上海2020年3月造價指標分析-冷鏈物流園一期工程

1、冷鏈物流園一期工程造價指標分析表一、工程概況項目名稱內 容工程名稱冷藏庫（存儲型）工程分類冷庫工程地點青浦區(qū)建筑物功能及規(guī)模冷藏庫，最低溫度-23 C； 1號冷庫公稱容積為 86885吊，主要冷藏魚類、肉類、巧克力等物品，每層 冷藏庫冷藏噸位為3420噸，總計冷藏庫冷藏噸位為 20520 噸。開工日期2014年6月30日竣工日期2017年8月31日建筑面積（平方米）18349.1 m2 其中：地上18349.1的地下_0 -建筑和安裝工程造價（萬元）5551.6406平方米造價（元/平方米）3025.57結構類型鋼碎框架結構層數（層）地上6層地下0層建筑局度（檐口）（米）39.3 米層局（米）

2、其中：首層6.3標準層6.3建筑節(jié)能抗震設防烈度（度）7度基礎樁承臺埋置7度（米）2米計價方式GB50500-2008建設工程工程量清單計價規(guī)范造價類別結算價編制依據總承包合同及中標文件價格取定期2014年5月表二、工程特征項目名稱特征描述建 筑 工 程土（石）方工程平整場地、機械挖土、人工回填樁與地基基礎工程樁承臺基礎；管樁 PHC 500 AB 100-40砌筑工程外墻類型MU1啖結普通磚，WM10.0水泥砂漿砌筑，優(yōu)質隔 熱抗裂外墻涂料內墻類型水泥砂漿乳膠漆墻面（用于二六層穿堂，樓電 梯間）；聞情墻向（用于衛(wèi)生間）；隔熱內隔墻 （用于冷藏間內隔墻）150厚硬質聚氨酯彩鋼夾芯 板/80厚硬

3、質聚氨酯彩鋼夾芯板混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土： C30 ;鋼筋:HPB300;HRB400廠庫房大門、特種門、木結構工程無金屬結構工程鋼梯、鋼絲網屋間及防水工程1.2厚合成高分子防水卷材2厚合成高分子防水涂膜防腐、隔熱、保溫工程屋面：采用A級的泡沫混凝土保溫隔熱層；庫內 大棚：水泥基聚合物防水涂料隔汽層+230厚現發(fā) 阻燃型聚氨酯隔熱層（釘鋼絲網）+防火涂料；外 墻：水泥基聚合物防水涂料隔汽層+190厚現發(fā)阻 燃型聚氨酯隔熱層+象牙白彩鋼板其他工程無裝飾裝修工程樓地向，程穿堂：環(huán)氧地坪；庫內：固化地坪門窗，程外門窗采用普通鋁合金型材，配6厚白片玻璃，一 層穿堂站臺窗采用斷熱鋁合金型材，配6+

4、9A+6中 空玻璃；內窗玻璃除注明外均采用6厚透明玻璃， 內門玻璃采用12厚鋼化透明玻璃；冷藏門采用 電動冷藏門1.8mX2.4m高，單扇平移門，配齊風 幕，由專業(yè)廠家制作與安裝。保溫滑升門2.2mX2.5m局，由專業(yè)廠豕制作與安裝。防火卷巾 門等墻柱回、大棚、 涂料工程墻柱間工程白色乳膠漆一底二度大棚工程白色乳膠漆一底二度油漆、涂料、裱糊工程白色乳膠漆一底二度安裝工程電氣工程配電箱、橋架、焊接鋼管及電線電纜等給排水、采暖、燃氣工程工程給水：鋼塑復合管+PPRI;排水：聚乙烯靜音塑 料排水管；消防工程消火栓系統(tǒng)，鍍鋅鋼管；火災報警系統(tǒng)預埋管通風空調工程氨制冷系統(tǒng)智能化系統(tǒng)工程視頻監(jiān)控系統(tǒng)、局域

5、網系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、一 卡通系統(tǒng)電梯工程4臺貨梯（其中FS兼消防梯）其他工程液壓平臺設備表三、工程造價指標匯總廳P項目名稱造價（萬元）平方米造價 （元/m2）占總造價比例（%）1分部分項，程4571.28242491.2882.341.1建筑工程2851.15801553.8451.361.2裝飾裝修工程728.3840396.9613.121.3安裝工程991.7404540.4817.862措施項目664.2076361.9811.963其他項目41.799622.780.754規(guī)費92.029350.151.665稅金182.321699.363.28合計5551.64063025.5

6、7100.00注：第4、5項按建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008規(guī)定計價。表四、分部分項工程造價指標廳P項目名稱造價（萬元）平方米造價 （元/m2）占總造價比 例（%1建筑工程2851.15801553.8451.361.1土（石）方工程47.385625.820.851.2樁與地基基礎工程445.5066242.798.021.3砌筑工程128.276169.912.311.4混凝土及鋼筋混凝土工程1558.8718849.5628.081.5廠庫房大門、特種門、木結構工程00.0001.6金屬結構工程21.678511.810.391.7屋面及防水工程92.063650.

