飾設(shè)計(jì)有限公司裝飾工程發(fā)包合同

1、. PAGE ：.； 裝飾設(shè)計(jì)裝飾工程發(fā)包合同甲方：裝飾設(shè)計(jì)乙方： 施工隊(duì)按照和國(guó)家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程買賣規(guī)那么根本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：合同主要內(nèi)容：甲方將本人承接的室內(nèi)裝飾工程以包工包料的方式交給乙方承做。工程款支付方式及額度：甲方對(duì)乙方實(shí)行分階段工程款結(jié)算。甲方提取工程直接費(fèi)合同價(jià)的28%作為管理費(fèi)用，合同價(jià)綜合取費(fèi)與乙方無關(guān)。工程直接費(fèi)合同價(jià)的72%為乙方施工價(jià)。A、工程開工，甲方雙方簽署合同，部分人員、資料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。乙方可憑、設(shè)計(jì)交底記錄、1：1放線單、施工方案以及工程部擔(dān)任任簽字首付款領(lǐng)取單，并由總經(jīng)理同意后，方可領(lǐng)取承包總價(jià)的40%為預(yù)付工程款公司總

2、經(jīng)理假設(shè)不在公司，可先領(lǐng)取，總經(jīng)理補(bǔ)簽。B、工程至中期驗(yàn)收后，甲方收到中期款3日內(nèi)，乙方可憑仗工程部開工后需客戶簽字的一切驗(yàn)收單據(jù)，以及增減項(xiàng)單和中期驗(yàn)收單向甲方懇求中期款，其額度為承包總價(jià)的35%，由工程部擔(dān)任人簽字，總經(jīng)理同意后方可領(lǐng)取。C、工程驗(yàn)收合格，工程尾款結(jié)算完3日內(nèi)，乙方憑開工驗(yàn)收單及工程結(jié)算單向甲方領(lǐng)取工程尾款，公司收取保修金累積到5萬和風(fēng)險(xiǎn)基金1萬以后，做工程時(shí)不再扣保修金。D、工程開工造價(jià)低于原合同款，按實(shí)踐造價(jià)計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用。最低按九五折計(jì)算E、甲方指定品牌主菜價(jià)錢在乙方認(rèn)可的前提下，由甲方與資料商交涉，費(fèi)用從總工程款中扣除。 3工程維修期間，乙方無法配合，公司將安排其他施

3、工隊(duì)或人員維修，因此發(fā)生的一切費(fèi)用將從乙方工程款中扣除。 4乙方與甲方正式解除協(xié)作關(guān)系后，從雙方正式解除協(xié)作日開場(chǎng)計(jì)算，保證金在其所做全部工程保修期終了兩個(gè)月后，公司擔(dān)任退還全部保修和風(fēng)險(xiǎn)基金，假設(shè)乙方于甲方正式解除協(xié)作關(guān)系兩年內(nèi)，由于客戶贊揚(yáng)或保修期內(nèi)發(fā)生維修事故，而給甲方呵斥損失時(shí)，甲方將實(shí)踐扣除乙方保修金，只擔(dān)任退還扣除后的余額。 二、資料供應(yīng)： 1、甲方提供主材配送，詳細(xì)如下： 細(xì)木工板、九夾板、飾面板、五厘板、白乳膠、乳膠漆、油漆、木線、三合板、石膏板、鋁扣板、五金件、玻璃、開關(guān)等等。2、甲方指定品牌、購(gòu)買地點(diǎn)的主材，乙方必需嚴(yán)厲照辦，并且不能自行改換，否那么甲方除有權(quán)責(zé)令乙方改換資

4、料外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款300010000元。乙方自購(gòu)輔材假設(shè)未按甲方要求購(gòu)買，每次發(fā)現(xiàn)罰款500元。乙方對(duì)甲方所供資料必需嚴(yán)厲檢驗(yàn)，不合格者嚴(yán)禁運(yùn)用，否那么后果自傲。如因業(yè)主要求改換資料，必需事先通知設(shè)計(jì)師，并簽字后告知工程部備案，否那么出現(xiàn)問題工長(zhǎng)擔(dān)任。 3、工程因乙方所購(gòu)資料發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，并承當(dāng)雙倍處分。 4、除甲方配送主材外，乙方擔(dān)任其他全部輔材的購(gòu)買，費(fèi)用由乙方自理。 三、合同細(xì)那么 1、甲方任務(wù)： 1、甲方對(duì)工程實(shí)施全程管理。 2、開工前甲方向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙以及做法闡明一份，并有設(shè)計(jì)師簽字，進(jìn)展內(nèi)部交底，并提供現(xiàn)場(chǎng)交底1：1放線單，三方業(yè)主、甲方監(jiān)理、乙方簽字

