施工組織設(shè)計(jì)方案實(shí)例(錦繡花園)

1、.：.； - PAGE 2 -一.工程建立概略：工程建立概略一覽表工程稱號錦繡花園三期工程地址南京市麒麟鎮(zhèn)建立單位江蘇錦繡房地產(chǎn)勘察單位南京地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位華聯(lián)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所建立工期180天甲方要求工程用途住宅樓工程的規(guī)模和地理位置1、錦繡花園三期工程位于南京市東郊麒麟鎮(zhèn)。2、錦繡花園三期工程建筑面積為1043M2。3、錦繡花園三期工程住宅樓東西長45.60 M，南北寬9.90M。二.工程施工概略1工程施工設(shè)計(jì)1、平面功能錦繡花園三期工程住宅樓是一個(gè)全封鎖管理的住宅樓，為磚混部分 。2、剖面設(shè)計(jì)本工程建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高35.20 M。室外標(biāo)高-0.50 M，相當(dāng)于絕對標(biāo)

2、高34.70 M。本工程為磚混七層，一六層高均為2.80M。第七層為坡屋頂，屋脊21.60 M 。 3、裝修做法外墻為外墻涂料飾面，部分外墻面磚，內(nèi)墻為水泥石灰膏砂漿粉刷乳膠漆飾面，樓地面為水泥砂漿樓地面，樓梯欄桿、圍欄等用油漆。門塑鋼及木門，窗為塑鋼窗。4、屋面：卷材防水保溫上人屋面平頂和紅色水泥瓦屋面坡頂。2工程構(gòu)造設(shè)計(jì)1、根底工程構(gòu)造本工程根底采用鋼筋砼條形根底。根底埋深為-1.90M。部分超深采用C15 砼澆筑加固。2、上部構(gòu)造本工程為七層磚混構(gòu)造，構(gòu)造柱尺寸主要為240MM240MM，圈梁尺寸主要為240MM240MM，墻體主要厚為240MM。采用保溫節(jié)能墻體頁巖模數(shù)空心磚 。樓面構(gòu)

3、造：底層預(yù)應(yīng)力空心板，其他均為現(xiàn)澆砼樓板，除注明外板厚為80MM， 廚房、衛(wèi)生間比現(xiàn)澆板底30MM。設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級：根底墊層為C10，根底及其他均采用C25。鋼筋級別：級鋼fy=210N/mm2、級鋼fy=300N/mm2、新級鋼fy=360N/mm2。磚砌體：磚砌體根底選用Mu10級粘土磚，上部構(gòu)造墻體采用Mu10級KP1空心磚，根底墻采用M10級水泥砂漿砌筑，0.00011.2墻體以下采用M10級混合砂漿砌筑，11.2墻體以上采用M7.5級混合砂漿砌筑 ?？拐鹨螅罕竟こ炭拐鹪O(shè)防烈度為7度，場地類別為二類，按，確定為丙類建筑，構(gòu)造柱必需與圈梁銜接，圈梁鋼筋必需錨入或經(jīng)過構(gòu)造柱，與構(gòu)造柱相連

4、的每一道磚墻均應(yīng)與構(gòu)造柱有26500拉結(jié)筋，每邊入墻1000MM或至門窗邊，墻與構(gòu)造柱接合面砌成馬牙槎。工程地質(zhì)特征1、本工程采用天然地基，條形根底根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料根底埋置在 eq oac(,3)粉質(zhì)粘土層，承載力規(guī)范值Fk=260KPa。2、假設(shè)部分 eq oac(,3)粉質(zhì)粘土層較深，需將上部土全部挖盡，用C15毛石砼澆筑至設(shè)計(jì)標(biāo)高，再進(jìn)展上部根底施工。3、本工程基坑槽開挖完成后，需經(jīng)設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收合格后，才干進(jìn)展墊層施工。3工程場地特征擬建工程在規(guī)劃小區(qū)內(nèi)，三面有規(guī)劃道路，交通方便，現(xiàn)場主要出入口從西面或北面皆可。因周北面較為空闊，施工場地平坦、開闊，所以，場地的安排比較容易。只需留意

