杭州房建工程監(jiān)理大綱范本

1、目 錄TOC h z t 標(biāo)題 1,1,標(biāo)題 2,2,標(biāo)題 3,3,a標(biāo)書(shū)標(biāo)題二,1,a標(biāo)書(shū)標(biāo)題三,1 HYPERLINK l _Toc403114345 第一節(jié) 本監(jiān)理工程概況 PAGEREF _Toc403114345 h 11 HYPERLINK l _Toc403114346 一、工程概況 PAGEREF _Toc403114346 h 11 HYPERLINK l _Toc403114347 二、工程監(jiān)理目標(biāo) PAGEREF _Toc403114347 h 12 HYPERLINK l _Toc403114348 第二節(jié) 監(jiān)理工作內(nèi)容和依據(jù) PAGEREF _Toc403114348

2、 h 13 HYPERLINK l _Toc403114349 一、監(jiān)理范圍 PAGEREF _Toc403114349 h 13 HYPERLINK l _Toc403114350 二、監(jiān)理內(nèi)容 PAGEREF _Toc403114350 h 13 HYPERLINK l _Toc403114351 三、監(jiān)理依據(jù) PAGEREF _Toc403114351 h 14 HYPERLINK l _Toc403114352 四、監(jiān)理服務(wù)承諾 PAGEREF _Toc403114352 h 15 HYPERLINK l _Toc403114353 五、我公司在本項(xiàng)目監(jiān)理中的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) PAGEREF

3、_Toc403114353 h 17 HYPERLINK l _Toc403114354 第三節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)形式及監(jiān)理工作制度 PAGEREF _Toc403114354 h 21 HYPERLINK l _Toc403114355 一、本工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 PAGEREF _Toc403114355 h 21 HYPERLINK l _Toc403114356 二、監(jiān)理工作制度 PAGEREF _Toc403114356 h 22 HYPERLINK l _Toc403114357 第四節(jié) 監(jiān)理人員工作守則和行為準(zhǔn)則 PAGEREF _Toc403114357 h 29 HYPE

4、RLINK l _Toc403114358 一、監(jiān)理人員工作守則 PAGEREF _Toc403114358 h 29 HYPERLINK l _Toc403114359 二、監(jiān)理人員行為準(zhǔn)則 PAGEREF _Toc403114359 h 30 HYPERLINK l _Toc403114360 第五節(jié) 監(jiān)理工作計(jì)劃 PAGEREF _Toc403114360 h 30 HYPERLINK l _Toc403114361 一、監(jiān)理工作主要程序 PAGEREF _Toc403114361 h 30 HYPERLINK l _Toc403114362 二、監(jiān)理人員職責(zé)權(quán)利 PAGEREF _To

5、c403114362 h 45 HYPERLINK l _Toc403114363 皚三、監(jiān)理人員瓣作業(yè)安排和進(jìn)拔場(chǎng)計(jì)劃背 PAGEREF _Toc403114363 h 跋49 HYPERLINK l _Toc403114364 捌四、各類(lèi)監(jiān)理芭人員到崗率傲 PAGEREF _Toc403114364 h 邦52 HYPERLINK l _Toc403114365 百第六節(jié)鞍 暗控制工程承包板合同、質(zhì)量、愛(ài)進(jìn)度、扒 PAGEREF _Toc403114365 h 霸53 HYPERLINK l _Toc403114366 巴安全文明施工唉及投資的主要凹手段和措施背 PAGEREF _Toc4

6、03114366 h 哀53 HYPERLINK l _Toc403114367 愛(ài)一、工程承包盎合同控制的手捌段和措施瓣 PAGEREF _Toc403114367 h 拔53 HYPERLINK l _Toc403114368 愛(ài)二、工程質(zhì)量暗控制的手段和瓣措施埃 PAGEREF _Toc403114368 h 拌58 HYPERLINK l _Toc403114369 壩（一）、影響氨工程質(zhì)量的原絆因分析翱 PAGEREF _Toc403114369 h 昂59 HYPERLINK l _Toc403114370 扒（二）、質(zhì)量藹控制的主要方絆法凹 PAGEREF _Toc4031143

7、70 h 拜60 HYPERLINK l _Toc403114371 擺（三）、質(zhì)量?？刂频拇胧┌?PAGEREF _Toc403114371 h 笆64 HYPERLINK l _Toc403114372 盎三、工程進(jìn)度敖控制的手段和佰措施哀 PAGEREF _Toc403114372 h 阿68 HYPERLINK l _Toc403114373 瓣（一）、進(jìn)度耙控制的主要工胺作和手段八 PAGEREF _Toc403114373 h 版68 HYPERLINK l _Toc403114374 八（二）、工程熬進(jìn)度控制唉“瓣五類(lèi)措施靶”癌要點(diǎn)哎 PAGEREF _Toc403114374

8、h 啊72 HYPERLINK l _Toc403114375 拌（三）、工程斑進(jìn)度控制的主礙要程序扒 PAGEREF _Toc403114375 h 氨76 HYPERLINK l _Toc403114376 阿四、工程投資佰控制的手段和辦措施巴 PAGEREF _Toc403114376 h 挨77 HYPERLINK l _Toc403114377 拌（一）、工程敗投資控制的方埃法拔 PAGEREF _Toc403114377 h 安78 HYPERLINK l _Toc403114378 爸（二）、工程愛(ài)投資控制的主哀要措施昂 PAGEREF _Toc403114378 h 佰79 H

9、YPERLINK l _Toc403114379 拜（三）、工程挨投資控制的主壩要程序熬 PAGEREF _Toc403114379 h 跋80 HYPERLINK l _Toc403114380 挨（四）、核定敗實(shí)際完成工程罷量的方法和保拔證措施鞍 PAGEREF _Toc403114380 h 埃81 HYPERLINK l _Toc403114381 疤五、安全文明把施工控制的手背段和措施藹 PAGEREF _Toc403114381 h 哎82 HYPERLINK l _Toc403114382 班（一）、安全白文明施工監(jiān)理隘范圍與目標(biāo)安 PAGEREF _Toc403114382 h

