消防設(shè)備檢測維保制度

1、消防設(shè)備檢測維保制度1.目的為了保證消防設(shè)備的正常運行，時刻保持正常完好狀態(tài)，確保消 防安全萬無一失。2.內(nèi)容對疏散樓梯應(yīng)急燈，每兩周放電保養(yǎng)一次，每月測試放電時間一 次。對其他公共區(qū)域的應(yīng)急燈應(yīng)每月測試保養(yǎng)一次。對消防（噴淋泵）水泵每月啟泵測試一次。對消防專用電話每月測試一次。對消防電梯每季度測試一次。對易燃氣體泄漏報警器每月測試一次。每月對噴淋泵進行測試時，同時對消防噴淋管網(wǎng)排污，并對水流 指示器、濕式報警閥進行測試。對應(yīng)急廣播每季度測試一次。樓層顯示器、集中報警控制柜和水 滅火控制柜每季度自檢 測試一次。對擊碎報警器及聯(lián)動裝置每半年測試一次。對煙、溫感探頭和手動報警器每半年測試一次。對消

2、火栓內(nèi)的水帶每半年翻動一次。對高位水箱每年清理一次。對防火卷簾每月測試一次。對室外消火栓、水泵接合器每季度注油一次，每年刷油漆一次。對消火栓系統(tǒng)和水噴淋系統(tǒng)上的各種閘閥每年注油一次。2.15經(jīng)常檢查消防器材，保持消防設(shè)備的清潔衛(wèi)生和完好無損。2.16每月對 4 臺消防手抬式抽水泵進行出水測試一次。消防泵試泵檢測程序1.目的：規(guī)范工作程序，確保值班工作及日常工作的順利開展。使工作人員了解設(shè)備性能，保證設(shè)備保養(yǎng)工作的順利進行，確保 操作安全。2.內(nèi)容試泵前應(yīng)與配電室聯(lián)系，了解全酒店的用電情況是否滿足消防泵 電機的用電量。試泵前必須進行遙測絕緣值，絕緣值應(yīng)保持在正常的數(shù)字值不低 于 10.2Q。檢查

3、水庫的儲水量是否達到供應(yīng)量，并把儲水?dāng)?shù)據(jù)記錄在案（一 般是最高水位）。檢查報警閥水壓表現(xiàn)存水?dāng)?shù)據(jù)，并記錄在案。檢查各部位進水管的閘閥是否全開， 尤其是環(huán)管的閘閥是否全開； 排水閥是否全關(guān)，試驗閥是否打開，檢查完畢后方可試泵。試泵應(yīng)先從消防中心控制柜，分別對各消防泵進行測試（時間一 般為 3 到 5 分鐘）。消防中心試泵完畢后，在水泵房也應(yīng)分別對 各消防泵進行手動測試。在進行聯(lián)動測試時，在遠程利用消火栓 內(nèi)的啟泵按鈕進行啟動消防泵。試噴淋泵時利用噴淋末端排水進 行聯(lián)動啟動噴淋泵。且消防中心的消防泵聯(lián)動控制應(yīng)與水泵房控 制柜均須將轉(zhuǎn)換開關(guān)打在自動位置。啟泵必須注意的事項：消防泵按鈕啟動開始計時；

4、電機聯(lián)動啟動時； 上水時間的計時； 水壓表的數(shù)據(jù)記錄； 電機啟動時必須注意觀察電機聯(lián)動軸轉(zhuǎn)動方向 是否正確。2.7.2試一號泵時，應(yīng)檢驗與二號泵是否能夠故障自動切換運行。試消火栓泵的減壓工作， 首先開啟水泵的試驗閥或者在水壓最 強的部位布置水槍出水；開啟消防栓進行減壓工作，防止因水壓 增加引起的意外事故。試噴淋泵的減壓工作， 首先開啟水泵的試驗閥或者將酒店各部 位的末端排水試閥打開，進行排水減壓。如果壓力還不能保證在 額定范圍內(nèi)繼續(xù)上升，可以開啟濕式報警閥處的排水閥進行排水 減壓，防止因水壓增加將管網(wǎng)和噴淋頭脹破，發(fā)生意外事故。在水壓強的部位進行布置出水槍及開啟消火栓減壓工作的同時， 也應(yīng)對最