5、與現(xiàn)有的建筑物有效隔離，否那么施工過程中將對其產(chǎn)生一定的影響。4施工條件施工場地地形較平坦。場地與基坑的明排水，經(jīng)沉淀后可排放到公用地下水管道。工程工期緊，進(jìn)度安排應(yīng)科學(xué)、合理，必需有真實(shí)可靠的措施保證施工進(jìn)度。工程的資料運(yùn)輸不受地域條件的限制。工程的施工噪聲受環(huán)境和環(huán)境管理?xiàng)l件的限制，須控制噪音，保證其他住宅正常生活次序。三施工預(yù)備施工預(yù)備任務(wù)1、組織預(yù)備 工地設(shè)工程工程部，直接指揮消費(fèi)。2、施工現(xiàn)場預(yù)備在工程正式開工前完成施工現(xiàn)場的全場性前期預(yù)備任務(wù)，搞好施工現(xiàn)場的“三通一平任務(wù)，即水通、電通、路通和場地平整。按建筑工程定位放線平面圖及用的紅線圖的要求做好建筑定位放線、水準(zhǔn)基點(diǎn)標(biāo)高的控制。

6、根據(jù)業(yè)主提供的電路及地下各類管道的平面圖，安裝暫時(shí)用電、水和安裝各種消費(fèi)、生活暫時(shí)設(shè)備，并進(jìn)展試用以確保正常運(yùn)用。去除施工現(xiàn)場妨礙物，并挖好明溝做好工程排水任務(wù)。在施工現(xiàn)場醒目處懸掛“五牌二圖，并在施工現(xiàn)場設(shè)辦公室、保管室、值班室、資料倉庫、機(jī)修間等施工用房。3、技術(shù)上的預(yù)備 工程技術(shù)擔(dān)任人組織施工員、質(zhì)檢員、資料員、預(yù)算員、資料員、平安員及各專業(yè)工長仔細(xì)熟習(xí)圖紙，學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范圖集、施工規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，進(jìn)展圖紙會審前的預(yù)備，做好自查記錄。 編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、工程預(yù)算，對重要分項(xiàng)工程的施工要編制詳細(xì)的施工方案。 技術(shù)交底：施工前以書面方式分級進(jìn)展技術(shù)交底，內(nèi)容包括圖紙變卦交底，施工技術(shù)

7、交底，平安交底等。 丈量放線：按照業(yè)主提供的丈量坐標(biāo)點(diǎn)及有關(guān)圖紙要求放出房屋控制線。4、消費(fèi)預(yù)備 施工用電施工用電經(jīng)過總配電間保送，電纜用塑料管套管套好后沿建筑物周邊走埋?，F(xiàn)場砌配電房，內(nèi)設(shè)總箱、二級配電箱，全部采用三相五線配線，照明用電為單相三線制，除了任務(wù)零線外，添加一根反復(fù)接地線，一切配電箱均運(yùn)用規(guī)范配電箱。5建筑資料預(yù)備： 本工程所運(yùn)用的大部分資料均在本地或業(yè)主指定品牌購買。一切資料在進(jìn)料之前，全部制定詳細(xì)的資料采購方案。做到看樣定貨，資料進(jìn)場要檢驗(yàn)復(fù)試、入庫、出庫均用手續(xù)等執(zhí)行一套完好的控制措施，杜絕冒充和偽劣產(chǎn)品進(jìn)場和運(yùn)用。PAGE PAGE 103、施工方案設(shè)計(jì) 1、開工后，應(yīng)統(tǒng)