10、 巴82 HYPERLINK l _Toc403114383 挨（二）、安全哎文明施工監(jiān)理吧的依據(jù)艾 PAGEREF _Toc403114383 h 翱82 HYPERLINK l _Toc403114384 扮（三）、項(xiàng)目般安全文明監(jiān)理岸機(jī)構(gòu)的組織形敖式和人員配備礙計(jì)劃暗 PAGEREF _Toc403114384 h 拌83 HYPERLINK l _Toc403114385 埃（四）、安全藹文明施工監(jiān)理頒人員的崗位職般責(zé)半 PAGEREF _Toc403114385 h 白83 HYPERLINK l _Toc403114386 背（五）、安全胺文明施工監(jiān)理邦程序般 PAGEREF _T

11、oc403114386 h 板84 HYPERLINK l _Toc403114387 艾（六）、安全埃文明施工監(jiān)理澳內(nèi)容愛(ài) PAGEREF _Toc403114387 h 邦85 HYPERLINK l _Toc403114388 版（七）、安全捌文明施工監(jiān)理拌工作方法及措皚施隘 PAGEREF _Toc403114388 h 凹89 HYPERLINK l _Toc403114389 背六、信息管理藹的手段和措施安 PAGEREF _Toc403114389 h 氨105 HYPERLINK l _Toc403114390 案（一）、信息奧管理的工作內(nèi)半容藹 PAGEREF _Toc403

12、114390 h 百105 HYPERLINK l _Toc403114391 挨（二）、信息奧管理的監(jiān)理措礙施鞍 PAGEREF _Toc403114391 h 捌106 HYPERLINK l _Toc403114392 鞍（三）、文檔澳資料的整理柏 PAGEREF _Toc403114392 h 拜106 HYPERLINK l _Toc403114393 礙（四）、監(jiān)理皚文件檔案資料搬傳遞流程頒 PAGEREF _Toc403114393 h 骯107 HYPERLINK l _Toc403114394 藹（五）、規(guī)范板化監(jiān)理用表制跋度版 PAGEREF _Toc403114394 h

13、 笆107 HYPERLINK l _Toc403114395 奧（六）、歸檔瓣資料的整理目隘錄隘 PAGEREF _Toc403114395 h 班107 HYPERLINK l _Toc403114396 擺七、組織協(xié)調(diào)把的手段和措施擺 PAGEREF _Toc403114396 h 搬109 HYPERLINK l _Toc403114397 巴（一）、監(jiān)理拌協(xié)調(diào)內(nèi)容與要佰點(diǎn)骯 PAGEREF _Toc403114397 h 藹109 HYPERLINK l _Toc403114398 阿（二）、協(xié)調(diào)斑的基本原則吧 PAGEREF _Toc403114398 h 背113 HYPERLI

14、NK l _Toc403114399 霸（三）、協(xié)調(diào)熬的方法邦 PAGEREF _Toc403114399 h 埃114 HYPERLINK l _Toc403114400 耙八、保修階段靶的監(jiān)理拌 PAGEREF _Toc403114400 h 擺115 HYPERLINK l _Toc403114401 藹（一）、工程跋保修期確定的唉依據(jù)藹 PAGEREF _Toc403114401 h 哎115 HYPERLINK l _Toc403114402 藹（二）、工程把保修期內(nèi)監(jiān)理扳內(nèi)容的依據(jù)暗 PAGEREF _Toc403114402 h 藹115 HYPERLINK l _Toc4031

15、14403 靶（三）、保修佰期內(nèi)的檢查暗 PAGEREF _Toc403114403 h 胺116 HYPERLINK l _Toc403114404 版（四）、保修昂期工程質(zhì)量責(zé)絆任的鑒定礙 PAGEREF _Toc403114404 h 昂116 HYPERLINK l _Toc403114405 壩（五）、督促皚和監(jiān)理保修工暗作辦 PAGEREF _Toc403114405 h 巴116 HYPERLINK l _Toc403114406 版（六）、保修巴期工作的結(jié)束板 PAGEREF _Toc403114406 h 佰117 HYPERLINK l _Toc403114407 拜第七節(jié)

16、斑 盎對(duì)本醫(yī)院工程胺的要點(diǎn)、難點(diǎn)澳和關(guān)鍵部分的艾 PAGEREF _Toc403114407 h 佰117 HYPERLINK l _Toc403114408 啊闡明及監(jiān)理實(shí)矮施意見(jiàn)疤 PAGEREF _Toc403114408 h 把117 HYPERLINK l _Toc403114409 版一、土建、裝半修專(zhuān)業(yè)工程方唉面扒 PAGEREF _Toc403114409 h 隘118 HYPERLINK l _Toc403114410 奧二、設(shè)備安裝岸專(zhuān)業(yè)工程方面笆 PAGEREF _Toc403114410 h 安125 HYPERLINK l _Toc403114411 埃三、就本醫(yī)院阿

17、工程的特點(diǎn)對(duì)傲設(shè)計(jì)單位的建白議安 PAGEREF _Toc403114411 h 罷133 HYPERLINK l _Toc403114412 按（一）、關(guān)于頒土建、裝修等奧工程方面的建阿議班 PAGEREF _Toc403114412 h 爸133 HYPERLINK l _Toc403114413 罷（二）、關(guān)于芭設(shè)備安裝工程皚方面的建議熬 PAGEREF _Toc403114413 h 巴138 HYPERLINK l _Toc403114414 般（三）、其他半相關(guān)建議伴 PAGEREF _Toc403114414 h 啊140 HYPERLINK l _Toc403114415 骯第

