02 中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)技術(shù)部

1、7)設(shè)計(jì)技術(shù)部職位說(shuō)明書(shū)日期日期日期編制審核批準(zhǔn)修訂記錄日期修訂狀態(tài)修訂內(nèi)容修訂人審核人批準(zhǔn)人1)2)3)4)5)6).3.3.4.5.81113151719湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第2頁(yè)共20頁(yè)部門(mén)結(jié)構(gòu)圖本部門(mén)人員能力素質(zhì)結(jié)構(gòu)表 職位說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理 設(shè)計(jì)技術(shù)部副經(jīng)理 設(shè)計(jì)技術(shù)部建筑設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)技術(shù)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)技術(shù)部景觀設(shè)計(jì)師 設(shè)計(jì)技術(shù)部電氣工程師 設(shè)計(jì)技術(shù)部水暖工程師湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第3頁(yè)共20頁(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)部職位說(shuō)明書(shū)編制說(shuō)明:1.本職位說(shuō)明書(shū)由員工本人和主管上級(jí)共同擬制，經(jīng)員工確認(rèn)、主管上級(jí)審核、公司人力資源部審

2、批后 執(zhí)行，作為員工工作指導(dǎo)、公司人力資源管理的基本依據(jù)2.當(dāng)工作內(nèi)容、工作環(huán)境變化時(shí)，職位內(nèi)容應(yīng)及時(shí)修改和完善、部門(mén)結(jié)構(gòu)圖、本部門(mén)人員能力素質(zhì)結(jié)構(gòu)表類(lèi)型素質(zhì)或能力項(xiàng)目（等級(jí)：1-5）經(jīng)理副經(jīng)理建筑設(shè)計(jì)師結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師景觀設(shè)計(jì)師電氣設(shè)計(jì)師水暖設(shè)計(jì)師業(yè)務(wù)能力掌握本職位工作需具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能， 能有效地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)加以解決。5544444學(xué)習(xí)能力善于學(xué)習(xí)，能總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，吸取他人的長(zhǎng) 處，接受新知識(shí)，注重自我提升。4433333創(chuàng)新能力在工作中不斷提出新設(shè)想、新方案，改進(jìn)工 作方式和方法，具備開(kāi)拓新局面的能力。4433333屮蠻暮團(tuán)屮蠻暮團(tuán)湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第

3、4頁(yè)共20頁(yè)協(xié)調(diào)能力與人融洽相處，在人際交往中能隨和大度， 有效化解沖突。具有與上司、下屬、客戶(hù)保 持友好關(guān)系的能力。5544444溝通能力能根據(jù)表述內(nèi)容和溝通對(duì)象的特點(diǎn)采取適 當(dāng)表達(dá)方式和技巧；在人際交往中，能通過(guò) 各種途徑和線索準(zhǔn)確地把握和理解對(duì)方的 意圖，抓住關(guān)鍵信息，作出恰當(dāng)反應(yīng)；具有 使他人接納自己意見(jiàn)和建議的能力。4444444公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)姆绞脚c媒體、 政府部門(mén)及公眾溝 通，以達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。4433333適應(yīng)能力能根據(jù)不同的環(huán)境和條件及時(shí)調(diào)整自己的 心態(tài)和工作方法，在新工作環(huán)境中能很快勝 任工作，采取相應(yīng)變通措施。4433333決策能力能根據(jù)獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析和判斷，并

4、 結(jié)合個(gè)人經(jīng)驗(yàn)和直覺(jué)做出正確的決定，以及快速應(yīng)對(duì)和處理各種事故及危機(jī)的能力。4433333三、職位說(shuō)明書(shū)湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第5頁(yè)共20頁(yè)1）設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理1.基本資料職位名稱(chēng)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職位編號(hào)所屬部門(mén)設(shè)計(jì)技術(shù)部崗位定員直接上級(jí)工程副總經(jīng)理職務(wù)序列直接下級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)部副經(jīng)理、建筑設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師、景 觀設(shè)計(jì)師、電氣設(shè)計(jì)師、水暖設(shè)計(jì)師管理幅度直轄6崗發(fā)展通道副總經(jīng)理2.職位目標(biāo)2.1在公司工程分管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司設(shè)計(jì)技術(shù)部的工作;2.2負(fù)責(zé)公司設(shè)計(jì)技術(shù)資源的管理，協(xié)調(diào)統(tǒng)籌部門(mén)內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工作。3.工作聯(lián)系3.1內(nèi)部聯(lián)系：成本管理部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、物資部