8、籌安排，確保工期。2、招標(biāo)單位組織施工以土建工程為主，水電安裝工程及裝飾工程配合施工，協(xié)調(diào)招標(biāo)單位所指定的專業(yè)施工單位的施工。3、整個(gè)工程分根底工程、主體工程含水電安裝預(yù)埋、水電安裝和粗裝飾工程、安裝調(diào)試及精裝飾工程。經(jīng)過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，嚴(yán)密地組織成體。4、總的施工部署遵照“先地下后地上，先深后淺，先高后低，先主體后裝飾，安裝與主體配合施工的原那么，重點(diǎn)搶根底與主體工程，裝飾工程待主體工程封頂、屋面工程終了后組織施工。5、整個(gè)工程施工期間以構(gòu)造和裝飾為主要進(jìn)度控制線，以開工、0.00完成、主體封頂、水電安裝完成、裝飾工程完工為進(jìn)度控制里程碑事件，一切施工管理人、材、物必需首先滿足該施工段，盡量

9、提早以便進(jìn)展后繼任務(wù)，并確保構(gòu)造總進(jìn)度方案。6、招標(biāo)單位所指定的專業(yè)施工單位無條件服從施工總方案。四、資源配置1、工程主體構(gòu)造部分所用砼主要采用商品砼，另外再配備兩臺砼攪拌機(jī)及兩臺砂漿攪拌機(jī)，進(jìn)展零星砼的澆筑及磚砌體、裝飾階段砂漿的攪拌。2、根底、構(gòu)造柱砼所用模板均采用組合小鋼模，梁、板砼所用模板均采用18mm厚大塊膠合板。3、施工現(xiàn)場的主要垂直運(yùn)輸機(jī)械：一臺25T-M塔吊，一臺井架及其它機(jī)械配合施工。4、外腳手架采用鋼管腳手架。五、工程主體構(gòu)造施工段的劃分1、工程施工段的劃分：整個(gè)工程按劃分為兩個(gè)施工流水區(qū)段。 eq oac(,1) eq oac(,13)為第一施工區(qū)段， eq oac(,1

10、3) eq oac(,25)為第二施工區(qū)段。 4、施工區(qū)域劃分見以下圖 。 eq oac(,1) eq oac(,13) eq oac(,25) 段 段 eq oac(,1) eq oac(,13) eq oac(,25)5、墻體、鋼筋砼工程按樓層分別組織流水施工。6、構(gòu)造柱豎向分段程度施工縫留設(shè)在樓板面上和梁下。六、主體施工程序1、根底工程施工流程： 土方開挖墊層根底鋼筋綁扎根底模板支模根底砼磚根底砌筑、地圈梁預(yù)埋管線、設(shè)備回填土、平整場地。根底土方依次開挖的同時(shí)，砼墊層、根底鋼筋綁扎、模板支設(shè)緊跟著進(jìn)展，根底砼一次性澆筑終了。根底施工終了，進(jìn)展中間驗(yàn)收，合格后回填土、平整場地，按設(shè)計(jì)要求將

11、室內(nèi)外地面均回填平整至相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)高，以便后期地面施工時(shí)直接在其上澆筑墊層、面層。0.00以下設(shè)備、管線必需在回填土前施工完善，防止反復(fù)施工。2、主體工程施工流程：丈量放線綁扎構(gòu)造柱鋼筋墻體砌筑構(gòu)造柱梁板立模板綁扎梁筋綁扎板筋梁板砼。主體施工時(shí)，以墻體砌筑、澆筑砼為中心合理組織勞動(dòng)力進(jìn)展施工，為盡量使各工種能延續(xù)施工，減少窩工景象，詳細(xì)施工時(shí)可以分成兩個(gè)施工流水段組織作業(yè)。每層段樓蓋澆筑終了養(yǎng)護(hù)一天后方可繼續(xù)施工。3、裝飾工程墻體砌筑終了后便進(jìn)展室內(nèi)粉刷、樓地面施工，室內(nèi)精裝修工程復(fù)式跟進(jìn)，依次進(jìn)展施工。門窗框跟隨砌體工程逐漸進(jìn)展安裝，門窗扇在室內(nèi)粗裝飾根本終了后進(jìn)展安裝。外裝飾工程在屋面工程施