5、備查。同時(shí)工程部預(yù)備施工承包合同以及施工過程中所需有關(guān)表格。 3、甲方有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改規(guī)范。同時(shí)對(duì)于乙方現(xiàn)場(chǎng)存在的問題以及有損公司籠統(tǒng)的行為，有權(quán)進(jìn)展正當(dāng)批判以及處分，乙方必需無條件接受。2、乙方任務(wù)及責(zé)任： 1、乙方有權(quán)要求甲方在施工前提供詳細(xì)設(shè)計(jì)交底及完善的施工圖紙、報(bào)價(jià)單一套限以書面方式，且必需有設(shè)計(jì)師簽字。明確圖紙尺寸，對(duì)不明確的尺寸及時(shí)和設(shè)計(jì)師協(xié)調(diào)，以設(shè)計(jì)師簽字認(rèn)可為準(zhǔn)；圖紙施工工程不明確，遇到實(shí)踐施工與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)由沖突的地方，需及時(shí)提出本人的想法，設(shè)計(jì)師簽字認(rèn)可方可施工，否那么呵斥的損失工長(zhǎng)負(fù)全責(zé)；有義務(wù)向設(shè)計(jì)師提出能夠存在的增減項(xiàng)問題，以便日后施

6、工中及時(shí)處理。 2、乙方必需做好開工前的現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，對(duì)開工前有損壞的廢品，以及其他的問題必需以書面方式請(qǐng)客戶簽字后上報(bào)甲方存檔，否那么一切損失由乙方自傲。 3、乙方必需根據(jù)甲方規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展1：1施工放樣。注：必需嚴(yán)厲按照三分那個(gè)所簽字的1：1施工放樣圖紙進(jìn)展施工，按1：1放樣圖紙施工，乙方無責(zé)任，否那么因施工圖紙呵斥的損失由乙方全部承當(dāng)。放樣時(shí)乙方可將本人有利于工程的意見向設(shè)計(jì)師和業(yè)主闡明，然后由設(shè)計(jì)師和業(yè)主雙方簽字認(rèn)可方可施工。 4、乙方必需嚴(yán)厲按照施工圖紙施工。施工規(guī)范嚴(yán)厲按照濟(jì)南質(zhì)監(jiān)局平安操作流程、防火平安規(guī)定、環(huán)境維護(hù)規(guī)定、進(jìn)展施工，并協(xié)同工程部做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查、變卦記錄，水電等工程

7、量需附有客戶簽字記錄。開工前4天協(xié)同工程部共同編制工程量結(jié)算清單，并參與開工驗(yàn)收和結(jié)算。 5、施工中出現(xiàn)增減項(xiàng)，需提早三日通知工程部，經(jīng)核算后把增減項(xiàng)單送達(dá)工長(zhǎng)，工長(zhǎng)聯(lián)絡(luò)客戶簽字認(rèn)可后，送回工程部備存，以備工程結(jié)算。 6乙方必需按照甲方現(xiàn)場(chǎng)提出、工程質(zhì)量整改要求，在限定的日期內(nèi)完成，否那么甲方有權(quán)按照施工管理規(guī)定進(jìn)展相應(yīng)處置及罰款，并由乙方承當(dāng)所發(fā)生的損失。 7乙方向甲方提供外圍工程安裝時(shí)間及安裝環(huán)境的清理，并到達(dá)安裝條件，經(jīng)甲方確定后的時(shí)間必需給予保證。否那么，由此呵斥的損失由乙方承當(dāng)。 8乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處分。 9施工隊(duì)?wèi)?yīng)在工程施工前制定詳細(xì)的施