5、、營(yíng)銷(xiāo)策劃部;3.2外部聯(lián)系：設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、施工單位、監(jiān)理單位等。4.職責(zé)權(quán)限序號(hào)工作職責(zé)及權(quán)重工作描述1)負(fù)責(zé)部門(mén)管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；2)負(fù)責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門(mén)的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的落實(shí)；3)負(fù)責(zé)組織部門(mén)內(nèi)的培訓(xùn)工作；1通用職責(zé)10%4)負(fù)責(zé)下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門(mén)工作的順利開(kāi)展；5)負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)績(jī)效考核工作；6)負(fù)責(zé)督導(dǎo)各級(jí)審批/審核意見(jiàn)在本部門(mén)經(jīng)辦事宜中的落實(shí)；7)負(fù)責(zé)代表本部門(mén)進(jìn)行跨部門(mén)間的協(xié)調(diào)與溝通；8)負(fù)責(zé)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。1)負(fù)責(zé)建立、健全和完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系；2產(chǎn)品研

6、究20%2)分析行業(yè)整體水平和研究行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)，開(kāi)展各類(lèi)產(chǎn)品的研究；3)總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)缺陷和問(wèn)題；湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第6頁(yè)共20頁(yè)序 號(hào)工作職責(zé)及權(quán)重工作描述4)完善、優(yōu)化和升級(jí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，形成產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；5)負(fù)責(zé)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的推廣、落實(shí)工作。3設(shè)計(jì)管理40%1)組織本部門(mén)參與項(xiàng)目的前期拓展論證、產(chǎn)品策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃等各項(xiàng)工作；2)督導(dǎo)設(shè)計(jì)管理全過(guò)程，全面準(zhǔn)確地控制建筑工程、裝修工程及景觀工程的設(shè) 計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量和各項(xiàng)成本控制指標(biāo)，使之滿(mǎn)足功能、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面 的要求；3)組織各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)成果的評(píng)審。4其他30%1)督導(dǎo)設(shè)計(jì)與勘查單位的選

7、擇與管理工作；2)組織重大設(shè)計(jì)變更的評(píng)審工作；3)負(fù)責(zé)推行限額設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目成本控制受控；4)督導(dǎo)材料設(shè)備選型定板工作；5)督導(dǎo)工程管理工作。任職要求 5.1學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)背景要求（含資格證書(shū)要求）：a）建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；b）一、二級(jí)注冊(cè)建筑師優(yōu)先。5.2經(jīng)驗(yàn)要求：a）8年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；b）有設(shè)計(jì)院規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。5.3其他工作技能要求：a)b)c)d)業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟練掌握設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作，熟悉工程管理及建筑設(shè)計(jì)流程;職業(yè)素質(zhì)：具備良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開(kāi)闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠處理繁復(fù)的工作； 其他

8、能力：較強(qiáng)的文字處理能力，良好的團(tuán)隊(duì)管理能力；語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件。5.4有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)：a）設(shè)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)b）房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)a）管理技能培訓(xùn)使用文件6.1尚在編制中屮蠻暮團(tuán)屮蠻整團(tuán)湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第7頁(yè)共20頁(yè)7.其他工作場(chǎng)所：辦公室/項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)要求加班工作環(huán)境：良好湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第8頁(yè)共20頁(yè)2設(shè)計(jì)技術(shù)部副經(jīng)理1.基本資料職位名稱(chēng)設(shè)計(jì)技術(shù)部副經(jīng)理職位編號(hào)所屬部門(mén)設(shè)計(jì)技術(shù)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職務(wù)序