12、工終了后由上而下組織施工。4、屋面工程在主體封頂后即可交叉進(jìn)展施工，盡快完成屋面工程，為外裝發(fā)明有利條件。5、室外地面、臺階、散水等零星工程在外裝飾工程施工后期組織施工。七、新技術(shù)推行及運(yùn)用工程為了加大工程的科技含量，把新技術(shù)轉(zhuǎn)化成施工成果，參照建立部，結(jié)合本工程的實(shí)踐情況，本工程將采用以下新技術(shù)。1、保溫節(jié)能頁巖模數(shù)空心磚。2、新型模板和腳手架運(yùn)用技術(shù)采用大塊膠合板，快速拆模體系。3、新型建筑防火資料和塑料管運(yùn)用技術(shù)采用硬聚氯乙烯管材等資料。4、企業(yè)計(jì)算機(jī)運(yùn)用和管理技術(shù)施工方案編制、預(yù)決算編制、施工網(wǎng)絡(luò)方案、施工計(jì)算、技術(shù)資料管理等均實(shí)行微機(jī)管理。八、施工協(xié)調(diào)管理1、與招標(biāo)單位及監(jiān)理師任務(wù)的

13、協(xié)調(diào)在施工全過程中，嚴(yán)厲按照經(jīng)招標(biāo)單位及監(jiān)理師同意的“施工大綱、“施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展對施工單位的質(zhì)量管理。在施工工程部“自檢和招標(biāo)單位專檢的根底上，接受監(jiān)理師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。貫徹招標(biāo)單位業(yè)已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分項(xiàng)工程予以檢控，確保產(chǎn)品到達(dá)優(yōu)良。招標(biāo)單位對整個(gè)工程產(chǎn)質(zhì)量量有最終責(zé)任，任何施工單位任務(wù)的失職、失誤均視為招標(biāo)單位的任務(wù)失誤，因此杜絕現(xiàn)場施工專業(yè)施工單位不服從監(jiān)理任務(wù)的不正常景象發(fā)生，使監(jiān)理師的一切指令得到迅速、正確、全面執(zhí)行。一切進(jìn)入現(xiàn)場運(yùn)用的廢品、半廢品、設(shè)備、資料、器具，均應(yīng)自動(dòng)向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定運(yùn)用前需進(jìn)展物理

14、化學(xué)實(shí)驗(yàn)檢測的資料，自動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告，使所運(yùn)用的資料、設(shè)備不給工程呵斥浪費(fèi)。按部位分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)的質(zhì)量要求，嚴(yán)厲執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工的準(zhǔn)那么，使監(jiān)理師能順利開展任務(wù)。對能夠出現(xiàn)的任務(wù)意見不一的情況，遵照“先執(zhí)行監(jiān)理的指點(diǎn)后予以磋商一致的原那么，在現(xiàn)場質(zhì)量管理任務(wù)中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。2、與設(shè)計(jì)單位間的任務(wù)協(xié)調(diào)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)院的聯(lián)絡(luò)任務(wù)，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)單位提交的施工實(shí)施方案中包括施工中能夠出現(xiàn)的各種構(gòu)造情況，以協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。主持施工圖審查，協(xié)助招標(biāo)單位會同駐場建筑師提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。對施

