園林工程預(yù)決算課件

1、課程內(nèi)容：園林工程造價組成園林工程預(yù)算定額園林工程量計量園林工程施工圖預(yù)算編制園林工程工程量清單編制園林工程預(yù)算審查與竣工結(jié)算課程簡介一、園林工程概預(yù)算的概念、意義概念：園林工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同建設(shè)階段的建設(shè)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標和取費標準，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。意義：確定工程造價 緒論二、園林工程概預(yù)算的種類與作用(一)設(shè)計概算(1)編制建設(shè)工程計劃的依據(jù)(2)控制工程建設(shè)投資的依據(jù)(3)鑒別設(shè)計方案經(jīng)濟合理性、考核園林產(chǎn)品成本的依據(jù)(4)控制工程建設(shè)撥款的依據(jù)(5)進行建設(shè)投資包干的依據(jù)緒論(二)施工圖預(yù)算(1)確定園林工程造價的依

2、據(jù)(2)編制年度建設(shè)計劃的依據(jù)(3)招投標、簽訂施工合同、辦理工程竣工結(jié)算的依據(jù)(4)建設(shè)銀行撥付工程款或貸款的依據(jù)(5)施工企業(yè)考核工程成本的依據(jù)(6)施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制計劃、統(tǒng)計工作量和實物量指標的依據(jù)緒論(三) 施工預(yù)算(1) 編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)(2) 簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料的依據(jù)(3) 開展定額經(jīng)濟包干、實行按勞分配的依據(jù)(4) 勞動力、材料和機具調(diào)度管理的依據(jù)(5) 施工企業(yè)開展經(jīng)濟活動分析和進行施工預(yù)算與施工圖預(yù)算對比的依據(jù)(6) 施工企業(yè)控制成本的依據(jù)緒論緒論施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別施工圖預(yù)算：以貨幣數(shù)量形式表示工程的直接費、間接費、利潤和稅金施工預(yù)算：以實物數(shù)量表示

3、，各種工種的用工數(shù)量、各種材料的用料數(shù)量、各種機械的臺班用量等(四)竣工決算施工單位竣工決算決算對象：單位工程決算內(nèi)容：預(yù)算成本、實際成本和成本降低額 建設(shè)單位的竣工決算 作用(1)核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理交付使用(2)考核建設(shè)成本，分析投資效果(3)總結(jié)經(jīng)驗，積累資料，促進深化改革，提高投資效果緒論三算的關(guān)系緒論名稱編制主體編制時段設(shè)計概算設(shè)計單位設(shè)計階段施工圖預(yù)算施工預(yù)算設(shè)計單位施工單位設(shè)計階段施工階段竣工決算建設(shè)單位竣工階段決算預(yù)算概算三、編制依據(jù)(一)施工圖紙(1)園林建筑及小品工程：(2)山石水流工程：(3)園地綠化工程：(4)道路橋梁工程：(5)門架欄圍工程：緒論(二)施工組織設(shè)

4、計緒論指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件進度計劃施工方案施工現(xiàn)場平面布置主要技術(shù)措施其他有關(guān)準備工作(三)工程預(yù)算定額緒論全國統(tǒng)一仿古建筑及園林工程預(yù)算定額通用項目營造法源作法項目營造側(cè)例作法項目園林綠化工程(三)工程預(yù)算定額緒論浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額園林綠化工程園路園橋假山工程園林景觀工程土石方打樁基礎(chǔ)墊層工程砌筑工程混凝土工程裝飾裝修工程仿古木作工程磚細工程屋面工程(四) 基本建設(shè)材料概預(yù)算價格，人工工資標準，施工機械臺班費用定額(五) 工程管理費及其他費用取費定額(六) 建設(shè)單位和施工單位簽訂的合同或協(xié)議(七) 國家及地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)文件(八) 工具書及其他有關(guān)手冊緒論四、編制程序1、搜集

5、各種編制所需的依據(jù)資料 施工圖設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、施工管理費和各項取費定額、材料預(yù)算價格表、地方預(yù)決算材料、預(yù)算調(diào)價文件和地方有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料 2、熟悉施工圖紙和施工說明書3、熟悉施工組織設(shè)計和了解現(xiàn)場情況 4、掌握好工程概預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定 緒論5、確定工程項目、計算工程量 計算工程量注意事項：(1) 嚴格按照定額規(guī)定和工程量計算規(guī)則，以施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進行計算。(2)取定的建筑尺寸和苗木規(guī)格要準確，而且要便于核對。(3)計算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準確。(4)按照一定的計算順序計算(5)利用基數(shù)，連續(xù)計算。 緒論6、編制工程預(yù)算書(1)計算直接費(2)計算間接費

6、(3)計算利潤(4)計算稅金(5)校核(6)編寫“工程預(yù)算書的編制說明”，填寫工程預(yù)算書的封面，裝訂成冊7、復(fù)核、簽章緒論工程概況編制依據(jù)其他有關(guān)說明工程編號、工程名稱建設(shè)單位名稱、施工單位名稱建設(shè)規(guī)模、工程預(yù)算造價編制單位、日期 封面 浙江省某活動中心綠化工程預(yù)算書 建設(shè)單位：某活動中心 工程編號：200404 工程名稱：某活動中心綠化工程 結(jié)構(gòu)類型： 建筑面積：3200平方米 工程造價：36.067萬元 單方造價：11.27元/平方米 編制日期：2004-09-30 主管：* 審核：* 編制：* 編制單位：*編制說明1、本預(yù)算按單獨綠化工程四類取費標準進行取費。2、本預(yù)算中，各項取費根據(jù)浙江省仿古建筑及園林工程預(yù)算定額單位估價表(1993)及浙江省建筑安裝工程費用定額(1994)進行計取。3、本預(yù)算苗木單價參照浙江造價信息(2004年第3期)確定，部分非常規(guī)苗木根據(jù)地區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會有