8、工方案，報(bào)公司工程部，并嚴(yán)厲按方案施工。由于施工隊(duì)本身緣由呵斥的工期拖延，工期賠償由施工隊(duì)承當(dāng)。 10施工隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)在施工即將到中期時(shí)及時(shí)做好增減項(xiàng)單，并通知客戶簽字認(rèn)可，然后隱蔽工程驗(yàn)收單、中期驗(yàn)收單按時(shí)找客戶簽字，協(xié)同甲方催繳中期款。 11乙方有權(quán)向甲方總經(jīng)理贊揚(yáng)乙方各級(jí)人員設(shè)計(jì)師、工程部人員、資料員等，贊揚(yáng)需有文字性闡明，且必需及時(shí)寫明事由、責(zé)任人、損失情況及時(shí)間。否那么視為乙方自行承當(dāng)呵斥的損失。 12乙方一切人員必需以甲方工人身份出現(xiàn)，假設(shè)甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司稱號(hào)或者在和客戶、觀賞人員、物業(yè)人員、以及公司人員等人交談、訊問中答不出公司稱號(hào)，甲方將給予乙方每次100元處分

9、。乙方的一切人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、設(shè)計(jì)好壞等原那么性問題，嚴(yán)禁在任何情況下用第二、第三人稱稱謂加分那個(gè)，如：“他們公司、“他們公司，假設(shè)出現(xiàn)一次，甲方將以100元每次給予乙方處分，并由乙方承當(dāng)一切后果。 13乙方人員必需二證身份證、暫住證齊全，須甲方協(xié)辦的，費(fèi)用自理，兩證不全的被有關(guān)部門查處、罰款等后果由乙方承當(dāng)。 14乙方工人技術(shù)必需過硬，并堅(jiān)持執(zhí)行甲方規(guī)定的著裝要求，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的野蠻施工、言語、行為粗鄙的人進(jìn)展任務(wù)干涉及解雇，假設(shè)乙方對(duì)甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟(jì)制裁。 15乙方遵守甲方管理規(guī)定，必需做好施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)及渣滓清運(yùn)，必需做好每日二次清掃

10、，假設(shè)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差的情況，每次罰款200元，后果自傲。 16乙方任務(wù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)需乙方辦理的出入證及其他手續(xù)，乙方必需提早預(yù)備向所在物業(yè)部門辦理。否那么，因此呵斥的一切后果均由乙方擔(dān)任。 17乙方未經(jīng)甲方贊同及有關(guān)部門同意，嚴(yán)謹(jǐn)私自拆改原建筑構(gòu)造及各種設(shè)備管線，嚴(yán)謹(jǐn)私自改動(dòng)煤氣設(shè)備，暖氣管線，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，后果自傲。 18乙方未經(jīng)甲方贊同，私自同業(yè)主達(dá)成增減項(xiàng)協(xié)議的，按照甲方預(yù)算規(guī)范的雙倍款進(jìn)展賠償。 19乙方因質(zhì)量問題被客戶贊揚(yáng)到甲方經(jīng)理處，將被處以500元罰款。 20單項(xiàng)資料進(jìn)貨，不得超越2次，甲方驗(yàn)收簽字后方可施工，嚴(yán)禁在廢品上堆放資料、機(jī)具等，施工剩余資料必需分類堆放

11、。 21嚴(yán)禁施工隊(duì)私自停工，如需停工，應(yīng)及時(shí)通知工程部備案，否那么因此呵斥的損失由乙方承當(dāng)。 22工程開工未移交客戶之前，乙方擔(dān)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備和工程廢品、半廢品進(jìn)展維護(hù)，否那么一切后果均由乙方擔(dān)任。 23乙方不得無故終止協(xié)議，否那么將被沒收在公司的一切工程未結(jié)款項(xiàng)及工程保證金。 24乙方在施工小區(qū)內(nèi)經(jīng)過甲方施工而呵斥的影響及工隊(duì)私自接單的情況，曾經(jīng)核實(shí)，將嚴(yán)肅處置，扣除乙方全部人工費(fèi)及工程保證金，并開除公司。 25工長(zhǎng)有事需請(qǐng)假，手機(jī)在6小時(shí)內(nèi)打不通罰款50，12小時(shí)內(nèi)打不通罰款100，逾期倍加，對(duì)因未接通呵斥的損失由工長(zhǎng)承當(dāng)。 26工長(zhǎng)有義務(wù)協(xié)助甲方追收中期款和尾款，在收到業(yè)主尾款5天內(nèi)