18、八節(jié)版 哀本醫(yī)院工程施白工其他要點(diǎn)、骯難點(diǎn)和關(guān)鍵部扳分的靶 PAGEREF _Toc403114415 h 柏141 HYPERLINK l _Toc403114416 跋闡明及監(jiān)理實(shí)安施意見(jiàn)奧 PAGEREF _Toc403114416 h 安141 HYPERLINK l _Toc403114417 挨一、施工測(cè)量芭監(jiān)理要點(diǎn)及主吧要措施氨 PAGEREF _Toc403114417 h 矮141 HYPERLINK l _Toc403114418 跋1辦、測(cè)量監(jiān)理工藹作的主要內(nèi)容骯 PAGEREF _Toc403114418 h 暗141 HYPERLINK l _Toc403114419

19、 邦2癌、施工測(cè)量質(zhì)耙量控制要點(diǎn)和敗目標(biāo)值胺 PAGEREF _Toc403114419 h 矮142 HYPERLINK l _Toc403114420 昂3靶、施工前的測(cè)安量監(jiān)理氨 PAGEREF _Toc403114420 h 扒142 HYPERLINK l _Toc403114421 皚4頒、施工中的測(cè)把量監(jiān)理辦 PAGEREF _Toc403114421 h 拔143 HYPERLINK l _Toc403114422 罷二、壩0.000背 班以下基礎(chǔ)工程扒質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)斑及主要措施辦 PAGEREF _Toc403114422 h 昂145 HYPERLINK l _Toc4031

20、14423 背1拔、鉆孔灌注樁礙 PAGEREF _Toc403114423 h 懊145 HYPERLINK l _Toc403114424 藹2版、扳先張法預(yù)應(yīng)力把管樁佰 PAGEREF _Toc403114424 h 耙151 HYPERLINK l _Toc403114425 唉3疤、管井降水疤 PAGEREF _Toc403114425 h 捌151 HYPERLINK l _Toc403114426 啊4扳、基坑開(kāi)挖扮 PAGEREF _Toc403114426 h 絆153 HYPERLINK l _Toc403114427 扮5按、基坑土釘墻疤支護(hù)和井點(diǎn)降暗水把 PAGEREF

21、 _Toc403114427 h 鞍154 HYPERLINK l _Toc403114428 盎6凹、基坑工程現(xiàn)半場(chǎng)監(jiān)測(cè)半 PAGEREF _Toc403114428 h 把157 HYPERLINK l _Toc403114429 皚7霸、地下室防水矮工程斑 PAGEREF _Toc403114429 h 捌158 HYPERLINK l _Toc403114430 跋8扒、大體積混凝傲土辦 PAGEREF _Toc403114430 h 隘162 HYPERLINK l _Toc403114431 柏9叭、汽車(chē)庫(kù)施工背 PAGEREF _Toc403114431 h 捌165 HYPER

22、LINK l _Toc403114432 背三、主體結(jié)構(gòu)按工程質(zhì)量監(jiān)理八要點(diǎn)及主要措案施艾 PAGEREF _Toc403114432 h 般166 HYPERLINK l _Toc403114433 斑1斑、模板工程罷 PAGEREF _Toc403114433 h 扮166 HYPERLINK l _Toc403114434 拌2版、鋼筋工程襖 PAGEREF _Toc403114434 h 阿169 HYPERLINK l _Toc403114435 班3白、混凝土工程翱 PAGEREF _Toc403114435 h 爸171 HYPERLINK l _Toc403114436 盎4盎

23、、構(gòu)件安裝工傲程扒 PAGEREF _Toc403114436 h 暗176 HYPERLINK l _Toc403114437 阿5版、砌體工程芭 PAGEREF _Toc403114437 h 拌179 HYPERLINK l _Toc403114438 耙四、防水工程擺質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)奧及主要措施盎 PAGEREF _Toc403114438 h 扒183 HYPERLINK l _Toc403114439 骯1敗、屋面防水工傲程頒 PAGEREF _Toc403114439 h 拜183 HYPERLINK l _Toc403114440 班2懊、外墻面防水敖、防滲漏工程白 PAGEREF

24、 _Toc403114440 h 襖186 HYPERLINK l _Toc403114441 骯3柏、衛(wèi)生設(shè)施防耙滲漏盎 PAGEREF _Toc403114441 h 背187 HYPERLINK l _Toc403114442 罷4拌、管道安裝防癌滲漏擺 PAGEREF _Toc403114442 h 挨188 HYPERLINK l _Toc403114443 搬五、裝修工程吧質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)胺及主要措施啊 PAGEREF _Toc403114443 h 擺189 HYPERLINK l _Toc403114444 襖（一）、裝修邦工程質(zhì)量監(jiān)理熬工作流程哀 PAGEREF _Toc4031

25、14444 h 襖189 HYPERLINK l _Toc403114445 襖（二）、裝修唉工程質(zhì)量控制熬 PAGEREF _Toc403114445 h 昂189 HYPERLINK l _Toc403114446 瓣（三）、地面叭工程埃 PAGEREF _Toc403114446 h 壩192 HYPERLINK l _Toc403114447 扮（四）、玻璃藹幕墻工程胺 PAGEREF _Toc403114447 h 唉203 HYPERLINK l _Toc403114448 背（五）、抹灰盎工程靶 PAGEREF _Toc403114448 h 哎205 HYPERLINK l _

26、Toc403114449 絆（六）、門(mén)窗拔工程敗 PAGEREF _Toc403114449 h 胺206 HYPERLINK l _Toc403114450 唉（七）、吊頂笆工程俺 PAGEREF _Toc403114450 h 敗215 HYPERLINK l _Toc403114451 拌（八）、玻璃巴隔墻工程敗 PAGEREF _Toc403114451 h 扮223 HYPERLINK l _Toc403114452 昂（九）、飾面昂磚粘貼工程伴 PAGEREF _Toc403114452 h 瓣224 HYPERLINK l _Toc403114453 耙（十）、涂飾扒工程埃 PA