15、工中出現(xiàn)的情況，除按駐場建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處置外，還應(yīng)積極修正能夠出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會同招標(biāo)單位、建筑師按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)展部位驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、開工驗(yàn)收等。協(xié)調(diào)各施工專業(yè)施工單位在施工中需與駐場建筑師協(xié)商處理的問題，協(xié)助駐場建筑師處理諸如因多管道并列等緣由引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)任務(wù)，協(xié)助駐場建筑師處理不可預(yù)測要素引起的地質(zhì)沉降、裂痕等變化。3、與專業(yè)施工單位間的協(xié)調(diào)招標(biāo)單位會同招標(biāo)單位對擬選定的專業(yè)施工單位予以調(diào)查，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的專業(yè)施工單位含供應(yīng)廠商無論是資質(zhì)、管理、閱歷上均符合工程要求。責(zé)成專業(yè)施工單位所選用的設(shè)備、資料必需在事前征

16、得招標(biāo)單位代表和招標(biāo)單位的審定，嚴(yán)禁擅自代用資料和運(yùn)用劣質(zhì)資料。責(zé)成各專業(yè)施工單位嚴(yán)厲按施工總進(jìn)度方案和編制“實(shí)施進(jìn)度方案和“施工組織設(shè)計(jì)，建立質(zhì)保體系，確?！按缶V所規(guī)定的總目的的實(shí)現(xiàn)。各專業(yè)施工單位嚴(yán)厲按照招標(biāo)單位制定的總平面布置圖“按圖就位，且按招標(biāo)單位制定的現(xiàn)場規(guī)范化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的規(guī)范化任務(wù)。專業(yè)施工單位進(jìn)場前均與招標(biāo)單位簽署工程承發(fā)包合同，嚴(yán)厲以合同之條款來檢查落實(shí)分包單位的責(zé)任、義務(wù)。招標(biāo)單位將以各個(gè)指令，組織指揮各專業(yè)施工單位科學(xué)合理地進(jìn)展作業(yè)消費(fèi)，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同中明確的責(zé)任，來清查貽誤方的失責(zé)，盡能夠地減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮景象

17、而貽誤工程或呵斥經(jīng)濟(jì)損失。招標(biāo)單位應(yīng)不斷加強(qiáng)對各專業(yè)施工單位的教育，提請專業(yè)施工單位加強(qiáng)員工對產(chǎn)品的維護(hù)認(rèn)識，做到上道工序?qū)ο碌拦ば驌?dān)任，完工產(chǎn)品對招標(biāo)單位擔(dān)任，使產(chǎn)品不污、不損。4、協(xié)調(diào)方式按總進(jìn)度方案制定的控制點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)任務(wù)會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。由工程工程經(jīng)理部經(jīng)理擔(dān)任主持施工協(xié)調(diào)會，普通情況下，以周為單位進(jìn)展協(xié)調(diào)。工程經(jīng)理部將會同招標(biāo)單位代表定期半月或不定期地組織對工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場規(guī)范化、平安消費(fèi)、計(jì)量情況、工程技術(shù)資料、原資料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中斷合同。本工程經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡報(bào)，向招標(biāo)

18、單位和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展情況及需求處理的問題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會，協(xié)助招標(biāo)單位與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。施工預(yù)備情況：施工預(yù)備任務(wù) 1、移交技術(shù)文獻(xiàn)。2、規(guī)劃紅線、建筑物定位基準(zhǔn)和標(biāo)高資料的移交及現(xiàn)場交底。3、測設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)及標(biāo)高控制點(diǎn)。4、組織設(shè)計(jì)圖紙交底和會審，編制施工組織設(shè)計(jì)。5、施工現(xiàn)場消費(fèi)和生活的暫時(shí)設(shè)備的建立。6、施工現(xiàn)場暫時(shí)道路，排水溝，排污沉淀池和暫時(shí)圍護(hù)墻的建立。7、大型機(jī)具設(shè)備根底設(shè)計(jì)。8、組織設(shè)備進(jìn)場和安裝任務(wù)。9、現(xiàn)場施工人員組織進(jìn)場。10、組織軸線驗(yàn)收，做好丈