12、，甲方按公司規(guī)定規(guī)范與工長(zhǎng)結(jié)算工程款。 27工長(zhǎng)要根據(jù)工程需求保證人員到位，并把人員安排情況告知甲方，假設(shè)發(fā)現(xiàn)誤工、礦工等景象，查處一次罰款100元，且工期延誤違約金全由工長(zhǎng)擔(dān)任。 28工廠制造還是現(xiàn)場(chǎng)加工制造工程，以公司安排為準(zhǔn)，而且使整體效果優(yōu)秀，到達(dá)業(yè)主稱心為目的，不準(zhǔn)相互爭(zhēng)論或相互推諉。 四、工期 1、因乙方責(zé)任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，每超一天，按工程承包價(jià)的1%給予乙方罰款。 2、凡工期變卦，乙方必需有甲方或客戶簽署的工程延期簽證單，否那么，一切后果由乙方承當(dāng)。 3、業(yè)主要求增減項(xiàng)工程工程，工長(zhǎng)要與業(yè)主隨時(shí)合算工程量及造價(jià)，經(jīng)業(yè)主簽字后報(bào)公司核批后方可施

13、工。簽證：工程量增減項(xiàng)單及工期延伸時(shí)間單 4、有業(yè)主方緣由如：出差、拖延交款時(shí)間等呵斥的工期延誤，工長(zhǎng)要及時(shí)找業(yè)主簽署工期延伸時(shí)間證明，否那么產(chǎn)生的工期延誤違約金及所呵斥的損失由工長(zhǎng)自行承當(dāng)。施工隊(duì)伍未經(jīng)公司贊同，私自同業(yè)主達(dá)成工程增減項(xiàng)協(xié)議而施工的，一經(jīng)查出，按公司預(yù)算規(guī)范雙倍價(jià)進(jìn)展罰款。 五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收 1、工程開工前一周乙方通知甲方初驗(yàn)，初驗(yàn)提出的整改意見必需按時(shí)完成。 2、乙方必需配合甲方對(duì)工程進(jìn)展一系列的驗(yàn)收，包括“進(jìn)場(chǎng)資料驗(yàn)收、“分階段驗(yàn)收、“隱蔽工程驗(yàn)收、“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)收、“中期驗(yàn)收、“開工驗(yàn)收等，易傷驗(yàn)收必需完善書面資料，資料須三方簽字驗(yàn)收，交與甲方存檔，以備工程開工

14、后移交甲方作為乙方工程結(jié)算的根據(jù)。 3、乙方施工中因施工前為進(jìn)展1：1施工放樣而呵斥誤解圖紙或施工質(zhì)量問題進(jìn)展返工的，乙方按造甲方預(yù)算價(jià)款賠償并承當(dāng)一切責(zé)任。 六、平安消費(fèi)、防火 1、因工程需求時(shí)，乙方必需嚴(yán)厲按照公司要求放置有效的滅火器。 2、乙方在施工中必需嚴(yán)厲遵守、，假設(shè)在施工中違規(guī)施工、違反操作流程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)及人員傷亡的事故，乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果。 3、在施工中由乙方呵斥的施工用電線路絮亂和違反用電平安規(guī)范，甲方將給予200元/次給予經(jīng)濟(jì)處分，呵斥嚴(yán)重后果的，一切后果由乙方承當(dāng)。 4、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，曾經(jīng)發(fā)現(xiàn)吸煙者每次罰款200元；施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)

15、煙頭每次罰款100元。 5、乙方須平安文明施工，對(duì)乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對(duì)第三人呵斥的傷亡，均由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任及損失，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。 6、乙方必需做到每日下班關(guān)水閘、斷電，建立嚴(yán)厲的檢查制度，否那么由此呵斥的損失由乙方承當(dāng)。 7、在甲方贊同、物業(yè)同意、乙方代表甲方與客戶簽署“施工責(zé)任書三者齊全的情況下，乙方可改造室內(nèi)排水及暖氣設(shè)備。 七、廢品維護(hù) 1、對(duì)客戶自購(gòu)的物品須當(dāng)面清點(diǎn)最好有書面交接，妥善保管，制止四處亂扔。 2、乙方須對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當(dāng)時(shí)無疑問，即視為乙方認(rèn)同接受。過后所呵斥的損失乙方自傲。 3、乙方在自進(jìn)入施工