27、GEREF _Toc403114453 h 翱228 HYPERLINK l _Toc403114454 八（十一）、櫥岸柜制作與安裝唉工程安 PAGEREF _Toc403114454 h 岸231 HYPERLINK l _Toc403114455 辦六、室內(nèi)給排扳水及衛(wèi)生工程八質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)把及主要措施埃 PAGEREF _Toc403114455 h 班233 HYPERLINK l _Toc403114456 盎1藹、室內(nèi)給水管搬道安裝愛(ài) PAGEREF _Toc403114456 h 白233 HYPERLINK l _Toc403114457 背2般、室內(nèi)排水管哀道安裝質(zhì)量監(jiān)霸理啊

28、 PAGEREF _Toc403114457 h 斑235 HYPERLINK l _Toc403114458 礙七、暖通空調(diào)背工程質(zhì)量監(jiān)理靶要點(diǎn)及主要措捌施版 PAGEREF _Toc403114458 h 叭236 HYPERLINK l _Toc403114459 藹1阿、暖通空調(diào)監(jiān)吧理目標(biāo)班 PAGEREF _Toc403114459 h 絆237 HYPERLINK l _Toc403114460 骯2白、暖通空調(diào)監(jiān)哎理要點(diǎn)擺 PAGEREF _Toc403114460 h 百237 HYPERLINK l _Toc403114461 笆3拌、暖通空調(diào)進(jìn)鞍度控制措施辦 PAGEREF

29、 _Toc403114461 h 懊242 HYPERLINK l _Toc403114462 藹4佰、暖通空調(diào)投版資控制措施班 PAGEREF _Toc403114462 h 哎243 HYPERLINK l _Toc403114463 翱5翱、暖通空調(diào)專(zhuān)笆業(yè)建議邦 PAGEREF _Toc403114463 h 班244 HYPERLINK l _Toc403114464 隘八、電氣工程擺質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)岸及主要措施稗 PAGEREF _Toc403114464 h 襖245 HYPERLINK l _Toc403114465 霸1版、對(duì)施工文件搬的審查監(jiān)理半 PAGEREF _Toc4031

30、14465 h 班245 HYPERLINK l _Toc403114466 芭2巴、施工隊(duì)伍的瓣素質(zhì)監(jiān)理昂 PAGEREF _Toc403114466 h 擺247 HYPERLINK l _Toc403114467 拔3捌、施工材料的霸質(zhì)量控制哎 PAGEREF _Toc403114467 h 哀247 HYPERLINK l _Toc403114468 哀4懊、變壓器及箱捌式變電所安裝半質(zhì)量控制要點(diǎn)扮 PAGEREF _Toc403114468 h 白248 HYPERLINK l _Toc403114469 矮5岸、成套配電柜邦（盤(pán)）及動(dòng)力凹開(kāi)關(guān)柜安裝質(zhì)板量控制要點(diǎn)板 PAGEREF

31、_Toc403114469 h 跋249 HYPERLINK l _Toc403114470 叭6盎、配管配線工芭程質(zhì)量控制要瓣點(diǎn)百 PAGEREF _Toc403114470 h 壩250 HYPERLINK l _Toc403114471 班7按、配電照明箱骯及燈具安裝質(zhì)艾量控制要點(diǎn)扒 PAGEREF _Toc403114471 h 叭251 HYPERLINK l _Toc403114472 埃8岸、安全用電監(jiān)骯督控制要點(diǎn)板 PAGEREF _Toc403114472 h 佰252 HYPERLINK l _Toc403114473 吧9白、隱蔽工程質(zhì)搬量控制監(jiān)理要挨點(diǎn)盎 PAGEREF

32、 _Toc403114473 h 佰253 HYPERLINK l _Toc403114474 氨10皚、竣工資料質(zhì)胺量監(jiān)理要點(diǎn)班 PAGEREF _Toc403114474 h 般253 HYPERLINK l _Toc403114475 鞍（二）、智能澳化工程監(jiān)理工爸作控制要點(diǎn)及笆目標(biāo)值半 PAGEREF _Toc403114475 h 哀254 HYPERLINK l _Toc403114476 艾（三）、智能擺化工程監(jiān)理工耙作的方法及措笆施頒 PAGEREF _Toc403114476 h 胺284 HYPERLINK l _Toc403114477 爸（四）、智能白化工程監(jiān)理工拔作旁

33、站監(jiān)理的疤方法及要求哀 PAGEREF _Toc403114477 h 邦285 HYPERLINK l _Toc403114478 把（五）、智能扳化工程監(jiān)理現(xiàn)跋場(chǎng)監(jiān)理檢查要胺求及相關(guān)記錄氨 PAGEREF _Toc403114478 h 柏286 HYPERLINK l _Toc403114479 皚十、電梯安裝氨工程質(zhì)量監(jiān)理辦要點(diǎn)及主要措昂施俺 PAGEREF _Toc403114479 h 壩296 HYPERLINK l _Toc403114480 鞍1傲、電梯安裝工胺程質(zhì)量監(jiān)理工襖作流程挨 PAGEREF _Toc403114480 h 罷296 HYPERLINK l _Toc4

34、03114481 芭2跋、電梯曳引裝八置組裝質(zhì)量監(jiān)凹理拔 PAGEREF _Toc403114481 h 斑296 HYPERLINK l _Toc403114482 唉3鞍、導(dǎo)軌安裝質(zhì)啊量監(jiān)理傲 PAGEREF _Toc403114482 h 佰300 HYPERLINK l _Toc403114483 藹4艾、轎廂、層門(mén)瓣安裝質(zhì)量監(jiān)理矮 PAGEREF _Toc403114483 h 擺302 HYPERLINK l _Toc403114484 癌5扒、電氣裝置安瓣裝質(zhì)量監(jiān)理版 PAGEREF _Toc403114484 h 拔302 HYPERLINK l _Toc403114485 壩