19、量定位記錄，交監(jiān)理單位簽證。施工現(xiàn)場用水1、施工現(xiàn)場用水量計(jì)算。施工現(xiàn)場消費(fèi)用水 1.10L/s施工現(xiàn)場消防用水 10L/s總用水量Q 10+1.1=11.1L/s自來水流速V 1.50M/s自來水進(jìn)水管直徑d=(4Q/1000V)1/2=(411.1/10003.141.5)1/2=0.098M假設(shè)備工現(xiàn)場的總管不能滿足施工要求，可在現(xiàn)場砌5T水池，處理施工用水量缺乏的問題。2、施工現(xiàn)場用水管道敷設(shè)，應(yīng)按現(xiàn)場總平面圖布置鋪設(shè)。3、施工樓層用水，用水池多級泵送，主管用2英寸水管安裝在腳手架上，施工層分別安裝三通和閥門。三施工現(xiàn)場用電1、施工現(xiàn)場用電量計(jì)算P1=278.3KWP2=49KWK1=

20、0.5 K2=0.6 cos=0.75生活照明用電按總用電量10%思索。施工現(xiàn)場總用電量P=1.05(0.5278.3/0.75+0.649) 1.1=248.25KVA2、從變配電房到施工現(xiàn)場線路按平面布置圖架設(shè)。3、樓層施工用電：在建筑物內(nèi)部的樓梯井內(nèi)安裝垂直輸電系統(tǒng)，照明、動(dòng)力線分開架設(shè)。樓面架設(shè)分線，安裝閘刀開關(guān)箱，按規(guī)定安裝維護(hù)安裝，照明電和動(dòng)力電分設(shè)電箱。4、防止施工中途停電，確保有延續(xù)作業(yè)要求工序不受停電影響，現(xiàn)場配備兩臺75KVA柴油發(fā)電機(jī)。施工資源1、勞動(dòng)力安排充分發(fā)揚(yáng)后方基地人員充足的優(yōu)勢，按各施工階段所需勞動(dòng)力方案，及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充施工現(xiàn)場各工種人員。2、資料及設(shè)備根據(jù)施工進(jìn)

21、度方案安陳列出各個(gè)施工階段的用料方案及進(jìn)場方案，報(bào)物資供應(yīng)部門，落實(shí)貨源并分批組織資料進(jìn)場。工程所用機(jī)械設(shè)備提早做好檢查、維護(hù)任務(wù)，保證施工時(shí)機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。十、勞動(dòng)力、資料、設(shè)備和物資管理1、勞動(dòng)力安排對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)展嚴(yán)厲的資歷審查，施工班組必需配備兼職質(zhì)檢員。對曾經(jīng)進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)展和隨意抽用，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員的相對穩(wěn)定。未經(jīng)工程部質(zhì)量、平安培訓(xùn)的操作工人不允許上崗，定期組織勞務(wù)單位班組培訓(xùn)活動(dòng)。加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必需配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、平安管理人員。勞動(dòng)力全部運(yùn)用本單位職工，充分發(fā)揚(yáng)后方基地人員充足的優(yōu)勢，按各施工階段

22、所需勞動(dòng)力方案，由勞務(wù)分公司及時(shí)調(diào)整補(bǔ)充施工現(xiàn)場各工種人員。2、資料、設(shè)備和物資管理資料、設(shè)備和物資管理以履行合同文件為中心，對該工程施工全過程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購，使該工程的質(zhì)量、本錢、工期、平安力爭到達(dá)最正確形狀，并在合同文件規(guī)定范圍內(nèi)招標(biāo)單位稱心。根據(jù)施工進(jìn)度方案安陳列出各個(gè)施工階段的用料方案及進(jìn)場方案，報(bào)物資供應(yīng)部門，落實(shí)貨源并分批組織資料進(jìn)場。工程所用機(jī)械設(shè)備提早做好檢查、維護(hù)任務(wù)，保證施工時(shí)機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4主要技術(shù)組織措施一、質(zhì)量保證措施一質(zhì)量目的本工程質(zhì)量管理目的：確保優(yōu)良，力爭市優(yōu)。如工程到達(dá)優(yōu)良，我方承諾不要工程質(zhì)量獎(jiǎng)；假設(shè)工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)，工程質(zhì)量獎(jiǎng)為 元/M

