎng)與管理主機聯(lián)接，實時收集終端的消費數(shù)據(jù)和資料，每個系統(tǒng)還可設(shè)置一個充值機，隨時為客戶做充值服務(wù)。智能收費機設(shè)備特點及收費方式特 點：內(nèi)置電子時鐘，可顯示年、月、日、時、分、秒。內(nèi)置電池，接通電源時可自動充電，停電后可繼續(xù)工作?？擅摍C運行，即使斷電也不會丟失數(shù)據(jù)?？稍O(shè)置消費限額，當一次消費超過此限額時，需輸入密碼方可消費?？稍O(shè)置32種消費類別單價。收費工作方式：直接計算式操作員通過鍵盤輸入消費金額雙面顯示屏顯示合計金額雙方確認操作員按確認鍵顯示屏金額數(shù)字跳動用戶在感

60、應(yīng)區(qū)域晃動IC卡收費機發(fā)出“嘀”一聲，讀寫完畢雙面顯示屏顯示用戶卡上余額和本次消費金額編號式操作員事先把消費品編成號，再把消費品的價格與消費品的編號一一對應(yīng)輸入收費機。收費時操作員只是輸入消費品編號，而收費機累加消費品的金額。其它工作流程同上。定值式該方式在職工餐廳應(yīng)用較多，把套餐或份飯的價格輸入收費機，消費讀卡時，收費機自動記錄并顯示消費金額，還可根據(jù)讀卡數(shù)來累加金額。（本功能在中可供參考）系統(tǒng)主要功能和管理IC卡 管 理 卡 操 作 卡 收費卡普通消費卡用于操作電腦管理軟件，但只能讀，不能寫，也不能用于消費一般由工作人員持有，用于開啟收費機，使收費機進入收費狀態(tài)；同時該卡也可充值用于消費，