9、列直接下級(jí)建筑設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師、景觀設(shè)計(jì)師、電氣設(shè)計(jì) 師、水暖設(shè)計(jì)師管理幅度直轄6崗發(fā)展通道設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理、副總經(jīng)理2.職位目標(biāo)2.1在設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)開(kāi)展工程標(biāo)準(zhǔn)化研究，對(duì)項(xiàng)目部的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查，提升公司項(xiàng)目工程管理水平 3.工作聯(lián)系3.1內(nèi)部聯(lián)系：成本管理部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、物資部、營(yíng)銷(xiāo)策劃部;3.2外部聯(lián)系：造價(jià)咨詢(xún)、施工單位、監(jiān)理單位等。4.職責(zé)權(quán)限序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán) 重工作描述1通用職責(zé)10%1)協(xié)助部門(mén)經(jīng)理完善管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、和監(jiān)督執(zhí)行；2)協(xié)助經(jīng)理根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門(mén)的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì) 劃的落實(shí)；3)負(fù)責(zé)組織工程部分內(nèi)

10、的培訓(xùn)工作；4)負(fù)責(zé)工程部分下屬員工的工作安排，并對(duì)下屬進(jìn)行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門(mén)工作 的順利開(kāi)展；5)負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)績(jī)效考核工作；6)負(fù)責(zé)組織完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2工程技 術(shù)管理30%1)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供重大工程技術(shù)問(wèn)題的支持服務(wù)；2)負(fù)責(zé)工程標(biāo)準(zhǔn)化管理，包括工程管理制度的建立和完善；定期檢查項(xiàng)目工程管理工 作程序是否符合公司統(tǒng)一要求；3)負(fù)責(zé)對(duì)授權(quán)范圍內(nèi)的工程變更的現(xiàn)場(chǎng)管理、跟蹤落實(shí)及反饋工作；4)負(fù)責(zé)業(yè)主重大投訴（涉及工程技術(shù)方面）的技術(shù)核查，并提出處理解決方案；5)負(fù)責(zé)組織開(kāi)展公司“四新”應(yīng)用管理；6)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程技術(shù)、施工資料管理的督促、檢查；湖南中欣集團(tuán)

11、地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第9頁(yè)共20頁(yè)序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán) 重工作描述7)組織竣工驗(yàn)收。3工程進(jìn) 度、質(zhì) 量與安 全文明 監(jiān)督管理30%1)負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，并督促項(xiàng)目部及時(shí)進(jìn)行調(diào)整；2)負(fù)責(zé)督辦和跟蹤相關(guān)部門(mén)與項(xiàng)目有關(guān)的工作計(jì)劃的制定、評(píng)審、實(shí)施等工作；3)負(fù)責(zé)跟蹤各項(xiàng)目工程質(zhì)量通病防治情況，并做出總結(jié)；4)負(fù)責(zé)檢查、督促各項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工情況；5)負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的工程安全文明施工大檢查；6)負(fù)責(zé)工程信息收集、總結(jié)，建立工程案例信息庫(kù)；7)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部施工組織設(shè)計(jì)方案的評(píng)審。4工程承包商選 擇與管理30%1)搜集工程承包商（包括工程監(jiān)理）信

12、息，建立合作伙伴信息庫(kù)；2)根據(jù)項(xiàng)目總控計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃的要求，負(fù)責(zé)編制工程承包商選擇計(jì) 劃及采購(gòu)分判方式；3)組織工程承包商（包括工程監(jiān)理）考察，提交考察報(bào)告，并提出入圍單位建議；4)根據(jù)審批后的工程承包商入圍單位名單，組織擬訂招標(biāo)文件、發(fā)標(biāo)、答疑、開(kāi)標(biāo)等 工作；5)組織合冋的談判、擬定、傳簽、蓋章工作；6)組織對(duì)工程承包商（包括工程監(jiān)理）的評(píng)價(jià)工作；7)組織制定公司工程施工、監(jiān)理類(lèi)招標(biāo)文件、合冋的標(biāo)準(zhǔn)格式范本；任職要求 5.1學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)背景要求（含資格證書(shū)要求）：a）建筑、工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷。5.2經(jīng)驗(yàn)要求：a）具有6年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)中層及以上職