23、2。二質(zhì)量管理體系1、建立由工程經(jīng)理指點(diǎn)、工程工程師中間控制、質(zhì)檢員現(xiàn)場檢查的三級管理網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)成一個(gè)橫向從土建、安裝、裝飾到各分包工程，縱向從工程經(jīng)理到消費(fèi)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。2、工程部對工程工程進(jìn)展全過程管理，工程經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。各專業(yè)工種配備專職質(zhì)檢員進(jìn)展跟蹤檢查，將質(zhì)量事故消滅于萌芽形狀中。3、建立工程質(zhì)量保證體系，按ISO9000質(zhì)量體系程序文件要求，結(jié)合工程的特點(diǎn)，對設(shè)計(jì)圖紙、構(gòu)件制造、原資料質(zhì)量、砼攪拌與振搗、實(shí)驗(yàn)室等建立管理控制點(diǎn)，嚴(yán)厲對工程質(zhì)量進(jìn)展控制和監(jiān)視，層層落實(shí)“工程質(zhì)量管理責(zé)任制，使工程一切管理和消費(fèi)活動(dòng)都圍繞著創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)工程這一目的進(jìn)展。抓好交底、檢查、驗(yàn)收

24、三個(gè)環(huán)節(jié)。實(shí)行全員參與、全過程、全企業(yè)的全面質(zhì)量管理。平安消費(fèi)措施1、平安消費(fèi)目的本工程平安消費(fèi)目的：市級文明工地。冬季施工安排冬季施工： 1、內(nèi)裝修1油漆、刷漿、玻璃工程在采暖條件下進(jìn)展施工。2玻璃存放在室內(nèi)，從冰冷處存放的玻璃應(yīng)待其緩暖后再裁割。2、水暖工程：1對施工現(xiàn)場暫時(shí)管道，消防設(shè)備及管道做好防凍保溫任務(wù)，并備足相應(yīng)的保溫資料。2在沒有采暖的條件下，衛(wèi)生設(shè)備通水后應(yīng)將其內(nèi)部及存水彎內(nèi)的水放凈，以免凍裂水管。3鑄鐵管用水泥捻口時(shí)，盡量在正溫時(shí)操作，用普通水泥和溫水隨拌隨用，捻好的口應(yīng)隨時(shí)覆蓋保溫。4塑料污水管應(yīng)覆蓋或在室內(nèi)存放。主要資料節(jié)約措施降地本錢措施一、資料節(jié)約1、砌體接槎盡量采

25、用踏步式斜槎，以減少拉結(jié)筋用量。2、對落地砼、落地砂漿及時(shí)回收，經(jīng)重新拌合運(yùn)用。3、鋼筋有方案地統(tǒng)籌下料減少不用要的損耗。二、技術(shù)措施1、提高模板的周轉(zhuǎn)運(yùn)用率，運(yùn)用大模板以降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，提高消費(fèi)率。2、合理安排好流水施任務(wù)業(yè)，加快施工速度，縮短工期，以減少用工及機(jī)械費(fèi)支出。3、施工前應(yīng)及時(shí)組織圖紙會審，技術(shù)交底，防止返工景象。5施工進(jìn)度方案一、工期目的1、編制的根據(jù)招標(biāo)單位要求的施工工期180日歷天。決議采用的施工方法和施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)資料以及勞動(dòng)力的投放數(shù)量。施工資料的供應(yīng)及施工期間對施工噪聲和環(huán)境污染的控制。2、施工進(jìn)度方案編制的指點(diǎn)思想以招標(biāo)單位的施工工期要求為參考根據(jù)，編制施工