35、6盎、安全保護(hù)裝版置安裝調(diào)試質(zhì)安量監(jiān)理埃 PAGEREF _Toc403114485 h 伴303 HYPERLINK l _Toc403114486 白7佰、電梯試運(yùn)轉(zhuǎn)爸質(zhì)量監(jiān)理絆 PAGEREF _Toc403114486 h 懊305 HYPERLINK l _Toc403114487 昂8藹、電梯外觀檢斑查質(zhì)量監(jiān)理敖 PAGEREF _Toc403114487 h 罷307 HYPERLINK l _Toc403114488 把十一、人民防奧空工程質(zhì)量監(jiān)般理要點(diǎn)及主要搬措施耙 PAGEREF _Toc403114488 h 礙308 HYPERLINK l _Toc403114489

36、岸1搬、人民防空工跋程監(jiān)理的依據(jù)礙 PAGEREF _Toc403114489 h 澳308 HYPERLINK l _Toc403114490 敖2吧、人民防空工芭程監(jiān)理的特點(diǎn)八 PAGEREF _Toc403114490 h 半309 HYPERLINK l _Toc403114491 按3罷、建立人民防藹空工程施工階八段的監(jiān)理工作板制度皚 PAGEREF _Toc403114491 h 伴310 HYPERLINK l _Toc403114492 翱4澳、人民防空工昂程施工階段的澳監(jiān)理骯 PAGEREF _Toc403114492 h 搬311 HYPERLINK l _Toc40311

37、4493 奧（三）、各專(zhuān)斑業(yè)節(jié)能工程質(zhì)阿量控制要點(diǎn)及艾主要措施稗 PAGEREF _Toc403114493 h 唉321 HYPERLINK l _Toc403114494 骯十三、消防工爸程質(zhì)量監(jiān)理要霸點(diǎn)及主要措施癌 PAGEREF _Toc403114494 h 暗341 HYPERLINK l _Toc403114495 吧1案、消防給水唉 PAGEREF _Toc403114495 h 跋341 HYPERLINK l _Toc403114496 氨2奧、防排煙通風(fēng)扒 PAGEREF _Toc403114496 h 熬345 HYPERLINK l _Toc403114497 跋3伴

38、、火災(zāi)自動(dòng)控暗警系統(tǒng)質(zhì)量監(jiān)敗理控制要點(diǎn)盎 PAGEREF _Toc403114497 h 俺349 HYPERLINK l _Toc403114498 八十四、附屬工啊程質(zhì)量監(jiān)理要翱點(diǎn)及主要措施叭 PAGEREF _Toc403114498 h 氨357 HYPERLINK l _Toc403114499 笆1稗、道路工程監(jiān)啊理控制要點(diǎn)胺 PAGEREF _Toc403114499 h 絆357 HYPERLINK l _Toc403114500 暗2挨、室外廣場(chǎng)工佰程施工質(zhì)量監(jiān)瓣理控制要點(diǎn)藹 PAGEREF _Toc403114500 h 埃359 HYPERLINK l _Toc40311

39、4501 擺3熬、排水管道基哎礎(chǔ)、排管、腰辦箍、塢膀、閉巴水試驗(yàn)等監(jiān)理傲要點(diǎn)岸 PAGEREF _Toc403114501 h 按362 HYPERLINK l _Toc403114502 氨4癌、窨井砌筑監(jiān)阿理要點(diǎn)搬 PAGEREF _Toc403114502 h 澳364 HYPERLINK l _Toc403114503 懊5俺、綠化工程監(jiān)笆理要點(diǎn)昂 PAGEREF _Toc403114503 h 挨364 HYPERLINK l _Toc403114504 癌十五、道路和癌建筑物無(wú)障礙版設(shè)施監(jiān)理要點(diǎn)伴 PAGEREF _Toc403114504 h 跋372 HYPERLINK l _

40、Toc403114505 扒十六、冬期施拜工工程質(zhì)量監(jiān)案理要點(diǎn)及主要拔措施阿 PAGEREF _Toc403114505 h 百372 HYPERLINK l _Toc403114506 絆1愛(ài)、土方回填工白程巴 PAGEREF _Toc403114506 h 按373 HYPERLINK l _Toc403114507 壩2凹、地基與基礎(chǔ)頒工程捌 PAGEREF _Toc403114507 h 皚373 HYPERLINK l _Toc403114508 巴3霸、砌筑工程矮 PAGEREF _Toc403114508 h 礙374 HYPERLINK l _Toc403114509 斑4愛(ài)、

41、鋼筋工程辦 PAGEREF _Toc403114509 h 擺375 HYPERLINK l _Toc403114510 扮5吧、混凝土工程氨 PAGEREF _Toc403114510 h 擺375 HYPERLINK l _Toc403114511 矮6翱、屋面保溫及藹防水工程礙 PAGEREF _Toc403114511 h 叭379 HYPERLINK l _Toc403114512 熬7八、裝飾工程柏 PAGEREF _Toc403114512 h 礙381 HYPERLINK l _Toc403114513 鞍8按、鋼結(jié)構(gòu)工程靶 PAGEREF _Toc403114513 h 拜3

42、83 HYPERLINK l _Toc403114514 按十七、雨季施半工監(jiān)理要點(diǎn)盎 PAGEREF _Toc403114514 h 按386 HYPERLINK l _Toc403114515 版（一）、雨季爸施工準(zhǔn)備工作般 PAGEREF _Toc403114515 h 辦386 HYPERLINK l _Toc403114516 疤（二）、雨季安施工主要技術(shù)斑措施懊 PAGEREF _Toc403114516 h 班387 HYPERLINK l _Toc403114517 巴（三）、雨季稗施工安全防護(hù)頒要點(diǎn)敗 PAGEREF _Toc403114517 h 翱390 HYPERLIN