13、務(wù)。5.3其他工作技能要求：a）b）c）d）業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)：具備扎實(shí)的工程管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟練掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程。職業(yè)素質(zhì)：具備良好的管理、溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開(kāi)闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠處理繁復(fù)的工作。 其他能力：較強(qiáng)的文字處理能力，良好的團(tuán)隊(duì)管理能力。語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件。5.4有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)a）房地產(chǎn)管理知識(shí)培訓(xùn)b）工程管理相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第10頁(yè)共20頁(yè)b）提高管理能力的培訓(xùn)使用文件6.1尚在編制中7.其他工作場(chǎng)所：辦公室/項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要

14、加班工作環(huán)境：良好湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第11頁(yè)共20頁(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)部建筑設(shè)計(jì)師1.基本資料職位名稱(chēng)建筑設(shè)計(jì)師職位編號(hào)所屬部門(mén)建筑設(shè)計(jì)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職務(wù)序列直接下級(jí)無(wú)管理幅度無(wú)發(fā)展通道設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理2.職位目標(biāo)2.1作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)主管，在設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，調(diào)動(dòng)各方面資源，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理全過(guò)程。3.工作聯(lián)系3.1內(nèi)部聯(lián)系：設(shè)計(jì)技術(shù)部、運(yùn)營(yíng)部、物資部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部;3.2外部聯(lián)系：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。4.職責(zé)權(quán)限序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán) 重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門(mén)組織的培訓(xùn)工作；

15、3)參與公司的績(jī)效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。2設(shè)計(jì)管理40%1)負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目主體概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)管理，編制設(shè)計(jì)計(jì)劃 和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，并組織相關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審；2)負(fù)責(zé)景觀概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)管理及組織評(píng)審；3)負(fù)責(zé)裝修、智能化、市政等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的概念、方案、施工圖管理及組織評(píng)審。3設(shè)計(jì)與 勘察單 位選擇 與管理10%1)負(fù)責(zé)建立設(shè)計(jì)與勘察單位(設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)監(jiān)理、外部專(zhuān)家、勘察單位)資源庫(kù)；2)組織設(shè)計(jì)與勘察單位的考察、談判、合同簽訂等工作。3)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)與勘察單位的評(píng)價(jià)工作。4材料設(shè) 備選型 定板10

16、%1)參與材料設(shè)備調(diào)研工作；2)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的選型定板工作。湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第12頁(yè)共20頁(yè)序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán) 重工作描述5現(xiàn)場(chǎng)施 工配合20%1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更可行性論證工作；2)參與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)支持，協(xié)助解決施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題。5.任職要求5.1學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)背景要求（含資格證書(shū)要求）：a）建筑學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；b）注冊(cè)建筑師優(yōu)先。5.2經(jīng)驗(yàn)要求：a）3年以上房地產(chǎn)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)和產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；b）有設(shè)計(jì)院規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。5.3其他工作技能要求：a）b）c）d）業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟練掌握建筑設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作。職業(yè)素

17、質(zhì)：具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開(kāi)闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠處理繁復(fù)的工作。 其他能力：較強(qiáng)的文字處理能力，具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神。語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件。5.4有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)a）設(shè)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)b）房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)c）管理技能培訓(xùn) 6.使用文件6.1尚在編制中7.其他工作場(chǎng)所：辦公室必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要加班工作環(huán)境：良好湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第13頁(yè)共20頁(yè)4）設(shè)計(jì)技術(shù)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師1.基本資料職位名稱(chēng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師職位編號(hào)所屬部門(mén)設(shè)計(jì)技術(shù)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職務(wù)序列直接下