5、弱的部位開啟消火栓，在酒店最高層和最低層進行水槍 充實水柱測試和測驗水壓。消防泵運行管理維護制度目的規(guī)范工作人員日常工作程序，明確職責(zé)。確保消防設(shè)備運行情況良好及確保酒店消防安全萬無一失。內(nèi)容消防水泵的一級保養(yǎng)制度。消防水泵的一級保養(yǎng)一般每周進行一次，具體要求如下：2.1.1消防泵體：擦拭泵體外表，達到無灰塵、無油污。2.1.1.2配齊并緊固泵體各部位的螺栓。2.1.1.3保持消防泵體四周干燥、無積水。連軸器：2.1.2.1檢查連軸器接口、更換損壞的橡膠圈，確保安全運行。2.1.2.2保證連軸器長期正常運轉(zhuǎn)、干凈衛(wèi)生。2.1.3.填料、壓蓋：調(diào)節(jié)壓蓋，使之松緊適度。2.1.3.2檢查填料是否發(fā)

6、硬，必要時更換。潤滑：檢查潤滑油是否適量，保持油質(zhì)良好。閥門:2.1.5.1補充或更換填料、調(diào)整填料壓蓋，使之松緊適當(dāng)。2.1.5.2檢查手輪轉(zhuǎn)動是否靈活。電器：擦拭電動機外表，達到無灰塵、無油垢。2.1.6.2檢查電機接線、接地線，確保安全可靠。2.1.6.3 檢查電機絕緣電阻，保持絕緣良好。2.1.6.4檢查控制回路器是否完好可靠， 各開關(guān)動、 靜態(tài)接觸點是否良 好。2.1.6.5緊固地腳及各部位螺栓。2.1.6.6消防泵須每月試泵一次。消防水泵的二級保養(yǎng)制度消防泵體的二級保養(yǎng)一般每年進行一次，具體要求如下：2.2.1消防泵體：拆檢泵體，更換損壞件。連軸器：檢修連軸器，更換損壞零件。2.2

7、.3填料、壓蓋：更換填料、調(diào)節(jié)壓蓋使之松緊適當(dāng)。2.2.4 磨水環(huán)：調(diào)整磨水環(huán)間隙。2.2.5 潤滑：清洗軸承，更換潤滑油。電器：2.2.6.1拆除電動機，清洗軸承，更換潤滑油。2.2.6.2檢修各開關(guān)接點、接頭，使之接觸良好。2.2.6.3排除接觸點的異常影響。3、備注：消防泵的運行管理和保養(yǎng)制度的時間、期限應(yīng)根據(jù)消防泵的使用情況來決定，并要求在保養(yǎng)檢修時做好記錄。工程部進行維修前必須通知消防中心做好安全防范措施工作。自動水噴淋滅火系統(tǒng)管理和保養(yǎng)制度目的規(guī)范工作人員日常工作程序，明確職責(zé)。確保消防設(shè)備運行情況良好以及確保酒店消防安全的萬無一失。說明自動水噴淋滅火系統(tǒng)主要有自動噴淋頭、報警閥、

8、管網(wǎng)、水泵等有關(guān)設(shè)備組成。其日常維護管理制度如下：內(nèi)容自動水噴淋滅火系統(tǒng)的高位水箱水位是否注滿，如有發(fā)現(xiàn)漏水、欠壓應(yīng)及時采取補壓搶修工作，每日進行檢查一次。高位水箱通向消防管網(wǎng)的閥門應(yīng)保持全開，保證閥門靈活好用無 漏水現(xiàn)象。每三個月進行一次檢修工作。穩(wěn)壓泵水管進、出口端的閥門必須保持全開。報警閥前端閥門、壓力開關(guān)及水力警鈴前端閥門應(yīng)保持全開。并 能保證正常啟用。報警閥上的壓力表和穩(wěn)壓泵上的壓力表是否正常，保證水壓在正 常使用中，如壓力不夠或過壓應(yīng)查明原因，必須及時采取降壓或 補壓。報警閥的排水閥和實驗閥應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)， 并保持閥門靈活好用， 無生銹漏水現(xiàn)象。噴淋管網(wǎng)的進水閥應(yīng)保持常開，而排水閥