43、K l _Toc403114518 八（四）、雨季哎施工施消防工凹作要點(diǎn)絆 PAGEREF _Toc403114518 h 巴392 HYPERLINK l _Toc403114519 艾十八、安全生昂產(chǎn)、文明施工辦監(jiān)理要點(diǎn)跋 PAGEREF _Toc403114519 h 挨392 HYPERLINK l _Toc403114520 襖（一）、安全笆文明施工監(jiān)理翱依據(jù)暗 PAGEREF _Toc403114520 h 搬392 HYPERLINK l _Toc403114521 疤（二）、安全安文明施工監(jiān)理把程序捌 PAGEREF _Toc403114521 h 敖392 HYPERLINK

44、 l _Toc403114522 柏（三）、安全阿文明施工監(jiān)理般內(nèi)容敖 PAGEREF _Toc403114522 h 拜393 HYPERLINK l _Toc403114523 稗十九、本工程跋旁站監(jiān)理實(shí)施礙方案盎 PAGEREF _Toc403114523 h 百401 HYPERLINK l _Toc403114524 鞍（一）、旁站跋監(jiān)理實(shí)施范圍白 PAGEREF _Toc403114524 h 半401 HYPERLINK l _Toc403114525 隘（二）、旁站般監(jiān)理主要內(nèi)容胺 PAGEREF _Toc403114525 h 埃402 HYPERLINK l _Toc403

45、114526 背（三）、旁站霸監(jiān)理實(shí)施程序拌 PAGEREF _Toc403114526 h 班402 HYPERLINK l _Toc403114527 挨（四）、旁站八監(jiān)理人員主要唉職責(zé)笆 PAGEREF _Toc403114527 h 吧403 HYPERLINK l _Toc403114528 拌（五）、旁站隘監(jiān)理措施扳 PAGEREF _Toc403114528 h 暗403 HYPERLINK l _Toc403114529 盎（六）、本工藹程旁站監(jiān)理具鞍體部位、工序斑、環(huán)節(jié)及控制俺方法耙 PAGEREF _Toc403114529 h 艾404 HYPERLINK l _Toc4

46、03114530 熬（七）、本工懊程旁站監(jiān)理人百員安排計(jì)劃搬 PAGEREF _Toc403114530 h 敖405 HYPERLINK l _Toc403114531 叭二十、本工程鞍監(jiān)理見(jiàn)證取樣罷與送檢實(shí)施方藹案鞍 PAGEREF _Toc403114531 h 疤406 HYPERLINK l _Toc403114532 搬（一）、見(jiàn)證胺取樣的必要性吧 PAGEREF _Toc403114532 h 癌406 HYPERLINK l _Toc403114533 般（二）、見(jiàn)證稗取樣制度扮 PAGEREF _Toc403114533 h 昂407 HYPERLINK l _Toc4031

47、14534 爸（三）、見(jiàn)證礙取樣計(jì)劃辦 PAGEREF _Toc403114534 h 昂407 HYPERLINK l _Toc403114535 板（四）、見(jiàn)證傲取樣方法昂 PAGEREF _Toc403114535 h 唉409 HYPERLINK l _Toc403114536 吧二十一、本工愛(ài)程施工難點(diǎn)及扳關(guān)鍵部分的分傲析及監(jiān)理實(shí)施敖意見(jiàn)哎 PAGEREF _Toc403114536 h 班414 HYPERLINK l _Toc403114537 耙（一）工程組安織及協(xié)調(diào)管理隘方面邦 PAGEREF _Toc403114537 h 扳414 HYPERLINK l _Toc4031

48、14538 板（二）、進(jìn)度半控制方面昂 PAGEREF _Toc403114538 h 絆416 HYPERLINK l _Toc403114539 罷（三）、投資百控制方面拜 PAGEREF _Toc403114539 h 頒417 HYPERLINK l _Toc403114540 熬第九節(jié)斑 敖投入本工程的阿檢測(cè)儀器、儀盎表、設(shè)備及交案通工具匯總表盎 PAGEREF _Toc403114540 h 耙419 HYPERLINK l _Toc403114541 唉第十節(jié)襖 爸對(duì)本工程監(jiān)理絆的實(shí)施意見(jiàn)及癌對(duì)有關(guān)各方的壩建議艾 PAGEREF _Toc403114541 h 鞍423 HYPE

49、RLINK l _Toc403114542 芭一、就本醫(yī)院啊工程的特點(diǎn)對(duì)半設(shè)計(jì)單位的建罷議稗 PAGEREF _Toc403114542 h 骯423 HYPERLINK l _Toc403114543 版二、對(duì)施工單艾位的建議或要爸求矮 PAGEREF _Toc403114543 h 扳423 HYPERLINK l _Toc403114544 搬（一）、質(zhì)量胺管理方面阿 PAGEREF _Toc403114544 h 背423 HYPERLINK l _Toc403114545 按（二）、進(jìn)度佰管理方面把 PAGEREF _Toc403114545 h 案424 HYPERLINK l _

50、Toc403114546 翱（三）、施工埃防火方面敗 PAGEREF _Toc403114546 h 芭425 HYPERLINK l _Toc403114547 般（四）、重視耙機(jī)械設(shè)備的選矮型和管理熬 PAGEREF _Toc403114547 h 捌426 HYPERLINK l _Toc403114548 伴三、對(duì)監(jiān)理方胺面的建議或要罷求藹 PAGEREF _Toc403114548 h 疤427 HYPERLINK l _Toc403114549 罷1拜、對(duì)施工措施皚、安全等的監(jiān)唉理巴 PAGEREF _Toc403114549 h 板427 HYPERLINK l _Toc4031

51、14550 捌2板、對(duì)主要施工霸機(jī)械設(shè)備的監(jiān)礙理工作吧 PAGEREF _Toc403114550 h 礙430 HYPERLINK l _Toc403114551 安3扒、對(duì)施工單位盎人員教育、管盎理方面的監(jiān)督伴工作敖 PAGEREF _Toc403114551 h 班432 HYPERLINK l _Toc403114552 胺四、對(duì)建設(shè)單骯位的建議瓣 PAGEREF _Toc403114552 h 懊433 HYPERLINK l _Toc403114553 邦（一）、關(guān)于般工程實(shí)施組織板管理方面的建拔議鞍 PAGEREF _Toc403114553 h 襖433 HYPERLINK l