18、級(jí)無(wú)管理幅度無(wú)發(fā)展通道設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理2.職位目標(biāo)2.1在設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，確保結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作的順利開(kāi)展。3.工作聯(lián)系3.1內(nèi)部聯(lián)系：設(shè)計(jì)技術(shù)部、運(yùn)營(yíng)部、物資部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、成本管理部;3.2外部聯(lián)系：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。4.職責(zé)權(quán)限序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán)重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門(mén)組織的培訓(xùn)工作；3)參與公司的績(jī)效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。2設(shè)計(jì)管理60%1)參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究、方案選擇、技術(shù)論證；2)負(fù)責(zé)各個(gè)設(shè)計(jì)階段涉及本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)管理工作；3)參與設(shè)計(jì)各階段的設(shè)

19、計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)成果的編制、評(píng)審，對(duì)限額指標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，確保 其滿(mǎn)足本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的要求；4)參與材料設(shè)備調(diào)研及選型定板工作。3現(xiàn)場(chǎng)施 工配合20%1)參與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)支持，協(xié)助解決施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題；2）參與項(xiàng)目涉及本專(zhuān)業(yè)的工程驗(yàn)收工作。5.任職要求5.1學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)背景要求（含資格證書(shū)要求）a）結(jié)構(gòu)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；5.2經(jīng)驗(yàn)要求a）2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。b）有設(shè)計(jì)院相關(guān)設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。5.3其他工作技能要求a）業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟練掌握?qǐng)@林電氣工程工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作。 h湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0屮蠻暮團(tuán)設(shè)計(jì)技術(shù)部第14頁(yè)共20頁(yè)b）職業(yè)素質(zhì)：具備良好的溝通、

20、協(xié)調(diào)能力，思維開(kāi)闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠處理繁復(fù)的工作。C）其他能力：較強(qiáng)的文字處理能力，具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神。d）語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件。5.4有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)a）設(shè)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)b）房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)d）管理技能培訓(xùn)6.使用文件6.1尚在編制中7.其他工作場(chǎng)所：辦公室/項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要加班工作環(huán)境：良好湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第15頁(yè)共20頁(yè)5）設(shè)計(jì)技術(shù)部景觀設(shè)計(jì)師1.基本資料職位名稱(chēng)景觀設(shè)計(jì)師職位編號(hào)所屬部門(mén)設(shè)計(jì)技術(shù)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職務(wù)序列直接下級(jí)無(wú)管

21、理幅度無(wú)發(fā)展通道設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理2.職位目標(biāo)2.1在設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，確保景觀設(shè)計(jì)工作的順利開(kāi)展。3.工作聯(lián)系3.1內(nèi)部聯(lián)系：設(shè)計(jì)技術(shù)部、運(yùn)營(yíng)部、物資部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、成本管理部;3.2外部聯(lián)系：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。4.職責(zé)權(quán)限序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán) 重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門(mén)組織的培訓(xùn)工作；3)參與公司的績(jī)效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。2設(shè)計(jì)管理60%1)參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究、方案選擇、技術(shù)論證；2)負(fù)責(zé)各個(gè)設(shè)計(jì)階段涉及本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)管理工作；3)參與設(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)任

22、務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)成果的編制、評(píng)審，對(duì)限額指標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，確保 其滿(mǎn)足本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的要求；4)參與材料設(shè)備調(diào)研及選型定板工作。3現(xiàn)場(chǎng)施 工配合20%1)參與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)支持，協(xié)助解決施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題；2）參與項(xiàng)目涉及本專(zhuān)業(yè)的工程驗(yàn)收工作。5.任職要求5.1學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)背景要求（含資格證書(shū)要求）b）景觀園林等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷; 5.2經(jīng)驗(yàn)要求C）2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。d）有設(shè)計(jì)院相關(guān)設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 h湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0屮蠻暮團(tuán)設(shè)計(jì)技術(shù)部第16頁(yè)共20頁(yè)5.3其他工作技能要求e)f)g)h)業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟練掌握?qǐng)@林電氣工程工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作。職業(yè)素質(zhì)：具備良