7、171.661.8防腐、隔熱、保溫工程557.3758303.7610.041.9其他工程00.0002裝飾裝修工程728.3840396.9613.122.1樓地向工程262.3966143.004.732.2門窗工程87.457047.661.582.3墻柱間工程332.8827181.4262.4大棚工程45.647724.880.822.5油漆、涂料、裱糊工程00.0002.6其他工程00.0003安裝工程991.7404540.4817.863.1電氣工程87.071847.451.573.2給排水、采暖、燃氣工程16.46518.970.33.3消防工程14.45577.880.2

8、63.4通風空調工程675.8776368.3412.173.5智能化系統(tǒng)工程32.362317.640.583.6電梯工程137.100074.722.473.7液壓機平臺設備28.408015.480.51合 計4571.28242491.2882.34表五、措施項目造價指標廳P項目名稱造價（萬元）平方米造價 （元/m2）占總造價比例 （%1安全防護文明施工措施費85.310546.491.542大型機械進出場及安拆3現澆碎與鋼碎構件模板439.9479239.777.924腳手架64.553135.181.165屋面、地面保溫工程措施費1.76460.960.036鋁合金門窗制安工程措施

9、費0.63940.350.017外立面鋁合金格柵工程措施費0.90000.490.028其他措施費71.092138.741.28合 計664.2076361.9811.96注：其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等。表六、其他項目造價指標廳P項目名稱造價（萬元）平方米造價 （元/m2）占總造價比例 （%）備注1暫列金額項目2專業(yè)工程暫估價項目3計日工4總承包服務費41.799622.780.75合 計41.799622.780.75表七、工程造價費用分析（略）表八、主要消耗量指標廳P項目名稱單位消耗量白平方米消耗量1人工建筑工日53478.4291.45裝飾工日1457

10、8.2179.45安裝工日2119.90911.55小計工日70176.519382.452鋼筋千克1932001.29910529.133鋼模板千克44196.66240.874其他鋼材千克5木模板立方米138.6970.766水泥千克912.844.977黃砂千克8后于千克469481.4472558.619多孔磚千塊566.233.0910砌塊立方米11冏品碎立方米12688.0969.1512預拌砂漿立方米201.381.1注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗;2、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品碎、預拌砂漿用量。表九、主要工程量指標1

11、、建筑工程主要工程量指標廳P項目名稱單位工程量白平方米 工程量綜合單價（含稅）（元）1土（石）力工 程土方開挖立方米4409.0624.03土方回填立方米1411.957.692樁基工程短樁立方米鋼管樁千克碎方樁根5703.11碎管樁立方米灌注樁立方米其他立方米3砌筑工程傳基礎立方米70.280.38外墻砌體立方米1827.319.96內墻砌體立方米399.432.184混凝土工程基礎（除地卜室）立方米2535.0113.82地下立方米地上立方米8558.6846.645鋼筋工程噸1865.8710.176模板工程平方米60195.466328.067門窗工程門平方米262.361.43窗平方

12、米354.851.93其他平方米8樓地向，程塊料面層平方米26.810.15整體面層平方米540929.48其他平方米9屋間，程屋間防水平方米3262.2517.78隔熱保溫平方米10外裝飾工程幕墻平方米涂料平方米塊料平方米7766.842.33外保溫平方米其他平方米11內裝飾工程內墻飾卸平方米大棚平方米內保溫平方米13624.0674.25其他平方米12金屬結構工程噸10.01注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗;2 、工程量按建設工程工程量清單計價規(guī)范或按現行定額計算規(guī)則計算；2、安裝工程主要工程量指標廳P項目名稱白平方米工程量1電 氣變配電變

13、壓器總容量（kVA）變壓器（臺）柜、屏、盤、箱（臺）管（米）線（米）線槽、橋架 （米）母線槽（米）電動機（臺）配電柜、屏、 盤、箱（臺）2.121.720.09照明管（米）線（米）線槽、橋架 （米）母線槽（米）燈具（套）配電箱（臺）47.2893.722.002.910.07電纜電力電纜（米）控制電纜（米）14.56架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）防雷接 地避雷針（支）避雷帶（網） （米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）3.767.178.012給排水給水管（米）排水管（米）泵（臺）衛(wèi)生器具（套）洗臉（滌） 盆浴 缸大便 器小便 器1.087.910.010.030.030.033管（米）灶、熱水器（套）4消 防水消防管（米）線/電纜（米）泵（臺）消火栓箱（套）噴淋頭（個）1.830.11電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設備（臺）1.865通 風 空 調通風風管展開時積（平方米