26、控制進(jìn)度方案表。以工程控制進(jìn)度方案為綱，施工實(shí)施中再編制分段作業(yè)方案給以保證。單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，經(jīng)過勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備的投放量進(jìn)展調(diào)理。勞動(dòng)力的安排，根據(jù)施工籠統(tǒng)化進(jìn)度，做到一次到位，在施工過程中，充分利用任務(wù)面，實(shí)施施工流水與交叉作業(yè)。主體構(gòu)造的分段作業(yè)施工，涉及多工種的工序交叉的間歇時(shí)間，做到以小時(shí)為計(jì)算單位，抓好工種工序施工的銜接。整個(gè)工程施工期間，瓦工為主要工種，模板工、鋼筋工為輔助工種，各工種實(shí)行立體交叉作業(yè)。裝飾工程待主體封頂且安裝任務(wù)予埋終了后進(jìn)展。A5、A6#公寓的施工進(jìn)度方案一樣。3、工程總工期本工程甲方目的工期為180日歷天，我方將工程總工期定為180天，其中根底工程占用工

27、期30天，上部主體工程占用工期70天，室內(nèi)外裝飾工程占用工期70天，思索到冬雨季施工、春節(jié)放假等不利要素的影響及最后的開工了尾，安排10天時(shí)間用于調(diào)理。6資源需用量方案及資金方案主要施工機(jī)械和工具，主要周轉(zhuǎn)資料，勞動(dòng)力安排一覽表一主要施工機(jī)具設(shè)備1、方案投入的主要機(jī)械設(shè)備見附表1。2、施工機(jī)具進(jìn)退場時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度需求來決議。二主要周轉(zhuǎn)資料1、施工現(xiàn)場投放的主要周轉(zhuǎn)資料見附表2。2、周轉(zhuǎn)資料在開工后根據(jù)現(xiàn)場的施工進(jìn)度方案陸續(xù)組織進(jìn)場。三勞動(dòng)力安排1、勞動(dòng)力的實(shí)施對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)展嚴(yán)厲的資歷審查，施工班組必需配備兼職質(zhì)檢員。對曾經(jīng)進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)展和隨意抽用，以確保施工隊(duì)

28、伍的素質(zhì)和人員的相對穩(wěn)定。末經(jīng)工程部質(zhì)量、平安培訓(xùn)的操作工人不允許上崗，定期組織勞務(wù)單位班組培訓(xùn)活動(dòng)。加強(qiáng)勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必需配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、平安管理人員。2、現(xiàn)場各工種勞動(dòng)力投放方案見附表3。方案投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表1序號機(jī)械或設(shè)備稱號規(guī) 格型 號數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份額定才干KW消費(fèi)才干M2/H備注1發(fā)掘機(jī)CAT1臺美國2自卸載重汽車EG-3093輛東風(fēng)93.3325T-M塔吊QZT-251臺淮陰93.4234井架卷揚(yáng)機(jī)TJK-2T1臺杭州95.6115砼攪拌機(jī)JZC3501臺上海987.56砂漿攪拌機(jī)HJ-2001臺揚(yáng)州96.97.57多級泵50-TSW2臺上海7.58潛水泵2臺1.59蛙式打夯機(jī)4臺丹陽96.11.510平板振動(dòng)器B-222臺泰州951.111插入式振動(dòng)器ZN-5020臺泰州961.112交直流電焊機(jī)BXI-3002臺上海9424.513發(fā)電機(jī)75KVA2臺14鏑燈2臺上海973.515碘鎢燈20支上海97116經(jīng)緯儀1臺蘇州17水準(zhǔn)儀DS31臺南京18質(zhì)量檢測儀器1套施工現(xiàn)場投放的主要周轉(zhuǎn)資料表附表2序號材 料 名 稱單 位數(shù) 量備 注1膠合板M2150002483.5鋼管 T800320-50厚板材 M315450100木材M3405扣件卡萬只156密目式平安網(wǎng)M2130007腳手笆片M2