23、好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開(kāi)闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠處理繁復(fù)的工作。 其他能力：較強(qiáng)的文字處理能力，具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神。語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件。5.4有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)設(shè)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)管理技能培訓(xùn) 6.使用文件6.1尚在編制中7.其他工作場(chǎng)所：辦公室/項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要加班工作環(huán)境：良好湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第17頁(yè)共20頁(yè)6）設(shè)計(jì)技術(shù)部電氣工程師2.2.11.基本資料職位名稱(chēng)電氣工程師職位編號(hào)所屬部門(mén)設(shè)計(jì)技術(shù)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職務(wù)序列直接下級(jí)

24、無(wú)管理幅度無(wú)發(fā)展通道設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理職位目標(biāo)在設(shè)計(jì)技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，確保相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作的順利開(kāi)展。3.工作聯(lián)系3.1內(nèi)部聯(lián)系：設(shè)計(jì)技術(shù)部、運(yùn)營(yíng)部、物資部、財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目部、成本管理部;3.2外部聯(lián)系：設(shè)計(jì)單位。4.職責(zé)權(quán)限序 號(hào)工作職 責(zé)及權(quán)重工作描述1通用職責(zé)20%1)根據(jù)部門(mén)計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作；2)參與公司、部門(mén)組織的培訓(xùn)工作；3)參與公司的績(jī)效考核工作；4)負(fù)責(zé)完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)；5)定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況。2設(shè)計(jì)管理60%1)參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究、方案選擇、技術(shù)論證；2)負(fù)責(zé)各個(gè)設(shè)計(jì)階段涉及本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)管理工作；3)參與設(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及設(shè)計(jì)成果的編制、評(píng)審，對(duì)

25、限額指標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，確保 其滿(mǎn)足本專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的要求；4)參與材料設(shè)備調(diào)研及選型定板工作。3現(xiàn)場(chǎng)施 工配合20%1)參與現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)支持，協(xié)助解決施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題；2）參與項(xiàng)目涉及本專(zhuān)業(yè)的工程驗(yàn)收工作。5.任職要求5.1學(xué)歷及專(zhuān)業(yè)背景要求（含資格證書(shū)要求）C）電氣工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷; 5.2經(jīng)驗(yàn)要求e）2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 h湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0屮蠻暮團(tuán)設(shè)計(jì)技術(shù)部第18頁(yè)共20頁(yè)f)有設(shè)計(jì)院相關(guān)設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 5.3其他工作技能要求i)j)k)l)業(yè)務(wù)技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)：熟練掌握?qǐng)@林電氣工程工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作。職業(yè)素質(zhì)：具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，思維開(kāi)闊，具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠處理繁復(fù)的工作。 其他能力：較強(qiáng)的文字處理能力，具有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神。語(yǔ)言及計(jì)算機(jī)要求：英語(yǔ)四級(jí)水平；熟練掌握OFFICE辦公軟件。5.4有助于提升工作業(yè)績(jī)的培訓(xùn)設(shè)計(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)方針政策培訓(xùn)管理技能培訓(xùn) 6.使用文件6.1尚在編制中7.其他工作場(chǎng)所：辦公室/項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)必備工作設(shè)備：計(jì)算機(jī)是否經(jīng)常出差：否工作班次：根據(jù)需要加班工作環(huán)境：良好湖南中欣集團(tuán)地產(chǎn)公司文件編號(hào)版本/修訂A/0設(shè)計(jì)技術(shù)部第19頁(yè)共20頁(yè)7）設(shè)計(jì)技術(shù)部水暖工程師1.基本資料職位名稱(chēng)水暖工程師職位編號(hào)所屬部門(mén)設(shè)計(jì)技術(shù)部崗位定員1直接上級(jí)設(shè)計(jì)