9、必須常閉，并保持閥門 靈活好用。穩(wěn)壓泵自動啟動系統(tǒng)應(yīng)保證在自動控制狀態(tài)下， 而且靈敏、完好。酒店總儲水池的水量必須保證充足，與市政供水系統(tǒng)保持暢通。 如水位不足應(yīng)及時采取補充措施。檢查水噴淋頭及管道上有無被垂吊物品及被其它東西包住或移 動。檢查噴淋頭附近有無障礙物及能碰撞的高架物件， 發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時 清理。檢查水噴淋頭感溫件是否涂有涂料及落有灰塵， 要求每年進行一 次維護檢查工作。備注：自動噴淋系統(tǒng)的運行、管理和保養(yǎng)制度的時間、期限應(yīng)根據(jù) 本系統(tǒng)的使用情況決定，并要求在保養(yǎng)檢修時做好記錄。工 程部進行維修前必須通知消防中心做好安全防范措施?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)管理維護制度目的規(guī)范工作人員日常工作程序

10、，明確職責(zé)。確保消防設(shè)備運行情況良好以及確保酒店消防安全萬無一失。報警系統(tǒng)的說明2.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)有煙 （溫）感火災(zāi)探測器、區(qū)域報警控制器 （樓 層顯示器）、集中報警控制柜等設(shè)備組成。它們在各自區(qū)域起著重要的作用，是一套早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)信號而不 可缺少的報警設(shè)施。3 火災(zāi)探測器一般每年進行一次清理、 檢測，并進行日常維護和維修， 其內(nèi)容如下：酒店報警系統(tǒng)每月由維保公司進行一次檢測維修保養(yǎng)，每半年進 行一次全面的檢測?；馂?zāi)探測器必須每年與生產(chǎn)廠家或?qū)I(yè)維修點進行一次清洗和檢 測。日常對探測器進行檢查，如有脫落、松動現(xiàn)象及時維修或更換補充。檢查探測器有無生銹、 發(fā)霉、被水淋濕等情況， 如有應(yīng)及時清

11、理、 檢測，確保正常使用。檢查探測器報警線路有無老化和與其它線路搭線短路、斷路的情 況，如有應(yīng)及時維修或重新鋪設(shè)線路。查看探測器有無被人摘走、碰壞等現(xiàn)象，如有應(yīng)及時維修更換。每季度檢查探測器與樓層報警顯示器和集中報警控制柜的報警信 號是否正確，出現(xiàn)故障應(yīng)及時查找原因進行維修。4、備注：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的運行、管理和保養(yǎng)制度的時間、期限 應(yīng)根據(jù)本系統(tǒng)的使用情況來決定， 并必須在保養(yǎng)檢修時做好記錄。 工程部及維保公司進行維修保養(yǎng)前必須通知消防中心做好安全防 范措施工作。消火栓系統(tǒng)的管理和保養(yǎng)制度1.目的規(guī)范工作人員日常工作程序，明確職責(zé)。確保酒店消防設(shè)備運行情況良好以及確保酒店消防安全的萬無一 失

12、。2.說明室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是直接有效地控制火災(zāi)的蔓延，進行消防滅火的 最基本設(shè)施，因此它的運行及維護管理尤為重要，消火栓系統(tǒng)需 確立專人維護管理。具體要求室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在每季度進行一次檢查和綜合性的功能實驗。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的最不利點，即最高一層消火栓處布置出水槍， 測量消火栓系統(tǒng)最不利點的出水壓力應(yīng)大于 0.2mpa。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)壓力最大一點， 即最底一層消火栓處布置出水槍， 測量消火栓系統(tǒng)壓力最大一點的出水應(yīng)小于 0.8mpa。在消火栓處用擊碎報警按鈕啟動消防泵時，消防中心應(yīng)接到擊碎 報警按鈕啟動的信號，消防泵必須自動啟動出水。檢查、維護消火栓箱內(nèi)水帶、水槍是否齊全，水帶是否霉變、損 壞。檢查消火栓有無漏水，接口橡膠圈有無損壞及丟失。最新可編輯 word 文檔檢查擊碎報警按鈕的電源是否符合要求，各部件是否齊全檢查消火栓檢修閥門是否常開及靈活好用。4、內(nèi)容消火栓內(nèi)部設(shè)施檢查及保養(yǎng)制度：消火栓標志應(yīng)完整、醒目，每年進行一次檢查。清除消火栓周圍的雜物，每月進行一次檢查。保證水泵接合器的開關(guān)應(yīng)靈活，每月進行一次檢查。開啟消火栓應(yīng)靈活、出水流暢，必要時注油處理。消火栓外表油漆紅色要保持鮮艷、 完整，每三個月進行一次檢查。消火栓各密封件是否完好，如有損壞應(yīng)