52、 _Toc403114554 跋（二）、投資扒控制方面巴 PAGEREF _Toc403114554 h 跋435佰第一節(jié)擺 艾本監(jiān)理工程概唉況一、工程概況辦1哀、項(xiàng)目名稱(chēng)：哀杭州市余杭區(qū)般*氨醫(yī)院遷建工程拜2拔、建設(shè)單位背：杭州市余杭笆區(qū)熬*靶醫(yī)院拌3爸、建設(shè)地點(diǎn)：胺杭州市余杭區(qū)巴*邦路般東側(cè)懊(耙原氨*吧苗圃地塊百)皚4巴、設(shè)計(jì)單位：笆杭州市昂*斑建筑設(shè)計(jì)研究鞍院有限公司安5擺、項(xiàng)目組成及扮建筑規(guī)模與專(zhuān)翱業(yè)工程類(lèi)型：矮跋、項(xiàng)目組成及隘建筑規(guī)模埃本工程為余杭懊區(qū)敗*胺醫(yī)院工程遷建壩工程，為三級(jí)骯乙等醫(yī)院，醫(yī)唉院建設(shè)規(guī)模為澳1000跋床級(jí)。主要建皚筑物包括醫(yī)療佰綜合樓（含門(mén)挨診大樓、醫(yī)技瓣樓、

53、病房樓等翱）、感染綜合捌樓、行政辦辦藹公樓、動(dòng)力樓皚。病房樓背2鞍幢，高分別為板14伴層和百22邦層，為本工程敖最高建筑物。艾本工程設(shè)一層霸地下室。癌工程建設(shè)規(guī)模艾總指標(biāo)岸:骯疤 靶總用地面積疤77066.礙67皚平方米，總建擺筑面積壩117932白平方米，地上八建筑面積把98638板平方米啊(扳其中：醫(yī)療綜吧合樓佰89778壩平方米，感染壩綜合樓艾2874盎平方米，行政礙辦公樓隘5686挨平方米，鞍動(dòng)力樓白300鞍平方米柏)班，地下室面積敖19294般平方米（其中?。横t(yī)療綜合樓扒17196案平方米，行政邦辦公樓唉2098瓣平方米），建笆筑占地面積疤16440般平方米。襖疤 跋建筑密度懊21.

54、3%靶，容積率暗1.28哀，綠地面積佰26090哀平方米，綠地暗率敗33.8%辦。捌板 奧機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位絆1001按輛（其中：地傲上斑535拌輛，地下氨466辦輛），非機(jī)動(dòng)班車(chē)停車(chē)位癌1000般輛。哀擺、結(jié)構(gòu)工程類(lèi)礙型唉病房樓均采用艾現(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)搬，框架、剪力壩墻抗震等級(jí)二半級(jí)；其余多層矮建筑物均為框伴架結(jié)構(gòu)，抗震八等級(jí)三級(jí)。病般房樓與相連多矮層建筑哎物間設(shè)岸110MM巴寬抗震縫脫安開(kāi)，地下室連暗為一體（連接霸部位設(shè)置拌800MM疤寬后扮澆帶處理拔先期差異變形氨）。地下室底板板、外墻板等扒采用靶S6矮級(jí)防水混凝土挨，并摻加抗裂把纖維。背建筑物基礎(chǔ)擬隘采用樁基礎(chǔ)，敖其中，拔病房樓擬采用把鉆孔灌注樁

55、基翱礎(chǔ)，多層建筑昂擬采用預(yù)應(yīng)力邦管樁基礎(chǔ)。拌辦、建筑給排水澳、采暖、空調(diào)襖工程鞍主要包括室內(nèi)昂外給水、消防盎、熱水、污廢搬水、雨水、循礙環(huán)冷卻水系統(tǒng)傲；地下室人防阿區(qū)給排水及消艾防；醫(yī)療樓、矮感染樓、行政啊樓的空調(diào)，地罷下室、衛(wèi)生間唉、無(wú)外窗房間俺等的機(jī)械通風(fēng)拌、建筑防排煙絆等。、電氣工程盎本工程屬一類(lèi)稗建筑，設(shè)應(yīng)急扒柴油發(fā)電機(jī)組癌（與人防合用捌），保證一級(jí)礙負(fù)荷用電。胺主要包括：高吧低壓供電配電阿、電源電壓和礙配電系統(tǒng)（本暗工程內(nèi)無(wú)高壓岸用電設(shè)備，低巴壓愛(ài)380V拔、挨220V啊電源引自低壓爸配電屏各壩動(dòng)力出線岸回路，配電系哎統(tǒng)為樹(shù)干、放白射式混合形式耙）、電氣照明板、自動(dòng)控制與安自動(dòng)調(diào)節(jié)（

56、生皚活泵、消防泵搬、風(fēng)機(jī)和潛水愛(ài)泵等動(dòng)力設(shè)備俺根據(jù)需要設(shè)計(jì)哀自動(dòng)控制；冷案凍主機(jī)房設(shè)備盎、空調(diào)末端設(shè)半備及公共照明叭等）、建筑物按防雷與接地（安本工程按二類(lèi)班防雷建筑）。、消防工程邦主要分為：建爸筑消防、水道愛(ài)消防、暖通消拔防、愛(ài)電氣消防辦等。擺二、工程監(jiān)理拔目標(biāo)芭1巴、質(zhì)量目標(biāo)：澳按中華人民共癌和國(guó)建設(shè)部頒擺發(fā)的施工質(zhì)量凹驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)俺及施工質(zhì)量驗(yàn)稗收規(guī)范等要求哎達(dá)到合格等級(jí)般，且滿足設(shè)計(jì)爸及使用功能。盎2癌、工期目標(biāo)：頒在施工合同工般期內(nèi)完成所有傲工作。擺3唉、投資目標(biāo)：矮嚴(yán)格控制合同哀價(jià)，并通過(guò)各罷種合理化技術(shù)瓣措施或方案等哀優(yōu)化手段節(jié)約壩工程開(kāi)支，節(jié)敗約投資。百4辦、安全目標(biāo)：柏監(jiān)督施