16、現(xiàn)場(chǎng)至開工驗(yàn)收前，擔(dān)任對(duì)施工工程廢品、半廢品維護(hù)。物品搬運(yùn)過程中藥輕拿輕放，不許拖，嚴(yán)禁磕碰。 4、乙方要組織合理的施工工序，易損、易刷傷的工程盡能夠安排接近開工日，在施工中須對(duì)易損、易劃傷的物品采取適宜的維護(hù)措施。 5、木地板、石材、地磚等安裝盡能夠安排在其它工序根本完成，安裝完后，應(yīng)加以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷，否那么一切后果乙方自傲。 6、由于乙方責(zé)任所呵斥的廢品損壞，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)。 7、由于工程質(zhì)量，導(dǎo)致客戶扣工程尾款，或者進(jìn)展罰款，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。如對(duì)公司籠統(tǒng)產(chǎn)生影響，那么甲方對(duì)乙方進(jìn)展另外罰款。由于工程質(zhì)量或者乙方施工中與客戶產(chǎn)生的誤解，而導(dǎo)致客戶贊揚(yáng)

17、公司的，將進(jìn)展5002000元罰款。 八、保修 1、工程乙方擔(dān)任保修兩年，保修期內(nèi)，乙方擔(dān)任維修非人為損壞的裝飾工程，費(fèi)用及其他自理。 2、保修期過后一年內(nèi)，乙方應(yīng)派人按本錢費(fèi)維修。 3、乙方接到甲方保修通知后24小時(shí)必需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢查，36小時(shí)之內(nèi)施工人員到位，對(duì)于水電維修必需在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)，否那么甲方有權(quán)安排第三方人員進(jìn)場(chǎng)，一切費(fèi)用按實(shí)踐發(fā)生的兩倍計(jì)算并由乙方承當(dāng)。 4、確定維修工程，制定維修方案，經(jīng)甲方合算后方可進(jìn)場(chǎng)維修，維修終了由業(yè)主填寫維修驗(yàn)收合格單，并送交甲方以備存。九、其他問題商定 1、工程開工驗(yàn)收：乙方自檢工程到達(dá)驗(yàn)收規(guī)范后，乙方通知甲方進(jìn)展內(nèi)部驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題提出整改意見，乙

18、方必需盡快整修。由乙方通知客戶安排驗(yàn)收時(shí)間，驗(yàn)收合格后現(xiàn)場(chǎng)辦理工程開工驗(yàn)收單等相關(guān)手續(xù)，以上手續(xù)必需由業(yè)主簽字認(rèn)可。 2、回單：因客戶直接經(jīng)過施工隊(duì)與公司獲得聯(lián)絡(luò)，并簽署裝飾工程合同，同事要求甲方安排該施工隊(duì)進(jìn)展施工，那么視為回單。定為回單的工程，在客戶交納為尾款后，按照合同直接費(fèi)用的2%作為獎(jiǎng)勵(lì)金給予該施工隊(duì)。 3、乙方施工人員、機(jī)具、部分資料進(jìn)場(chǎng)，工長(zhǎng)按照現(xiàn)場(chǎng)布置，將公司宣傳畫張貼于現(xiàn)場(chǎng)。工地施工人員必需一致著裝由公司一致領(lǐng)取 4、施工隊(duì)任何人員在于公司協(xié)作期間，嚴(yán)禁從事有損公司利益的事情，嚴(yán)禁贈(zèng)送金錢、吃喝等涉賄行為。 5、施工隊(duì)任務(wù)人員在現(xiàn)場(chǎng)任務(wù)期間，必需隨時(shí)無條件的服從公司人員安排，包括現(xiàn)場(chǎng)處分等決議。 6、施工隊(duì)長(zhǎng)在7點(diǎn)19點(diǎn)必需開通手機(jī)，在此期間不能拒接公司和客戶的任何。 7、一切施工隊(duì)均由義務(wù)向公司提出合理化建議，告發(fā)不良行為。 8、施工中產(chǎn)生問題糾紛，要及時(shí)匯報(bào)，有公司協(xié)調(diào)處置，不準(zhǔn)與業(yè)主發(fā)生口角，無論責(zé)任在誰一方，發(fā)生一次處分200元。 9、關(guān)于