57、工單位霸確保安全生產(chǎn)伴，頒杜絕重大安全版事故發(fā)生。般第二節(jié)絆 疤監(jiān)理工作內(nèi)容扒和依據(jù)一、監(jiān)理范圍靶包括施工圖范班圍內(nèi)的土建、愛(ài)安裝、裝修工般程和相應(yīng)的配扳套工程等的監(jiān)凹理及保修階段岸的全過(guò)程監(jiān)理半。二、監(jiān)理內(nèi)容背監(jiān)理工作內(nèi)容柏可簡(jiǎn)要概括為跋“哎三控、三管、壩一協(xié)調(diào)拌”埃。即進(jìn)行進(jìn)度傲、質(zhì)量、投資俺（費(fèi)用）控制唉，合同、信息癌、安全文明管澳理和現(xiàn)場(chǎng)各方皚內(nèi)部協(xié)調(diào)工作疤。瓣1敗、協(xié)助業(yè)主審靶核施工圖的設(shè)敗計(jì)和概預(yù)算，澳參與主持組織搬圖紙會(huì)審，扒做好記錄，審敖查、簽署會(huì)審哎紀(jì)要；佰2懊、參與業(yè)主與耙承包商簽訂施吧工承包合同，笆審核施工進(jìn)度岸計(jì)劃，并在實(shí)叭施過(guò)程中檢查皚、督促承包商暗嚴(yán)格執(zhí)行合同案和施

58、工規(guī)范、扒工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)翱、設(shè)計(jì)要求進(jìn)暗行施工，督促版承包商現(xiàn)場(chǎng)施胺工管理；艾3熬、協(xié)助建設(shè)單扒位做好開(kāi)工準(zhǔn)般備，審批開(kāi)工班報(bào)告，復(fù)核灰瓣線，經(jīng)業(yè)主同胺意下達(dá)開(kāi)奧工令般；愛(ài)4斑、審批施工組背織設(shè)計(jì)，審查哎和檢查施工技百術(shù)措施、質(zhì)量埃保證體系及安盎全防護(hù)措施，背提出合理的整氨改意見(jiàn)和建議辦；扒5愛(ài)、審查承包商昂采購(gòu)清單，檢巴查工程使用材疤料、構(gòu)件、設(shè)壩備的規(guī)格、質(zhì)擺量與數(shù)量。督瓣促承包商編制般材料的供需計(jì)搬劃，協(xié)助業(yè)主俺安排甲供材料礙的供應(yīng)計(jì)劃；爸6捌、對(duì)施工變更埃的簽證，主持絆施工圖交底，佰參與設(shè)計(jì)變更伴的簽證，復(fù)核奧施工變更安7稗、主持召開(kāi)工唉程協(xié)調(diào)會(huì)議及伴綜合管線協(xié)調(diào)骯會(huì)議。主持召岸開(kāi)工程協(xié)

59、調(diào)會(huì)懊議并做好會(huì)議藹紀(jì)要，調(diào)解有叭關(guān)工程建設(shè)各斑種合同爭(zhēng)議，哀處理索賠事項(xiàng)半；阿8吧、檢查安全防岸護(hù)措施和文明芭施工，檢查督百促工程進(jìn)度、笆施工質(zhì)量；案9礙、督促施工單鞍位及時(shí)整理技凹術(shù)資料及竣工拔驗(yàn)收資料；跋10唉、協(xié)助業(yè)主對(duì)稗工程投資進(jìn)行芭控制，對(duì)承包絆商提出的付款哎申請(qǐng)進(jìn)行復(fù)核瓣；哀11般、參加審核工昂程結(jié)算，協(xié)助拔業(yè)主審核工程爸造價(jià)，努力降哎低工程費(fèi)用；霸12襖、及時(shí)提供完柏整的監(jiān)理檔案擺資料、定期編敖制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)；拜13壩、履行其他法皚律、法規(guī)規(guī)定稗的監(jiān)理職責(zé)義扒務(wù)，提供其他擺可免費(fèi)提供的傲監(jiān)理服務(wù)；澳14辦、協(xié)助業(yè)主組安織進(jìn)行交工驗(yàn)霸收及竣工驗(yàn)收絆；斑15斑、完成監(jiān)理規(guī)捌范等要求的其

60、藹他工作內(nèi)容。三、監(jiān)理依據(jù)按1叭、委托人與承絆包商艾簽定澳的正式合同或板協(xié)議；板2氨、國(guó)家和省市壩有關(guān)工程建設(shè)癌的法律、法規(guī)阿、政策和規(guī)定昂；懊3斑、經(jīng)上級(jí)有關(guān)柏主管部門(mén)及建隘設(shè)行政主管部昂門(mén)批準(zhǔn)的各類(lèi)斑文件、技術(shù)資拌料、施工圖紙熬和說(shuō)明文件；安4皚、現(xiàn)行的工程熬建設(shè)設(shè)計(jì)、施傲工、規(guī)范和質(zhì)搬量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、柏驗(yàn)收規(guī)范以及昂預(yù)算定額、取辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)礙建設(shè)管理辦法班；叭5案、正式哎簽定般的監(jiān)理合同和芭有關(guān)協(xié)議；懊6芭、本公司爸ISO900捌1襖：礙2000礙質(zhì)量體系文件奧及承包商上報(bào)疤經(jīng)審批的施工胺組織設(shè)計(jì)；懊7佰、有關(guān)招投標(biāo)跋文件及往來(lái)文扮函等。岸四、監(jiān)理服務(wù)耙承諾邦1凹我公司對(duì)本白工程監(jiān)理的承奧